Продать дом после развода - 779 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Никак. Так как вторая часть принадлежит Вашей супруге, а лишать права собственности никто не хочет.Только если через в принудительном порядке заставить продать квартиру, но для этого следует доказать что она создает невыносимые условия для жизни К сожалению если у бывшей также 1/2 доли в доме то никак не выселите После развода и судов у меня в собственности находится - 1\2 часть долевой собственности дома, земля, сарай, гараж. Предлагал ей квартиру, не хочет, говорит все устраивает! Живет в одной из комнат в доме, как собака на сене. А у меня другая семья, ребенок, живем тоже в этом доме! Как бывшую выселить принудительно?
Добрый день.
Никак. Так как вторая часть принадлежит Вашей супруге, а лишать права собственности никто не хочет.Только если через в принудительном порядке заставить продать квартиру, но для этого следует доказать что она создает невыносимые условия для жизни
Спросить
Добрый вечер!
Продать совместно нажитое имущество без согласия супруги Вы не сможете. Дом принадлежит Вам обоим.
всего доброго, Что мне делать, я в отчаянии, с женой жить больше не хочу, подал через суд на развод, подскажите как продать дом (построен в браке) нашел покупателя за хорошую цену, но жена против. Дом оформлен только на меня.
Добрый вечер!
Продать совместно нажитое имущество без согласия супруги Вы не сможете. Дом принадлежит Вам обоим.
всего доброго,
СпроситьПодать можете, однако ответчик вероятно заявит о пропуске срока исковое давности Муж после развода продал машину и купил другую, могу ли я через 5 лет после развода подать на раздел машины и дома,
Подать можете, однако ответчик вероятно заявит о пропуске срока исковое давности
СпроситьПродайте землю с недостроем. Иногда покупают. Добрый день!
С этим вопросом не так просто разобраться!
Материнский капитал не совсем принадлежит матери, тем более, что он уже вложен в строительство!
Требуется масса уточнений в Вашем вопросе:
Разведены ли вы? если да, то когда?
Был ли раздел имущества?
Оформлены ли гарантии детей (при расходах материнского капитала)?
И многие другие!
для получения качественной консультации позвоните нам, или еще лучше с документами подъехать к нам в офис. Хочу продать дом. но туда вложен материнский капитал... мы развелись... земля была куплена до свадьбы в моей собственности... она просит вернуть только материнский капитал 400000 р.успели поставить только коробку... как его продать?
Добрый день!
С этим вопросом не так просто разобраться!
Материнский капитал не совсем принадлежит матери, тем более, что он уже вложен в строительство!
Требуется масса уточнений в Вашем вопросе:
Разведены ли вы? если да, то когда?
Был ли раздел имущества?
Оформлены ли гарантии детей (при расходах материнского капитала)?
И многие другие!
для получения качественной консультации позвоните нам, или еще лучше с документами подъехать к нам в офис.
СпроситьЗдравствуйте! Только на свою долю. Может проживать, может распоряжаться долей - продать, подарить На него Частный дом - 1/4 и все. Развелась с мужем 5 лет назад, в 2010 году, он уехал, в документах о разводе сказано, претензий по совместно нажитому имуществу нет. На развод подал бывший муж. Частный дом в долях на меня e1/4. На него 1/4 и на общего ребенка 1/2 у сына. На что он может претендовать после возвращения на свою долю в доме? Спасибо.
Здравствуйте! Только на свою долю. Может проживать, может распоряжаться долей - продать, подарить
Спросить
Нужно знать когда этот дом был приобретен. Если он был приобретен вовремя брака на совместно нажитые средства, то нужно узнавать тогда на основании чего свекровь стала собственником и оспаривать эту сделку. Вы имеете право проживать там, где прописаны. Не уезжайте добровольно, т.к. будет доказательством в пользу выселения вас из дома в судебном порядке. Дом строил свёкр нам. мы в него поселились. Но записал он его на себя. После смерти вступила в наследство свекровь. Неужели нет ни каких доказательств того что он наш ведь жили в нем только мы Дело в том что у нас с мужем была ранее квартира. эту квартиру мы продали чтобы достроить дом.но после того как его достроили его записал на себя свёкр Развелась с мужем при разводе выяснилось что дом записан на свекровь. Я осталась без жилья с ребенком снимаем квартиру. Прописаны в этом доме я ребенок и муж по сей день. Свекровь прописана и живет в другом доме. Почему такая несправедливость дом не делится хотя мы прожили в нем 20 лет.
