Ремонт жск / Жилищное право - 420 советов адвокатов и юристов
Можно обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК. Я проживаю в многоквартирном доме ЖСК. Канализация протекает. Председатель отказывает в замене трубы мотивируя, что денег нет. Я плачу исправно за содержание и кап. ремонт. Соседи по стоянку решили отремонтировать за свой счёт, кроме меня. Как поступить. Доступ к трубе я предоставляю. Как надовить на председателя?
В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.
СпроситьНе может Откажите им в доступе В любом случае должны восстановить ремонт, в случае предоставления доступа для работ. Заручитесь бумагой с УК Без оснований не может Добрый день. Вы должны обеспечить доступ сотрудникам УК к стоякам для осмотра и ремонта. Стояки являются общим имуществом к ним должен быть обеспечен свободный доступ.
"ЖСК разломать новый ремонт в ванной" не может. Однако может требовать от Вас предоставления доступа к стояку для ремонта. Может ли ЖСК разломать новый ремонт в ванной, если у меня все стояки поменяны и нигде не течет и нет запаха? Поменяны стояки ХВС, ГВС и канализации, причем стояк канализации поменян в пол, а не до пола.
У соседей снизу капает стояк канализации, однако у меня везде сухо.
В любом случае должны восстановить ремонт, в случае предоставления доступа для работ. Заручитесь бумагой с УК
Спросить
Добрый день. Вы должны обеспечить доступ сотрудникам УК к стоякам для осмотра и ремонта. Стояки являются общим имуществом к ним должен быть обеспечен свободный доступ.
"ЖСК разломать новый ремонт в ванной" не может. Однако может требовать от Вас предоставления доступа к стояку для ремонта.
СпроситьЗа счёт ЖСК, раз проектом не предусмотрены открытые коммуникации.
Проще конечно самим закрыть гипсокартоновым коробом, отверстия между этажами запенить. В нашем доме меняют кухонный стояк. Управляет домом ЖСК. Доступа к стояку нет по чертежу дома. Будут вскрывать полностью стену. Кто и за чей счёт потом будет восстанавливать ремонт стены?
Обратитесь в суд. Оксана Анатольевна Балабаева, решайте вопрос с взысканием задолженности в судебном порядке. Я председатель ЖСК, такая проблема, помогите пожалуйста, как мне поступить, у нас есть квартира, собственник несовершеннолетний ребенок, задолженность по капремонту за три года, я обращался к родителям, они отказываются оплачивать задолженность
Оксана Анатольевна Балабаева, решайте вопрос с взысканием задолженности в судебном порядке.
Спросить
Мне посоветовали обратиться в соцзащиту, об безответственном отношении к ребенку, родители прикрываются несовершеннолетним ребенком и на платят капремонт
Спросить
Здравствуйте, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. По решению суда сумма задолженности будет взыскана с законных представителей
СпроситьСпасибо за ответ. Еще вопрос, у этих людей, есть еще одна квартира, где они проживают сами, собственник квартиры кто то из родственников и по этой квартире, они должны тоже за капремонт. Оплачивать они отказываются, говорят, что они не собственники, но и личность собственника отказываются предъявлять и все его контакты, чтобы я мог связаться как председатель и уведомить его о задолженности по капремонту за три года.
СпроситьЗдравствуйте. За какие такие услуги такие поборы? Никто не имеет право собирать наличку с жильцов, все оплаты только через счет УК или ТСЖ Так как многоквартирный дом находится в управлении ЖСК, то, в данной ситуации, никакие "старшие по дому" и некие "казначеи" действующим законодательством РФ в МКД - НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ.
Это противоправная САМОДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. ВСЕ вопросы, касающиеся ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ платежей и сборов, относящихся к содержанию и тек. ремонту общего имущества МКД, должны решаться ТОЛЬКО на ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ в данном МКД и никак иначе. Нет у страшей по дому права собирать деньги. Имеет ли право старшая по дому собирать деньги с жильцов в дом не ТСЖ и не принадлежит управляющей компании?
Здравствуйте. За какие такие услуги такие поборы? Никто не имеет право собирать наличку с жильцов, все оплаты только через счет УК или ТСЖ
Спросить
Так как многоквартирный дом находится в управлении ЖСК, то, в данной ситуации, никакие "старшие по дому" и некие "казначеи" действующим законодательством РФ в МКД - НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ.
