Протокол собрания собственников жилого дома / Документы - 179 советов адвокатов и юристов
Тина, надо понять, какие принимались решения общим собранием по этому поводу. Может быть, Вы не оплатили какие-то расходы по установке шлагбаума, ворот и по этой причине к Вам такие санкции?
Надо разбираться... Завтра и вас не пустят. Это не законно. У Вас право приглашать друзей и т.д. это ваша собственность и вы в праве распоряжаться ею по своему усмотрению... Тоже самое касается придомовой территории. - надо решать вопрос на общем собрании собственников жилого помещения;
- объявляйте собрание - решайте вопрос простым голосованием, составляйте протокол собрания - этот документ является обязательным для всех проживающих в доме граждан... А на что можно сослаться? Дом жск, очень конфликтное правление и консьержи, не пускают ни родных, ни друзей даже для заезда на короткое время. Если в ночное время доставка - нереально ее организовать - требую выдать ключ - отказывают и говорят если нет машины - не имеете на него право и не имеете право запускать чужие машины.
Тина, надо понять, какие принимались решения общим собранием по этому поводу. Может быть, Вы не оплатили какие-то расходы по установке шлагбаума, ворот и по этой причине к Вам такие санкции?
Надо разбираться...
Спросить
Завтра и вас не пустят. Это не законно. У Вас право приглашать друзей и т.д. это ваша собственность и вы в праве распоряжаться ею по своему усмотрению... Тоже самое касается придомовой территории.
Спросить
- надо решать вопрос на общем собрании собственников жилого помещения;
- объявляйте собрание - решайте вопрос простым голосованием, составляйте протокол собрания - этот документ является обязательным для всех проживающих в доме граждан...
СпроситьРустем!
Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется в соответствии с нормами ст.23 [b]Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение [/b] ЖК РФ.
[quote]http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b930831f72b8c8e870e2b496422463d63c317639/[/quote]
Этот порядок предусматривает решение общего собрания собственников МКД, а также согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Если процедура, предусмотренная этой статьей не была соблюдена 10 лет назад, то рекомендуется перезапустить процесс согласования повторным проведением собрания.
Если процедура была соблюдена, то сроков давности нет. Протокол собрания собственников жилья мкд подписанный 10 лет назад, о переводе из жилого в нежилое, имеет сейчас юр.силу. Жилье не переводили, а сейчас решили перевести.
Рустем!
Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется в соответствии с нормами ст.23 Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение ЖК РФ.
Подробнее ➤
Этот порядок предусматривает решение общего собрания собственников МКД, а также согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Если процедура, предусмотренная этой статьей не была соблюдена 10 лет назад, то рекомендуется перезапустить процесс согласования повторным проведением собрания.
Если процедура была соблюдена, то сроков давности нет.
СпроситьДобрый день!
Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в доме, в данном случае крыша данного дома является общим имуществом собственников многоквартирного дома.
Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома возможна только при наличии решения (протокола) общего собрания собственников жилых помещений.
Проведите собрание жильцов Вашего дома, соберите подписи, достаточно согласие 2/3 собственников и тогда ТСЖ не смогут отказать Вам в выдаче разрешения на установку. Может ли председатель ТСЖ запретить установку спутниковой антенны на крыше дома?
Добрый день!
Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в доме, в данном случае крыша данного дома является общим имуществом собственников многоквартирного дома.
Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома возможна только при наличии решения (протокола) общего собрания собственников жилых помещений.
Проведите собрание жильцов Вашего дома, соберите подписи, достаточно согласие 2/3 собственников и тогда ТСЖ не смогут отказать Вам в выдаче разрешения на установку.
СпроситьДобрый день!
1. Вам необходимо собрать общее собрание собственников помещений, вынести на повестку дня осуществление предпринимательской деятельности в многоквартирном доме, составить протокол, собрать подписи не менее 2/3 от общего количества собственников.
2. Получить заключение от Главного пожарного инспектора, ввиду отдельного выхода, что у вас помещения соответствует нормам противопожарной безопасности.
3. Протокол собственников мкд и копией заключения Главного пожарного инспектора вашего города (района) отнести в управляющую организацию осуществляющей управление вашем мкд. Скажите пожалуйста, я правильно поняла, что я могу открыть парикмахерскую (являясь ИП) в собственном жилом помещении, если не нарушаются права как других членов семьи, так и соседей. В помещении выведен отдельный вход. Скажите, какие мои действия: я должна собрать подписи соседей с не возрожением, а потом в какую инстанцию обратиться с этим?
Добрый день!
1. Вам необходимо собрать общее собрание собственников помещений, вынести на повестку дня осуществление предпринимательской деятельности в многоквартирном доме, составить протокол, собрать подписи не менее 2/3 от общего количества собственников.
2. Получить заключение от Главного пожарного инспектора, ввиду отдельного выхода, что у вас помещения соответствует нормам противопожарной безопасности.
3. Протокол собственников мкд и копией заключения Главного пожарного инспектора вашего города (района) отнести в управляющую организацию осуществляющей управление вашем мкд.
СпроситьДобрый день. По аналогии с иными протоколами ОС. Только указываете, что "жильцы многоквартирного жилого дома". Подписывает как минимум председатель и секретарь собрания, а лучше - все присутствующие. В моем доме нет ТСЖ, нет УК, но жильцы желают установить домофон на входную дверь. Скажите как правильно оформить протокол собрания жильцов.
Добрый день. По аналогии с иными протоколами ОС. Только указываете, что "жильцы многоквартирного жилого дома". Подписывает как минимум председатель и секретарь собрания, а лучше - все присутствующие.
СпроситьРешение об установлении видеонаблюдения должно быть принято собственниками помещений в многоквартирном доме. Возможно, именно на общем собрании была принята методика расчета платы с квадратуры квартир. Запросите протокол собрания. Вы вправе обжаловать решение собранияего, если оно было принято с нарушением требований законодательства. Закон - ЖК РФ и ГК РФ, но нужно смотреть есть ли решение общего собрания собственников об установке и порядке оплаты, если его не было и не принято большинством голосов, то требования не правомерны. Купили квартиру в новом жилом комплексе. Староста дома инициирует сбор денег для монтажа видеонаблюдения. Сбор средств с квадратуры квартир. Это правомерно? Есть комплекс из 620 собственников квартир. Все имеют одинаковое право пользования этой системой. Все оборудование будет стоять на общедомовом балансе. Почему я должна платить больше? На основании какого закона? Спасибо!
Решение об установлении видеонаблюдения должно быть принято собственниками помещений в многоквартирном доме. Возможно, именно на общем собрании была принята методика расчета платы с квадратуры квартир. Запросите протокол собрания. Вы вправе обжаловать решение собранияего, если оно было принято с нарушением требований законодательства.
Спросить
Закон - ЖК РФ и ГК РФ, но нужно смотреть есть ли решение общего собрания собственников об установке и порядке оплаты, если его не было и не принято большинством голосов, то требования не правомерны.
Спросить
Живу в тсж, на собрании большинство решило вписывать оплату за парковку в квитанцию. Законно ли это?
Учитывая, что парковочные места являются территорией жилого дома, а в вашем случае тсж управляет данным домом и территорией, то предоставление права пользования территорией для парковки автомобилей может быть платным. Здравствуйте! Если это решение оформлено протоколом общего собрания жильцов, то такое решение законно. Решение общего собрания подлежит исполнению собственниками дома. За парковку должны платить те у кого имеется в наличии автотранспорт, а не все. Вы вправе обжаловать решение собрания в суде, подать жалобу в ГЖИ, Живу в тсж, на собрании большинство решило вписывать оплату за парковку в квитанцию. Законно ли это?
Учитывая, что парковочные места являются территорией жилого дома, а в вашем случае тсж управляет данным домом и территорией, то предоставление права пользования территорией для парковки автомобилей может быть платным.
Спросить
Здравствуйте! Если это решение оформлено протоколом общего собрания жильцов, то такое решение законно.
Спросить
Добрый день! Этот вопрос нужно решать с собственником земли, то есть выяснить, кому принадлежит земельный участок, на котором будет стоять навес и получить разрешение на строительство от собственника. Здравствуйте, у любого многоквартирного дома есть придомовая территория, которая должна принадлежать в долях собственникам квартир жилого дома, но документально она может быть не оформлена. Поэтому прежде чем строить навес заручитесь согласием 2/3 собственников квартир жилого дома, посредством протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, предоставив его в управляющую компанию.
Удачи Вам! Можно ли пристроить навес к своему балкону? Возле балкона имеется полисадник, и навес будет находится в нём.
Добрый день! Этот вопрос нужно решать с собственником земли, то есть выяснить, кому принадлежит земельный участок, на котором будет стоять навес и получить разрешение на строительство от собственника.
Спросить
Здравствуйте, у любого многоквартирного дома есть придомовая территория, которая должна принадлежать в долях собственникам квартир жилого дома, но документально она может быть не оформлена. Поэтому прежде чем строить навес заручитесь согласием 2/3 собственников квартир жилого дома, посредством протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, предоставив его в управляющую компанию.
Удачи Вам!
СпроситьДля начала обратитесь в администрацию, по месту расположения дома. Этот вопрос связан с землей. Необходимо провести общее собрание собственников, оформив его протоколом.
Далее заявление и протокол подается в администрацию. Как перевести многоквартирный дом в статус частного жилого? На данный момент в нем 3 собственника из одной семьи.
Для начала обратитесь в администрацию, по месту расположения дома. Этот вопрос связан с землей.
Спросить
Необходимо провести общее собрание собственников, оформив его протоколом.
Далее заявление и протокол подается в администрацию.
СпроситьДобрый день, Жанна.
Для крепления световой рекламенлй конструкции требуется не только Ваше согласие, но и согласие жильцов дома, данное ими на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома и оформленное протоколом общего собрания собственников МКД. Законно ли установлена конструкция с названием магазина, которая крепится путем засверливания под отлив моего окна плюс ещё эта конструкция будет светиться? Требуется ли на установку такой конструкции моё разрешение? Спасибо.
Добрый день, Жанна.
Для крепления световой рекламенлй конструкции требуется не только Ваше согласие, но и согласие жильцов дома, данное ими на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома и оформленное протоколом общего собрания собственников МКД.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно статья 23 часть 2 п.п. 6, 7 ЖК РФ Для перевода жилого помещения в нежилое необходимо:
"Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение".
Напишите жалобу в Администрацию района и в полицию.
С Уважением! Если ваши права нарушены напишите жалобу в управление архитектуры города и жилищную инспекцию. Соседнюю квартиру купили и перевели в нежилое помещение, без общего согласия и письменного согласия прилегающих квартир. Что там будет никто не говорит (скрывают). Что делать.
Здравствуйте!
Согласно статья 23 часть 2 п.п. 6, 7 ЖК РФ Для перевода жилого помещения в нежилое необходимо:
"Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение".
Напишите жалобу в Администрацию района и в полицию.
С Уважением!
Спросить
Если ваши права нарушены напишите жалобу в управление архитектуры города и жилищную инспекцию.
СпроситьЗдравствуйте.
Совет дома - это не две бабульки, а все собственники жилых помещений. Также должен быть председатель совета дома, у которого могут быть полномочия от собственников на подписание документов.
А подобные решения принимаются на общем собрании собственников. Вы как собственник вправе знакомиться со всеми документами - решениями, протоколами и т.п. Приобрела недвижимость в мкд и стала настораживает деятельность УК. УК снимает полуподвальное помещение у дома за 1000 р в мес, он сказал, что такую цену установил совет дома, а совет дома две бабульки, которых он поит чаем с конфетами. Когда я спросила платит ли он вообще и эти 1000 р, он сказал, что все деньги у него на счету. В общем он дурил и конечно ничего не платит. Как узнать по факту платит он или нет? И ещё в помещение которое он снимает, там нет пожарной сигнализации, куда можно пожаловаться?
Здравствуйте.
Совет дома - это не две бабульки, а все собственники жилых помещений. Также должен быть председатель совета дома, у которого могут быть полномочия от собственников на подписание документов.
А подобные решения принимаются на общем собрании собственников. Вы как собственник вправе знакомиться со всеми документами - решениями, протоколами и т.п.
СпроситьКолясочная согласно ст 36 ЖК РФ является общедомовым имуществом, а поэтому потребуется решение собственников помещений вашего дома стст 44-46 ЖК РФ на передачу вам в собственность этого помещения. Соседи согласны. Что делать дальше. Протокол общего собрания есть что дальше то делать? В подьезде за стенкой моей квартиры находится маленькая комната (колясочная). Комнатой никто не пользуется. Как оформить эту комнату в свою собственность с целью увеличенеия жилой площади квартиры.
Колясочная согласно ст 36 ЖК РФ является общедомовым имуществом, а поэтому потребуется решение собственников помещений вашего дома стст 44-46 ЖК РФ на передачу вам в собственность этого помещения.
Спросить
Согласия только соседей ваших здесь недостаточно Нужно собирать общее собрание собственников помещений всего дома стст 44-46 ЖК РФ.
Спросить
Добрый день! Колясочная - это место общего пользования, согласно ЖК РФ, и оно может быть ли просто передано в пользование, для этого достаточно Протокола и большинства голосов, либо в собственность, но в результате реконструкции. На реконструкцию нужно 100 процентов голосов. Вы упомянули только соседей. Реконструкцией занимается администрация города традиционно.
Ниже нормативные акты
Определение Верховного Суда РФ [quote][/quote]N 20-КГ 18-22
11. Реконструкция, переустройство, перепланировка балконных плит, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, отвечающие требованиям технических регламентов и санитарно-эпидемиологических норм, должны производиться с согласия всех собственников помещений многоквартирного дома.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищных кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Исходя из положений приведенных выше правовых норм согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьЗдравствуйте! При переводе помещения необходим протокол собрания. Также нужно согласие каждого собственника квартир, которые являются примыкающими к переводимому помещению. Обязательно ли проводить собрание жильцов при переводе квартиры из жилого фонда в нежилой? Дом 140 квартирный.
Здравствуйте! При переводе помещения необходим протокол собрания. Также нужно согласие каждого собственника квартир, которые являются примыкающими к переводимому помещению.
СпроситьКто должен оплачивать взносы на капитальный ремонт в ТСЖ - банк или собственники первых трех этажей?
Добрый день, для того, чтобы определить есть ли у вашего дома спецсчет необходимо предоставить решение общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом общего собрания.
Вы об этом протоколе ни слова не сказали.
Здесь только остается на основании ваших слов полагать, что такой спецсчет существует.
Собственники жилых и нежлых помещений одного многоквартирного дома платят или на спецсчет или на счет регионального оператора. В нашем доме ТСЖ, имеем свой счет по кап. ремонту. Первые 3 этажа дома занимает банк, они тоже собственники. Должен ли банк оплачивать взносы на кап. ремонт в наше ТСЖ или же должны платить самостоятельно в ФКР?
Добрый день, для того, чтобы определить есть ли у вашего дома спецсчет необходимо предоставить решение общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом общего собрания.
Вы об этом протоколе ни слова не сказали.
Здесь только остается на основании ваших слов полагать, что такой спецсчет существует.
Собственники жилых и нежлых помещений одного многоквартирного дома платят или на спецсчет или на счет регионального оператора.
СпроситьДобрый вечер.
Если Вы проживаете в многоквартирном жилом доме, то решение по поводу изменения отопления выносится только с согласия собственников дома.
Если собственники дома приняли решение о внесении изменений в сеть отопления, то они будут нести и бремя несения расходов, либо производить данные работы за счет накопленных денежных средств, это должно быть указано в протоколе собрания.
Если собрания не было и данное решение принято без проведения собрания, то оно незаконно и Вы можете отказаться его исполнять.
Для проведения реконструкции коммуникаций требуются соответствующие проекты и разрешения.
Если у Вас еще остались вопросы, пишите, постараюсь на них ответить. Если закрывают центральное отопление и обязывают всех ставить свое индивидуальное отопление. Должны чем-то обеспечить или все расходы за свой счет?
Добрый вечер.
Если Вы проживаете в многоквартирном жилом доме, то решение по поводу изменения отопления выносится только с согласия собственников дома.
Если собственники дома приняли решение о внесении изменений в сеть отопления, то они будут нести и бремя несения расходов, либо производить данные работы за счет накопленных денежных средств, это должно быть указано в протоколе собрания.
Если собрания не было и данное решение принято без проведения собрания, то оно незаконно и Вы можете отказаться его исполнять.
