Пристройка квартиры - 1584 советов адвокатов и юристов

На 1 ом этаже пристройка 2 х 8 без разрешения. Готовятся материалы в суд о сносе. По суду возможно решение будет снести,. а в случае невыполнения, то квартиру выставят на торги.. 70% жильцов не возражают и согласились с пристройкой, но один сосед - против этой пристройки. Администрация скорей всего разрешения не даст. Я сейчас владелец квартиры, но после гибели сына собираюсь подарить её его грудному ребенку. Снести пристройку не в силах и жаль... как узаконить? И могут ли выставить квартиру на торги с грудным ребенком?

Живём в посёлке в трёх квартирном одноэтажном деревянном доме. Квартира посередине. Право собственности на квартиру оформлено. Хотим сделать пристройку к своей квартире, увеличив тем самым жилплощадь. Хотелось бы сделать сразу всё правильно, чтобы потом не возникало проблем. Вопросы такие: 1) необходимо ли получить согласие соседей на пристройку?

2) Это будет перепланировка или реконструкция?

3) что надо сделать чтобы получить разрешение, какие документы предоставить?

Заране благодарна за ответ.

Наталья.

Как узаконит пристройку квартиры в барачном доме, квартира в собственности и земля в обще долевой собственности, собрали разрешение от соседий сделали тех паспорт, но он с пометкой не предъявлено разрешение на пристройку, так же есть тех заключение и заключение сан пина, что делать дальше?

У меня общий двор, в нем 8 квартир, земля в долевой собственности. Я хочу к своей квартире сделать пристройку, составила протокол собрания соседей. Все соседи подписывают согласие, кроме 1. Что делать?

Я собственник квартиры в многоквартирном 1 этажном доме. (всего 3 квартиры) Земли у меня в собственности нет, как и у соседей. Есть придомовая территория. На кадастровом учёте не стоит. Какие мои действия чтоб получить кусок земли на пристройку (удлинить уже имеющуюся пристройку 4×2.5)

Купили квартиру старый фонд в многоквартирном доме с общим двором с перспиктивой её увеличения. Нам показали проект как можно сделать пристроить и надстроить, а теперь получается что это просто бумажка с картинкой. Нет разрешающих документов и пристройка по проекту не возможна по технческим причинам. В этом случае можно расторгнуть договор.

Приобрели квартиру в многоквартирном доме (всего 2 квартиры), квартира №1 является муниципальной собственностью, квартира №2 наша собственность. Квартира №1 признана не жилым строением и выставлена на торги. Торги признаны не состоявшимися из-за отсутствия участников. Мы планируем делать реконструкцию с пристройкой, куда нам следует обратиться и с чего начать?

Купили квартиру в селе (одноэтажный дом на 4 квартиры), пристроили к своей части кухню, ванную, коридор, комнату, поставили забор, как и все соседи по дому. Можем ли сейчас оформить постройку и землю в собственность?

Такой вопрос, у нас двухквартирный дом на земле, хотим пристроить к своей квартире три стены, нужно ли спрашивать разрешения соседа?

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста могу ли я за счёт средств материнского капитала сделать пристройку к своей квартире. Земля общего пользования, одноэтажный дом на 4 - х хозяев.

Как быть? Купила квартиру в 2 квартирном доме в селе земля в собственности. Не оформлена пристройка (кухня ванна туалет прихожая) если придется оформлять мне во что это выльется в рублях и можнно ли не оформлять вообще?

Купили квартиру с самовольно построенным балконом 2 этаж под нами магазин. Сейчас ремонтируют свой козырёк (магазин) говорят балкон мешает хотят убрать. Какие мои действия.

Здравствуйте, вот такой вопрос. Родственник не проживает в неприватизированной квартире, набрал долгов в сомнительных организациях и нам приходят письма, о том что они обращаются в суд и т.д. Каким образом можно выписать его из квартиры, какие нужны доказательства. Или все же проще отделаться от компаний, где он брал кредиты?

Месяц назад купили квартиру в двухквартирном доме, решили сразу построить пристройку в ширину т.е. в глубь участка. Но наша соседка против того чтоб мы строились якобы мы затеняем ее сторону и это не по закону, хотя ее постройки тоже далеко не по нормам - еще и препятствуют возведению нашей пристройки тк выступают немного на нашу территорию. Обязаны ли мы как то брать во внимание ее мнение или мы имеем право строить пристройку?

Я купила квартиру в МКД, коммерческих помещений по проекту там нет, но с годами начали появляться пристройки в виде крылец и открытие там пивных, салонов красоты и т. д. Вид дома с каждым годом все печальнее и печальнее. Должно ли УК (форма управления), контролировать и защищать права собственников. Как узнать законность данных пристроек (голосований ОСС, по этому поводу не было) Одна из квартир на сайте рос реестра оформлена, как жилая.

