Прописка после смерти отца / Жилищное право - 695 советов адвокатов и юристов

Вы можете не жить в купленном доме.

Это Ваше право.

За отсутствие регистрации "прописки" ничего не будет.

Отобрать у Вас его не смогут, если сделка прошла регистрацию в Росреестре.

На каком основании отобрать то? в полицию подайте заявление о самоуправстве на них...

Это собственник, в данном случае его законный представитель решает, кому жить в доме, иметь ли там регистрацию и т.п..

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Может, если он лишён родительских прав.

Только отец и имеет на это право.

Вы не были прописаны в квартире при жизни вашего отца? Тогда действия администрации законны.

Если вы не были прописаны, но проживали реально с отцом как член его семьи можете признать свое право через суд ст. 69,70 ЖК РФ.

Все правильно, вы прав на эту квартиру сейчас не имеете.

Если в квартире более не осталось зарегистрированных, то квартирой администрация может распоряжаться и заселить в квартиру других нуждающихся.

Здравствуйте.

Вы фактически проживали в этой квартире?

В таком случае, вариант у Вас только один. Это - обращение в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности по заключению такого договора.

Екатерина, добрый день, Ваш вопрос решается через суд.

ОТ Вас с сестрой никаких документов не требуется.

В вашем случае может возникнуть проблема с Росреестром, если в паспорте отца есть штампы о наличии детей. В этом случае придётся нотариально оформлять отказы от наследства.

Дом как и прочее имущество делится между всеми наследниками в равных долях - это все дети, родители и супруга, если таковая была на момент смерти.

Право собственности дает не прописка, а запись в свидетельстве о рождении в графе отцовство. Этот ребенок становится наследником наряду с другими наследниками первой очереди (супруг, родители, дети)

Младший ребёнок имеет право на долю в доме в порядке наследования после смерти отца, наряду с иными наследниками первой очереди (дети).

Ребенок является наследником отца по закону наравне с другими детьми. Идите к нотариусу.

Обратитесь к юристам, вам напишут заявление и проконсультируют. Чтобы не накосячить...

Добрый вечер

Заявление об установлении юр.факта подается либо по месту вашей прописки или по месту проживания (регистрации) отца ребенка с которым вы отцовство устанавливаете.

Свидетелей не требуется указывать сразу в заявлении, но нужно заявить ходатайство о их опросе и обеспечить их явку в суд на дату заседания (иногда даже не на первое, а только на второе). Госпошлина в 300 рублей платится до подачи заявления в суд. За составлением заявления можете обратиться к кому-то из ответивших и договорившись о стоимости, ее получить.

Живите, заставить вы их не сможете. Или найдите в другом месте за деньги сделайте временную прописку.

Проживать может по месту регистрации, участвовать в приватизации.

Здравствуйте.

Для ответа мало информации.

В любом случае регистрация по месту жительства /прописка по старому не дает никакого права собственности на это помещение.

Если это не жильё по договору соц найма, то ничего он не имеет. А вам следовало бы не жалеть слов в описании вашей проблемы.

Нет, не имеют, если собственником был не он, а мама, так как наследодатель еще жива и наследства не возникло.

Регистрация не порождает права собственности. Она сможет прекратить регистрацию (прописку) по решению суда и сможет продать квартиру.

Гульнара, добрый день!

Ваши сыновья это наследники вашего мужа после его смерти и будут наследовать принадлежащее ему имущество (если оно у него было). Сейчас наследовать, как я понимаю, нечего. Но после смерти вашей свекрови они могут унаследовать то, что принадлежало ей (то есть долю своего отца).

Ирина, по 1/2 достанется каждому из сыновей.

Все наследники первой очереди унаследуют имущество покойного в равных долях.

Ирина, добрый день!

При отсутствии завещания (и дарственной) квартира будет поделена между супругой, детьми и родителями умершего в равных для всех долях. Прописка (и ее отсутствие) не влияет на получение наследства.

Удачи вам!)

Нужно обращаться сыну, или матери если сын несовершеннолетний для заключения договора найма как с наследником и уже сыну приватизировать.

Если отец при жизни не начал заниматься приватизацией комнаты, то зарегистрировать сына в комнате не удастся. А если начал, но не завершил сделку по причине смерти, - нужно решать вопрос с муниципалитетом либо в судебном порядке.

Если покойный муж не упспел подать заявление о приватизации комнаты, то боюсь прописать сына у Вас не получиться, без согласия админтстрации. Если муж подал заявление о приватизации, но не успел приватизировать и умер, то обращайтесь в суд, с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Даже если сын не был там прописан? Обращаться в администрацию?

Вы прописаны в служебной квартире?

Здравствуйте Надежда Николаевна. Смотря в каком статусе у отца была квартира. Если по договору социального найма, то член семьи, зарегистрированный в квартире, оформляет на себя данный договор и регистрирует в дальнейшем вашего супруга Если же по служебному договору найма жилого помещения, то здесь нужно смотреть по ситуации. Кто остался проживать в квартире, есть ли у него право оформить договор найма на себя и продлить временную регистрацию супругу. С уважением. Надеюсь ответ помог.

Он получал квартиту от работы.

А где отец ребенка?

С уважением.

Наталья, добрый вечер.

Договор дарения в таком случае не действует.

С уважением.

Имеются прецеденты признания договора дарения заключенным и регистрации права после смерти дарителя. Например, апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 12.02.2019 N 33-4157/2019 по делу N 2-642/2018, но с вашим делом нужно разбираться подробно.

