Рассмотрение земельных споров в судах / Земельное право - 141 советов адвокатов и юристов
Кроме подачи искового заявления в суд об установлении границ никакого выхода быть не может; Вам инженер наверное раз 500 сказал об этом, зачем искать халяву там где ее в принципе быть не может ЗК РФ Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
" Открыть полный текст документа " Инженер сказал, что нужно публиковать в газету, но межевание потом могут отменить. Помогите! Соседи по саду отказываются подписывать межевание, в виду сложившихся личностных неприязненных отношений, как быть незнаю. Есть ли какой-то выход из ситуации?
Кроме подачи искового заявления в суд об установлении границ никакого выхода быть не может; Вам инженер наверное раз 500 сказал об этом, зачем искать халяву там где ее в принципе быть не может ЗК РФ Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
" Открыть полный текст документа "
Спросить
Инженер сказал, что нужно публиковать в газету, но межевание потом могут отменить.
СпроситьВключите мозг и усвойте навсегда, зарубите на своем носу, если есть возможность в обоих случаях, никто за спасибо за Вас решать имущественные проблемы не будет, ознакомтесь с правилами сайта наконец таки
Следует учесть, что не на все вопросы может быть дан ответ без ознакомления с документами или материалами дела. В этом случае следует обращаться за юридической помощью очно на платной основе.СпроситьСоставление и/или анализ правовых документов (договоров, жалоб, исков и т.д.); разработка правовой позиции и другие аналогичные услуги осуществляются юристами ВЮК на платной основе.
Обратитесь с заявлением о захвате участка в администрацию, они вам дадут ответ, затем обращаетесь в суд.
При рассмотрении дела может потребоваться назначение землеустроительной экспертизы для разрешения вопроса о том, были ли проведены кадастровые работы в соответствии с требованиями законодательства, а также о том, по каким координатам необходимо устанавливать местоположение смежной границы двух спорных участков (ст. 79 ГПК РФ). Земельные споры - самые сложные, обратитесь к юристу или адвокату, который специализируется на подобных делах. У меня частный дом. границы моего участка находятся с южной и восточной сторон. По восточной стороне на границе моего участка, занимая половину, стоят гаражи соседа, по сути являясь забором. На просьбу убрать их меня просто игнорируют. Что предпринять и куда мне обратиться. Гаражи не зарегистрированы так как не находятся на участке соседа и не были внесены в похозяйственную книгу.
Обратитесь с заявлением о захвате участка в администрацию, они вам дадут ответ, затем обращаетесь в суд.
При рассмотрении дела может потребоваться назначение землеустроительной экспертизы для разрешения вопроса о том, были ли проведены кадастровые работы в соответствии с требованиями законодательства, а также о том, по каким координатам необходимо устанавливать местоположение смежной границы двух спорных участков (ст. 79 ГПК РФ). Земельные споры - самые сложные, обратитесь к юристу или адвокату, который специализируется на подобных делах.
СпроситьЛично вам такие документы не выдадут, поскольку вы не являетесь собственником данного земельного участка.
Если у вас споры, то споры разрешаются в суде. Вот в суде, при рассмотрении возникшего земельного спора, вы вправе заявить ходатайство об истребовании документов (по отводу земельного участка) и, если эти документы имеют существенное значение для рассмотрения спора, суд удовлетворит заявленное ходатайство и истребует документы.
Ходатайство можно заявить в устной форме, но лучше, на случай отказа в его удовлетворении, сделать это в письменной форме. Образец ходатайства можно найти в интернете.
Удачи. Можно ли получить в архиве копии землеотводных документов соседнего участка, если у нас земельные споры по наложению границ участков.
Лично вам такие документы не выдадут, поскольку вы не являетесь собственником данного земельного участка.
Если у вас споры, то споры разрешаются в суде. Вот в суде, при рассмотрении возникшего земельного спора, вы вправе заявить ходатайство об истребовании документов (по отводу земельного участка) и, если эти документы имеют существенное значение для рассмотрения спора, суд удовлетворит заявленное ходатайство и истребует документы.
Ходатайство можно заявить в устной форме, но лучше, на случай отказа в его удовлетворении, сделать это в письменной форме. Образец ходатайства можно найти в интернете.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! При рассмотрении судом спора о границах (меже) земельного участка результаты кадастровых работ могут быть признаны недействительными, а граница земельного участка изменена. Всё зависит от судебной землеустроительной экспертизы, назначаемой по делу. Добрый день!
