Продажа квартиры до 3 лет в собственности - 771 советов адвокатов и юристов

Я продаю две 1-комнатные квартиры и покупаю одну 2-комнатную. 1-комнатные квартиры в собственности менее 3-х лет. За какой период я должна приобрести 2-комнатную квартиру? До конца календарного 2024 года, чтобы в 2025 г я смогла отчитаться по налогам Или же с момента продажи квартир мне даётся год на приобретение жилья? Заранее благодарна!

Хотим с мужем купить дом, это будет первое жилье в браке. У мужа есть гараж (не переностной, владеет им 2 года) у меня квартира (владею 3 года), это мы купили до вступления в брак. Интересует такой вопрос, что бы потом продать без налога гараж, квартиру и дом, сколько по времени нужно быть владельцем этих собственностей? Знаю, что если собственность одна, то нужно владеть 3 года. Если две то 5 лет. Считается ли гараж первой собственностью в этом случае? Или дом именно в браке будет первым совместным, поэтому нужно будет ждать 3 года, а не 5 лет? Если дом оформим на мужа, и собственником будет только он. Какие риски понесу я?

В октябре 2021 г. купили квартиру с участком с использованием средств мат. капитала. Соответственно квартира стала собственностью всех членов семьи (4 чел.) - долевое владение. У меня 1/2, у мужа и детей по 1/6. Сейчас мы решили продать её и приобрести дом. Возникает следующий вопрос: 1. Нужно ли будет платить налог от продажи, т.к не прошло 3-х лет, но у нас 2-е несовершеннолетних детей? Или стоит подождать до октября 2024 г.?

В октябре 2021 г. купили квартиру с участком с использованием средств мат. капитала. Соответственно квартира стала собственностью всех членов семьи (4 чел.) - долевое владение. У меня 1/2, у мужа и детей по 1/6. Сейчас мы решили продать её и приобрести дом. Возникают следующие вопросы: 1. Нужно ли будет платить налог от продажи, т.к не прошло 3-х лет, но у нас 2-е несовершеннолетних детей? Или стоит подождать до октября 2024 г.? 2. В какой срок нужно приобрести новую недвижимость после продажи? Слышала, что можно это сделать в течении календарного года.

Знаю что семьям с детьми можно не платить налог с продажи квартиры при покупке другой, вопрос вот в чем, я хочу продать квартиру до 5 лет и купить 1/4 квартиры за сумму продажи квартиры, остальные 3/4 в моей собственности. Так можно? Или придется заплатить налог все-таки?

Как заполнить декларацию зндфл при продаже квартиры. Квартира получена по наследству, в собственности менее 3 лет. Приложила документ мены этой квартиры с доплатой 10 млн. Рублей в ценах до деноминации. Квартиру продала за 1.8 млн. В 2023 г. Налоговая настаивает, что 10 млн. это 10 тыс. сейчас.

В 2023 году продал квартиру. ФНС требует оплатить налог на доход с продажи этой квартиры.

В собственности квартира была 2 года и 4 месяца. Тут согласен, если до 3 лет в собственности, то налог платить нужно. Но если это было единственная недвижимость в которой я жил? Собственно, вопрос, должен ли я платить налог при продаже единственного жилья, в котором я жил? Ведь следующее жилье я приобрел и оформил буквально в течении месяца.

Развод, есть ребёнок 3 года.

В браке куплена 2 к квартира с мужем собственность 50/50. Мат капитал не тронут.

Также куплена машина, ещё одну машину он взял кредит с лета, выплачивают с компаньоном пополам.

Сейчас он продаёт машину которая уже куплена не в кредит. Он предложил продать квартиру, мне не претендовать на машину (ы).

Вопрос как сохранить квартиру что я могу ему предложить и в случае если он успеет продать машину до того как я подам исковое?

Муж купил квартиру до брака в 2021 году. Оформил ее в 2022 (т.е в собственности менее 3 лет). В браке с ребенком, мы ее продали в сентябре 2023. Покупал за 1,8 млн/ продали 2,6 млн

Через 2 месяца после продажи, мы купили квартиру побольше.

Так и не поняла, есть ли у нас какое то освобождение или нужно платить налог с разницы.

