При межевании нужны ли подписи соседей - 58 советов адвокатов и юристов
Нужно отправить. Вдруг есть еще другие наследники, их подписи и согласия тоже нужно получить, чтобы они потом через суд все не обжаловали Да нужно, так вы себя обезопасите Я делаю межевание участка. Граница участка проходит с саседом. Сасед вступал в наследство но документы до конца неоформил. При этом подпись в акте соглосования границ поставил. Кодастровый инжинер при этом говорит нужно отправить писмо в газету. Вопрос нужно ли отпровлять писмо в газету.
Нужно отправить. Вдруг есть еще другие наследники, их подписи и согласия тоже нужно получить, чтобы они потом через суд все не обжаловали
Спросить
Нужно смотреть ваши документы, возможно вы путаетесь в терминологии. Выдел ЗУ предусмотрен земельных паев. Раздел для остальных ЗУ. У умерших есть наследники, которые приняв наследство становятся собсвтенниками. Нюансов много, общего ответа вам не дать, нужно разбираться с вашим вопросом и изучая документы. Добрый день. Можно выделить Вам отдельный земельный участок через суд, т.к. для внесудебного разделения ЗУ нужны подписи всех соседей на межевом плане. Для начала обращайтесь к геодезистам и делайте межевание. Как дойдете до этих подписей - к юристам, сделаем досудебное урегулирование и можно будет подавать в суд. У меня 1/5 доля участка, участок 25 соток, два дольщика умерли, один находиться на постоянном проживании в Израиле, один в Москве, связи с ними нет, вопрос у меня такой, могу я выделить себе на этом участке свой 5 соток и зарегистрировать их без участия дольщиков.
Нужно смотреть ваши документы, возможно вы путаетесь в терминологии. Выдел ЗУ предусмотрен земельных паев. Раздел для остальных ЗУ. У умерших есть наследники, которые приняв наследство становятся собсвтенниками. Нюансов много, общего ответа вам не дать, нужно разбираться с вашим вопросом и изучая документы.
Спросить
Добрый день. Можно выделить Вам отдельный земельный участок через суд, т.к. для внесудебного разделения ЗУ нужны подписи всех соседей на межевом плане. Для начала обращайтесь к геодезистам и делайте межевание. Как дойдете до этих подписей - к юристам, сделаем досудебное урегулирование и можно будет подавать в суд.
СпроситьДобрый день, Атима.
Эти функции выполняет кадастровый инженер. Обратитесь к любому из них и он на основании исходных документов определит координаты границ вашего участка, а далее подготовит акт согласования границ, который вы отдадите соседям на подпись. Нахождение чужого дома на вашей земле - невозможно. Но этот вопрос прояснится в процессе межевания. У нас есть участок немежёваный 700 м 2 и зеленка на 700 м 2. Хотим межевать. На нашей земле кроме нашего дома есть дом с отдельным адресом. Нужна ли подпись этих соседей? У них есть тоже зеленка немежеванная 300 м 2, но она входит в наши метры. То есть весь забор должен был быть 1000 м 2, но по факту только 700 м 2 наших. Где их земля и откуда она взялась неизвестно.
Добрый день, Атима.
Эти функции выполняет кадастровый инженер. Обратитесь к любому из них и он на основании исходных документов определит координаты границ вашего участка, а далее подготовит акт согласования границ, который вы отдадите соседям на подпись. Нахождение чужого дома на вашей земле - невозможно. Но этот вопрос прояснится в процессе межевания.
СпроситьВ таком случае вам потребуется подпись уполномоченного лица Администрации. Скажите пожалуйста при межевании нам сказали то, что нам нужно взять подпись от соседа. Соседи не являются собственниками соседнего участка. Участок числится на администрации. Как быть в таком случае? Нужна ли подпись соседей если они не собственники данного участка?
