Проезд снт / Земельное право - 444 советов адвокатов и юристов

1. Взять в аренду

2. Обратится в администрацию с проблемой с просьбой выделить дорогу

3. Сделать сервитут

Анатолий Викторович, см. Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...

Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м. На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.

Всего хорошего.

Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям").

8. Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям 8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4

Из Вашего вопроса непонятно назначение земельного участка. Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается указанными Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)

На основании пункта 8.18. СП 4.13130.2013 на территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.

В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию и сооружению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду (п. 8.7. СП 4.13130.2013).

Здравствуйте!

Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»

(ППБ-01-03). Из вопроса непонятно назначение земельного участка. Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».

Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)

На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина для пожарного проезда составляет не менее 3,5 метра.

При этом, планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.

На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.

- см. п. 8.18. СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"

Добрый вечер, Анатолий.

1)На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.

2)

постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"

Анатолий Викторович, здравствуйте 🤝

Вопрос регулирует Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...

8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4

8.1 Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4

—————

8.1.15 Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.

8.1.16 На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.

———————

С уважением, Дарья Алексеевна

Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"

На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.

Здравствуйте!

Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»

Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».

Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)

Вам незаконно препятствуют в свободном проезде к вашему участку. Жалуйтесь в прокуратуру.

Земля за забором не принадлежит СНТ. Председатель прав.

Никаких льгот государством для инвалидов в СНТ не установлено. Если только общее собрание решит. Если авто не мешает проезду то вообще никто не запрещает ставить его на улице

Если не мешает работе снт и другим соседям.

Если они федеральные - практически невозможно на частных началах.

Насчет муниципальных - нужно мотивированное обращение в муниципалитет. Ответ будет через месяц.

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения

Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. Ответственность по ст 7.1 КоАП РФ.

Елена, обращайтесь с жалобой к председателю СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Заявите самоуправство

Заявление в полицию по факту самоуправства!

В СНТ могут быть установлены взносы на обслуживание дорог СНТ в том числе для не членов СНТ, которые живут на территории СНТ, а взимать плату за проезд или выезд из СНТ они не могут

Да, это ваша земля, можете перекрыть проезд не членам СНТ.

Здравствуйте, ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Штакетник должен быть продаваемым проем не регулируется законодательством.

Здравствуйте.

Законов относительно расстояний между приколочеными штакетинами пока не приняли, а вот ограждение должно обеспечивать инсоляцию/освещенность и проветриваемость смежным землепользователям, допускается глухое ограждение по согласованию, высота зависит от региональных норм, как правило - 2 м.

Администрация органа местного самоуправления.

Вопрос относится к зоне ответственности местной администрации.

Не должны

Нужно разбираться с документами

Сервитут может подать

Жалобу участковому подайте. Действие председателя не законны.

В прокуратуру пишите жалобу. Переизберите председателя на лояльного

Попросите у Председателя Положение о порядке пользования дорогами в СНТ

Обращайтесь для решения этого вопроса в председателю СНТ

Здравствуйте Светлана

Ответ очевиден, - следует обратиться в правление конкретного СНТ.

В такой ситуации надо написать жалобу Председателю. Официальную.

Для начала письменно поставить в известно руководство СНТ о данной ситуации и просить разрешить, если проигнорируют данный факт, то обратиться в полицию с заявлением!

Здравствуйте.

Если договориться с ней не удается, то обращайтесь в суд с иском "об устранении препятствий в проезде к своему дому". Ответчиком по делу будет та самая женщина, которая закрывает ворота на зиму и не дает ключи от ворот. Третьим лицом по делу будет СНТ.

(ч. 1 ст. 30 ГПК РФ)

Неизвестно. Но если внутренними документами СНТ такие обязанности не возлагались на Администрацию СНТ - вполне правомерный ответ.

Правление СНТ должно организовать работы по расчистке дорог от поросли, препятствующей проезду спецтехники. Может организовать субботник или заключить договор с подрядной организацией.

Если в смете не предусмотрены расходы на очистку дорог от снега в зимнее время, то дороги не будут чиститься. Смета утверждается на общем собрании. Вы на собирании присутствовали? Надо было поставить вопрос о включении данных расходов в смету (Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ)

Закнное решение - попробуйте в суде оспорить при желании или у прокурора. Прокурора может быть досттаочно! Но грамотно андо написать!

Законно, конечно - автомобиля нет, а право проезда для того, чего нет, таким членам СНТ просто не нужно.

Здравствуйте! Нет, не законно. Целевой взнос на ремонт - это целевой взнос на ремонт, а на шлагбаум - это на шлагбаум. Взыщут все взносы через суд, но даже прин наличии долгов не имеют права не выдать ключ от шлагбаума.

Нет, не может! Если участок дороги входит в состав земель СНТ и, соответственно, принадлежит всем собственникам земельных участков, расположенных на территории СНТ на праве общей долевой собственности, то решение об установлении сервитута должно быть принято именно собственникам таких земельных участков в СНТ на их ОБЩЕМ собрании, в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Здравствуйте, Сергей!

МЧС здесь, как представляется, совсем ни при чем.

Всё дело в том, заложены ли работы по расчистке дорог от снега с обеих сторон в приходно-расходную смету, утвержденную общим собранием членов СНТ.

Если заложены, то обязаны расчистить.

Нет, неправомерно. Можно написать в пожарную инспекцию (Государственная противопожарная служба) и вынесут предписание освободить проезд.

Добрый день

Указанное действие не основано на законе, но обязать СНТ не чинить вам препятствие может только суд. Вы может так же обратиться с заявление в полицию, проведут проверку и при установление состава правонарушения или преступления - привлекут к ответственности. Возможно поможет решить проблему без суда.

Поясните проблему подробнее -

К участку должен быть проезд. Это пожарная техника безопасности. Надо получить письменный отказ для начала (а для того - письменный запрос-обращение), Максим.

Смотрите решения членов снт, рассматривался ли данный вопрос.

Здравствуйте! Председатель никак не может Вам ограничить доступ в СНТ для проезда к Вам на участок - ни в зимнее ни в летнее время! Вы можете написать в письменном виде возражение (претензию), дождаться ответа, а далее направить исковое заявление в суд.

Здравствуйте. Независимо от решений общих собраний никаких ограничений установлено не может быть. Пишите претензию, направляйте. Одновременно - если не пропускают, полиция, акт, прокуратура + суд.

Здравствуйте, Вы можете обратиться от своего имени, указывая на необходимость обеспечения доступа к своему участку, либо с исковым заявлением о признании установления границ земельных участков которые вышли на дорогу недействительным (поскольку они фактически захватили дорогу), либо с исковым заявлением об установлении сервитута для проезда и прохода к своему участку. Кроме того Вы можете объединиться и с иными садоводами несогласных и с данным положением вещей и подать совместый иск.

Подавайте коллективный иск.

Каждый собственник которому перекрыли. Уменьшили участок обращается в суд самостоятельно.

Собственникам, чьи права нарушены, обращаться с иском к тем собственникам, которые нарушили их права.

Нужно обратиться в ведомство организации дорожного движения в вашем регионе с заявлением об установке запрещающего знака

Письменный отказ обжалуйте по ст 228 КАС РФ.

Полиция ничего не будет делать, т.к. это не их компетенция. Нужно обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом.

Подать в суд и требовать открыть проезды.

С уважением.