Раздел земельного участка при разводе / Земельное право - 965 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Суд разделит земельный участок и дом пополам. Вы сможете продать свою долю третьим лицам с учетом преимущественного права покупки Вашей доли Вашего мужа. Прожили с мужем 27 лет, дочь взрослая, я хочу подать на развод, на меня оформлены земельный участок и дом. Согласно оценки специалиста предложила мужу половину стоимости имущества и чтобы он ушел или продажу имущества и раздел денег, он отказывается от обоих вариантов, говорит: тебе надо - ты и уходи, но тогда мне придется уходить просто, выплатить он мне ничего не сможет да и не захочет (он не работает). Как быть?
Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Суд разделит земельный участок и дом пополам. Вы сможете продать свою долю третьим лицам с учетом преимущественного права покупки Вашей доли Вашего мужа.
СпроситьОльга Сергеевна,
Вы указали, что дом был оформлен на мужа, а оформлялась ли земля?
Если все было оформлено на мужа и при разводе Вы не подавали заявление о разделе совместно нажитого имущества, подавайте сейчас, потом оформив землю в свою собственность можете продавать, либо строиться.
Если построить что-либо на его участке без раздела имущества, он может претендовать не на долю, а просто потребует освободить самовольно занятый земельный участок и если Вы в определенный судом срок не произведете снос строения, дом останет в его собственности полностью. Дом был куплен в браке но оформлен на мужа. В 2005 мы развелись. Дом сгорел не по нашей вине. Попала молния. Что мне делать? Работаю в городе и снимаю жилье. Могу ли я продать землю без его согласия. Если я буду строиться может ли он претендовать на долю в построенном доме?
Ольга Сергеевна,
Вы указали, что дом был оформлен на мужа, а оформлялась ли земля?
Если все было оформлено на мужа и при разводе Вы не подавали заявление о разделе совместно нажитого имущества, подавайте сейчас, потом оформив землю в свою собственность можете продавать, либо строиться.
Если построить что-либо на его участке без раздела имущества, он может претендовать не на долю, а просто потребует освободить самовольно занятый земельный участок и если Вы в определенный судом срок не произведете снос строения, дом останет в его собственности полностью.
СпроситьЯ Вам уже отвечала, что земельный участок принадлежит тому, кто является его титульным владельцем.
Сейчас Вы уточняете про совместную собственность. Если на свидетельстве именно так и указано "совместная собственность" и на обороте указаны данные сособственника, то такой участок будет делиться либо по соглашению супругов, либо - в судебном порядке. Согласно закона доли супругов признаются равными.
Дети не имеют права на имущество родителей! И при разделе совместно нажитого имущества не участвуют.
Суд может отступить от равенства долей с учетом наличия несовершеннолетних детей. Но это - право суда, а не обязанность. Скажите пожалуйста, как делятся земля при разводе супругов, которая была приобретена в СОВМЕСТНУЮ собственность согласно постановлению о безвозмездной передаче земли многодетным семьям, согласно указу президента РФ, и распространяется ли она на всех членов семьи включая троих детей, в равный долях.
Я Вам уже отвечала, что земельный участок принадлежит тому, кто является его титульным владельцем.
Сейчас Вы уточняете про совместную собственность. Если на свидетельстве именно так и указано "совместная собственность" и на обороте указаны данные сособственника, то такой участок будет делиться либо по соглашению супругов, либо - в судебном порядке. Согласно закона доли супругов признаются равными.
Дети не имеют права на имущество родителей! И при разделе совместно нажитого имущества не участвуют.
Суд может отступить от равенства долей с учетом наличия несовершеннолетних детей. Но это - право суда, а не обязанность.
СпроситьДобрый день! Согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ Имущество каждого из супругов.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
То есть в указанном Вами случае, поскольку Вы лично получили безвозмездно, данный земельный участок как многодетная мать, данный земельный участок может быть признан судом Вашим имуществом, и не подлежащим разделу. Я многодетная мама, мой муж многодетным отцом не является. Будучи в браке, государство выделило мне в собственность участок земли, как многодетной матери, под ИЖС. Муж при разводе грозиться отсудить половину участка. Совместных детей у нас двое, остаются после развода со мной. Может ли муж отсудить половину участка?
Добрый день! Согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ Имущество каждого из супругов.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
То есть в указанном Вами случае, поскольку Вы лично получили безвозмездно, данный земельный участок как многодетная мать, данный земельный участок может быть признан судом Вашим имуществом, и не подлежащим разделу.
