Регистрация права собственности на жилой дом / Право собственности - 1986 советов адвокатов и юристов
Да. Можно на одном участке под ИЖС построить второй ИЖД. Обращайтесь в Главархитектуру г. Челябинска с проектом, получайте разрешение на строительство, потом там же разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Затем кадастровый учёт объекта с регистрацией права собственности на него. Есть земельный участок ИЖС. Возможно ли на одном участке (не межуя его) построить два жилых дома? Не жилой дом и вспомогательную постройку (баня, сарай), а именно жилой дом. При этом площадь домов планируется не большая и пятно застройки нарушено не будет.
Да. Можно на одном участке под ИЖС построить второй ИЖД. Обращайтесь в Главархитектуру г. Челябинска с проектом, получайте разрешение на строительство, потом там же разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Затем кадастровый учёт объекта с регистрацией права собственности на него.
СпроситьДобрый день! Поскольку брак не зарегистрирован, то имущество не является совместно нажитым имуществом супругов, соответственно, это имущество не будет являться наследственной массой после смерти вашего гражданского мужа. Регистрация по месту жительства является лишь подтверждением права пользования жилым помещением, но не права собственности. А если мы зарегистрируем брак, могут дети от первого брака претендовать на наследство. Мы живем с мужем пока в гражданском браке, у нас родился совместный ребенок. Если владельцем дома будем я или наш совместный несовершеннолетний сын, а муж будет только прописан в этом доме, то могут ли в дальнейшем его дети от первого брака претендовать на наследство отца.
Добрый день! Поскольку брак не зарегистрирован, то имущество не является совместно нажитым имуществом супругов, соответственно, это имущество не будет являться наследственной массой после смерти вашего гражданского мужа. Регистрация по месту жительства является лишь подтверждением права пользования жилым помещением, но не права собственности.
Спросить
А если мы зарегистрируем брак, могут дети от первого брака претендовать на наследство.
Спросить
Здравствуйте. В этом случае важно когда это имущество было приобретено, если это произошло до вступления в брак то оно не будет считаться совместно нажитым, т.е. в нем не будет собственности вашего супруга и соответственно его дети не смогут на него претендовать.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Если собственником дома будете вы с вашим общим ребенком, а муж будет просто зарегистрирован, то не нет оснований для того чтобы дети супруга от первого брака претендовали на этот дом.
Спросить
Если дом будет куплен уже после того, как вы зарегестрируйте брак, то он будет считаться совместно нажитым. В таком случае его дети будут претендовать вместе с вами на половину этого дома. То есть одна половина будет ваша, а другая половина поделится между вами и всеми детьми.
Если дом будет куплен до брака и оформлен на вас, то его дети претендовать не смогут.
СпроситьДобрый день. Для регистрации права собственности на жилой дом Вам необходимо разрешение на ввод дома в эксплуатацию и кадастровый паспорт. Построен дом в Севастополе. . но коммуникации не готовы. ХОЧУ зарегистрировать дом. Какие документы и куда подавать?
Первоначально Вам необходимо зарегистрировать свое право собственности на недвижимость в Росреестре, получив выписку из ЕГРН, а затем уже распоряжаться имуществом. Могу ли я совершить сделку (подарить или продать) имея на руках решение суда как правоустанавливающий документ на часть жилого дома, или сначала нужно зарегистрироваться свое право в росреестре? Приобретать будет родственник. Спасибо за ответ!
Первоначально Вам необходимо зарегистрировать свое право собственности на недвижимость в Росреестре, получив выписку из ЕГРН, а затем уже распоряжаться имуществом.
СпроситьЕсли Вы имеете в виду возможное требование права собственности на часть жилого дома, то, если дом приобретен бывшим мужем в собственность до Вашего с ним брака, то он не входит в состав совместно нажитого имущества, а сам факт регистрации в этом доме никакого права собственности у Вас не порождает. Раз вы фактически в доме не проживаете, то бывший муж просто может вас снять с регистрации в судебном порядке. Если же дом приобретен в период брака, то Вы можете претендовать на часть его, учитывая, что срок исковой давности составляет три года с момента расторжения вашего брака. Если дом приватизирован во время брака, та там имеется так же ряд особенностей. Есть смысл оставаться нам с дочерью прописанными у бывшего мужа в частном доме, когда у него новая семья и двое детей?
Если Вы имеете в виду возможное требование права собственности на часть жилого дома, то, если дом приобретен бывшим мужем в собственность до Вашего с ним брака, то он не входит в состав совместно нажитого имущества, а сам факт регистрации в этом доме никакого права собственности у Вас не порождает. Раз вы фактически в доме не проживаете, то бывший муж просто может вас снять с регистрации в судебном порядке. Если же дом приобретен в период брака, то Вы можете претендовать на часть его, учитывая, что срок исковой давности составляет три года с момента расторжения вашего брака. Если дом приватизирован во время брака, та там имеется так же ряд особенностей.
Спросить[b]Снимать с регистрации в судебном порядке, иного выхода нет.[/b]Дочь наша попросила прописать своего мужа к нам в дом теперь они давно в разводе а бывший зять похоже не торопиться выписываться что делать. Здравствуйте! Теперь придется подавать в суд исковое заявление о признании его утратившим право пользования. Если квартира в собственности проблем с этим не будет. Ирина, доброе утро! Вам необходимо в судебном порядке снимать данного гражданина с регистрационного учета... по какому конкретно основанию? Либо по основанию утратившему права пользования жилым помещением, либо по иному - не приобретшему права пользования жилым помещением... Иных вариантов нет! Дочь наша попросила прописать своего мужа к нам в дом теперь они давно в разводе а бывший зять похоже не торопиться выписываться что делать.
Здравствуйте! Теперь придется подавать в суд исковое заявление о признании его утратившим право пользования. Если квартира в собственности проблем с этим не будет.
СпроситьИрина, доброе утро! Вам необходимо в судебном порядке снимать данного гражданина с регистрационного учета... по какому конкретно основанию? Либо по основанию утратившему права пользования жилым помещением, либо по иному - не приобретшему права пользования жилым помещением... Иных вариантов нет!
СпроситьДобрый день! За счет средств материнского капитала можно купить дом, главное чтобы это был целый объект недвижимости (жилой дом), а не доля в общей долевой собственности. В качестве продавцов могут быть и ваши родители. Не забудьте в договоре купли - продажи предусмотреть на чей счет будут перечисляться средства материнского капитала. Такой договор купли-продажи будет составлять нотариус. Со всеми документами можете обратиться к любому нотариусу, составлять договор и обращаться в Росреестр для регистрации перехода права. В долевой собственности находятся отец и мать. Могу ли я купить дом у родителей под материнский капитал? Дом в долевой собственности.
Добрый день! За счет средств материнского капитала можно купить дом, главное чтобы это был целый объект недвижимости (жилой дом), а не доля в общей долевой собственности. В качестве продавцов могут быть и ваши родители. Не забудьте в договоре купли - продажи предусмотреть на чей счет будут перечисляться средства материнского капитала. Такой договор купли-продажи будет составлять нотариус. Со всеми документами можете обратиться к любому нотариусу, составлять договор и обращаться в Росреестр для регистрации перехода права.
Спросить
Необходимо заключить договор дарения квартиры и земельного участка у нотариуса. Который может так же зарегистрировать договор в Росреестре. Здравствуйте! Необходимо заключить договор дарения квартиры и земельного участка, нотариальное удостоверение не обязательно, если собственность на квартиру не долевая. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество. Как правильно оформить дарение на квартиру в 4-х квартирном жилом доме, в собственности также прилегающий к дому земельный участок.
Необходимо заключить договор дарения квартиры и земельного участка у нотариуса. Который может так же зарегистрировать договор в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! Необходимо заключить договор дарения квартиры и земельного участка, нотариальное удостоверение не обязательно, если собственность на квартиру не долевая. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество.