Мои родители в разводе более 20 лет, но живут в одной квартире, в разных комнатах, на общей кухне. Родители не общаются. В квартире проживаем, в комнате мамы, я (дочь) и мой сын 12 лет. Квартиру приватизировали 1 год назад, на четверых человек. Сейчас собираемся строить пристройку, т. к. жить так уже невыносимо. Окна папиной комнаты и окна кухни выходят во двор. Пристройка будет выглядеть так: папа к своей комнате пристраивает помещение площадью 20 кв. м, а мы с мамой со стороны кухни пристраиваем помещение площадью 13 кв. м. Кухню папа нам оставляет и делает отдельный вход. При этом у нас остается общее отопление, то есть общий газовый котел, общий электросчетчик. Можно ли в данном случае, как то разделиться? У папы есть приходящая подруга. Боюсь, что он может ее прописать, если разделить лицевые счета.

Могут ли перерегистрировать право собственности на землю при продаже квартиры (имеется право собственности и на землю и на квартиру) в кирпичном доме на 2-х собственников), если в свидетельстве на право собственности на землю записан адрес дома без номера квартиры?

Здравствуйте!

Вопрос: собираюсь приобретать квартиру.

В квартире есть пристройка со стороны улицы (примерно на 12 кв.м.).

У владельца квартиры нет акта вводу в эксплуатацию пристройки (в таком же состоянии он её приобрёл более 5 лет назад).

Однако пристройка есть в плане и в кадастровой палате.

Собственно, можно ли после приобретения квартиры окончательно узаконить пристройку?

Какие могут быть последствия, если кто-то решит "докопаться" из за пристройки и есть ли какие-то способы в этом случае юридической обороны?

Пристройка важна, поскольку через неё сделан дополнительный вход в квартиру.

Здравствуйте. Я меня умерла бабушка и написала завещание на меня. Но у бабушки есть дочь, которая на пенсии, ей 57 лет. Ей положена обязательная доля. Бабушка является собственником 1/2 квартиры площадью 45 кв. метров. Еще собственником 1/2 этой же квартиры является ее дочь. Семнадцать лет назад все жильцы пятиэтажного дома построили пристройку к пятиэтажному дому. В результате площадь каждой квартиры увеличилась в два раза. Но по выписки егрп, которую я взял неделю назад площадь так и осталась 45 кв. метров. Значит пристройка не узаконена. Некоторые жильцы квартир узаконили пристройку, а некоторые нет. Значит в квартире собственником, которой является бабушка пристройка так и не узаконена. От площади квартиры зависит величина обязательной доли ее дочки. Скажите можно ли как-то доказать, что бабушка является собственником большей площади, а не той которая в выписки егрп?

К муниципальной части дома деда была пристроена пристройка, после того как дедушка меня прописал в квартире мы решили заменить ветхую пристройку, когда был сделан фундамент, приехала девушка из бти и сделала замеры для технического паспорта по просьбе муниципалитета. Замеры она производила одна, и как сама она выразилась приблизительно, повторного замера не было. Пристройку она замерять не стала. На мой вопрос как мне быть с пристрой, она сказала, что это через архитектурный. Сейчас я достроила пристройку и хочу ее оформить. Возникнут у меня проблемы с оформлением пристройки и с приватизацией квартиры?

Мной до брака была приобретена 1-ком. кв. В период брака квартира по дарственной была подарена мной супруге, а затем она по дарственной подарила её мне обратно. В период брака были произведены неотделимые улучшения. Была сделана пристройка к квартире значительно увеличив её площадь. Пристройка на данный момент не зарегистрирована и не введена в эксплуатацию. Мы развелись. Супруга подала на раздел квартиры и пристройки. Могу ли я вывести квартиру с неотделимыми улучшениями из перечня делимого имущества? И подлежит ли она разделу вообще?

У нас пристройка к квартире на 1-м этаже многоквартирного дома. Не отапливается. Глубина пристройки 2 метра. Узаконена. БТИ включило площадь пристройки в общую площадь квартиры. Законно ли это?

Муниципальная квартира окпщалась нежилой (так сказали в бти) при этом часть этой квартиры там где коммуникации вообще числится как самозастрой. В администрации сказали что у них квартира числится но без той части где находятся туалет, кухня и ванна те только комната-получается они выдали нам толтко комнату без условий.. счииается ли она по факту не жилой? Хотя все квитанции мы за нее платим.

