Регистрация перехода права собственности на квартиру / Недвижимость - 3252 советов адвокатов и юристов
Если передаточный акт с застройщиком подписан, то Вы являетесь собственником квартиры и продать можете только Вы. Одновременно с регистрацией перехода права собственности на покупателя Вы зарегистрируете и свое право собственности на квартиру.
Уже практически оформили на себя) По крайней мере договор цессии заключать поздно. Теперь только купля-продажа, где Вы продавец. Хочу продать квартиру собственность не оформлена, дом сдан, приёмка подписана, не хочу оформлять на себя.
Если передаточный акт с застройщиком подписан, то Вы являетесь собственником квартиры и продать можете только Вы. Одновременно с регистрацией перехода права собственности на покупателя Вы зарегистрируете и свое право собственности на квартиру.
Уже практически оформили на себя) По крайней мере договор цессии заключать поздно. Теперь только купля-продажа, где Вы продавец.
Спросить
Требование справки из ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКОГО диспансера при дарении квартиры - законность и основание
Нет, это незаконно. Нотариус некомпетентен, напишите на него жалобу в нотариальную палату, а сами обратитесь к другому нотариусу.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Это на усмотрение нотариуса, он обязан убедиться в адекватности сторон. Не будет регистрировать если есть сомнения, жаловаться бессмысленно, найдите другого нотариуса или несите справку. А зачем вам вообще нотариус? Подписали договор дарения, оплатили госпошлину и в МФЦ сдавайте для регистрации перехода права собственности. Если один родственник дарит квартиру другому и нотариус требует справку из ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКОГО диспансера от дарителя! То законно это и на основании какого закона?
Нет, это незаконно. Нотариус некомпетентен, напишите на него жалобу в нотариальную палату, а сами обратитесь к другому нотариусу.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Правовое регулирование данного вопроса осуществляется Законом «О приватизации»Срок подписания договора на приватизацию составляет от 30 до 60 дней в зависимости от субъекта Федерации. Срок регистрации перехода права собственности в отделениях Росреестра составляет в среднем от 15 до 20 дней.
Законодательство РФ не устанавливает ограничений по срокам приватизации муниципального жилья, за исключением случаев, когда оно специализированное (например, если квартира получена вами, как ребенком-сиротой). Если жилье не специализированное, вы вправе сразу же подать заявление и документы на приватизацию. Срок оформления договора приватизации составляет до 2-х месяцев. Как до, так и после приватизации, вы вправе участвовать в программах по улучшению жилищных условий, если соответствуете требованиям, предъявляемым к кандидатам жилищных программ.
Отзыв [b]текст без звезд[/b] Скажите можно приватезироватьъь. Жилъе по соц,, найму и. Через какое. Время. Спасибо.
Правовое регулирование данного вопроса осуществляется Законом «О приватизации»Срок подписания договора на приватизацию составляет от 30 до 60 дней в зависимости от субъекта Федерации. Срок регистрации перехода права собственности в отделениях Росреестра составляет в среднем от 15 до 20 дней.
Законодательство РФ не устанавливает ограничений по срокам приватизации муниципального жилья, за исключением случаев, когда оно специализированное (например, если квартира получена вами, как ребенком-сиротой). Если жилье не специализированное, вы вправе сразу же подать заявление и документы на приватизацию. Срок оформления договора приватизации составляет до 2-х месяцев. Как до, так и после приватизации, вы вправе участвовать в программах по улучшению жилищных условий, если соответствуете требованиям, предъявляемым к кандидатам жилищных программ.
Отзыв текст без звезд
СпроситьНотариально может быть оформлен отказ. Анна!
Ели это отказ от вступления в права наследника за уже умершей бабушкой, то данное действие совершается у нотариуса.
