Регистрация купли продажи квартиры в мфц документы - 1594 советов адвокатов и юристов

Я являюсь собственником квартиры и хочу передать её в собственность другому лицу (маме), как происходит этот процесс и какой пакет документов необходимо подготовить?

Какие документы должен иметь продавец квартиры для оформления договора купли/ продажи в МФЦ? Квартира приобреталась в 1996 году и на руках имею только договор купли/ продажи. Я единственный собственник квартиры.

У нас купля продажа квартиры, договор на регистрацию отнесли в мфц, а продавцы хотят только у нотариуса регистрировать куплю продажу, якобы у них 4 человека были прописаны и если 4 человека, то регистрацию купли продади только у нотариуса, это правда?

ДВ! Сложилась следующая ситуация: Сдали договор купли-продажи квартиры в мфц, продавец проживает в Москве, прилетала для оформления сделки. Для получения кадастрового номера она написала завления в МФЦ лично, ждать решения мы не стали, так как риэлтор нас заверила, что все пройдет быстро, у нее "связи", оформили договор, деньги передали (наличный расчет) ключи получили, заехали. Продавец улетел через день после подачи документов в МФЦ. Сейчас выясняется, что сделка купли продажи приостановлена, так как специалист МФЦ по незнанию не потребовал у продавца при оформлении заявления о постановке на кадастровый учет документа о передаче квартиры во владение, кадастрового номера нет, договор купли продажи приостановлен из-за этого. Подскажите пжста наши действия, в МФЦ вину признают, но как поступить правильно?

При подаче в МФЦ договора купли продажи документы приняли, через неделю поступил звонок из МФЦ молодой человек сказал что документы оформлены неправильно - нехватает заверенной нотариусом справки от продавца что он не состоит в браке на момент сделки (он не состоял) теперь регистрация сделки приостановлена, продавец не выходит на связь. Подтвердить факт того что он не состоял в браке невозможно, хотя он показывал паспорт и устно при свидетелях заявил об этом. Как поступить в этом случае чем это грозит мне как покупателю квартиры?

В какой момент идет передача денежных средств при оформлении простой формы договора купли-продажи квартиры при одном собственнике и одном покупателе. В МФЦ.

Сколько минимально длится регистрация сделки? Можно ли ускорить регистрацию договора К-П квартиры, есть ли какие варианты ускорения?

Можно ли при подаче документов на регистрацию купли-продажи квартиры в МФЦ прямо там передать деньги наличными в счет этой сделки? Или это делается после того, как по прошествии времени передача права будет зарегистрирована и покупатель получит выписку ЕГРН на свое имя?

Продаем квартиру. Мы с мужем собственники, по 1/2 доле квартиры у каждого. Риэлтор покупателей говорит, что сделку не нужно оформлять у нотариуса, а можно просто через мфц. Возможно и это? ведь с 2016 года вступил новый закон о том, что сделки с долевой собственностью проводятся только через нотариуса.

Какие надо собрать документы, чтоб оформить сделку купли продажы квартиры между близкими родственниками? Нужно ли обращаться в БТИ? Продавец пенсионер. Квартира в собственности более 10 лет. Продавец и покупатель проживают и прописаны в этой квартире и после сделки так же останутся в ней. Хочу обойтись без риэлтора. Подскажите.

Какие документы нужно собрать дочери для нотариального оформления договора купли продажи квартиры. Данная квартира подарена ей мною, месяц назад. Дочь не замужем, детей пока нет. В этой квартире никто не зарегистрирован. Про 13% налог на недвижимость менее 3 лет в собственности мы знаем. Вопрос: нужна ли справка об отсутствии задолжности на недвижимость, ведь год ещё не прошёл? И какие ещё понадобятся документы кроме правоустанавливающих?

Может ли продавец квартиры приостановить регистрацию ДКП квартиры в Росреестре? Какие должны быть для этого основания? Деньги за квартиру переданы после подписания договора купли-продажи наличкой в полном объеме. Расписка покупателем получена. Документы на регистрацию сделки переданы а Росреестр. Может ли продавец приостановить регистрацию без согласования с покупателем) В каких случаях? Как защититься покупателю?