Это противоправная САМОДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. ВСЕ вопросы, касающиеся ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ платежей и сборов, относящихся к содержанию и тек. ремонту общего имущества МКД, должны решаться ТОЛЬКО на ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ в данном МКД и никак иначе.
СпроситьЕсли вы получили квартиру в счет доли в уставном (складочном) капитале жилищно-строительного кооператива (ЖСК) в результате сноса ветхого жилья, то вы получили ее на правах долевой собственности. В таком случае, продажа этой квартиры будет облагаться налогом на доход физических лиц в размере 13% от суммы дохода (за вычетом расходов, связанных с продажей квартиры, например, риэлторских услуг, затрат на ремонт и т.д.), даже если прошло менее трех лет со дня получения имущества.
Однако, если квартира оказалась в ваше собственности более 3 лет, то вы можете продать ее без уплаты налога на доходы физических лиц. Это касается как долевой, так и полной собственности на квартиру.
Если вы сомневаетесь в правильности расчетов и необходимости уплаты налога, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу для получения подробной консультации. После сноса ветхого жилья получила квартиру, если я её тут продам, нужно ли платить 13% от продажи, так как не прошло 3 года или 5 лет
Такая деятельность не лицензируется Если Вы имеете в виду пломбировку САМИХ приборов учёта, то такое право есть у изготовителя прибора и организаций, которые осуществляют ремонт приборов учёта.
Если речь идёт об опломбировке [b]МЕСТ соединения ИПУ с соответствующими трубопроводами (ХВС и ГВС)[/b], то такое право есть у ресурсонабжающих организаций (РСО) и у управляющих организаций (УО), а также у ТСЖ или ЖСК. На выполнение ТАКИХ действий - лицензия не требуется. Кто может получить лицензию на опломбировку водяных счетчиков?
Если Вы имеете в виду пломбировку САМИХ приборов учёта, то такое право есть у изготовителя прибора и организаций, которые осуществляют ремонт приборов учёта.
Если речь идёт об опломбировке МЕСТ соединения ИПУ с соответствующими трубопроводами (ХВС и ГВС), то такое право есть у ресурсонабжающих организаций (РСО) и у управляющих организаций (УО), а также у ТСЖ или ЖСК. На выполнение ТАКИХ действий - лицензия не требуется.
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу в Прокуратуру и в ГЖИ. Просите провести проверку.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Председатель ЖСК по собственному решению провел ремонтные работы по договору с ИП. Оплата произведена в четыре этапа общая стоимость 2.6 млн. руб. Решения общего собрания не было. В договоре с ИП указан предмет договора-"ремонт балконов" (каких конкретно, с какими дефектами, по какой технологии, не указано) и приложена смета с общим перечнем материалов и работ в куб. и кв метрах. Работы единолично принял председатель и подписал акт. Куда обратиться, чтобы доказать, что работы выполнены незаконно, стоимость необоснованна, а собственникам нанесен материальный ущерб? Можно ли взыскать ущерб с председателя?
Добрый день!
Пишите жалобу в Прокуратуру и в ГЖИ. Просите провести проверку.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЕсли в доме есть УК, то незаконно. Все ремонты за счет тарифа СиРЖ. Если ТСЖ, ЖСК вполне законно Если было решение, принятое на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД об установлении целевого взноса именно СОБСТВЕННИКОВ помещений на [b]срочный[/b] ремонт кровли - то такое решение правомерно в силу ст. 39 ЖК РФ (обязанность содержания общего имущества МКД) и обязательно для исполнения ВСЕМИ собственниками помещений в данном МКД, независимо от того участвовал ли тот или иной собственник в общем собрании или голосовал против указанного решения (см. п. 5. ст. 46 ЖК РФ). Ремонт за счёт средств на содержание здания или из средств на капремонт со спецсчёта дома. Прошу уточнить законно ли внесение ремонта кровли в квитанцию об оплате жкх по решению собственников, я в нем не учувствовал, так же имеют ли право на эту услугу они начислять пени.
Если в доме есть УК, то незаконно. Все ремонты за счет тарифа СиРЖ. Если ТСЖ, ЖСК вполне законно
СпроситьЕсли было решение, принятое на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД об установлении целевого взноса именно СОБСТВЕННИКОВ помещений на срочный ремонт кровли - то такое решение правомерно в силу ст. 39 ЖК РФ (обязанность содержания общего имущества МКД) и обязательно для исполнения ВСЕМИ собственниками помещений в данном МКД, независимо от того участвовал ли тот или иной собственник в общем собрании или голосовал против указанного решения (см. п. 5. ст. 46 ЖК РФ).
