Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Российский кадастровый паспорт / Земельное право - 669 советов адвокатов и юристов

Где обратиться для получения свидетельства о собственности на земельный пай?

Статус земель аграрного производства определяется положения Земельного кодекса РФ.

Технические и кадастровые мероприятия определяются ФЗ № 221 от 24.07. 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости». Порядок регистрации правоустанавливающих документов определяется ФЗ № 122«О государственной регистрации недвижимости и сделок с ним».

[b]Свидетельство о собственности оформляется в территориальном отделе Росреестра по конкретному муниципальному району.[/b] Требуется предоставить: Протокол заседания собраний собственников. Кадастровый паспорт земельного участка. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Возможно оформления земельного пая через посредника. Для этого необходимо заручиться нотариально оформленной доверенностью. У нас с мужем есть земельный пай, но свидетельства, что мы собственники, мы вовремя не получили. Налоги мы платим исправно. Куда нам обратиться, чтобы получить свидетельство?

Надо ли узаконить строительство пристройки к дому на участке ЛПХ с пожизненным наследуемым владением и как это сделать?

Незаконной реконструкцией считается любое изменение в планировке дома или квартиры без согласования с региональными властями в установленном законом порядке. Узаконить реконструкцию можно по статьям 25-29 Жилищного кодекса РФ. Для этого потребуется собрать пакет документов и разрешений, произвести изменение кадастрового плана и паспорта, а также всех технических документов жилья.

Весь перечень, необходимых документов для получения разрешения на реконструкцию содержится в п. 7 ст. 51 ГрК РФ. На участке ЛПХ (категория земля населенных пунктов) форма собственности пожизненное наследуемое владение с 2018 года идет строительство пристройки к дому (построен в 1960 году). На дом приходит налог, но в росреестре он не занесен. Есть только кадастровый номер участка. Надо ли узаконить строительство (например до 1.3.2019) и как это сделать.

У меня на дом только одна домовая книга и большое нечего. Как мне оформить зеленку и какие документы нужны для оформления.

Чтобы получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, нужно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии субъекта РФ (Управление Росреестра) , предоставить необходимые документы и оплатить гос. пошлину.

Документы необходимы следующие:

Документы подтверждающие право владения земельным участком

— технические паспорт (НЕ ВО ВСЕХ ОТДЕЛЕНИЯХ! УТОЧНЯЙТЕ, ЧТОБЫ НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ!); (заказывается в БТИ),

— договор долевого участия в строительстве;

— разрешения на ввод дома в эксплуатацию;

— паспорта собственника (странички с фото и пропиской).

— кадастровый паспорт здания. У меня на дом только одна домовая книга и большое нечего. Как мне оформить зеленку и какие документы нужны для оформления.

Как оформить наследственное право на гараж, который не был оформлен в право собственности перед смертью сестры?

Добрый день!

Если Вы принимали наследство за родителями, можете сами оформить гараж.

Однако доля наследников сестры в нем тоже будет.

Кадастровый паспорт оформляется на гараж, а не на собственника, кто его оформлял значения не имеет.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

Раздел V. Наследственное право. Возникла такая ситуация в наследство достался гараж не оформленый в право собственности. Сестра начала его оформлять, сделала на себя кадастровый паспорт но не успела, умерла. Наследство получил ее муж, гараж в нем не указан, могу ли я оформить гараж на себя?

Как узаконить произведённую реконструкцию дома?

Доброе утро! Через суд, там нужно будет экспертизу проводить строительную! Для начала Вам надо уточнить, что за категория земель, в чем заключается реконструкция. Согласно ст. 51 ГрК РФ для реконструкции надо было получать разрешение, но, если это дачный домик, то может оно и не требовалось. Для более детальной консультации стоит обратиться к адвокату на личный прием.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Какого дома. Частного? Многоквартирного. Муниципального? Приватизированного? Сходите в архитектурно строительный отдел вашей районной администрации И спросите кто сделает паспорт на вашу реконструкцию Хотя это следовало сделать до реконструкции. А потом в бюро инвентаризации сделать новый технический паспорт. Зарегистрировать в кадастровой палате. Все это зависит от формы собственности дома. Как узаконить произведённую реконструкцию дома?

Увеличение площади жилья в выписке по ЕГРН - новая УК требует пересчет коммунальных плат

В Выписке из ЕГРН указывается и общая площадь и жилая. Плата за содержание взимается всегда с квадратного метра общей площади жилого помещения, поэтому всё законно. Странно, что в новой УК Вам "сказали писать" площадь, а не пишут в счетах сами.

