Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Об оформлении купли-продажи на четверых, проблемах с документами и возможности аннулирования договора при разводе

Вообще квартиру надо было оформлять на Ваше имя, так как это не совместно нажитые денежные средства. Все зависит как определялся размер субсидии которое вам было выделено. В данный момент вам необходимо в судебном порядке производиться раздел совместно нажитого имущества и доказать в суде, что квартира приобретена за Ваши деньги, это несложно, так как данные денежные средства являются бюджетными и строго контролируются. Также вы можете в настоящее время подать иск о признании договора купли-продажи в части исключения из числа покупателей вашего мужа. Также я был рекомендовал вам обратиться на очную консультацию. При оформлении купли-продажи надо было делать на четверых (всех членов семьи). Я получила деньги на покупку жилья как сирота. А мама мужа, она занималась документами оформила на двоих (меня и мужа). Мы собираемся развестись. Могу я аннулировать договор...?

Возможна ли получить государственную субсидию на отдельную квартиру при отсутствии расселения коммунальной квартиры?

Получение субсидий гражданами, состоящими на учете нуждающихся в жилых помещениях, не связана с продажей занимаемых жилых помещений.... Могу ли я получить гос. субсидию для приобретения отдельной квартиры, если коммунальная квартира при этом не расселяется. Я самостоятельно продаю свою комнату. Спасибо.

Продажа 1-комнатной квартиры - оформление сделки и необходимые документы при использовании субсидии и потребительского кредита

Цепочка сложная, не проще найти другого покупателя, те более прямая продажа? Мы продаем 1 ккв - прямая продажа, в кв никто не зарегистрирован, собственность более 3 х лет, пакет документов готов.

У покупателя необходимая сумма состоит из субсидии и потребительского кредита. Чтобы купить нашу кв, они продают свою комнату соседям. Соседи покупают эту комнату тоже используя субсидию+потреб. Кредит. Значит у нашего покупателя нужная сумма будет состоять из потреб. Кредит+субсидия+субсидия соседей+потребит. Кредит соседей.

Как правильно оформить сделку, какие нужны от кого документы, какая должна быть последовательность действий у каждой стороны?

Проблемы с продажей квартиры в коммуналке - как спасти ситуацию и реализовать субсидию свекрови?

Элементарно по житейски поторгуйтесь с соседями. Если покупатель по такой цене комнаты найдется, то комната будет продана, Вы вправе прийти к снижению стоимости комнаты путем соглашения сторон. Продавать третьим лицам комнату они должны будут по цене, предложенной Вам. И, полагаю, не найдут покупателя. Моя свекровь живет в коммуналке, у нее 2 комнаты в собственности и сын без собственности прописан. Им дали субсидию на расселение коммуналки. Остальные соседи давно стояли на очереди. У двух других по комнате и обычные субсидии. Выставили 4 комнатную квартиру на продажу, не продается, снижали постоянно цену до возможности. Все равно не продается. Одна семья занимая комнату 15 метров, выставила свою комнату на продажу, решив продаться отдельно. При этом моя свекровь, тогда не сможет реализовать свою субсидию. Они прислали уведомление на разрешение продажи их комнаты, но цена там 1600 т.р.,что очень дорого. У нас есть деньги выкупить их комнату, но по реальной цене, что делать?

Как отказаться от квартиры, приобретенной по жилищной субсидии и оформленной в 2012 году, если мы не прописывались в ней?

Нужно смотреть конкретный договор, имеются ли основания его расторжения. отказаться от квартиры нельзя

можете лишь ею распорядиться по какой либо сделки - купле продажи, дарении Просто так нельзя отказаться от права на квартиру. Прописка не играет роли. Можно отказаться от квартиры приобретенной по жилищной субсидии? Как это сделать? Приобретена в августе 2010. Собственность оформлена в 2012? Не прописывались в этой квартире.

Договор купли-продажи квартиры по субсидиям

Согласно ст. 160, 164 ГК РФ сделка дожна быть в простой письменной форме и должна пройти государственную регистрацию в Органах Росреестра Договор купли-продажи квартиры по федеральной субсидии должен быть в нотариальной или в простой письменной форме?

Вопросы о правах соседки на сдачу комнаты и использование общих площадей в долевой коммунальной квартире\n2.

1. Без Вашего согласия - не может.

2. если после получения уведомления Вы откажетесь от приобретения доли или в течение месяца ее не приобретете, соседка вправе продать долю любому лицу на тех же условиях. 1.Коммунальная квартира в долевой собственности у двух собственников. Соседка хочет сдать свою комнату не спрашивая моего согласия. Имеет ли право на это? Если да, то сколько человек могут проживать в ее комнате и имеют ли право пользоваться общими площадями (кухня, ванная, туалет) в квартире?

2.На протяжении нескольких лет соседка разъезжаться отказывалась. Сейчас срочно захотела это сделать. В течение полугода должна получить субсидию на улучшение жилищных условий. Может ли соседка, направив мне почтой уведомление о продаже, не ждать, когда я получу эти несчастные копейки от города? И продать третьему лицу?

Необходимо написать заявление о намерении продажи комнаты соседям в коммунальной квартире - подробности субсидий

Заявление о намерении- вариант предварительного договора. Зависит от формы и условий указанных в этом намерении. Если указывается цена, неустойки в связи с расторжением - то соответственно и последствия для вас. Необходимо знакомиться с текстом данных намерений. любое письменное заявление имеет последствия. Например данное - можно посчитать как предварительная договоренность купли-продажи. Одним словом - не участвуйте в махинациях, будете спокойней спать. Собираюсь продавать комнату в коммунальной кв. - соседям. Всё вроде хорошо, Но, они просят меня написать заявление о намерении (что я намереваюсь именно им продать комнату) Они объясняют это тем, что без моего этого заявления им не дадут каких-то там субсидий на покупку моей комнаты. Они говорят, что это заявление меня ни к чему не обязывает. Так ли это? Спасибо.

Развод - Поделится ли экс-жена приватизированной комнатой, купленной на деньги от продажи коммунальной квартиры и субсидий?

Уважаемая Ирина!

Нужно будет доказать источник денежных средств, на которые приобреталась квартира в браке, а именно то, что квартира покупалась не за счет общих денежных средств супругов. Половина мужа будет делиться и если будет документально доказано, что действитиельно дегьги мужа тогда возможно суд встанет на его сторону Ирина, такое серьезное дело, нужно изучать документы. Виртуально однозначно ответить нельзя, потому если для вас это серьезное дело, то приходите лично на консультацию. После развода жена подает на раздел имущества. У мужа была приватизиривонная комната. В результате продажи всей коммунальной квартиры на эти деньги+субсидии на мужа и ребенка, который после рождения был прописан у отца, была куплена хрущевка по полам. Есть сейфинг, расписки. Будет ли делиться половина мужа или можно доказать, что это его подарок от государства?

Продажа комнат в коммунальной квартире - возможность получения субсидии и ее размер

Чтобы иметь право на получение субсидии надо состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях. У нас с мамой две комнаты в коммунальной квартире, мы хотим их продать и приобрести отдельное жилье на вторичном рынке. Скажите, пожалуйста, должны ли мы получить субсидию, если да, т в каком размере? Оговорюсь, что продажа комнат скорее всего будет осуществлена другому человеку, не проживающему в данный момент в этой коммунальной квартире. Т.е. она после продажи не станет отдельной. Спасибо.

Вопрос о возможности продажи квартиры, купленной с использованием субсидий молодежи-доступного жилья и федеральной поддержки

Судя по тексту - уже нет, только после выделения долей в приобретенном сейчас жилье. Могу ли я продать квартиру купленную с использованием субсидий молодежи-доступное жилье и федеральной полученные на меня и двух несовершеннолетних детей. Квартира сейчас в ипотеке, в банке дано обязательство о выделении доли детям после погашения ипотеки. Часть ипотеки погашена мат. капиталом, в ПФ тоже взяли обязательство о выделении доли. Могу ли я продать эту квартиру и построить другую квартиру большей площади и уже в ней выделить доли детям.

Получение субсидии на улучшение жилищных условий вдове ветерана и участнику боевых действий - размер

Добрый день!

Вам необходимо обращаться в администрацию по вопросу получения сертификата на приобретения жилья. В последующем после оформления в собственность квартиры, можете делать с ней что хотите. Меня интересует получение субсидии на улучшение жилищных условий моей бабушке как вдове ветерана и участника боевых действий. Может ли она её получить, каков её размер и можно ли потом что-то сделать с полученным жильём: продать или подарить? Каков порядок получения субсидии, где это можно узнать?

Вопрос о дотации для улучшения жилищных условий при продаже комнат в коммуналке в Петербурге и покупке квартиры в Ленобласти.

Свои проблемы с жильем вы решаете самостоятельно и государство,( город) в данном случае, никакой дотации вам не предоставит, так как денежная субсидия предоставляется гражданам, которые стоят на очереди и у которых подошла очередь для улучшения жилищных условий.

Из вашего вопроса не усматривается.что вы очередники и подошла ваша очередь на улучшение ж/условий, поэтому ответ - отрицательный. Хотим продать две комнаты в коммуналке (в Питере) и приобрести квартиру в Ленобласти. Положена ли нам дотация для улучшения жилищьных условий? Спасибо.

Возможность получить субсидию для переселения из района приравненного к Крайнему Северу

Может ли он расчитывать на постановку на учет и получение субсидии для переселения в др. р-н России?

- Может.

В чем преимущество - сдать кв-ру государству или продать?

- Ни в чем особенно. Просто при продаже у вас вычтут сумму продажи из субсидии. Но это не везде действует. Если строго по закону об отселении муж обязан сдать эту квартиру в муниципалитет.

Возможно ли здесь применение налогового вычета?

- Возможно только в том случае, если вы к субсидии будете докладывать свои деньги.

Вот на личные деньги может быть вычет. Мой муж устроился в район приравненный к районам Крайнего Севера в 1988 году. Трудовой стаж 24 года. Имеет в собственности жилье в р. прир-ом к р. К.С. где и проживает со своей семьей. Другого жилья не имеет. Может ли он расчитывать на постановку на учет и получение субсидии для переселения в др. р-н России? В чем преимущество - сдать кв-ру государству или продать? Возможно ли здесь применение налогового вычета?

Продажа комнат в коммунальной квартире без согласования на почте - что делать и как получить ипотеку и субсидию?

По моему мнению перевод прав покупателя в судебном порядке и ипотека - это замкнутый круг. Попробуйте получить потребительский кредит (или несколько потреб.кредитов). Соседи продавали комнаты в коммунальной квартире согласие было дано, но на почте они его не получили, продали комнаты посторонним людям, мы обратились в суд подали документы на ипотеку нам одобрили определенную сумму, но чтобы банк перевел деньги на счет суда, нужен предварительный договор и оценка, чего у нас соотвественно нет, а к моменту решения суда деньги должны быть на их счету. Кроме того этот предварительный договор нужен для получения субсидии. Подскажите что делать.

Что делать, если продажа комнаты в коммунальной квартире вызывает проблемы с получением денег от банка и субсидии

Обратиться к адвокату и решать с ним что делать.У вас процесс идет и то, что кредит одобрен делает возможным перевод права под банковскую гарантию, что равноценно судебному депозиту. Соседи продавали комнаты в коммунальной квартире, согласие было дано, но на почте они его не получили, продали комнаты посторонним людям, мы обратились в суд, подали документы на ипотеку, нам одобрили определенную сумму, но чтобы банк перевел деньги на счет суда, нужен предварительный договор и оценка, чего у нас соотвественно нет, а к моменту решения суда деньги должны быть на их счету. Кроме того этот предварительный договор нужен для получения субсидии. Подскажите что делать.

Вопросы о недействительности продажи квартиры по программе Молодая семья Московская обл. и покупке новой для сохранения субсидии

Елена, обналичивание маткапитала запрещено. А у Вас имеет место именно обналичивание, причем в грубой и неприкрытой форме. Если мы купим 2-х комнатную квартиру используя субсидию по программе Молодая семья Московская обл. и через 2 месяца продадим её тому же кто нам её продал. Не признают ли эту сделку недействительной? Продав 2-х ком. мы сразу купим в новостройке 3-х ком.

Это делается для того чтобы не потерять субсидию, у которой есть срок действия. Так как нельзя купить квартиру по субсидии по договору долевого участия, приходится сначала купить квартиру по договору купле-продажи и обналичить субсидию (пока срок субсидии не истек). Потом купить квартиру в новостройке. (после сдачи дома, застройщики уже могут предоставить договор купле продажи и оформить в нашу собственность) Но застройщики не успевают сдать дом, а срок субсидии истекает.

Я работаю в бюджетной учреждении зарплата 8 тысяч, могу ли я получить квартиру по социальной ипотеке?

Социальная ипотека предоставляется очередникам, а так же таким категориям как молодежь, работники бюджетной сферы, военные, молодые семьи, ученые и пр.

Существует несколько вариантов социальной ипотеки:

дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту;

предоставление субсидии на часть стоимости ипотечного жилья;

продажа государственного жилья в кредит по льготной цене.