СпроситьНичего, в рамках описанной ситуации, разве что попробовать вынести решение вопроса о договоре на общее собрание, хотя бы по сумме. В нашем ЖСК возникла следующая ситуация:
На данный момент проходит собрание по переизбранию действующего председателя ЖСК, но она до окончания собрания хочет заключить договор на ремонт парадной. Будущий председатель не согласен со сметой по договору. Что может предпринять будущий председатель, что бы этот договор не был заключен? Заранее благодарю за ответ!
С уважением, Ольга!
Ничего, в рамках описанной ситуации, разве что попробовать вынести решение вопроса о договоре на общее собрание, хотя бы по сумме.
СпроситьМожете возразить такому требованию Вы ежемесячно сдаёте деньги на содержание здания и взносы на капремонт. Вот из этих источников и оплачивается работа. ЖСК хотят за счет жильцов (оплатить работу мастера) который уложит плитку в общем коридоре, правомерно ли это?
Можно взыскать ущерб.
Оценить, посчитать и подать в суд Здравствуйте Да тмеете право написать претензию Можно, пишите им официальную претензию.
С уважением. Можно ли ЖСК заставить сделать ремонт квартиры и торца жилого дома со стороны примыкающего недостроя т.к. талые воды и дождь через общую стену проникают в квартиру из-за чего на стенах сырость и грибок.
Если отключение воды происходит без предупреждения или период ежегодных профилактических ремонтов превышает установленные сроки, необходимо обратиться с устной (в том числе по телефону) или письменной жалобой в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя коммунальных услуг (управляющей организации, ТСЖ (ЖК, ЖСК) либо самой ресурсоснабжающей организации). По какой причине и за что отключили? Уточните в управляющей компании.
Напишите обращение своему работодателю, пусть разберется. Консъержу отключили горячую и холодную воду без предупреждения. Коиму писать обращение?
Если отключение воды происходит без предупреждения или период ежегодных профилактических ремонтов превышает установленные сроки, необходимо обратиться с устной (в том числе по телефону) или письменной жалобой в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя коммунальных услуг (управляющей организации, ТСЖ (ЖК, ЖСК) либо самой ресурсоснабжающей организации).
Спросить
По какой причине и за что отключили? Уточните в управляющей компании.
Напишите обращение своему работодателю, пусть разберется.
СпроситьДобрый день, Ольга! В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
Если не платить, то владелец счета (УК, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор), на котором аккумулируется средства на капремонт, согласно ч.ч. 8 – 10 ст. 173 ЖК РФ обязан взыскивать задолженность в судебном порядке. За капремонт платит [b]собственник[/b]. Обязаны ли оплачивать капитальный ремонт многоэтажного дома жильцы квартиры.
Добрый день, Ольга! В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
Если не платить, то владелец счета (УК, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор), на котором аккумулируется средства на капремонт, согласно ч.ч. 8 – 10 ст. 173 ЖК РФ обязан взыскивать задолженность в судебном порядке.
Спросить
За капремонт платят все. Утро доброе. В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
Если Вы не станете оплачивать капремонт, то владелец счета (УК, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор), на котором скапливаются деньги на капремонт, согласно ст. 173 ЖК РФ обязан взыскивать задолженность в судебном порядке. Если квартира в ЖСК, то можно ли не платить за капремонт? Спасибо.
Утро доброе. В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
Если Вы не станете оплачивать капремонт, то владелец счета (УК, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор), на котором скапливаются деньги на капремонт, согласно ст. 173 ЖК РФ обязан взыскивать задолженность в судебном порядке.
СпроситьВам нужно обратиться в банк, где открыт специальный счёт, или к владельцу специального счета (управляющая компания, ТСЖ-ЖСК-ЖК или региональный оператор) и запросить информацию на основании части 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ, в которой сказано: "Банк, в котором открыт специальный счет, и владелец специального счета предоставляют по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме... информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как получить выписку со спецсчета за капремонт в банке?
