Присвоение кадастрового номера участку / Земельное право - 687 советов адвокатов и юристов

У нашего частного дома и участка земельного, доставшиеся нам по наследству, нет кадастрового номера, сейчас хотим присвоить. Нужно ли делать отдельно на дом и землю, или все сразу? Сколько по времени и деньгам это делается?

Что нужно чтобы получить кадастровый номер на садовый участок в г. Липецке? Куда обращаться и с какими документами?

В 2003 г. в в поселке городского типа было приобретено два участка. На одном построил дом и получил кадастровый номер. Так сложилось что возник вопрос продажи второго участка, подал пакет документов на присвоение кадастрового номера и получил отказ с формулировкой-так как у вас есть уже один кадастровый номер то второй мы вам выдать не можем. Вопрос-насколько правомерный отказ, если да,то как тогда продать недвижимость без кадастрового номера?

Кадастровый учет.

Уважаемые юристы!

Купили дачу в СНТ. Свидетельство о собственности было только на землю. Ее по договору купли-продажи и купили. На участке есть дом и хозпостройки. Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.). Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Документы сдали в росреестр. Но, на дом нет кадастрового номера. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?

Житель Республики Крым в 1999 году получил гос. акт сельсовета на постоянное (бессрочное) пользование землей за пределами сельского поселения.

В 2016 году участок передан в Министерство имущественных и земельных отношений.

В 2016 году этому участку присвоен кадастровый номер с разрешенным использованием "сельскохозяйственное назначение".

В 2020 обратился на основании ФЗ № 137, ФЗ-218 о регистрации права собственности на данный участок так как получил гос. акт до введения Земельного кодекса РФ

Госкомрегистр отказал в регистрации прав в связи с тем, что разрешенное использование данного участка по кадастровому паспорту от 2016 года "сельскохозяйственное назначение" не может быть передано в собственность

Можно ли оформить право собственности на зем. участок в данном случае? Законно ли решение Госкомрегистра?

Такая ситуация: собственник земельного участка (с 2012 г, свидетельство на землю имеется, налоги платит) решил присвоить кадастровый номер своему участку, и при общении с кадастровым инженером выяснелось, что ему не хватает границ территории (по спутниковой карте), т. к. сосед слева сделал кадастровую в 2018 г. и эта его карта наложена (при рассмотрении кадастровых учетов местности) на наш участок по территории. Этому соседу, наверное, ставили эти точки от его соседа слева. Как быть, ведь по картам местности справа от нас участок с зоной особым использованием территории, сзади - красная линия, а слева сосед и его сосед с уже установленными кадастровыми границами? И, кстати, при обращении в Росреестр ответили, что красную линию (т. е. границы территории поселения) изменять не будут. Помогите пожалуйста!

Участок 6 соток, с 1998 в собственности, но границы не определены. В 2015 году администрация района провела в ЕГР по середине моего участка дорогу, которой присвоен кадастровый номер, и теперь просят поменять границы (точных расчетов нет). Судя по карте, мой участок будет почти 2 сотки. При обращении в администрацию, было письмо о том, что границы моего участка находят на эту дорогу (которой по факту сейчас вообще нет) и не возможно сделать межевание. Какие мои дальнейшие действия?

Необходимо заключить договор на строительство дома.

Но на данный момент участок не размежеван, таким образом отсутсвует кад номер з/у.

Можно ли заключить договор на строительство дома с оформлением кадастровых номеров з/у (межевание участка) и кад номера дома?

С января 2013 года при продаже, дарении, оформлении частного дома необходимо получить кадастровый номер на участок земли, на котором расположен дом. У меня в собственности дом. Участок приватизирован. Заказала получение кадастрового номера. Но тут выясняется, что на мой и 2 соседних участка наложился ошибочно участок с другой стороны улицы! Как мне отвечают, вносить изменения в кадастровую карту нет технической возможности. И когда будет - неизвестно! Проблема с января 2013 г. не решается. Я обращалась в Киев, но все мои жалобы отправляют в земельные ресурсы в Днепропетровск, а что от них зависит? Проблема-то не в них, а в программе, которую разработали в Киеве. Звонила на горячую линию земельных ресурсов, отвечают, что программа в стадии доработки. Больше года! Прошу Вас, подскажите, куда мне обращаться? Могу ли я оформить договор купли или дарения без кадастрового номера, если не могу его получить? Заранее благодарна, с уважением, Людмила. Тел +380681723255

То что якобы разные кварталы, то так бывает. И при уточнении меняется кадастровый номер. Кроме того, 33:01:000421:95 находится в частной собственности.