СпроситьУ Вас уже поделено имущество по 1/2 доле. Речь о доме. Земельный участок Вам необходимо будет оформлять в собственность совместно.
Предъявление требований о разделе совместно нажитого в браке имущества возможно в течение 3 лет. Меня зовут Александр, пол года назад ушла жена с 2-мя детьми. Вопрос по разделе имущества, в суд не подавали у нас дом по 1/2 на каждого в течении какого времени можно подать на раздел. И еще одно земля не в собственности, может ли она оформить землю в собственность уже в разводе. Каковы последствия для меня. Заранее благодарен за ответ.
У Вас уже поделено имущество по 1/2 доле. Речь о доме. Земельный участок Вам необходимо будет оформлять в собственность совместно.
Предъявление требований о разделе совместно нажитого в браке имущества возможно в течение 3 лет.
СпроситьНаследуемое имущество не полежит разделу. Подлежит разделу только приобретенные доли в период брака. Дочь не может претендовать на имущество родителей при разделе,только лишь при наследовании.[ Доброе утро ! Разделу подлежит вся часть (доля ) земельного участка и часть (доля дома ) приобретенная супругом в браке (выкупленная у внуков) .Доля земельного участка и дома ,полученная супругом по наследству не подлежит разделу . Мы с мужем разводимся, у нас есть несовершеннолетняя дочь. Ситуация такая, мы живем на большом участке с домом, небольшая доля этого дома и участка досталась мужу по наследству от бабушки, в тот момент когда мы были уже в браке, но получилось так, что остальные доли он выкупил у других внуков которые имели доли, и выкупил весь участок... при разделе совместного имущества, будет ли делится этот участок, и достанется мне что то? а то я слышала, что то, что передается по наследству не делится?!
Здравствуйте! Если он был приватизирован, то подлежит. Подлежит ли разделу при разводе земельный участок, оформленный в собственность по дачной амнистии.
Да, будет являться совместно нажитым имуществом. Будет.
Но , так как Вы фактически уже не проживаете вместе и общее хозяйство не ведете, то сможете доказать, что куплено только на Ваши средства.. Я подал на развод в начале мая 2015. Жена разводиться отказалась и развод перенесли на 8 сентября. Вместе мы не проживаем. Если я в этот период приобрету земельный участок, будет ли он тоже делиться при разделе имущества? Будет ли этот земельный участок являться совместно нажитым имуществом?
Будет.
Но , так как Вы фактически уже не проживаете вместе и общее хозяйство не ведете, то сможете доказать, что куплено только на Ваши средства..
Спросить
Нет, не будет. Приобщите свидетельство о браке. Через 2 месяца будет 3 года, как развелись. Хочу подать на раздел дома и земельного участка. Будет ли помехой в суде то,что я состою в официальном браке и сменила фамилию?
В районному суде НЕ ПРАВЫ! Если иск отвечает всем требованиям ГПК, они обязаны иск принять. О пропуске срока исковой давности имеет право заявить ответчик при рассмотрении иска. Сходите к председателю суда, пожалуйтесь на неграмотность специалистов. В Районом суде у меня не принимают иск о разделе имущества, так как с момента развода прошло 3 года. Сказали, что при желаннии бывший муж может сам выписать нас с детьми. Земельный участок приобретался в браке.
В районному суде НЕ ПРАВЫ! Если иск отвечает всем требованиям ГПК, они обязаны иск принять. О пропуске срока исковой давности имеет право заявить ответчик при рассмотрении иска. Сходите к председателю суда, пожалуйтесь на неграмотность специалистов.
СпроситьМожно. Можно заключить брачный договор о раздельной собственности супругов. Он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Спасибо! Этот ответ я тоже знаю, есть ли другой вариант? Спасибо! Все знать нельзя, этому только можно учиться на протяжении всей жизни! Мне не нужен раздел имущества, а как решить вопрос только по конкретному участку? Или такое невозможно? Причем нет времени ждать месяц, чтобы оформить развод. Я состою в браке, хочу приобрести земельный участок на свои личные деньги, но чтобы этот участок не считался совместно нажитым имуществом (т.к это второй брак у нас и у каждого есть свои дети), муж не против. Как правильно поступить? Развода ждать месяц. Нет времени на это. Можно ли составить какое то соглашение? Обязательно нотариальное?
Спасибо, Инна.
Можно. Можно заключить брачный договор о раздельной собственности супругов. Он подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Раз Вы все сами знаете, не очень понятно, зачем задаете вопрос.
После покупки участка, можете заключить соглашение о разделе имущества. Но думаю и этот ответ, Вы сами знаете...
