Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Регистрация ипотеки в мфц - 200 советов адвокатов и юристов

Подарить долю в квартире сыну

Ипотека погашена? до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ. После выплаты ипотеки сможете подарить Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ

С уважением! Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий. Как подарить свою долю в квартире сыну, вместе с которым она куплена в другом городе по ипотеке? Я созаемщик.

Как расторгнуть договор купли-продажи жилья, оплаченный за счет материнского капитала - обе стороны согласны на расторжение

Добрый день! Сторонам нужно составить соглашение о расторжении договора, ст. 450 ГК и обратиться в МФЦ для его регистрации. Здравствуйте, вам необходимо составить соглашение о расторжении договора, ст. 450 ГК и с данным соглашением обратиться в МФЦ для его регистрации. СФР должны были выплатить деньги по маткпиталу. Причина не выплат? Если н/л нет 3-х лет, то вы не могли без ипотеки приобретать недвижимость.

Статья 450 ГК РФ + МФЦ и документы ещё и в СФР направить. В простой письменной форме оформляете соглашение о расторжении договора . Заключён договор купли-продажи жилья за средства материнского капитала, доли выделены, но оплаты не было средствами мк. Как расторгнуть этот договор, обе из стороны согласны с расторжением Куда обратиться

Как избавиться от обременения на квартире, купленной по материнскому капиталу - шаги и рекомендации

Выясняете причину обременения. Она указана в выписке из ЕГРП. В данном случае, скорее всего, зарегистрирован залог в силу закона (ипотека) в пользу Продавца, так как на момент представления документов на государственную регистрацию не был произведен расчет по договору. Или залог зарегистрирован в пользу кредитного учреждения. Получите Выписку из ЕГРН и узнаете.

Залогодержатель (лицо, в чью пользу зарегистрировано обременение) должен обратиться в МФЦ с заявлением о погашении этого залога.

В ином порядке вопрос можно решить только через суд. В 2015 году купили квартиру под мат капитал. И сейчас узнала что квартира в обременении. Что нужно для того чтобы снять обременение

Как выделить доли детям в новой квартире после оплаты ипотеки - ситуация и решение.

Чтобы конкретно ответить на ваш вопрос нужно ознакомиться с ответом нотариуса и понимать что было вами нарушено и какие имеются возможности для устранения таких нарушений Самый простой вариант: обращайтесь в Росреестр (в любой МФЦ) с документами о регистрации права общей долевой собственности на вас и ваших детей. У нас еще более сложно. Мат капиталом была оплачено часть ипотеки, потом сразу квартиру маленькую продали, потому что родился третий ребенок и купили в ипотеку квартиру больше. Сейчас ипотеку оплатили, (7 лет прошло) и хотели выделить детям доли. На третьего тоже давали 129 тр уже на новую квартиру. Нотариус отказывает, говорит мы нарушили закон. Куда обратиться, чтобы выделить детям доли в новой квартире. Ипотеку окончательно оплатили 4 месяца назад. Спасибо

Квартира куплена в 1999 году. Имеется договор купли продажи и домовая книга. Какие еще нужны документы для продажи. Спасибо.

Выписка из ЕГРН нужна. Выписка из ЕГРН. Этих документов достаточно для заключения договора купли-продажи стст 549-551 ГК РФ квартиры Почему сделку то не зарегистрировали В 1999 году были созданы по всей России учреждения юстиции для регистрации сделок с недвижимостью Без выписки из ЕГРН квартиру вы не сможете продать У Вас не зарегистрировано право собственности в Росреестре. Банки не дадут покупателю ипотеку если право собственности на объект недвижимости не будет зарегистрировано. Рекомендую обратиться в МФЦ согласно п. 1 ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Удачи Имейте ввиду, что некоторые банки при продаже в ипотеку могут требовать технический паспорт из БТИ на квартиру. Квартира куплена в 1999 году. Имеется договор купли продажи и домовая книга. Какие еще нужны документы для продажи. Спасибо.

Можно ли составить документ такой чтоб после выплаты ипотеки, дом оформили на меня, так-как Я плачу ипотеку за другова человека

Добрый день.

Нет такого документа, который бы гарантировал Вам получение права собственности. Составьте у нотариуса договор займа на полную стоимость ипотеки и всё. Можно составить такой документ называется договор купли-продажи в котором прописать порядок оплаты период оплаты и действия сторон после того как будет завершена последняя оплата по ипотечному кредиту что будет снято обременение и стороны подадут договор купли-продажи в МФЦ для регистрации перехода права собственности на покупателя Можно ли составить документ такой чтоб после выплаты ипотеки, дом оформили на меня, так-как Я плачу ипотеку за другова человека

Как правильно выделить доли наследства детям после погашения ипотеки - обращаться в МФЦ или обратиться к юристам?