До брака у меня была квартира пополам с мамой. В браке купили квартиру побольше по ипотеке. Ипотека была оформлена на мужа. Новая квартира в долевой собственности (1/3 мужа). Позднее погасили ипотеку продажей моей квартиры (мама свою часть денег от продажи подарила нам для погашения ипотеки) Сейчас есть еще машина, купленная в кредит (оформлен на мужа). Есть сын 17 лет. Может ли сын или я претендовать на 1/3 долю квартиры мужа при разводе (ведь ипотека была погашена за счет денег моих и мамы), а машину оставить ему?

У однокомнатной квартиры 36 кв м три наследника. Один первой очереди и двое второй. Как будут платить 13 % при продаже квартиры до 3 лет собственности отдельными договорами третьему лицу, если например квартира будет оценена в 2,5 млн?

Нужно ли платить налог при продаже трёхкомнатной квартиры, которая находится в собственности менее 5 лет, но больше 3 лет? собственник один муж, живёт вся семья из трёх человек, приоькреиена в браке. Также у мужа в собственности есть одна третья доля квартиры, приобретенная до брака по договору приватизации.

Продаю комнату в коммунальной квартире является единственным жильём, до момента наследства доли в квартире 29 м 1/3 моя. В комнате была прописана я и двое моих совершеннолетних детей. В дальнейшем планирую продать долю и комнату и купить одну квартиру отдельную. Будет ли налог на продажу комнаты, в собственности более 15 лет и будет ли влиять эта продажа и деньги на единое пособие на ребёнка до 17 лет, для выплаты будут ли учитывать продажу комнаты?

Уточнение к предыдущему вопросу о квартирном вопросе, прошу вашего пояснения в собственности квартира,1 комната принадлежит жене по договору дарения от отца, другая ппюпиобретена с привлечением материнского капитала, доли выделены на детей и родителей, третья комната оформлена на мужа, приобретена в браке. Брак расторгнут. Вопрос следующий необходимо ли разделить комнату оформленную на бывшего мужа до 3 лет после развода и не сможет ли он ее продать через 3 года, если она не будет разделена как собственность приобретенная в браке. Заранее спасибо за помощь в консультации

Хотелось бы уточнить один вопрос. У мужа до брака была квартира по дарственной. Находясь в браке он её продал, но квартира была в собственности менее 3 х лет. Так как у нас посёлок и цены низкие, продали за миллион чтобы не было налога. Сейчас его отец хочет написать ему дарственную на свою квартиру. И тут вышел вопрос, в этом случае придётся платить какой-то налог? По условиям продажи квартиры по дарственной в собственности менее 3 х лет вроде нужно именно купить в налоговом периоде другую, или я не так понимаю?

У меня есть в собственности квартира, но в ней я не живу там прописаны мои родственники 3 человек из них ребёнок до 18 лет, они около 2-х лет не платят за кв, накопится долг, я хочу продать квартиру, но выписываться и съезжать не хотят, могу ли я их выписать? Как быть с ребёнком? У матери ребёнка есть купленная ипотека и она собственник, по какой причине она не выписывает ребёнка не имею понятия

Как уйти от налога за продажу квартиры ниже 3 лет в собственности квартиры: продали квартиру дороже, купили дешевле. Возможно ли отчитаться затратами на ремонт?

Подскажи пожалуйста хочу продать квартиру и купить чуть больше, акт-приема передачи обьекта ДУ подписал дальше ничего не делал. Сначала думал продать по договору уступки (цессии) но в комментарии к ст 11. ФЗ 214 нашел, что уступка возможна до подписания акта приема-перадачи от застройщика, дальше только договор купли продажи, могу ли я продать квартиру не бегя по инстанция и не оформляя на нее сначала право собственности и как тогда быть или поступить чтобы не заплатить налог на доходы с продажи квартиры так как владею ее меньше 3 лет.? Теоретически я же могу ее продать, хотя и обязательство по договору долевого участия выполненно и обьект мне передан но нет права собственности, как сделать так чтобы не оформлять право собственности и не платить налог, но при этом продать квартиру?

Нужно ли платить мне налог? С продажи.

По наследству менее 2 лет в собственности. Продали квартиру - в этом 2023 году, за 2 миллиона, досталась от бабушки по завещанию, владел менее 3 лет в собственности. Тут же в этом месяце купил дом в СНТ за 2 миллиона так же.

Только Кадастровая стоимость дома 1400 ляма, по договору 2 миллиона. + ещё Через месяц купил комнату за 560 тр.

