Продажа квартиры полученной по наследству менее 3 лет / Наследство - 316 советов адвокатов и юристов
Налоги 13 процентов от стоимости квартиры. Можете продать после регистрации права собственности. Вы сможете продать свои доли только с согласия других собственников, право на продажу возникает сразу после регистрации права собственности, если собственность находится менее 3 лет, заплатите 13% со стоимости своей доли. Мы получили 1/2 часть квартиры по завещанию и племянница получила 1/2 часть по дарственной. Мы приняли наследство, прошло 2 месяца. В квартире прописаны ещё 2 человека. Как скоро мы можем продать квартиру? Какие налоги надо будет платить?
Московского тел. у меня нет, т.к. я живу за границей.
Налоги 13 процентов от стоимости квартиры. Можете продать после регистрации права собственности.
Спросить
Вы сможете продать свои доли только с согласия других собственников, право на продажу возникает сразу после регистрации права собственности, если собственность находится менее 3 лет, заплатите 13% со стоимости своей доли.
СпроситьНаталья Юрьевна, налог придется платить. Здравствуйте!
Статус участника боевых действий (возможно, вы имели в виду статус ветерана боевых действий) не дает льгот по налогу в данном случае.
1. После [u]дня смерти[/u] наследодателя прошло 3 года или нет?
2. Какая кадастровая стоимость квартиры?
3. Умерший наследодатель квартиру покупал или получил другим образом? Участник боевых действий унаследовал квартиру и хочет её продать (квартира в собственности менее 3 лет) нужно ли будет ему платить налог от продажи имущества? Спасибо.
Здравствуйте!
Статус участника боевых действий (возможно, вы имели в виду статус ветерана боевых действий) не дает льгот по налогу в данном случае.
1. После дня смерти наследодателя прошло 3 года или нет?
2. Какая кадастровая стоимость квартиры?
3. Умерший наследодатель квартиру покупал или получил другим образом?
СпроситьЕсли будете продавать по истечении трех лет с момента получения наследства, то налог платить не придется. Здравствуйте, в вашей ситуации да если не прошло 3-х лет. Если квартира в вашей собственности меньше трех лет то вам придется платить налог с цены продажи Но вы с помощью налогового вычета на 1 млн руб ст 220 НК РФ можете уменьшить налогооблагаемую базу. Придется.
Не придется по прошествии 3 лет со дня смерти.
Можно: отнять миллион от дохода.
Можно: отнять расходы отца на покупку этой квартиры, если он не пользовался вычетом. Получил в наследство от отца квартиру придётся ли мне платить налог с продажи если я её продам?
Если будете продавать по истечении трех лет с момента получения наследства, то налог платить не придется.
Спросить
Если квартира в вашей собственности меньше трех лет то вам придется платить налог с цены продажи Но вы с помощью налогового вычета на 1 млн руб ст 220 НК РФ можете уменьшить налогооблагаемую базу.
Спросить
Придется.
Не придется по прошествии 3 лет со дня смерти.
Можно: отнять миллион от дохода.
Можно: отнять расходы отца на покупку этой квартиры, если он не пользовался вычетом.
СпроситьЗдравствуйте, нет. Налог платится все что свыше одного миллиона рублей. Здравствуйте!
Обязанность по налогу возникает, если имущество продаете до истечения 3 лет [u]со дня смерти наследодателя.[/u]
Также необходимо учитывать кадастровую стоимость, в том смысле, что ниже 70% кадастровой стоимости цену лучше не выставлять.
Если это требование соблюдено и цена все равно менее 1 млн. рублей, можно применить имущественный налоговый вычет, и налог платить не придется. Уважаемый Игорь! Важно что бы кадастровая стоимость квартиры была не менее 1000000 руб.
если меньше то налог 13% будет рассчитываться со стоимости равной 70% от кадастровой. Нужно ли платить налог 13% за продажу недвижимости полученную в наследство если стоимость меньше 1000000 руб?
Здравствуйте!
Обязанность по налогу возникает, если имущество продаете до истечения 3 лет со дня смерти наследодателя.