Договор дарения земельного участка в границах межевания является ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ сложившегося порядка пользования.
Вы строили на земельном участке, который принадлежит вам на праве собственности.
Поэтому просто так "отменить " межевание не получится. У моего отца был земельный участок, он его размежевал на 3. Один участок мне, второй сестре, третий себе. Мне разрешил строить дом, я построил, после завершения строительства, отец договором дарения передал мне и участок и дом. Я зарегистрировал право собственности, теперь он хочет отменить межевание и перенести границы участка, возможно ли это?
Здравствуйте! При рассмотрении судом спора о границах (меже) земельного участка результаты кадастровых работ могут быть признаны недействительными, а граница земельного участка изменена. Всё зависит от судебной землеустроительной экспертизы, назначаемой по делу.
Спросить
Добрый день!
Договор дарения земельного участка в границах межевания является ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ сложившегося порядка пользования.
Вы строили на земельном участке, который принадлежит вам на праве собственности.
Поэтому просто так "отменить " межевание не получится.
СпроситьДобрый день. Обжалуйте его в вышестоящий суд. Определение получили? Добрый день! Подайте соответствующий иск. При необходимости можете обратиться. Я в Казани. Обратились с адмнистративным заявлением об оспаривании решения ИКМО в предоставлении земельного участка. Суд вынес определение о прекращении дела по причине того, что дело должно рассматриваться в исковом порядке так как есть спор о праве.
Земельный участок и жилой дом являются самостоятельными объектами недвижимости. Если предметом рассмотрения суда, и, соответственно, решения суда земельный участок не являлся, то зарегистрировать право собственности на него вы не вправе. Но, в то же время, вы вправе потребовать от собственника предоставления сервитута в размере площади занимаемой домом и необходимой для его использования и обслуживания. Для ответа на ваш вопрос также необходимо знать суть рассмотренного спора и участников (являлся ли участником спора собственник участка, владелец участка и т.д.). Требуйте у собственника ЗУ оформления сервитута поскольку дом Вы купили. При этом ЗУ под домом - Ваша собственность. На остальную площадь - оформляйте сервитут. Хочу зарегистрировать право собственности на жилой дом по решению суда, но в решении не указанно решение про земельный участок (далее ЗУ), ЗУ зарегистрирован на другого человека как пожизненное наследуемое владение.
Земельный участок и жилой дом являются самостоятельными объектами недвижимости. Если предметом рассмотрения суда, и, соответственно, решения суда земельный участок не являлся, то зарегистрировать право собственности на него вы не вправе. Но, в то же время, вы вправе потребовать от собственника предоставления сервитута в размере площади занимаемой домом и необходимой для его использования и обслуживания. Для ответа на ваш вопрос также необходимо знать суть рассмотренного спора и участников (являлся ли участником спора собственник участка, владелец участка и т.д.).
Спросить
Требуйте у собственника ЗУ оформления сервитута поскольку дом Вы купили. При этом ЗУ под домом - Ваша собственность. На остальную площадь - оформляйте сервитут.
СпроситьЗдравствуйте! По фед. закону "О кадастровой деятельности" только кад. инженер., имеющий сертификат и состоящий в СРО (при этом на сайте Росреестра он должен быть указан), имеет право выполнять кад. работы. Поэтому, если судья компетентен в рассмотрении земельных споров, то не примет во внимание эту схему, предложит представить другую или поставит на разрешение сторон вопрос о назначении землеустроительной экспертизы. С уважением, Дмитрий. Может ли в суде по признанию права собственности на земельный участок рассматриваться схема земельного участка, выполненная кадастровым инженером, имеющим печать, но не состоящим в СРО.
Здравствуйте! По фед. закону "О кадастровой деятельности" только кад. инженер., имеющий сертификат и состоящий в СРО (при этом на сайте Росреестра он должен быть указан), имеет право выполнять кад. работы. Поэтому, если судья компетентен в рассмотрении земельных споров, то не примет во внимание эту схему, предложит представить другую или поставит на разрешение сторон вопрос о назначении землеустроительной экспертизы. С уважением, Дмитрий.
СпроситьВы можете сразу обратиться в суд (ч. 1 ст. 22 Закона о кадастровой оценке).
