Размер платы за содержание и ремонт / ЖКХ

Пришел расчёт размера платы за содержание и ремонт общего имущества дома от ТСЖ. Я иимею право не оплачивать?

Согласно новой форме, в платежный документ включается 5 разделов: -сведения о плательщике и исполнителе услуг; -сведения о показаниях индивидуальных приборов учета; -расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт; -справочная

По техническому паспорту БТИ площадь моей квартиры 51.1 кв.м. ТСЖ выставляло плату за содержание жилья (текущий ремонт, кап ремонт и др) по площади квартиры 54.4 кв. м. Могу ли я потребовать перерасчет и за какой период?

Сегодня поговорим о размере платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). Очень часто существует непонимание между собственниками помещений в МКД и управляющими организациями, когда встаёт вопрос о повышении платы за содержание

Генеральному директору ООО «Ромашка» Иванову В.М. Уважаемый Владимир Михайлович, ООО «Ромашка» предупредило собственников, о намерении повышения с 01.07.2020 платы за содержание жилья, путем размещения объявлений на входных дверях подъездов дома № 9, по ул. Лесная, г. Белгород. В

Обственники нежилых помещений в многоквартирных домах нередко выражают недоумение, почему, не пользуясь ни лифтом, ни газом, ни другими благами, они должны платить ту же самую цену за содержание и ремонт общедомового имущества, что и собственники квартир. Многим представляется логичным

Бремя расходов на поддержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники жилых помещений. Происходит это посредством оплаты по квитанции с одноименным названием "за содержание общего имущества". В первую очередь, нужно понимать, что входит в состав общего имущества.

Утверждена новая примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг (приказ Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр). Так, в квитанциях в строке "Содержание помещения" появится уточнение – "в том

Имеет ли право УК без проведения общего собрания собственников повышать размер платы за содержание и текущий ремонт мкд, если такое условие прописано в договоре управления. (Договор большинством собственников не подписан)

Как подать коллективный иск на управляющую компанию за неправомерное повышение размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в нарушение ст 44 ЖК РФ. Общее собрание собственников в жилом доме не проводилось, протоколов собраний в Администрацию, как собственника части жилых помещений в многоквартирном доме не предоствлялось, не извещали и не приглашали на общее собрание собствпенников жилых помещений не извещалось заранее о предствоящем повышении платы, что является одним из условий договора управления.

Плата за обслуживание домофона Собрали и обобщили судебную практику по домофонам за 2020 год, чтобы читатели знали, как сейчас решается вопрос с оплатой домофона: когда отдельная плата за обслуживание домофона законна; что думают жилищные инспекции и суды; что нужно учитывать, если

Доброго времени суток, уважаемые читатели! Если Управляющая компания включила в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее МКД) такую услугу, которая не оказывается, а собственники одобрили ее в составе перечня на общем собрании собственников

14.06.2017 | Мифы ЖКХ: Отменял ли ВС РФ взносы на капремонт? Настоящая статья входит в цикл публикаций «Мифы ЖКХ», посвященный развенчанию лжетеорий жилищной сферы. Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции

Начисление платы за общее имущество в МКД правомерно. Основание - ст. 28 [quote]Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"[/quote] Правомерно. Содержание МОП - это уборка подъездов, освещение, уборка двора, вывоз снега и мн.др. Вы ОДН имеете ввиду? Да, правомерно УК начисляет за содержание жилого помещения с кв. метра по тарифу и вторая строка начислений за содержание общего имущества в оплата за эл. энергию подъезд. Вопрос Правомерность начисления за содержание общего имущества

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о новых правилах расчета платы за ОДН (общедомовые нужны) и на содержание общего имущества многоквартирного дома (ОИ МКД). Как будут платить за содержание общего имущества? В течение 2017 года значительно изменяется структура платы за жилое помещение

Последнее время суды все чаще и чаще стали вставать на сторону жильцов в споре по ЖКХ. Все это связано с тем, что управляющие компании все чаще злоупотребляют своими правами и все чаще уповают на невнимательность граждан, включая в коммунальные платежи явно завышенные суммы. А если

Многие граждане задаются вопросом – почему в России такая большая стоимость коммунальных услуг? Конечно, если сравнивать со стоимостью коммунальных услуг в странах ЕС, то мы платим меньше, но в Европе и доходов больше, да и в ресурсах те страны весьма ограничены. При этом для многих

С 2019 года вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Источник: Агентство «Москва» Какие услуги подорожают? Что делать, если платеж не по карману? Об этом рассказала на «горячей линии» в «Российской газете» исполнительный директор Национального центра общественного контроля

Министерство строительства разработало новые правила формирования тарифов. Обновленная методика расчета тарифов за услуги ЖКХ. На данный момент в России действует ограничение роста только совокупного платежа граждан, нововведения будут применяться лишь в том случае, если собственники

