Наследство продажа земли / Наследство - 2669 советов адвокатов и юристов

У бывшего мужа была наследная квартира моя бабушка продала земельный участок и дала нам средства на увиличение жил площади так как у нас было 3 детей, после увеличения жил площади муж не стал вступать в наследство в пользу матери, с супругом развелись в 2016 году но продолжали совместное проживание в качестве гражданских супругов, в итоге окончательно рассталисьи разъехались в июле 2021 г, теперь детей лишают всех прав и меня тоже.

Продаем дом в ипотеку. Земля куплена В 06.2016 г. Дом оформлен 09.18 г. При продаже указываем землю и дом отдельными суммами, должна ли я платить налог за продажу земли? Это единственное мое жилье. На муже есть квартира.

Хочу продать землю за 2350000 полученной по наследству, приняли наследство 2005 а свидетельство на землю получили 2013 г. будет ли налог на продажу?

Купила землю в браке. На свои деньги, муж участие в покупке и благоустройстве земли не принимал. Собственность по документам только на мне. Год назад муж умер. (к слову весь уход, содержание, платежи за участок были и есть на мне,) А сейчас решила продать участок. И тут мнения разделились. Кто то говорит, что мне нужно вступать в наследство, кто то говорит что это не нужно и вы и так полноправный собственник и спокойно продавайте землю т.к. собственность не долевая. Как быть в этой ситуации и продать землю, что бы покупатель не переживал, что могут появиться какие то наследники?

В 2012 году поставили на кадастровый учет баню. Продаем землю, дом и баню. Кадастровая стоимость бани 500 тысяч. Будет ли налог у продавца при продажи бани, если стоимость по договору купли-продажи 1 миллион.

Человек вступил в наследство. Земля+нежилой дом. в августе 2022. хочет продать. Кадастровая стоимость земли 1 020 000 р., нежилого дома 480000. может собственник продать все за 900000 (800 + 100) в июле 2023?

Муж умер в 2016 году, я (жена) вступила в наследство, в 2019 году продала землю за 1.10000. Надо ли мне заполнять декларацию в налоговой и высчитают ли с меня налог? В браке с умершим мужем 45 лет, участок покупали в 1994 году, всю собственность наживали вместе, регистрация была на нем. Брак официален, брачного договора нет, наследница я одна (дети написали отказ в мою пользу) Из налоговой пришло письмо с требованием писать декларацию. А я сомневаюсь...

В какой последовательности и как правильно мне оформить документы на продажу? В деревне от моей бабушки мне осталась земля. Еще при жизни она оформила наследство на меня у нотариуса. Сейчас я хочу землю продать.

Какой вид сделки предпочтительнее с точки зрения экономии средств, если мой двоюродный брат хочет «передать» мне землю в сельском поселении. Дарение или купля продажа?

Нужно ли согласие супруга при продаже земли и дома (два объекта). Если земля получена супругом по наследству, а право собственности на дом зарегистрировано уже в период брака, на этого же супруга.

У меня бабушка продает дом на земле. Оформила наследство на дом. Но покупатели говорят, что она должна еще наследство сделать на землю. Обязательно это делать? Или новые владельцы могут оформить землю?

В 2002 году отец, якобы, продал 15 соток земли за десять тысяч рублей, о чем была составлена расписка, но в ней не указаны паспортные данные ни одного участника сделки... Документы не переоформлялись на нового "собственника". О продаже земли отцом стало известно только сейчас, при оформлении наследства. Как признать расписку недействительной, поскольку есть сомнение, что сделка была честной.

Такая ситуация. Бабушке досталась земля с колхоза. Дядя вступил в наследство и продал эту землю. Моя мама (его сестра) в наследство вступила только сейчас и не знала об этом. К сожалению дяди нет в живых. Есть договор по которому эта сделка осуществилась. Законна ли эта сделка без остальных членов семьи? Есть ещё тётя, но она не претендует. Можно ли вернуть землю обратно? Спасибо.