Суть проблемы - есть два земельных участка (расстояние между ними 2 км), они имеют один и тот же адрес: деревня... участок №1, им присвоены два одинаковых кадастровых номера (ошибочно). Один собственник успел зарегистрировать свое право, а второму (это мой сын) отказали, так как участок по такому адресу и с таким номером уже зарегистрирован. У сына есть свидетельство на право собственности, выданное нотариусом (он наследник по закону). Как в этой ситуации можно получить другой кадастровый номер, чтобы зарегистрировать свое право?

Спасибо, Татьяна.

Не неправильно в нотариальной конторе написали кадастровый номер земли, на которой стоит гараж, в росреестре оформили землю на которой стоит гараж с таким же кадастровым номером, как и гараж, сказали ничего страшного, а по моему это неправильно?

Покупатель собирается приобрести земельный участок, который проходит процедуру межевания. Документы будут получены примерно через 2-3 недели. Вопрос: как идентифицировать участок в соглашении о внесении обеспечительного платежа, если вновь присвоенный кадастровый номер не будет соответствовать существующему кадастровому номеру (старого типа; свидетельство о государственной регистрации права 2000 г.)?

Проверяю кадастр. Красным цветом выделены участки, присвоены номера. Вопрос-а строения тоже под кадастровым номером должны быть? Как мне найти кадастровые номера на строения?

Купил участок, при вводе кадастрового номера он не отображается на карте. При тычке на участок вручную, показывает другого владельца. Документы есть все от момента выделения участков в 90 х годах. У тех хозяев госакт на объединение участков от 2009 года. И я точно знаю что они зарабатывали махинациями с землёй. Она была бухгалтер СНТ. Подскажите как отменить объединение участков и вернуть Крым, Симферополь.

Земельный участок в собственности с 2013 года (14 соток), в 2019 году его площадь была увеличена незначительно (на пару соток). Кадастровый номер участка не изменился. Нужно ли платить налог с его продажи, учитывая его увеличение в 2019 году?

Заранее благодарю.

По завещанию мне досталась 1/2 домовладения и участка. Судом был произведен раздел долей, после чего мы приватизировали землю, и получили св о гос рег земельного участка и кадастровый номер где в виде права стоит: общая долева собственность 1/2.Могу ли я получить кадастровый номер только насвою часть земельного участка.

В общем дворе выделила через суд свою долю (земля оформлена в аренду) в домовладении. Кадастровая палата не присваивает номер на основании того, что квартира - не отдельно стоящее здание. Есть ли выход?

У нас долевая собственность. Общий двор у каждого есть свой кадастровый номер. А у нас с соседом который. Живёт не рядом. Не через стенку. Напротив во дворе почему то общий кадастр номер. Где найти его старый кадастровый номер?

В договоре субаренды указан один кадастровый номер арендуемого помещения, а в договоре аренды арендодателя с собственником другой. Является ли это поводом для признания договора субаренды недействительным.

Не могу разобраться в следующем вопросе. В данный момент землеустроительной организацией готовится документация на земельный участок с\х назначения. Вскоре будет получен кадастровый номер на него. Но... в отношении меня ведется исполнительное производство и исполнители проверяли мое имущественное положение и этого земельного участка у меня в собственности нет и соответственно арест накладывать не на что. Инженер землеустроительной компании говорит, что если я получу кадастровый номер на этот участок и дальше не буду оформлять его в собственность, то в этом случае исполнители не наложат арест на этот участок, так как участка в собственности у меня по прежнему не будет. Я переживаю, что как только я получу кадастровый номер, то исполнители тут же наложат на участок арест. Подскажите пожалуйста, при присвоении участку кадастрового номера, он становится моей собственностью и приставы смогут его арестовать в счет погашения долга? Как мне поступить?