Удачи!
СпроситьСпасибо! Все знать нельзя, этому только можно учиться на протяжении всей жизни! Мне не нужен раздел имущества, а как решить вопрос только по конкретному участку? Или такое невозможно? Причем нет времени ждать месяц, чтобы оформить развод.
СпроситьЯ Вам написала КАК его решить - соглашение о разделе участка, по которому весь участок станет ВАШЕЙ собственностью. Что непонятно?
СпроситьДобрый день ! Что касается определения размера добрачного имущества одного из супругов, то он, так же как и дата его приобретения, должен подтверждаться соответствующими документами либо свидетельскими показаниями. на средства, вырученные с его продажи, приобретались другие вещи (квартира, земельный участок, автомобиль и др.), или эти средства были внесены в банк или другую коммерческую организацию. В данном случае при разделе имущества приобретенные вещи будут принадлежать на праве собственности тому супругу, чьим было добрачное имущество, и такое имущество будет признано его личной собственностью, а купленное имущество, несмотря на то что было приобретено в браке, являться совместной собственностью не будет.
Это правило указывает, что в данном случае происходит лишь замена одного имущества на другое. Состою в раке с женой. У меня в собственности имеется дом, в дарении от отца. Хочу поменять его на квартиру. Будет ли она делится при разводе?
Добрый день ! Что касается определения размера добрачного имущества одного из супругов, то он, так же как и дата его приобретения, должен подтверждаться соответствующими документами либо свидетельскими показаниями. на средства, вырученные с его продажи, приобретались другие вещи (квартира, земельный участок, автомобиль и др.), или эти средства были внесены в банк или другую коммерческую организацию. В данном случае при разделе имущества приобретенные вещи будут принадлежать на праве собственности тому супругу, чьим было добрачное имущество, и такое имущество будет признано его личной собственностью, а купленное имущество, несмотря на то что было приобретено в браке, являться совместной собственностью не будет.
Это правило указывает, что в данном случае происходит лишь замена одного имущества на другое.
Спросить
Куда подать исковое заявление для раздела имущества после развода - Москва или Владимирская область?
Доброй ночи ! Иск о разделе земельных участков (исключительная подсудность ) подается по месту нахождения земельных участков в суд Владимирской области. Иск о разделе автомобиля в суд Москвы по месту жительства б\супруга. После развода я хочу произвести раздел имущества, т.е машину и прочее, находящееся в Москве и земельных участков, которые находятся во Владимирской области. Где мне подавать исковое заявление.
300 рублей (стоимость земучастка в вашем случае при таком исковом требовании значения не имеет) Нет, Сергей, у вас имущественный иск, поэтому госпошлину нужно рассчитывать от стоимости участков. Смотрите ст. 333 нк рф. Имеется решение суда о разводе и разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым бывшим супругам принадлежат каждому по 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок. При подаче в суд на раздел земельного участка в натуре (разделении на 2 земельных участка) какую гос. пошлину необходимо заплатить, если стоимость общего земельного участка - 8 миллионов рублей?
300 рублей (стоимость земучастка в вашем случае при таком исковом требовании значения не имеет)
Спросить
Нет, Сергей, у вас имущественный иск, поэтому госпошлину нужно рассчитывать от стоимости участков. Смотрите ст. 333 нк рф.
СпроситьОбязать не может, может определить свою долю через суд, ст. 38 СК РФ Нет, обязать продать суд вас не имеет оснований. Ваша супруга может в судебном порядке лишь произвести раздел имущества в долях. Требовать от Вас продать Вашу долю она не имеет права. Добрый день!
Есть достаточно простой, но эффективный способ избавиться от претензий бывшей супруги.
Если вы реально пользуетесь жилым домом, но общение с бывшей супругой - явление неизбежное, то вам следует подумать о разделе жилого дома в натуре с прекращением право общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком.
Нужна помощь, звоните. Может ли моя бывшая супруга через суд обязать меня продать жилье, приобретенное во время брака. После развода, ввиду отсутствия другого жилья, вынуждены проживать в одном домовладении, приобретенном во время брака и оформленном на ее имя. Она хочет продать данное жилье, я против.
Ваша супруга может в судебном порядке лишь произвести раздел имущества в долях. Требовать от Вас продать Вашу долю она не имеет права.
Спросить
Добрый день!
Есть достаточно простой, но эффективный способ избавиться от претензий бывшей супруги.
Если вы реально пользуетесь жилым домом, но общение с бывшей супругой - явление неизбежное, то вам следует подумать о разделе жилого дома в натуре с прекращением право общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком.