Ком. услуги оплачиваются либо по показаниям ИПУ, либо в отсутствии ИПУ по нормативу потребления исходя из количества проживающих (зарегистрированных). Пункт 59 и Приложение № 2 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354.

P.S. Прежняя УК вправе взыскать задолженность в пределах трех лет. Так дело в том что в выписке егрн и в кадастровом паспорте 24.6 кв. А нас просят вновом договоре писать 28.57 кв.м общую кухню и коридоры а в выписке на право собственности 24.6 Пожалуйст у нас многоквартирный в выписке по егрн площадь жилья 24.60 сейчас переходим в другу УК и нам сказали писать квадратуру 28.57 то есть коридор и общая кухня в ходит в эту площадь и теперь мы коммунальные будем платить не 24.60 а 28.57 законно но ли это.

Обязательно ли присутствие собственника при перерегистрации прав собственности в росеестре

Собственник должен подать заявление в Росреестр (можно через МФЦ). Если сам не может присутствовать, то может уполномочить доверенностью кого либо. Уважаемая Наталья г. Сочи!

В Регпалате (МФЦ) субъекта РФ потребуется (ст.454 ГК РФ):-присутствие Продавца и Покупателя либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;

б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;

- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 12.12.2018 г. Необходимо ли присутствие собственника при перерегистрации прав собственности в росеестре, сделка купле-продажи оформлена у нотариуса.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Какие документы нужны, чтобы поменять украинский гос. акт на российский кадастровый паспорт в Крыму?

Доброго времени суток! Для постановки на кадастровый учет в упрощенной форме, т.е. без определения границ вашего земельного участка, необходимо сдать в Госкомрегистр, через любой МФЦ РК, гос. акт украинского образца и заявление. Какие документы нужны, чтобы поменять украинский гос акт на российский кадастровый паспорт в Крыму?

Председатель ст не согласен помочь в переносе незаконно установленного забора на моем участке - как получить отказ для суда?

Ирина, председатель и не обязан Вам помогать переносить забор. Сначала надо вызвать кадастрового инженера, а уже после получения кадастрого паспорта обращаться в суд. Я же вам дал ответ в чем проблема то. Добрый вечер, Ирина!

Если у вас межевание проведено и в Росреестре нет ошибок тогда Вы можете решать спор в судебном порядке. Нет необходимости делать заново "Российское" межевание. Проверить наличие межевание возможно на сайте Росреестра.

С уважением! Председатель ст не хочет помогать в переносе забора незаконно установленого на моем участке. Участок по гос акту у меня в собственности а у сосёда членская книжка. Он занял кусок моей земли и прставил забор. Межевание было проведено ёще при Украине. Но вынос точек при России. Мне нужен отказ от предсёдаиеля что бы подать в суд? Или нужно Российское межевание?

Как правильно оформить документы на приобретение гаража в ГСК - советы и предостережения от мошенников

Уважаемый Антон г. Томск!

При покупке Гаража в ГСК вам необходимо понимать, что в соответствии с Законом "О кооперации РФ" Гараж в ГСК является кооперативной собственностью, поэтому решение о Продаже Гаража в ГСК принимается Правлением ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 04.11.2018 г. Здравствуйте, Антон!

Вам нужно покупать гараж с правоустанавливающими документами, (Свидетельство о праве собственности или выписка из Росреестра, кадастровый паспорт, технический план или паспорт, справка об отсутствии задолженностей по членским взносам в ГСК), с оформлением сделки в Росреестре через МФЦ. Не покупайте гараж по членской книжке. Антон, необходимо проверить принадлежность имущества лицу, если продажа идет через представителя то его полномочия на продажу объекта. Собираюсь приобрести гараж в ГСК. Как правильно и где оформить документы? Что нужно знать в первую очередь? Как не попасть в руки мошенников?

Как переоформить собственность в Крыму на российские документы и в какие сроки это нужно сделать?

Собственник или Представитель по доверенности пусть обратится в МФЦ проспект Кирова, 41 в городе Симферополе с укоаинскими документами на Недвижимость и получит талон «единое окно» по этому талону вы сможете получить кадастровые паспорта и подать заявку на регистрацию за собственником права обладания этим имуществом по Росреестру. А сроки переоформления то какие? До какого года и числа нужно успеть? Вопрос касаемо Крымской недвижимости.

Что необходимо для переоформления Крымской собственности с Украинских документов на Российские.

Как долго происходит переоформление?

И до какого числа или года это необходимо сделать?

Присвоение адреса новому дому - процесс и рекомендации

Уважаемая Лилия г. Липецк!