Нужно знать когда этот дом был приобретен. Если он был приобретен вовремя брака на совместно нажитые средства, то нужно узнавать тогда на основании чего свекровь стала собственником и оспаривать эту сделку.
Спросить
Вы имеете право проживать там, где прописаны. Не уезжайте добровольно, т.к. будет доказательством в пользу выселения вас из дома в судебном порядке.
Спросить
Дом строил свёкр нам. мы в него поселились. Но записал он его на себя. После смерти вступила в наследство свекровь.
Спросить
Собственником является свекровь, соответственно Вы никаких прав на данный дом не имеете.
Спросить
То, что Вы были зарегистрированы в доме и жили в нем. Это никаким образом не влияет на право собственности.
СпроситьОльга, добрый день!
Теоретически, не смотря, что срок исковой давности, вроде как, вышел, можно попытаться разделить дом. Но не надо ждать, когда он его продаст, тогда со сроками будет очень сложно работать.
Всего доброго, Да, можете.
Только лучше разделите этот дом по долям до продажи.
Это будет эффективнее. Вы не просто можете расчитывать на половину денег, но можете остановить сделку до тех пор, пока не согласуете с бывшим мужем условия продажи. Подайте заявление в Росреестр о возражении га сделку.
Оптимальное решение - раздел совместной собственности супругов с реальным разделом дома (по комнатам ) и ЗЕМЛИ. После этого у бывшего мужа будет своя половина дома и земли, а у ВАс своя. Хочет-пусть продает свое, а не Ваше. После развода с мужем прошло 3,5 года. Я с 2 детьми ушла жить к маме. А ему остался дом который приобретался во время брака. Могу ли я сейчас рассчитывать на часть от продажи дома если он собрался его продавать?
Ольга, добрый день!
Теоретически, не смотря, что срок исковой давности, вроде как, вышел, можно попытаться разделить дом. Но не надо ждать, когда он его продаст, тогда со сроками будет очень сложно работать.
Всего доброго,
Спросить
Да, можете.
Только лучше разделите этот дом по долям до продажи.
Это будет эффективнее.
Спросить
Вы не просто можете расчитывать на половину денег, но можете остановить сделку до тех пор, пока не согласуете с бывшим мужем условия продажи. Подайте заявление в Росреестр о возражении га сделку.
Оптимальное решение - раздел совместной собственности супругов с реальным разделом дома (по комнатам ) и ЗЕМЛИ. После этого у бывшего мужа будет своя половина дома и земли, а у ВАс своя. Хочет-пусть продает свое, а не Ваше.
СпроситьПримите соболезнования.
По Вашему вопросу - необходимо оформить право на наследство - на доли, принадлежавшие детям. По закону наследниками детей являются родители. В течение 6 месяцев с момента гибели детей (до октября )необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. После получения свидетельства о праве на наследство (не ранее 6 месяцев с момента смерти) можно будет продавать.
При возникновении вопросов - обращайтесь, проконсультируем, поможем собрать пакет документов для нотариуса. Здравствуйте. Вам с супругой нужно подать нотариусу заявление о вступление в наследство после смерти детей и разделить их доли. Потом распоряжайтесь ими по своему усмотрению. Если нужна помощь, обращайтесь. Всем добрый день, купил дом материнский капитал 2 года назад, по вине жены в апреле погибли дети, я с ней сейчас в разводе, хочу продать дом а в долевой указаны все по 25%,что мне делать.
Примите соболезнования.
По Вашему вопросу - необходимо оформить право на наследство - на доли, принадлежавшие детям. По закону наследниками детей являются родители. В течение 6 месяцев с момента гибели детей (до октября )необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. После получения свидетельства о праве на наследство (не ранее 6 месяцев с момента смерти) можно будет продавать.