Покупаем квартиру. Продавец-собственник один. Покупаем на имя дочери. Обязательно надо идти к нотариусу для оформления купли-продажи? И где надо регистрировать такую сделку. Нам сказали что мы должны нотариусу до 10% от стоимости. Но это будет 300 тысяч рублей. Это ж кошмар!

Сделка купли-продажи квартиры была совершена в 2012 году но в связи с обстоятельствами не была оформлена мною до конца. Могу ли я продолжить оформление в данный момент?

В 1997 году приобрел квартиру. Договор купли-продажи потерян. Свидетельство не получалось. Не помню где заключали договор, имя нотариуса и имя продавца.

Не могли бы уважаемые юристы описать весь процесс сделки купли-продажи квартиры поэтапно? Очень прошу.

Я продаю квартиру мой покупатель предлагает оформить ее через ипотеку. ЧТО это такое? Чем мне это грозит положительные и отрицательные стороны? Что необходимо сделать что бы защитить себя и может ли юрист выступить с моей стороны гарантом этой сделки.

Куда лучше обратиться с договором купли продажи в простой письменной форме при продаже квартиры в Росеестр или Мфц.? и какую сумму нужно или можно указать в договоре? С уважением.

Купля-продажа квартиры осуществляется в госкомреестре или можно у нотариуса получить право собственности? (просто госкомреестр постоянно закрыт, а электронная очередь когда он открывается на один день за считанные часы достигает на два три месяца снова вперед, и он снова закрыт))

Пожайлуста уважаемые юристы где лучше проводить сделку купли продажи квартиры у нотариуса или в регистрационной палате? Где быстрее и дешевле? Как можно узнать что квартира приобретаемая без обременений? С уважением...

Хотим купить квартиру но в ней три собственника по долям. При заключении сделки купли продажи надо делать через нотариуса или через мфц при присутствии всех собственников?

В какой срок, правильно юридически, происходит передача денег по договору купли-продажи квартиры: при сдаче документов на регистрацию в МФЦ или при получении документов о регистрации Покупателем? Какой конкретно срок указывается в ДКП?

Можно ли оформить соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры после внесения записи в егрн? В квартире выявились дефекты в стене после снятия обоев (сквозные дыры и плесень) во время ремонта. Продавец уверяет, что не знал о дефектах (т.к.там не жил и ремонт не делал). Продавец идёт на уступки и хочет вернуть всё в первоначальный вид, ему квартиру, а нам денежные средства. Как правильно прописать в соглашении, чтобы росреест не приостановил сделку? Можно ли сослаться на ст. 475 и ст 450 по согласованию сторон без суда?

P/s: в договоре при оформлении претензий не имели.

Благодарю за ответ.

Ищу к кому обратиться для проверки договора купли продажи квартиры.

Я-продавец квартиры. На момент покупки квартиры я являлась гражданкой РФ, квартира в собственности более 5 лет. На данный момент я гражданка другой страны, вышла из гражданства РФ.

Тоесть получается что продавец-иностранец, покупатель-гражданин РФ.

Я единственный собственник, квартира приобретена мною по договору купли продажи.

Продаю квартиру родному брату, он и его дочь уже прописаны в этой квартире, а также наша мать. В договоре это будет прописано.

Расчет будет перед сделкой с расчетного счета брата на мой счет р.с в сбербанке.

Нужно будет проверить договор, всё ли нормально составлено и подправить если что-то не так.

Хотим оформить сделку купли-продажи квартиры. На лицевом счету собственника имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам, которую он по договорённости сторон сделки выплатит за свой счёт после регистрации сделки в определённый срок. Обратившись в жилищную компанию получили отказ в подписи справки и не ставят печать. Правомерно ли поступает жилищная компания?

Утро доброе, можно уточнить, 1 апреля этого года мы хотели одну долю в квартире преобрести по договору дарения, оплатили в мфц на Зиповской г. Краснодара госпошлитну, но документы вернули так как сделка должна быть нотариальная, сейчас эту долю и точнее уже всю квартиру целиком хотим выкупить путем договора купли продажи но госпошлину уже оплачивали, можно ли не платить госпошлину опять и могу я в другом МФЦ провести сделку или только там где оплачена госпошлина,? если нельзя и процедуры та была договор дарения а эта сделка купля продажа вернуть свои 2 т р?