Какие документы необходимы предоставить в Налоговый орган? И когда. Я так понимаю 3 НДФЛ до 30 апреля следущего года 2024? Какие отчёты подовать

Дравствуйте! Прошу внести ясность. Имею в собственности: Кгт-23 м 2 (единоличный собственник договор купли-продажи) в июле будет 3 года и Квартиру 44, 4 м 2 (собственник я 66% и дети по 17% в январе было 3 года как в собственности договор купли продажи, а детям выделены доли с мат капитала) Имею двух детей 12 лет и 2 месяца, доли детям выделены! Вопрос могу ли я продать два указанных жилья и одновременно купить на вторичном рынке 3 комнатную квартиру от 61 м 2 до 69 м 2 и не платить налоги, т. К. Срок владения менее 5 лет. Подхожу ли я под 5 пунктов? Объект недвижимости покупной 3 к квартиры по цене будет 5 мл.руб. Не могу понять пункт о наличии 50% жилья КГТ и квартира с новым сравниваться будут по отдельности или в совокупности? Письмо минфина от 09.11.22 г № 03-04-07/108875 Придется или нет платить налог? И если да то с какой именно суммы

В связи с введением изменений условий о внесудебном банкротстве (пенсионерам и с суммой до 1 млн. руб.).

Соответствующий законопроект с поправками в Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" был внесен Правительством РФ в Госдуму 21 апреля 2023 года.

Можно ли будет оформить внесудебное банкротство через МФЦ пенсионеру (бывший сотрудник ФСИН)? Жизненная ситуация: в браке, двое несовершеннолетних детей, официально не трудоустроен, получает пенсию (25 тр), получает пособие на детей с 8 до 17 лет, из собственности - единственная квартира (3-ком), у жены 1/3 доли родительской квартиры (приватизация) ДО брака, жена трудоустроена (МРОТ), у жены была продажа авто в 2021 г (до 200 тр). Единственный кредит 1 000 000, который хотим списать. Просрочек платежей нет.

И главное - открытых или закрытых исполнительных производств нет! Подойдет ли данная ситуация под внесудебное банкротство через МФЦ?

Спасибо.

Мы - многодетная семья (3 детей до 18 лет). В прошлом году супруге в наследство досталась квартира, в 2023 (февраль) она вступила в наследство. У нас заключен договор долевого участия на строящееся жилье. По плану - сдача в июле 2023 года. Соответсвенно в собственность еще ничего не оформлено. Супруга планирует продать наследственную квартиру в этом году. В связи с чем вопрос - нужно ли будет платить налог с продажи наследственной квартиры? Попадаем ли мы под освобождение от уплаты налога как семья с детьми до 18 лет?

У супруга есть доля (1/4) в квартире 65 кв.м. Наследственная квартира 34 кв.м.

Продаем с супругой ипотечную квартиру в общей совместной собственности с 19.10.2019 (более 3 лет, но менее 5 лет). Встречная покупка меньшей площади и кадастровой стоимости.

У супруги в собственности есть вторая (неипотечная) квартира, 1/3 доли которой она получила в дар, 2/3 доли купила во время нашего брака.

Если супруга оформит договор дарения на вторую (неипотечную) квартиру на нашего ребёнка 9 лет до регистрации перехода права собственности к покупателю первой ипотечной квартиры, будет ли применима норма о единственном жилье и минимальном сроке владения 3 года, так, что НДФЛ при продаже не потребуется платить?

Можно ли не платить налог с продажи квартиры купленной 3 года назад если это единственное жилье (других квартир нет в собственности) но имеется договор ДДУ (но дом ещё не сдан)? Я верно понимаю, что до момента сдачи дома в эксплуатацию, у меня всё ещё одна квартира юридически и я могу продать имеющуюся квартиру со сроком владения менее 3 лет без уплаты налогов на прибыль? Телефон указан для связи в телеграмм.

В 2003 году мои родители продали квартиру, в которой было 3 доли (матери, отца и моя). Сделка состояла из заключения договора купли-продажи и передачи денежных средств. Т.е. на протяжении 20 лет мы до сих пор являемся собственниками этой квартиры, платим налоги и т.д. Моя мама умерла. В наследство на эту квартиру я вступать не стала, т.к. не совсем понимала что к чему и кому вообще она принадлежит, т.к. 20 лет там живёт совсем другой человек. Но сейчас этот человек нашёл начал требовать, чтоб я оформила дарственную своей доли ему. При этом, на сколько я понимаю, в то время должна была быть выделена доля в новом жилье, но поскольку покупатель не оформил документы на себя, естественно доли остались как и были. Значит ли это, что я могу распоряжаться своей долей как хочу, в том числе и продать её "жильцу"?