Здравствуйте, уважаемые читатели! Наверняка кто-то из вас слышал о том, что деньги (в частности зарплата) начисляются несуществующим, или фактически неработающим лицам. Так называемым «мертвым душам». А вот чтобы что-то взыскать с неизвестного лица, либо заплатить за что-то неизвестное

С 1 января 2021 года в Правила предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, внесены изменения. Что относится к придомовой территории В состав общего имущества МКД входит земельный участок, на котором расположен МКД, а также элементы

Оплата жилищно-коммунальных услуг, это прямая ежемесячная обязанность собственников помещений, и законодательство содержит ряд норм, согласно которым государство компенсирует полностью или частично платы за ЖКУ либо полностью снимает обязанность по оплате ряда взносов. Субсидии и

Согласно Ст.158. ЖК РФ

"Расходы собственников помещений в многоквартирном доме"

"1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВО в многоквартирном доме СОРАЗМЕРНО СВОЕЙ ДОЛЕ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Вопрос: Каков размер взносов на капитальный ремонт в случае если доля в праве общей собственности на общую собственность равна нулю?

Какими нормами это предусмотрено?

По закону, пенсионеры у нас в стране имеют право на различные льготы по оплате жилья, проезда, освобождаются от уплаты некоторых налогов, пошлин. Но большинство людей пожилого возраста не знают о всех положенных им льготах, не успевая изучать обновления и правки ФЗ. Вот и свекровь

Введение Сразу следует напомнить, что потери воды на пути от водозабора в реке или в скважине были всегда и будут всегда. Живительная влага - для питьевых ли целей или для отопления, - проходит сложный технологический путь водоподготовки, фильтрации, нагрева, отборов для контроля

Квитанции за коммунальные услуги Ejus est nolle qui potest velle Кто имеет право желать, тот имеет и право отказаться. Введение Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Решение

тем, кто не платит «из принципа» тем, кто не платит «из принципа» 17.06.2016 Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Решение прецедентное, теперь гражданам станет проще

Управляющая компания самовольно повысила тариф на содержание и управления многоквартирным домом сославшись на П.16 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 номер 22, определение КС РФ от 28.03.2017 номер 700-О. В договоре на управление домом прописано, что в случае, если собственники помещений в доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, управляющая организация вправе самостоятельно устанавливать тариф, но в данном же протоколе общего собрания тариф был утверждён, а утверждённый договор на управление МКД не содержит пунктов, предусматривающих одностороннего повышения тарифа со стороны ук, а так же право индексации данного тарифа. Разъяснительную пожалуйста, кто прав в данной ситуации УК или Собственники дома?

Я получила на свой, не полностью развёрнутый вопрос за номером 9499877, ответ, благодарна Вам. Платить никто не отказывается, но РЭУ выставляет счёт в исковом заявлении в три раза завышенный, ссылаясь на те же постановления, но расчёт за общее содержание дома для собственника нежилого помещения в три раза превышает расчёт для собственников жилых помещений, хотя статья ЖК гласит: Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирного доме-вот это непонятно.

Друзья! У соседа протек полотенцесушитель и затопил квартиру, причинив ущерб имуществу? Верховный суд объяснил нюансы подобных споров и указал, в каком случае виновен жилец, а в каком компенсацию должна выплатить управляющая компания. Суть дела Собственник обратился в суд с иском

Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня поговорим об ответственности управляющих компаний в случае допущения неправильного начисления коммунальных платежей. Большинство даже и не подозревает, что УК можно привлечь, если те допустили ошибку при начислении коммуналки,

Скажите пожалуйста! Что такое прогнозный индекс инфляции на услуги ЖКХ? И каким повышением это грозит? Неужели плата возрастёт более чем в два раза! И законно ли это? (Вот текст объявления, которое появилось в нашем подъезде.)

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ. Уведомляем вас о том, что на основании п.п. 5.5 и 3.2.4 договора управления многоквартирным домом размер платы за содержание и ремонт общего имущества подлежит увеличению с учетом величины прогнозного индекса инфляции на услуги ЖКХ, определенного Минэконом развития РФ.

Прогнозный индекс инфляции на услуги ЖКХ на 2016 г. по данным Минэкономразвития РФ составил 107,4% (опубликован на официальном сайте Минэкономразвития 26.10.2015 г.)

В расчете платы Управляющая компания применила индекс в пределах прогнозного уровня инфляции на услуги ЖКХ на 2016 г.-107,4%.

Данный размер платы будет отражен в квитанциях, которые вы получите в мае 2016 г. за расчетный месяц апрель 2016 г.