Чтобы обратиться в МФЦ, у вас уже должно быть соглашение о выделении долей. Если вы не можете сами его подготовить, обратитесь к юристам. Добрый день.

Если банк снял залог, можете заказать ЕГРН на портале Гос. услуг, обратиться к юристам, составить соглашение, а после сдать в МФЦ. После погашения ипотечного кредита необходимо снять обременение с залога. ...

После этого владелец квартиры получает возможность выделить долю.

Составление у нотариуса письменного соглашения на передачу ребенку части имущества или договора дарения. ...

Сдача документов в Росреестр на регистрацию. Пожалуйста какие мои дальнейшие действия. Погасили ипотеку год назад. Вложен мат капитал. Как сейчас выделить доли детям? Сперва в мфц для получения егрн или к юристам?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Росреестр регистрация после подачи документов в МФЦ

Какие угодно, может и больше 9 дней Добрый день.

Везде по-разному.

Если ДКП с ипотекой-3 дня.

Если просто ДКП, могут на 2,3 день, а могут и до последнего дотянуть.

Все на усмотрение регистратора. Здравствуйте!

Думаю везде по разному, у нас как то быстро получалось 2-3 дня буквально У меня уже 7 й рабочий день пошел и до сих пор не сделано Мне известно что Росреестр регистрирует право собственности до 9 рабочих дней после продажи недвижимости. Какие сроки на практике? День два? Или действительно прийдется ждать 9 дней?

Условия приобретения гаража с продавцом - договор и оплата 90% суммы в МФЦ, 1 месяц на освобождение гаража

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки грамотного договора При таких условиях в ДКП сходить один раз в МФЦ не получится. Добрый вечер.

Один раз сходить не получиться.

Частичная оплата после регистрации перехода права-залог/ипотека, которую нужно будет снять по заявлению после расчета.

Сформулировать условия Вам помогут юристы сайта.

Пожалуйста, обращайтесь. Хочу приобрести гараж со следующими условиями: с продавцом идем в мфц с договором и с 90% суммой от стоимости. После этого у продавца будет 1 месяц на освобождение гаража и соответсвенно в день передачи гаража и ключей, я передаю ему остальные 10% стоимости. Как правильно сформулировать данные условия в дкп? И хотелось бы сходить в мфц при этом один раз. Подскажите, пожалуйста

Как купить квартиру с одобренной ипотекой - дальнейшие действия и расходы.

Там целый пакет, который надо запросить у продавца.

Расходы могут быть на регистрацию в МФЦ, около 2 000 рублей.

Ну и продавец может чего-нибудь придумать, но это надо у него выяснять. Есть одобренная ипотека, нашли подходящую квартиру. Квартира была выставлена на продажу агенством. Каковы наши дальнейшие действия и какие финансовые расходы у нас ещё будут?

Выделение долей по программе молодая семья, нужно ли заверять соглашение у нотариуса

Здравствуйте! Да, нужно оформлять у нотариуса. Обязательство о выделении долей не нужно оформлять у нотариуса. Срок исполнения обязательства — 6 месяцев после регистрации права собственности или погашения ипотеки. Доли нужно выделять и старшим детям тоже, даже после 18 лет. При покупке жилья без ипотеки доли можно сразу оформить на детей. Здравствуйте, если Вы имеете ввиду соглашение об определении долей детям

то эта сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если супруги определяют долевую собственность, то нужно обращаться к нотариусу, если вы не в браке, то договор можно заключить в МФЦ Выделение долей по программе молодая семья, нужно ли заверять соглашение у нотариуса

Как приобрести квартиру с помощью ипотеки в условиях нехватки суммы и возможно ли оформление сделки через МФЦ?

Добрый день. Можно, если в банке отсутствует электронная регистрация. Если Ваша цель сэкономить на электронной регистрации -- тоже можно. Вы имеете полное право отказаться от этой услуги в банке. Хочу приобрести квартиру есть первоначальный взнос и одобренная ипотека не хватало суммы и доьрали ипотекой подскажите как проходит сделка при таком случае, можно оформить сделку через МФЦ?

Продам комнату за маткапиталл и хочу обезопасить себя - может ли быть составлен договор с обременением в мою пользу?

Можете и с обременением Добрый день

Так и делается, если расчет не происходит вовремя - это называется Ипотека в силу закона. В росреестре указывается такое ограничение (без отдельного договора). Если же вы хотите, что бы при ситуации, когда покупатель не рассчитается, комната была продана, а вам деньги возвращены, то можно отдельный договор залога к ней составить. Конечно, можно подать заявление сразу в МФЦ о регистрации права залога при продаже. Продаю комнтату в общежитии за маткапиталл. Хочу обезопасить себя. Возможно ли составить договор с обременением в мою пользу до полного погашения покупателем?