Купила кв, провели сделку через МФЦ, после получения доков с ЕГРН хотела переправить средства мат капитала на счёт продавца, но заметила что в лиц счете не хватает 1 цифры.. Цифру нашли ~ но сейчас то что делать ~ заново всё переоформить или можно какую нибудь поправку сделать к договору? Как теперь деньги отправить?

Можно ли обратиться к нотариусу не по прописки для нотариального заверения договора купли—продажи квартиры? Местный нотариус уходит в отпуск, сроки сделки на исходе.

До карантина были проведены две сделки - продажа одной квартиры и покупка с доплатой другой. По продаже первой квартиры сделка зарегистрирована в Росреестре, выписка о праве собственности уже у покупателя на руках. А по покупке другой квартиры регистрация приостановлена из-за того, что не хватает одного документа. Документ готов, но так как МФЦ закрыты (СПб), то его не донести. Если продавцы второй квартиры, которую я покупаю, передумают, могут ли они отозвать/отменить ДКП? Как мне защитить себя в такой ситуации?

Расторжение договора купли-продажи квартиры по обоюдному согласию. Можно ли расторгнуть договор, если оплата полная произведена, но произошли обстоятельства у покупателя: изменились планы на жизнь, переезжать передумали. Какие условия нужно учесть в согласии о расторжении (после регистрация права)

В связи с карантином не можем провести сделку купли продажи квартиры. Знаем что можем через нотариуса но это затратно. Юрист от лица продавца предлагает оформить сделку, но в договоре прописать, что они обязуются придти на регистрацию по нашему требованию. Какие мы имеем риски и какую юридическую силу имеет договор?

Был подписан договор купли-продажи квартиры, составлена расписка о передаче денег за нее. Какие дальнейшие шаги в переоформлении? Квартира находится в деревне, покупатель не может часто выезжать за 600 км. Как составить правильно доверенность, чтобы я смогла вместо покупателя завершить сделку купли-продажи?

Если в договоре купли-продажи квартиры есть такой пункт:

В продаваемой квартире на регистрационном учете состоят: Фамилия Имя Отчество (продавец) и Фамилия Имя Отчество, которые сохраняют право пользования квартирой до момента снятия с регистрационного учета.

1) могут ли именно из-за такого пункта не принять договор в МЦФ?

2) могут ли отказать в регистрации перехода права собственности именно из-за такого пункта?

3) сможет ли кто-либо в дальнейшем расторгнуть (или признать недействительным) договор именно из-за этого пункта?

4) какие еще могут возникнуть проблемы у покупателя из-за этого пункта? (КРОМЕ проблем с потенциальным выселением прописанных)

P.S. Ответьте, пожалуйста, на все вопросы. Извините, что вопросов много. Извините, если вопросы сформулированы некорректно.

В пятницу вечером из росреестра должны были выйти договора купли-продажи квартиры, занимается этим риелтор, это все с её слов. В справочной информации на сайте росреестра указаны данные о собственности старого собственника. Решила заказать выписку из егрн, получила её ночью с вскр на понедельник, в ней указан старый собственник. Значит ли это, что переход права собственности не был зарегистрирован?

Мы купили квартиру, купля продажи есть, деньги передали, всё происходило в в МФЦ. Одни ключи нам собственник отдал, вторые нет. Он находится в квартире, говорит, что ему надо перевести вещи, но у него была уже такая возможность, до заключения договора. Он говорит, что быстро так это не делается. Есть опись мебели, которую он должен оставить. Но он не торопится съезжать. Что делать.

Каков перечень документов необходим нотариусу для заключения договора купли-продажи квартиры одного собственника по состоянию на 2018 год.

Продавец и покупатель подали документы в МФЦ на регистрацию сделки купли-продажи квартиры. По определенным причинам решено сделку не совершать. Регистрация сделки еще не произошла по срокам - есть в запасе три дня. Как правильно расторгнуть сделку ДО регистрации по обоюдному согласию продавца и покупателя квартиры?

Хотели оформить сделку купли продажи квартиры. Мне исполнилось 45 лет 19.09.2017. в мфц не пропустили сделку, законно ли это? у нотариуса оформляли договор купли продажи, платили деньги. Вернут ли деньги раз сделка не прошла?