Я купил квартиру на первом этаже и хочу перевести её в под коммерцию. Две комнаты выходят на проезжую часть улицы, где я хочу сделать вход в помещение, но беда в том что там уже есть пристройка от подвала, который (подвал) используемый в коммерческих целях. Эта пристройка подвала является входом в него и простирается от тротуара до,так сказать, ФУНДАМЕНТА моих окон, что мне больше всего и не нравиться. Я купил квартиру когда уже эта пристройка стояла. Какие мои права в данной ситуации. Могу ли подать в суд на,ущемление права собственника, так чтобы эту пристройку хотя бы уменьшили до уровня пола моей квартиры? Спасибо.

Имеется пристройка к многоквартирному дому. Конструкцию дома не затрагивали, то бишь вход из квартиры еще не делали. Земля принадлежит собственникам нашего дома. Проводили общее собрание жильцов, по итогам голосования жильцов, нам разрешено использовать эту землю. Кто сможет собрать документы, либо направить меня по нужным инстанциям (бти, гжи, экспертиза), для подачи заявления в суд для узаконивания данной пристройки и входа в нее? Соответственно потом составить заявление для суда. Желателен специалист из Дзержинска, нет возможности ездить за пределы.

Является ли подвальное помещение под пристройкой к квартире собственностью владельца квартиры и пристройки? Нами сделана пристройка к нашей квартире на капитальном фундаменте, полученное подвальное помещение мы используем как кладовку. Возник вопрос, что это кладовка является собственностью всего многоквартирного дома, так как стоит на общей земле. Разве не мы являемся собственниками этой кладовки? Кладовка только под пристройкой. Тел 8-918-397-04-50 в окне все не забивается почему-то.

Купил 1/2 дома 32 м 2 семья я, жена и двое маленьких детей. Собрал все необходимые документы заказал проект и подал заявление на пристройку комнаты для детей и тёплого сан. узла на вместе холодной веранды, которую снесу. Мне отказали по причине того что земля в обременении для многоэтажного строительства. Дом и земля в собственности. Законно ли это решение?

Хочу купить квартиру в Симферополе в четырехэтажном многоквартирном доме. Останавливает незаконная пристройка к дому. Смогу ли я после покупки квартиры узаконить данную пристройку?

Я живу в двухквартирном доме. Дом и земля разделены на части.

У меня и у соседа разные адреса, у меня дом 3 у него 3 а. При запросе в администрации разрешения на пристройку, получен ответ, что дом является блокированной постройкой и к нему распространяются правила как к многоквартирному дому. Но у меня же не квартира, а дом с адресом. Где правда?

Как пошагово оформляется разрешение на строительство жилой пристройки к жилому 3-х квартирному дому (долевая собственность)?

Дом одноэтажный. Планирую снести свою крайнюю квартиру и на ее месте построить 2-х этажную пристройку, но площадь новой пристройки больше чем площадь моей доли.

Нужно ли разрешение на землю?

Земля в собственность не оформлена.

У меня вопрос по пристройке: 10 лет назад была куплена квартира на первом этаже с пристройкой (подсобное помещение, площадью 9 кв.м). В техпаспорте пристройка обозначена. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры и выясняется, что продать квартиру невозможно, т.к. пристройка неузаконена. Так ли это или я могу продать квартиру? Спасибо.

У нас двухквартирный дом. Мы сделали к нему пристройку, к своей части. Кадастровый инженер сказал, что не может её оформить, так как к квартире нельзя пристроить. Нужно переоформить в дом. Сосед со второй половины против оформления. Как быть? Можно ли отдельно оформить свою часть как дом, а не как квартиру?

Нужна помощь. В техническом паспорте жилого помещения (квартиры) есть комментарий: Изменение общей площади жилого помещения с 41,4 кв.м до 52,1 кв.м. связанно с Приказом МИн эконом развития РФ от 30.09.2011 г. №531 "об утверждении требований к определению площади здания, помещения".письмом от 03.05.2012 г. №Д 23 и-1303.

Прочитал эти документы и не чего не понял. Или тут что то между строк читать надо? Суть дело в том, что у нас есть подозрение, что паспорт этот сделали за "дополнительную плату"...

Сделала перепланировку квартиры (37 м) на втором этаже многоквартирного дома с пристройкой 50 м 2) наружной лестницы. Проектировщик включил площадь этой холодной пристройки в общую площадь квартиры а кадастровики выдали техпаспорт на общую площадь квартры 75 м 2.Пристройка сделана для того, чтобы защитить лестницу от ветра и снега.

У нас квартира на 3-ем этаже 5-ного дома. В 1990 году стали делать для всех квартир пристройку. И выдали разрешение на увеличение всех квартир на 2 метра. Но пристройка была больше двух метров. Соответственно пристройка для всех квартир незаконна. Мы подали документы на узаконивание пристройки, но нам отказали в ее узаконивании. Скажите как можно узаконить пристройку?

Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе.