Почему МФЦ не разрешает продажу квартиры, освобожденной от ипотеки?

Вас вводят в заблуждение. Право собственности возникает с момента регистрации квартиры в Росреестре. Галиб, Вы правы. Отказ неправомерен, налоги платить или нет, не их забота. Право собствености возникло в 2017 году Просто вымогают деньги или что-то не то. Ответьте пожалуйста на мой вопрос, если ипотека оформлено в ноябре 2017 г и сегодняшней день долг перед банком полностью погашен и квартира снята с обременение в конце ноября 2022 г. И хозяйка хочет продать а МФЦ ГОВОРЯТ НЕТ НЕЛЬЗЯ ТАК КАК ЕЩЁ % ЛЕТ НЕ ПРОШЛО А ТАК ВЫ БУДЕТЕ НАЛОГИ МНОГО ПЛАТИТЬ! Простая арифметика для школьника начального класса 2022 ноябрь - 2017 ноябрь=5 лет а на данный момент больше 5 лет. ПОЧЕМУ ОНИ ТАК ГОВОРЯТ и НА КАКОЙ ОСНОВАНИЕ?

Как правильно передать свою долю в наследство без нотариуса - опыт в МФЦ.

Не можете. Нотариальное удостоверение дарения доли обязательно. Здравствуйте. Обязательно нотариальное заверение договора дарения

[quote]Нотариус не понадобится в двух случаях:

- собственники отчуждают все доли по одной сделке (купля-продажа);

- единственный собственник квартиры решил подарить долю (нет сособственников).[/quote] Здравствуйте! Дарение доли необходимо нотариально удостоверять, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ ст. 42:

[quote]Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению[/quote]

Есть исключения, но это не Ваш случай. Вам нужно сначала вступить в наследство через нотариуса, а потом свою долю можете подарить без нотариуса. У меня 1/3 доли в доме, у мамы 1/3, и 1/3 у моего умершего отца, в наследство так никто не вступил, могу я свою долю подарить маме, без нотариуса? В мфц?

Как оформить документально переход жилой площади от сына к отцу при оплате ипотеки?

Он добровольно исполняет обязательства заемщика. Только договор дарения или купли-продажи от собственника сына и ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ БАНКА - залогодержателя! Здравствуйте, они могут заключить договор купли-продажи. Можно, если собственник согласен на это. например, заключить договор купли-продажи, прописать условия и дату подачи документов в МФЦ для регистрации перехода права собственности к покупателю.. Знакомый платит ипотеку за своего сына. Можно ли как нибудь оформить документально, чтобы по окончанию ипотеки, жил. площадь перешла к отцу.

С какого числа начислять коммуналку при переоформлении лицевого счета при покупке в ипотеку?

С момента государственной регистрации договора в МФЦ. Переоформление лицевого счета при покупке в ипотеку, договор купли-продажи с 15 числа, с какого числа мне будут считать комуналку? С 1 или с 15?

Как удалённый продавец снять обременение при частичной оплате квартиры материнским капиталом?

Он у же не может. Он не собственник. Только вы, через суд.

С уважением. Продавец может обратиться в МФЦ по месту нахождения со своим паспортом и представить заявление о погашении обременения (ипотеки).

Ему нужно знать адрес и кадастровый номер квартиры и, желательно, номер регистрации обременения. Эта информация есть в Выписке из ЕГРН.

Ваше участие не требуется. Покупала квартиру с частичной оплатой материнским капиталом, продавец живёт в другом городе, может ли он снять обременение в своём городе без меня? Если да то какие документы нужны для этого?

Как сделать супругу владельцем половины квартиры, приобретенной мужем в ипотеку перед браком?

Добрый день!

Вам необходимо заключить договор дарения доли жилого помещения. Брасный договор составьте у нотариуса и включите эти условия. Как погасите ипотеку, заключайте с супругой договор дарения 1/2 доли и сдавайте документы на регистрацию в росреестр. Вы можете подарить супруге 1/2 долю квартиры. Для этого необходимо оформить договор дарения и через МФЦ сдать документы для регистрации права. Здравствуйте. Это можно сделать через договор дарения после погашения ипотеки и снятии обременения с квартиры в виде залога. Договор дарения доли необходимо заверять у нотариуса. Муж приобрел квартиру незадолго до брака в ипотеку. Через несколько месяцев она будет выплачена. Необходимо, чтобы супруга стала владелицей 1/2 этой квартиры, т.к. у нас дети от первых браков. Какие действия?

Как получить бюджетную квартиру, если ипотека недоступна?