При возникновении вопросов - обращайтесь, проконсультируем, поможем собрать пакет документов для нотариуса.
Спросить
Здравствуйте. Вам с супругой нужно подать нотариусу заявление о вступление в наследство после смерти детей и разделить их доли. Потом распоряжайтесь ими по своему усмотрению. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьЕсли дом будет куплен ею в период брака с вами, то для продажи этого дома потребуется ваше согласие, иначе сделку не оформят А если мы были еще разводе, а расписались уже после сделки Может ли супруга, будучи в разводе со мной, выкупив у моей матери дом, продать его без ведома моей матери и меня, прописанных в этом доме, но не имея в нем долей в собственности. Хотя после этой сделки мы бывшей супругой по новой расписались.
если дом будет куплен ею в период брака с вами, то для продажи этого дома потребуется ваше согласие, иначе сделку не оформят
СпроситьНет, разделу не подлежит. Продать можете с согласия органов опеки. Делится ли дом после развода, если он был приватизирован на одного из членов семьи, а остольные были просто прописаны. И можно ли его продать если прописан 17 летний ребенок?
Здравствуйте!
Любовь Вячеславовна, к сожалению. никак.
Только договорившись с ним. Право собственности охраняется законом и никто не может никого заставить продать или как-то иначе распорядиться своей собственностью Если дом в собственности у мужа, то его право осуществлять или нет сделки со своим имуществом. С бывшим мужем мы развелись и разделили имущество (дом), я уже на пенсии, но работаю, а он не на пенсии и не работает (перебивается случайными заработками, иногда), любитель выпить. Дом оформлен на мужа, мы так и живем в одном доме, а я так и не оформила свою часть на себя. Я предлагаю продать дом и купить каждому по комнатушке (у нас не большой домик), но он не соглашается. Я могу как то на него повлиять, что бы продать? Спасибо.
Здравствуйте!
Любовь Вячеславовна, к сожалению. никак.
Только договорившись с ним. Право собственности охраняется законом и никто не может никого заставить продать или как-то иначе распорядиться своей собственностью
Спросить
Жудызай. вам не следует спешить, вы с вашим мужем имеете равные права на ваш дом, если он будет настаивать на разделе дома пусть он подает в суд, назначает оценку оплатит государственную пошлину, а вы можете обратиться к адвокату за помощью. Если что можете звонить по тел. 87019185705 удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан После развода муж уехал, уже год не проживает в доме, теперь требует продать дом и разделить деньги, какие права имеет жена, жена и сын остались жить в доме весь год.
Жудызай. вам не следует спешить, вы с вашим мужем имеете равные права на ваш дом, если он будет настаивать на разделе дома пусть он подает в суд, назначает оценку оплатит государственную пошлину, а вы можете обратиться к адвокату за помощью. Если что можете звонить по тел. 87019185705 удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан
СпроситьЗдравствуйте. Если дети и Вы зарегистрированы, то без вашего согласия и согласия органов опеки дом не продадут Регистрация только у меня, у детей нет Как быть в такой ситуации: мы с мужем в разводе три года, на раздел имущества не подавала, двое несовершеннолетних детей, год назад поменяли квартиру на дом в селе, дом оформил он весь на себя, теперь хочет его продать и половину стоимости дома отдать мне и детям половину себе, мне с детьми на эту сумму от продажи нечего не купить, идти жить нам некуда. Что мне делать, как правильно поступить в этой ситуации, куда обратиться?
Здравствуйте. Если дети и Вы зарегистрированы, то без вашего согласия и согласия органов опеки дом не продадут
Спросить
Если после развода прошло три года- то он продал законно, если менее- не законно и Вы можете оспорить данную сделку в суде или получить компенсацию. Очень нужен Ваш совет. Муж после развода, но до раздела имущества продал наш дом. Я не была проинформирована. Что теперь мне делать? Спасибо!