Если совершеннолетний собирается "отказаться" от принадлежащей ему доли в квартире бабушки, то здесь сложнее. Надо распорядиться своей собственностью, т.е. кому-то продать или подарить свою долю или с кем-то на что-то поменяться. Эти действия оформляются соответствующим договором купли-продажи, дарения или мены с последующей регистрацией перехода права собственности в Росреестре.
Если это порыв типа "ничего мне вашего не нужно", то 10 раз подумайте, вернуть назад будет либо невозможно, либо поздно.
Удачи. Где совершеннолетнему (18 лет) подавать заявление на отказ от доли в квартире бабушки? При этом он прописан в а квартире родителей.
Анна!
Ели это отказ от вступления в права наследника за уже умершей бабушкой, то данное действие совершается у нотариуса.
Если совершеннолетний собирается "отказаться" от принадлежащей ему доли в квартире бабушки, то здесь сложнее. Надо распорядиться своей собственностью, т.е. кому-то продать или подарить свою долю или с кем-то на что-то поменяться. Эти действия оформляются соответствующим договором купли-продажи, дарения или мены с последующей регистрацией перехода права собственности в Росреестре.
Если это порыв типа "ничего мне вашего не нужно", то 10 раз подумайте, вернуть назад будет либо невозможно, либо поздно.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Натала!
Если в доверенности указано единственное ваше полномочие заключить договор, то вы не вправе представлять интересы родственника в связи с регистрацией перехода права собственности в ЕГРН. В доверенности должно быть указано соответствующее полномочие. Заключение договора купли-продажи и регистрация перехода права - два самостоятельных действия, и в первом случае вы представляете интересы родственника перед продавцом, а во втором - перед государственным органом. Заключить договор купли продажи с любым физическим лицом в отношении любой квартиры расположенной на территории... вот так написано. Комнату зарегистрируют? Покупаю на имя родственника объект-комнату в общежитии. В доверенности написано: заключить договор купли-продажи в отношении квартиры. В Росреестре зарегистрируют право владения комнатой-объектом по этой доверенности?
Здравствуйте, Натала!
Если в доверенности указано единственное ваше полномочие заключить договор, то вы не вправе представлять интересы родственника в связи с регистрацией перехода права собственности в ЕГРН. В доверенности должно быть указано соответствующее полномочие. Заключение договора купли-продажи и регистрация перехода права - два самостоятельных действия, и в первом случае вы представляете интересы родственника перед продавцом, а во втором - перед государственным органом.
Спросить
Заключить договор купли продажи с любым физическим лицом в отношении любой квартиры расположенной на территории... вот так написано. Комнату зарегистрируют?
СпроситьПо такой доверенности у вас Росреестр заявление на государственную регистрацию перехода права собственности не примет.
СпроситьВ разных регионах разная цена, уточнять нужно у выбранного юриста. Здравствуйте, Даша!
За регистрацию перехода права собственности на один объект - квартиру нужно заплатить государственную пошлину: 2 000 рублей для физических лиц.
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с вашими документами. Возможно нужно оформить у нотариуса согласие супруга на сделку.
Необходимо составить договор дарения, либо купли-продажи. Можете обратиться к выбранному юристу на сайте и заказать составление договора. Стоимость договора дарения и купли-продажи посмотрите по расценкам юристов вашего региона, города. Госпошлина за переход права собственности составляет 2 000,00 руб. Приморский край, город находка. Сколько сейчас стоит договор купли продажи и дарсвенная на квартиру? Я являюсь родственником, спасибо.
Здравствуйте, Даша!
За регистрацию перехода права собственности на один объект - квартиру нужно заплатить государственную пошлину: 2 000 рублей для физических лиц.
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с вашими документами. Возможно нужно оформить у нотариуса согласие супруга на сделку.
Необходимо составить договор дарения, либо купли-продажи. Можете обратиться к выбранному юристу на сайте и заказать составление договора.
Спросить
НК РФ Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:
- для физических лиц - 2 000 рублей;.."
Налоговый кодекс РФ действует на территории всей Российской Федерации.