Оспорить кадастровую стоимость в досудебном порядке можно, обратившись в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Такие комиссии создаются уполномоченным органом субъекта РФ (ч. 1, 2 ст. 22 Закона о кадастровой оценке). Порядок их работы определен Приказом Минэкономразвития России от 17.11.2017 N 620. Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка? У участка несколько собственников.
Вы можете сразу обратиться в суд (ч. 1 ст. 22 Закона о кадастровой оценке).
Оспорить кадастровую стоимость в досудебном порядке можно, обратившись в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Такие комиссии создаются уполномоченным органом субъекта РФ (ч. 1, 2 ст. 22 Закона о кадастровой оценке). Порядок их работы определен Приказом Минэкономразвития России от 17.11.2017 N 620.
СпроситьАлександр, установка таких шлагбаумов должна осуществляться на основании общего собрания собственников. Основанием для признания законности установки ограждающих устройств (автоматических шлагбаумов) является не только решение общего собрания собственников, но и доказательства того, что благоустройство территории путем установки ограждающего устройства осуществлено в пределах земельного участка, относящегося к придомовой территории.
Анализ судебной практики по данному вопросу показал, что при рассмотрении дел данной категории суды придерживаются аналогичной позиции: согласование размещения ограждающих устройств за пределами придомовой территории либо непредоставление доказательств того, что земельный участок относится к придомовой территории, является основанием для признания решений незаконными и демонтажа ограждающих устройств.
Если. Группа жильцов дома устанавливают шлагбаум на придомовую территорию. Многие не согласны с этим. Правомерны ли действия устанавливающих шлагбаум?
Александр, установка таких шлагбаумов должна осуществляться на основании общего собрания собственников.
Спросить
Основанием для признания законности установки ограждающих устройств (автоматических шлагбаумов) является не только решение общего собрания собственников, но и доказательства того, что благоустройство территории путем установки ограждающего устройства осуществлено в пределах земельного участка, относящегося к придомовой территории.
Анализ судебной практики по данному вопросу показал, что при рассмотрении дел данной категории суды придерживаются аналогичной позиции: согласование размещения ограждающих устройств за пределами придомовой территории либо непредоставление доказательств того, что земельный участок относится к придомовой территории, является основанием для признания решений незаконными и демонтажа ограждающих устройств.
Если.
СпроситьВ росреестр, не устроит в суд;
В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценке) результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (комиссия). Куда обращаться для установления кадастровой стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения? И как правильно составить письмо в министерство имущественных дел?
В росреестр, не устроит в суд;
В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценке) результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (комиссия).
СпроситьВ ходе судебного процесса путем проведения экспертизы. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ЗК РФ Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд. Можно узнать - почему гос. стоимость пая в получено праве собств. На землю намного дешевле чем точно такая же земля рядом, на одном поле? Цена на мой пай ниже почти в 3 раза чем у других...
В ходе судебного процесса путем проведения экспертизы. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ЗК РФ Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
СпроситьВ данном случае единственно верным решением следует считать обращение в суд. И там предстоит доказывать, что соседи сделали неверное межевание. ЗК РФ Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд. Мы столкнулись с такой ситуацией, что на участок делаем межевание выяснилось что соседи сделали межевание очень давно и по их межеванию они занимают пол нашего из-за этого мы не можем сделать межевание себе. И соседи не идут на контакт. Как нам быть?
В данном случае единственно верным решением следует считать обращение в суд. И там предстоит доказывать, что соседи сделали неверное межевание. ЗК РФ Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
СпроситьЗдравствуйте!
Товарищеские суды не правомочны были разрешать земельные споры. Они разбирали дела о нарушениях трудовой дисциплины, несоблюдении требований по охране труда, о недоброкачественном выполнении работ, о мелком хищении государственного и общественного имущества, мелкой спекуляции, оскорблениях, административных нарушениях, распитии спиртных напитков в общественных местах и тому подобное. Товарищеские суды могли рассматривать дела об имущественных спорах между гражданами на сумму до 50 рублей при согласии участников спора на рассмотрение дела в товарищеском суде.
Поэтому, либо Вы ошибаетесь и имеете ввиду решение третейского суда, либо решение товарищеского суда, о которым Вы спрашиваете, было вынесено незаконно. Действительно ли в настоящее время решение советского товарищеского суда об определении порядка землепользования между собственниками земельного участка?
Здравствуйте!