Для проведения реконструкции коммуникаций требуются соответствующие проекты и разрешения.
Если у Вас еще остались вопросы, пишите, постараюсь на них ответить.
СпроситьЗдравствуйте Юлия!
Такие решения относятся к компетенции Общего собрания собственников жилого многоквартирного дома. Изменить способ управления мкд можно на общем собрании собственников жилья. Общее собрание проводится (обязательно уведомление о созыве собрания с указанием повестки дня: воросов по которым будет приниматься решение) в соответствии с порядком установленном в жк рф и оформляется протоколом. Обязательно должен быть кворум. Как растргнуть договор с УК и перейти на самообслуживание дома из 11 квартир? И как правильно составить действующий договор-с каждым собственником квартиры отдельный договор и заключить общий договор с компаниями по поставке ХВС, эл. энергии, отопления, по сбору и вывозке мусора?
Здравствуйте Юлия!
Такие решения относятся к компетенции Общего собрания собственников жилого многоквартирного дома.
Спросить
Изменить способ управления мкд можно на общем собрании собственников жилья. Общее собрание проводится (обязательно уведомление о созыве собрания с указанием повестки дня: воросов по которым будет приниматься решение) в соответствии с порядком установленном в жк рф и оформляется протоколом. Обязательно должен быть кворум.
СпроситьПотребуются согласие собственников примыкающих помещений и протокол общего собрания МКД с одобрением перевода.
Согласие собственников примыкающих помещений
Примыкающими являются помещения двух видов:
- имеющие общую стену с переводимым помещением;
- расположенные непосредственно над или под ним.
Согласие собственников таких помещений оформляется письменно, в свободной форме. Оно должно содержать:
- сведения о собственнике (Ф.И.О. и паспортные данные физлица, полное наименование и ОГРН юрлица);
- номер помещения, которое принадлежит собственнику;
- реквизиты документов, подтверждающих право собственности.
Требуется кворум собрания 2/3 общего числа собственников и 50% «за» если один подъезд в доме
Кворум 50% и 50 % за если много подъездов. Требуется ли протокол общего собрания жильцов при переводе жилого помещения в нежилое, если существует входная группа?
Потребуются согласие собственников примыкающих помещений и протокол общего собрания МКД с одобрением перевода.
Согласие собственников примыкающих помещений
Примыкающими являются помещения двух видов:
- имеющие общую стену с переводимым помещением;
- расположенные непосредственно над или под ним.
Согласие собственников таких помещений оформляется письменно, в свободной форме. Оно должно содержать:
- сведения о собственнике (Ф.И.О. и паспортные данные физлица, полное наименование и ОГРН юрлица);
- номер помещения, которое принадлежит собственнику;
- реквизиты документов, подтверждающих право собственности.
Требуется кворум собрания 2/3 общего числа собственников и 50% «за» если один подъезд в доме
Кворум 50% и 50 % за если много подъездов.
СпроситьПротоколом общего собрания собственников жилого дома. Хочу построить гараж на территории много квартирного дома, где я и проживаю. Как оформить согласие соседей.
Исправить пандус, чтобы не нарушал чужих прав или ждите иск в суд в котором будете ответчиком. Добрый день.
Если у вас есть разрешение гос. органов на установку пандуса или перевод в нежилое (что у Вас было незнаю) и Ваш пандус соответствует проекту на основании которого было выдано разрешение, тогда вопросов к вашей организации быть не должно.
А если земельный участок принадлежит жилому дому (т.е. зарегистрирован и является общей совместной собственностью) тогда нужно согласие собственников, которое оформляется протоколом общего собрания, в соответствии со ст. 46 ЖК РФ. Проведите собрание жильцов, набрав 3/4. Мы казенное учреждение, строим пандус в своем нежилом помещении с отдельным входом, которое находится в жилом доме. Случилось так, что мы заходим за границы своего земельного участка на 80 см, соседи против этого. Какие есть пути решения конфликта?
Добрый день.
Если у вас есть разрешение гос. органов на установку пандуса или перевод в нежилое (что у Вас было незнаю) и Ваш пандус соответствует проекту на основании которого было выдано разрешение, тогда вопросов к вашей организации быть не должно.