Если после развода прошло три года- то он продал законно, если менее- не законно и Вы можете оспорить данную сделку в суде или получить компенсацию.
СпроситьЕсли дети не являются собственниками то проблем продать дом не возникнет. Как можно запретить бывшей жене продать дом. Можно ли продать дом приобретённый в браке после развода если в нем прописанны несовершеннолетнии дети. Предоставить такую же площадь прописки нет возможности.
Дарья возможно дом с землей остался маме в результате раздела совместной собственности родителей, поэтому возможно мама была собственником дома и земли и продала его. Дети (то есть Вы с братом) собственниками не являлись, по этому все законно, но лучше конечно смотреть первоисточник, то есть документы на недвижимость. Родители развелись в 1997 году, мы с братом были несовершеннолетние. Папа все оставил нам - большой дом с земельным участком, все, что в нем. В 2001 году мама продала дом и купила меньшей площадью, с выручкой деньгами, но мы не давали согласие на отказ от своих долей, почему мы не имеем право на дом? (сейчас мы уже взрослые) Были ли мы (дети) в доле вообще?
Дарья возможно дом с землей остался маме в результате раздела совместной собственности родителей, поэтому возможно мама была собственником дома и земли и продала его. Дети (то есть Вы с братом) собственниками не являлись, по этому все законно, но лучше конечно смотреть первоисточник, то есть документы на недвижимость.
СпроситьЕсли дом приобретался во время брака - без согласия супруга не сможете. Как продать дом после развода без согласия бывшего мужа, в доме прописаны двое несовершеннолетних детей?
Если отказ подтвержден письменно, то может продать. Мама в письменном виде должна предложит отцу купить свою долю за определенную сумму. Продать может не за меньшую сумму. За большую может. Мама с папой построили дом, и зарегистрировали что каждый имеет 1\2 долю. Родители в разводе теперь. Мама предложила продать свою половину отцу, он отказался. Имеет ли мама теперь после отказа отца продать свою половину другому лицу без согласия отца?
Если отказ подтвержден письменно, то может продать. Мама в письменном виде должна предложит отцу купить свою долю за определенную сумму. Продать может не за меньшую сумму. За большую может.
СпроситьЕсли совместно нажитое имущество, то нельзя. Да, возможно. Но бывший супруг в течение 3 лет сможет предъявить иск о разделе совместно нажитого в период брака имущества, и, если дом совместно нажит, то отсудить половину его стоимости. Сделку может ФРС не пропустить. Но можно попробовать Можно ли продать дом после развода без разрешения мужа?
Да, возможно. Но бывший супруг в течение 3 лет сможет предъявить иск о разделе совместно нажитого в период брака имущества, и, если дом совместно нажит, то отсудить половину его стоимости.
Спросить
На кого оформлена дача? У вас есть три года, чтобы разделить совместно нажитое имущество. Продать дом без вашего согласия пока не может. Поменяла замки - обращайтесь в суд с требованием о нечинении препятствий в пользовании имуществом. Из вопроса неясно, на чье имя оформлена дача.
Судя по всему, скорее на неё.
Если да, то Вам надо её разделить через суд.
Иначе она продаст и Вы останетесь "ни с чем". Был в браке 22 года. Совместную жизнь не вели с 2012 года. Бывшая супруга попала на развод в 2014 году, в браке вместе нажита дача, имущество в суде разделено не было, подскажите пожалуйста имею ли я право после развода ездить на дачу, без ее ведома? И имеет ли она право продать дом и менять замки? Спасибо. Вадим.
На кого оформлена дача? У вас есть три года, чтобы разделить совместно нажитое имущество. Продать дом без вашего согласия пока не может. Поменяла замки - обращайтесь в суд с требованием о нечинении препятствий в пользовании имуществом.
Спросить
Из вопроса неясно, на чье имя оформлена дача.
Судя по всему, скорее на неё.
Если да, то Вам надо её разделить через суд.
Иначе она продаст и Вы останетесь "ни с чем".