Также необходимо учитывать кадастровую стоимость, в том смысле, что ниже 70% кадастровой стоимости цену лучше не выставлять.
Если это требование соблюдено и цена все равно менее 1 млн. рублей, можно применить имущественный налоговый вычет, и налог платить не придется.
Спросить
Уважаемый Игорь! Важно что бы кадастровая стоимость квартиры была не менее 1000000 руб.
если меньше то налог 13% будет рассчитываться со стоимости равной 70% от кадастровой.
Спросить13% НДФЛ, если подождете 3 года с момента владения, то ничего не заплатите. Если продать ранее 3-х лет с даты смерти наследодателя, то НДФЛ 13% с суммы продажи за минусом 1 миллиона рублей. Но если сумма продажи менее 0,7 от кадастровой стоимости, то 13% с 0,7 кадастровой минус 1 млн. Более 3-х лет - никакого НДФЛ не платить. Здравствуйте в соответствии со статей 208 НК РФ. При желании продать квартиру сразу после вступления в права собственности по наследству или до истечения трёхлетнего срока, придётся заплатить налог в размере 13%. Конкретная сумма будет рассчитывается на основании данных договора купли-продажи. Указанную в нём стоимость жилья умножат на 0,13. Получила в наследство квартиру, пол года назад, при продажи ее какой налог я должна буду заплатить?
Если продать ранее 3-х лет с даты смерти наследодателя, то НДФЛ 13% с суммы продажи за минусом 1 миллиона рублей. Но если сумма продажи менее 0,7 от кадастровой стоимости, то 13% с 0,7 кадастровой минус 1 млн. Более 3-х лет - никакого НДФЛ не платить.
Спросить
Здравствуйте в соответствии со статей 208 НК РФ. При желании продать квартиру сразу после вступления в права собственности по наследству или до истечения трёхлетнего срока, придётся заплатить налог в размере 13%. Конкретная сумма будет рассчитывается на основании данных договора купли-продажи. Указанную в нём стоимость жилья умножат на 0,13.
СпроситьЗдравия! Есть. Продать не менее, чем за 5 млн. Продажа любого имущества приводит к получению дохода, а доход по российским законам облагается подоходным налогом. Соответственно, с продажи квартиры также нужно платить такой налог, независимо от того, получена ли она по наследству или стала собственностью продавца иным путём.
Единственная особенность касается не самого факта получения квартиры в наследство, а времени, прошедшего с этого момента и до момента её продажи.
Налог на продажу квартиры, полученной в наследство, не нужно платить, если в собственности продавца она пробыла не менее 5 лет (для некоторых категорий населения 3 лет). Эта норма в законодательство введена для того, чтобы унаследованная недвижимость не была удобной схемой для обогащения чёрных риэлторов. Мне досталась месяц назад квартира в наследство, есть способ её продать и не платить налог с продажи? Стоимость квартиры 5 млн.
Продажа любого имущества приводит к получению дохода, а доход по российским законам облагается подоходным налогом. Соответственно, с продажи квартиры также нужно платить такой налог, независимо от того, получена ли она по наследству или стала собственностью продавца иным путём.
Единственная особенность касается не самого факта получения квартиры в наследство, а времени, прошедшего с этого момента и до момента её продажи.
Налог на продажу квартиры, полученной в наследство, не нужно платить, если в собственности продавца она пробыла не менее 5 лет (для некоторых категорий населения 3 лет). Эта норма в законодательство введена для того, чтобы унаследованная недвижимость не была удобной схемой для обогащения чёрных риэлторов.
СпроситьЗдравствуйте!
Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в Вашем случае составляет 3 года, если квартира была у Вас в собственности менее 3 лет, платится налог, но предоставляется налоговый вычет со стоимости квартиры в 1000000 рублей. Надо ли платить налог после продажи квартиры, полученной в наследство после смерти собсвенного мужа?
Здравствуйте!
Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в Вашем случае составляет 3 года, если квартира была у Вас в собственности менее 3 лет, платится налог, но предоставляется налоговый вычет со стоимости квартиры в 1000000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Да, за проданную долю в квартире Вы должны уплатить налог 13% с 1 млн. руб. (2 млн. руб. - 1 млн. руб. это налоговый вычет при продажи жилой недвижимости). Если Вы ранее не получали налоговый вычет за приобретенное жильё, то за приобретенную квартиру Вы можете получить налоговый вычет 13% с 2 млн. руб. В этом случае Вы можете, подав декларацию 3 НДФЛ, зачесть налог за проданную долю и вышеуказанный налоговый вычет за приобретенное жильё. Следовательно, Вы вправе будете получить (с учетом вышеуказанного зачета) налоговый вычет 13% с 1 млн. руб. Если я продал долю в кв,получиную в наследство за 2 мл. р и купил в этот же год квартиру за 3700 мл. р.
Нужно мне платить налог или нет?
Доля полученная менее 3 лет в собственности.
Здравствуйте, Сергей!
Да, за проданную долю в квартире Вы должны уплатить налог 13% с 1 млн. руб. (2 млн. руб. - 1 млн. руб. это налоговый вычет при продажи жилой недвижимости). Если Вы ранее не получали налоговый вычет за приобретенное жильё, то за приобретенную квартиру Вы можете получить налоговый вычет 13% с 2 млн. руб. В этом случае Вы можете, подав декларацию 3 НДФЛ, зачесть налог за проданную долю и вышеуказанный налоговый вычет за приобретенное жильё. Следовательно, Вы вправе будете получить (с учетом вышеуказанного зачета) налоговый вычет 13% с 1 млн. руб.
СпроситьНет, если согласно ст.217.1 НК РФ будет достаточным сроком 3 года. Здравствуйте!
Каким образом вы получили первую долю? Если вы квартиру приобрели до 1 января 2016 года, то налоговую декларацию о доходах от продажи имущества подавать не надо. Если после 1 января 2016 приобрели квартиру и в собственности она менее 5 лет, изменения в НК РФ, то подать декларацию необходимо. Кроме того, исчисление налога будет зависеть не от суммы продажи, а от кадастровой стоимости квартиры. Для правильного ответа необходимо владеть всей информацией. Первую долю я получил по наследству от дедушки в 2008 г, вторую долю я получил от бабушки в прошлом году. Пожайлуста требуется ли уплата налога в следующей ситуации:
Имеется квартира в собственности, 1 долей я владею более 3 х лет, второй долей владею не более 0,5 лет, должен ли уплатить налог от продажи имущества, если цена продажи будет более 1 млн. рублей?
Если вы квартиру приобрели до 1 января 2016 года, то налоговую декларацию о доходах от продажи имущества подавать не надо. Если после 1 января 2016 приобрели квартиру и в собственности она менее 5 лет, изменения в НК РФ, то подать декларацию необходимо. Кроме того, исчисление налога будет зависеть не от суммы продажи, а от кадастровой стоимости квартиры. Для правильного ответа необходимо владеть всей информацией.
Спросить
Первую долю я получил по наследству от дедушки в 2008 г, вторую долю я получил от бабушки в прошлом году.
СпроситьЗдравствуйте!
Это хорошо, так как отсчет 3-летнего срока в вашем случае будет вестись с даты первой регистрации (то есть с 2008 года). А учитывая, что это срок уже вышел, вы вправе продать квартиру без налога. Декларацию тоже не нужно подавать.
Получение второй доли никак 3-летний срок не прерывает.
СпроситьЗдравствуйте!
Квартира, проданная за 2 млн. рублей, каким образом получена - подарок, покупка, наследство, приватизация?
Как давно пенсионер вышел на пенсию? Имел ли он доход, с которого платил налоги? Наследство менее 3 лет пенсия с 2011 года дохода нет налоги не платил. Спасибо по п.1 понятно а разница при покупке как рассчитать куплена в 1969 году за 5 тыс. руб.а продана в 2019 за 2 млн. документы о покупке и справки есть. Пенсионер купил квартиру в 2017 году сумма 4 млн. затем продал другую менее 3 лет в собственности за 2 млн. в 2019 году. Надо ли платить налог с продажи и можно ли компенсировать имущественным вычетом.
Если со дня смерти наследодателя прошло менее 3 лет, обязаны платить налог. Есть только два варианта:
1. Применить имущественный налоговый вычет и заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
2. Если умерший наследодатель квартиру купил, то вы можете зачесть его расходы на покупку и заплатить налог с разницы между ценой квартиры при покупке и ее ценой при продаже.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус пенсионера-инвалида не освобождает от уплаты налога.
Когда умер наследодатель (дата)? Он каким образом получил эту квартиру - купил, приватизация, дарение, наследство? Есть ли какая льгота при продаже квартиры полученной по наследству находящаяся в собственности менее 3 лет у пенсионера инвалида, по налогу 13%
Здравствуйте!
Если внукам доли подарены в 2014 году, то прошло уже [u]более[/u] 3 лет. Добрый день, Юлия, если доли внукам были выделены в 2014 г., то прошло более 3 лет, никак не менее. Если правотой квартиру возникло ранее 2016 г., то срок владения должен быть не менее 3 лет, чтобы получить освобождение от уплаты налога, если право возникло позднее 2016 г., то общий срок определён в 5 и более лет, за рядом исключений. В Вашем случае, налог платить не придётся. Я ошиблась. Внукам доли выделены в 2017 Нужно ли платить налог при продаже квартиры? Моя мама получила квартиру по наследству более 5 лет назад, выделила мне, дочери, часть тоже более 5 лет прошло, потом выделила по 1/10 двум несовершеннолетним внукам в 2014 году, т.е. менее 3 лет.
Добрый день, Юлия, если доли внукам были выделены в 2014 г., то прошло более 3 лет, никак не менее. Если правотой квартиру возникло ранее 2016 г., то срок владения должен быть не менее 3 лет, чтобы получить освобождение от уплаты налога, если право возникло позднее 2016 г., то общий срок определён в 5 и более лет, за рядом исключений. В Вашем случае, налог платить не придётся.
Спросить
Здравствуйте!
Статус пенсионера не освобождает от налога при продаже. Имеет значение срок владения долями. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, должен, если в собственности доли находились менее 3 лет, или наоборот. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. До 1 млн рублей доход от продажи, а потому платить ничего не нужно. Доли, полученные по наследству от матери. Через полгода, как положено, их выкупила родственница, проживающая вместе с матерью в данной квартире. Должен ли пенсионер платить налог за проданные доли в кварт ре от.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, должен, если в собственности доли находились менее 3 лет, или наоборот. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Доли, полученные по наследству от матери. Через полгода, как положено, их выкупила родственница, проживающая вместе с матерью в данной квартире.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, смотря за какую сумму они проданы,-должен платить Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПродажа произошла до истечения 3 лет после смерти мамы? Если так, то обязанность по налогу сохраняется, но есть возможность воспользоваться налоговым вычетом, что по факту освобождает от налога при доходе до 1 млн. рублей.
При продаже главное не снижать цену долей ниже 70% их кадастровой стоимости.
В следующем году после года продажи нужно подать налоговую декларацию.
СпроситьС 1 января 2019 года каждый иностранец (нерезидент) может НЕ платить налог при продаже своей квартиры в России, если он:
купил эту квартиру до 2016 года и владел ею не менее 3-х лет; или
купил эту квартиру после 01.01.2016 и владел ею не менее 5-ти лет; или
получил квартиру в наследство или в дар и владел ею не менее 3-х лет.
Если вы не осовобождены от уплаты налога, то:
для резидентов ставка налога = 13%,
для нерезидентов ставка налога = 30%.
Резидентом признается иностранец, если он легально проживает в РФ более 183 дней. Соответственно если меньше, то он нерезидент.
Удачи. Сколько мне нужно будет заплатить налог если я гражданин молдавии, а продаю квартиру в росийской федерации. Стоимость квартиры составляет 2 милионна рублей.
С 1 января 2019 года каждый иностранец (нерезидент) может НЕ платить налог при продаже своей квартиры в России, если он:
купил эту квартиру до 2016 года и владел ею не менее 3-х лет; или
купил эту квартиру после 01.01.2016 и владел ею не менее 5-ти лет; или
получил квартиру в наследство или в дар и владел ею не менее 3-х лет.
Если вы не осовобождены от уплаты налога, то:
для резидентов ставка налога = 13%,
для нерезидентов ставка налога = 30%.
Резидентом признается иностранец, если он легально проживает в РФ более 183 дней. Соответственно если меньше, то он нерезидент.
Удачи.
СпроситьДобрый день! Если Вы владели имуществом менее 3-х лет, то Вы сможете воспользоваться имущественным вычетом, установленным ст. 220 Налогового кодекса, и уменьшить налогооблагаемую базу на 1 000 000 рублей. Для того, чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Если доход от продажи обеих долей будет меньше 1 млн., налог Вам платить не придется. 1/3 доли продана в квартире и 1/4 доли продана в другой квартире. Обе достались по наследству. Как я могу воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры 1 млн. рублей? Все квартиры были проданы одним договором (доли отдельно не продавались каждым совственником)
Добрый день! Если Вы владели имуществом менее 3-х лет, то Вы сможете воспользоваться имущественным вычетом, установленным ст. 220 Налогового кодекса, и уменьшить налогооблагаемую базу на 1 000 000 рублей. Для того, чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Если доход от продажи обеих долей будет меньше 1 млн., налог Вам платить не придется.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус инвалида никаких преференций при налогообложении дохода от продажи квартиры не дает.
Срок 5 лет применяется не во всех случаях. Если вы получили квартиру после 1.01.2016 по наследству, в результате приватизации, вам ее подарил близкий родственник - срок будет 3 года.
Если квартира получена до 1.01.2016, то независимо от основания ее получения срок так же будет 3 года.
Уточните. Продажа квартиры собственность менее 5 лет какой налог инвалиду 1 групы.
Здравствуйте!
Статус инвалида никаких преференций при налогообложении дохода от продажи квартиры не дает.
Срок 5 лет применяется не во всех случаях. Если вы получили квартиру после 1.01.2016 по наследству, в результате приватизации, вам ее подарил близкий родственник - срок будет 3 года.
Если квартира получена до 1.01.2016, то независимо от основания ее получения срок так же будет 3 года.
Уточните.
СпроситьЕсли была квартира в собственности пенсионера менее 3 х лет до продажи, то нужно. Сам статус пенсионера не освобождает гражданина от обязанности уплачивать налоги при получении определенного вида доходов. Так, если пенсионер продает принадлежащую ему на праве собственности квартиру, как и любой гражданин, он должен будет задекларировать полученную от продажи сумму и уплатить подоходный налог. При этом при соответствии предусмотренным налоговым законодательством условиям пенсионер может воспользоваться рядом возможностей:
Самый главный пункт, от которого зависит, нужно ли платить налог пенсионеру при продаже квартиры – это минимальный срок, в течение которого гражданин владел этой недвижимостью. Согласно действующему законодательству, для жилья, приобретенного до 2016 года, такой период составляет 3 года, для квартир, купленных с 2016 года, – пять лет. Если пенсионер вступил в наследство на квартиру и её продал, нужно ли платить налог от продажи?
Если была квартира в собственности пенсионера менее 3 х лет до продажи, то нужно.
Спросить
Сам статус пенсионера не освобождает гражданина от обязанности уплачивать налоги при получении определенного вида доходов. Так, если пенсионер продает принадлежащую ему на праве собственности квартиру, как и любой гражданин, он должен будет задекларировать полученную от продажи сумму и уплатить подоходный налог. При этом при соответствии предусмотренным налоговым законодательством условиям пенсионер может воспользоваться рядом возможностей:
Самый главный пункт, от которого зависит, нужно ли платить налог пенсионеру при продаже квартиры – это минимальный срок, в течение которого гражданин владел этой недвижимостью. Согласно действующему законодательству, для жилья, приобретенного до 2016 года, такой период составляет 3 года, для квартир, купленных с 2016 года, – пять лет.
