Расторжение договора аренды оборудования - 580 советов адвокатов и юристов

Договор аренды в торговом центре с 1 апреля расторгнут с арендодателем (частное лицо собственник).

Арендодатель вымогает оплату аренды за апрель, в случае если я не вывезу товар и торговое оборудование с этих площадей (20 м 2) я не могу не нарушая закон пригласить кого либо на перевозку по городу этого оборудования и т.д. Как мне поступать?

При неожиданном расторжении договора аренды, занимаемого нами помещения, возник вопрос расторжения договора с охранной фирмой.

По договору в этом помещении находится аппаратура, принадлежащая охране. Как передать эту аппаратуру собственнику. Если он ее не принимает и не подписывает акты приема-передачи?

Как забрать деньги?

Договор аренды оборудования, акты выполненных работ подписаны, но арендатор не платит. Претензий с его стороны нет, обещает оплатить, но не платит.

Я арендую помещение под кафе по договору найма нежилого помещения на срок 11 месяцев с 01.09.2014 г. Собственник помещения меняется с 15 ноября 2014 г. Согласно ст. 617 ГК РФ переход права собственности не является причиной для расторжения договора. С моей стороны нарушений по исполнению обязанностей по договору нет, аренду вношу без задержек, использую помещение по назначению. Прежний арендодатель хочет расторгнуть договор. По какой причине он может это сделать, если в моём случае действует ст. 617? Заранее спасибо!

Арендуем оборудование для связи и часть мачты для размещения оборудования. Заключён договор аренды. Арендодатель навязывает к договору аренды капитальный и текущий ремонт мачты, хотя по идее сам должен это делать. Мы не согласны, это существенное разногласие. Договор аренды заключён на 11 месяц и каждый год перезаключается. Теперь они ввели этот кап и тех ремонт. Арендодатель не соглашается не включать в текст эти условия. Организация связи необходима. Каким образом можно оспорить навязывание условий кап и тек ремонта арендодателя.

Помещение арендовалось для размещения специального оборудования... однако по истечении короткого периода данное оборудование выходит из строя, заменить его нечем...

Арендатор хочет забрать свое оборудование и расторгнуть договор аренды в связис этим... как правильно сформулировать письмо о таком расторжении в адрес Арендодателя...? напишите пример...

В связи с неоднократными предупреждениями по эл. почте, с моей стороны как Арендодателя нежилого помещения (официальный подписанный договор аренды между ИП) , Арендатора о систематически возникающей его задолженности по договору аренды, я решил расторгнуть с Арендатором договор. Он никак не освобождает помещение от своего оборудования и не гасит задолженность. Проконсультируйте пожалуйста насчет алгоритма моих действий (смена замков, создании комиссии по опечатыванию оборудования, составление искового заявления в Арбитражный суд, вывоз оборудования на склад ответственного хранения и дальнейшая реализация... и т.д.) .Заранее благодарен. ИП Чаузов В.Н. г. Н.Новгород. +79307001888

Такая ситуация, я являюсь учредителем и директором автосервиса, был заключен договор аренды помещения срочный и зарегистрирован в регпалате. В нем прописаны штрафы за досрочное расторжение. В связи с тем, что финансовое положение у нас изменилось в худшую сторону, и нет возможности платить немалую арендную плату, мы просили арендодателя о досрочном расторжении. Они готовы расторгнуть, но при этот хотят, что бы мы выплатили им штраф 4 миллиона по договору. У нас нет таких средств, в таком случае они удерживают наше оборудование. И не дают нам возможность его забрать. Мы продали оборудование, договор заверен у нотариуса. Имеет ли право арендодателя удерживать оборудование третьего лица?

Возможно ли продлить договор аренды оборудования, если срок действия истек, а оборудование находиться у арендаторов несколько месяцев после его окончания. Спасибо.

Как не остаться с носом, арендовать помещение, наладить бизнес, а арендодатель расторгнет договор аренды и продолжит уже начатый тобой бизнес.