Спросить
Любой юрист составит в том числе и дистанционно. О цене договаривайтесь в личных сообщениях.
СпроситьЗаключайте договор купли-продажи.
ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. Если это не долевая собственность, а коммуналка, то можете обойтись без нотариуса, договор купли продажи и в МФЦ на регистрацию. Соседи хотят мне продать комнату в девушке, вторая комната моя. Как не пролететь, чтобы стать владельцем квартиры?
Заключайте договор купли-продажи.
ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
СпроситьЕсли наследник вступил в наследство то он как собственник на основании ст 153 жК РФ доложен оплачивать коммунальные услуги в том числе и за мусорТо что в квартире никто не прописан согласно части 11 ст.155 ЖК РФ не является основанием чтобы не платить. Нет не должен оплачивать. Да конечно с момента регистрации перехода права собственности, до данного момента любая задолженность за ЖКУ списывается. Собственник квартиры умер (многоквартирный дом), должен нет наследник оплачивать коммунальные услуги т.е вывоз мусора. В квартире никто не прописан. Спасибо.
Если наследник вступил в наследство то он как собственник на основании ст 153 жК РФ доложен оплачивать коммунальные услуги в том числе и за мусорТо что в квартире никто не прописан согласно части 11 ст.155 ЖК РФ не является основанием чтобы не платить.
Спросить
Да конечно с момента регистрации перехода права собственности, до данного момента любая задолженность за ЖКУ списывается.
СпроситьДобрый день!
Если покупатель не передал Вам деньги, Вы вправе взыскать их через суд или в судебном порядке расторгнуть договор и вернуть квартиру в свою собственность. Многие заключают договор об использовании банковской ячейки. Покупатель кладет в ячейку сумму, после регистрации перехода прав на квартиру банк дозволяет продавцу забрать из неё деньги. Меня интересует как правильно и безопасно получить деньги у покупателя. Через перевод денег на карту, наличными? А если между разными банками будет проходить расчет, какой процент возьмут с покупателя или продавца? Как получить деньги при продаже квартиры?
Добрый день!
Если покупатель не передал Вам деньги, Вы вправе взыскать их через суд или в судебном порядке расторгнуть договор и вернуть квартиру в свою собственность.
Спросить
Многие заключают договор об использовании банковской ячейки. Покупатель кладет в ячейку сумму, после регистрации перехода прав на квартиру банк дозволяет продавцу забрать из неё деньги.
СпроситьМеня интересует как правильно и безопасно получить деньги у покупателя. Через перевод денег на карту, наличными?
Спросить
Добрый день. Более безопасно перевод денег с продажи недвижимости на ваш счет в банке, так как наличными, могут проблемы, мошенников много, могут передать подделанные деньги и не вся аппаратура может обнаружить подделку.
СпроситьА если между разными банками будет проходить расчет, какой процент возьмут с покупателя или продавца?
СпроситьПродавец может оформить временный расчетный счет в банке, где у покупателя открыт вклад, а потом спокойно перенести деньги в тот банк, к которому привык. И никакой комиссии не надо будет платить.
Спросить
Для безопасности, Вы можете обратиться к нотариусу. В соответствии со ст. 87 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.07.2019), он принимает от должника в депозит денежные средства и ценные бумаги для передачи их кредитору. О поступлении денежных средств и ценных бумаг нотариус извещает кредитора и по его требованию выдает ему причитающиеся денежные средства и ценные бумаги. За принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг - 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 000 рублей.
СпроситьДоброй ночи Евгения Анатольевна, без договора нельзя ответить однозначно. Мне прислали договор о купле продаже для согласования. Там ест такой пункт: 3.3.2. В течение 5 (Пяти) календарных дней с даты заключения Договора предоставить в Регистрирующий орган заявление и все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности по Договору на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ к ПОКУПАТЕЛЮ и ипотеки в силу закона. Не понятно причем тут ипотека, я покупаю квартиру без обременения.
