Продажа земли администрацией / Земельное право - 827 советов адвокатов и юристов
Продавайте , затем выделяйте свою долю в натуре - отдельный вход есть , либо с сособственником заключайте соглашение о выделе доли, адрес получайте в администрации - см. ст. 252 ГК У меня полностью в собственности дом, на участке 7 соток. Документы на целый дом и землю есть. Хочу продать половину дома и часть земли 2 сотки. По факту дом уже с разными входами, калитками, отгороженной землёй. Какие мои действия чтобы правильно всё сделать. И чтобы потом я смог подключить отдельно коммуникации. Так как они сейчас подключены в половине с 2 сотками.
продавайте , затем выделяйте свою долю в натуре - отдельный вход есть , либо с сособственником заключайте соглашение о выделе доли, адрес получайте в администрации - см. ст. 252 ГК
СпроситьДа, можете. Только первоначально рекомендую уточнить в местной администрации минимальный размер земельного надела в районе и, в случае соответствия образуемых наделов этим размерам, проведите повторное межевание с установлением границ наделов, постановку на кадастровый учет и регистрацию двух участков в собственность. Далее, один участок продаете, другой - продаете, дарите и т.д. своим родственникам. Я купилатземлю на матер капитал, она оформлена на меня сейчас целиком. Могу ли я продать часть этой земли, а оставшуюся разделить на всех членов семьи.
Да, можете. Только первоначально рекомендую уточнить в местной администрации минимальный размер земельного надела в районе и, в случае соответствия образуемых наделов этим размерам, проведите повторное межевание с установлением границ наделов, постановку на кадастровый учет и регистрацию двух участков в собственность. Далее, один участок продаете, другой - продаете, дарите и т.д. своим родственникам.
СпроситьЗдравствуйте. Разрешение на торговлю получите в районной администрации, зарегистрируйте ИП, выберите систему УСН (6%) и работайте Помогите правильно открыть ларек.
Есть вариант для аренды земли у частного лица в сельской местности. На этой земле уже стоит действующий ларек с продуктами питания, но есть свободное место 18 кв. м. Заниматься хочу продажей овощей. Какие действия и с какой последовательностью нужно провести что бы не было проблем с законом.
Здравствуйте. Разрешение на торговлю получите в районной администрации, зарегистрируйте ИП, выберите систему УСН (6%) и работайте
СпроситьДействителен тот отказ сейчас, или снова писать извещение в администрацию, тем более, что цена стала больше?
---не действителен отказ. Какой срок действия отказа? В 2008 г для продажи с/х земли как физ. лицо, получили отказ от права преимущественной покупки с/х земли в администрации района. А сейчас нашелся покупатель... Действителен тот отказ сейчас, или снова писать извещение в администрацию, тем более, что цена стала больше?
Действителен тот отказ сейчас, или снова писать извещение в администрацию, тем более, что цена стала больше?
---не действителен отказ.
СпроситьДобрый вечер. 100% кадастровой стоимости, т.к. Вы хотите выкупить землю. Для более полного ответа, нужно посмотреть документы, так как есть такие земли, которые не подлежат выкупу, а сдаются в долгосрочную аренду, ну или, скажем, договор на право пожизненного пользования Для установления цены выкупа Вы должны обратиться в администрацию того района, где расположен земельный участок. Вам выдадут Акт установления цены. Если цена вас устроит администрация подготовит договор купли-продажи. Удачи! Вы должны будете заплатить 3 % от кадастровой стоимости Хотим выплатить землю в собственность (уже поставили на кадастр). Дом в долевой собственности. Какой процент от кадастровой стоимости мы должны будем заплатить?
Добрый вечер. 100% кадастровой стоимости, т.к. Вы хотите выкупить землю. Для более полного ответа, нужно посмотреть документы, так как есть такие земли, которые не подлежат выкупу, а сдаются в долгосрочную аренду, ну или, скажем, договор на право пожизненного пользования
Спросить
Для установления цены выкупа Вы должны обратиться в администрацию того района, где расположен земельный участок. Вам выдадут Акт установления цены. Если цена вас устроит администрация подготовит договор купли-продажи. Удачи!
Спросить
Произвести отчуждение (купля-продажа, дарение). Взыскать налог можно только за последние три года.
А избавиться от земли можно либо продав ее. либо отказавшись от участка, для чего нужно написать заявление в земельный отдел вашей администрации. Лучше конечно продать Моему отцу пришел налог на землю, которую он оформил в далеком 95 году в СНТ, но так ей и не пользовался, в квитанции написано, что он собственник, как избавиться от этой собственности и не платить налог на землю?
Взыскать налог можно только за последние три года.
А избавиться от земли можно либо продав ее. либо отказавшись от участка, для чего нужно написать заявление в земельный отдел вашей администрации.
СпроситьСделайте предварительный договор купли продажи.
В принципе Вы можете и так продать свою долю, нужно будет только взять справку из Администрации, что земля в собственность не предоставлялась и продавайте долю дома.