Вам нужно обратиться в банк, где открыт специальный счёт, или к владельцу специального счета (управляющая компания, ТСЖ-ЖСК-ЖК или региональный оператор) и запросить информацию на основании части 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ, в которой сказано: "Банк, в котором открыт специальный счет, и владелец специального счета предоставляют по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме... информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли отключение воды происходит без предупреждения или период ежегодных профилактических ремонтов превышает установленные сроки, необходимо обратиться с устной (в том числе по телефону) или письменной жалобой в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя коммунальных услуг (управляющей организации, ТСЖ (ЖК, ЖСК) либо самой ресурсоснабжающей организации). Если отключение воды происходит без предупреждения или период ежегодных профилактических ремонтов превышает установленные сроки, необходимо обратиться с устной (в том числе по телефону) или письменной жалобой в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя коммунальных услуг (управляющей организации, ТСЖ (ЖК, ЖСК) либо самой ресурсоснабжающей организации). Куда жаловаться на постоянное отключение горячей воды без предупреждения? Адрес: Москва, 2 Крестовский пер., д.8
Если отключение воды происходит без предупреждения или период ежегодных профилактических ремонтов превышает установленные сроки, необходимо обратиться с устной (в том числе по телефону) или письменной жалобой в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя коммунальных услуг (управляющей организации, ТСЖ (ЖК, ЖСК) либо самой ресурсоснабжающей организации).
Спросить
Если отключение воды происходит без предупреждения или период ежегодных профилактических ремонтов превышает установленные сроки, необходимо обратиться с устной (в том числе по телефону) или письменной жалобой в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя коммунальных услуг (управляющей организации, ТСЖ (ЖК, ЖСК) либо самой ресурсоснабжающей организации).
Спросить"ЖКХ" - это управляющая организация или что? Поясните! Найти акт о том, кто отвечает в муниципальном образовании за это - и просто подать жалобу в прокуратуру, например. Обратится в Прокуратуру. В каждом регионе РФ определяются уполномоченные лица, которые от имени государства в том или ином регионе осуществляют взаимодействие с с Фондом кап. ремонта в части уплаты взносов за помещения, находящиеся в государственной собственности.
Соответственно, требования по уплате взносов на кап. ремонт, в том числе и в судебном порядке, вправе предъявить владелец счёта - Фонд кап. ремонта, либо владелец спец. Счёта - УО, ТСЖ или ЖСК. За муниципальные квартиры в мкд взносы за капремонт оплачивает управление жкх. Управление жкх не оплачивает взносы на капремонт помещений в мкд. что необходимо предпринять чтобы они оплачивали. Юрий.
Найти акт о том, кто отвечает в муниципальном образовании за это - и просто подать жалобу в прокуратуру, например.
СпроситьВ каждом регионе РФ определяются уполномоченные лица, которые от имени государства в том или ином регионе осуществляют взаимодействие с с Фондом кап. ремонта в части уплаты взносов за помещения, находящиеся в государственной собственности.
Соответственно, требования по уплате взносов на кап. ремонт, в том числе и в судебном порядке, вправе предъявить владелец счёта - Фонд кап. ремонта, либо владелец спец. Счёта - УО, ТСЖ или ЖСК.
СпроситьЗдравствуйте. За счёт средств обслуживающей организации. За счёт организации однозначно. За чей счёт должен производиться ремонт несущей балки, которая дала трещину? Дом ЖСК.
Вы можете на собрании собственников принять решение об обращении в администрацию города за дополнительной помощью на безвозвратной основе за счёт средств бюджета. Субсидии выделяются на кровлю (крышу), теплоснабжение, газоснабжение. Рассмотрите вопрос о кредитовании. Долги с пенсионеров вы взыщите, т.к. ежемесячно пенсию они гарантированно получают. Через общее собрание собственников решать вопрос об увеличении взноса за капремонт. Мы так 2 года на лифты новые собирали деньги. А КТО управляет вашим МКД? УО, ТСЖ или ЖСК? Ангелина, здравствуйте.
Пробуйте через кредит.
С уважением. Что делать, если на спец. Счете 16-кв.дома на кап. ремонт недостаточно средств на ремонт крыши, которая протекает уже два года. Сбор по дому составил 600 тысяч, на ремонт предварительно необходимо 1 200 000 рублей. Так как в доме живут более 50% пенсионеров, дополнительно собрать примерно по 40 000 рублей с каждой квартиры невозможно.
Вы можете на собрании собственников принять решение об обращении в администрацию города за дополнительной помощью на безвозвратной основе за счёт средств бюджета. Субсидии выделяются на кровлю (крышу), теплоснабжение, газоснабжение.
Спросить
Пусть часть денег тогда возвращают или отделку делают.
Всё просто. Требуйте исполнения договора или компенсации за неисполненный ремонт. Требуйте отделки квартиру, это условие договора.
Плачены деньги. Здравствуйте!
Если обязаны, то пусть делают.