Добрый день! Подскажите мая мама жила 13 лет в гражданском браке, но ее муж умер 3 года назад (мой отчим) вместе купили землю под гараж построили его тоже в месте, но он умер и не переоформил на мою маму, у него есть дочь он сней не обшается в наследство не кто не вступает, можем ли мы его продать,? И как нам быть в такой ситуации по факту он должен нам принадлежать!

Проверяется ли нотариусом при вступлении в наследство договор купли-продажи земли между умершим отцом и вступающим в наследство племянником? Если есть дети-наследники? Умер отец, ухаживал за ним сын папиной сестры. С которым они оформили договоры купли-продажи земли и квартиры, я их видела, они не заверен у нотариуса. Проверяет ли нотариус подлинность договора и подписи? Или его нужно попросить? И стоит ли мне вообще вступать в наследство и оспаривать его?

Мой отец в 1994 г купил пол дома на пол участке. В 2015 г он умер а среди документов осталось только договор о купле пол дома с постройками на участке но про покупку земли ничего не сказано. Подскажите как оформить наследство на землю.

Был составлен договор купли-продажи земли, но продавец умер до гос. регистрации сделки. Что делать? Продавец официально разведен. Есть двое несовершеннолетних детей.

Дело в том что мой дед дарственной заверил одну вторую часть дома своего старшего сына, одна первая часть было оформлено на деда, после смерти дедушки ни кто не сказал моей бабушки что надо течение шести месяцев переоформить имущество на бабушку, прошло 8 лет после смерти деда, у него был пай 100-сот. земли и они получали пшеницу сейчас бабушка хочет продать землю и дом не может. Что делать кому обращаться?

Супруг умер в 2017 году. Право собственности на землю зарегистрировано за мной 100%. В наследство не ступало так как думала что и так право за мной. Сын супруга также в наследство не вступал и не претендует. Сейчас хочу продать землю а мне говорят надо идти в суд так как не вступила в наследство. Как быть. Какой иск о фактическом принятии наследства? Тогда кто заинтересованное лицо? И как указать сына супруга? Он говорит что не претендует. Нотариус также сказала идти в суд.

Здравствуйте! Можно-ли на основании свидетельства на наследство (дом, земля), совершить сделку купли-продажи?

Купил 2/3 дома с 2/3 участка земли, 1/3 дома была оформлена на умерших участников долевой собственности. После подачи заявления в местную администрацию на процедуру выморочивания начал серьезную реконструкцию своей части в доме. За этот период объявилась наследница 1/3 дома. Права приоритетного выкупа своей доли мне не предложила и подала объявление в СМИ о продаже своей доли по завышенной в 3 раза цене. В доме я проживаю постоянно, 1/3 доля отделена глухой стеной и имеет отдельный вход. В этой части никто не проживает, участок находится в заброшенном состоянии, имеется свободный доступ к 1/3 дома. Так как общего забора с наследницей нет, через ее участок есть свободный доступ на мою территорию.

Скажите пожалуйста могу ли я оспорить сделку и вступить в наследство?

Бабушка умерла 15 лет назад осталась в её собственности земля. Мои двоюродные брат и сестра продали землю один год назад без моего согласия.

Мой бывший муж умер и у него осталась земля с домом. Сейчас на нее претендуют два наследника мой сын 12 лет и его старшая дочь 18 лет. Мы хотим вступить в наследство и продать эту землю. Может ли мой 12 летний ребенок вступить в наследство и сможем ли мы продать эту землю или ждать его совершеннолетия придется.

Такая ситуация:

Человек купил земельный участок в 2010 году еще при Украине за 6,5 мил. рублей (по курсу). Подавали документы на регистрацию в земельные органы, но так и не успели зарегистрировать договор должным образом. В 2016 году уже по решению российского суда было признано право собственности на данный земельный участок. В 2017 году он его зарегистрировал. В 2021 году собственник участка - продал землю за примерно 4 млн. руб.

Вопрос: как продавцу будет рассчитываться налог с продажи земли? Реально собственником земли он являлся с 2010 года, но право собственности по решению суда - 2016, а дальнейшая регистрация произведена в 2017 году.

Кроме того, кадастровая стоимость земельного участка, указана только 1,8 млн. руб.

Заранее благодарю.