Товарищеские суды не правомочны были разрешать земельные споры. Они разбирали дела о нарушениях трудовой дисциплины, несоблюдении требований по охране труда, о недоброкачественном выполнении работ, о мелком хищении государственного и общественного имущества, мелкой спекуляции, оскорблениях, административных нарушениях, распитии спиртных напитков в общественных местах и тому подобное. Товарищеские суды могли рассматривать дела об имущественных спорах между гражданами на сумму до 50 рублей при согласии участников спора на рассмотрение дела в товарищеском суде.
Поэтому, либо Вы ошибаетесь и имеете ввиду решение третейского суда, либо решение товарищеского суда, о которым Вы спрашиваете, было вынесено незаконно.
СпроситьЗдравствуйте. При уточнении местоположения земельного участка все его границы должны быть согласованы с владельцами смежных участков. В случае возникновения спора дело подлежит рассмотрению в суде. В
В Вашем случае, очевиден спор. Скорее всего без суда дело не разрешиться, именно суд и определит кто из вас прав. Органы местного самоуправления отказывают в согласовании границ земельного участка ссылаясь на то что участок пересекает границы земель сельского леса. Комитет лесного хозяйства дал письмо что это не является препятствием для постановки на кадастровый учет. Участок ведь уже стоит на кадастровом учете, мне нужно установить границы. Администрация снова отказывает, отправляют с письмом из комитета и своим отказом в кадастровую палату и росреестр. Насколько это правомерно?
Здравствуйте. При уточнении местоположения земельного участка все его границы должны быть согласованы с владельцами смежных участков. В случае возникновения спора дело подлежит рассмотрению в суде. В
В Вашем случае, очевиден спор. Скорее всего без суда дело не разрешиться, именно суд и определит кто из вас прав.
СпроситьПеренести дом не получится. Уже стоит дом и столько времени прошло. Межевание делается по факту, по границе (забору). Если считаете свои права нарушенными в результате межевания - оспаривайте через суд.[quote]"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.07.2018)
""Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
" "[/quote] Сосед в 1985 построил до в 2 м от нас. Тень целый день на наш участок. Куда писать жалобу, возможно ли заставить перенести дом и отменить межевание, сделанное в апреле 2018
Перенести дом не получится. Уже стоит дом и столько времени прошло. Межевание делается по факту, по границе (забору). Если считаете свои права нарушенными в результате межевания - оспаривайте через суд.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.07.2018)Спросить""Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
" "
Ну и вопрос то в чем? Все земельные споры решаются в судебном порядке. Возможно понадобиться проведение землеустроительной экспертизы;
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.07.2018)
""Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
" Открыть полный текст докумен" Я с Крыма, п.г.т. Красногвардейское. Мы занялись оформлением земли и у нас с соседями возникла проблема. Границы нашего земельного участка определены. Соседи землю оформили раньше при Украине. Когда я сейчас обратилась к кадастровому инженеру то выяснилось что соседи залезли на наш участок на 6 метров в глубь нашего двора и наши законные постройки теперь у них. Они должны были продлевать свой огород дальше.
Ну и вопрос то в чем? Все земельные споры решаются в судебном порядке. Возможно понадобиться проведение землеустроительной экспертизы;
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.07.2018)
""Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
" Открыть полный текст докумен"
СпроситьДобрый день! Конституционный Суд рассмотрением конкретных гражданских, уголовных и административных дел не занимается.
Насколько я понимаю Ваш вопрос (ч. 3 ст. 274 ГК РФ) заключается в недостижении соглашения об установлении или условиях сервитута. В данном случае следует разрешить данный спор судом общей юрисдикции путем предъявления иска.
Согласно п. 2 ч. 2 статья 333.36 часть 2 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются:
2) истцы (административные истцы) - [b]инвалиды[/b] I или [b]II группы[/b]; Не ответили на вопрос о пошлине в Конституционный суд, имею ли я льготу. Я являюсь инвалидом 2 группы, освобождаюсь я от уплаты гос. пошлины при подачи в Конституционный суд жалобы о признании незаконным выдачи разрешения на моём земельном участке строительства газопровода в нарушении ч.3 ст.274 ГК РФ Если нет, то какой размер пошлины.
Добрый день! Конституционный Суд рассмотрением конкретных гражданских, уголовных и административных дел не занимается.
Насколько я понимаю Ваш вопрос (ч. 3 ст. 274 ГК РФ) заключается в недостижении соглашения об установлении или условиях сервитута. В данном случае следует разрешить данный спор судом общей юрисдикции путем предъявления иска.