Здравствуйте, Наталья!

Ребёнка должны были автоматически прописать в данной квартире, так как отец прописан в ней и мать была прописана там же, поэтому это упущение сотрудников. Приходите в Коллегию адвокатов Краснодарского края "Екатеринодар" по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 286, 2 этаж, налево в конце коридора офис 205 для ознакомления с документами и решения Вашего вопроса!

Живёт и прописан в этой же квартире.

Здравствуйте! Я думаю что в данной ситуации нотариус отправит вас в районный суд а вот уже после с решением суда вступать в наследство.

Представьте правоустанавливающие документы о составе наследства. Наследство может быть открыто по месту нахождения имущества, ст. 1115 ГК.

Здравствуйте!

Вам следует обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимости и написать заявление на вступление в наследств, список документов Вам выдадут которые потребуются нотариусу, если нет прописки обратиться в МВД взять справку по последнему месту жительства/регистрации, справка ТСЖ, УК. Свидетельство о смерти везде нужно, а так же Ваше свидетельство о рождении чтобы подтвердить родство.

Документы, подтверждающие родство. Что входит в наследственную массу? Обратитесь к нотариусу по месту нахождения имущества.

Вы сможете. Жена покойного - нет.

Вы проживали в этой квартире, приписаны, в случае смерти "ответственного" квартиросъемщика, Вы как дееспособный член семьи, проживающий там можете заключить договор социального найма как наниматель.

С 2005 года уже не существует основных квартиросъемщиков, все зарегистрированные являются пользователями и у всех равные права. Если Вы остались только один зарегистрированы в квартире, можете спокойно пользоваться квартирой по своему усмотрению или подать заявление на приватизацию и стать единоличным собственником квартиры. После этого сможете ее продать, подарить, обменять, заложить, завещать и т.п.

С согласия администрации возможно.

Регистрация гражданина по месту жительства возможна лишь с согласия собственника жилого помещения либо нанимателя квартиры. Так что на прописку требуется согласие вашего отца.

Администрация не вправе давать согласие на регистрацию в квартиру по договору найма без согласия нанимателей.

Татьяна, вопрос требует подробного разбора. Однако, скорее всего, зарегистрировать будет проблематично. Для начала - дети в настоящее время, должны же где-то быть зарегистрированы. Скорее всего по месту регистрации матери. Поэтому, чтобы несовершеннолетним детям поменять адрес регистрации, необходимо, чтобы в новом адресе был зарегистрирован одни из родителей. Так как отец детей при жизни не провел процедуру регистрации, то сделать сейчас это будет не возможно. Если в квартире кроме отца детей никто не был зарегистрирован, то вопрос о регистрации в ней будет решать СОБСТВЕННИК - муниципалитет. Можно пробовать через суд доказывать свои права на проживание в квартире.

Делайте выводы.

НЕт, регистрация не дает такого права.

Здравствуйте!

Просто проживая в квартире, не имея права собственности, дети автоматически долю не получают. Но в случае смерти своего отца каждый из детей вправе наследовать имущество своего отца, так как является наследником первой очереди.

Нет, прописка не влияет на наследование. Наследуют только дети умершего.

Как понять претендует?

После смерти наследство получат оба, так как наследники 1 очереди.

При жизни дети не имеют прав на имущество родителей.

Регистрация не имеет значения.

Регистрация не порождает права собственности.

Получите выписку из домовой книги и обратитесь в паспортный стол, где к учетному делу по данной квартире должны быть прикреплены все согласия и разрешения.

Нет, только с согласия всех зарегистрированных.

С уважением.

Здравствуйте! Зарегистрироваться может только с согласия всех зарегистрированных лиц.

Нет, без согласия остальных он этого сделать не может.

Нет, не может. Вообще прописывает собственник либо ответственный квартиросъемщик.

Нет, такого права у него не имеется

Право его ребенка по социальному найму, ему такого права на проживание не дают.

Какой еще "ответственный квартиросъемщик"?

Таких давным давно не существует, к тому же нужно согласие всех зарегистрированных в квартире постоянно, то есть имеющих социальный найм, а не только "ответственного"..

Добрый день, Людмила!

В данной ситуации Вам и Вашему мужу стоит у нотариуса написать завещание, в котором будет указано, что после вашей смерти он будет продолжать проживать в квартире, а после его смерти квартира перейдёт в собственность Вашей дочери.

К тому же, прописка в квартире не даёт оснований претендовать на регистрацию права собственности (в части этой квартиры).

Важно уточнить, Ваш муж официально является отцом девушки?

Добрый день ещё раз!

Я Вам по телефону говорила о пункте 4 статьи 1118 ГК РФ.

Здравствуйте. Пока не будет оформлено наследство нет. Т.к может оказаться. Если Вы не единственная наследница. То будет долевая собственность. А она предполагает их согласие на прописку. Даже в том случае, что ВЫ будете единственной наследницей и владелицей квартиры, то нужен документ это подтверждающий. Свидетельство о праве собственности. Это возможно только после всей процедуры оформления наследства.

Добрый день. Нет, но если дело передадут приставам, то они вправе приходить по месту вашей регистрации и описывать имущество, на которое нет доказательств, что оно не ваше.

Нет, банк может отсудить только в случае если жилье залоговое или если оно не единственное! И также только на то имущество собственником в праве которого вы являетесь, а прописка не дает вам такого права, только право проживания!