Ремонт аварийного дома - 1735 советов адвокатов и юристов
Еслиу вас объект культурного наследия то вам нужны отправиться в администрацию по вашему району в архитектурный отдел, согласовать там порядок ремонта и тд,предоставить план и только после утверждения его в архитектурном отделе можете приступать к ремонту. Дом находится в аварийном состоянии, относится к памятникам архитектуры, управляющая компания прекратила свою деятельность в 2015 года, куда обращаться по поводу ремонта?
Еслиу вас объект культурного наследия то вам нужны отправиться в администрацию по вашему району в архитектурный отдел, согласовать там порядок ремонта и тд,предоставить план и только после утверждения его в архитектурном отделе можете приступать к ремонту.
СпроситьДобрый день!
Сроки (в том числе и сроки для подготовки сметы) указываются в Постановлении Администрации о признании дома аварийным и подлежащим реконструкции, как правило эти сроки общие, не выделяя определенные сроки для каждого этапа. Есть ли сроки, наш дом признан аварийным, администрация хочет сделать капитальный ремонт, есть ли сроки, на смету ремонта? Дом межведомственная комиссия признала аварийным, в том числе и фундамент.
Добрый день!
Сроки (в том числе и сроки для подготовки сметы) указываются в Постановлении Администрации о признании дома аварийным и подлежащим реконструкции, как правило эти сроки общие, не выделяя определенные сроки для каждого этапа.
СпроситьЗдравствуйте! Признание дома аварийным не освобождает собственников об обязанности текущего содержания общего имущества. Но в отношении аварийных домов действует самый низкий тариф по услуге "содержание и ремонт жилья" Здравствуйте. Если услуги вам предоставляют и вы ими пользуетесь, то конечно могут. То, что дом аварийный не является основанием для неполной оплаты услуг ЖКХ. Скажите, если дом признали аварийным, может ли управляющая компания, насчитывать квартплату в полном объёме?
Здравствуйте. Если услуги вам предоставляют и вы ими пользуетесь, то конечно могут. То, что дом аварийный не является основанием для неполной оплаты услуг ЖКХ.
СпроситьЗдравствуйте. Если вам предоставляют, и вы пользуетесь услугами ЖКХ в полном объеме, то никаких льгот нет. Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации жильцы такого дома не платят взносы на капитальный ремонт, включая взносы в фонд реформирования ЖКХ. Дом признан аварийным не пригодным для жилья, какие льготы по жкх имеют жильцы?
Здравствуйте. Если вам предоставляют, и вы пользуетесь услугами ЖКХ в полном объеме, то никаких льгот нет.
Спросить
Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации жильцы такого дома не платят взносы на капитальный ремонт, включая взносы в фонд реформирования ЖКХ.
СпроситьЗдравствуйте, Вам следует обратиться в жилищный отдел администрации города с заявлением о предоставлении жилья по договору социального найма, поскольку в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Наш дом расселили (аварийный), мой муж собственник прилетает суда только 14 октября. Я квартиру сдала администрации - т.е. мы там не живем, в этом доме вообще не кто не живет уже. Мы думали получить компенсацию - но я сделала оценку и сумма мизерная, теперь мы все же хотим квартиру получить. Заявления не какие муж еще не писал так как его тут еще нет. И получается что и жить нам теперь негде и квартиры тоже нет в ветхом доме. Что делать?
Здравствуйте, Вам следует обратиться в жилищный отдел администрации города с заявлением о предоставлении жилья по договору социального найма, поскольку в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
СпроситьСуществует перечень категорий граждан, которые могут претендовать на данный вид субсидии. Среди этого перечня необходимо отметить: многодетные, малоимущие семьи, семьи с ребенком-инвалидом; недееспособные люди; пенсионеры из аварийных сооружений и владельцы квартир многоквартирных домов; ветераны боевых действий и труда. Важно! Ряд регионов предоставляет субсидию также детям войны. Запросить субсидию могут не только эти люди, но и некоторые автономные организации государственного характера. Спасибо Вам! А куда можно обратится за субсидией на ремонт часного дома? Можно ли получить субсидию на ремонт часного дома в сельской местности я пенсионерка живу одна пенсия ни же прожиточного минимума 7000 т.руб + федеральная доплата 1500 и того 8500 есчли можно то как это сделать?