Между двумя фирмами заключен в 2001 году договор аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:080070:35. Фирма-арендатор, начиная с 2003 года перестало платить арендную плату, и наша фирма-арендодатель обратился в суд за взысканием задолженности. При этом представили кадастровый паспорт на вышеуказанный участок, где указан новый номер участка 50:29:0080070:36 (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 20.12.2005 г.), а в скобочках указано, что предыдущий номер участка 50:29:080070:35. Ответчик в суде говорит, что необходимо было заключать доп. соглашение к договору аренды, так как изменился кадастровый номер участка. Прав ли он? И почему мог измениться кадастровый номер участка?

Что делать в случае, если земельному участку, находящемуся в собственности без межевания, присвоили новый кадастровый номер и другие люди оформили на него собственность?

Если возникла такая ситуация: одному участку присвоено два кадастровых номера. В первый раз присвоен номер на основании проведения кадастровых работ (по заявлению заинтересованного лица), второй раз декларативно (тем же лицом). В 1-ом случае участок 1000 кв.м. выделен в аренду (право выкуплено на основании договора о продаже права аренды), но в последующем договор аренды не разу не заключали, а во 2-ом случае на данный участок, только не 1000 кв.м., а 1500 кв.м. зарегистрировано право собственности, т.к. в 2006 году появилась возможность по упрощенной системе зарегистрировать право собственности (если даже в правоустанавливающем документе не указан вид права, правоустанавливающий документ - постановление о выделении ЗУ для строительства инд. жил. дома от 1992 года), что делать в таком случае?

За земельным участком числится два кадастровых номера. При подаче заявления в Кадастровую палату о том, чтобы сняли один дубль, нам выдали письменное решение о том, что снять дубль возможно только в судебном порядке. Подскажите, какие документы необходимо собрать для подачи искового заявления? Достаточно ли будет копии паспорта и Решения Кадастровый палаты?

Доброй ночи) подскажите пожалуйста, собираюсь преобрести дом с участком на материнский капитал. По адресу дома три номера кадастровых, т.е. 1 на участок но судя по карте ЕГРП межевания не проводилось и 2 на дом. Я так поняла дом с 1925 года-это 1 кадастровый номер, а с 1956 года возможно был пристрой потому что площадь увеличилась-это 2 кадастровый номер. И какие документы мне с собственницы спрашивать и какие меня траты ожидают? Завтра едем дом смотреть, а подсказать всю последовательность правильных действий некому. Пожалуйста подскажите. Спасибо)

Земельный участок был получен в аренду, а затем выкуплен. Есть документы подтверждения продажи участка со старым номером в собственность. Номер аннулировали и присвоили новый по результатам межевания. Теперь администрация отказывается передавать участок в собственность, утверждая что выкупленный участок имеет другой кадастровый номер. Как получить документ подтверждения присвоения нового номера взамен старого?

Рассматриваю покупку дачи в СНТ. Сделал запрос в росреестр по кадастровому номеру участка, получил ответ. Смущают два пункта:

1. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.

2. Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Правильно я понимаю:

1. Дом в реестре не зарегистрирован, у него нет кадастрового номера, его нельзя ни купить (зарегистрировать сделку), ни продать?

2. Участок не имеет межевания, его можно купить и зарегистрировать, но все риск проблем с соседями на покупателе?

Какие действия нужно осуществить мне для исправления в документах на земельный участок с кадастровым номером не совпадающий с кадастровым номером квартала (с фактическим расположения земельного участка и и адреса), в частности адрес указывается в трех соседних кварталах, а квартал где фактически расположен земельный участок (в пользовании с 1952) еще не сформирован по границам.

Нужны кадастровые номера земельных участков под стрельбищами России (гражданские) например: Спортивно охотничий комплекс стендовой стрельбы Беркут (сайт berkut-surgut.ru)

В 1993 году открыл КХ, было выделено с собственность 20 га земли (гос. акт на право собственности на землю) имеется схема расположения участка и кадастровый паспорт без установленных границ. Я хотел произвести межевание установить границы участка, мне сказали что этому уастку присвоен другой кадастровый номер, Что мне делать.