Для присвоения жилому дому почтового адреса необходимо представить в Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования следующие документы:

1)Выписку из Росреестра субъекта РФ о Праве собственности на жилой дом (ст.209 ГК РФ);

2)Межевой план земельного участка с указанием кадастрового номера ЗУ;

3)копию паспорта Собственника жилого дома и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 20.09.2018 г. Присвоить адрес. У нас на участке стоит старый дом, но мы его снесем, нужно к довому дому присваивать адрес? Если да,то как это сделать.

Где можно получить кадастровый паспорт выписка из паспорта есть какой срок этой выписки.

Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии".

Сокращенное наименование - ФГБУ "ФКП Росреестра"

или просто РосРеестр

ул. Сормовская, 3, Краснодар, Краснодарский край, 350018

Срок ничем не ограничен, главное чтобы в выписке содержалась актуальная информация (например, если не ошибаюсь, каждые 5 лет может пересматриваться кадастровая стоимость. В этом случае выписка теряет актуальность) Уважаемая Дина Алексеевна г. Краснодар!

Кадастровый паспорт на жилой дом вы можете заказать в Кадастровой палате вашего субъекта РФ, либо в одном из её подразделений.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 19.09.2018 г. Моисеев В.Н. А СОГЛАСНО КАКОГО НОРМАТИВНОГО ДОКУМЕНТА. Где можно получить кадастровый паспорт выписка из паспорта есть икакой срок этой выписки.

Как переоформить кадастровый паспорт на себя при отсутствии согласия на это со стороны супруга?

Кадастровый паспорт не является документом подтверждающим право собственности

С 2015 года в Российской Федерации вместо понятия «кадастровый паспорт», содержавшегося в федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» введены понятия «межевой план» и «технический план.

По-видимому, судя из Вашего вопроса собственником земли является муж, поэтому переоформить участок на себя можете только с его согласия, ну или разводитесь и делите имущество пополам; У нас приватизирован дом (у меня и у мужа равные доли) кадастровый на землю выписан на мужа. Он с нами уже 2 года не живет (у него другая семья, другой дом), но официально мы не разведены. Поскольку кадастровый выписан на его имя, то и налог идет ему, но он уже 2 года налоги не платит. Могу ли я переоформить кадастровый паспорт на себя без его участия?

Необходимость обращения в БТИ при продаже дома (ИЖС) - наличие технического паспорта

Здравствуйте, Андрей!

В вашем случае Вам достаточно составить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в росреестре.. Здравствуйте, на участок тоже должны быть документы - в чьей он собственности, по крайней мере должен быть кадастровый паспорт и межевой план, без них Росреестр откажет в регистрации права на участок

ст. 43 ГрСК РФ. Нужно ли идти в БТИ при продаже дома (ижс) если есть уже на руках тех. Паспорт на жилой дом, свид. О регистр., кадастровый паспорт на здание.

У меня Советский кадастровый паспорт 1991 г могу ли я заменить его на новый Российский?

Иван,

[i]кадастровый паспорт 1991 [/i] - этого не может быть, поскольку в тех годах кадастровых паспортов на земельные участки не существовало. У меня Советский кадастровый паспорт 1991 г могу ли я заменить его на новый Российский?

Сестра владеет земельным участком в Грузии. Имеет ли она право подарить его мне, я гражданка РФ.

Да, для этого Вам нужно прибыть в Грузию и там у нотариуса заверить договор дарения, который должен быть составлен в 3 х экземплярах, кроме того, нужны паспорта сторон, документы на участок, подтверждающие право собственности, кадастровый паспорт. Сестра владеет земельным участком в Грузии. Имеет ли она право подарить его мне, я гражданка РФ.

Гараж купили по расписке, его собираются снести в течении 10 дней. Что делать?

Уважаемый Гость г. Севастополь!

1) Купить Гараж как Объект недвижимого имущества можно было только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

2)В вашем случае у Продавца должно было быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

а)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

Кроме того, Купить Гараж как Объект недвижимого имущества:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по расписке – НЕЛЬЗЯ!

- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)

Именно Договор купли-продажи мог является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.07.2018 г. Гараж купили по расписке, его собираются снести в течении 10 дней. Что делать?

Проблемы с уточнением границ земельного участка в садовом товариществе - что делать?

Здравствуйте, фактически у вас имеет место межевой спор о границах участка, который может быть разрешен только в судебном порядке. Подавайте иск об установлении границ участка, в суде, скорее всего, будет назначена экспертиза. Привлекайте кадастровую палату к участию в деле, что б суд обязал их по своему решению перенести границу участков с фиксацией в кадастровом паспорте

ст. 3, 79 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ. Экспертиза проводилась. Заключение нейтральное. Как вообще такое могло получиться. У нас есть акт согласия соседей с границами. У другой стороны ничего этого нет и их границы зарегистрированы. Земельный участок в садовом товариществе был получен еще в 80-е годы. Присвоен кадастровый номер. При межевании в 2017 году выяснилось наложение земельного участка из другого СОТ, находящегося в километре от нашего. Нам отказали в уточнении границ, по другому участку зарегистрировали границы. Что делать?

