Продажа наследованной квартиры

Наследуемая квартира на двоих, в собственности менее 3-х лет, выставляем на продажу 1400 тыс. руб., т. е. по 700 000 руб на каждого, муж пенсионер, но работает, с какой суммы мы будем платить налог, есть - ли у мужа льготы?

Вопрос по продаже наследуемого имущества.

Дано:

1. 1/3 наследуемой квартиры (2/3 уже принадлежит наследнику более 5 ти лет)

2. Наследник, вероятно уже потерял статус резидента РФ, находится заграницей с октября 2022.

3. Квартира планируется к продаже.

Вопрос 1:

Требуется ли платить налог с продажи данной квартиры и по какой ставке?

При звонке в налоговую был получен ответ что получение 1/3 в наследство это увличение доли в данном случае и можно вообще не отчитываться о сделке.

Ссылались на ФЗ 221 от 24.07.07 и на НК РФ ст. 217.1 п. 3.

Вопрос 2:

Налог при продаже платится из расчета кадастровой стоимости или той что написана в договоре?

Слышала что люди побаиваются покупать наследуемые квартиры. Скажите если у меня на руках св-во собственности, и я собираюсь продать квартиру полученную в наследство, её что проверять будут откуда она у меня или какие-то запросы делать? Я хочу продать через агентство недвижимости. Продажа квартиры наследуемой.

Квартира получена по наследству после смерти родителей. Могу я продать её. Затем купить и потом продать другую недвижимость без участия и согласия жены?

Ситуация:

Умер собственник квартиры - Отец - квартира была в его собственности уже в течении 5 лет. через полгода Мать (состояли с отцом в браке на момент его смерти) вступает в наследство и планирует продать эту квартиру.

Вопрос: Нужно ли будет в этом случае платить налог?

Продаю квартиру за 3 млн руб, срок владения 2,7 лет, квартира получена в наследство. И сразу покупаю другую квартиру за 2,5 млн руб. Читала что можно подать декларацию на уплату налогов по разнице доходов и фактически понесенных расходов связанной с приобретением недвижимости. Подскажите при наследовании этот вариант работает и какой будет налог?

Бывший муж получил в наследство квартиру в ней прописан несовершеннолетний (общий) сын-сейчас он ее продает-имеет ли он право продать ее без моего согласия-и что в итоге получит мой сын.

Мне после смерти матери досталась квартира (отец написал отказную). Сейчас я собственник квартиры и хочу её продать. Как мне выписать отца. Добровольно он не хочет.

Планируется продажа квартиры, полученной в наследство двумя наследниками. 25.10.14 получено каждым Свидетельство о праве на наследство по закону. Сделку планируем осуществить на следующей неделе. Для экономии на НДФЛ планируем стоимость квартиры разделить на 2 договора (по 900 тыс. руб. получает каждый из наследников, т.к. стоимость квартиры 1,8 млн руб.). Нотариус предупредила о сложности в регистрации в ФРС двух договоров вместо одного. С какими именно сложностями мы можем столкнуться? Какие пошлины нужно будет оплачивать (с учетом того, что у каждого из двух наследников только Свид-во о праве на НАСЛЕДСТВО; покупатель-1 физ. лицо)

После смерти сестры я с тал наследником двух квартир, на которые получил документы по истечении полугода после смерти сестры, если сейчас по истечении года после смерти сестры продать обе квартиры, то один миллион от государства который не будет облагаться налогом будет на обе квартиры или только на одну, а на вторую ничего не будет или на обе квартиры по одному миллиону? И можно-ли продать квартиры официально ниже кадастровой стоимости и какое наказание может быть в случае занижения стоимости ниже кадастровой стоимости. Если квартиры продать по истечении трех лет как я стал наследником, то за обе квартиры не нужно будет платить налог или за одну придется платить налог?

В феврале 2015 года ушла из жизни моя мать. Из имущества осталась 2-х комнатная квартира. В права наследования вступила в первое полугодие после ее кончины. Есть родной брат, формально отказался от всех притязаний на имущество. Но на официальные запросы нотариуса так и не дал ответа. В настоящее время мне предложили хорошую работу в другом регионе. Могу ли я продать квартиру? Какие налоги и последствия (после сделки о продаже имущества) меня ожидают? Заранее спасибо!

Продаю 1/2 квартиры доставшейся по наследству от отца. Буду ли платить налог 13%. Продаю сразу после оформления права собственности.

Продаю квартиру полученную понаследству и находящуюся в моей собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость которой составляет 1600000 рублей. Могу ли я указать в договоре купли-продажи что продаю квартиру за 1 миллион чтобы не платить налог. Или в конкретно моем случае все равно придется выплатить 13% налоговой по кадастровой стоимости?

Хочу продать квартиру-за 4 300 000 руб-наследство, но свидетельство по наследству получено в 2015 г, а квартира родителей была по факту более 3 х лет, могу ли я указать полную стоимость квартиры или я попаду на налог, и как считается собственность более или менее-по факту что у родителей она была давно в собственности и просто перешла по наследству или от 2015 года-когда мной получено свидетельство и мне только указать 1 млн?

После смерти матери (в 2016) осталась квартира. Я являюсь единственным наследником. В права наследования уже вступил. Вопрос: при продаже наследуемой квартиры налог какой-то нужно будет платить и, если да, то сколько?

Какие нужны документы при продаже наследуемой квартиры если наследников двое... Можно ли получить налоговый вычет с продажи квартиры и какие документы нужны?

Здравствуйте! В собственности находится квартира, унаследованная по закону. Государственная регистрация права на наследуемое имущество не оформлена. Можно ли осуществить регистрацию договора купли-продажи наследуемой квартиры, право собственности на которую не зарегистрировано в Росреестре? На руках только свидетельство о праве на наследство по закону.

С какого момента наступает день о вступлении права наследства? Т.е при продаже наследуемой квартиры налог чтоб не платить, с какогодня отщитывать 3 года? СПАСИБО ЗАРАНЕЕ.

Являюсь владельцем 1/3 части наследуемой квартиры. Вместе с братом и вдовой умершего в июне 2015 г. отца (которые тоже являются владельцами по 1/3 части квартиры) решили продать данную квартиру за 3,6 млн. руб. и разделить деньги поровну. На 1/3 купить вдове 1-но комнатную квартиру. Учитывая, что владеем имуществом менее 3-х лет каковы будут налоги, затраты на натариуса и др. траты? Какова останется доля каждого?

Скажите пожалуйста, исходя из чего определяется налогооблагаемая база от полученных сред при продаже однокомнатной квартиры полученной по наследству тремя собственниками (1\2 доли у одного и по 1\4 у двоих)? Право собственности было зарегистрировано в январе 2021 г. Заранее спасибо за уделенное внимание и время!

Вопрос сложный, а вдруг. В 96 году продал наследованную квартиру для покупки фуры. Очень быстро у,,близкого друга,, возникли материальные проблемы, 3 раза под 3 расписки он выклянчил половину денег, и пропал. В 2005 году срочно понадобились деньги, его отец выкупил одну расписку, с остальными, мол сами разбирайтесь. Оказалось что,, заёмщик,, набрал у друзей денег, но без расписок, отсидел срок, и снова пропал. Отец его сказал что он меня послал и ничего мне не должен. Как быть?

Оформляю сделку купли продажи моей наследуемой квартиры по свидетельству о праве на наследство. Какие документы нужно представить в МФЦ, если я одновременно регистрирую собственность на эту квартиру и сделку купли продажи ее же.

Как избежать уплаты налога, или минимизировать его при продаже доли в наследуемой квартире (в собственности меньше 3 х лет), в продаже, в том числе, участвует несовершеннолетний наследник.

Являюсь наследницей 1 очереди по закон. Какой налог мне придется заплатить при продажи доли в наследуемой квартире? На сколько сложна вся процедура и сколько по времени занимает весь документооборот?

Если наследуемая квартира (собственность менее 3 лет) продаётся в одном городе за 3 млн, а покупается в другом в одном и том же году? Какие налоги надо уплатить? Работающий пенсионер, заработная плата 9 000. Спасибо.

Квартира получена по наследству 2,5 года назад в равных долях по половине на два собственника. При продаже есть два варианта: сделать один договор купли-продажи, в котором указать обоих собственников и их доход с продажи или более затратный нотариально оформить два договора купли-продажи на каждого собственника по отдельности. Каким способом лучше оформить, чтобы налоги были минимальными? И в каком случае будет подаваться нулевая декларация 3-ндфл?

Квартира получена в наследство после смерти отца (Свидетельство о государственной регистрации права имеется). По данному адресу не зарегистрирована. Вопрос: При продаже квартиры обязательно ли мне переводить лицевые счета на себя? И какие документы ещё нужны для этого.

Квартира получена в порядке наследования. Наследодатель скончался в июне 2007 года. Свидетельство о праве собственности на квартиру выдано в июне 2008 года. С учетом положения статьи 217 п. 17.1 Налогового кодекса РФ с какого времени следует исчилять трехлетний срок для освобождения от уплата налога от продажи недвижимости, с момента открытия наследства ст.1113 ГК РФ, или с момента выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру ст. 131 ГК РФ?

Квартира купленна в браке моими родителями, родители развелись. Квартира ещё находится в ипотеке. Между бывшими супругами в равных долях. Моя мама умерла, я и брат ещё не оформили наследство. В процессе. Отец хочет продавать квартиру, чтоб забрать свою долю. Как я и брат можем отложить продажу и как лучше поступить?

Квартиру, которая досталась по завещанию, наследник может продавать сразу же и не ждать 6 месяцев? Какой налог надо заплатить, когда пишешь завещание? Какой налог заплатить, когда получил наследство?

Квартира мне перешла в наследство по завещанию от бабушки в 2001 г-я хочу ее продать за 850 тыс буду ли я платить налог с продажи, если да то какой процент. И как можно избежать данную денежную трату (налог) я инвалид 3 группы, не работаю.