Являюсь собственником квартиры в одноэтажном многоквартирном доме. Право собственности на землю отражена в свидетельстве на квартиру (общая долевая собственность жильцов дома). Дом в 2011 году признан аварийным, но жильцов об этом не извещали. В 2008 году была возведена капитальная пристройка к квартире. Согласие собственников жилья имеется. Получен кадастровый паспорт на квартиру в учетом изменений. При обращении в архитектуру г. Оренбурга был получен отказ в выдаче разрешения на переустройство жилого помещения в связи с отсутствием в градостроительном плане земельного участка разрешенного места расположения жилых зданий. Жилой дом по градостроительному плану располагается в СЗЗ предприятия. Дополнительным регламентом в градостроительном плане прописана аварийность дома. Можно ли попытаться оформить пристрой к дому в судебном порядке. Заранее спасибо за квалифицированный ответ!

Сосед с первого этажа в 2008 году получил наше согласие на отдельный вход в свою квартиру (зубной кабинет), тсж и квартиросъемщики дали своё согласие в том числе и я,вход соседа под моим окном. Мне это не мешало, но в дальнейшем соседи над входом построили пристройку крыша которой закрыла подход к межпанельным швам ремонт которых сейчас невозможен. Крыша в 20 ти см. от окна для воров прекрасная ступенька, вид из окна повлиял на ценовую политику квартиры. Могу я оспорить решение в суде, на мир сосед не идёт.

Спасибо.

У нас пристройка к квартире, расположена на втором этаже. Не отапливаемая. Узаконена. Общая площадь увеличилась с 72 м 2 до 104 м 2.нужно ли с пристройки 32 м 2 платить ежемесячный взнос на кап ремонт и содержание жилого помещения?

Купила квартиру общая площадь 81 квадрат в выписке егрн было в 17 году. Холодные пристройки 34 квадрата, признанные судом ещё в 2006 году позапрошлом собственником. Теперь перед продажей мне выдали егрн что квартира 46 квадратов, убрали пристройки. Я подала на техническую ошибку, мне отказали. С этой пристройки вход в квартиру, большая столовая с утепленными полноценным стенами и крышей. С 2017 года я плачу за неё кап ремонт как за 81 квадрат, хотя содержу полностью сама. Что делать в этой ситуации чтоб реестр вписал в общую квадратуру? Ведь там 2 комнаты по 17 метров, которые просто взяли и выписали.

Купила квартиру с пристройкой, теперь соседи требуют снести, видимо не взлюбили, к бывшим хозяевам требование такие не предъявляли. Вопрос: если пойдут в суд правомерно ли?

После смерти матери муж вступил в наследство, но на себя переоформить не может, т.к. к квартире была сделана пристройка, которую она при жизни не успела ввести в эксплуатацию. Но разрешение на пристройку из всех необходимых инстанций имеется. Нотариус сказала, что необходимо включить пристройку в общую наследственную массу (квартира, садовый участок), так как в кадастровом и тех. паспорте она учтена. Но по другим документам она не проходит. Какие документы необходимо приложить к заявлению суд о включении данной пристройки в общую наследственную?

Построена и законно оформлена пристройка к жилому квартирному дому, тем самым увеличена площадь с 26 до 50 м 2.В пенсионном фонде отказывают объясняя что это не объект ИЖС по которым возможно и на постройку и на реконструкцию, а по второму пункту где говориться о строительстве жилья у меня не строительство, а реконструкция.

Скажите пожалуйста,-являются ли пристройки в МКД к отдельно взятым квартирам на первых этажах общедомовым имуществом? Имеет ли право МУП выставлять всем собственникам счет за ремонт шиферной крыши в таких пристройках?

Приватизация гос квартиры к которой есть пристройка! Нет никаких документов кроме разрешения на пристройку.

Мы живём в финском доме квартирного типа. Квартиры у всех в собственности. Соседи захватили и оформили на себя часть нашей территории и даже сделали себе пристройку. Стоит ли судиться, если у них всё законно?

Прошу проконсультировать:

- Мы с женой и ребенком проживаем в малогаборитной квартире 15 кв.3 этаж. Планируем расширить жилую площадь при помощи пристройки балкона (обратимся в компанию имеющую все сертификаты).

Желания перед началом всех работ согласовывать все с гор архетиктурой нет.

Какова вероятность что суд предложит снести балкон (не взирая на то что пристойка необходима исходя из минимально положенных кв. на человека)

А)если вторая сторона только административные органы.

Б) если сосед с низу которому не по нраву

Спасибо.

Необходимо узаконить пристройку в многоквартирном доме. Имеется проект и договоренность собрать подписи соседей. Подскажите пожалуйста какие нужны документы, в какой форме нужен протокол или какой то документ с подписями соседей, сколько экземпляров и главное куда потом обращаться с этими документами. А также нормы закона, регулирующие данную ситуацию. А также возможно ли узаконить пристройку через суд. Буду очень признателен!