Если возьмете деньги под залог этой же квартиры, то, конечно, будет совершена запись об ипотеке в ЕРГН и будет "обременение" Если взяли деньги под залог, то обременение на квартире будет. Очень странный запрос Вы подали. Если Вы не выдавали нотариальную доверенность на кого-либо, то и регистрация перехода прав собственности в отсутствие Вашей воли невозможно.
Если же речь идет именно о приостановлении регистрации сделки, документы по которой уже поданы в Росреестр, то одного Вашего желания недостаточно. Должны быть основания предусмотренные ФЗ "О государственной регистрации прав.."
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Действия имеются ввиду по продаже или отчуждение, обременение и без Вас смогут наложить. Я подал запрос в рос реестр о том чтобы без моего присутствия не каких действий с квартирой не производились. А допустим я взял деньги будет ли в рос реестре стоять обременения. Или рос реестр не зарегистрирует это как сделку?
Если возьмете деньги под залог этой же квартиры, то, конечно, будет совершена запись об ипотеке в ЕРГН и будет "обременение"
Спросить
Очень странный запрос Вы подали. Если Вы не выдавали нотариальную доверенность на кого-либо, то и регистрация перехода прав собственности в отсутствие Вашей воли невозможно.
Если же речь идет именно о приостановлении регистрации сделки, документы по которой уже поданы в Росреестр, то одного Вашего желания недостаточно. Должны быть основания предусмотренные ФЗ "О государственной регистрации прав.."
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Действия имеются ввиду по продаже или отчуждение, обременение и без Вас смогут наложить.
СпроситьНичего получать не нужно. При подаче документов на регистрацию перехода права собственности на покупателя, просто подается еще одно заявление о регистрации права на Вас. И сделки проводятся одновременно (регистрируется право за Вами и сразу переход права) Нет, не нужно. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество действует с 1999 года, до этого право регистрировать сделки было у органов БТИ. Вам можно продавать на основании тех документов, которые есть на руках, Росреестр просто сделает дополнительное действие при регистрации сделки. Квартира куплена в 1996 г,есть договор купли-продажи (нотариально заверенный) и справка БТИ. Я планирую продавать квартиру ---нужно что-то получать новое о праве собственности? Зараннее огромное спасибо!
Ничего получать не нужно. При подаче документов на регистрацию перехода права собственности на покупателя, просто подается еще одно заявление о регистрации права на Вас. И сделки проводятся одновременно (регистрируется право за Вами и сразу переход права)
Спросить
Нет, не нужно. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество действует с 1999 года, до этого право регистрировать сделки было у органов БТИ. Вам можно продавать на основании тех документов, которые есть на руках, Росреестр просто сделает дополнительное действие при регистрации сделки.
СпроситьЗаключить договор дарения и произвести государственную регистрацию перехода права собственности. Если квартира приобреталась в браке изначально, то это совместная собственность. Несмотря на то, что брак расторгнут, квартира так и остается в совместной собственности (три года исковой давности начинают течь с момента, когда супруг узнает о нарушении своих прав, а не с момента расторжения брака).
Таким образом, половину квартиры жене возможно "передать" путем заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Как сделать дарственно половину квартиры своей бывшей супруге.
Заключить договор дарения и произвести государственную регистрацию перехода права собственности.
СпроситьЕсли квартира приобреталась в браке изначально, то это совместная собственность. Несмотря на то, что брак расторгнут, квартира так и остается в совместной собственности (три года исковой давности начинают течь с момента, когда супруг узнает о нарушении своих прав, а не с момента расторжения брака).