СпроситьПокупать или нет решать Вам. Вы покупаете дом, а земельный участок перейдёт Вам в аренду. После регистрации права собственности на жилой дом, вам нужно обратиться в поссовет для переоформления права аренды на земельный участок. Хотим купить дом в поселке городского типа, дом в совственности мужа, прописан только он, жена дает согласие на продажу, так как дом куплен совместно. Земля не в собственности, сказали что в аренде, есть только кадастровый паспорт на землю и договор-купли продажи и свидетельство на дом и техпаспорт. Какие еще должны быть документы при такой покупке стоит ли покупать дом, если земля в аренде поссовета?
Покупать или нет решать Вам. Вы покупаете дом, а земельный участок перейдёт Вам в аренду. После регистрации права собственности на жилой дом, вам нужно обратиться в поссовет для переоформления права аренды на земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте!
Если судом произведен раздел дома и имеется решение суда, то у Вашего брата есть все основания на пользование своей 1/2 частью дома. Он имеет право получить решение суда и подать документы на государственную регистрацию. Ему ничего не мешает это сделать. Вы не имеете право ему препятствовать во въезде в жилое помещение и дальнейшем проживании.
Если у Вас с братом плохие отношения, то вы можете произвести выдел своей 1/2 доли в натуре, но опять же, если это возможно произвести технически.
Об этом может Вам сказать эксперт, у которого есть лицензия на осуществление такого рода деятельности. Здравствуйте 10 лет назад суд поделил дом моей бабушки на двое. 1/2 получила я и 1/2 получил мой брат. Я оформила в собственность свою 1/2, а брат по настоящее время нет и хочет въехать в дом. Вопрос может ли он претендовать на проживание и каковы его шансы на оформления 1/2 дома в собственность.
Здравствуйте!
Если судом произведен раздел дома и имеется решение суда, то у Вашего брата есть все основания на пользование своей 1/2 частью дома. Он имеет право получить решение суда и подать документы на государственную регистрацию. Ему ничего не мешает это сделать. Вы не имеете право ему препятствовать во въезде в жилое помещение и дальнейшем проживании.
Если у Вас с братом плохие отношения, то вы можете произвести выдел своей 1/2 доли в натуре, но опять же, если это возможно произвести технически.
Об этом может Вам сказать эксперт, у которого есть лицензия на осуществление такого рода деятельности.
СпроситьПраво собственности отличается от регистрации. Регистрация дает право пользования, а вот владение и распоряжение, имеет право только собственник. Зарегистрировать иных лиц можно только с согласия собственника. Здравствуйте, Ирина.
В соответствии с законодательством РФ несовершеннолетние дети проживают совместно с родителями. Согласия собственников на регистрацию ребенка не требуется. Для регистрации супруги потребуется согласие всех собственников жилого помещения. Если ребенок несовершеннолетний, то отец может его зарегистрировать по месту своей регистрации без согласия собственников жилого помещения. На вселение и регистрацию жены требуется письменное согласие всех собственников. Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У нас в частном доме 3 собственника вступившие в наследство, и 5 человек с пропиской в этом же доме (сестры и братья) Может ли брат который не вступал в наследство, прописать туда ребенка и жену без согласия собственников? Спасибо.
Право собственности отличается от регистрации. Регистрация дает право пользования, а вот владение и распоряжение, имеет право только собственник. Зарегистрировать иных лиц можно только с согласия собственника.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
В соответствии с законодательством РФ несовершеннолетние дети проживают совместно с родителями. Согласия собственников на регистрацию ребенка не требуется. Для регистрации супруги потребуется согласие всех собственников жилого помещения.
Спросить
Если ребенок несовершеннолетний, то отец может его зарегистрировать по месту своей регистрации без согласия собственников жилого помещения. На вселение и регистрацию жены требуется письменное согласие всех собственников.
СпроситьДоброе утро! Для регистрации права собственности статья 209 ГК РФ на этот дом в Росрестр необходимо предоставить учредительные документы ООО решение о выделении такой доли в виде дома, и документы на дом. Свидетельство права собственности на дом, кадастровый паспорт, свидетельство ИФНС о распределении доли, квитанция госпошлины - эти документы подаете в Росреестр.
