Расчет ОДН / ЖКХ - 2043 советов адвокатов и юристов

Организация находится на 1 этаже жилого дома. Нам начисляют одн по э/энергии, но организация подключена напрямую к тп своими кабельнымы линиями и к дому никакого отношения не имеет. Правомерно ли начисление одн по э/энергии.

У меня такой вопрос-за январь месяц я израсходовала 5 куб. воды. Это 120 р.30 к. в квитанции помимо этого мне приписали ОДН-128.72.законно ли это? как мне быть? У меня стоит счетчик на воде.

В квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду, установили элводонагреватель и пользуемся только холодной водой. В январе 2013 г. израсходовали 5 куб. м. холодной воды. В платёжном документе для оплаты коммунальных услуг за январь 2013 год ОДН (общедомовые нужды) по ХВС и водоотведению 7,923 куб. м. Правильно ли то,что объем потребления общедомовых нужд по холодному водоснабжению выше, чем потребление по счетчику в квартире?

В нашем доме нецентрализованная система горячего водоснабжения. В доме стоит ОДН для целей горячего водоснабжения и ОДН для учета прибора тепловой энергии. В августе сделали перерасчет за горячее водоснабжения, ссылаясь на то, что не все потребители ежемесячно предоставляют показания индивидуальных приборов учета горячей воды.

Почему в расчет не используется показания ОДН хол. воды для целей горячего водоснабжения (хотя данный счетчик есть)? В расчет используются только индивидуальные показания приборов каждой квартиры (первоначально объем хол. воды был 68,08 м 3, а при перерасчете стал 33,08 м 3). Ведь данный объем влиеят на норматив за месяц потребления тепловой энергии на 1 м 3.

Что нужно сделать, чтобы в расчет за горячее водоснабжения учитывалось показание ОДН прибора? Изменится ли формула расчета, если будет использоваться ОДН?

С меня высчитывают по квитанции за ЖКХ на общедомовые нужды. Законно ли это? В договоре по Соц. найму сказано: вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По общедомовому имуществу сказано: содержать в чистоте и порядке. Наймодатель обязан по общедомовому имуществу: принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества.

Читал, что согласно Постановлению № 1498, с 01.01.2017 г. электроэнергия на ОДН перекочует в статью Содержание общего имущества от УК. Но у нас в Краснодаре и январь и февраль 17-го в квитанции от ООО «НЭСК» идёт вместе с оплатой расхода по ИПУ и так же оплата электричества на ОДН. Так и написано в квитанции расход на ОДН.

Законно ли это?

Объясните, что такое ОДН, согласно Жилищному Кодексу, а не та разница между общим прибором учета и личными и оплатой ресурсов по нормативам. Почему ресурсоснабжающие организации не делают перерасчет, а сумма ОДН каждый месяц увеличивается? Ведь полы нам не моют горячей водой, а холодную берут у нас же очень-очень редко.

Мне незаконно начисляли ОДН за э/э, при наличии собственного счетчика на столбе, затем эти ОДН перевели в пени и в декабре 20 г зачислили уплату за э/э в счёт уплаты пени. А теперь требуют, чтобы я заплатила долг за э/э. Законно ли это. Я ежемесячно плачу за э/э и никакой пени у меня не должно быть. В Энергосбыте грозят мне отключением.

Столкнулись с ситуацией: В квитанции за электроэнергию образовалась задолженность. Оплачиваем ежемесячно, без задержек по показаниям счетчика. Проверили правильность своих расчетов на сайте ФАС, при обращении в Татэнергосбыт поступает разъяснение, что долг образовался за ОДН (в месяц, по разъяснением компании, выходит примерно 500 р.) Есть ли какой либо закон или постановление регламентирующее максимальную стоимость ОДН?