Согласно п. 2 ч. 2 статья 333.36 часть 2 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются:
2) истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы;
Спросить
Не ответили на вопрос о пошлине в Конституционный суд, имею ли я льготу - НЕ ИМЕЕТЕ
Согласно ст. 36 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ (ред. от 28.12.2016) "О Конституционном Суде Российской Федерации"
Поводом к рассмотрению дела в Конституционном Суде Российской Федерации является обращение в Конституционный Суд Российской Федерации в форме запроса, ходатайства или жалобы, отвечающее требованиям настоящего Федерального конституционного закона.
Основанием к рассмотрению дела является обнаружившаяся неопределенность в вопросе о том, соответствует ли Конституции Российской Федерации закон, иной нормативный акт, договор между органами государственной власти, не вступивший в силу международный договор, или обнаружившаяся неопределенность в вопросе о возможности исполнения решения межгосударственного органа по защите прав и свобод человека, основанного на положениях соответствующего международного договора Российской Федерации в истолковании, предположительно приводящем к их расхождению с Конституцией Российской Федерации, или обнаружившееся противоречие в позициях сторон о принадлежности полномочия в спорах о компетенции, или обнаружившаяся неопределенность в понимании положений Конституции Российской Федерации, или выдвижение Государственной Думой обвинения Президента Российской Федерации в государственной измене или совершении иного тяжкого преступления.
СпроситьИсковая давность общая 3 года. Но если правонарушения или обстоятельства длящиеся, были 3 года и существуют сейчас при этом нарушают ваши права, либо имеется спор вы вправе обратиться с иском в суд
ч.1 ст.3 ГПК РФ- [quote]Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.[/quote] Существуют ли сроки для рассмотрения в суде искового заявления о снятии земельного участка с кадастрового учета, так как межевание было проведено с грубейшими нарушениями.
Исковая давность общая 3 года. Но если правонарушения или обстоятельства длящиеся, были 3 года и существуют сейчас при этом нарушают ваши права, либо имеется спор вы вправе обратиться с иском в суд
ч.1 ст.3 ГПК РФ-
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.Спросить
Здравствуйте, Павел.
Да, конечно это возможно.
В пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» содержится разъяснение о том, что[quote] выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).[/quote] Дом поделён судом на 3 квартиры. Дом посередине с лева выход двух квартир справа моя. но по правой стороне есть погреб соседки а остальное всё моё .можно сделать выдел доли в натуре. Участок 15 соток.
Здравствуйте, Павел.
Да, конечно это возможно.
В пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» содержится разъяснение о том, что
выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).Спросить
Здравствуйте! Все правильно, т.к. Верховный суд решение по существу не вынес, а направил на новое рассмотрение в тот же суд, но в ином составе. Проиграл суд первой инстанции по земельному вопросу, а именно с моего земельного участка отделили участок мерою 450 кв.м. в пользу истца. Обжаловал постановление суда в верховном суде. Верховный суд отменил постановление суда первой инстанции и направил дело на повторное разбирательство, но по публичной кадастровой карте участок уже отделен и сотрудники Росреестра говорят, что вновь присоединят его к моему участку только после решения суда первой инстанции.
Можно ли продать землю если по нему есть не оконченной судебное разбирательство
да, можно, если суд не выносил Определение о запрете сделок с указанным земельным участком. Как правило, в случае рассмотрения спора в судебном порядке, одна из сторон инициирует вопрос о наложении ареста, запрещения на имущество, которое направляется в Росреестр, о чем вносится соответствующая запись в ЕГРН (единый госреестр недвижимости). Если суд не применял ограничительных мер и в Росреестре такие сведения отсутствуют, препятствий для совершения сделки не имеется.
Однако стоит иметь в виду, что если в процессе регистрации такое постановление (определение) в Росреестр поступит, регистратор обязан будет приостановить государственную регистрацию. Можно ли продать землю если по нему есть не оконченной судебное разбирательство.
Можно ли продать землю если по нему есть не оконченной судебное разбирательство
да, можно, если суд не выносил Определение о запрете сделок с указанным земельным участком.