Можно ли использовать сервис электронной регистрации документов в росреестре - договор купли продажи квартиры, если от продавца нерезидента в сделке участвует резидент по доверенности?

Я купила квартиру в марте 1998 г. У меня на данный момент есть только договор купли-продажи, сейчас мне нужна справка для ТСЖ от ЕГРН, я могу получить ее без проблем? В каком году в Сочи появилась кадастровая служба?

Объясните, какие документы необходимы для заключении ДКП квартиры. Квартира приватизирована. Доли 3/4 на мужа и 1/4 на жену. В квартире никто не прописан. Дети взрослые.

При оформлении договора купли-продажи квартиры необходимо иметь кадастровый паспорт продавцу, или достаточно выписки из ЕГРН. Я продавец. У меня на руках только Техпаспорт на квартиру и выписка из ЕГРН. Спасибо.

При заключении договора купли-продажи квартиры моя фамилия Богданович была употреблена в именительном падеже вместо родительного (она склоняется): написано так:

"Денежная сумма в размере 300 000 (Триста тысяч) рублей будет выплачена Продавцу Покупателем из средств кредита, предоставленного Богданович С.С. ПАО Сбербанк (далее – Кредитор) по кредитному договору №ХХХХХХ от 24.06.2016 г., заключенному в г. Тольятти между Богданович С.С. и Публичным акционерным обществом «Сбербанк России»», в лице..."

В кредитном договоре фамилия употреблена только в именительном падеже. Вопрос: на сколько это фатально, может ли это как-то повлиять в будущем на продажу квартиры или ещё на что-то? А если да, то что мне делать? В документах на квартиру фамилия правильно будет написана?

Спасибо!

Заключили нотариальный договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от юр. лица на физ. лицо. Зарегистрировали в регистрационной палате, сняли обременение. После получения договора в МФЦ сдали документы в бухгалтерию. Главбух на может провести договор по причине неправильного оформления в договоре пункта об оплате. Юрист организации составил дополнительное соглашение об изменении пункта об оплате. МФЦ отказывается принимать на регистрацию дополнительное соглашение, мотивируя тем, что после снятия обременения все изменения в тексте договора невозможны. Пожалуйста, проконсультируйте, желательно со ссылкой на соответствующие нормативные документы, по выходу из сложившейся ситуации. Спасибо.

Вопрос такой-моя тете хочет оформить на меня договор дарения квартиры. При обращении к нотариусу он запросил хорошую сумму для составления договора, а при посещении МФЦ нам сказали, чтго договор можно составить самим, зарегистрировать его у них и отнести его в РосРеестр. Хотелось бы понять правила оформления договора дарения через МФЦ.

Купили квартиру 10.03.2022, заметили опечатку в договоре купли-продажи квартиры после регистрации в росриестр. Указан не правильно метраж квартиры прописью и год рождения детей (не собственники), продавцов. Продавцы отказываютя ехать к натариусу, просят деньги.

Нужно исправить реестровую ошибку. Обращайтесь в Росреестр. Если в документах ошибка, то вначале нужно в судебном порядке установить факт этой ошибки и признать право собственности на "правильное" имущество. Без суда Росреестр откажется совершать регистрационные действия с домом, право собственности на которое Вы не сможете подтвердить Чтобы не возникли проблемы при оформлении купли-продажи, сначала обратитесь в МФЦ и зарегистрируйте права на квартиру. В ходе регистрации и устраните возникшие несоответствия. Квартира приватизирована до 1998 года и нет регистрации на квартиру, не будет ли проблем при продаже квартиры. У нас дом 31 и есть дом 31 а и перепутали собственника. Собственник моя мама а вписали женщину с дома 31 а

В договоре купли-продажи квартиры была допущена ошибка где указываются паспортные данные. Вместо выдан отделением УВД по району написано то району. Т.е. буква п спутана с буквой т. Выявили только при сдаче документов на государственную регистрацию. Документы приняты. Вопрос, критична ли такая ошибка или нет? И если с такой опиской будет зарегистрирована собственность в росреестре, то проблему можно считать решённой и закрытой? Или мне необходимо переделать договор у нотариуса и вновь подать документы на регистрацию права. Как правильнее поступить? Спасибо.