У бабушки купили землю, сделки купли продажи не было, ей просто дали денег а документы на землю забрали что может произойти в будущем? Зачем им это надо? До того как продать землю она ездила в нотариус вступить в наследство с тем человеком которому продала землю. У нас еще есть общая квартира поделена на пополам, я боюсь что он мог дать подписать завещание или дарственную на себя,, можно ли нам с бабушкой придти в нотариус и попросить документы на все возможные сделки которые проводились на ее имя?

Брату в наследство от отца досталась 1/2 доли дома и земля полностью, у меня 1/2 дома, он хочет свою долю и землю продать (дом вместе целиком продавать не хочет) , доли в натуре не выделены, не понятно смогу ли я пользоваться своей 1/2 дома, при том что земля будет принадлежать уже другим людям?

Как рассчитывается налог от продажи земли и дома, от договора купли продажи или кадастровой стоимости, как быть если указанного дома в кадастровом в наличии нет.

Есть расписка что отец получил деньги за продажу земли, но прошло 3 года а покупатель не оформил сделку купли продажи, отец умер прошло ещё 2 года теперь покупатель требует назад деньги законно или нет.

Спустя 11 лет после смерти бабушки, мне позвонили из суда, сообщив что осталась моя доля совхозных земель по наследству. Интересует каков обычно процесс оформления?

Во время брака я получил в наследство землю ИЖС от моих родителей. Они умерли до брака. Там теперь Прописан только я и только я собственник. Могу ли я продать его без согласия супруги.

Моя мама заключила сделку с фермером о продаже земли, пай доставшейся по наследству ей, сделка была осуществлена 5 октября, пай уже в собственности фермера, но этот фермер по сегодня не оплачивает продажу, и в договоре купли продажи пунк об оплате прописан что денежные средства были отданы во время сделки. Есть переписка с бухгалтером фермера что они оплатят но не могут сейчас. Как поступить в этом случае, и есть ли возможность вернуть наследство, так как все говорят что этот фермер всем врёт, весь в долгах.

Извините, но мне нужно ещё мнение по данному вопросу, т.к. получаю разную и не совсем точную информацию. У меня свидетельство на землю и садовый дом (СНТ) 2014 года (наследство в 2014 году). Все продаем за 1,5 млн. руб. Трех лет еще нет. Знаю, что с 500 тыс. руб. мы заплатим налог, т.е. за вычетом 1 млн. руб. Слышала, что по новому закону 2016 года мне нужно будет заплатить налог с продажи с кадастровой стоимости земли (13 % от 70% кадастра), а кадастровая стоимость у нас выше, чем мы продаем. Мы подпадаем под этот закон или нет? Разные мнения на этот счет... И ещё один вопрос: я слышала, что в данном случае (наследство) срок владения наследством (3 года или 5 лет) исчисляется не с момента регистрации свидетельства на наследство в Росреестре, а с момента открытия наследства, т.е. с момента смерти наследодателя. Это так? Тоже разные мнения... Спасибо!

Я вступила в наследство на землю 20 июля а 22 июля я ее продала должно ли я платить земельный налог на землю.

У нас была сделка купли продажи земли, на ней сарай зарегистрированный на умершего чел, но мы наследники, сделка приостановлена, другая сторона не согласна расторгать договор, а мы хотим вернуть ему деньги и расторгнуть, какие у нас варианты?

Вопрос таков, мать умерла в 2015 г.,продала землю в 2014 году, пришёл налог на землю, у меня (дочь) фамилия мужа, обязательно ли мне платить этот налог?

Собственность на дом оформлена в 2016 году в результате наследования по завещанию. Земля была оформлена в собтвенность потом в 2017 году. Надо ли платить НДФЛ сейчас при продаже земли и с какой суммы?

В 1998 году, 15 апреля купил дом с землёй. Налоги не платил, дом и землю не оформил, есть нотариальная доверенность на дом, что могу им распоряжаться и землёй тоже. Сейчас выяснил, что год назад жена после смерти мужа снова продала землю (он оформлял со мной сделку), сейчас есть новый собственник. Домовая книга у меня. Что посоветуете, хотел продать землю, есть расписка о получении денег.