Существует перечень категорий граждан, которые могут претендовать на данный вид субсидии. Среди этого перечня необходимо отметить: многодетные, малоимущие семьи, семьи с ребенком-инвалидом; недееспособные люди; пенсионеры из аварийных сооружений и владельцы квартир многоквартирных домов; ветераны боевых действий и труда. Важно! Ряд регионов предоставляет субсидию также детям войны. Запросить субсидию могут не только эти люди, но и некоторые автономные организации государственного характера.
Спросить
Добрый день!
Если дом принадлежит вам на праве собственности, то капитальный ремонт - это ваша забота.
Если жилой дом - муниципальный, и вы занимаете жилое помещение по договору социального найма, тогда вам следует обращаться в администрацию с заявлением о признании жилого дома аварийным и непригодным для проживания. [b]Обращаться[/b] в администрацию с [b]заявлением [/b]о признании жилого дома [b]аварийным [/b]и непригодным для [b]проживания[/b]. Живём в жакте центр города, пошла трещина в стене с просветами на улицу на всю стену! Куда обращается?
Добрый день!
Если дом принадлежит вам на праве собственности, то капитальный ремонт - это ваша забота.
Если жилой дом - муниципальный, и вы занимаете жилое помещение по договору социального найма, тогда вам следует обращаться в администрацию с заявлением о признании жилого дома аварийным и непригодным для проживания.
СпроситьСобственник жилья, так как на нем бремя содержания квартиры. Если радиатор не имеет отключающих устройств, которые позволили бы отключить его БЕЗ отключения ВСЕГО стояка отопления, то такой радиатор ПОКА входит в состав общего имущества МКД и его замена или ремонт должна выполнить УО, ТСЖ или ЖСК за счёт тех средств,
которые все собственники помещений в данном МКД ежемесячно уплачивают за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Если же такие отключающие устройства имеются, то ремонт или замена такого радиатора - за счёт средств собственника помещения, в котором установлен неисправный радиатор отопления. Скажите пожалуйста, кто должен менять аварийную батарею в приватизированной квартире?
Если радиатор не имеет отключающих устройств, которые позволили бы отключить его БЕЗ отключения ВСЕГО стояка отопления, то такой радиатор ПОКА входит в состав общего имущества МКД и его замена или ремонт должна выполнить УО, ТСЖ или ЖСК за счёт тех средств,
которые все собственники помещений в данном МКД ежемесячно уплачивают за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Если же такие отключающие устройства имеются, то ремонт или замена такого радиатора - за счёт средств собственника помещения, в котором установлен неисправный радиатор отопления.
СпроситьНет, только в том случае, если дом признан аварийным и невозможным для проживания... Добрый день! Если речь идет о проведении ремонта квартиры, то при обращении в администрацию можете сослаться на то, что в соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения (в Вашем случае - администрация) несет бремя содержания жилого помещения. Но в любом случае никакие деньги Вы на руки не получите. Определение подрядчика и оплата его работ будут производиться без Вашего непосредственного участия. У меня отец проучил по ордеру квартиру в 1991 году, дом не приватизировпннный, можно ли от администрации получить деньги на улучшение дома, (переезжать он не хочет в другой дом)
Нет, только в том случае, если дом признан аварийным и невозможным для проживания...
Спросить
Добрый день! Если речь идет о проведении ремонта квартиры, то при обращении в администрацию можете сослаться на то, что в соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения (в Вашем случае - администрация) несет бремя содержания жилого помещения. Но в любом случае никакие деньги Вы на руки не получите. Определение подрядчика и оплата его работ будут производиться без Вашего непосредственного участия.