С вступлением в силу Правила №354 началась неразбериха с ОДН по электроэнергии. ОДН выставляется в 2,а то и 3 раза больше чем в квартире (в 2-хкомнатной квартире 630 рублей, в 3-хкомнатной 900 рублей!), коллективно обращались в управляющую компанию и ДЭК, но эти организации лишь друг на друга перекидывают вину. Сил больше нет терпеть, задолженность растет по ОДН, грозят отключить эл.энергию, хотя по индивидуальному прибору учета платим исправно, помогите правильно составить заявление в суд! Да и на кого подавать-то? Общедомовой счетчик установили без согласия собственников жилья, никто не видел акта о приемке-передаче в эксплуатацию. Очень ждем от Вас помощи.

У меня такой вопрос. Я живу в 3-х этажном доме, (3 подъезда в доме) недавно пришли квитанции за свет, в которых отдельной строкой указана сумма за ОДН (общедомовые нужды) и ссылкой на Постановление Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. Сумма за ОДН оказалась внушительной, практически сумма равно той, что я плачу за свет по своему счетчику. (в месяц у меня выходит от 600 до 1200 рублей, а за квартал мне надо заплатит 3000 рублей.) Вопрос такой является ли ОДН навязанной, законной и возможно ли отказаться от уплаты ОДН (в доме нет лифтов, насосов и т.п. есть только одна лампочка в подъезде на 3 этажа и все)? Имеет ли смысл подать в суд на энергокомпанию, чтоб они исключили ОДН из квитанции или уменьшили сумму оплаты за ОДН?

Я прописан по одному адресу. Но имею временную регистрация по другому где и проживаю. Должен ли я платить за ОДН по месту прописки?

У меня стоит на холодную и горячую воду водосчетчики, опломбированы. При этом горячей водой из системы мы не пользуемся вообще. Однако в ЕЦЖКУ мне начислили за октябрь за перерасход горячей воды на ОДН (общедомовые нужды) определенную сумму (в нашем доме стоят общедомовые счетчики воды). Платить не стала. Правильно ли поступила?

Чем обоснованы тарифы за ОДН, которые выставляет управляющая компания собственникам квартир? Должна ли управляющая компания заниматься взысканием задолженности за оплату общедомовых нужд, или эту задолженность должны оплачивать платеже способные жильцы за свой счёт?

В нашем многоквартирном доме имеются на каждую квартиру счетчики тепловой энергии и общедомовой счетчик тепла. Я ежемесячно подаю показания, которые в дальнейшем увеличиваются Управляющей компанией, ссылаясь на то, что их сотрудники сами снимают показания со счетчиков в период 20-25 числах. Законно ли это?

И второй вопрос: еще мне добавляют ОДН за отопление подъездов, подвалов, лифтовых шахт, чердака и др. помещений в размере более половины суммы, выставленной за отопление по квартирному счетчику, хотя в нашем доме имеются еще на первых этажах и офисные помещения. Имеются ли какие-то ограничения по ОДН? Или УК нам может постоянно распределять по ОДН суммы за недобросовестных плательщиков, не желающих делать поверку своих квартирных счетчиков и вводить их в эксплуатацию, а также за организации арендующих помещения первых этажей или пустующих помещений?

Если у вас зафиксирована передача показаний, то это - доказательство, подавайте претензию и прикладывайте фиксацию. Если нет фиксации, то подавайте заявление о сверке показаний счетчика. Комиссия проверяет с составлением акта. Далее расчет, есть долг или нет. Добрый день! Если вам начислили ОДН незаконно, то вы можете обратиться в Энергосбыт с требованием перерасчета и возврата излишне уплаченных денежных средств. Для этого вам необходимо предоставить документы, подтверждающие правильность передачи показаний счетчиков.

Также Вы можете подать жалобу в Прокуратуру или Жилищную инспекцию Нам начислили ОДН незаконно. Мы передаем показания на весь дом, а Энергосбыт, сказали, что не увидели наших данных. Но на следующий месяц они сделали перерассчет и в графе ОДН поставили минус 507 квт. Но с нас требуют оплатить деньгами несуществующую задолженность. Как быть.

Энергетическая компания насчитывает очень большое ОДН в квартире 23 кв,а ОДН 41 рубль, если 468 рублей, то ОДН 86 рублей и это по всему дому. Писали заявление, чтобы разобрались, был такой ответ. Это ваши проблемы-мы считаем вы оплачиваете. Проверить на нечистоплотность некоторых жителей, незаконные подключения-всё это должны мы сами?

НАм за свет пришла квитанция, в которой была грофа общедомовые нужды, хотя ни подъездов, ни фонарей у нас нет и платим мы всегда исправно по счетчику то что нагорело у нас в квартире. Должны ли мы платить за ОН?

Обще домовые расходы электроэнергии по каким нормативам надо платить в много квартирных домах? Как правильно посчитать сколько я должна платить и с какого времени?. я оплачиваю все коммунальные платежи своевременно, а долг за ОДН за несколько лет выставили приличную сумму?

Смолэнергосбыт присылает явно значительно завышенные данные по элктроэнергии за ОДН. Причем показатели значительно превышают количество электроэнергии, потребленной по квартирам. Дом старый, хрущевка, лифта и другого электрооборудования, которое имеется в высотных домах, нет. Причем жильцы высотного дома, расположенного рядом, но там другая УК, платят за ОДН в разы меньше. Обращались в Жилищную инспекцию: там ответили, что все правильно, и в следующих платежках пришли еще более высокие данные по ОДН, Вопрос: кто должен рассчитывать показатели ОДН по электроэнергии? Что нам в данной ситуации делать?

Наш дом 36 квартирный. Нам выставили счет по ОДН на холодную воду более половину сумму, которую мы платим за хол. воду по ПУ в квартире. Что мы должны сделать и как бороться с этим беспределом?

Как меньше платить по ОДН за свет. За квартиру 500 руб, за ОДН начисляют 175 руб. Обещали делать перерасчет, но не делали. Хочу отказаться от их услуг, а кому тогда буду платить за свет незнаю? Как их обязать по Закону начислять ОДН за свет?

Я проживаю в жилом двухэтажном доме, состоящем из 8 квартир. Подвал в нашем доме отсутствует. 30.09.12 каждому жителю была представлена обновленная квитанция для оплаты коммунальных услуг. В соответствии с данной квитанцией были начислены денежные суммы за ГВС и ХВС на общедомовые нужды. В моей квартире установлены индивидуальные счетчики. При этом суммы на общедомовые нужды составили примерно 600 рублей, а за индивидуальные приборы около 300 рублей. Коммунальные услуги на общедомовые нужды были начислены по нормативам. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли начисление коммунальных платежей за водоснабжение и водоотведение в нашем доме (так как он не многоквартирный все таки я считаю) и кроме как жители в квартирах воду никто не потребляет? Имеют ли право УК выставлять счета за коммунальные услуги на общедомовые нужды, если отсутствуют общедомовые приборы учета?

За тепло мы платим по счетчикам. Наше ТСЖ в этот же счет включает и оющедомовое тепло, которое составляет либо половину теплокалорий по квартире либо в несколько раз больше. Как проверить достоверность общедомового тепла? Дом девятиэтажный. Очень большая сумма получается как будто отапливаем футбольное поле.

Правомерно ли начисление общедомовых нужд на электроэнергию со стороны поставщика услуг, у меня заключен договор непосредственно с ним. В квитанции также указано ОДН всего дома, а также ОДН распределённый непосредственно на мою квартиру. Например за Январь мною потрачено 110 кВт, а ОДН составляет 42 квт, считаю, что это очень много! Подскажите пож-Та как действовать в данной ситуации: можно ли оспорить данные начисления? Если оспорить нельзя, то как убедиться в корректности начислений?

Нам сделали начисление за ОДН (Электроэнергия) с июня 2018 года по 31 октября 2019 года 721 834,38 и разделив между жильцами внесли все в одну квитанцию. Отдельного счетчика на ОДН нет. Правомерны ли начисления? Спасибо.

Мы живем в квартире по соц. найму (мы не собственники жилья). Приходит квитанция ОДН (общий домовой свет), мы ее оплачиваем.

1) Где можно узнать правильно ли нам насчитывают сумму?

2) Должны ли НЕ собственники оплачивать эту квитанцию?

3) И если мы оплачиваем "чужое" куда можно обратиться с заявлением?

В нашем доме, управляющая компания, расход воды на общедомовые нужды, делит не на все квартиры дома, а только на те, где нет индивидуальных приборов учёта потребления воды. Правомерно-ли это?

Начисляют ОДН за электроэнергию очень большие суммы, имеется квартира в одноэтажном бараке в ней не проживаю соответственно эл.энергию не расходую передаю показания, у дома нету ТСЖ, УК, энергосистемы установили общедомой счетчик на столб, пульт и договор не подписывали с жильцами, подписала глава администрации и пульт у нее, в квартирах стоят счетчики, до этого было ОДН в размере 5 рублей и 0 за трату соответственно, с нового месяца начали начислять по 1300 р, в доме нету лампочек, домофана, лифта и тд обычный барак в поселке, подскажите что делать? Задавали вопрос у энерго сказали с этим ничего не поделаешь, платите, насколько законна такая установка счетчика

У нас 5-ти эт. многоквартирный дом в городе Красноармейске Саратовской области. Самая беспредельная область. Правды не где не добьёшься что хотят и творят. Дело в том что нам приходят квитанция ОДН за электроэнергию, суммы просто огромные 137, 180, 200 рублей в месяц. Приходишь разбираться, спрашиваешь у них откуда берутся суммы такие. Отвечают: Идите в жкх. Там отвечают: идите в Саратовэнерго. Вопрос: Имеют они право начислять ОДН если кто не платит а на всех раскидывать. И могу я платить ОДН 10% от той суммы что нагорит у меня в квартире, например у меня в квартире нагорело на 500 рублей я 10% прибавляю значит ОДН получается 50 р. Саратовэнерго отвечает нет нельзя и кто не платит ОДН приходят и отрезают свет в квартире, хотя по счётчику всё оплачивается ежемесячно.

Имеет ли право УК при расчетах ОДН использовать площадь моей квартиры? Как по закону должна рассчитываться доля в праве общей собственности в МКД? Может ли ОДН превышать платеж за коммунальные услуги в два раза?

Спасибо!

Я проживаю в многоквартирном доме, дом построен для офицеров и считается служебным жильем, имеет статус общежития. Управляющая Компания (далее УК) выставляет счета за коммунальные услуги. С сентября по Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов вводится понятие общедомовые нужды и производиться расчет услуг. К концу 2012 г УК выставляет счета на общедомовые нужды в очень больших размерах. На мое заявление в государственную жилищную инспекцию по Калужской области провести проверку правильности расчетов коммунальных услуг они просто формально отписываются.

Как правильно написать коллективную претензию в Энергосбыт по большой плате за ОДН В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ.

Правильно ли управляющая компания поступает. До недавнего времени мы платили по 307 статье за общедомовые нужды (платили немного) но вот 2 й месяц УК присылает платежки с новыми расчетами и там идут начисления под кодом ОДН, я перевел как общедомовые нужды. НО начисляют столько, сколь тратим мы или еще больше, Например за холодную воду я истратил 2 куба, нам начисляют 1,45 по ОДН. канализация 3 куба они еще 1,45 по ОДН и так далее. Я понимаю так, УК раскидывает разницу по приборам учета и по общедомовым на тех кто платит. Правильно ли это?

В квитанции на оплату ЖКХ ежемесячно делают расчёт по ОДН гор., хол., электроэнергии по письму управляющей компании при этом никаких протечек не было законно ли это? уже полгода перерасчитывают на 100-150 рублей.

Мне регулярно приходят счета от управляющей компании, в которых ОДН за электричество превышает мои платежи за квартиру. У нас нет лифта сигнализации, видеонаблюдения - только слабенькие энергосберегающие лампочки в подъезде (7 штук на 20 квартир), домофон, оборудование Ростелеком (эти потребляют тоже мало). Как может такое получиться, если за квартиру, где куча бытовой техники, я плачу 215 руб. - ОДН получается на 230 руб.?!

Согласно Постановления №344 об оплате ОДН с 1 июня мы должны оплачивать их по нормативу, но у нас это Постановление не работает. Имеют ли право начислять ОДН выше норматива? Можно ли выиграть это в суде?

За июнь месяц израсходовано 1 куб. м. горячей воды. ОДН теплоноситель объём потребления выставлено 12,257 куб. м. на сумму 229,70 руб. А ОДН тепло энергии о,791 Гкал на сумму 1174,51 руб. Как вычисляют ОДН?

Я живу в новом доме, имеются общедомовые и индивидуальные приборы учета. Однако управляющая компания предьявляет ОДН на все энергоресурсы по нормативу, ссылаются на новый закон с 1 января 2017 года.

Мы возмущены, почему должны ОДН платить по нормативу?

Мне пришла повестка в суд, по поводу неуплаты долга за электроэнергию на ОДН от сбытовой компании. В доме 6 квартир, плачу по счётчику только я, другие сидят на нормативе. За ОДН я не платил принципиально, да и суммы неподъёмные 4-5 т.р. в месяц Общедомовых нужд в нашем доме нет, есть технический паспорт дома, по которому это видно. Т.е. сумма моего долга за ОДН это электроэнергия не оплаченная соседями. Обращения в ДУК ни к чему не привели. Подскажите, есть ли смысл обяснять это на суде, или всё равно примут решение платить.

Правомерно ли действует управляющая компания включая в мою квитанцию платежи ОДН за энергию и водоснабжение без моего ведома и согласия?

В квитанцию по оплате ком. услуг включили общедомовые нужды по холодной и горячей воде. Общедомовой учет воды не установлен. Правомерны ли эти действия обслуживающей компании. Спасибо.

, а не с площади подвала и лестничных пролетов?

Хотелось бы ещё узнать почему в Калининграде дороже коммуналка чем в Москве?

__Подскажите, пожалуйста!__У нас в доме стоят общедомовые приборы учета. И во всех квартирах, кроме 8 стоят счетчики по учету воды. Пенсионеры утверждают, что если и в остальных квартирах поставят счетчики по учету воды, то ОДН мы будем платить совсем немного, а сейчас платим много из за тех у кого нет счетчиков. __И будут ли изменения в оплате ОДН в сторону уменьшения, если 1-2 квартиры все таки установят счетчики, а остальные 6 нет, и оплата будет начисляться как и прежде. Спасибо.

Я-Александр. За электричество плачу ежемесячно, но за общедомовые нужды платить не хочу, так как не понимаю, на основании чего мне ежемесячно начисляется по 300 рублей. Мне приходят предупреждения об отключении электричества. Могу ли я потребовать от Мосэнерго расчёты за пользование электроэнергией ОДН? На что мне ссылаться, составляя ответную претензию? Спасибо.

Вы что по 10 литров с квартиры платите за уборку подъездов где горячая вода используется? Подайте претензию по расчётам и можете в суде обжаловать начисления.

По формуле подсчитайте сколько вы должны с квартиры платить по факту за ОДН. Никак, если эти начисления верные по сути. Проверяйте данные, положенные в основу их расчета. УК выставляет большое потребление гвс по ОДН. Видимо кто то не подает показания, а некоторые квартиры пустуют и им считают по нормативу. И вся эта сумма долга распределяется на всех плательщиков через ОДН. Как оспорить данные счета?