Нужна помощь, звоните.
СпроситьМогут, так как участок является совместно нажитым имуществом супругов. Добрый вечер!
Ст. 45 СК РФ:
По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Поскольку участок приобретен в браке, банки вправе требовать выдела 1/2 участка (доли супруга) и обратить взыскание по долгам на его долю. Я являюсь владелицей земельного участка под ПМЖ купленного в браке. Нахожусь в стадии развода. Имеется совместный ребенок. Муж задолжал банкам и коллекторы угрожают. Вопрос: могут ли приставы (суд) описать участок в счет долга? Спасибо!
Добрый вечер!
Ст. 45 СК РФ:
По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Поскольку участок приобретен в браке, банки вправе требовать выдела 1/2 участка (доли супруга) и обратить взыскание по долгам на его долю.
СпроситьНужно подавать на раздел имущества, после чего регистрировать долю на земельный участок Уважаемая Ольга! Вам необходимо подавать иск на раздел нажитого имущества в браке. Если дом не оформлен и на него нет право устанавливающих документов, то он деюро не существует. Рекомендую Вам оформить документы на дом, а потом подавать на раздел имущества. Удачи Вам следует делить зарегистрированное имущество - т.е. участок, а также делать оценку дома и делить его стоимость пополам, а затем регистрировать Год назад развелась. Сейчас хочу поделить дачу (дом и земельный участок), дача приобретена в браке. Земельный участок записан на бывшего мужа, дом ещё нигде нигде и не на ком не числится. Подскажите, пожалуйста, мне сначало необходимо подать заявление на раздел земельного участка, а потом уже половину дома оформить на себя?
Нужно подавать на раздел имущества, после чего регистрировать долю на земельный участок
Спросить
Уважаемая Ольга! Вам необходимо подавать иск на раздел нажитого имущества в браке. Если дом не оформлен и на него нет право устанавливающих документов, то он деюро не существует. Рекомендую Вам оформить документы на дом, а потом подавать на раздел имущества. Удачи
Спросить
Вам следует делить зарегистрированное имущество - т.е. участок, а также делать оценку дома и делить его стоимость пополам, а затем регистрировать
СпроситьДоброго времени суток!В вашем случае земельный участок и домик Ваш! и он вашим и останется так как дарение не подпадает под раздел имущества. но так как вы делалаи совместно ремонт то ваша бывшая супруга должна доказать какой вклад она внесла в улучшение жилища.если докажет то придется делиться а если нет, то все будет вашим. Прожили с женой три года в браке, в 2013 году развелись. В период брака на меня был оформлен в собственность участок с домиком, доставшийся мне по договору дарения от деда (За долго до заключения брака). Так же в период брака мы начали строительство дома (на вышеуказанном участке), но дом так и не достроили и строительство никак не оформляли. Малолетний сын последние три года проживает со мной. На какую долю может претендовать бывшая супруга. С уважением! Илья.
Доброго времени суток!В вашем случае земельный участок и домик Ваш! и он вашим и останется так как дарение не подпадает под раздел имущества. но так как вы делалаи совместно ремонт то ваша бывшая супруга должна доказать какой вклад она внесла в улучшение жилища.если докажет то придется делиться а если нет, то все будет вашим.
СпроситьЛучше всего это оформить уже на стадии покупки ипотечной недвижимости. Есть несколько способов: раздел долей при покупке(положим, вам - 70 процентов, супруге -30). Или брачный договор. Брачный договор. Здравствуйте. Вы можете оформить брачный контракт. Для того, чтобы пресечь возможные споры по имуществу, необходимо обратиться к нотариусу и заключить брачный договор. В данный момент холост, имею в собственности земельный участок. Через два месяца вступаю в брак. Хотим приобрести недвижимость в ипотеку. В качестве первоначального взноса (уже в браке) хочу использовать денежные средства, полученные от продажи земельного участка. Это примерно 30% от всего ипотечного кредита. В случае развода, смогу ли я получить справедливую долю в ипотечной квартире, с учетом моего первоначального взноса. Как это лучше оформить?
Лучше всего это оформить уже на стадии покупки ипотечной недвижимости. Есть несколько способов: раздел долей при покупке(положим, вам - 70 процентов, супруге -30). Или брачный договор.
Спросить
Для того, чтобы пресечь возможные споры по имуществу, необходимо обратиться к нотариусу и заключить брачный договор.
