Прямые договора собственников с ресурсоснабжающими организациями - 55 советов адвокатов и юристов
Да, в случае, если собственник не предоставляет ресурсоснабжающей организации данных приборов учета, начисления призводятся по нормативам потребления Раньше за горячую воду и отопление платили в ТСЖ. Потом поменяли счетчики и заключили прямой договор с СИБЭКО. По незнанию (думали что это делает ТСЖ) два месяца не подавали показания счетчиков. Нам выставили счет по нор мативам. Мы написали заявление, предоставили показания счетчиков, с просьбой пересчитать. Пришел ответ с отказом. Имеют ли право?
Да, в случае, если собственник не предоставляет ресурсоснабжающей организации данных приборов учета, начисления призводятся по нормативам потребления
СпроситьЕсли у вас договор с Председателем ТСЖ,УК и т.д.,то все нормально.Ног лучше установить свой счетчик,заключив на прямую договор с ресурсоснабжающей организацией. Если вы оплачиваете председателю электроэнергию, то делать это вы должны с учетом показаний счетчика и действующих тарифов и в расписке данные показатели должны отражаться. Если же вы платите председателю 7 тысяч "как бы" за аренду, то элестроэнергия в этом случае будет считаться оплаченной, если по вашему договору уплачиваемая вами фиксированная сумма включает себя и оплату электроенергии. Что касается расписки, то для бухгалтерского учета вам ее недостаточно, правила требуют для юридических лиц выдачу денежных средств оформлять расходными кассовыми чеками. Наша фирма располагается в жилом доме, помещение нежилое, счетчик на электроэнергию не стоит на балансе, а мы ежемесячно отдаем за свет 7 т.р председателю домового комитета, под расписку, это правомерно? И как это оформить, чтобы не оказалось так что мы не платили.
Если у вас договор с Председателем ТСЖ,УК и т.д.,то все нормально.Ног лучше установить свой счетчик,заключив на прямую договор с ресурсоснабжающей организацией.
Спросить
Если вы оплачиваете председателю электроэнергию, то делать это вы должны с учетом показаний счетчика и действующих тарифов и в расписке данные показатели должны отражаться. Если же вы платите председателю 7 тысяч "как бы" за аренду, то элестроэнергия в этом случае будет считаться оплаченной, если по вашему договору уплачиваемая вами фиксированная сумма включает себя и оплату электроенергии. Что касается расписки, то для бухгалтерского учета вам ее недостаточно, правила требуют для юридических лиц выдачу денежных средств оформлять расходными кассовыми чеками.
СпроситьОтказ ПРАВОМЕРЕН! Договор заключает ТСЖ, а вот ПЛАТИТЬ, именно платить, а не заключать договор, собственник имеет право напрямую в ресурсоснабжающую организацию, НО, только если такое решение будет принято на общем собрании членов ТСЖ.
См. ч.6-3. Ст.155 ЖК РФ. вы и оплачиваете электроэнергию по счетчикам в квартире, а общедомовое потребление вы можете проверить по счетчикам на строении... Уточните, пожалуйста, правомерен ли отказ ресурсоснабжающей организации в заключении договоров напрямую с собственниками квартир? Хочется платить самостоятельно за потребленную электроэнергию по счетчикам, а не в ТСЖ.
Отказ ПРАВОМЕРЕН! Договор заключает ТСЖ, а вот ПЛАТИТЬ, именно платить, а не заключать договор, собственник имеет право напрямую в ресурсоснабжающую организацию, НО, только если такое решение будет принято на общем собрании членов ТСЖ.
См. ч.6-3. Ст.155 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Всё зависит от того, какое у Вас жильё, если у Вас частный дом, то да, если Ваша квартира находится в многоквартирном доме и есть управляющая компания, ТСЖ, ЖСК, то в этом случае нет, т.к., это обязанность той организации которая управляет Вашим домом. Но у Вас и жильцов Вашего дома есть право на проведение собрания и выбрать способ управления - как непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ), в данном случае Вы (и жильцы) самостоятельно будете заключать договора с ресурсоснабжающими организациями, а так же осуществлять содержание, текущий и капитальный ремонт Вашего дома. Удачи! Как можно на примую платить поставщикам электроэнергии, и воды.?
Здравствуйте! Всё зависит от того, какое у Вас жильё, если у Вас частный дом, то да, если Ваша квартира находится в многоквартирном доме и есть управляющая компания, ТСЖ, ЖСК, то в этом случае нет, т.к., это обязанность той организации которая управляет Вашим домом. Но у Вас и жильцов Вашего дома есть право на проведение собрания и выбрать способ управления - как непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ), в данном случае Вы (и жильцы) самостоятельно будете заключать договора с ресурсоснабжающими организациями, а так же осуществлять содержание, текущий и капитальный ремонт Вашего дома. Удачи!
СпроситьЖильцы заключают договора напрямую с энергоснабжающими организациями только при непосредсвенном прямом управлении домом
если дом обслуживает УК или ТСЖ
то с собственниками договора заключает эта УК ли ТСЖ
а они в свою очередь с ресурсоснабжающими организациями
договор управления заключается сроком до 5 лет
при этом если собственники жилья изменили способ управления домом по ст. 161 ЖК
то независимо от его расторжения или не расторжения старого договора
обязанности по договору выполняет (будет выполнять) новая управляющая организация в форме УК или ТСЖ
что-то вроде перемены лиц в обязательстве в силу закона Управляющая компания заключила договор на тепловую энергию в 2008 году. В договоре указали, что он заключен на неопределенный срок. А ныне действует ФЗ О теплоснабжении который обязывает заключить договор с жильцами. Обязана ли управляющая компания заключить новый договор с нами.
жильцы заключают договора напрямую с энергоснабжающими организациями только при непосредсвенном прямом управлении домом
если дом обслуживает УК или ТСЖ
то с собственниками договора заключает эта УК ли ТСЖ
а они в свою очередь с ресурсоснабжающими организациями
договор управления заключается сроком до 5 лет
при этом если собственники жилья изменили способ управления домом по ст. 161 ЖК
то независимо от его расторжения или не расторжения старого договора
обязанности по договору выполняет (будет выполнять) новая управляющая организация в форме УК или ТСЖ
что-то вроде перемены лиц в обязательстве в силу закона
Спросить