СпроситьДа, если сумма в договоре не будет меньше чем 70% кадастровой стоимости квартиры. Кадастровую стоимость см. в выписке из ЕГРН. Срок не 3 года а пять лет с 2016 года. 1. Почему 3 года, ведь квартира получена по наследству?
2. Кадастровая стоимость ниже 2,4 млн.
3. Может ли быть так, что налог вообще не надо платить, та как в собственности совместной квартира была с 1993 г., жена была собственником, но не были определены доли? Они ведь выделились только после вступления в наследство? Моя жена вступила в наследство на квартиру и хочет её продать до достижения 3 лет. Будет ли она платить налог и в каком размере? Ранее, давно квартира была приватизирована в совместную собственность с мамой (умершей). Нотариус определил её (жены) наследственную долю 1/2. Значит при продаже квартиры налог будет начисляться только на половину её стоимости минус 1 млн. руб.? Это так? Пример: 2,4 млн. руб. - стоимость проданной квартиры, делим на 2, минус 1 млн., остаётся 200 тыс. С этой суммы платим налог 13%?
Да, если сумма в договоре не будет меньше чем 70% кадастровой стоимости квартиры. Кадастровую стоимость см. в выписке из ЕГРН. Срок не 3 года а пять лет с 2016 года.
Спросить
1. Почему 3 года, ведь квартира получена по наследству?
2. Кадастровая стоимость ниже 2,4 млн.
3. Может ли быть так, что налог вообще не надо платить, та как в собственности совместной квартира была с 1993 г., жена была собственником, но не были определены доли? Они ведь выделились только после вступления в наследство?
Спросить
Смотря сколько времени прошло с момента наследования. Ст. 217.1 НК РФ предусматривает минимальный предельный срок владения. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества [b]составляет три года[/b] для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком[i] в порядке наследования. [/i] Если более трех лет прошло, в Вашем случае будет освобождение от налогообложения. Все зависит от срока владения со дня оформления в Росреестре жилым помещением. Добрый день. Платить нужно, если вы владеете квартирой менее 5 лет. Налог платится, если собственность находится во владении менее 3 х лет.
см. ст. 217.1 НК РФ. Получил квартиру в наследство после смерти родителя. Нужно-ли платить налог с продажи квартиры.
Смотря сколько времени прошло с момента наследования. Ст. 217.1 НК РФ предусматривает минимальный предельный срок владения. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования. Если более трех лет прошло, в Вашем случае будет освобождение от налогообложения.
Спросить
Налог платится, если собственность находится во владении менее 3 х лет.
см. ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьДобрый день!
Налог с суммы, превышающей миллион. При продаже квартиры которая была в собственности менее 5 лет (в некоторых случаях 3 лет) необходимо платить 13% НДФЛ. Налогооблагаемая база определяется как разница цены продажи и расходов на приобретение жилья, или 1 миллиона рублей. Главное помнить, что цена продажи не должна быть ниже 0.7 от кадастровой стоимости. Здравствуйте!
Когда точно зарегистрировано право собственности? На каком основании приобрели квартиру - купили, получили в дар или в наследство, приватизация? Кадастровая стоимость квартиры определена? У меня в собственности квартира менее трех лет. Я хочу её продать. С меня вычетут получается нолог 13%?
При продаже квартиры которая была в собственности менее 5 лет (в некоторых случаях 3 лет) необходимо платить 13% НДФЛ. Налогооблагаемая база определяется как разница цены продажи и расходов на приобретение жилья, или 1 миллиона рублей. Главное помнить, что цена продажи не должна быть ниже 0.7 от кадастровой стоимости.