При вступлении в наследство, случайно выяснилось, что на одно строение (дом) имеется три кадастровых номера, в кадастровой палате мне сказали, что такое бывает, это задублированные номера. Что теперь делать?

Кадастровый номер земельного участка должен соответствовать плану или может отличаться?

Как пример: кадастровый номер моего гаража неправильный, по плану он должен находиться в другом месте.

Вопрос: это существенно для суда?

Оформляю землю в собственность по акту 31 сотка в акте указано два частка один участок 6 соток второи 25 соток они находятсяь в 100 метрах друг от друга. И кадастровый номер на все 31 сотку. Возможно ли два участка под одним номером.

Подала документы на регистрацию права собственности на квартиру, купленную по договору долевого участия. Пришла выписка с моими данными и моими правоустанавливающими документами, но номер квартиры другой.

Выяснилось, что квартире присвоили чужой кадастровый номер, теперь при вводе номера на сайте Росреестра сначала отображается номер моей квартиры, а при нажатии для просмотра подробных сведений - все чужое (причём во вкладке "Право" - собственность на мою квартиру). Подали на техошибку - пришёл отказ. Не знаю, что делать, как это исправить и получить нормальную выписку из ЕРГН. Помогите, пожалуйста, советом.

Одинаковый почтовый адрес 83 А у двух разных участков и садового домика, стоящем на одном из этих участков, но при этом у всех разные кадастровые номера, что делать?

Две молодые семьи покупают двухэтажный коттедж (ИЖС) по ипотеке. В банке сказали нужно два кадастровых номера на дом для оформления. Кадастровая палата Часть ижс дома не пропускает, раздел дома тоже нельзя 1+2 этаж Какой вариант здесь пройдет.

В декларации по дачной амнистии не указала улицу снт, участок и снт только. В документах на участок (в собственности) есть снт, улица, номер участка. Как исправить? В мфц не принимают заявление на исправление ошибки, ссылаясь на то,что ошибку допустила я в декларации. Что делать?

Купили дачу в 2014 году начали делать межевание участка, но вот какая проблема возникла. Уже нашему участку был присвоен кадастровый номер. Но без регистрации собственности Что нам делать?

Владел 2\3 доли в доме с 1995 года оформлен в собственность по ЕГРН с 2017 года. В 2021 году произвели выдел доли в самостоятельное владение без изменения внешних и внутренних границ но с новым кадастровым номером. Продан дом тоже в 2021 году. Налоговая требует уплаты налога в 200 т.р., т.к. срок владения по новому кадастровому учету менее 5 лет.

Как поступить в этой ситуации. Ведь ничего не поменялось в натуральном выражении (метраж, площадь, границы... и прочее), кроме кадастрового номера. Было 2\3 дома - стало самостоятельное домовладение.

В 2013 купил земельный участок со всеми правоустанавливающими документами и регистрацией в регпалате, но не отмежевал. На днях узнал что мой участок отмежевали, присвоили новый кадастровый номер, проставили на адресе литер а, и мой участок исчез с карты. Ранкее он там был но числился неотмежованным, а теперь вместо него стоит участок 55 а и новый владелец начал строительство. Как отменить незаконную сделку? Спасибо.

У нас дом на два хозяина. Мы хотим разделить доли и получить кадастровый номер на свою половину дома и свою половину участка. Куда обращаться и какие шаги предпринимать?

Земельный участок 4 соти, разделен в равных долях на два хозяина, можно получить два адреса, и получится разделить эти границы в собственность каждого из хозяев, дома на участке в собственности у каждого кадастровый номер.

У меня есть квартира в двухквартирном доме. Участок в собственности. В бти не дают кадастровый на квартиру, только могут выдать на часть жилого дома. Мне этого не надо. Надо чтобы было прописано квартира. Что делать?

Вам письменно отказали? Если нет - необходимо написать заявление, получить отказ и подать иск в суд. Вы вправе обратиться с административным исковым заявлением в суд в соответствии со ст.218-220 КАС РФ на действие, бездействие должностных лиц Администрации, отдела архитектуры. Купили дом-кадастровый на участок и на дом есть. Улица-дом на улице стоит-есть. На этой улице 49 домов уже с номерами. Нашему дому не присваивают адрес-по улице проходит граница СНТ