Ранее в налоговую необходимо подать следующие документы:
заявление Р 14001 (выход участника и распределение доли общества);
заявление о выходе участника;
[u]протокол общего собрания участников о распределении доли.[/u] При выходе из ООО на его долю выделен жилой дом как его оформить в юстиции.
Доброе утро! Для регистрации права собственности статья 209 ГК РФ на этот дом в Росрестр необходимо предоставить учредительные документы ООО решение о выделении такой доли в виде дома, и документы на дом.
Спросить
Свидетельство права собственности на дом, кадастровый паспорт, свидетельство ИФНС о распределении доли, квитанция госпошлины - эти документы подаете в Росреестр.
Ранее в налоговую необходимо подать следующие документы:
заявление Р 14001 (выход участника и распределение доли общества);
заявление о выходе участника;
протокол общего собрания участников о распределении доли.
Спроситьчто значит приобрел? ДКП по дачным участкам без регистрации физ. лиц. Если правовым способом не установлено))) есть ли право собственности на землю, что с домом на участке... вопрос не полный. Добрый день, Юрий! Дача - это не жилой дом, это помещение для обслуживания земельного участка и временного нахождения. У нее нет почтового адреса, так что родственников вы там не пропишите. Назначение земель этого не позволит.
Приобрел дачу в СНТ в Крыму. Можно ли по закону прописать родственников там?
что значит приобрел? ДКП по дачным участкам без регистрации физ. лиц. Если правовым способом не установлено))) есть ли право собственности на землю, что с домом на участке... вопрос не полный.
Спросить
Добрый день, Юрий! Дача - это не жилой дом, это помещение для обслуживания земельного участка и временного нахождения. У нее нет почтового адреса, так что родственников вы там не пропишите. Назначение земель этого не позволит.
СпроситьА с какой стати Вы будите претендовать на данный дом, собственниками Вы не являетесь, а регистрация по месту жительства определяет место проживания а не право собственности. Я и моя семья жили у сестры. Сестра дарила дом на другой сестре в 2013 г с этого года м не живём там но мы прописанный там постоянно я, жена, Син и внук которому 3 года! Можем мы претендовать на жилой площадью в этом доме?! Спосибо! Да! После смерти сестре дом перешла на другой сестре каторая и там сейчас живёт с мужем!
Здравствуйте Людвик Абрамович. Постоянная прописка не порождает права собственности, а лишь свидетельствует о месте вашей регистрации и проживания по адресу прописки. Поскольку ваша сестра подарила дом другой сестре, то по договору дарения все права после его регистрации переходят к тому человеку, которому подарили данное имущество. Таким образом никаких шансов приобрести право собственности на данную жилую площадь, на которой вы прописаны - вы в данной ситуации не имеете. Более того, если в договоре дарения не оговорено ваше проживание в вашем доме, то новый собственник данного дома может через суд вас выписать. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Я и моя семья жили у сестры. Сестра дарила дом на другой сестре в 2013 г с этого года м не живём там но мы прописанный там постоянно я, жена, Син и внук которому 3 года! Можем мы претендовать на жилой площадью в этом доме?! Спосибо!
Здравствуйте Людвик Абрамович. Постоянная прописка не порождает права собственности, а лишь свидетельствует о месте вашей регистрации и проживания по адресу прописки. Поскольку ваша сестра подарила дом другой сестре, то по договору дарения все права после его регистрации переходят к тому человеку, которому подарили данное имущество. Таким образом никаких шансов приобрести право собственности на данную жилую площадь, на которой вы прописаны - вы в данной ситуации не имеете. Более того, если в договоре дарения не оговорено ваше проживание в вашем доме, то новый собственник данного дома может через суд вас выписать.
СпроситьДобрый день
Если это не жилое помещение, то вас никто так зарегистрировать не может.
