Нужно ли узаконить пристройку в квартире и каковы последствия, если возникнут проблемы?
Здравствуйте!
Вопрос: собираюсь приобретать квартиру.
В квартире есть пристройка со стороны улицы (примерно на 12 кв.м.).
У владельца квартиры нет акта вводу в эксплуатацию пристройки (в таком же состоянии он её приобрёл более 5 лет назад).
Однако пристройка есть в плане и в кадастровой палате.
Собственно, можно ли после приобретения квартиры окончательно узаконить пристройку?
Какие могут быть последствия, если кто-то решит "докопаться" из за пристройки и есть ли какие-то способы в этом случае юридической обороны?
Пристройка важна, поскольку через неё сделан дополнительный вход в квартиру.
Хдравствуйте
В этой квартире имеется и реконструкция (увеличение объема квартиры) и перепланировка (дополнительный вход в наружной стене, требующий внесения в техпаспорт). Пристройка сделана на муниципальной земле. Вот тут будут проблемы с администрацией района. Вам необходимо узнать о законности пристройки в администрации района. А потом решать поесть или нет.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте,
Если пристройка указана в кадастровом паспорте, В таком случае Росреестр не зарегистрируйт переход права собственности И может приостановить сделку
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день. Если пристройка не включена в технический паспорт квартиры, то это самовольная реконструкция квартиры и ее необходимо будет узаконивать только в судебном порядке.
Спросить
То, что не узаконенная пристройка есть в плане и в кадастровой палате. - однозначно является основанием для отказа в регистрации перехода права собственности на эту квартиру.
Спросить
Уточнение: пристройка со стороны улицы, не со стороны подъездов.
Последние несколько лет использовалась, как коммерческая недвижимость.
СпроситьЗдравствуйте,
Это неважно, где именно находится пристройка, если контролирующие органы её обнаружили и зафиксировали в техническом и кадастровом паспорте, то пока вы её не узаконите, продать квартиру не сможете
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Квартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.
Мы хотели бы узаконить пристройку к многоквартирному одноэтажному дому в центре. Пристройка была сделана очень давно, потому что дом старый но в хорошем состоянии купили мы квартиру уже с пристройкой. В пристройке стоит газовый котел и находятся удобства. Занимаетесь ли вы узакониванием такой пристройки? Интересуют сроки и стоимость.
Приватизирована квартира в двухквартирном доме. Есть только договор приватизации. В 1997 году сделали пристройку к квартире. Площадь дома не увеличилась, пристройка под общей для дома крышей. Где была кладовая. Участок в собственности. Сделала тех паспорт с пристройки, но собственность не оформлена, хотя на кадастровый учета стоит, налоги платим. Как узакогить пристройку и стать владельцами квартиры полностью?
Если есть разрешение администрации на пристройку, но эта пристройка не введена в эксплуатацию еще. А проект квартиры сделан уже с учетом этой пристройки. Собственником была свекровь, она умерла. Мой супруг вступил в права наследника, но переоформить на себя не может, так как по документам указана разная площадь квартиры. В этом случае тоже надо подавать заявление в суд, чтобы узаконить пристройку?
В многоквартирном доме к квартире сделана пристройка в 1995 г. Сосед написал заявление о сносе пристройки в этом 2016 г. Могут заставить убрать пристройку?
Пристройка 2006 года. Квартира приватизирована. На пристройку документы есть: разрешение, акт приёмки в эксплуатацию и др. Сейчас, чтобы оформить кадастровый паспорт на квартиру с пристройкой в Кадастровой палате говорят, что необходимо узаконить землю под пристройкой. Что нужно делать и с чего начать?
Имеется двухквартирный жилой дом расположенный на землях собственников квартиры №1 и квартиры №2. Собственник квартиры №1 построил на своей земле пристройку к дому. Пристройка является по сути отдельной квартирой с отдельным входом.
Имеются следующие документы:
Проект пристройки - 1996 года. Разрешение на строительство пристройки и земельный план с обозначенной пристройкой - 1996 года.
Как правильно оформить документы о собственности на пристройку? Нужен ли Акт ввода в эксплуатацию?
С уважением, Эдуард.
У нас квартира на 3-ем этаже 5-ного дома. В 1990 году стали делать для всех квартир пристройку. И выдали разрешение на увеличение всех квартир на 2 метра. Но пристройка была больше двух метров. Соответственно пристройка для всех квартир незаконна. Мы подали документы на узаконивание пристройки, но нам отказали в ее узаконивании. Скажите как можно узаконить пристройку?
Как можно узаконить пристройку к дому. Площадь дома 50 кв м площадь пристройки 47 кв.м. Земля не приватизирована. Пристройка к дому проходит ли как реконструкция + Пристройка построена до 2011 года.
К части дома (25 кв.м, узаконенна) была сделана пристройка 7*8 с мансардой. Как можно узаконить эту пристройку, куда необходимо обращаться? Можно ли продать дом без узаканивания пристройки?