А если земельный участок принадлежит жилому дому (т.е. зарегистрирован и является общей совместной собственностью) тогда нужно согласие собственников, которое оформляется протоколом общего собрания, в соответствии со ст. 46 ЖК РФ. Проведите собрание жильцов, набрав 3/4.
СпроситьОткрыть можно, на для этого нужно получить разрешение собственников помещений в МКД, оформленное протоколом общего собрания. Далее необходимо через администрацию жилое помещение перевести в нежилое. У меня в квартире индивидуальный выход. То есть не через подъезд. Рядом большой участок земли в собственности. Скажите пожалуйста могу ли я в своей квартире открыть парикмахерскую. Спасибо.
Открыть можно, на для этого нужно получить разрешение собственников помещений в МКД, оформленное протоколом общего собрания. Далее необходимо через администрацию жилое помещение перевести в нежилое.
СпроситьЗдравствуйте.
Исходя из текста Вашего вопроса - речь идёт в данном случае не о ремонте, а об оценке стоимости ремонта.
Все спорные вопросы по ремонту, текущему и капитальному, решаются на общем собрании собственников жилых помещений и оформляются протоколом и решением собрания. Имеет ли право управляющая компания высчитывать с жильцов дополнительные взносы на оплату какого то бюро по оценке кровли дома, если жильцами была подписана бумага, чтобы расходы по ремонту крыши брали с капитального ремонта?
Здравствуйте.
Исходя из текста Вашего вопроса - речь идёт в данном случае не о ремонте, а об оценке стоимости ремонта.
Все спорные вопросы по ремонту, текущему и капитальному, решаются на общем собрании собственников жилых помещений и оформляются протоколом и решением собрания.
СпроситьПредседатель лично ничего запретить не может. Должно быть соответствующее решение общего собрания собственников жилых помещений МКД. Требуйте его предъявления. Дальше будете принимать решение в зависимости от сути написанного в протоколе.
Да и органы ГИБДД, если машина припаркована в соответствии с ПДД, по звонку председателя МКД ничего эвакуировать не будет. Можно ли ставить машину под окнами, председатель запретил, ссылается на с.44 жилищного кодекса рф и утверждает, что в противном случаи машина будет удалена органами ГИБДД.
Председатель лично ничего запретить не может. Должно быть соответствующее решение общего собрания собственников жилых помещений МКД. Требуйте его предъявления. Дальше будете принимать решение в зависимости от сути написанного в протоколе.
Да и органы ГИБДД, если машина припаркована в соответствии с ПДД, по звонку председателя МКД ничего эвакуировать не будет.
СпроситьЮлия, для ответа на ваш вопрос нужно смотреть устав вашего ТСЖ и протокол собрания (чем правление мотивировало такой порядок расчёта).. Здравствуйте!
Да, вам правильно ответили, что нужно смотреть устав ТСЖ, но в большинстве случаев расходы по содержанию и ремонту дома и придомовой территории ложатся на собственников пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме - п. 1 ст. 37 ЖК РФ, п. 2 ст. 39 ЖК РФ. У нас ТСЖ, приняли решение об установки детской площадки. Ее стоимость 200000, сумму сдачи денег рассчитывали по квадратам жил. площади, законно ли это? И какой закон говорит об этом?
Юлия, для ответа на ваш вопрос нужно смотреть устав вашего ТСЖ и протокол собрания (чем правление мотивировало такой порядок расчёта)..
Спросить
Здравствуйте!
Да, вам правильно ответили, что нужно смотреть устав ТСЖ, но в большинстве случаев расходы по содержанию и ремонту дома и придомовой территории ложатся на собственников пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме - п. 1 ст. 37 ЖК РФ, п. 2 ст. 39 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте
Нужно смотреть порядок прописанный в вашем договоре на Управление и протокол собрания собственников по данному вопросу.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; Имеет ли право управл. Компания выставлять тех. обслуживание по предоплате месяцем вперёд? Т. Е. 10 ИЮНЯ МЫ ОБЯЗАНЫ ОПЛАТИТЬ ЗА ИЮЛЬ..
Здравствуйте
Нужно смотреть порядок прописанный в вашем договоре на Управление и протокол собрания собственников по данному вопросу.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
Спросить