СпроситьЗдравствуйте! Чтобы не было проблем, возмите лучше Разрешение от банка на ремонт дома. Конечно, если не будете увеличивать площадь, делать перепланировку, а только ремонт, то можно и без Разрешения банка, т.к. вы не ухудшаете состояние жилья. Лучше подстраховаться. Муж купил дом, он сейчас находится в залоге у банка, но как выплатим ипотеку будет оформлен на 3 (двое детей), т.к.испольховался маткапитал. 1/3 дома давно не отапливалась и сейчас находится в аварийном состоянии. Можем ли мы снести эту часть дома до погашения ипотеки?
Здравствуйте! Чтобы не было проблем, возмите лучше Разрешение от банка на ремонт дома. Конечно, если не будете увеличивать площадь, делать перепланировку, а только ремонт, то можно и без Разрешения банка, т.к. вы не ухудшаете состояние жилья. Лучше подстраховаться.
СпроситьЗдравствуйте,
В такой ситуации Вам следует написать жалобу в прокуратуру, если экспертиза вызывает сомнения.
Также можно обратиться в местную администрацию и жилищную инспекцию.
Желаю Вам удачи и всех благ! Обследование проводилось по инициативе Фонда Капитального ремонта. Подскажите, пожалуйста, как правильно написать заявление. Получили акт на предмет признания дома аварийным. Сами жильцы и председатель дома о проведении обследования не извещались, заявителями не выступали. В экспертизе представлены фото не нашего дома и обследовался дом не наш. Подскажите, что делать и как написать заявление о признании дома аварийным незаконно?
Здравствуйте,
В такой ситуации Вам следует написать жалобу в прокуратуру, если экспертиза вызывает сомнения.
Также можно обратиться в местную администрацию и жилищную инспекцию.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Обследование проводилось по инициативе Фонда Капитального ремонта. Подскажите, пожалуйста, как правильно написать заявление.
Спросить
Научить правильно написать заявление, к сожалению, очень сложно. Пишите в свободной форме, мотивируйте с чем не согласны, прилагайте фото своего дома. Либо можно обратиться для его составления к любому из юристов на данном сайте. Но это уже платная услуга.
СпроситьСам по себе год постройки 1911 не означает освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт ст 169 ЖК РФДом должен быть признан аварийным чтобы не платить взносы на капремонт. День добрый!
Дом 1911 года постройки. Прислали платежки за капремонт. Нужно ли платить?
Сам по себе год постройки 1911 не означает освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт ст 169 ЖК РФДом должен быть признан аварийным чтобы не платить взносы на капремонт.
СпроситьЗдравствуйте,
Если здание (многоквартирный дом) официально признают ветхим или аварийным, платить взносы на кап. ремонт не нужно.
Желаю Вам удачи и всех благ! Нужно ли платить за капремонт, если здание признано ветхим? Спасибо!
Здравствуйте,
Если здание (многоквартирный дом) официально признают ветхим или аварийным, платить взносы на кап. ремонт не нужно.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте
Если жилье признано в установленном законном порядке аварийным и подлежащим сносу, собственники помещений в таком многоквартирном доме освобождены [b]только от уплаты расходов на капитальный ремонт[/b], в силу положений ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации. Законом также предусмотрено (ч. 9 ст. 156 ЖК РФ), что граждане, признанные в установленном порядке малоимущими, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наём). Должны ли жильцы оплачивать квартплату, если жильё признано аварийным?
Здравствуйте
Если жилье признано в установленном законном порядке аварийным и подлежащим сносу, собственники помещений в таком многоквартирном доме освобождены только от уплаты расходов на капитальный ремонт, в силу положений ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации. Законом также предусмотрено (ч. 9 ст. 156 ЖК РФ), что граждане, признанные в установленном порядке малоимущими, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наём).
СпроситьДобрый день!