СпроситьЗаставить никак не можете. Ольга если покупали дом, то можно подать в суд на реальный раздел дома, тем более что у вас с детьми получится большая доля, неужели у вашего супруга. Звоните подскажу, что можно сделать 89081493929. Дом приобретен за наличные и материнский капитал, есть все документы. После развода бывший муж остался в доме, а я с детьми ушла. На продажу он не согласен, живет в доме с новой семьей, а мы с детьми снимаем жилье. Как заставить его выкупить наши части, либо продать дом и разделить деньги?
Ольга если покупали дом, то можно подать в суд на реальный раздел дома, тем более что у вас с детьми получится большая доля, неужели у вашего супруга. Звоните подскажу, что можно сделать 89081493929.
СпроситьОбязать не может, может определить свою долю через суд, ст. 38 СК РФ Нет, обязать продать суд вас не имеет оснований. Ваша супруга может в судебном порядке лишь произвести раздел имущества в долях. Требовать от Вас продать Вашу долю она не имеет права. Добрый день!
Есть достаточно простой, но эффективный способ избавиться от претензий бывшей супруги.
Если вы реально пользуетесь жилым домом, но общение с бывшей супругой - явление неизбежное, то вам следует подумать о разделе жилого дома в натуре с прекращением право общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком.
Нужна помощь, звоните. Может ли моя бывшая супруга через суд обязать меня продать жилье, приобретенное во время брака. После развода, ввиду отсутствия другого жилья, вынуждены проживать в одном домовладении, приобретенном во время брака и оформленном на ее имя. Она хочет продать данное жилье, я против.
Ваша супруга может в судебном порядке лишь произвести раздел имущества в долях. Требовать от Вас продать Вашу долю она не имеет права.
Спросить
Добрый день!
Есть достаточно простой, но эффективный способ избавиться от претензий бывшей супруги.
Если вы реально пользуетесь жилым домом, но общение с бывшей супругой - явление неизбежное, то вам следует подумать о разделе жилого дома в натуре с прекращением право общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком.
Нужна помощь, звоните.
СпроситьВыкупайте долю у мужа, фактически здесь раздел невозможен, т.к. право уже определено каждого в долях. Муж и дети являются такими же собственниками, как и вы . Вы не сможете самостоятельно, без его участия в сделке, продать дом. Мы с мужем разведены. Есть дом в долях по 20% у детей и по 3% у нас. я хочу разъехаться. Купили дом в браке продав 2 комнаты в комуналке. Одна комната была подарена мужу матерью а вторую покупали на мат. кап.при продаже я ему должна купить жильё или выплатить его процент.
Выкупайте долю у мужа, фактически здесь раздел невозможен, т.к. право уже определено каждого в долях.
СпроситьМуж и дети являются такими же собственниками, как и вы . Вы не сможете самостоятельно, без его участия в сделке, продать дом.
СпроситьЗдравствуйте! В случае расторжения брака между супругами ребенок сохраняет право пользования жилым помещением согласно Постановлению Пленума ВС РФ №14. Прекратить право пользования жильем ребенком нельзя. Он не сможет, но он сможет его продать, и новый собственник сможет это сделать без проблем. С бывшем мужем в разводе. Ребенок прописан у него, а я у себя прописана. По решению суда ребенок (5 лет) определен место жительство со мной, алименты не платит. Теперь он хочет выписать ребенка, но я не соглашаюсь. Хочет продать дом. Может ли он судом выписать ребенка? Имеется ли у ребенка доля в его доме?
Здравствуйте! В случае расторжения брака между супругами ребенок сохраняет право пользования жилым помещением согласно Постановлению Пленума ВС РФ №14. Прекратить право пользования жильем ребенком нельзя.
Спросить
Он не сможет, но он сможет его продать, и новый собственник сможет это сделать без проблем.
СпроситьЗдравствуйте, можете продать свою долю, согласно ст. 250 ГК РФ. Хочу продать дом мы с женой в разводе, в суде она отказалась от имущественых притензий, дом оформлен на меня жену и старшего сына, двое младших в свидетельство не вписаны, жена выписана и не проживает в доме два года, согласия на продажу не дает что делать?