Здравствуйте. Если вы первая поставили на кадастровый учет свой участок, а потом ваши соседи, тогда вашим соседям не нужна ваша подпись в акте согласования границ, т.к. ваш участок уже стоит на кадастровом учете. А если вас не устраивает то, как они провели межевание своего участка и если это как-то нарушает ваши права - идите в суд - обжаловать границы их участка. У меня из за построек соседей плохой подьезд к участку, Оформляли документы на землю и и ставили на кадастровый учет они все позже меня. Когда я оформляла свои документы на землю и ставила на кадастровый учет, мне понадобилась подпись ближайшей соседки (и я ее взяла), однако те соседи оформили документы на землю без моего согласования..., хотя я читала, что нужно согласовывать с соседями границы участков. У меня подозрение, что они подделали мою подпись в документах... Где можно проверить это,? Правильность оформления и случаи подделки.
Здравствуйте. Если вы первая поставили на кадастровый учет свой участок, а потом ваши соседи, тогда вашим соседям не нужна ваша подпись в акте согласования границ, т.к. ваш участок уже стоит на кадастровом учете. А если вас не устраивает то, как они провели межевание своего участка и если это как-то нарушает ваши права - идите в суд - обжаловать границы их участка.
СпроситьДа, можно. Это обычная процедура. Да, нужно.
АКТ
УСТАНОВЛЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Межевание выполнено при участии собственников, владельцев,
пользователей земельных участков или их представителей:
Наименование или кадастровый номер земельного участка
Фамилия, инициалы
Представители землепользователей:
____________ "__" __________ 199 г.
(подпись)
____________ "__" __________ 199 г.
(подпись)
____________ "__" __________ 199 г.
(подпись) Сосед по СНТ делают межевание участка. Попросили мои паспортные данные и номер правоустанавливающего документа. Можно ли предоставлять эти данные?
Да, нужно.
АКТ
УСТАНОВЛЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Межевание выполнено при участии собственников, владельцев,
пользователей земельных участков или их представителей:
Наименование или кадастровый номер земельного участка
Фамилия, инициалы
Представители землепользователей:
____________ "__" __________ 199 г.
(подпись)
____________ "__" __________ 199 г.
(подпись)
____________ "__" __________ 199 г.
(подпись)
СпроситьДобрый день, Дарья! Для установки границ земельного участка Ваши соседи обязаны подписать у Вас Акт согласования границ. Данный документ и порядок его заполнения установлен действующим законодательством в том числе Приказом №842. Обязательными для заполнения являются графы ФИО, паспортные данные собственников земельного участка, кадастровый номер и адрес участка соседей (то есть Ваши). Эти данные будут переданы в кадастровую палату. Предоставить эти данные Вы обязаны. Здравствуйте. Нужна Ваша подпись и паспортные данные. Соседи оформляют межевание земельного участка, им нужна только моя подпись или паспортные данные тоже?
Добрый день, Дарья! Для установки границ земельного участка Ваши соседи обязаны подписать у Вас Акт согласования границ. Данный документ и порядок его заполнения установлен действующим законодательством в том числе Приказом №842. Обязательными для заполнения являются графы ФИО, паспортные данные собственников земельного участка, кадастровый номер и адрес участка соседей (то есть Ваши). Эти данные будут переданы в кадастровую палату. Предоставить эти данные Вы обязаны.
Спросить
Нужна все таки подпись собственника. Тут еще может возникнуть вопрос о подписи других собственников. По земле, сделали мезживание нужно ехать подписывать границы с соседями, собственники я и дети, муж может с ездить за меня подписать границы между соседями только он не собственник.
Нужна все таки подпись собственника. Тут еще может возникнуть вопрос о подписи других собственников.
СпроситьЗдравствуйте. Межевание проводится по согласованию с соседями, подпись обязательно нужна. Если они не могут присутствовать, то присутствовать должны непосредственном их законные представители, с нотариально заверенной доверенностью.
Если же земельный участок по каким-то причинам не был оформлен в собственность, то рекомендуется обратиться в селсовет или в администрацию. Там должно храниться документ, в котором указаны личные данные всех соседей участка, также информация о том, на каком основании тот или иной надел принадлежит конкретному человеку. Удачи Вам. Если у соседа участок не оформлен в собственность. Он ему достался от тети и он там держит подсобное хозяйство. Нужна подпись на меживание.
Здравствуйте. Межевание проводится по согласованию с соседями, подпись обязательно нужна. Если они не могут присутствовать, то присутствовать должны непосредственном их законные представители, с нотариально заверенной доверенностью.
Если же земельный участок по каким-то причинам не был оформлен в собственность, то рекомендуется обратиться в селсовет или в администрацию. Там должно храниться документ, в котором указаны личные данные всех соседей участка, также информация о том, на каком основании тот или иной надел принадлежит конкретному человеку. Удачи Вам.
СпроситьВы можете не подписывать направив официальное письмо на имя Росреестра или КУГИ, о том, что вы на данный момент проживаете в другом регионе и подписать не представляется возможным. Мои соседи сделали межевание. Им нужна моя подпись. А я на данный момент не могу этого сделать так как живу в другом регионе.
Вы можете не подписывать направив официальное письмо на имя Росреестра или КУГИ, о том, что вы на данный момент проживаете в другом регионе и подписать не представляется возможным.
СпроситьДобрый день! Споры между собственниками о согласовании границ земельных участков относятся к категории достаточно сложных. Вам нужно обратиться за квалифицированной юридической помощью. Юрист проанализирует имеющиеся у вас документы и составит исковое заявление.
Удачи! При попытке произвести межевание дачного участка столкнулись с такой проблемой: граница соседнего участка по карте проходит по середине нашего дома. Двенадцать лет назад соседи купили свой участок, с уже проведенным межеванием. Подписи нашей стороны продавцом были подделаны. Сейчас соседи заявляют, что не собираются оплачивать новое межевание. Как поступить в данной ситуации? И если вариант только один - обращение в суд - то кого необходимо указывать в качестве ответчика и какова должна быть формулировка искового заявления?
Добрый день! Споры между собственниками о согласовании границ земельных участков относятся к категории достаточно сложных. Вам нужно обратиться за квалифицированной юридической помощью. Юрист проанализирует имеющиеся у вас документы и составит исковое заявление.
Удачи!
СпроситьДобрый день! Срок исковой давности три года с момента обнаружения нарушения прав!
ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Всего хорошего!
П.С. Если нужна консультация для составления искового, можете обратиться в личные сообщения, это наша специализация. Консультация платная. Межевание проведено в 2004 году, подпись соседей в акте поддельная, подскажите срок исковой давности. Можем ли мы подать в суд.
Добрый день! Срок исковой давности три года с момента обнаружения нарушения прав!
ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Всего хорошего!
П.С. Если нужна консультация для составления искового, можете обратиться в личные сообщения, это наша специализация. Консультация платная.
СпроситьСоседи подписывают акт согласования границ ЗУ. Это поможет избежать претензий при дальнейшем межевании их участков. При межевания акт согласования границ з.у. нужен ст.39 Закона о кадастре.
В случае отказа от подписания акта согласования границ кадастровый инженер может провести кадастровые работы без акта согласования предложить на подпись и через месяц сдать межевой план на регистрацию. Если они (соседи) не хотят подписывать акт. Подача объяавления через газету будет считаться законным способом? И смогут ли они потом оспорить такое межевание? А как вообще оспаривается такое межевание? Ведь межевой план получается "липовый" Даже если он уже зарегистрирован в кадастровой? При проведении процедуры межевания ЗУ требуется ли согласие соседей (подписи)? их участки не размежеваны.
Соседи подписывают акт согласования границ ЗУ. Это поможет избежать претензий при дальнейшем межевании их участков.
Спросить
При межевания акт согласования границ з.у. нужен ст.39 Закона о кадастре.
В случае отказа от подписания акта согласования границ кадастровый инженер может провести кадастровые работы без акта согласования предложить на подпись и через месяц сдать межевой план на регистрацию.
Спросить
Если они (соседи) не хотят подписывать акт. Подача объяавления через газету будет считаться законным способом? И смогут ли они потом оспорить такое межевание?
СпроситьА как вообще оспаривается такое межевание? Ведь межевой план получается "липовый"
Спросить
Межевой план может быть оспорен через суд путем подачи иска о признании его недействительным за отсутствием акта согласования границ.
СпроситьДобрый день.
Возможно, он проводит межевание своего участка. Задайте вопрос на прямую. Могу предположить что бы проверить на публичной карте ваш зем. участок а паспортные может межевая организация для акта согласования границ его-соседа земельного участка. БЕЗ вашей подписи о согласии с границей ваших смежных участков межевание не проведут в установленном законом порядке. Мой сосед по даче просит мои паспортные данные и кадастровой номер участка для межевания. Зачем нужно?
Добрый день.
Возможно, он проводит межевание своего участка. Задайте вопрос на прямую.
Спросить
Могу предположить что бы проверить на публичной карте ваш зем. участок а паспортные может межевая организация для акта согласования границ его-соседа земельного участка. БЕЗ вашей подписи о согласии с границей ваших смежных участков межевание не проведут в установленном законом порядке.
СпроситьВообще это работа кадастрового инженера, которому вы платите деньги. Он должен узнать адрес собственника (заказав выписку из ЕГРН), отправить ему документы на согласование границ земельного участка. В случае если по истечение месяца он не ответит отказом, границы считаются согласованными. Я делаю межевание земельново участка нужно подпись соседа а он живет где то в другом городе не знаю в каком и что мне делать.
Вообще это работа кадастрового инженера, которому вы платите деньги. Он должен узнать адрес собственника (заказав выписку из ЕГРН), отправить ему документы на согласование границ земельного участка. В случае если по истечение месяца он не ответит отказом, границы считаются согласованными.
СпроситьПодписывать или нет, это Ваше право, а не обязанность. А вот общее имущество товарищества следует зарегистрировать в установленном порядке, дабы потом избежать конфликтных ситуаций при необходимости произвести с этим имуществом какие-либо ремонтные манипуляции. Соответственно, я правильно понимаю, что граница с общими коммуникациями между участками принадлежит СНТ и поэтому соседи эту границу должны первоочерёдно согласовать с председателем СНТ, а не со мной? Соседи по дачному участку делают межевание и требуют подписи согласия границ, но между участками проложена общая труба для центрального полива в садоводческом товариществе. Нужно ли подписывать данный план, если нём нет отступа на коммуникации общего пользования.
Подписывать или нет, это Ваше право, а не обязанность. А вот общее имущество товарищества следует зарегистрировать в установленном порядке, дабы потом избежать конфликтных ситуаций при необходимости произвести с этим имуществом какие-либо ремонтные манипуляции.
Спросить
Соответственно, я правильно понимаю, что граница с общими коммуникациями между участками принадлежит СНТ и поэтому соседи эту границу должны первоочерёдно согласовать с председателем СНТ, а не со мной?
Спросить
Исходим из того что участки - частная собственность, а участок под трубой - общедолевая... поэтому часть участка под ней не выпадает из согласования... поскольку каждый собственник должен иметь в своей собственности "кусочек" общей земли СНТ.
СпроситьЗдравствуйте, вам нужно провести межевание вашего земельного участка, если при межевании выяснится наложение границ, то нужно обратится в суд с иском об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании. Изменить границы без вашей подписи нельзя. Пусть септик хоть вычистит - сидите ровно до кадастрового инженера. Который без вашей подписи ему ни единого документа не выдаст либо отправит в суд за установлением границ. Сосед начал строительство, несколько раз вызывал топосъемщиков и с каждым разом они все больше и больше переносили границы участка на нашу территорию (таким образом сосед пытается выровнять свой участок отняв часть нашего). Слушать нас не хочет и говорит что съемка точная, и это мы на его участок залезли, и наш септик на его участке (хотя по факту это не так). Заранее о том что будет проводится топосъемка нас не известил, зашел на наш участок для того что бы вбить колышки отмечающие новые границы его участка. Что можно сделать в таком случае?
Здравствуйте, вам нужно провести межевание вашего земельного участка, если при межевании выяснится наложение границ, то нужно обратится в суд с иском об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании.
Спросить
Изменить границы без вашей подписи нельзя. Пусть септик хоть вычистит - сидите ровно до кадастрового инженера. Который без вашей подписи ему ни единого документа не выдаст либо отправит в суд за установлением границ.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь!
Если у вас есть кадастровый паспорт на земельный участок, подписей никаких не надо. Спорные вопросы о границах земельного участка могут возникнуть в процессе межевания участка. Вы не указали, производили вы его или нет. Здравствуйте! Если установлены границы земельного участка, то никакого согласования с соседями не нужно. Если границы не установлены, нужно проводить межевание. По границе участка спорных вопросов нет. Но когда нам с соседом в С/Т выделили землю, сосед отказался строить между нами общий забор, мотивируя тем, что он ему не нужен. Сейчас он продает участок, могу ли я потребовать с него часть денег за этот забор? Хочу продать земельный участок. Нужна ли подпись соседей, что у них нет спорных вопросов ко мне?
Здравствуйте, Игорь!
Если у вас есть кадастровый паспорт на земельный участок, подписей никаких не надо. Спорные вопросы о границах земельного участка могут возникнуть в процессе межевания участка. Вы не указали, производили вы его или нет.
Спросить
Здравствуйте! Если установлены границы земельного участка, то никакого согласования с соседями не нужно. Если границы не установлены, нужно проводить межевание.
Спросить
По границе участка спорных вопросов нет. Но когда нам с соседом в С/Т выделили землю, сосед отказался строить между нами общий забор, мотивируя тем, что он ему не нужен. Сейчас он продает участок, могу ли я потребовать с него часть денег за этот забор?
СпроситьДа. можете потребовать половину денег, уплаченных за установку забора. При отказе в возмещении, обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением.
Спросить
Не вижу ни какого смысла в каком либо согласовании с соседями при продаже земельного участка. Согласования требуются как правильно указали коллеги при межевании земли. При совершении сделки согласовании ни каких не требуется при условии что вы являетесь единственным собственником и земельный участок не является предметов спора.
СпроситьКонечно, вы ведь подписывая акт межевания согласуете границы.
Акт межевания указывает, что вы согласны остаться в тех границах которые указали в акте. Здравствуйте. Нужна ли подпись соседа при межевании? Если между нами канава?
Конечно, вы ведь подписывая акт межевания согласуете границы.
Акт межевания указывает, что вы согласны остаться в тех границах которые указали в акте.
СпроситьСуществует определенный порядок подписания акта согласования границ, при условии невозможности получения подписей соседей. Просто имейте ввиду, что такой акт в дальнейшем, заинтересованные лица могут оспорить. Здравствуйте нужна ли подпись соседей при межевании своего участка если да,то может ли кадастрровый инженер сделать межевой план без подписей соседей?
Существует определенный порядок подписания акта согласования границ, при условии невозможности получения подписей соседей. Просто имейте ввиду, что такой акт в дальнейшем, заинтересованные лица могут оспорить.
СпроситьЗдравствуйте. Скорее всего вам нужно подписать акт согласования границ земельного участка собственниками смежных земельных участков для проведения межевания. Эта процедура обязательна. Я не поняла подписи соседей по дачному участку при приватизации надо собирать?
Здравствуйте. Скорее всего вам нужно подписать акт согласования границ земельного участка собственниками смежных земельных участков для проведения межевания. Эта процедура обязательна.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации согласие соседей необходимо при межевании
Удачи Вам в решении Вашего вопроса Здравствуйте! Да нужны. О том, что планируется межевание, соседей ставят в известность через заказное письмо с уведомлением. И не позже, чем за месяц до начала предполагаемого мероприятия. Доброго времени суток! При межевании участка требуется согласование границ с собственниками смежных земельных участков, это не афера, а стандартная процедура, всего хорошего! Здравствуйте!
В случае, если смежные земельные участки стоят на кадастровом учете в уточненных границах, и при межевании Вашего участка эти границы не меняются, то согласование с соседями не нужно. Кадастровый инженер сказал, что не нужны подписи соседей при межевании моего участка-здесь какая-то афера?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации согласие соседей необходимо при межевании
Удачи Вам в решении Вашего вопроса
Спросить
Здравствуйте! Да нужны. О том, что планируется межевание, соседей ставят в известность через заказное письмо с уведомлением. И не позже, чем за месяц до начала предполагаемого мероприятия.
Спросить
Доброго времени суток! При межевании участка требуется согласование границ с собственниками смежных земельных участков, это не афера, а стандартная процедура, всего хорошего!
Спросить
Доброго времени суток!
Такое межевание можно оспорить в суде, ссылаясь на подделку. Которую легко распознает эксперт, нужно ходатайствовать о назначении почерковедческой экспертизы
Всего доброго, желаю удачи! Сосед сделал межевание подделав мою подпись перекрыл проход к моему участку подскажите пожалуйста как мне отстоять свои права.
Доброго времени суток!
Такое межевание можно оспорить в суде, ссылаясь на подделку. Которую легко распознает эксперт, нужно ходатайствовать о назначении почерковедческой экспертизы
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДоброго времени суток! Вам нужно срочно обращаться к кадастровому инженеру, если он не успел провести межевание и поставить его в известность. Здравствуйте! Если граница земельного участка уже установлена, сведения в ЕГРН о границе внесены, то только оспаривать в судебном порядке. Доказывать нужно будет, что Вас ввели в заблуждение. Здравствуйте, не можете вы отозвать свою подпись на договоре. Толко если будете в суде оспаривать, что вас ввели в заблуждение, пробуйте договориться с соседями. Здравствуйте. Я подписала документ на межевание задним числом. Но сейчас узнала что соседи обманули. Я могу отозвать свою подпись? И что для этого нужно?
Доброго времени суток! Вам нужно срочно обращаться к кадастровому инженеру, если он не успел провести межевание и поставить его в известность.
СпроситьЗдравствуйте! Если граница земельного участка уже установлена, сведения в ЕГРН о границе внесены, то только оспаривать в судебном порядке. Доказывать нужно будет, что Вас ввели в заблуждение.
Спросить
Здравствуйте, не можете вы отозвать свою подпись на договоре. Толко если будете в суде оспаривать, что вас ввели в заблуждение, пробуйте договориться с соседями.
СпроситьДоброго времени суток! Отказываться от подписи Они не имеют права но в праве написать протокол разногласий к этому плану межеванию в противном случае вам достаточно просто их письменно уведомить заказным письмом и они просто должны будут присутствовать при этой процедуре. После чего составляется акт о том что они отказались от подписи. Здравствуйте! Если соседи не подписывают акт согласования границ, то подавайте в районный суд исковое заявление об установлении границы. Доброго времени суток
Если соседи будут отказываться ставить свою подпись, то скорее всего вам придётся обращаться в суд
Удачи Вам. Анна Титова. Как произвести межевание участка на котором стоит дом, в случае если соседи отказываются от подписи акта межевания?
Доброго времени суток! Отказываться от подписи Они не имеют права но в праве написать протокол разногласий к этому плану межеванию в противном случае вам достаточно просто их письменно уведомить заказным письмом и они просто должны будут присутствовать при этой процедуре. После чего составляется акт о том что они отказались от подписи.
СпроситьЗдравствуйте! Если соседи не подписывают акт согласования границ, то подавайте в районный суд исковое заявление об установлении границы.
Спросить
Доброго времени суток
Если соседи будут отказываться ставить свою подпись, то скорее всего вам придётся обращаться в суд
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