И в собственность вы ее не можете получить, поскольку она принадлежит все жильцам. Ну если только они на общем собрании решать, что готовы заниматься благотворительностью и вам ее передадут)) Времена "прихватизации" помещения в котором живу без регистрации кинули в лету, увы. Забавно... скажем что такое АПАРТАМЕНТЫ? гостиница? Она как правило в частной собственности.. с чего хозяин даст прописаться ан своей собственности?.. может речь идет про служебное жилье? Может мне кто-то ответит из юристов: АРЕНДУЮ МАЛЕНЬКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (КОЛЯСОЧНУЮ), МОГУ ЛИ Я ПРОПИСАТЬСЯ В НЕЙ, ПОЛУЧИТЬ ЕЁ В СОБСТВЕННОСТЬ? ИЛИ МЕНЯ ТОЛЬКО ПРОПИШУТ В НЕЙ?
Добрый день
Если это не жилое помещение, то вас никто так зарегистрировать не может.
И в собственность вы ее не можете получить, поскольку она принадлежит все жильцам. Ну если только они на общем собрании решать, что готовы заниматься благотворительностью и вам ее передадут)) Времена "прихватизации" помещения в котором живу без регистрации кинули в лету, увы.
СпроситьЕсли Вы являетесь собственником жилого помещения. То где бы Вы не были зарегистрированы это не лишит Вас права собственности на Ваше жилое помещение. Пока Вы не распорядитесь данной собственностью. Здравствуйте, Регистрация по месту жительства не порождает право собственности, так же как и отсутствие реистрации в указаном помещении. Добрый день, меня зовут Анастасия, я вышла замуж, и у меня есть своя жилплощадь я являюсь законным собственником и у меня там прописана мама моя, но муж предлагает, про писаться мне у него в доме, скажите я ничего не потеряют если поопишусь у него?
Если Вы являетесь собственником жилого помещения. То где бы Вы не были зарегистрированы это не лишит Вас права собственности на Ваше жилое помещение. Пока Вы не распорядитесь данной собственностью.
СпроситьДа, должны платить налог с дохода от продажи жилого дома, т.к. с момента регистрации права собственности на объект завершенного строительства (жилой дом) не прошло трех лет. При этом вправе уменьшить налоговую базу на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. или в размере расходов, произведенных на его строительство. Ст.217.1,220 НК РФ. Дом получила по наследству в 2007 году. Продала дом находящийся 5 лет в собственности по незавершённому строительству и 2 года в собственности завершённкой. Надо ли платить налог с продажи?
Да, должны платить налог с дохода от продажи жилого дома, т.к. с момента регистрации права собственности на объект завершенного строительства (жилой дом) не прошло трех лет. При этом вправе уменьшить налоговую базу на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. или в размере расходов, произведенных на его строительство. Ст.217.1,220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Право собственности и регистрация по месту жительства (пребывания) не зависят друг от друга. Совершенно не обязательно регистрироваться в жилом помещении или доме, собственником которого вы являетесь. С другой стороны, помните о том, что где-нибудь вы всё-таки должны быть зарегистрированы.
В случае, если речь идёт не о федеральном, а о региональном материнском капитале, рекомендую внимательно ознакомиться с условиями его предоставления. Очень часто одним из таких условий является нахождение приобретаемого жилья на территории того региона, где вы собираетесь получить региональный материнский капитал. Если это так, то использовать средства регионального материнского капитала на приобретение жилья в другом регионе вы не сможете. Можно ли купить дом на материнский капитал в другой области, выделить всем доли, но не прописываться в этот доме.
Здравствуйте!
Право собственности и регистрация по месту жительства (пребывания) не зависят друг от друга. Совершенно не обязательно регистрироваться в жилом помещении или доме, собственником которого вы являетесь. С другой стороны, помните о том, что где-нибудь вы всё-таки должны быть зарегистрированы.
В случае, если речь идёт не о федеральном, а о региональном материнском капитале, рекомендую внимательно ознакомиться с условиями его предоставления. Очень часто одним из таких условий является нахождение приобретаемого жилья на территории того региона, где вы собираетесь получить региональный материнский капитал. Если это так, то использовать средства регионального материнского капитала на приобретение жилья в другом регионе вы не сможете.
СпроситьАлексей здравствуйте. Зря вы возводите дом, на чужой земле (пусть владелец земли хоть и родственник).
[b]Важно понимать, что регистрация дачных строений (жилых домов) возможна только при наличии права собственности на земельный участок, где он возведен[/b]. Зарегистрировать жилой дом можно до 2020 года, но уже с марта 2018 будут введены новшества кадастрового плана и прочих документов по вводу сооружения в эксплуатацию.
Рекомендую вам прекратить возведение дома, пока вы не выкупите либо земельный участок полностью, либо его долю. Иначе будут у вас, очень и очень большие проблемы. Добрый день! Подскажите пожалуйста в вопросе. Ситуация такая, что я строю дом, на участке который оформлен на другого человека (на родственника), смогу ли я подать декларацию и вернуть подоходный? Если земля оформлена не на меня? И какие могут быть трудности, подводные камни, нюансы? Заранее спасибо!
Алексей здравствуйте. Зря вы возводите дом, на чужой земле (пусть владелец земли хоть и родственник).
Важно понимать, что регистрация дачных строений (жилых домов) возможна только при наличии права собственности на земельный участок, где он возведен. Зарегистрировать жилой дом можно до 2020 года, но уже с марта 2018 будут введены новшества кадастрового плана и прочих документов по вводу сооружения в эксплуатацию.
Рекомендую вам прекратить возведение дома, пока вы не выкупите либо земельный участок полностью, либо его долю. Иначе будут у вас, очень и очень большие проблемы.
СпроситьСнести не заставят, если не нарушите при строительстве градостроительные нормы и правила, так как земля в Вашей собственности. Но вид разрешенного использования земельного участка - садоводство? Не ИЖС? Тогда это будет дачный домик, а не жилой дом, со всеми вытекающими отсюда правами (регистрация и т.д.). [quote]Здравствуйте в 2017 году залил ленточный фундамент под строительство дома. На собственном садовом участке ни какого разрешения не получал. Услыша что так нельзя и постройку заставят снести.[/quote]
Не заставят, не о чем беспокоиться. Вы же не жилой дом строите, .. В 2017 году залил ленточный фундамент под строительство дома. На собственном садовом участке ни какого разрешения не получал. Услыша что так нельзя и постройку заставят снести.
Снести не заставят, если не нарушите при строительстве градостроительные нормы и правила, так как земля в Вашей собственности. Но вид разрешенного использования земельного участка - садоводство? Не ИЖС? Тогда это будет дачный домик, а не жилой дом, со всеми вытекающими отсюда правами (регистрация и т.д.).
Спросить
Здравствуйте в 2017 году залил ленточный фундамент под строительство дома. На собственном садовом участке ни какого разрешения не получал. Услыша что так нельзя и постройку заставят снести.
Не заставят, не о чем беспокоиться. Вы же не жилой дом строите, ..
СпроситьЗдравствуйте!
Построенный дом должен иметь статус "жилой". Сначала должна быть главная вещь (садовый дом), а затем принадлежность (нежилые строения). Земля в собственности-категория земель "земли сельскохозяйственного назначения " с разрешенным использованием для садоводства. Построен дом капитальный 2 этажа, Оформлен технический план-с указанием нежилое здание. В государственной регистрации права собственности на нежилое здание отказано, Что нужно сделать, чтобы получить право собственности на дом.
Здравствуйте!
Построенный дом должен иметь статус "жилой". Сначала должна быть главная вещь (садовый дом), а затем принадлежность (нежилые строения).
СпроситьОднозначно, второй дом (именно, как жилой дом) на одном участке [b]не будет зарегистрирова[/b]н в установленном законом порядке... Добрый день!
Для жилых домов:
- что вы имеете в виду под "оба дома не оформлены"?
- когда эти дома были построены?
Дело в том, что при строительстве этих домов до 1997 года регистрацию проводили в БТИ.
Если не было регистрации права собственности в БТИ и чтобы не было проблем с регистрацией, можно составить технически паспорт с указанием, что это постройки вспомогательные.
Но для консультации без ошибок, надо бы ознакомиться с документами, которые у вас имеются.