Согласно ст. 184 ЖК РФ: [/quote]В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.[quote] Являюсь собственником квартиры. Много лет оплачивали капремонт, в прошлом году дом признали аварийным и подлежащим сносу. Капремонт никогда не проводился. Куда следует обратиться, чтобы вернули уплаченные деньги?
Добрый день!
Согласно ст. 184 ЖК РФ: [/quote]В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.[quote]
СпроситьЕсли дом включен в программу переселения из аварийного фонда, то Вы вправе требовать жилье, а не компенсацию.
Можно пойти по пути включения компенсации за капитальный ремонт. (Если комната приватизирована и дом стал непригодным для проживания в результате того, что бывший наймодатель не сделал капитальный ремонт) Собственник в общежитии комната 11 метров, администрация хочет дать компенсацию, я прошу другое жилое помещение, поскольку компенсации не на что не хватит.
Если дом включен в программу переселения из аварийного фонда, то Вы вправе требовать жилье, а не компенсацию.
Можно пойти по пути включения компенсации за капитальный ремонт. (Если комната приватизирована и дом стал непригодным для проживания в результате того, что бывший наймодатель не сделал капитальный ремонт)
СпроситьСогласно одному из определений ВС РФ, балконная плита и ограждающие ненесущие конструкции балкона относятся к общему имуществу дома, соответственно, отвечать за них должна управляющая компания. Здравствуйте, Иван!
Бремя расходов по содержанию имущества несет его собственник. Учитывая, что в данном случае квартира принадлежит государству, обращайтесь с заявлением в ЖЭУ. Так как квартира не приватизирована то собственник администрация. Она несёт бремя содержания и ремонт она должна делать тем более что балкон не входит в площадь квартиры. Пишите им письменное заявление и в двух экземплярах несите пусть на втором распишутся в получении. А то если это балкон на голову свалится кому нибудь будите доказывать свою невоновность. А так обращение будет к собственнику. Балкон признан аварийным, квартира не приватизирована, кто должен ее ремонтировать по закону?
Здравствуйте, Иван!
Бремя расходов по содержанию имущества несет его собственник. Учитывая, что в данном случае квартира принадлежит государству, обращайтесь с заявлением в ЖЭУ.
Спросить
Так как квартира не приватизирована то собственник администрация. Она несёт бремя содержания и ремонт она должна делать тем более что балкон не входит в площадь квартиры. Пишите им письменное заявление и в двух экземплярах несите пусть на втором распишутся в получении. А то если это балкон на голову свалится кому нибудь будите доказывать свою невоновность. А так обращение будет к собственнику.
СпроситьВы можете подать на раздел доли и выдел своей доли 5 соток можете продать свою долю 5 соток, в ином случае можно продавать 10 ттолько с согласия вашего мужа, по поводу дома если вы отремонтируете весь дом, долю за ремонт сможете взыскать с мужа в судебном порядке. С мужем в разводе, у детей и у меня с мужем доли, дом в авариином состоянии, имеется заключение, имеется ещё земля 10 соток, дали за рождение 3 ребёнка, хотим продать чтобы под ремонтировать дом, бывшей муж согласие не даёт на продажу земли, как быть?
Вы можете подать на раздел доли и выдел своей доли 5 соток можете продать свою долю 5 соток, в ином случае можно продавать 10 ттолько с согласия вашего мужа, по поводу дома если вы отремонтируете весь дом, долю за ремонт сможете взыскать с мужа в судебном порядке.
СпроситьЮрий, Все собственники помещений обязаны оплачивать взносы на кап ремонт с момента принятия квартиры по акту приема-передачи, за исключением домов в аварийном состоянии. Позвольте узнать с какого срока после сдачи в эксплуатацию дома могут начисляться взносы на капремонт?
Юрий, Все собственники помещений обязаны оплачивать взносы на кап ремонт с момента принятия квартиры по акту приема-передачи, за исключением домов в аварийном состоянии.
