Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Покупка квартиры в доме под кап. ремонт

Нет, там все разваливается, в таких домах часты аварии. Если хотите убедиться найдите группы в вк и телеграмм каналы по УК этого дома и прочитайте Нет не стоит. Вопрос не юридического характера. Старый не значит аварийный и если вас все остальное устраивает отказываться от покупки нет смысла. дурят вас. смените риэлтора, он в связке работает с продавцом,потом руки просто умоет,а вам жить в развалюхе под названием "капитальный ремонт". Риелтор предложил покупку квартиры в доме, у которого стоит статус "капитальный ремонт МД". Дом старый. Стоит ли соглашаться на такую покупку?

Признание дома жилым

На первом этаже сделали ремонт, утеплили, провели отопление от света. Есть электроплита, газовая настольная плита.Туалет на улице. Вода сезонная. Вопрос решается через местную администрацию либо суд. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" Можно ли признать жилым первый этаж садового дома, второй собираемся сносить?

Революционные технологии - как они изменяют мир

Уважаемая, в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании" и Правилами содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 9 мая 2011 года № 354, ОДН (общедомовые нужды) включают в себя расходы на электроснабжение общего имущества многоквартирного дома, в том числе на энергоносители в центральном теплоснабжении и горячем водоснабжении. При этом закон не содержит ограничений на начисление ОДН в аварийных домах.

Таким образом, начисление ОДН в аварийном доме является законным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Дом подлежит к сносу, (есть поставление), в доме установили ОДН, у всех жильцов данного дома долги по ОДН, не знаем какая организация установил ОДН, как насчитывают долги между жильцами? И вообще куда обращаться за перерасчётом?

Дом бабушки - как помочь в аварийном состоянии, стоит ли обращаться в администрацию?

Дом признан аварийным? Антонина, обращайтесь в местную администрацию. Очевидно, что делать ремонт

Бремя содержания имущества возлагается на собственника

администрация здесь совершенно ни при чём Надо получить заключение специалиста об аварийности дома и затем обратиться в МВК района с заявлением об обследовании дома и признании его аварийным. У бабушки в собственности дом, дому уже больше 100 лет. Он в аварийном состоянии. Подскажите пожалуйста, что можно сделать? Обратиться в администрацию?

Если дому более 70 лет, имеются льготы на оплату капремонтая?

Нет льгот на оплату кап ремонта льгот нет на оплату капремонта Льготы могут быть у плательщиков взносов или если дом признан аварийным. Это вы перепутали с возрастом гражданина)))

если гражданину свыше 70 лет, то ему предоставляется льгота по оплате кап ремонта... Если дому более 70 лет, имеются льготы на оплату капремонтая?

Проблема заброшенной муниципальной квартиры - как избежать разрушения многоквартирного дома?

Начать надо с грамотной претензии в адрес администрации муниципального образования и с обращения в Министерство регионального контроля и надзора. А потом в суд обратиться с иском с требованием произвести ремонт крыши. В доме сколько квартир? Вы собственник квартиры или наниматель? Что значит дом рушится? А может дом надо признавать аварийным. В общем юристу надо знать ситуацию во всех мельчайших подробностях, которых вы не сообщили. Как-то, так. Выбор только за вами. Миниципалитетная квартира заброшена, нет хозяина. Многоквартирный дом. За квартирой муниципалитет не смотрит, не устраняет причины протечки крыши из за чего и рушится дом. Что делать?

Как правильно отремонтировать дом, который был под переселением?

Думаю, что нет. Вы совершили самозахват по сути. Оснований для оформления прав нет. Да делайте ремонт пока. Остальное видно будет Ремонт не является основанием для возникновения право собственности. Вы совершили самовольный захват дома. В аварийном доме опасно находиться. Вы на свой страх и риск можете сделать ремонт и проживать в доме. Но в любой момент Вас могут выселить из дома, а дом снести. В любом случае дом на себя Вам оформить не удастся. Хотя ситуация может длиться значительное время (годами). У меня такой вопрос, мы живём в доме который был под переселением, это не наш дом, мы просто туда заселились. Можем ли мы его отремонтировать и оформить на себя?