Можете позвонить или прислать документы на электронную почту (телефон и адрес указаны ниже). Я живу в Крыму, дома были построены в 2000 м году. Здравствуйте, участок 12 соток делим пополам, на каждой половине стоит дом, оба не оформлены есть только тех план, на одной из половине планируется строить ещё один дом. Будут ли проблемы с оформлением двух домов на одном участке?
Однозначно, второй дом (именно, как жилой дом) на одном участке не будет зарегистрирован в установленном законом порядке...
Спросить
Добрый день!
Для жилых домов:
- что вы имеете в виду под "оба дома не оформлены"?
- когда эти дома были построены?
Дело в том, что при строительстве этих домов до 1997 года регистрацию проводили в БТИ.
Если не было регистрации права собственности в БТИ и чтобы не было проблем с регистрацией, можно составить технически паспорт с указанием, что это постройки вспомогательные.
Но для консультации без ошибок, надо бы ознакомиться с документами, которые у вас имеются.
Можете позвонить или прислать документы на электронную почту (телефон и адрес указаны ниже).
Спросить
Уважаемая Ольга Анатольевна г. Москва!
В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, регистрация граждан допускается на объектах дачного строительства, если они принадлежат им на праве собственности, пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения и к землям населенных пунктов.
При этом органом власти субъекта РФ должен быть установлен порядок признания дома пригодным для проживания, а органом местного самоуправления - правила землепользования и застройки согласно ст. 32 Градостроительного кодекса (см. Постановление КС РФ от 30 июня 2011 г. N 13-П, Постановление КС РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.03.2018 г. Извините пожалуйста, я вас правильно понимаю что можно? Здравствуйте. Купили дом с участком в СНТ в Подмосковье. В документах дом указан жилой. Есть адрес и индекс. Категория земли в документах сельхозназначения. Могу ли прописаться?
Уважаемая Ольга Анатольевна г. Москва!
В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, регистрация граждан допускается на объектах дачного строительства, если они принадлежат им на праве собственности, пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения и к землям населенных пунктов.
При этом органом власти субъекта РФ должен быть установлен порядок признания дома пригодным для проживания, а органом местного самоуправления - правила землепользования и застройки согласно ст. 32 Градостроительного кодекса (см. Постановление КС РФ от 30 июня 2011 г. N 13-П, Постановление КС РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.03.2018 г.
Спросить
Дачный дом предназначен исключительно для временного проживания, а построенный на земле для ИЖС для постоянного проживания.
Согласно закону на садовом участке можно построить жилое строение, но без права регистрации проживания в нем, а на дачном земельном участке имеется право возвести жилое строение без права регистрации проживания в нем или жилой дом с правом регистрации проживания в нем.
При этом необходимо, чтобы в установленном порядке (судом либо органом местного самоуправления по месту нахождения объекта) жилой дом был признан пригодным для постоянного проживания.
То обстоятельство, что фактически садовый дом используется для постоянного проживания, не является основанием для регистрации в нем.
В настоящее время порядок признания помещения жилым помещением установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
На основании данного Постановления признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия помещения установленным требованиям. По окончании своей работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по установленной форме.
СпроситьЗдравствуйте! Да, можете. Для этого Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление. Разумеется. Если он бывший супруг и не имеет права собственности на Ваш дом, Вы вправе признать его утратившим право пользования жилым помещением в порядке статьи 31 части 4 ЖК РФ и снять с регистрационного учета. Вопросы обеспечения его регистрацией по месту жительства либо по месту пребывания не входят в предмет судебного разбирательства. Если бывший муж согласен добровольно выписаться из моего дома (я собственник), то его могут выписать, если ему некуда прописаться?
Разумеется. Если он бывший супруг и не имеет права собственности на Ваш дом, Вы вправе признать его утратившим право пользования жилым помещением в порядке статьи 31 части 4 ЖК РФ и снять с регистрационного учета. Вопросы обеспечения его регистрацией по месту жительства либо по месту пребывания не входят в предмет судебного разбирательства.
Спросить