А соседка сама уже оформит землю на себя. Продаю долю дома соседке, сделка затягивается из за земли (оформляем аренду). Могу ли я взять с неё деньги заранее (всю сумму) и как это оформить документально? Когда будут готовы документы на землю неизвестно, а нам на эти деньги нужно купить жильё боюсь что цены вырастут.
Сделайте предварительный договор купли продажи.
В принципе Вы можете и так продать свою долю, нужно будет только взять справку из Администрации, что земля в собственность не предоставлялась и продавайте долю дома.
А соседка сама уже оформит землю на себя.
СпроситьЗдравствуйте. Нисколько, вы же покупаете, а не продаете А с меня требует администрация 40% от кадастровой стоимости Я оформляю землю в собственность, хочу поставить там магазин. Скольк процентов я должен оплатить за землю от кадастровой стоимости в договоре купли-продажи.
Здравствуйте! Нет не правомерно. Пишите жалобу в прокуратуру. Доступ к участку должен быть обеспечен. Нет, не правильно. Решение администрации можете обжаловать в суд в течении 3 месяцев или обратиться с жалобой в прокуратуру. Также можете обратиться на очную консультацию к юристу для получения более подробной консультации и определения дальнейших действий. Я проживаю в деревне, у меня 23 сотки, из них 10 под картошку, администрация продает 7 соток сразу после меня, не оставляя подъезда к моему участку для распашки земель, при этом предлагает выкупить дорогу на конкурсной основе. Правомерно ли это? Что мне делать?
Здравствуйте! Нет не правомерно. Пишите жалобу в прокуратуру. Доступ к участку должен быть обеспечен.
Спросить
Нет, не правильно. Решение администрации можете обжаловать в суд в течении 3 месяцев или обратиться с жалобой в прокуратуру. Также можете обратиться на очную консультацию к юристу для получения более подробной консультации и определения дальнейших действий.
СпроситьОБратитесь в РОССРЕСТР с заявлением о выдаче дубликата.
УДАЧИ ВАМ Здравствуйте, Елена.
В 1996 году никакого Росреестра не существовало. Договоры регистрировались и хранились в Администрации города. Обратитесь в архив Администрации Одинцово. Как можно восстановить утерянный договор купли-продажи на землю, оформленный в 1996 году. Реквизиты этого договора существуют в свидетельстве права собственности на землю. Договор, оформлялся в г.Одинцово.
Здравствуйте, Елена.
В 1996 году никакого Росреестра не существовало. Договоры регистрировались и хранились в Администрации города. Обратитесь в архив Администрации Одинцово.
СпроситьВам необходимо обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением, где будут прописаны адрес, площадь и размеры участка, а также в каких целях его планируется использовать.
В случае положительного решения подписывается договор купли-продажи. Как выкупить землю без аукциона?
Вам необходимо обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением, где будут прописаны адрес, площадь и размеры участка, а также в каких целях его планируется использовать.
В случае положительного решения подписывается договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте! если земля предоставлялась под ИЖС. оформляйте дом и выкупайте у администрации землю - потом продавайте дом и земельный участок под домом Как оформить куплю-продажу дома, еслаи земля под домом находится в аренде.
Здравствуйте! если земля предоставлялась под ИЖС. оформляйте дом и выкупайте у администрации землю - потом продавайте дом и земельный участок под домом
СпроситьДобрый день. Посмотрите на публичной кадастровой карте номер земельного участка и возьмите выписку из ЕГРП, в которой обычно указан собственник земли. Если не указан, то обращайтесь в муниципалитет с заявлением Хочу поставить киоск рядом с остановочным пунктом жд дороги. Будет осуществляться продажа кофе с собой и бутербродов. Так вот, к кому обращаться, к кому будет относиться эта территория: жд дороги или администрации города?
Добрый день. Посмотрите на публичной кадастровой карте номер земельного участка и возьмите выписку из ЕГРП, в которой обычно указан собственник земли. Если не указан, то обращайтесь в муниципалитет с заявлением
СпроситьЕсли вы оформили землю бесплатно, без выкупа, то согласие не нужно. Если же был выкуп у администрации, то согласие супруга необходимо. Здравстуйте! У меня есть гараж, который я оформила в собственность до брака, а землю под гаражом в период брака, теперь я его продаю. Вопрос Нужно ли мне нотариальное согласие от мужа на продажу или нет?
Нет, не подлежат. Подлежат ли земли рекреации продаже местными администрациями?
Если у хозяйки не было оформлено право собственности на землю, то это бесполезно. К тому же Вы пропустили срок для обращения в суд. Перспективы Вашего дела я не вижу. Могу ли выиграть суд процесс с гор Администрацией по поводу аренды земли принадлежащий нам по праву купли продаже частного дома НО: Есть бумага, прежней хозяйки, что она вступила в права наследства а девочки преднамеренно ввели в заблуждение пенсионерку и оформили её наследство землю в аренду? Могу ли я подать в суд на основании этого наследства, чтобы признали права аренды не действительной и передачи земли в частную собственность, Сделка купли продаже была в 2002 г. Спасибо.
Если у хозяйки не было оформлено право собственности на землю, то это бесполезно. К тому же Вы пропустили срок для обращения в суд. Перспективы Вашего дела я не вижу.