Таким образом, половину квартиры жене возможно "передать" путем заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьА деньги вы уже передали? Вообще, в МФЦ надо являться обеим сторонам. Подавайте документы в том виде, в каком есть. Если документов недостаточно, Росреестр откажет в регистрации перехода права собственности и отправит Вас в суд, признавать право на указанную квартиру.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Да деньги передала сразу, квартиру купили в феврале, просто я живу в другом поселении и регистрировать приехала только по месту покупки квартиры, нотариус отказался сам заниматься регистрацией, хотя они это делаю бесплатно. Купила квартиру, хочу зарегистрировать, МФЦ запросили договор купли продажи продавцов, а я не знаю где они.
А деньги вы уже передали? Вообще, в МФЦ надо являться обеим сторонам. Подавайте документы в том виде, в каком есть. Если документов недостаточно, Росреестр откажет в регистрации перехода права собственности и отправит Вас в суд, признавать право на указанную квартиру.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Да деньги передала сразу, квартиру купили в феврале, просто я живу в другом поселении и регистрировать приехала только по месту покупки квартиры, нотариус отказался сам заниматься регистрацией, хотя они это делаю бесплатно.
СпроситьВ каждом регионе взаимодействие нотариусов и Росреестра по-разному. Значит у Вас два варианта: либо искать продавцов, либо придется обращаться в суд.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день, Анжелика!
Вам необходимо поставить объект недвижимости на кадастровый учет (если не стоит) и зарегистрировать право собственности на свою долю.
Затем заключаете договор дарения и сдаете документы в МФЦ для государственной регистрации перехода права собственности.
Удачи и всего хорошего Вам! Здравствуйте! Сперва долю необходимо зарегистрировать, после получения долевой собственности оформляйте дарственную родственнику. Есть доля в приватизированной квартире. Я хочу её подарить родственнику. Что требуется сделать? Право на собственность этой доли не регистрировал.
Добрый день, Анжелика!
Вам необходимо поставить объект недвижимости на кадастровый учет (если не стоит) и зарегистрировать право собственности на свою долю.
Затем заключаете договор дарения и сдаете документы в МФЦ для государственной регистрации перехода права собственности.
Удачи и всего хорошего Вам!
Спросить
Здравствуйте! Сперва долю необходимо зарегистрировать, после получения долевой собственности оформляйте дарственную родственнику.
СпроситьДля полного ответа, вы должны уточнить: Квартира приобреталась вами в браке с женой? Или до брака? Подарите ей квартиру. Договор дарения квартиры можете составить в простой письменной форме. Регистрация перехода права собственность в Росреестре, гос.пошлина 2000 руб., оплачивает одаряемая. Свою долю в квартире, либо полностью квартиру можно подарить, заключив с женой договор дарения. При этом, не забыв его зарегистрировать в Росреестре. Хочу переоформить квартиру, принадлежащую мне по праву собственности на мою жену, как мне поступить? Спасибо за ответ.
Для полного ответа, вы должны уточнить: Квартира приобреталась вами в браке с женой? Или до брака?
СпроситьПодарите ей квартиру. Договор дарения квартиры можете составить в простой письменной форме. Регистрация перехода права собственность в Росреестре, гос.пошлина 2000 руб., оплачивает одаряемая.
СпроситьДа, есть. Готов помочь с предложением варианта... Пусть завещает квартиру. Здравствуйте
Дарение после смерти не допустимо. Это вам к нотариусу и оформляйте завещание. Есть несколько вариантов, при которых Ваш знакомый и Вы будете удовлетворены разрешением вопроса. Он и Вы или Ваш адвокат можете заключить ряд договоров (дарения, ренты). Составление договора дарения обойдётся вам до 3 000,00 руб., переход права собственности 2 000,00 руб. И это дорого? Пропишите в договоре дарения, что у знакомого будет регистрация по месту проживания и это обезопасит его от выселения.
Если отказывается, то только завещание оформляет или договор пожизненной ренты. Знакомый хочет передать нам свою квартиру после его смерти, т.к. родственников нет, но оформить дарение дорого у нас нет возможности оплатить. Есть ли другие варианты.
Здравствуйте
Дарение после смерти не допустимо. Это вам к нотариусу и оформляйте завещание.
Спросить
Есть несколько вариантов, при которых Ваш знакомый и Вы будете удовлетворены разрешением вопроса. Он и Вы или Ваш адвокат можете заключить ряд договоров (дарения, ренты).
СпроситьСоставление договора дарения обойдётся вам до 3 000,00 руб., переход права собственности 2 000,00 руб. И это дорого? Пропишите в договоре дарения, что у знакомого будет регистрация по месту проживания и это обезопасит его от выселения.
Если отказывается, то только завещание оформляет или договор пожизненной ренты.
СпроситьУважаемая Елена г. Улан-Удэ!
В данном случае:
- ДО государственной регистрации перехода Права собственности в Регпалате субъекта РФ должна быть произведена оплата.
Кроме того, для обеспечения гарантии оплаты за продаваемую квартиру деньги могут находиться в банковской ячейке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 16.07.2019 г. Продаём квартиру, покупатель настаивает на регистрации договора, затем сразу в банк для перевода на мой счёт денег.
Скажите, пожалуйста, могу ли я оформить возврат документов с регистрации, в тот же день, если оплаты не будет?
Юрист сделку сопровождает, но такое ощущение, что не в мою пользу.
Уважаемая Елена г. Улан-Удэ!
В данном случае:
- ДО государственной регистрации перехода Права собственности в Регпалате субъекта РФ должна быть произведена оплата.
Кроме того, для обеспечения гарантии оплаты за продаваемую квартиру деньги могут находиться в банковской ячейке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 16.07.2019 г.
СпроситьНет, конечно. Это разнопорядковые явления - вещное право (собственность) и сделка (договор купли-продажи), в результате осуществления которой возникло такое право. Да договор является правоустанавливающим документом но право собственности возникает в момент регистрации его перехода. Является ли договор купли-продажи квартиры правом на собственность?
Нет, конечно. Это разнопорядковые явления - вещное право (собственность) и сделка (договор купли-продажи), в результате осуществления которой возникло такое право.
Спросить
Да договор является правоустанавливающим документом но право собственности возникает в момент регистрации его перехода.
СпроситьДобрый день!
Задолженность по коммунальным платежам в муниципальной квартире не будет препятствием в регистрации перехода права собственности на иной объект недвижимости. Моя мама купила квартиру и подала документы на регистрацию права собственности, при этом она является квартиросъемщиком в муниципальной квартире там есть долг и как я поняла та квартира где долг есть арес. Могут ли в Ростреестре отказать на регистрацию права собственности на ту квартиру которая была куплена?
Добрый день!
Задолженность по коммунальным платежам в муниципальной квартире не будет препятствием в регистрации перехода права собственности на иной объект недвижимости.
СпроситьЕсли Ваше право собственности уже зарегистрировано в Росреестре (внесены сведения в ЕГРН), то можете. Если нет, сначала Вам необходимо обратиться в Росреестр (через МФЦ) для регистрации права собственности за собой (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Договор безвозмездной передаче в собственность-это договор приватизации жилья Поэтому договору вы становитесь собственником жилья. Согласно ст 209 гК РФ как собственник вы имеете право продать квартиру Имея на руках договор приватизации-совсем не обязательно регистрировать этот договор в Росреестре При совершении сделки-купли-продажи регистрируется переход права собственности на покупателя. Да, можете продать квартиру. Она приватизированная. В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом. Предварительно регистрировать свое право собственности необязательно. Могу ли я продать квартиру. По договору безвозмездной передаче в собственность? Только эти документы на руках на квартиру.
Если Ваше право собственности уже зарегистрировано в Росреестре (внесены сведения в ЕГРН), то можете. Если нет, сначала Вам необходимо обратиться в Росреестр (через МФЦ) для регистрации права собственности за собой (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).
СпроситьДоговор безвозмездной передаче в собственность-это договор приватизации жилья Поэтому договору вы становитесь собственником жилья. Согласно ст 209 гК РФ как собственник вы имеете право продать квартиру Имея на руках договор приватизации-совсем не обязательно регистрировать этот договор в Росреестре При совершении сделки-купли-продажи регистрируется переход права собственности на покупателя.
СпроситьДа, можете продать квартиру. Она приватизированная. В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом. Предварительно регистрировать свое право собственности необязательно.
СпроситьЗапросите Выписку ЕГРН в МФЦ и этого будет достаточно для последующей регистрации перехода права собственности.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Выписку по квартире из Росреестра через МФЦ или на сайте Росреестра закажите. Справку о зарегистрированных тоже через МФЦ или в УК РФ запросите. Как оформить жильё на дочь Она прописана Где находятся документы на жильё неизвестно.
Запросите Выписку ЕГРН в МФЦ и этого будет достаточно для последующей регистрации перехода права собственности.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день. Если одаряемый не возражает на такие действия - да. Если возражает - то дарение совершено с даты подписания Договора, а в Росреестре проходит просто госрегистрация перехода прав. Если договор не зарегистрирован в Росреестре (не прошел государственную регистрацию (не соблюдена форма договора) и переход права собственности не заявлен дарителем, то такой договор не имеет ни каких правовых последствий для сторон. Что Вы собираетесь отзывать самому богу известно. Можно ли отозвать дарственную на квартиру, если договор дарения не зарегистрирован в госреестре,?,
Добрый день. Если одаряемый не возражает на такие действия - да. Если возражает - то дарение совершено с даты подписания Договора, а в Росреестре проходит просто госрегистрация перехода прав.
СпроситьЕсли договор не зарегистрирован в Росреестре (не прошел государственную регистрацию (не соблюдена форма договора) и переход права собственности не заявлен дарителем, то такой договор не имеет ни каких правовых последствий для сторон. Что Вы собираетесь отзывать самому богу известно.
СпроситьКвартиру арестовать могут
Все зависит от расторопности пристава. Здравствуйте, можно сразу, со свидетельством о праве на наследство в отношении квартиры, в Росреестр (через МФЦ) подать и договор дарения, соответственно, одновременно пройдет в один день регистрации перехода права собственности на маму, затем на Вас. Обращайтесь, подготовлю договор дарения, контакты под ответом. Моя мама получила в наследство бабушкину квартиру, с прошлой квартиры у неё долги, орестованы все счета, могу ли орестпвать квартиру которую она получила в наследство?
И если мы сейчас оформим дарением квартыры на меня успеют ли приставы наложить арест?
Здравствуйте, можно сразу, со свидетельством о праве на наследство в отношении квартиры, в Росреестр (через МФЦ) подать и договор дарения, соответственно, одновременно пройдет в один день регистрации перехода права собственности на маму, затем на Вас. Обращайтесь, подготовлю договор дарения, контакты под ответом.
СпроситьРегистрация права собственности на наследственное имущество на право собственности не влияет, поскольку право возникает с момента открытия наследства. Вы можете заставить сестру зарегистрировать право собственности в судебном порядке и продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки совладельца, предусмотренного ст.250 ГК РФ. У меня такая ситуация; мы с сестрой унаследовали после смерти мамы 2-х комнатную квартиру в равных долях. Прошло более 3-х лет, но сестра до сих пор не оформила у натариуса наследство на квартиру и не даёт мне её продать! А также не платит за квартиру, а плачу я. У меня такой вопрос: может ли квартира полностью перейти мне в наследство? Спасибо!
Регистрация права собственности на наследственное имущество на право собственности не влияет, поскольку право возникает с момента открытия наследства. Вы можете заставить сестру зарегистрировать право собственности в судебном порядке и продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки совладельца, предусмотренного ст.250 ГК РФ.
Спросить