Коридоры и холлы - нежилые помещения или общее имущество? Влияют ли они на расчет стоимости отопления согласно ПП РФ # 354?

Если у коридоров, холлов и иных объектов в МКД, есть кадастровые номера и кадастровые паспорта, то эти объекты являются НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (но, такие случаи - большая редкость).

Соответственно - холлы, коридоры в МКД - есть просто ОБЩЕЕ имущество МКД, но эти объекты имеют площадь, которая должна учитываться для расчёта и начисления платы за КУ на ОДН в соответствии с требованиями ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г. Коридоры, холлы - нежилые помещения или общее имущество? Включаются ли они в формуле подсчета стоимости отопления согласно ПП РФ # 354?

Как оформить в собственность дом без наличия документов - процедура и органы, к которым следует обратиться

Надо обратиться в ТБТИ за техническими документами (техпаспортом) на дом. После этого можно обращаться в Росреестр с техпаспортом и документами на земельный участок. Уважаемая Оксана г. Смоленск!

В данной ситуации рекомендую вам в Судебном порядке признать Право собственности на данный жилой дом (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Но при этом, до обращения в Суд с исковым заявлением рекомендую вам заказать в БТИ на дом:

- Технический паспорт;

- Кадастровый паспорт и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 04.06.2018 г. как оформить в собственность дом не имея на него документов? Дом старой постройки, на него присвоен адрес, земля на которой стоит дом оформлена в собственность. Каким образом можно оформить дом на хозяина земельного участка и в какие органы необходимо обратиться по данному вопросу?

Необходимые документы для узаконивания перепланировки после удаления стены между туалетом и ванной

Исковое заявление, ст.131.132 ГПК РФ. Техплан, кадастровый паспорт, документы на собственность, заявления в администрацию, ответы, заключения ос соответствии нормам и так далее. Скажите, пожалуйста, была произведена перепланировка в квартире, убрали стену (не несущая) между туалетом и ванной и развернули полотенцесушитель, вызвали техника, пишет новый план. Какие документы необходимы для обращения в суд, для узаконивании перепланировки?

Отсутствие номера кадастрового паспорта земельного участка в решении суда - препятствия в исполнении и возможные действия

Уважаемая Лидия! Попробуйте по месту применить в суде ст. 200 ГПК РФ (неточности). Если нет - пишите апелляцию. Решение с судебной ошибкой - отменят - примут новое решение какое надо. Дальнейшие действия в сложившейся ситуации: в решении суда не указан номер кадастрового паспорта земельного участка, хотя в иске паспорт заявлен и приложен. Устранить неточность в вынесенном решении суда по ст. 201 ГПК РФ, в связи с вступлением его в законную силу, возможности нет, ввиду того, что об обстоятельствах, препятствующих исполнению решения суда вследствие имеющейся в нем неполноты, стало известно при регистрации права на земельный участок. Заранее благодарна.

Может ли автомобиль быть изъят при наличии незакрытого ИП, автокредита и если он находится в залоге у банка?

Здравствуйте.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Если есть долги по ИП, то пристав может и арестовать Т/С. Но авто же в залоге у другого банка и птс храниться у них. Скажите пожалуйста мой знакомый берет в авторедит авто но у него есть незакрытое ип у прставов моут ли у него забрать авто за долг если оно куплено в автокредит и находиться в залоге у банка. Спасибо.

Какие документы необходимы для получения права собственности на построенный дом до 1 марта в деревне?

Приветствую! Для подачи заявления о регистрации права собственности на индивидуальный дом необходим следующий перечень:

— правоустанавливающий документ на земельный участок;

— документ, подтверждающий факт создания дома и содержащий его описание;

— заявление;

— кадастровый паспорт;

— документ об оплате госпошлины (для граждан ее размер составляет 2 тысячи рублей в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.);

— документ, удостоверяющий личность заявителя, а также доверенность на представителя, в случае представления интересов заявителя иным лицом. Хотим по упрощенной схеме успеть до 1 марта получить право собственности на построенный дом в деревне. На земельный участок (ЛПХ) оформлено право собственности. Кадастровый номер моему участку присвоен, межевание есть, разрешение на строительство тоже было получено. Какие еще нужны документы для Росреестра?

1234514СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение