При покупке квартиры указали меньшую сумму / Недвижимость - 555 советов адвокатов и юристов

24.12.2010 г купили квартиру за 2000 мил. руб.15 декабря 2013 г продаем эту квартиру и покупаем другую за 1800 мил руб. Нужно ли платить налог.

Я в ноябре 2016 г. продала квартиру за 1860000 и хочу приобрести за 1800000. но продавцы просят. Что бы я в договоре купли-продажи указала 700000 руб. Какой налог мне нужно будет заплатить в обоих случаях? Заранее спасибо. Елена.

Покупаю квартиру. За 2800000. Продавец просит чтобы в договоре указали сумму меньше 2300000. Квартира в новом доме. Говорит даст какие то расписки. Стоит ли соглашаться или нет?!

Покупаю квартиру вторичную за 1130000 р. в агентстве просят помочь продавцу т.е. в договоре указать мне меньшую сумму 1000000 р. что бы продавец не платил налог при продаже, как мне поступить подскажите пожалуйста?

Мы с мужем покупаем загородный дом, уже готовы провести сделку, но нас смущает один момент. Риэлтор предлагает указать в договоре гораздо меньшую сумму, чем есть на самом деле, чтобы избежать большого налога, а на остальную сумму выдать расписку. Насколько для нас рискованна данная процедура? Какие подводные течения? Или так делают все?

Я хочу купить квартиру которая в собственности меннее 3 х лет (с 2012 года). подскажите чем мне это может грозить, какие тут могут быть нюансы?

Я бы хотел купить квартиру в Москве в доме под снос. Если я ее куплю и его снесут, получу ли я квартиру именно в Москве? Или вообще получу ли я,если нет в собственности 3 года? Еще у меня семья большая 6 детей. Спасибо за ранее!

В апреле 21 приобрели квартиру. Потом узнали, что дом аварийный. В договоре купли-продажи стоимость квартиры занижена. Вторая часть стоимость прописана в расписке (по просьбе продавца, для уменьшения налога). Теперь дом собрались расселять. На что нам рассчитывать? Или пытаться признать сделку ничтожной через суд?

Покупаем квартиру. Продавец просит указать меньшую сумму в договоре, а остаток прописать доп соглашением. Вопрос: при выплате мне вычета я получу меньше процент, если укажу сумму не полностью и пропишу доп соглашение?

Собираемся купить квартиру. Последний собственник - менее года, ему досталась по ДКП от собственника более 3-х лет. Документы все в порядке на взгляд. По домовой выписке никто не прописан. Продавец просит в договоре написать гораздо меньшую сумму. Стоит ли нам насторожиться и что стоит проверить еще при продаже менее года в собственности и уменьшении официальной суммы продажи.

В квартире четыре собственника, один собственник владеет 1\4 доли в квартире (доля не выделена) в ней не проживает. Послал уведомления другим собственникам о намерении продать свою долю за 350 т. р возможности у других собственников долю купить нет они в ней проживают, сможет ли продавец продать свою долю треьтим лицам и за меньшую сумму чем предлагает другим собственникам?

Посоветовали обратиться к вам. Если не сложно, подскажите. Такая ситуация. Мы покупаем квартиру, продавец хочет за нее 1,5 млн, а по документам чтобы провели 1,350 млн, чтобы ей меньше налога платить, а нам эта ситуация чем грозит, кроме меньшей суммы возврата? Спасибо.

Хочу приобрести квартиру, рассчитываться буду материнским капиталом и наличными. Квартира в собственности нынешнего владельца менее 3 лет. Мне предлагают указать в договоре сумму в один миллион рублей (по факту 1900000 руб.). Каковы могут быть последствия. Риски? Заранее спасибо. С уважением, Валентин.

В 2014 году была куплена квартира за 1740000 в браке и оформлена на мужа, муж получил за квартиру налоговый вычет в размере 239 729 рублей. В 2019 г. мы покупаем квартиру за 3 550 000 руб. и оформляем ее на меня. Я не работаю и не собираюсь. Понимаю, что муж может получить налоговый вычет в размере 20 271 руб. (что является разницей 260 000 и того, что он получил за предыдущую квартиру), но вопрос, его доходы в браке - это и мои доходы, значит и налоги у нас общие по идее. Могу ли я за счет налогов, им уплаченных в бюджет, получит вычет 260 000 с приобретенной в 2019 г. квартиры?

В 2018 г. продал участок и купил квартиру за большую цену, чем стоил участок. Я так понимаю налог на продажу мне платить не надо. Надо ли мне подавть декларацию 3 НДФЛ в налоговую?

Мне 17 лет, через месяц исполняется 18,да данный момент не работаю, нужно вернуть 13% шт покупки квартиры, если я устроюсь официально на работу, через сколько я смогу начинать процесс?

За какой год 2013 или 2014 мне полагается имущественный налоговый вычет за покупку квартиры, если квартира покупалась по предварительному договору купли-продажи в 2011 г. без заключения основного договора. В 2013 было решение суда по собственности. ПС получен в марте 2014. АПП на квартиру не оформлялся.

Купил квартиру, устроился на работу месяц назад, оклад минимальный, смогу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры если да возможна ли единовременная выплата.

Где и как правильно оформить предварительный договор о покупке квартиры с задатком. На какой срок лучше оформить задаток (сколько месяцев)? А также где и как оформить окончательный договор купли-продажи с обременением.

При покупке квартиры на вторичке, после подписания ДКП, обмерили квартиру и выяснилось, что площадь квартиры на 1,5 квадратных метра меньше чем указано в документах (техпаспорте, форме 7, ЕГРП).

Реально ли в такой ситуации добиться какой то компенсации от продавца?

Мы покупаем квартиру за цену продавца. Но меня просят в документах указать цену за минус комиссия агенству недвижимости. А договор я с ними не заключала? Подскажите правомерно ли это?

По такому вопросу: мы с женой покупаем квартиру у ее мамы. Она в ипотеке, мы ее гасим и оформляем на мою жену. Можем ли мы поставить сумму в договоре больше чем реальная, до 2 млн, для большего вычета (мы покупаем за 1 млн а поставим 1.7 млн)? И какие ньюансы есть по продаже родственникам и нужно ли что то доказывать для выплаты налогового вычета, в данном случае дочка покупает у матери.

Здравствуйте!

Если квартира покупается в ипотеку, и собственником являются оба супруга, на возврат налогового вычета как это влияет? Сумма налогового вычета будет больше с двумя собственниками, или с одним?

Могу ли я забрать налоговый вычет за покупку квартиры, если в момент покупки я была индивидуальным предпринимателем и исправно платила все налоги и в налоговую, и в пенсионный фонд, и в социальный. Но справки 2 НДФЛ, как вы понимаете, у меня нет. Если я имею право на имущественный вычет, как мне это сделать,

Моя мама пенсионер. В собственности у нее двухкомнатная квартира.1/2 часть, которой ей принадлежит ещё со дня покупки, а 1/2 получена по завещанию (полтора года назад). В данный момент мама занимается продажей этой квартиры и покупкой квартиры поменьше. То есть сделка будет одновременно продажа и сразу покупка. Разница в лучшем случае составит 600 тыс. Подскажите пожалуйста будет ли эта сумма облагаться налогом?

Налоговый вычет с покупки квартиры можно получить только единоразово или каждый раз при покупке квартиры?

Подписал предварительный договор квартиры с задатком, услуга риэлтора. Договор до 30 июня. Звоню в управляющую компанию, оказывается у собственника квартиры долг 123 тыс. Риэлтор и собственник меня в известность не поставили. Обьвление выставлено было на Авито и ДомКлик, в тексте тоже ни слова о задолженности. По пунктам договора, если я отказываюсь, то должен отдать двойной задаток. Как быть в такой ситуации?

Я пенсионер.2 года назад похоронил маму. Квартиру где она жила продал. На средства от продажи купил квартиру в новостройке (добавив свои сбережения). Могу ли я получить налоговый вычет?

Подскпжите я купила квартиру в 2015 году и полностью оформила её на сына. Сыну 10 лет. Могу ли я получить вычет при покупке квартиры если только сын является собственником квартиры.

Квартира стоимостью 2 млн 800 руб на нулевом цикле куплена по ипотеке в июле 2016 г. Ипотека оформлена на мужа. Первоначальный взнос 560 тыс.

Когда начинать предпринимать действия по получению вычета. Вычет ни разу не получали, работаем оба, получаем белую зарплату.

Я задал вопрос.

Могу ли я получить имущественный налоговый вычет за покупку квартиры в новом выстоенным доме, будучи неработающим пенсионером?

Получил ответ.

Добрый вечер. Если вы подписали акт приемки После того когда уже находились на пенсии в каком случае Вы никак не сможете Получить налоговый вычет так как Вы не являетесь плательщиком НДФЛ. Всего хорошего приятного вечера.

__

С Уважением! Костенко Олеся Владимировна

Возник ещё вопрос.

Я получаю негосударственную пенсию. С неё отчисляется НДФЛ. Это может послужить имущественному налоговому вычету с покупки?

Хотел спросить когда и как можно получить возврат 13% налоговых вычетов при покупке квартиры в ипотеку и какие нужны документы, заранее спасибо.

Я купила квартиру в 2014 за 2.100.000, но с 2013 года по сегодняшний день не работаю официально, сколько времени мне надо проработать (если устроюсь официально) чтобы получить налоговый имущественный вычет?

Мы с мужем - пенсионеры, в августе 2015 года приобрели 1-комнатную квартиру в строящемся доме. Можем ли мы рассчитывать на имущественный налоговый вычет?