С ростом платы за коммунальные ресурсы, а также подписанием закона о добровольно-принудительной установке приборов учета на все виды ресурсов, на правовых (и не только форумах) не стихают баталии на тему за чей счет должны устанавливаться приборы учета в квартирах и, как следствие,

На фотографиях к данной статье изображен типичный для России подъезд многоквартирного дома: штукатурка облупилась, краска вздулась и отвалилась, плитки на полу практически уже и нет, почтовые ящики попросту не пригодны к использованию. На фоне последней статьи о подъездных лампочках

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, в каких случаях нанимателя могут выселить из занимаемой квартиры, как происходит выселение и когда должны предоставить альтернативное жилье. Проживание в квартире по договору социального найма обязывает нанимателя содержать жилое помещение в

Уже скоро жильцы многоэтажек получат новые платежки ЖКХ. Это следует из приказа минстроя, который начнет действовать с 26 мая. Ранее обновленный бланк платежного документа зарегистрировал минюст. При этом предыдущая форма квитанции, утвержденная в 2014 году, утрачивает силу. Форма

Краткое содержание: 1. Текущий ремонт общего имущества в МКД. 2. Обсуждение. Содержание общего имущества в МКД неразрывно связано с его ремонтом. Текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности,

Получая квитанцию, многие жильцы задаются вопросом: что означает строка «Ремонт и содержание жилья»? Чтобы знать, за что вы платите, следует ознакомиться со списком услуг, которые включены в данную графу. Оплата за содержание дома начисляется по установленным тарифам в соответствии

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Что говорит закон? В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности,

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: ПЛАТИТЬ ИЛИ НЕ ПЛАТИТЬ? В последнее время многие граждане обращаются за консультациями к юристам с вопросом о том, как избежать платы за капитальный ремонт, введённой на территориях субъектов Российской Федерации в 2014 и в 2015 годах. По мнению таких граждан,

Продолжаем разбирать сложные вопросы, связанные с разграничением капитального и текущего ремонтов общего имущества собственников помещений в МКД. Сегодня читайте о том, к какому виду ремонта относится утепление фасада и восстановление его теплозащиты согласно нормативно-правовым актам

Добрый день, уважаемые подписчики, читатели и гости сайта 9111. ру! А проверяете ли вы квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые приходят вам от ваших управляющих компаний, с которыми подписаны договора об управлении МКД? Если не проверяете, то очень даже зря, потому

Верховный суд РФ запретил управляющим организациям выставлять плату за не оказываемые собственникам услуги. Он также подчёркивает, что управляющие компании не имеют права в одностороннем порядке перераспределять полученные от жильцов средства между услугами и работами. Суть дела Житель

Вопрос: можно ли отказаться от оплаты за техническое содержание домофона? Правовое обоснование: В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ст. 210

Согласно установленным правилам, температура подаваемой в квартиру горячей воды не может быть менее 60 и более 75 °С. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как гражданам удавалось взыскать компенсацию за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества.

Здравствуйте, уважаемые читатели публикации! Сегодня речь снова пойдет об оплате услуг ЖКХ, но несколько в другом ракурсе. Есть квартира, которая находится в долевой собственности у нескольких собственников. Ну, скажем, у одного собственника доли и еще у двоих по доли. Как пример.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как установить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по соглашению между участниками долевой собственности и по решению суда, в каких случаях это невозможно. Как заключить соглашение об оплате услуг ЖКХ? Имущество

Здравствуйте. Путем переговоров можно решить вопрос. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

[quote]стояки холодного и горячего водоснабжения относятся к общедомовому имуществу и находятся в ведении управляющей компании[/quote]

Обратитесь, в управляющую компанию. Надо в УК писать заявление и в жилищную инспекцию... Они дадут ответы, что и как возможно сделать в этой ситуации... Соседи снизу не хотят пускать поменять канализационный стояк, который закрыт самодельный стеной. Говорят если вы делаете нам ремонт, тогда мы вас пустим, что делать? Ведь это общедомовое имущество к которому должен быть доступ. Пожалуйста напишите ответ в письменной форме.

Я ни разу не платила за капитальный ремонт, так-как я считаю что платёжный документ имеет не правильное

название. Он называется: ПЛАТЁЖНЫЙ ДОКУМЕНТ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

и предоставления коммунальных услуг. И только ниже в этом документе есть графа: Расчёт размера взноса

на капитальный ремонт.

И в претензии по капитальному ремонту которые мне приносят написано что у меня долг за содержание и ремонт

жилого помещения и предоставления коммунальных услуг.

Хотя за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг у меня долга нет. За эти

услуги приходит отдельный платёжный документ с другим лицевым счётом.

Я считаю что само название документа нарушает мои права потребителя. А что об этом думают юристы и что говорит закон?

Госдума подготовила поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации относительно изменения квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг. Вместо отдельных квитанций за воду, газ и другие коммунальные услуги собственники жилья будут получать единый платежный документ. Это уже не первая