Продажа наследства в украине / Наследство - 128 советов адвокатов и юристов
Обычно для переоформления земли могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в Украине.
2. Документы, подтверждающие личность (паспорт, удостоверение личности).
3. Документы, подтверждающие право на наследство или приобретение земли (например, завещание, договор купли-продажи).
4. Документы, подтверждающие статус и права на жилой дом или строения на участке (например, свидетельство о праве собственности на жилой дом).
5. Заявление на переоформление земли в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
Однако, учтите, что эти требования могут различаться в зависимости от конкретного региона и законодательства. Я хоть и русский, но убей не знаю, что такое "аэропереезд"..? Список докумеетов на землю при аереоформлении в мфц с украинских на российские в новых ренионах
Обычно для переоформления земли могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в Украине.
2. Документы, подтверждающие личность (паспорт, удостоверение личности).
3. Документы, подтверждающие право на наследство или приобретение земли (например, завещание, договор купли-продажи).
4. Документы, подтверждающие статус и права на жилой дом или строения на участке (например, свидетельство о праве собственности на жилой дом).
5. Заявление на переоформление земли в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
Однако, учтите, что эти требования могут различаться в зависимости от конкретного региона и законодательства.
Спросить
А в наследство кто вступал? Вопрос куда переводить деньги должен решать собственник проданного имущества. Здр-те! Недавно была продана квартира моей покойной родной сестры. Можно ли положить денежные средства не на карточку её мужа, а на отдельный счет, чтобы сохранить для их детей, живущих на Украине?
Здравствуйте Сергей.
Предполагаю, что эту ситуацию, что Вы описали, лучше решить через суд в городе, где надо вступать в наследство на квартиру. А по другому думаю не получится. Удачи. Вы сами себе противоречите. Пишите, что отец вступил в наследство и тут же пишите надо ему приехать завершить процедуру вступления в наследство.
И мы гаданием не занимаемся, откуда нам знать есть ли у вашего отца возможность в другой стране сделать доверенность - пусть обращается к нотариусу. Ситуация следующая. Отец после смерти матери вступил в наследство в сентябре 21 года, уехал в Украину, началось СВО. Отец не может приехать и завершить процедуру вступления в наследство. Он хочет узнать, есть ли возможность ему с Украины сделать доверенность на меня - его сына, доверенность о вступлении в наследство с последующей продажей квартиры. У него паспорт РФ, все документы есть, нет только возможности выезда за территорию Украины.
Здравствуйте Сергей.
Предполагаю, что эту ситуацию, что Вы описали, лучше решить через суд в городе, где надо вступать в наследство на квартиру. А по другому думаю не получится. Удачи.
СпроситьВы сами себе противоречите. Пишите, что отец вступил в наследство и тут же пишите надо ему приехать завершить процедуру вступления в наследство.
И мы гаданием не занимаемся, откуда нам знать есть ли у вашего отца возможность в другой стране сделать доверенность - пусть обращается к нотариусу.
СпроситьВступить в наследство по доверенности нельзя.
Продать без проблем. Здравствуйте, Наталья.
Заявление о принятии наследства подается лично, остальные документы по наследственному делу можно оформить и получить через представителя.
Продажа возможна только после оформления права собственности на наследника. Доверенность с Украины на вступление в наследство и генеральная на продажу квартиры в России?
Здравствуйте, Наталья.
Заявление о принятии наследства подается лично, остальные документы по наследственному делу можно оформить и получить через представителя.
Продажа возможна только после оформления права собственности на наследника.
Спросить
Нет. Надо оформлять новую доверенность, либо заверять старую в посольстве РФ. Имея оформленное наследство на квартиру в Украине в Бердянске, оно действительно сейчас, наследник гражданин Украины Можно ли оформить куплю продажу квартиры в городе Бердянск, если откроются реестры, по украинской доверенности, выданной до 30 сентября 2022 года?
Право дарения - дело личное. Да, может. Наталия, здравствуйте.
Подарить может.
Что касается продажи, существует определенный порядок заключения сделок по отчуждению имущества с гражданами недружественных стран. Может ли гражданин Украины после всупления в наследство подарить или продать имущество гражданину РФ?
Здравствуйте!
Для вас срок владения в любом случае считается с 1994 года. Получение новых долей в наследство этот срок не перезапускает заново.
В итоге налог платить не надо.