Какой из возможных вариантов применяется в вашем регионе зависит от местных властей. Для получения конкретной информации о социальной ипотеке обратитесь в органы власти, отвечающие за жилищную политику.

С собой желательно взять документы на семью, о доходе семьи и документы о вашей работе (бюджетное учреждение) Я работаю в бюджетной учреждении зарплата 8 тысяч, могу ли я получить квартиру по социальной ипотеке?

Можно ли отказывать в субсидии на основании договора купли-продажи квартиры?

Алексей

вам отказали скорее всего потому, что ваша семья уже воспользовалась государственными средствами (материнским капиталом) для приобретения жилья.

Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 56]

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; Мне отказывают в субсидии, на основании договора купли продажи. У нас была однушка преватизирована на троих, я мама и сестра. Мы её продали, отдали треть сестре. Две трети+материнский капитал+кредит в банке, мы купили трешку. До этого у меня выходила субсидия, а сейчас мне в доход включили покупку квартиры. Это законно? Ведь у меня по существу одни расходы.

Вопрос - Сможем ли мы получить жилищную субсидию после продажи доли квартиры?

Зависит от обстоятельств, но просто потому, что долю продали - нет. Мы с мужем хотим получить жилищную субсидию он сотрудник МВД, я продала 1/2 часть квартиры (это моя была доля по ренте) 13.01.11 г.Сможем ли мы расчитывать на субсидию?

Приватизация и продажа квартиры, приобретенной через субсидию - возможно ли это?

Служебную квартиру приватизировать нельзя Вы не можете приватизировать служебную квартиру. Скажите, мы 5 лет назад взяли субсидию на покупку квартиры, мы проживали в служебной не приватизированной коммуналке. Сейчас мы хотим её приватизировать и продать, возможно ли это, или квартира сразу же отойдёт государству?

Документы и порядок действий при оформлении договора купли-продажи комнаты соседям с использованием субсидий

Вам лучше заключить соглашение о сопровождении сделки с недвижимостью с адвокатом либо риелтором Расселением коммунальных квартир занимается ГБУ "Горжилобмен". Процедура не быстрая. Расселяюсь из коммуналки с использованием субсидий. Трёхкомнатная квартира: в одной из комнат прописан я, в остальных двух соседи (4 человека). Один из них получил субсидии по молодёжной программе. Соседи согласны выкупить у меня комнату на свою сумму субсидий. Какие нужны документы, каков порядок действий для оформления договора купли-продажи моей части квартиры соседям? Как должен быть составлен договор, с тем чтобы я смог проживать в своей до покупки собственного отдельного жилья?

Влияет ли покупка однокомнатной квартиры на права ребенка при получении субсидий и продаже комнат в коммунальной квартире?

Вопрос о продаже вы будете решать с опекой. У нас две комнаты по 10 метров в коммунальной квартире. Одна из комнат в собственности на ребенка 7-ми лет. Город нам выделят субсидии на расселение коммунальной квартиры. Вопрос: если мы используя субсидии и средства с продажи комнат покупаем однокомнатную квартиру и у ребенка уже не получается 10 метров именно жилой площади, но получается не меньше 10 метров общей площади. Не будут ли нарушены права ребенка? Спасибо.

Налогообложение при продаже квартиры, полученной ветераном ВОВ субсидией на приобретение

Да ваш дедушка обязан подать декларацию и оплатить налог если она него в собственности менее 3 лет Ветераном ВОВ получена субсидия на приобретение жилья и приобретена квартира. При продаже, в последующем, этой квартиры должен ли ветеран платить НДФЛ и с какой суммы.

Каким образом продажа комнаты в коммунальной квартире может повлиять на нашу ситуацию по получению жилья и возможность

Вам никто не будет ничего предлагать, предлагают только собственнику, в данном случае, это муниципалитет С 1996 г мы стоим на очереди на получение жилья. Имеется договор социального найма. У нас 2 х комнатная коммунальная квартира. Сосед на данный момент привтизирует свою комнату и решает её продать. Он должен нам сначала это предложить? В письменной ли форме? И можем ли мы оформить субсидию и направить её на выкуп этой комнаты с правом оставить за собой другую?! п.с. Субсидию не отменили в этом году? Чтото слышала про это)) Заране СПАСИБО!)

Продажа квартиры по субсидиям / Недвижимость - 536 советов адвокатов и юристов