СпроситьЗдравствуйте, в графе по содержанию жилья помимо всего прочего должен входить текущий ремонт дома. В том доме который признали аварийным и он в скором подлежит сносу, текущий ремонт может быть направлен только на обеспечение нормативов для проживания (это наладка инженерного оборудования и подготовка дома к сезонной эксплуатации). Остальные работы по ремонту дома оплачивать не нужно, исключайте их. Нужно ли оплачивать содержание жилья, признанного аварийным?
Здравствуйте, в графе по содержанию жилья помимо всего прочего должен входить текущий ремонт дома. В том доме который признали аварийным и он в скором подлежит сносу, текущий ремонт может быть направлен только на обеспечение нормативов для проживания (это наладка инженерного оборудования и подготовка дома к сезонной эксплуатации). Остальные работы по ремонту дома оплачивать не нужно, исключайте их.
СпроситьЗдравствуйте.
Если данный дом официально не признан ни ветхим, ни аварийным, то платить за капитальный ремонт нужно в полном объеме. Дому 100 лет. нужно ли платить за капремонт?
Здравствуйте.
Если данный дом официально не признан ни ветхим, ни аварийным, то платить за капитальный ремонт нужно в полном объеме.
СпроситьОбязана ли я платить за капремонт, если многоквартирный дом ранее был признан аварийным, готовился к расселению, но его снаружи обшили сайдингом, снова в него заселили людей, в подвал течёт канализация, люди задумыхаются от зловонного запаха, трубы все в подвале сгнили, нет освещения в подвале, полный подвал сточных вод, дом трещит и расползается? Обязана ли я платить за капремонт?
За капремонт платить не следует.
П.2 ст 169 ЖК РФ: Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
СпроситьВыплаты на капремонт прекращаются, если дом признан аварийным и подлежащим сносу. Понятие "Ветхое жилье" в основном тождественно аварийному, но с освобождение от уплаты взносов в фонд капитального ремонта увязано именно с аварийным жильем. Дом признан ветхим и собственнику 84 года, должен ли платить капремонт.
Выплаты на капремонт прекращаются, если дом признан аварийным и подлежащим сносу. Понятие "Ветхое жилье" в основном тождественно аварийному, но с освобождение от уплаты взносов в фонд капитального ремонта увязано именно с аварийным жильем.
СпроситьКоммунальная инфраструктура, расположенная в подвалах, местах общего пользования или предназначенная для предоставления коммунальных услуг нескольким жильцам - относится к общей собственности жильцов дома. Обслуживанием и ремонтом их должна заниматься управляющая компания за счет тех средств, которые вы вносите в качестве оплаты за коммунальное обслуживание. В зависимости от требуемого объема работ это может быть текущий или капитальный ремонт. Обратитесь в управляющую компанию, лучше через диспетчера аварийной службы - в этом случае мастер быстрее приезжает. На основании его заключения принимается решение о проведении ремонта (срочного или планового - зависит от объективного состояния
труб и вероятности возникновения аварий с ними) Живу в многоквартирном доме... сгнили в подвале трубы водоснабжения, плачу квитанции жкх и за капитальный ремонт, кто должен оплачивать замену труб?
Коммунальная инфраструктура, расположенная в подвалах, местах общего пользования или предназначенная для предоставления коммунальных услуг нескольким жильцам - относится к общей собственности жильцов дома. Обслуживанием и ремонтом их должна заниматься управляющая компания за счет тех средств, которые вы вносите в качестве оплаты за коммунальное обслуживание. В зависимости от требуемого объема работ это может быть текущий или капитальный ремонт. Обратитесь в управляющую компанию, лучше через диспетчера аварийной службы - в этом случае мастер быстрее приезжает. На основании его заключения принимается решение о проведении ремонта (срочного или планового - зависит от объективного состояния
труб и вероятности возникновения аварий с ними)
СпроситьЗдравствуйте. Вы не обязаны платить если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, Дом признан аварийным. Должны ли мы оплачивать сумму кап. ремонта ежемесячно?
Здравствуйте. Вы не обязаны платить если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу,
Спросить