Если из налоговой все же придет уведомление об уплате налога (такое бывает), можете направить им свои письменные пояснения по поводу того, почему вы не обязаны платить налог. Здравствуйте
Если вы будете получать наследство то это считается приращение долевой собственности и срок владения считается с первоначального приобретения вами доли по ст 220 НКРФ. Забыла добавить, квартира была приватизирована в Крыму, в 1994 г когда он относился к Украине. А сейчас Россия. Это повлияет на срок владения собственностью? Квартира в общей долевойсобстаенности с 1994 г. На 4 х,я,мама, папа, и мой сын. Родители умерли, я буду вступать в наследство их долей через полгода. Будет ли взиматься налог 13 процентов, если я буду продавать квартиру раньше чем через три года?
Здравствуйте!
Для вас срок владения в любом случае считается с 1994 года. Получение новых долей в наследство этот срок не перезапускает заново.
В итоге налог платить не надо.
Если из налоговой все же придет уведомление об уплате налога (такое бывает), можете направить им свои письменные пояснения по поводу того, почему вы не обязаны платить налог.
Спросить
Здравствуйте
Если вы будете получать наследство то это считается приращение долевой собственности и срок владения считается с первоначального приобретения вами доли по ст 220 НКРФ.
СпроситьЗабыла добавить, квартира была приватизирована в Крыму, в 1994 г когда он относился к Украине. А сейчас Россия. Это повлияет на срок владения собственностью?
Спросить
Здравствуйте, Алла! Нет, это никак не повлияет на ситуацию! Срок нахождения квартиры в собственности будет для Вас исчисляться с 1994 г., поэтому НДФЛ при ее продаже Вам платить не придется. На эту тему имеются многочисленные разъяснения Минфина РФ.
СпроситьДобрый день. Нужно смотреть чтоб все номера совпадали VIN кузов двигатель. Если все совпадает то да. Татьяна, не совсем понятно, что значит - ИМЕЕТСЯ АВТО? На основании чего вы его получили и от кого? Наследство, ДКП, договор дарения - этот документ необходим для обращения в МРЭО ГИБДД за постановкой его на учет и перерегистрации.
Делайте выводы. Обратитесь в гаи что мешает. В налии есть авто, собственник мой родственник, жив здоров, хочу переоформить авто на себя, в гибдд сказали оформить эл. птс и потом заниматься перерегистрацией. Но эл. птс пытаются всучить как на ретро авто. Отсюда вопрос, может ли собственник обратится в гибдд для замены старой совеской книжечки на новый бумажный птс? или есть еще какие обходные пути. Авто стояло на регистрации при украине (авто из крыма) но осталось на советских документах. Имеется авто с советскими документами и номерами как я могу его переоформить?
Добрый день. Нужно смотреть чтоб все номера совпадали VIN кузов двигатель. Если все совпадает то да.
Спросить
Татьяна, не совсем понятно, что значит - ИМЕЕТСЯ АВТО? На основании чего вы его получили и от кого? Наследство, ДКП, договор дарения - этот документ необходим для обращения в МРЭО ГИБДД за постановкой его на учет и перерегистрации.
Делайте выводы.
Спросить
В налии есть авто, собственник мой родственник, жив здоров, хочу переоформить авто на себя, в гибдд сказали оформить эл. птс и потом заниматься перерегистрацией. Но эл. птс пытаются всучить как на ретро авто. Отсюда вопрос, может ли собственник обратится в гибдд для замены старой совеской книжечки на новый бумажный птс? или есть еще какие обходные пути. Авто стояло на регистрации при украине (авто из крыма) но осталось на советских документах.
Спросить
Доброго дня, Татьяна! При желании новый собственник автомобиля может обратиться в уполномоченные организации, чтобы заменить бумажный ПТС на новый электронный. К уполномоченным организациям относятся операторы техосмотра, список которых опубликован на сайте Минпромоторга РФ.
СпроситьДобрый день! Если Вы хотите продать квартиру, не приезжая в Украину, Вы можете через украинское консульство оформить доверенность на каких-то знакомых в районе нахождения квартиры, чтобы они оформили договор купли-продажи от Вашего имени. Имеем с сестрой квартиру в Сумской области в собственности, как наследники. Есть покупатели, но нет возможности въехать в страну, ну и посетить могилки родителей - в этом огромный смысл, это жестоко.
Добрый день! Если Вы хотите продать квартиру, не приезжая в Украину, Вы можете через украинское консульство оформить доверенность на каких-то знакомых в районе нахождения квартиры, чтобы они оформили договор купли-продажи от Вашего имени.
Спросить
Нотариальную доверенность оформленную не на терриитории Крыма. Проживаю в Крыму владею наследством в Украине. Въехать на територию Украины не могу. Какую доверенность нужно дать сестре (гражд. Украины) для продажи наследства? Заранее спасибо!
Добрый день! Поскольку имущество находилось в Вашей собственности более трех лет, то доход от его продажи облагаться не будет. При совершении сделки дарения налог у Вас тоже не возникнет, не возникнет он и у одаряемого, при условии, если он является близким родственником или членом семьи.
Что касается возможности совершения сделки удаленно, то такой возможности как таковой не имеется, сделка должна быть совершена лично или через представителя. Я - гражданка Украины. Отец был гражданином России, оставил в наследство мне квартиру в Тюменской области. В 2017 г. я вступила в наследство. Хочу продать квартиру. Какой я должна буду заплатить налог с продажи? Какой налог будет в случае дарения квартиры гражданину РФ? Возможно ли совершить продажу или дарение удаленно - из Украины или из ближайшего к нам города РФ?
Добрый день! Поскольку имущество находилось в Вашей собственности более трех лет, то доход от его продажи облагаться не будет. При совершении сделки дарения налог у Вас тоже не возникнет, не возникнет он и у одаряемого, при условии, если он является близким родственником или членом семьи.
Что касается возможности совершения сделки удаленно, то такой возможности как таковой не имеется, сделка должна быть совершена лично или через представителя.
СпроситьДобрый день, Юлия! Вы не являетесь собственником (долевым собственником) данной квартиры, поэтому собственник (и) имели право ее продажи.
Теперь необходимо уточнение о дате приватизации и правовых основаниях приватизантов о не включении Вас в приватизацию, т.к. у Вас была оформлена бронь, тем более это было, как я понимаю, в правовом поле СССР, а не Украины.
Когда продана квартира, срок исковой давности не истек? В 1984 я по распределению приехал в Петропавловск-Камчатский и оформил бронь на часть отцовской квартиры в Киеве. Когда была приватизация, меня не включили. А сейчас после смерти отца квартиру продали а мне сказали что твоей доли в ней нет. Что посоветуете делать в этой ситуации.
Добрый день, Юлия! Вы не являетесь собственником (долевым собственником) данной квартиры, поэтому собственник (и) имели право ее продажи.
Теперь необходимо уточнение о дате приватизации и правовых основаниях приватизантов о не включении Вас в приватизацию, т.к. у Вас была оформлена бронь, тем более это было, как я понимаю, в правовом поле СССР, а не Украины.
Когда продана квартира, срок исковой давности не истек?
СпроситьRoma, оформляйте доверенность на лицо в Украине, которое от Вашего имени примет наследство в виде квартиры и так же, продаст квартиру. Других вариантов без выезда принять наследство и продать квартиру нет. Здравствуйте,
Вам не нужно вступать в наследство, если квартира досталась Вам по дарственной. Нужно зарегистрировать свое право и продавать. Для этого найти представителя там, где находится квартира. Здраствуйте Роман в каком городе квартира? Прошу помочь советом. На Украине, после смерти близкого родственника, мне по дарственной осталась квартира. Живу в России. Как вступить в наследство и продать жильё не выезжая из России?
Здравствуйте,
Вам не нужно вступать в наследство, если квартира досталась Вам по дарственной. Нужно зарегистрировать свое право и продавать. Для этого найти представителя там, где находится квартира.
СпроситьЕсли вы не резидент вам нужно ждать 3 года чтобы продать без налога в 30% Продавать можно сразу после вступление в право собственности, налоговая ставка зависит от стоимости квартиры. Сколько лет нельзя продавать квартиру полученную в наследство по завещанию? Какой налог при продаже, если сразу продать гражданке Украины? (Наследство получено в России?)
Продавать можно сразу после вступление в право собственности, налоговая ставка зависит от стоимости квартиры.
СпроситьДобрый день!
Можете сделать сразу на украинском языке и заверить.
За дополнительной консультацией и оказании помощи в подготовке документов - email: dizmanvw@mail.ru, +7987 602 15 17, Ватсап. Елена можете сделать но не в Крыму и сразу перевести на укр язык. Я гражданка РФ. Мне нужно сделать генеральную доверенность на гражданку Украины, чтобы восстановить срок наследования. Вступить в наследство. Продать наследство. Могу ли я оформить генеральную доверенность у нотариуса на территории РФ на русском языке и отправить в Украину, чтобы они там уже сделали перевод и апостиль?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Марина. Поскольку недвижимость находится на Украине, то и налоги вы должны оплачивать там. Что касается дохода, то гражданами РФ он уплачивается в размере 13%. Добрый день Марина.
Вы платите в Украине как не резидент 18%+1,5% военный сбор. По наследству от родителей досталась квартира в Украине. При продаже, какой налог в России я должна заплатить!
Здравствуйте, Марина. Поскольку недвижимость находится на Украине, то и налоги вы должны оплачивать там. Что касается дохода, то гражданами РФ он уплачивается в размере 13%.
СпроситьТакой доход подлежит налогообложению по ставке 13%. В наследство досталась квартира в Украине. Какой налог при продаже я должна заплатить в России?
Налог оплачивается при оформлении наследства.
Письмо ФНС России от 09.11.2012 г. № ЕД-3-3/4062@: «На основании п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц доход, полученный физическим лицом, являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, в частности, от продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более. Указанные положения применяются независимо от места нахождения продаваемой квартиры...» Я россиянка. Получила в наследство квартиру в Украине. Я действительно должна дважды заплатить налог: при оформлении в собственность и при продаже?
Налог оплачивается при оформлении наследства.
Письмо ФНС России от 09.11.2012 г. № ЕД-3-3/4062@: «На основании п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц доход, полученный физическим лицом, являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, в частности, от продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более. Указанные положения применяются независимо от места нахождения продаваемой квартиры...»
СпроситьМарина, добрый день! Вам необходимо внести исправление в свидетельство о праве на наследство, для этого нужно наследнику или его представителю по доверенности обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело. Он внесет оговорку на экземпляре свидетельства наследника, а также на том, что хранится в архиве
С уважением. Наследство, Вступила в права наследства в 2002 году, по закону основной наследник гражданин Украины (налоги оплачивались в РФ) , в свидетельстве о наследовании неверно указали паспорт гражданина Украины, действительны ли документы, и как лучше будет оформить договор купли продажи третьим лицам, спасибо, можно консультацию не по телефону.
Марина, добрый день! Вам необходимо внести исправление в свидетельство о праве на наследство, для этого нужно наследнику или его представителю по доверенности обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело. Он внесет оговорку на экземпляре свидетельства наследника, а также на том, что хранится в архиве
С уважением.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не получится его купить и в дар не оформите. Это приграничная зона и подобные сделки с недвижимостью, законом запрещены с иностранцами. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. А если мать живет в Крыму, а дочь на Украине, то как дочь вступит в наследство после смерти матери? Гражданка Украины хочет купить дом в Крыму по украинскому паспорту. Вожможно ли это или лучше сделать дарственную вместо купли-продажи?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не получится его купить и в дар не оформите. Это приграничная зона и подобные сделки с недвижимостью, законом запрещены с иностранцами. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
А если мать живет в Крыму, а дочь на Украине, то как дочь вступит в наследство после смерти матери?
Спросить
Добрый день! Необходимо будет дочери приехать в Крым, вступить в наследство.
После по 218-ФЗ зарегистрировать за собой недвижимое имущество.
Никаких препятствий по оформлению наследства не наблюдаются.
СпроситьЗдравствуйте. У граждан РФ, там сейчас могут возникнуть проблемы. Есть ли у кого-нибудь из юристов опыт юридического сопровождения дел по вступлению и принятию наследства (недвижимости --- частный дом или квартира) с дальнейшей ее продажей. Недвижимость находится на Украине, я гражданин России. Отец, который проживал на Украине оформил на меня завещание на свое имущество. Месяц назад он умер. Смогу ли я вступить в наследство и в дальнейшем продать его?
Здравствуйте. Это не возможно. Последствия - признание сделки недействительной, например, со стороны налоговых органов. Советую Вам использовать паспорт гражданина РФ, направить нотариусу по месту нахождения наследственного имущества заявление о принятии наследства, заверенное нотариально в РФ., а затем по истечении 6 месяцев выдать доверенность представителю на оформление на Вас наследственного имущества. Вот только с продажей - 15% подоходный налог с оценочной стоимости недвижимости. Я гражданин России. Украинский паспорт и идентификационный код сохранил. Могу ли я в Украине вступить в права наследства и продать родительский дом, пользуясь украинскими документами? Могут ли быть юридические последствия после такой сделки, если да то какие? С уважением Владимир.
Здравствуйте. Это не возможно. Последствия - признание сделки недействительной, например, со стороны налоговых органов. Советую Вам использовать паспорт гражданина РФ, направить нотариусу по месту нахождения наследственного имущества заявление о принятии наследства, заверенное нотариально в РФ., а затем по истечении 6 месяцев выдать доверенность представителю на оформление на Вас наследственного имущества. Вот только с продажей - 15% подоходный налог с оценочной стоимости недвижимости.
СпроситьДобрый день, Елена! Родные сестры не смогут претендовать на Ваше имущество, потому что оно принадлежит Вам на праве собственности, если Вы его получили по договору дарения. Вы имеете право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Имеет значение не тот факт, что Вы гражданка Украины, а ключевым является то, что Вы не являетесь резидентом в Белоруссии, т.е. не проживаете там более 6 месяцев, и поэтому как для не резидента при отчуждении будет повышенная ставка налогообложения. Я родилась и выросла в Беларуси. От родителей по дарственной мне принадлежит квартира в Беларуси, я сейчас гражданка Украины. У меня есть две родных сестры-могут ли они претендовать на долю квартиры? Какие шаги мне нужно предпринять, чтобы не платить налог при продаже квартиры? Спасибо-
Добрый день, Елена! Родные сестры не смогут претендовать на Ваше имущество, потому что оно принадлежит Вам на праве собственности, если Вы его получили по договору дарения. Вы имеете право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Имеет значение не тот факт, что Вы гражданка Украины, а ключевым является то, что Вы не являетесь резидентом в Белоруссии, т.е. не проживаете там более 6 месяцев, и поэтому как для не резидента при отчуждении будет повышенная ставка налогообложения.
СпроситьЗдравствуйте. Нет не нужно, раз все сведения внесены в ЕГРН, то Вы можете обратиться в гос органы за выпиской о праве собственности из ЕГРН. Такая выписка сейчас и есть документ о собственности. Свидетельства не используются. Но ведь выписка из ЕГРН является подтверждающим документом, а правоустанавливающим, в данном случае, есть свидетельство о праве собственности, где указано, что квартира приватизирована, а так же доли, основание (распоряжение органа приватизации). В случае передачи одним из владельцев в наследство (после смерти), или продажи своей доли достаточно выписки из ЕГРН? или необходимо и свид-во? Утеряно свидетельство о праве собственности на жильё квартира), выданное горисполкомом в 1995 году, на основании Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" Республика Крым. В 2018 году на основании этого свидетельства данная собственность внесена в ЕГРН. Нужно ли восстанавливать этот документ? Куда обратиться? Какие документы необходимы для восстановления?
Здравствуйте. Нет не нужно, раз все сведения внесены в ЕГРН, то Вы можете обратиться в гос органы за выпиской о праве собственности из ЕГРН. Такая выписка сейчас и есть документ о собственности. Свидетельства не используются.
СпроситьНо ведь выписка из ЕГРН является подтверждающим документом, а правоустанавливающим, в данном случае, есть свидетельство о праве собственности, где указано, что квартира приватизирована, а так же доли, основание (распоряжение органа приватизации). В случае передачи одним из владельцев в наследство (после смерти), или продажи своей доли достаточно выписки из ЕГРН? или необходимо и свид-во?
Спросить
Добрый вечер Людмила!
Существуют разные основания для возникновения права. Для сделок всегда предоставляют оригиналы документов. Договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор долевого участия, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве на долю, справка ЖСК о выплате пая, решение суда, договор передачи квартиры в собственность.
СпроситьВся информация о передаче вам квартиры, основаниях хранится в электронной базе, а также в архиве хранятся оригиналы. Для совершения сделок в настоящее время требуется только выписка.
СпроситьДоверенность человеку на Украине вы можете оформить и у нотариуса в России стст 185 и 185.1 ГК РФ Для этого нужно нотариусу предоставить данные о паспорте и месте проживания этого человека А доверенность можно отправить почтой. Являюсь наследником недвижимости в Украине, в права наследства еще не вступила. Вопрос: можно ли не выезжая из России, дать доверенность человеку, проживающему в Украине на право вступления в наследство от моего имени и право продажи недвижимости.
Доверенность человеку на Украине вы можете оформить и у нотариуса в России стст 185 и 185.1 ГК РФ Для этого нужно нотариусу предоставить данные о паспорте и месте проживания этого человека А доверенность можно отправить почтой.
СпроситьЧитайте также:
- Продажа квартиры после наследства
- Налог с продажи наследства
- Деньги от продажи наследства
- Наследство на Украине
- Налог с продажи квартиры по наследству
- Продажа части наследства
- Продажа квартиры по наследству 2 доли
- Продажа имущества по наследству
- Продажа квартиры по наследству договор
- Продажа наследства по завещанию
- Вступление в наследство и продажа
- Продажа доли наследства в доме
- Продажа доли наследства дома
- Продажа квартиры доставшейся по наследству
- Продажа долей квартиры полученной в наследство