На днях купил квартиру в Воскресенске. Где то слышал, что есть возможнасть получить в налоговой единовременный вычет в 130000 руб (с миллиона) Как зто зделать? Я работаю по друдовой, но моя зар. плата 9000 руб в месяц если в рейсе. Я сотрудник вагона-ресторана и постоянно в разъездах, а когда дома на отдыхе, то вообще не получаю зар плату. Если считать за год, то получается, что я 8 месяцев в рейсе, а 4 на отдыхе. Соответственно по 9000 я получаю только за 8 месяцев. Если вычет получать на работе, то до пенсии (осталось 3 года) не получу! К тому-же на покупку этой квартиры я еще и кредит в 350000 взял в банке. Помогите пожалуйста решить эту проблему! За ранее благодарю! С УВ. Павел.

Я купила квартиру в Ленинградской обл., продав старую (раздел имущества с супругом)

Я слышала, мне должны вернуться, какая то часть денежных средств, с этой покупки.

Правда ли это и что мне нужно для этого, какой пакет документов и куда обратиться?

Приобрели квартиру у застройщика с ипотекой, договор долевого участия на двоих, стоимость квартиры 2990000. Правильно ли я понимаю, что налоговый вычет можно получить обоим с сумм 1495000?

Можно ли вернуть налог полностью? Купил квартиру подал документы на возврат подоходного налога. Должны вернуть максимум 260000 руб. Вернули сумму только за год сколько с меня высчитывали налог с работы. Сумма осталась. Нельзя что нибуть зделать чтоб мне вернули налог полностью?

Отец покупал квартиру у своего зятя по договору купли продажи как только квартира была передана после акта приемки-передачи в новостройке. Можно ли получить налоговый вычет с этой квартиры. Получим ли мы положительный ответ от налоговых органов, учитывая родственную связь (то что квартира была куплена у дочери) Спасибо за ответ.

Семья (муж, жена, двое детей по 13 лет) купила квартиру в 2017 г. стоимостью 9 млн. рублей. Оформлена по 1/4 доли каждому. Ранее никто не получал имущественного вычета. Возврат имущественного вычета на детей можно получить или только на мужа и жену?

Купили квартиру в 2016 году по ДДУ, акт приемки 05.12.2017. Сейчас в декрете. Могу я получить налоговый вычет в размере 260 000, если кв стоит 4 000 000, или 260 000 возвращается только тем, у кого высокая зарплата, остальным возврат ниже?

Какой налог нужно заплатить за продажу и покупку квартиры по долям, если одна доля меньше миллиона, а на покупку потрачено меньше, чем получено при продаже.

Я хочу вернуть 13 процентов от покупки квартиры, какие документы нужны? Это можно сделать сейчас или в конце года? Документы подавать по месту прописки или по месту проживания?

Как правильно оформить часть оплаты за покупку квартиры которая не предусмотрена договором. Стоимость квартиры 2 500 000, по желанию покупателя договор будет составлен только на 2 000 000 чтобы не платить налог. Как правильно оформить передачу еще 500 000 что бы в случае, если расторгать договор (например в квартире лопнут стены и т.д.), через суд продавец квартиры вернул всю сумму полностью (2 500 000).

В 2017 году планируется покупка квартиры (2300 тыс. р.). Жена (я) уже воспользовалась правом на налоговый вычет (до брака покупалась квартира).

1.Как правильно купить квартиру чтобы муж мог воспользоваться вычетом с 2 млн? Общая долевая не будет этому препятствием?

2. В дальнейшем планируем дарение квартиры мне. Как это правильно сделать? Через распределение долей, а потом дарения этой доли?

Спасибо!

Вопрос такой, как получить налоговый вычет с покупки квартиры. Если я всего лишь 5 лет с заработной платы отчислял налоги, то сколько мне вернут? Квартиру приобрёл за 2 миллиона. Спасибо за ответ.

Я купила квартиру за 1 миллион.29.04.2014 г. Я могу оформить вычет в этом году? Останится ли у меня возможность вычета на ещё один миллион?

Бывший муж предлагает выкупить его долю в квартире по завышенной цене, уведомил письмом. Вызвала оценщика, он оценил рыночную стоимость доли по значительно меньшей цене, за которую я готова выкупить эту долю. Какие мои дальнейшие действия? Как уведомить мужа, что его долю я выкуплю, но по оценочной стоимости?

Продаю долю в однокомнатной квартире, через нотариуса оформлено уведомление второму собственнику вышеуказанного жилья на выкуп доли в размере 1,5 млн. рублей, ответ от него не последовало, о чем свидетельствует справка-подтверждение от нотариуса. У меня появился покупатель на большую сумму, могу ли я продать дороже долю, если в уведомлении было прописано меньше?