Я являюсь собственником нежилого помещения, которое сдаю в аренду. Расторгла досрочно договор аренды с арендатором по причине его не платжеспособности. В моем помещении он оставил дорогостоещее имущество сроком на две недели. Подписала с ним дополнительное соглашение, что за его имущество я ответственности не несу. Предполагаю, что по истечению срока он его возможно не заберет. Как я могу в рамках закона избавиться от ненужного мне имущества?

Как забрать свое торговое оборудование (есть расписка о покупке его от старого владельца) с территории на которой заключалась аренда площади у старого арендодателя. Заехал новый арендодатель и договор аренды со мной был расторгнут старым арендодателем по обоюдному согласию. Мебель сразу не было возможности увезти и тут я забралась все забрать как новый арендадатель с которым я ни каких документов не подписывала, хочет получить от меня деньги за то,что мое оборудование стоит у него. Я ни каких с ним отношении не имела документарных. И не работала ни дня на его территории. Меня не допускают забрать свое оборудованиее даде с полицией, мол все только через суд. Почему я должна терять свое время и деньги? Оборудование мое не работает из за этого всего и не приносит денег... как наказать нового арендодателя?

Суть. Первая организация (собственник) сдает в аренду медицинское оборудование второй организации. Вторая организация будет, используя это оборудование в своей деятельности, получать доход. В форме арендной платы второй организацией будет отчисляться 60% от дохода, полученного при использовании этого оборудования, первой организации собственнику оборудования.

Как в договоре аренды грамотно сформулировать мысль, исходя из вышеизложенного?

Благодарю за внимание.

Между супругами, являющимися ИП, заключен брачный договор, согласно которого супруг передает во владение и пользование супруге объект недвижимости (здание) для осуществления предпринимательской деятельности (аренда). Договор аренды заключен на имя супруга. В каком порядке осуществляется переоформление договора аренды, а также договоров на оказание коммунальных (водоснабжение, отопление и т.д) и прочих услуг. Есть ли возможность не переоформлять договора аренды, оказания услуг?

Нашем учреждением заключен договор аренды с банком. Банк съехал с помещения с августа 2014 года, но оборудование осталось в нашем помещении, арендная плата с августа не вносится, срок договора аренды еще не истек. Сейчас нам нужно арендованное помещение. Мы хотим расторгнуть договор за неоплату. Каковы наши действия? Что делать с оборудованием банка?

Заключен ДогАренды на 1 год между ФЛ и ИП (Арендатор). Пунктом Договора предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной ставки арендной платы. Также Договором установлено, что обеспечительный платеж не возвращается в случае досрочного прекращения аренды по инициативе Арендатора.

Арендатор через 2 месяца после начала аренды уведомил о досрочном прекращении аренды и ПОТРЕБОВАЛ возврата обеспечительного платежа.

Арендодатель возразил ссылаясь на условия Договора и предложил освободить помещение с учетом оплаченного периода.

Арендатор в ультимативной форме заявил, что не освободит помещение в течение ~20 дней, "вырабатывая" обеспечительный платеж.

В помещении находится мебель и оргтехника Арендатора, кроме того повреждены жалюзи и немного стены.

По обеспечительному платежу была предоставлена рассрочка на 3 месяца, оплачено только за 2 месяца.

Не освобождение помещения - может препятствовать заезду новых арендаторов.

Ситуация такая. Есть долгосрочный договор аренды (зарегистрирован в ФРС). Мы арендаторы. Более двух месяцев аренду не платим из-за тяжелого финансового состояния. Как досрочно расторгнуть договор и вывезти мебель и технику? Расторгаю договор только из-за нвозможности платить. Не хочу еще в бОльшие долги уходить. Каковы могут быть действия арендодателя? Может ли он воспрепятствовать вывозу мебели?

В торговом центре имеем валютный договор аренды, до этого нам фиксировали курс валюты по льготному курсу.

В торговом центре у нас островок, товар забрали и ушли, а мебель теперь нам опечатали и не отдают по причине задолженности.

Арендодатель прислал досудебную претензию телеграммой.

Есть ли вариант забрать наше оборудование, кассу, сейфы, видеонаблюдение назад или уже без шансов?