Что нужно сделать что бы не платить налог 13% с продажи квартиры? Мужу по наследству перешла квартира, в 2009 году умерла бабушка, он в течении полугода заявил о себе как наследник, но в наследство не вступил, а 2021 году официально вступил в наследство и продал квартиру, сейчас налоговая выставила оплату налога, в интернете написано что если прошло три года со смерти наследодателя то продажа налогом не облагается, так ли это?

В 2014 году мой муж продал квартиру, которая досталась ему по наследству от деда, скончавшегося в 2012 году, в размере 1/4 доли (в собственности менее 3 х лет). Квартира была продана за 2 800 000 по одному договору купли-продажи, сумма дохода каждого из 4 х наследников составила 900 000 рублей. Должны ли мы платить 13% налог? Если да, то каким образом можно использовать налоговый вычет на данный объект (1 000 000/4=250 000, соответственно 900 000-250 000= 650 000*13% = 84 500?). Причем в 2014 году мы приобрели у застройщика по соглашению об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве жилого дома квартиры общей стоимостью 2 705 000. В Регпалате соглашение будет зарегистрировано в апреле 2015 года. И продажа и покупка квартиры были осуществлены в один календарный год. Имеем ли мы право на двойной имущественный вычет?

Заранее большое спасибо!

Надеюсь на ваши рекомендации.

Мужчина получил квартиру по наследству. Ждать три года не хочет. Квартира стоит 4 млн. рублей. Можно ли минимизировать налог следующим образом:

Он делает дарственные на жену и двух дочерей по 1/4 доли (одну оставляет себе. Дальше продают квартиру целиком, но разными договорами (4 договора по 1/4). Будет ли учитываться вычет при продаже квартиры в 1 млн. рублей для каждого продавца? Получится ли избежать налога таким образом вообще?

При вступлении в права наследства брат продавать квартиру не хочет, как ее продать в таком случае и деньги поделить. Выкупить долю он не может, а мне свою долю продать не хочет. Сколько времени он может мешать продать квартиру? И продавать ее нужно через суд?

Можно у Вас уточнить? Мне досталась квартира по наследству год назад. Хочу ее продать и купить другую и не могу понять сколько платть налог.? если допустим продаю за 3 000 000 рублей а покупаю за 2 600 000 ублей? Налоговым вычетом польовался лет 8 назад.

Я вступила в наследство пол года назад после смерти родителей. При продаже квартиры квартиры под ипотеку надо ли платить налог, если да то какой (квартира кооперативная в собственности с 1978 года)?

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, доставшейся по наследству от матери своему единственному сыну если он только что вступил в наследство и сразу хочет ее продать, не дожидаясь 5 лет?

Я получила квартиру в наследство, мама умерла в сентябре 2015, свидетельство на квартиру оформлено в мае 2016 года. Собираюсь продавать. Должна ли я платить налог с продажи квартиры? Если да, то какой?

Уплата 13% налога с продажи квартиры, полученной в наследство при смерте мужа, спустя год после смерти обязывает и пенсионеров тоже? Или с пенсионеров не взымают налог?

Я сам давно живу в России...

Мне предстоит продать полученную по наследству от мамы квартиру в Казахстане. Облагается ли эта продажа налогами в Казахстане и в России.

Взымается ли налог с продажи квартиры полученной в наследство (менее 3-х лет в собственности), если она используется в размене ранее имеющейся площади. Разъезд двух семей из одной квартиры.

Скажите пожалуйста, если я получил наследство в виде квартиры и авто, если я их продам будет это облагаться налогом или нет? Спасибо!

Я являюсь наследницей квартиры. Наследодатель умер 20 мая 2016,. Вступила в июне 2016 квартиру собираюсь продавать. Какой налог я должна уплатить?

Я получил свидетельство о наследовании квартиры, в котором указана кадастровая стоимость 500 т.руб. Мое доверенное лицо продало ее по доверенности на условиях и по цене по его усмотрению, что и было указано в доверенности. В договоре купли продажи не указана сумма за которую он ее продал, просто продавец продал а покупатель купил. Могу ли я на основании кадастровой оценки подать декларацию?

Какие документы необходимо собрать для продажи квартиры полученной по наследству. Какие изменения вступили в действие 01.01.2017 г по наследованию жилья (квартиры), имеется завещание на мою жену и её брата.

Ситуация следующая. Мы с моей мамой владели квартирой с 1993 года в равных долях - имеется договор на передачу квартиры в собственность.

В сентябре 2015 года мама умерла. Я наследую ее долю квартиры. После вступления в право наследования планирую продать квартиру.

Должен ли я платить налог на сумму продажи, превышающую 1 миллион рублей?

Нотариус, у которого я консультировался, не может дать точного ответа и советует обратиться в налоговые органы. Спасибо.

В 2021 я получил квартиру А в наследство от бабушки стоимостью 10 000 000 р. В 2023 я хочу продать квартиру А и купить квартиру Б стоимостью 11 000 000 р. Сколько налогов мне нужно будет заплатить? На момент продажи квартира А будет в собственности 2 года.

Здравствуйте. Я вступила в наследство на квартиру от бабушки, но еще не прошел год. А мне надо срочно продать квартиру. Как мне избежать уплаты налога с продажи жилплощади? Подскажите пожалуйста какие возможны варианты?