Посмотрите в договоре, должны быть указаны сроки и ответственность за нарушение сроков.
Если будут отказываться, пишите претензию. Если по моему паевому договору ЖСК предусмотрена отделка, а правление ЖСК ссылается на то, что у них нет денег на отделку, то нужно ли ее требовать, или принять квартиру с черновой отделкой?
Здравствуйте!
Если обязаны, то пусть делают.
Посмотрите в договоре, должны быть указаны сроки и ответственность за нарушение сроков.
Если будут отказываться, пишите претензию.
СпроситьКвитанции поднимите по оплатам и докажите отсутствие долга. Каждый месяц оплачиваю квартиру (взнос на капремонт) в своём ЖСК. Сегодня узнаю, на сайте ФКР что у меня задолженность 56000 нет оплаты с 2014 года. Председатель ЖСК говорит, что ЖСК создан отдельный счёт.. Что делать?
Ольга Блажейко, при указанных в вопросе обстоятельствах, вы вправе обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию по адресу: 690091, Владивосток, ул. Алеутская, д.45-а Телефон: 8 (423) 243-26-40. Удачи. В доме тип правления ЖСК. Во время дождей протекали межпанельные швы. Председатель в ремонте оказывал, ссылаясь на отсутствие средств. Путем переговоров было заключено соглашение. Ремонт оплатили мы, собственники. В данный момент, на затраченую сумму осуществляется перерасчёт в счёт коммунальных платежей. Но как оказалось, проблема не решена. Ситуация стала лучше, но во апреля сильного дождя с ветром водя все равно проникает в квартиру. Как выяснилось, путем осмотра фасада, мастером, ремонт требуется повсеместно. И вода может затекать и с других этажей. Было вновь направлено заявление на имя председателя жск, и получен письменный отказ. Каковы мои дальнейшие действия?
Ольга Блажейко, при указанных в вопросе обстоятельствах, вы вправе обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию по адресу: 690091, Владивосток, ул. Алеутская, д.45-а Телефон: 8 (423) 243-26-40. Удачи.
СпроситьВы должны вынести вопрос сбора дополнительных денег на общее собрание и на нем же определить когда и на что они будут потрачены. Заключаете договор с подрядчиком, в котором прописываете, что часть денег будет направлена со специального счета, а другая часть на основании решения общего собрания. Выбрать человека, который заключит от имени собственников договор на ремонт. Договор, смета, акт приёма-передачи работа, оплата. А вторая часть вопроса? Как нам оформить эти деньги и как по договору оплатить подрядчику? Жилой дом ЖСК им.Горького. Свой спец счет. Аварийная кровля. На счете мало денег. Жильцы дома собрали деньги дополнительно. Как нам оформить эти деньги и как по договору оплатить подрядчику?
Вы должны вынести вопрос сбора дополнительных денег на общее собрание и на нем же определить когда и на что они будут потрачены. Заключаете договор с подрядчиком, в котором прописываете, что часть денег будет направлена со специального счета, а другая часть на основании решения общего собрания.
Спросить
Выбрать человека, который заключит от имени собственников договор на ремонт. Договор, смета, акт приёма-передачи работа, оплата.
Спросить
Здравствуйте.
Обращаю ваше внимание, что консультации управляющих компаний и ТСЖ оказываются только на платной основе и стоят значительно дороже, чем для рядовых граждан (пункт 3.1.1 Правил сайта)!
Замена стояков относится к работам по капитальному ремонту - раз.
Замена стояков за счет собственников противоречит закону - два (другое дело, что срок исковой давности уже прошел).
Изыскивайте способ и заменяйте стояки за счет обслуживающей организации либо фонда капремонта. Дом ЖСК, в 2009 г. меняли в квартирах стояки отопления, от батареи вниз-вверх, за счёт собственников квартиры на основании Акта Теплоцентрали, что стояки надо менять из-за зашлакованности. Сегодня новая собственница требует заменить их за счёт ЖСК, её бабушка раньше не захотела это сделать Как решить вопрос?
Здравствуйте.
Обращаю ваше внимание, что консультации управляющих компаний и ТСЖ оказываются только на платной основе и стоят значительно дороже, чем для рядовых граждан (пункт 3.1.1 Правил сайта)!
Замена стояков относится к работам по капитальному ремонту - раз.
Замена стояков за счет собственников противоречит закону - два (другое дело, что срок исковой давности уже прошел).
Изыскивайте способ и заменяйте стояки за счет обслуживающей организации либо фонда капремонта.
Спросить