Администрация расторгла договор аренды земельного участка с ИП в одностороннем порядке, указав в соглашении о расторжении другой кадастровый номер. На момент расторжения и На данный момент участок стоит на кадастровом учете под другим номером. Можно ли на этом основании требовать признание расторжение недействительным?

Пользуюсь интернетом с 08.09.2014 года, плачу абонентскую плату исправно и сегодня пришла Претензия о том что у меня имеется задолженность по оплате услуг связи, в том числе аренды оборудования, так вот вопрос почему мне стоимость аренды не включали в ежемесячный платёж и прислали претензию спустя больше трёх лет и на оф.сайте в личном кабинете данной информации об аренде вообще нет и плюс ко всему в договоре указана неверно моя фамилия!

Здравствуйте! Вопрос касается налоговой инспекции. Организация в субаренде имеет площадь. Арендатор арендует у государства и сдает в субаренду площадь производственному предприятию. И есть еще собственник доли здания с которым не заключен ни какой договор.

Налоговая требует что бы организация заключила с собственником доли здания договор аренды, а собственник не имеет претензий и не хочет сдавать в аренду эту долю. Имеют ли налоговики такое право?

ООО взяло в аренду земельный участок с оборудованием автомойки (без кап строительства). Теперь ООО хочет сдать в аренду эту мойку ИП. Нужно ли ООО заключать с ИП дог. субаренды земельного участка или достаточно заключить договор аренды оборудования автомойки, чтоб ИП вело деятельность?

В 2013 ом году был заключен договор об аренде нежилого помещения. В рамках него осуществлялось взаимодействие с арендатором до конца прошлого месяца. В связи с существенной задержкой и неуплатой ренты и коммунальных платежей планирую расторгнуть договор в одностороннем порядке с п.6.2 (сам договор здесь - https://drive.google.com/folderview?id=0B4iTiG3P6B-vUlVQcWlXMEFoLW8&usp=sharing). На данный момент в помещении осталось торговое оборудование арендатора, арендатором нанесен ущерб состоянию и внешнему виду помещения, а также имеет место задолженность Арендатора передо мной. Отдельное осложнение - Арендатор не выходит на связь. В связи с этим прошу подсказать каков план моих действий, какие документы нужно оформить для того чтобы освободиться от обязательств по договору для предоставления помещения другому арендатору. А также как увеличить шансы по взысканию долга и компенсации ущерба с предыдущего арендатора?

, хотя в нем есть пункт о бессрочном продлении. Какая ответственность возможна арендатору, если причиной пожара назовут его оборудование (система видеонаблюдение) или если причиной будет являться непосредственно проводка здания.

Я 17 декабря сняла помещение для бизнеса и в этот же день заплатила 50000 за аренду. Договор составлен от 15 декабря, хотя подписывали его 26 декабря. В нем указывалось, что сумма арендной платы 10000. Но так как арендодатель рассказала моим конкурентам (была просьба не рассказывать никому), что я открываюсь, они ускорились и открылись раньше меня, в связи с чем мне смысла открывать тоже самое нет. Поэтому договор мы расторгли 3 января. Могу ли я расчитывать на половину суммы обратно себе (25000), если за эти две недели помещением мы не пользовались, свет и воду не тратили?

У меня небольшая фирма,2 грузовых автомобиля. Водитель попал в Дтп, ушерб на 3 мл-пострадала не моя машина. Можно ли составить какой то договор-аренды, чтоб водитель нёс ответственность? Водитель не против.

Мы хотим сдать в аренду квартиру без участия агентства недвижимости. Как правильно нам составить договор аренды и где его заверить? Спасибо.

Как признать недействительный договор аренды земельного участка в охранной зоне ЛЭП между муниципалитетом и ООО? Разрешенное использование - открытая площадка для хранения ТНП.

Хотим сдать в аренду помещение под спортбар и букмекерскую контору. Что надо учесть при составлении договора аренды? Лицензии на букмекерскую контору пока нет у них, говорят, что делают.

Можно ли переподписать договор аренды движимого имущества но оставив при этом прежнюю дату? Если нельзя то с какой даты нужно? Как нужно оформить взаимоотношения для данного случая?

Компания требует оплату за обслуживание. Договор с компанией расторгнут. Но требуют оплатить долг. За обслуживания. До этого звонил и писал на эл почту о том чтобы растогнуть договор феврале или приостановить его действие такое у них предусмотрено. Так же названивают по 3 раза в неделю. О долге. Пугают передачей в суд по статье 126 ГПК РФ. и 307 и 310 статьи. Требуют за февраль и март. Оборудование их было выключено эти месяцы им не пользовался. Договор расторгнут в конце марта. Хотят принудительно наложить на счета арест списать - 18 тыс, а долг около 4 тыс руб.

Хотел расторгнуть договор с ТТК, в виду перехода к другому провайдеру. В офисе ТТК согласились принять приставку (взята в рассрочку) для телевизора, при оплате некоторой суммы, но приставка без упаковки и они не соглашаются оформить возврат и расторгнуть договор. Можно ли вернуть приставку в ТТК, без упаковки и без дополнительной оплаты?

Комиссия по безопасности дорожного движения при администрации требует предоставить на техосмотр в гостехнадзор технику, котороя находится у нас в аренде. Такой возможности у нас нет, так как нет денег на их ремонт. Как мне можно отписаться, чтобы департамент имущества не расторг с нами договор аренды? Ответ нужно дать до 31.12.2020 года. Спасибо.

Я ИП, задолжала арендодателю за 2 месяца плюс телефонные переговоры. Договор не истек. Но я хочу съехать. Что я должна делать дальше. Ведь они могут не дать забрать мои вещи. Я могу выслать договор. Сколько стоит консультация и составление уведомления и расторжение договора.

Договор аренды помещения заключен в письменной форме между двумя ИП 3 янв 2018 г.Во время подписания арендатор передал задаток в счет обеспечения исполнения. Через два месяца арендодатель передает по акту приема передачи помещение арендатору как и обусловлено договором. Подписывается акт. В разделе Срок действия договора написано следующее:1.Срок предоставления объекта в аренду по акту приема передачи 01.04.2018 2.Срок аренды с момента предоставления объекта в аренду по 1.03.2019 18 г. 3.Наст договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Арендатор просит признать договор не заключенным, в связи с тем, что не зарегистрирован. (но у него свои причины) Может ли быть договор признан судом незаключенным. В нашем случае какой срок считать сроком, на кот. стороны заключили договор? Ведь получается на 11 мес либо на неопределенный срок?

Вечер добрый господа!

Вопрос: взял в аренду АЗС и сразу же стали по ней несоответствия и недостаткам в роботе сдаваемого имущества, во время не передали кассу, а через неделю закончился срок программного обеспечения, ну да ладно, так ещё через неделю вместо четырёх раздаточных колонок каждая из которых рассчитана на два резервуара из четырёх пистолетов т.е. 4*4=16 и из этого осталось работать два т.е.изначально работали два, так и это ещё ерунда, при включении остальных колонок выключается программное обеспечение и т.к. оно не работает нам приходится заказывать машину для перекачки топлива, а арендодатель в договоре ремонтируйте сами. Я в ответ, что это ваше упущение.

Я хочу расторгнуть договор в письменной форме с указанием несоответствия аренды сдаваемого и не рабочего имущества из-за которого есть убытки.

Имею ли я права расторгнуть договор аренды и отправить его арендодателю?

С уважением, Алексей!

Заключен договор аренды с ООО на 2018 г, с сентября месяца перестал платить, в помещении не появляется, на звонки не отвечает. В помещении дорогостоящее оборудование, заходить боимся. Что делать?

С 29 июня мы ушли другую компанию махима от Ростелеком Ростелеком выставляет нам долг 4 тысячи рублей я кобы мы пользовались оборудованием когда там стоят нули и хотят на нас подать в суд когда договор Росторгнули и оборудования сдали законно они хотят сделать или нет?

Я работаю на предприятии общественного питания заместителем генерального директора. От генерального директора последовало предложение о сдаче мне в аренду предприятия. Как правильно оформить договор аренды (имущество, оборудование...). Здание в котором расположено предприятие является арендованным.

Заключен договор аренды квартиры с гражданкой Украины сроком на 1 год. Квартиросъемщик внес предоплату за первый месяц завез вещи в квартиру. По истечении предоплаты пропал, на телефоны не отвечает (номера то отключены за не уплату, то опять подключены), в квартире не появляется. Просрочка по платежу составляет 10 дней. В договоре указано, что арендодатель может расторгнуть договор, если арендатор не внесет арендную плату в течении срока (не позднее определенного числа).

Могу ли я расторгнуть договор без суда и как поступить с вещами квартиросъемщика, что бы избежать в дальнейшем претензий со стороны арендатора?

Машину сдали в аренду с правом выкупа, арендатор закрыт за решетку за сбыт наркотиков. Как быть? Может ли мне как собственнику машины какое либо наказание? И могу ли я вернуть машину? За машину было выплачено только 15% от общей суммы.

Пожалуйста как правильно оформить договор аренды (оферты) о сдаче игровой приставки другим людям (которая застрахована от кражи и поломок).

И что будет, если я не являюсь ИП?

Хотим арендовать квартиру, но у собственника нет документа на право собственности, тк дом - новостройка. Но есть документ о долевом участии и инвестиционный договор. Скажите, что необходимо учитывать при подписании такого договора и имеет ли он юридическую силу?

Подключил домашний интернет от Билайн, с Wi-Fi роутером, пользовался 3 месяца. Сейчас хочу расторгнуть договор, а с меня требуют выкупить роутер.

Пользовался 2 недели пробным интернетом от Ростелеком! Прошло лишних три дня, не 14, а 17 дней получилось. Задержка произошла из-за майских праздников, думал, что они тоже не работают. Договор я с ними расторг, но оборудование просто так принимать не хотят. Вот уже три месяца с ними бодаюсь, но Ростелеком настаивает на своих условиях, и требует оборудование!

Расторг договор аренды, долгов перед арендодателем не было, оборудование оставил в связи с договоренностью (на словах) что пока постоит у них. Сейчас отказываются отдавать имущество, пока не уплачу аренду за то время пока оно там стояло. Должен ли я заплатить арендодателю? Может ли арендодатель взыскать с меня деньги за то время пока там находилось оборудование?

Есть вопрос.

Дано: планирую взять в аренду землю сельхозназначения недалеко от Москвы, 2 Га. Владелец земли - ООО (не государство). Моя цель: на 3-4 метра вкопать (!) на этой земле несколько контейнеров и сделать там склады всякой хоз. всячины. А сверху травка... Бизнес в том, чтобы сдавать эти склады в аренду (По Закону о недрах можно копать до 5 метров без разрешений).

Вопросы: 1) имеет ли право собственник земли заключить со мной Договор аренды земли, указав в Договоре именно эту конкретную цель? Ведь земля под сельхозназначение; 2) за 49 лет владельцы ООО могут смениться - легко ли расторгнуть такой договор аренды земли? 3) и вообще, какие меня ждут юридические риски?

Спасибо, если немного разъясните!

Здравствуйте.

Являюсь собственником Лыжной Базы, наши соседи - частная гостиница обратилась за помощью.

Они начали стройку и им необходимо заключить договор на парковку.

У нас есть несколько земельных участков.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Разрешенное Использование: "ПОД ТЕРРИТОРИЮ ЛЫЖНОЙ БАЗЫ..."

В Публичной Кадастровой Карте: "Разрешенное использование: Для размещения объектов физической культуры и спорта"

Можем ли мы сдавать эту землю в аренду под парковку на срок 11 месяцев?

В обмен на эту услугу они предлагают заключить договор на аренду их противопожарного оборудования на аналогичный срок.

Как лучше поступить с суммами договоров если по договоренности все бесплатно.

Оба договора безвозмездные? Или по 1 000,00 руб. взаимозачетом?