Мне принадлежит два земельных участка в границах днт. Можно ли продать их одному покупателю по одному договору купли-продажи?

Как прописать в этом случае предмет договора?

Я замужем, бывшая жена мужа умерла в этому году у неё остались совершеннолетняя дочь от первого брака и две несовершеннолетние дочери от брака с моим мужем (проживают с нами), до смерти бывшей жены (у неё умерли две бабушки и дедушка), она (бывшая жена) должна была вступить в наследство на землю и дома, но не сделала этого. Получается так, что три дочери теперь наследницы, скоро пройдёт полгода после смерти и они будут вступать в наследство, продавать землю и дома, правда ли то, что им при продаже нужно будет каждой их них оплатить налог в 13%?

Моя бабушка хочет продать дом и землю в деревне, т. к. дедушка умер. Дом строили сами в 1960 году. Жили до 1990 года и были там прописаны. В 1992 году получили свидетельство на право собственности на землю и т. к. были выписаны и жили уже в городе в свидетельстве написано "для садоводства и огородничества". Сейчас выяснилось, что дом нигде не зарегистрирован. Наследовать его нельзя, т. к. формально его нет. С землей все понятно. Как наследовать несуществующий официально дом и как его можно продать, с землей, соответственно? Заранее благодарен. Илья.

После смерти мужа я вступила в наследство его доли дома (по 1/2 у нас с ним было). сейчас дом оформлен на меня полностью, наследников нет. после в ступления в наследство прошло 2 года. Придется ли мне заплатить 13 % при продаже дома?

В соседском домовладении 2 наследника. Один вступил в права и оформил документы,. Другой в права вступил но не оформил документы.. Больше года назад.. Как я могу прикупить у них пару соток земли.

Какая процедура продажи доли участка и дома в г.Гомель, Белоруссия, полученного по завещанию от матери. Сейчас там проживают родственники владельца второй стороны завещания. Собственность оформлена, но определение конкретной части дома и межевание участка не сделаны.

Я владею 1/2 дома и участком земли. Второй собственник, мой брат умер. Его дети (их трое и они все совершеннолетние) не вступали в право наследования. Как можно продать дом, если они будут против? Спасибо. И если не против?

Здравствуйте. Помогите разобраться. Я - дальняя родственница получила по завещанию дом с землёй. Заплатила госпошлину и теперь, спустя 2 года хочу продать дом вместе с землёй.Вопрос 1) продажа дома и земли это два разных договора или один? Вопрос 2) Какие налоги я должна буду ещё заплатить по дому и земле (в т.ч и при продаже)? Спасибо заранее.

Здравствуйте, я по поводу наследства. Мама моя умерла в 2015 году 1 января. Нас 2 сестры. Сестра живет в Крыму. Мама тоже жила в Крыму, но не с сестрой. В наследство нам остался дом. в начаде мы не хотели продовать дом. Но моя сестра без меня вступила в наследство и продала дом. яя только сегодня об этом узнала. Меня никто не оповестил о продаже дома. Так как я живу в таганроге. Я вообще не знала о замыслах сестры. Посоветуйте что мне делать и как получить свою долю от продажи. Спасибо жду вашего ответа.

Был заключен договор купли-продажи квартиры на основании доверенностию В этот же день все документы были переданы в регистрационную палату. Через несколько дней продавец умер. И еще через несколько дней было выдано свидельство на право собственности. Сейчас наследники хотят подать в суд с просьбой признать незаконным постановку на учет, так как сама постановка произошла после смерти. Кто прав?

Гараж строил и в обществе состоял покойный Иван у него был сын (погиб) женат на Гали (невестка) сейчас продается гараж в не собственности ни одной стороны. Стороны это сестра Зина покойного брата Ивана и жена (невестка Галя) сына покойного брата тоже погибшего, Продает сын Зины Владимир от лица своей матери на словах передает что Иван обещал свой гараж ЗИНЕ, могут ли они его продать если да то должна ли обязательно дать разрешение на продажу невестка или предоставить расписку что не претендует на гараж.