СпроситьЕвгений, ваша супруга вырученные ею деньги использовала и вложила в вашу совместную ли начав строить этот собственность, так же в последующем поступили и вы, построив и не завершив этот ваш общий дом. Тем самым, суду вы вправе привести все эти доводы, что бы раздел между вами происходил по принципу 50 на 50%. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан Земельный участок делиться не будет. Дом по 1/2 между супругами. Дом строился на этом же участке?
Дом подлежит разделу, участок под ним также. в равных супружеских долях. Я развелся с бывшей женой на прошлой неделе. Возник вопрос о разделе имущества. В браке был приобретен участок земли на деньги жены с продажи квартиры, которую она приобрела до брака. Позднее на мои деньги в браке был построен объект незаконченного строительства (дом), жена находилась в дикретном, а после окончания декрета уволилась и не дня не работала. Вопрос: как суд поступит с участком? Подлежит он разделу? Или нет? И какими долями?
Евгений, ваша супруга вырученные ею деньги использовала и вложила в вашу совместную ли начав строить этот собственность, так же в последующем поступили и вы, построив и не завершив этот ваш общий дом. Тем самым, суду вы вправе привести все эти доводы, что бы раздел между вами происходил по принципу 50 на 50%. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан
Спросить
Дом строился на этом же участке?
Дом подлежит разделу, участок под ним также. в равных супружеских долях.
СпроситьЗдравствуйте, документы на право собственности нужны, заключите соглашение у нотариуса о разделе имущества в определенной степени Оформили развод, детей нет. Вопрос о разделе имущества. В долевой собственности (1/2 у каждого, куплен в период брака) есть земельный участок, на котором построили дом (на общие средства). Дом еще никак не зарегистрирован (т.к. недостроен). Как и что нужно оформить, чтобы земельный участок полностью со всеми постройками остался мужу, а мне бы он выплатил определенную сумму (у нотариуса? Продажу в рег. палате?)?
Здравствуйте, документы на право собственности нужны, заключите соглашение у нотариуса о разделе имущества в определенной степени
СпроситьАлена. муж не прав. имущество будет поделено поровну. Всего доброго. Прошу помочь в разрешении сложившейся ситуации. Семья: муж, жена, трое детей (двое взрослые, один малыш). В период брака был приобретен дом и зем/участок. Расплачивались частично материнским капиталом, частично мужу, как сотруднику полиции, выдали на работе единовременную материальную субсидию на приобретение жилого помещения (размер субсидии был определен исходя из количества членов семьи-т.е.на 5-х). Дом и участок оформлен в общую совместную собственность. Сейчас развод. Муж хочет просить суд произвести раздел имущества не 50/50, а в его пользу большую часть. Поскольку часть средств за дом была выплачена компенсацией выделенной лично ему, т.е. эти средства не являются совместным доходом, а уже то, что было оплачено мат капиталом - это совместное имущество, подлежащее разделу (при этом супруги не оформили дом и землю в долевую собственность - на ребенка тоже). Прав ли муж?
Статус земельного участка в СНТ при разводе - совместное нажитое имущество или личная собственность?
Такой участок,полученый бесплатно-не считается совместно нажитым имуществом,а соответственно разделу не подлежит Такой участок, полученный в период брака, считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при расторжении брака. Земельный участок в СНТ получен в единоличную собственность бесплатно из постоянного пользования согласно постановлению главы администрации района как члену садового общества на основании Земельного Кодекса. Будет ли данный участок считаться совместно нажитым имуществом при разводе супругов или может быть признан личной собственностью согласно Семейного Кодекса?
Такой участок,полученый бесплатно-не считается совместно нажитым имуществом,а соответственно разделу не подлежит
СпроситьВы вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, в данном случае - земельного участка. При разделе имущества доли супругов признаются равными, по 1/2.
Так что рассчитывать можете только на 1/2 долю участка. Мы с мужем не живем уже 2 месяца. На развод я еще не подала. У нас есть несовершеннолетние дети. Живу с детьми в съемной квартире. У детей нет даже прописки. Земельный участок мы с мужем покупали вместе. А сейчас он хочет его продать и разделить деньги пополам. Он и слушать не хочет о том что детям нужна эта земля. Тем более мы там поставили уже стопу на дом, осталось только мелочи достроить его. Можно как то отсудить землю у него если земля зарегистрирована на муже?
Если участок в собственность не оформлен, то делить нечего. Как при разводе будет происходить раздел земельного участка, если он приобретался по предварительному договору купли-продажи на одного из супругов в рассрочку, в собственность не оформлен, выплачено 2/3 от стоимости, и один из супругов находится в в отпуске по уходу за ребенком все время, с момента приобретения?