СпроситьВы сами ответили на свой вопрос нет не возьмут. Я недавно продала квартиру, доставшуюся мне по наследству менее 3 лет назад, за 1000000 р. Возьмут ли налог с 1 000000 р. в этом случае, или 1000000 р. является необлагаемой суммой?
В данном случае не нужно путать: при получении в наследство квартиры налог согласно ст.217 НК РФ не уплачивается А при продаже налог платится, если срок нахождения в собственности квартиры меньше трех лет. Нужно ли платить налог, если продал квартиру, полученную в наследство, срок нахождения в собственности после получения ее в наследство более 3 лет? А декларацию в налоговую нужно подавать после продажи? Нужно ли платить налог, если продал квартиру полученную в наследство?
В данном случае не нужно путать: при получении в наследство квартиры налог согласно ст.217 НК РФ не уплачивается А при продаже налог платится, если срок нахождения в собственности квартиры меньше трех лет.
СпроситьНужно ли платить налог, если продал квартиру, полученную в наследство, срок нахождения в собственности после получения ее в наследство более 3 лет?
Спросить
Здравствуйте.
Если полученная в наследство квартира находилась в собственности более 3-х лет, то налог при продаже платить не нужно.
Спросить
Добрый день
Да, оплачивать налог необходимо. Добрый вечер, Светлана Васильевна!
Да, согласно п. 3 ст. 217.1 НК РФ в Вашем случае минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года. При этом оплатить налог нужно было в срок не позднее 15 июля. Теперь за каждый день просрочки у Вас налоговый орган насчитывает пени с суммы не уплаченного налога. В 2016 г. получила квартиру в наследство, в 2018 продала. Впервые услышала, что нужно платить налог, если квартира находится во владении менее 3-х лет. Теперь нужно будет платить налог? Нахожусь на пенсии.
Добрый вечер, Светлана Васильевна!
Да, согласно п. 3 ст. 217.1 НК РФ в Вашем случае минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года. При этом оплатить налог нужно было в срок не позднее 15 июля. Теперь за каждый день просрочки у Вас налоговый орган насчитывает пени с суммы не уплаченного налога.
СпроситьВычет можно применить в размере 1 млн рублей. Имущественный вычет, связанный с продажей имущества, в отличие от вычета, связанного с приобретением жилья, можно применять неограниченно.
Трехлетний срок сохранился только для приватизированных, подаренных близким родственникам, и полученных в наследство квартир, а также квартир, полученных по Договору пожизненного содержания с иждивением.
Для всех остальных квартир, в т.ч. купленных на первичном или вторичном рынке, этот срок увеличился до 5 лет!
Для того чтобы воспользоваться правом на вычет, налогоплательщику требуется заполнить декларацию... (вычет - менее 90 тыс. руб.) Доля в квартире меньше 1 млн. руб и срок владения менее 3-х лет. Сколько будет составлять налоговый вычет?
Имущественный вычет, связанный с продажей имущества, в отличие от вычета, связанного с приобретением жилья, можно применять неограниченно.
Трехлетний срок сохранился только для приватизированных, подаренных близким родственникам, и полученных в наследство квартир, а также квартир, полученных по Договору пожизненного содержания с иждивением.
Для всех остальных квартир, в т.ч. купленных на первичном или вторичном рынке, этот срок увеличился до 5 лет!
Для того чтобы воспользоваться правом на вычет, налогоплательщику требуется заполнить декларацию... (вычет - менее 90 тыс. руб.)
СпроситьЗдравствуйте, Павел!
Если квартира куплена, то можно зачесть расходы на ее покупку и заплатить налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
Если квартира получена в наследство, дар, приватизация, то налог можно заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
В обоих случаях надо подавать налоговую декларацию. Какой налог на продажу квартиры должен платит инвалид 2-й группы, пенсионер (квартира в собственности менее 3 лет)?
Здравствуйте, Павел!
Если квартира куплена, то можно зачесть расходы на ее покупку и заплатить налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
Если квартира получена в наследство, дар, приватизация, то налог можно заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
В обоих случаях надо подавать налоговую декларацию.
Спросить