СпроситьВ администрацию сельского поселения. Федеральное законодательство это не регулирует. Администрация сельского поселения, право распоряжаться землей передано доходная часть уменьшалась при формировании земельного участка (межевание) и продаже его с торгов, в какой бюджет поступает денежная сумма от продажи в администрацию сельского поселения или в район.
Если у Вас земля в пожизненно наследуемом владении, как Вы пишете, то должно быть соответствующее постановление администрации сельского поселения и предоставлении этой земли в собственность в форме пожизненного наследуемого владения. И соответственно должно быть свидетельство на это право. Если такие документы имеются, то продать можно, но земля также останется сельхозназначения. У меня 2 га земли сельхозназначения в пожизненно наследуемом владении. Хочу переоформить в частную собственность чтобы можно было продать. Можно ли так переоформить. Спасибо.
Если у Вас земля в пожизненно наследуемом владении, как Вы пишете, то должно быть соответствующее постановление администрации сельского поселения и предоставлении этой земли в собственность в форме пожизненного наследуемого владения. И соответственно должно быть свидетельство на это право. Если такие документы имеются, то продать можно, но земля также останется сельхозназначения.
СпроситьДобрый день! Обращайтесь непосредственно в администрацию муниципального образования, если земля муниципальная, если между физическими лицами,то оформляйте договор купли-продажи земельного участка. Как выкупить арендованную землю одному без суда, если два арендатора?
Добрый день! Обращайтесь непосредственно в администрацию муниципального образования, если земля муниципальная, если между физическими лицами,то оформляйте договор купли-продажи земельного участка.
СпроситьДля выкупа земли нужно обращаться в земельный комитет вашей администрации. Место общего пользования не подлежит продаже У нас идет война с соседями за парковочное место возле дома. Сосед поставил ограждение за цепочке, повесил замок. К кому можно обратиться, чтобы демонтировали данное ограждение и законно ли это? Какие бумаги нужны для того, чтобы выкупить место перед домом? Какие бумаги нужно собрать, чтобы поставить соседей на место, т.к. я считаю, что это территория общего пользования.
ДА, конечно можете отказаться
Пошлите письмом ОТКАЗ в администрацию по месту нахождения участка.
УДАЧИ ВАМ Здравствуйте! Да, можете, но как я понимаю, участок у вас в собственности. Тогда может лучше рассмотреть вопрос продажи. Это можно сделать по доверенности. А где у вас находится участок? Предлагаю свои услуги. Если потребуется помощь, обращайтесь, буду рада вам помочь. Можно ли, за ненадобностью, отказаться от участка земли в пользу государства, и как это сделать при условии что проживаю в одном регионе, участок в другом. Спасибо.
Здравствуйте! Да, можете, но как я понимаю, участок у вас в собственности. Тогда может лучше рассмотреть вопрос продажи. Это можно сделать по доверенности. А где у вас находится участок? Предлагаю свои услуги. Если потребуется помощь, обращайтесь, буду рада вам помочь.
СпроситьЕсли у вас многоэтажный дом, то при продажи квартиры право собственности на землю не требуется. Если нет, то необходимо обратиться с заявлением в администрацию о предоставление земли в собственность под существующим строением. Пристройка к квартире построена самовольно, впоследствии она узаконена. Нам сказали, чтобы оформить договор дарения на квартиру необходимо иметь документ, подтверждающий право собственности на землю. Как и где получить этот документ?
Если у вас многоэтажный дом, то при продажи квартиры право собственности на землю не требуется. Если нет, то необходимо обратиться с заявлением в администрацию о предоставление земли в собственность под существующим строением.
СпроситьВыкупить можете по льготной цене--узнайте в администрации или оформляйте в аренду. В 2011 году мной куплен дом. В регистрационной палате я получила свидетельство о собственности, а земля государственная, сейчас я хочу продать дом, но мне сказали что я сначала должна выкупить землю. У меня таких денег нет. Могу ли я ее получить бесплатно?
Выкупить можете по льготной цене--узнайте в администрации или оформляйте в аренду.
СпроситьОбратитесь в районную администрацию. Хочу кусок земли в аренду в новой Москве на юго западе для продажи хлебобулочных изделий.
Обратитесь в Администрацию по месту заключения договора аренды с заявлением о передаче в собственность арендуемого земельного участка по договору купли-продажи. К заявлению приложите документы на недостроенное строение под указанным земельным участком
Специалисты Администрации (комитет по управлению имуществом) расскажут подробно, какие документы необходимо представить дополнительно и какие действия совершить. У меня недострой в собственности, право собственности на недострой зарегистрированно, получил по наследству, земля под недостроем в аренде. В городе. Как мне получить эту землю в собственность? И куда обращаться?
Обратитесь в Администрацию по месту заключения договора аренды с заявлением о передаче в собственность арендуемого земельного участка по договору купли-продажи. К заявлению приложите документы на недостроенное строение под указанным земельным участком
Специалисты Администрации (комитет по управлению имуществом) расскажут подробно, какие документы необходимо представить дополнительно и какие действия совершить.
Спросить