Когда капитальный ремонт не спасет - важно знать сроки эксплуатации здания.

В любой момент. Здесь акцент делается на состоянии недвижимости, а не на годе постройки. все зависит от технического состояния дома.

В нашей практике есть случай, когда через 2 года после капремонта дом сошел со свай и был признан аварийным. Кап ремонт был сделан в 2016 году с домом все в порядке, но он построен в 1947 году, через какое время он может быть признан аварийным? Можно ответ в вотсап или телеграмм, спасибо 🙏

Ответственность органов опеки и местного самоуправления за аварийный дом сироты в очереди на жилье - что предпринимать?

Если дом аварийный (признан в установленном порядке) то ремонтировать там нечего.

Сироте должны предоставить другое жилье не меньшей площади. Аварийные дом а ремонту не подлежат. Сироту обязаны обеспечить новым жилым помещением. Если сирота уже выпустился из интерната, то до получения жилья:

- учится и проживает в общежитии;

- снимает жилье по официально оформленному письменному договору - имеет право на возмещение расходов за найм жилья. Могут ли органы опеки требовать от органов местного самоуправления сделать ремонт в доме, который признан аварийным? Дом принадлежит сироте, которая стоит в очереди на обеспечение жилым помещением?

Помощь на ремонт частного дома - история семьи, живущей в аварийных условиях

Обратитесь с письменным заявлением в соцзащиту населения, об оказании вашей семье адресной материальной помощи, на ремонт дома, можно его подать как через МФЦ, так и через портал Госуслуг. См. Федеральный закон от 17.07.1999 N 178-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О государственной социальной помощи" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2024). Представленные заявителем сведения могут быть подтверждены посредством дополнительной проверки (комиссионного обследования), проводимой органом социальной защиты населения самостоятельно. Можно ли получить помощь на ремонт частного дома, дом очень плохом состоянии крыша течёт стены просели, все прогнило, дом 57 года постройки поживают двое человек доход ниже прожиточного минимума и на ремонт у нас таких средств нет

Как организовать доступ к трубе водопровода в подвале чужого дома - практические рекомендации

Ольга, обращайтесь в Управляющую компанию. Надо обращаться к собственнику. Если он недоступен, то если ситуация аварийная и в доме нет воды - вскрывайте подвал. Если плановый ремонт - доступ через суд Как получить доступ к трубе водопровода в многоквартирном доме для проведения работ, если она находится в подвальном помещении, которое находится в собственности у другого физического лица

Проблемы с оплатой мусора и законность штрафа - что делать, если дом стал аварийным?

Естественно все начисления законны. Вы обязаны оплачивать ТКО как собственники, вне зависимости от того, проживаете там или нет. Даже если дом признан аварийным, жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги, кроме взносов за капитальный ремонт. Это означает, что плата за вывоз мусора должна быть оплачена Пожалуйста у меня такой вопрос,

Проживали с мужем в деревне дом двух квартирный, в собственности по 1/2 наша часть пришла в негодность с 2011 года там не проживает в 2021 г разводится синим а в 2022 г я признаю дом аварийный и сейчас, 9.01 приходит письмо от приставов был суд 5.10 и нас не известили за не оплату по мусору почти 6 тр, во первых дом законсервирован эл отключено, штраф естественно я уплатить фото отправила что дом аварийный экспертизу, справку с с/совета мне направили что мы там выписаны и не проживаем, должны ли нам приостановить оплату за мусор и законно ли присудили такую сумму, заставляют снять с кадастрового учёта, а как тк вторая часть дома жилая

Дом хотят признать аварийным, а жильцы дома хотят, чтобы сделали капитальный ремонт и дальше в нём жить?

Вопрос подлежит разрешению в судебном порядке Можете делать капитальный ремонт сами Всё зависит не от желания каких-то людей, а от состояния самого дома. Проведут осмотр, экспертизу и решат, что делать. Дом хотят признать аварийным, а жильцы дома хотят, чтобы сделали капитальный ремонт и дальше в нём жить?

Нужно ли собственникам дома оплачивать замену аварийных труб внутри дома при отсутствии управляющей компании?

Инженерные сети являются общим имуществом, бремя расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества несут собственники помещений многоквартирного дома ст 158 ЖК РФ. соответственно отвественность лежит на жильцах На собственниках жилых помещений дома солидарно У дома отсутствует управляющая компания, однако за водоотведение и водоснабжение платим некой организации, которая предоставляет данную услугу.

В доме стояки (слив внутри дома) водоотведения находится в аварийном положении.

На каком лежит в данном случае нагрузка по замене аварийных труб внутри доме? (Общий стояк слива в сливной колодец) на жильцов дома или компании, оказывающие услуги?

Они в свою очередь ссылаются на то, что их зона ответственности это откачка колодца и труба до дома.

Как быть в рамках юридической плоскости в данном вопросе?

Как решить проблему? Спасибо.

День добрый. Бежит стояк отопления нужно ли платить собственнику за его отключение что бы произвести замену?

УК должны делать Стояки относятся к общему имуществу МКД. Обслуживать и менять их должна УК. И никто никому ничего не должен платить Вызывайте аварийную службу. Оплачивать за ремонт не нужно. День добрый. Бежит стояк отопления нужно ли платить собственнику за его отключение что бы произвести замену?

Как опротестовать неправильное толкование закона при капитальном ремонте шлакоблочного дома?

Если дом признан аварийным, вы не должны оплачивать взносы за кар ремонт, ст 169 ЖК РФ. Не должны платить капремонт. Дом шлакоблрчный, о каком кап. Ремонте может идти речь, он сноситтся сразу. Должна ли я оплачивать считаю, что не верно трактуется закон, у нас и туалет прямого падения, всё идет под дом. Подскажите, по какому закону можно опротестовать данный вид коммунальных услуг

Возможно ли получить компенсацию за капитальный ремонт жилья при социальном найме?

По части 4 статьи 15 жилищного кодекса все квартиры в аварийном доме считаются непригодными для жизни. Поэтому жильцов расселяют, а дом сносят. Но чтобы людям было где жить, им дают в собственность новую недвижимость или компенсируют стоимость старой. Либо жильцы аварийного дома могут сами купить другую квартиру, а государство вернет часть потраченных денег. Вы можете получить компенсацию. Дом признан аварийным в 2018 году, комната не приватизирована, а по договору социального найма. Могу ли я получить компенсацию за капитальный ремонт?

Проблемы с системой водоснабжения и отопления в соцнайме - как добиться ремонта от администрации села?

Добивайтесь признания жилья аварийным и будете претендовать на предоставление другого жилья Это будет трудно. Вы не собственник, а наниматель дома. Собственник не обязан беречь своё имущество, как это ни странно.

Теоретически можно попробовать за свой счёт экономично сделать какие-то работы с официальными чеками от самозанятых. Потом предъявить их в мировой суд для зачёта в счёт коммунальных платежей или платы по соц найму. Мировой суд это иски до 50000 рублей. То есть надо за свой счёт провести работы на 30000 и попробовать зачесть их. Может получиться и в досудебном порядке. От администрации много зависит. Живу в муниципальном благоустроенном доме но соц найму в селе. Живу с 1992. Система водоснабжения и отопления приходит в негодность. Капитального ремонта не было. Как добиться ремонта от администрации села?

Оправданы ли предложения проживать в аварийных домах противозаконным образом?

Если дом подлежит кап ремонту, то предложение правомерно - на период кап ремонта. Ответьте пожалуста... вопрос такой..

Меня заставляют (предлогают) жить в маневренном жилье. Но это не в рамках закона. Дом аварийный с 2017 г. А закон (ст 95.п 1)с 2019 г.

. Неужели такие действия правомерные. Ответьте здесь. Спасибо большое. Всем добра.

Справедливость оплаты за содержание и ремонт в аварийном жилом помещении - минимальный взнос управляющей компании

Гн устанавливает законодательство такого норматива. Закон не разделяет оплату к/у в отношении аварийных и неаварийных домов. Обоснованность размера платы за содержание и ремонт жилого помещения».какой минимальный взнос нужно платить упр компании если дом признан аварийным, опасным для проживания под снос

Изучаем вопросы прав и ответственности соцнайма в аварийном доме - платить за содержание и ремонт

К сожалению, признание дома аварийным и даже отсутствие управляющей компании, не освобождает от оплаты содержания жилья (п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ). Закон не разделяет оплату к/у в аварийных и неаварийных домах, поэтьому обязанность по оплате к/у с признанием дома аварийным не заканчивается.

Если от вас отказалась УК, то либо собственники должны принять решение о заключении довора с УК, либо этот вопрос должна решить администрация. В 2018 году наш дом признан аварийным должна ли я платить за содержание и ремонт если у меня соцнайм? В январе 2023 упр. компания от нашего дома отказалась законно ли это?

Какие льготы имеет пенсионерка при оплате за ремонт в многоквартирном доме - случай из жизни 76-летней вдовы военного пенсионера.

От ежемесячных взносов в Фонд капитального ремонта освобождены:

граждане от 80 лет и старше;

владельцы жилья, где проживает пенсионер старше 80 лет;

жильцы аварийных домов, который будут сносить. Могли бы при желании судебный приказ в установленные сроки отменить. Учитывая возраст, льготы в размере 100 % у вашей мамы нет.

Ремонт кстати, бывает разный, не только капитальный. Маме 76 лет, вдова военного пенсионера (папа умер в 2012 году). За ремонт дома в многоквартирном доме не платила, по решению судебного органа с пенсионного счета с нее стали взыскивать. Правомерно ли взыскание судебных органов и имеет ли она льготы по оплате за ремонт?

Нарушение процедуры признания дома аварийным - как защитить права собственников

Да какая разница, кто что подписал. Дом аварийным признает специальная экспертная комиссия, обычно образованная силами местной администрации, но может быть и независимая. Во-первых, если этого собственника не уполномачивали общим собранием принимать работы, то это его личное мнение и не является надлежащим принятием работ.

Во-вторых, признание дома аварийным осуществляется на основании Постановления Правительства № 47 от 2006 года Межведомственной комиссией при наличии соответствующего технического заключения строительного эксперта и не зависит капитального ремонта. Если есть заключение, что в доме выявлены признаки аварийности, то дом будет признан аварийным. Пытаемся дом признать аварийным. Но один из собственником нашего дома, подписал документы о принятии работ по капитальному ремонту дома. Тем, самым не кому из собственников об этом не сообщив. Он не является старшим по дому. Что в таком случае делать? Куда жаловаться? Если с этим не согласны собственники

Что значит статус аварийного дома и есть ли угроза лишения жилья?

Здравствуйте

Нет, не лишитесь.

В вашем доме будет произведён капитальный ремонт. Только за чей счет (дом может быть объектом культурного наследия) указано в постановлении администрации (либо вы, жильцы, либо администрация). Конечно нет-капитальный ремонт будет произведен Это значит что вы не лишитесь своего жилья, а дом будет отремотирован (реконстиирован). Проживаю в аварийном доме, в интернете на сайте администрации написано что дом признан аварийный и подлежит реконструкций, что это значит и лишимся ли мы своего жилья?

УК поставила маяк (поставили в моей квартире, поскольку обращалась я).

Здравствуйте. Какой ремонт? Нужно признавать дом аварийным и требовать предоставления жилья в новостройках. Ситуация: Дом старый, 1964 года. Около 15-ти лет назад его уже укрепляли (аварийным не признали). Три года назад на входе водопровода в дом прорвало трубу, вода стояла в подъезде на 1-м этаже. После этого, у многих в квартирах появились трещины. За три года трещина выросла до 7-ми мм. УК поставила маяк (поставили в моей квартире, поскольку обращалась я). С улицы на несущей стене тоже появилась трещина в цоколе. Полагаю, что дом не признают аварийным, произведут укрепление дома. Вопрос: кто должен производить ремонт в квартирах (устранение трещины)?

Ремонт аварийного дома - 1735 советов адвокатов и юристов