Спросить
Как правило, в случае рассмотрения спора в судебном порядке, одна из сторон инициирует вопрос о наложении ареста, запрещения на имущество, которое направляется в Росреестр, о чем вносится соответствующая запись в ЕГРН (единый госреестр недвижимости). Если суд не применял ограничительных мер и в Росреестре такие сведения отсутствуют, препятствий для совершения сделки не имеется.
Однако стоит иметь в виду, что если в процессе регистрации такое постановление (определение) в Росреестр поступит, регистратор обязан будет приостановить государственную регистрацию.
СпроситьВозник, хорошо. Что дальше? Спор подлежит рассмотрению. Судом.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
Открыть полный текст документа. Если не удается договориться и согласовать границы при межевании, то в соответствии с процедурой оформления границ они будут установлены по имеющейся схеме границ.
Результаты могут быть оспорены в судебном порядке. Возник спор по установлению границ.
Возник, хорошо. Что дальше? Спор подлежит рассмотрению. Судом.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
Открыть полный текст документа.
Спросить
Если не удается договориться и согласовать границы при межевании, то в соответствии с процедурой оформления границ они будут установлены по имеющейся схеме границ.
Результаты могут быть оспорены в судебном порядке.
СпроситьДобрый день.
Остается только получить документы как есть и решать данный вопрос в суде.
[quote][/quote]Статья 64.ЗК РФ Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд. Здравствуйте, Вадим! Если Вы не согласны, то необходимо оспаривать решение кадастровой. Ваше права не могут быть нарушены! Тем более, что вас хотят лишить 2 соток. Это много, тем более что спора между землевладением нет между соседей. По документам в собственности 15 соток земли. Пригласили кадастрового инженера для межевания. В итоге получается 13 соток. Инженер предлагает оформить сколько есть по факту, что делать если мы не согласны? Почему инженер не хочет выходить за рамки забора, ведь там земля поселения, а не соседей.
Добрый день.
Остается только получить документы как есть и решать данный вопрос в суде.
[quote][/quote]Статья 64.ЗК РФ Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
Спросить
Здравствуйте, Вадим! Если Вы не согласны, то необходимо оспаривать решение кадастровой. Ваше права не могут быть нарушены! Тем более, что вас хотят лишить 2 соток. Это много, тем более что спора между землевладением нет между соседей.
СпроситьЛидия Николаевна, теоретически это возможно, однако необходимо поднимать всю документацию по обоим участкам, назначать землеустроительную экспертизу, в дальнейшем решать вопрос в судебном порядке. Здравствуйте. Вам необходимо в судебном порядке установить границы земельного участка. В рамках рассмотрения дела судом проводится экспертиза. Сосед провел межевание для уточнения границ участка. Часть забора наша с ним общая. По моим документам, при покупке участка наш с ним общий забор был больше на 30 см., т.е. по новым его замерам длина моего забора умешьшилась. Он настаивает на подписания акта согласия, а я хочу восстановить прежнюю границу, т.к. к пограничному столбу соседи с другой стороны присоединили свой забор и естественно площадь моего участок уменьшилась, по сравнению с документами, выданными при покупке. Соседи забор устанавливали сами. Участки были куплены в 2000 году. Можно ли восстановить границы моего участка указанные в моих документах при покупке участка.
Лидия Николаевна, теоретически это возможно, однако необходимо поднимать всю документацию по обоим участкам, назначать землеустроительную экспертизу, в дальнейшем решать вопрос в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо в судебном порядке установить границы земельного участка. В рамках рассмотрения дела судом проводится экспертиза.
СпроситьДобрый день! Иск подается по месту нахождения спорного имущества, в данном случае. Земельный участок, находящийся под домом следует судьбе дома. Кто владеет домом, тот и пользуется землей. Споры о правах на недвижимое имущество относятся к исключительной подсудности и подлежат рассмотрению только по месту нахождения недвижимости. Если земля в собственности, то заявляйте также требование и о "выкупе" доли в земельном участке. Объясните в какой суд подать иск, если истец и ответчик проживают в одном городе, а дом и земля, доставшиеся по наследству, находятся в соседнем районе. По месту жительства истца и ответчика или по месту нахождения недвижимости. И так же разъясните: иск будет о выкупе незначительной доли. А как быть с землёй, на которой стоит дом?
Споры о правах на недвижимое имущество относятся к исключительной подсудности и подлежат рассмотрению только по месту нахождения недвижимости. Если земля в собственности, то заявляйте также требование и о "выкупе" доли в земельном участке.
Спросить
