Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Продажа сельхоз земли / Земельное право - 73 советов адвокатов и юристов

Какой орган контролирует продажу земель из категории сельхоз.? кто имеет право купить такие земли?

Именно контроля за приобретением нет. Есть ограничение по иностранным гражданам. Задано [b]вопросов 165, из них VIP - 0[/b]

Мы не занимаемся обучением юристов, и тем более не зарабатываем им гонорары за свои бесплатные ответы. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь, либо переведите вопрос в ВИП. Это платная услуга. Вам в помощь https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=449663&dst=0&edition=etD&rnd=4hH8dtTMnYpGi7xp#saJ8dtTJJYP8Ra37 Какой орган контролирует продажу земель из категории сельхоз.? кто имеет право купить такие земли?

Нужно согласие супруга на продажу моей паевой земли сельхоз назначения.

Не нужно, если данное имущество не является совместно нажитым. Нужно согласие супруга на продажу моей паевой земли сельхоз назначения.

Хочу продать долю земельного участка сельхоз назначения другому дольщику. Надо информировать орган гос власти о продаже?

Здравствуйте!

Такое правило действует только при продаже целого участка - см. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Хочу продать долю земельного участка сельхоз назначения другому дольщику. Надо информировать орган гос власти о продаже?

Могу продать жене земельный участок сельхоз. Назначения или лучше подарить.

Обращайтесь к нотариусу. Добрый день. При продаже придется платить налог. В вашем случае лучше осуществить сделку по дарению участка, поскольку при продаже земель сельскохозяйственного назначения обязательно извещение о такой продаже исполнительного органа власти субъекта РФ и органа местного самоуправления. Добрый день! Зачем Вам это? Если земельный участок приобретен во время брака, супруге принадлежит 1/2 доля данного земельного участка. Могу продать жене земельный участок сельхоз. Назначения или лучше подарить.

Правила сбора и продажи иван-чая для ИП - аренда земель лесной или сельхоз категории

Законом не запрещены условия аренды. Вопрос требует правовой праработки. Можете обратиться в личку к юристу на платной основе. Какие правила сбора и продажи иван-чая разрешены законом для ИП? Нужно арендовать земли лесной категории или можно сельхоз земли? И можно ли арендовать их у частных собственников для сбора чая или только у муниципалетета?

Какой минимальный срок взаимных расчетов при продаже сельхоз земель?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, тот срок, который указан в договоре, читайте его.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Какой минимальный срок для осучществления взаимных расчетов при продаже сельхоз земель? Пишу извещение в департамент везде информация, что не более 90 дней, но какой срок минимальный?

Как продать не выделенную землю сельхоз назначения 10.5 га, государству... колхозу... И реально ли её реализовать?

Почему не реально? Вполне реально. Только перед продажей земельного участка необходимо провести межевание (выдел земли). А если этой землёй пользуется колхоз, с ним нужно заключать договор аренды? Наследство) от бабушки. Но она без межевания... Как продать не выделенную землю сельхоз назначения 10.5 га, государству... колхозу... И реально ли её реализовать?

Преимущественное право арендатора-собственника на покупку земельной доли - возможности для сельскохозяйственных дольщиков

Добрый день!

При продаже земли сельхоз. Назначения, продавец обязан уведомить об этом муниципалитет. Если муниципалитет откажется от покупки, тогда продавец может продать землю третьим лицам.

Таким образом, арендатор-собственник не имеет право преимущественной покупки.

Также не бывает арендатора-собственника. Либо арендатор-который впоследствии может купить землю, либо собственник - который по своему смыслу уже имеет в собственности эту землю. Имеет ли арендатор-собственник преимущественное право покупки земельной доли сельскохозяйственного назначения, перед другими дольщиками?

Продажа квартиры с долями и покупка дома на земле сельхозназначения - возможно ли с разрешением опеки?

Для земель категории сельхоз. Опека вряд ли разрешит. Земля должна быть поселений. Однако все на усмотрение опеки. Продаю квартиру в СПБ 45 кв с долями 2 детей (у каждого 1/32). Хочу купить дом в СНТ (земли сельхоз) в 15 км от города в поселке с развитой инфраструктурой. Дом переведен в статус жилого. Имеет все коммуникации. Площадь 210 кв м. Разрешит ли опека такую покупку с учетом статуса земли?

Варианты заголовков:\n- Продажа земли сельхоз назначения в условиях ковидных ограничений

Разве нельзя по видеочату все решить?

Через МФЦ все и оформляется.

У местной администрации преимущественное право покупки, если доля. Как продать землю сельхоз назначения удалённому покупателю? Встретиться при ковидных ограничениях сложно. Можно ли это оформить через МФЦ? Что для этого надо? Подарить через дарственную?

Хочу быстро продать землю сельхоз назначения 3 га.

Необходима дополнительная информацию о характеристиках права сосбтвенности на землю, так в случае если она долевая, или находится в доли с КФХ, то порядок не быстрый, если Вы собственник в одном лице, то проблем с быстрой продажей может и не быть. Хочу быстро продать землю сельхоз назначения 3 га.

Как открыть ИП и продавать овощи и фрукты из авто - нужные документы и правила продажи во дворе частного дома.

Здравствуйте, Антон!

Вам нужно получить разрешение администрации на торговлю в соответствующем месте. То есть, если у меня будет ОКВЭД 47.89.1.

и будут документы

1. свидетельство о гос регистрации ИП.

2. Справка из администрации о наличии у гражданина зем участка для выращивания сельхоз продукции (земля на мать, ИП на сына)

3. Свидетельство о поверке весов

4. личная мед книжка

мне еще нужно написать заявление и подать в администрацию для того чтобы выделили место для реализации моих же овощей и фруктов?

Нужно ли какие-то получать сертификаты в СЭС или роспотребнадзоре?

Можно ли продавать из ворот дома?

Нельзя продавать из машины если не получил ответ из администрации с конкретным местом? Хочу открыть ип и продавать овощи и фрукты из авто. Какие документы нужны? Могу ли я продавать во дворе собственного частного дома?

Пенсионер продал сельхоз землю, должен ли он платить налог и составлять декларации?

Здравствуйте,

Смотря сколько по времени земля была у вас в собственности до продажи

Желаю Вам удачи и всех благ! Пенсионер продал сельхозземлю, должен ли он платить налог и составлять декларации?

Как продать землю в Крыму сельхозназначения.

Здравствуйте! Вас интересует алгоритм продажи или правовые особенности? Добрый день! Вы можете продать сельхоз землю, но необходимо соблюсти процедуру данной продажи. Земля находиться в кировском рн возле феодосии есть автодорога есть кадастровый номер 2 пая 8 га по цене 800000 рб.

Оформление купли-продажи земли под сельхоз назначение - необходимые шаги и документы

Надо вам вступить в наследство и оформить все на себя а потом продать. Мама умерла, земля под сельхоз назначения по завещанию переходит мне, я хочу её продать, имеются все документы, что для этого ещё надо, как оформить куплю продажи? Спасибо.

Как узнать местоположение и продать земельный участок по Свидетельству на право собственности от 1996 года?

Здравствуйте, Виктор

Вам нужно обратиться в ближайший МФЦ и запросить кадастровый паспорт на земельный участок. Если Вы собственник по документам, то конечно можете продать.

Возможно придется делать межевание.

Желаю Вам удачи и всех благ! Смотря какая земля для продажи. Если сельхоз назначения то продать трудновато. Имеется Свидетельство на право собственности на землю от 1996 года. Могу ли я сначала узнать точное местоположение земли и могу ли его продать?

Продажа земельного пая, полученного по завещанию от бывшего совхоза - что нужно знать и как это сделать?

Здравствуйте!

В соответствии с ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения, не выделенный земельный пай (земельная доля) Вы можете продать либо другому дольщику, либо сельхоз организации, которая обрабатывает эти земли (зачастую по договору аренды). В иных случаях необходимо выделить земельный участок. Я получила по завещанию земельный пай (бывшего совхоза), у меня сейчас на руках имеется свидетельство о праве на наследство по закону и св-ва на право собственности на землю (копия), бывший совхоз вернее его правоприемник АОЗТ обанкротилось могу ли я продать земельный невыделенный пай и как это надо сделать.

Как переоформить собственность на земельный пай без согласия владельца?

Виктория, здравствуйте. Действительно в настоящее в время действует мораторий на продажу земель сельхоз назначения. В Вашей ситуации я бы посоветовал в начале заняться оформлением земельного пая на брата в полном объеме, т.е переводом его в земельный участок с выделением в натуре, а в дальнейшем попробовать осуществить сделку не связанную с продажей (дарение, обмен, а может даже пожизненное содержание). Удачи Вам. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может ли моя тетя переоформить с брата на себя пай и его согласия. Натариус сказал, что сейчас мараторий на землю и можно будет переоформить только после его смерти. А сейчас никак, как быть? Спасибо.

Имею 3 пая земли сельхоз назначения как правильно переоформить его на сына?

Добрый день, Лидия!

Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Существует определенный порядок оформления купли-продажи долей. Вы можете завещать свои доли сыну. Имею 3 пая земли сел хоз назначения как правильно переоформить его на сына?

Купить дом с московской пропиской.

Если дом является жилым, то став собственником вы сможете в нем зарегистрироваться по месту жительства. Внимательно изучите правоустанавливающие документы продавца. Здравствуйте! При заключении договора купли-продажи внимательно изучите правовые документы на приобретаемое жилье, если есть возможность закажите выписку на ЕГРП или попросите собственника предоставить данный документ, чтобы знать назначение земли под индивидуальное строительство или сельхоз назначение, все будет зависеть от документов на дом. Хочу купить дом с московской пропиской недорого, есть предложения только дачи уверяют что возможна пмж прописка так ли это?

Здравствуйте. Подсажите, пожалуйста: могу ли я на данный момент продать свою сельхоз землю в Крыму?

А почему нет? Запрета на продажу земли, находящейся в собственности, на всей территории России. В том чиле и в Крыму нет. В том числе и земли сельхозназначения. Ст.209 ГК РФ. Здравствуйте, Ирина!

Если Вы собственник земельного участка то можете продать. Это ваше право. Собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Доброго вам времени суток. Если земля в собственности то что вам собственно мешает ее продать? У вас есть право владения, распоряжения и и пользования. Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте. Подсажите, пожалуйста: могу ли я на данный момент продать свою сельхоз землю в Крыму?

Продажа сельхозземли - попадает ли налог на прибыль в размере 13%?

Доброго Времени суток!

НЕТ, налог с продажи земельного участка сельхоз назначения ВЫ платить не будете

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Если вы владеете землей более 3 х лет, то даже при образовании из одного участка двух, срок владения сохраняется, поэтому налога не будет. Здравствуйте. Право собственности на недвижимое имущество подтверждается регистрацией права собственности на это имущество в Росреестре. Вы зарегистрировали право собственности в 2016 году. Получается, Вы владеете участком менее трех лет. При его продаже вы получаете доход, из которого нужно до конца этого года уплатить подоходный налог в размере 13% Владею сельхоз поем более 3 лет получил по наследству, 2016 году размежевал получил кадастровый номер и зарегестрировал. На данный момент хочу продать. Попадаю ли я под 13% от суммы продажи сельхозземли?

Могу ли сдать в аренду здание под магазин дочери, занимающейся продажей запчастей для сельхоз машин

Здравствуйте, Владимир

Чтобы использовать здание под магазин, надо менять категорию земли.

Если поменяете через администрацию, там будут совсем другие, повышенные налоги

Желаю Вам удачи и всех благ! Тогда получается здание под жилье, а земля сменится на нежилую. На своем участке в 12 соток из сендвич панелей я построил здание в 125 м 2, можно ли мне сдать его в аренду дочери под магазин, она ИП какие могут быть прпятствия, она занимается продажей запчастями для сельхоз машин.

Хочу продать земельный пай 3.88-гектар.

Землю сельхоз назначения продать нельзя-до конца 2017 года действует мораторий на продажу такой земли. Если мораторий не будет продлен, тогда можно. Хочу продать земельный пай 3.88-гектар.

Как правильно оформить покупку участка и построить дом для прописки при разделении по документам?

Здравствуйте.

Можно покупать, пройдут по 3-м сделкам (ДКП). Поскольку у ЗУ №3 иная категория земель, чем у двух других, то в последующем невозможно будет объединить три ЗУ в один. Можно будет объединить а один ЗУ №1, №2. Третий так и будет самостоятельным объектом оборота. Кроме того, строить на них ИЖС будет нельзя (не выдадут разрешение на строит-во, ПС не зарег. На ИЖД), поскольку нет такого вида разрешённого использования как ИЖС, причём у ЗУ №3 (с категорией: земли сельхоз. Назначения) такой вид разрешённого использования никогда не получить. Хотим купить участок 10 соток прямоугольной формы. Но по документам это три участка. Причем один 1.5 сотки для ведения садоводства на землях сельхозназначения. А два других для ведения садоводства в землях населенных пунктах. Как правильно оформить и можем ли строить дом для прописки.

Читайте также:

Администратор печатает сообщение