Вы можете быть признаны нуждающейся и малоимущей, подав документы по месту вашей регистрации через МФЦ. К документам относятся:

Сведения о ваших доходах, доходах все зарегистрированных с вами в одном жилом помещении и их и ваше имущественное положение, учтено количество площади на каждого и если вас поставят в очередь, то будете ее ожидать исходя из реализации программ вашей Администрации. Всего доброго. Как бюджетник-нет. Для постановки на очередь в СПб нужно удволетворять нескольким признакам. В частности быть признанным нуждающимся в улучшении и быть постоянно зарегистрированным в сПб не менее 10 лет. Мне 22 года, работаю в детском саду воспитателем 2 года. Живу на съемной квартире. Могу ли я встать на очередь на получении квартиры, как бюджетник? Ипотека мне не посилам.

В выписке в п 10 стоит запрет на Эл регистрацию банком сделки, а мы продаём через ипотеку.

Эл. регистрация-это самый не надежный вид сделки, навязываемый банками за приличные деньги. В Вашем никаких сделок с ЭЦП быть не может: на любую попытку подать заявление придет отказ. Удачи. Если Вы очень хотите, чтобы сделка прошла электронно, данную отметку можно снять, обратившись в МФЦ. Ну или саму сделку лично подать. Ваш выбор. В выписке в п 10 стоит запрет на Эл регистрацию банком сделки, а мы продаём через ипотеку.

Как происходит переписка квартиры при ипотеке от собственника без банка?

Если Вы оформляете именно ипотечный кредит то да, квартира сразу Ваша собственность но находится в залоге у кредитора. Сразу на вас с обременением. После подписания ДКП обязательно его нужно зарегистрировать, через МФЦ в момент регистрации собственник напишет заявление об ипотеке в силу закона, и Вы будите собственником квартиры, обременённые его правами на квартиру, также может быть квартира взята в залог собственником, но оформлена она будет на Вас. Всё зависит от ДКП. Беру квартиру в ипотеку от собственника без банка, скажите пожалуйста после подписания договора квартира сразу переписывается на меня или после полного погашения долга?

Наследство без оформления через МФЦ - возможен ли арест квартиры при наличии долгов по кредитам?

Добрый день!

Да, в рамках исполнительного производства. Вы получили свидетельство у нотариуса, но не зарегистрировали право собственности в Росреестре? Независимо от этого наследственное имущество находится в Вашей собственности с момента принятия наследства. Независимо от получения свидетельства или регистрации права собственности. Конечно, в связи с тем, что Вы не зарегистрировали право собственности в Росреестре, судебные приставы могли не наложить арест на квартиру. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ обращение взыскание не возможно в отношении единственного пригодного для проживания жилого помещения, за исключением ипотеки. ЗАрегистрировать свое право собственности Вы можете одновременно с покупателем, БЕЗ выдачи свидетельства (выписки) о праве собственности. После смерти мамы я вступила в наследство, но через МФЦ не оформила, а теперь хочу продать квартиру, но у меня есть долги по кредитам по которым идет удержание из пенсии, хотела бы узнать попадет ли квартира под арест или нет?

Что значит оформление ипотеки в мфц при договоре-купли продажи?

Здравствуйте Ирина

После оформления ипотечного кредита нужно зарегистрировать ипотеку в Росреестре (МФЦ). Так как ипотека это обременение, которое накладывается на весь срок выплаты задолженности, то подлежит регистрации согласно ст.20 Закона " Об ипотеке " Обременение-это запрет на совершение регистрационных действий-относится к ипотеки в силу закона. Здравствуйте Ирина

Если деньги за покупку по условиям сделки оплачиваются позже, в таком случае в рамках закона регистрируется залог (ипотека). В МФЦ сдаются готовые договора, покупки, залога..

МФЦ передаёт в Росреестр, где и вносят изменения в реестр прав, делают запись о залоге-ипотеке. Можно ли в мфц при купле-продажи оформить ипотеку не посещая банк? Как в мфц оформляется обременение? Что значит оформление ипотеки в мфц при договоре-купли продажи?

В каких случаях бязательно обновлять технический план домовладения при сделке купли-продажи?

Если это требует продавец, чтобы убедиться, что не было произведено перепланировки, переустройства. Для Росреестра технические документы не требуются. Здравствуйте!

В ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ перечислены обязательные документы для государственной регистрации прав.

Тех. паспорта в данном списке нет, поэтому его не нужно подавать в МФЦ/Рег. палату при сделке.

Его все равно вернут обратно, потому что регистратору он и не требуется.

Тех. паспорт на дом обязательно потребуется покупателям с ипотекой или мат. капиталом, точнее их банку или Пенсионному фонду. В каких случаях бязательно обновлять технический план домовладения при сделке купли-продажи?

Читайте также:

1234СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение