Садоводство дачное / Земельное право - 2431 советов адвокатов и юристов
В силу пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
..
Просто стройте и всё, только предварительно с инженером надо обсудить параметры дома, чтобы права соседей не нарушить.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Что требуется для постройки жилого дома на участке в СНТ, в пределах населенного пункта. В выписке ЕГРН указано что земля для ведения садоводства. Хотелось бы узнать можно ли строить жилой дом на таком участке и какие документы и разрешения нужны для этого.
В силу пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
..
Просто стройте и всё, только предварительно с инженером надо обсудить параметры дома, чтобы права соседей не нарушить.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте!
Данный дом можно зарегестрировать по дачной амнистии. Пусть продавцы его регистрируют, а Вы потом покупаете, для того чтобы по дачной амнистии провели регистрацию следует с документами на участок обратиться к кадастровым инженерам. Я хочу купить дачу с участком.
Участок оформлен в собственность, а дача никак не оформлена. Вид разрешенного использования "Для ведения садоводничества".
Вопрос - может ли стоять дача на ленточном фундаменте в 2 этажа на этом участке? Не нарушается ли закон?
Здравствуйте!
Данный дом можно зарегестрировать по дачной амнистии. Пусть продавцы его регистрируют, а Вы потом покупаете, для того чтобы по дачной амнистии провели регистрацию следует с документами на участок обратиться к кадастровым инженерам.
СпроситьКак правило, одно из оснований для представления участка:
-не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и в отношении указанных граждан
не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, -не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не используют жилое помещение на условиях социального найма.
Теперь у Вас имеется личный дом, т.е.основания для постановки в очередь отпали. Являемся многодетной семьей. В 2020 году семья поставлена в очередь на получение земельного участка. В 2022 году мы приватизируем дом. Является ли данный факт основанием для снятия нашей семьи с очереди на получение бесплатного участка?
Как правило, одно из оснований для представления участка:
-не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и в отношении указанных граждан
не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, -не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не используют жилое помещение на условиях социального найма.
Теперь у Вас имеется личный дом, т.е.основания для постановки в очередь отпали.
СпроситьНа землях сельскохозяйственного назначения, как правило, строительство жилых домов не допускается. Исключение составит случай, когда ваш земельный участок имеет вид разрешенного использования "ведение садоводства". Если ваш земельный участок имеет такой вид разрешенного использования, то осуществить регистрацию построенных домов вы сможете в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Сначала нужно менять назначение земельного участка. Без разницы на чем стоят дома. На земле с\х строить их нельзя. Кроме как в СНТ, ДНП садовый дом. С 1 марта 2022 года вступают в силу поправки в Земельный Кодекс, которые разрешают строить жилые дома на сельскохозяйственных землях, которые используются крестьянско-фермерскими хозяйствами (КФХ). Скажите, пожалуйста, нужно построить два дома, на винтовых сваях они будут из модулей ЛСТК, их регистрация в дальнейшем обязательна? И еще нюанс - земля под ними - сельскохозяйственного назначения.
На землях сельскохозяйственного назначения, как правило, строительство жилых домов не допускается. Исключение составит случай, когда ваш земельный участок имеет вид разрешенного использования "ведение садоводства". Если ваш земельный участок имеет такой вид разрешенного использования, то осуществить регистрацию построенных домов вы сможете в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера.
Спросить
Без разницы на чем стоят дома. На земле с\х строить их нельзя. Кроме как в СНТ, ДНП садовый дом.
Спросить
С 1 марта 2022 года вступают в силу поправки в Земельный Кодекс, которые разрешают строить жилые дома на сельскохозяйственных землях, которые используются крестьянско-фермерскими хозяйствами (КФХ).
СпроситьНельзя. Это нарушение вида разрешенного использования участка. Можно если назначение земли - садоводство. Доброго времени суток. Можно ли на земле для ведения дачного хозяйства, построить капитальный дом и взымать плату за проживание. С уважением к вам.
Пошлина за регистрацию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и земель сельскохозяйственного назначения - 350 рублей. Пошлина в размере 350 рублей взимается за регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В вашем случае участок скорее всего предназначен для блокированной жилой застройки, поэтому и пошлина на него составляет 2000 рублей. Сколько составляет пошлина за регистрацию сделок с недвижимостью на земельный участок? Я приобрела квартиру в блокированном жилом доме с земельным участком (типа таунхауса). Регистратор с Россреестра говорит, что я должна заплатить пошлину за земельный участок 2000 руб (столько же я заплатила за квартиру), а не 350 руб. Он прав?
Пошлина за регистрацию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и земель сельскохозяйственного назначения - 350 рублей.
СпроситьПошлина в размере 350 рублей взимается за регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В вашем случае участок скорее всего предназначен для блокированной жилой застройки, поэтому и пошлина на него составляет 2000 рублей.
СпроситьЗдраствуйте! В соответствии пунктом 1.1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" можно. Но для этого придется выполнить ряд условий перечисленных в данном пункте.
С 12 марта 2020 года в закон внесены изменения в соответствии с которыми средства материнского капитала можно направлять на строительство либо реконструкцию жилого дома расположенного на земельном участке для ведения садоводства. Можно ли материнский капитал потратить на фундамент/материал на стены жилого дома на участке дачной принадлежности? На забор, по предыдущим ответам, как понимаю нельзя)
Здраствуйте! В соответствии пунктом 1.1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" можно. Но для этого придется выполнить ряд условий перечисленных в данном пункте.
С 12 марта 2020 года в закон внесены изменения в соответствии с которыми средства материнского капитала можно направлять на строительство либо реконструкцию жилого дома расположенного на земельном участке для ведения садоводства.
СпроситьС 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 217-ФЗ). Имею участок с домом в ДНП. Членство все есть.
Вопрос:
Как должен и в каком виде отчитываться председатель перед членами ДНП за собранные с них и потраченные средства?
Есть ли закон на эту тему?
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 217-ФЗ).
СпроситьНе пояснили льготную категорию
В соответствии со ст.17 Федерального закона от от 24.11.1995 N 181-ФЗ («О социальной защите инвалидов в Российской Федерации: «Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.»
Воспользоваться данной льготой можно подав соответствующее заявление в Администрацию населенного пункта или района, приложив соответствующий перечень документов. Одним из документов является справка по месту регистрации, так что участок можно получить только в том районе где вы зарегистрированы. Могу ли я получить земельный участок по льготам в любом городе или только там где я прописан?
Не пояснили льготную категорию
В соответствии со ст.17 Федерального закона от от 24.11.1995 N 181-ФЗ («О социальной защите инвалидов в Российской Федерации: «Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.»
Воспользоваться данной льготой можно подав соответствующее заявление в Администрацию населенного пункта или района, приложив соответствующий перечень документов. Одним из документов является справка по месту регистрации, так что участок можно получить только в том районе где вы зарегистрированы.
СпроситьДорого дня.
Что касается разрешения тратить материнский капитал на покупку дачи в 2021 году: там, где встречается формулировка «земельный участок для индивидуального жилищного строительства», добавилась формулировка «или для ведения садоводства». Порядок оформления бумаг сохраняется.
Потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение – выплата первоначального взноса или погашение жилищных кредитов или займов. В этом случае воспользоваться маткапиталом можно сразу после рождения (усыновления) малыша. Моему ребёнку нет 3 х лет, хочу купить дачный домик с участком, взять займ У кооператива http://www.rusmatkap.su, под маткапитал, законно ли это?
Дорого дня.
Что касается разрешения тратить материнский капитал на покупку дачи в 2021 году: там, где встречается формулировка «земельный участок для индивидуального жилищного строительства», добавилась формулировка «или для ведения садоводства». Порядок оформления бумаг сохраняется.
Потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение – выплата первоначального взноса или погашение жилищных кредитов или займов. В этом случае воспользоваться маткапиталом можно сразу после рождения (усыновления) малыша.
СпроситьИзучайте внутренние документы организации. Просто по написанному нельзя точно определить, но вот уже заранее вызывает сомнение правомочность решения из-за кворума. Нужно смотреть устав. Если примут решение об этом общим собранием, то обжаловать его, так как при его наличии и если в уставе указано, что "граждане вправе вести садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату.." , то вероятность взыскания есть.
Но, Вы же не будете подключать газ и пользоваться им, а потому оснований для взыскания не должно быть..
ТО есть всё зависит от конкретных обстоятельств. Членом ДНП не явлюсь. На общем заочном собрании (приняло участие около трети собственников) определили целевой взнос на прокладку газовой трубы 150 000 руб. Мне газ не нужен, но председатель утверждает, что должны платить все собственники, грозится судом.
Изучайте внутренние документы организации. Просто по написанному нельзя точно определить, но вот уже заранее вызывает сомнение правомочность решения из-за кворума.
Спросить
Нужно смотреть устав. Если примут решение об этом общим собранием, то обжаловать его, так как при его наличии и если в уставе указано, что "граждане вправе вести садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату.." , то вероятность взыскания есть.
Но, Вы же не будете подключать газ и пользоваться им, а потому оснований для взыскания не должно быть..
ТО есть всё зависит от конкретных обстоятельств.
СпроситьОбращайтесь в росреестр для оформления. Да также надо подавать в МФЦ уведомление о начале строительства. Добрый день! До 2026 года действует "дачная амнистия", суть которой в том, что жилые и садовые дома, расположенные на участках для садоводства и ижс, регистрируются в упрощенном порядке - без подачи уведомлений. Подаете уведомление в МФЦ, строите, регистрируете в МФЦ. Как зарегистрировать жилой дом на участке под садоводство и огородничество? Так же надо подавать в МФЦ уведомление о начале строительства?
Добрый день! До 2026 года действует "дачная амнистия", суть которой в том, что жилые и садовые дома, расположенные на участках для садоводства и ижс, регистрируются в упрощенном порядке - без подачи уведомлений.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ. Для чего, проектная документация и разрешение на строительство не требуется - статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Основной документ - правоподтверждающий на з/у, принципиальное значение имеет только вид разрешенного использования (ИЖС, дачное строительство, садоводство, личное подсобное хозяйство). Интересует, устройство вспомогательной постройки на участке ИЖС, снипы!
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ.
СпроситьДля чего, проектная документация и разрешение на строительство не требуется - статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Основной документ - правоподтверждающий на з/у, принципиальное значение имеет только вид разрешенного использования (ИЖС, дачное строительство, садоводство, личное подсобное хозяйство).
СпроситьИзучите устав СНТ и Федеральный закон № 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". [b]Председателя нанимают на работу члены садоводства, они же могут и освободить его от занимаемой должности, но только согласовав свое решение на общем собрании.[/b]
Что касается работы по совместительству, то законодательством такой порядок не запрещен, однако вы также можете подать заявление о предоставлении отчетности или назначении иных лиц которые будут контролировать процесс работы, все возможно путем согласования вопросов на общем собрании СНТ, также как и снять с должности Председателя СНТ. Председатель нашего СНТ работает фельдшером на скорой помощи. В СНТ он еще устроен на 2 ставки сторожем. Это законно? Сам себя устроил, сам проконтролировал, сам себе деньги начислил!
Изучите устав СНТ и Федеральный закон № 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Председателя нанимают на работу члены садоводства, они же могут и освободить его от занимаемой должности, но только согласовав свое решение на общем собрании.
Что касается работы по совместительству, то законодательством такой порядок не запрещен, однако вы также можете подать заявление о предоставлении отчетности или назначении иных лиц которые будут контролировать процесс работы, все возможно путем согласования вопросов на общем собрании СНТ, также как и снять с должности Председателя СНТ.
СпроситьВы должны ухаживать только в границы своего участка (ст 210, 261 гк рф). Здравствуйте!
В ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" указано, что член товарищества обязан 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества. Поэтому Вам надо смотреть внимательно устав товарищества, где должен быть урегулирован этот вопрос.
С уважением, юрист Савченко В. У меня в собственности дачный участок, обязан ли я косить траву за своим забором, то есть там где дорога, в том числе и для автомобилей, между участками? И в каких правовых нормах это закреплено? Спасибо!
Здравствуйте!
В ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" указано, что член товарищества обязан 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества. Поэтому Вам надо смотреть внимательно устав товарищества, где должен быть урегулирован этот вопрос.
С уважением, юрист Савченко В.
СпроситьДобрый день. Можно, только сначала необходимо уточнить целевое назначение земли. Можно, если будут соблюдены нормы п. 6.7 Свода правил СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" согласно которым минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть не менее 3-х метров в ином случае не получите соответствие параметров (ввод в эксплуатацию) от местной администрации и не поставите на кадастр. Можно ли официально построить дом на земельном участке 3.5 сот чтоб можно было прописку сделать.
Добрый день. Можно, только сначала необходимо уточнить целевое назначение земли.
Спросить
Можно, если будут соблюдены нормы п. 6.7 Свода правил СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" согласно которым минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть не менее 3-х метров в ином случае не получите соответствие параметров (ввод в эксплуатацию) от местной администрации и не поставите на кадастр.
СпроситьЗдравствуйте. Это возможно только при дарении от физ. лица. В данном случае это рассматривается как доход. Организации освобождаются от уплаты налога на подарки:
1. Предприятия, чей уставной капитал на половину состоит из финансов одаряемого.
2. Компании, вложившие в уставной капитал дарителя более 50% от общей суммы средств. Возможно ли избежать налогообложения при дарении от ДНП садоводству земельного участка общего пользования?
Здравствуйте. Это возможно только при дарении от физ. лица. В данном случае это рассматривается как доход.
Спросить
Организации освобождаются от уплаты налога на подарки:
1. Предприятия, чей уставной капитал на половину состоит из финансов одаряемого.
2. Компании, вложившие в уставной капитал дарителя более 50% от общей суммы средств.
СпроситьРасстояние от такого контейнера до границы участка должно быть не менее 1 метра, согласно п.6.7 "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр). Между нашим участком и соседский установлен забор (сетка рабица). Сосед установил железный контейнер на своём участке. Вопрос: на каком расстоянии от забора сосед может ставить подобные вещи?
Расстояние от такого контейнера до границы участка должно быть не менее 1 метра, согласно п.6.7 "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр).
СпроситьВам для начала нужно перевсти в ижс землю. Купили участок. Категория земель: земли сельхозназначения. Вид использования: для коллетивного садоводства Можно ли на таком участке построить жилой дом для постоянного проживания. Можно ли прописаться в таком доме? Подходит ли этот случай под дачную амнистию?
Если вы являетесь членом снт, то должны платить, увы. Если не является, то необходимо установить, оформлены ли объекты инфраструктуры снт, за которые они хотят получать с вас деньги. Обязанность по уплате членских взносов никуда не исчезла. Если не планируете больше использовать участок продайте его. Сгорел дачный дом. После этого перестали пользоваться участком. Надо ли платить садоводству за участок?
Если вы являетесь членом снт, то должны платить, увы. Если не является, то необходимо установить, оформлены ли объекты инфраструктуры снт, за которые они хотят получать с вас деньги.
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Есть нюансы и это платная услуга. С какими инстанциями нужно согласовать открытие магазина на дачном участке? Купили земельный участок в садовом товариществе, у дороги. Красная линия проходит по участку, плюс охранная зона. Разрешенное использование: для садоводства, наименование участка: землепользование.
Можно ли открыть магазин на этом участке и что для этого нужно?
Денис Борисович, не члены таких товариществ и партнерств не имеют права это делать. Только члены, увы!
Закон четко говорит:
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 11. Права и обязанности члена товарищества
1. Член товарищества имеет право:
1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества. Здравствуйте, и членам то не предоставляют, а индивидуалам и подавно не добиться, только пробовать через суд и то не факт. Должен ли, председатель ДНП/СНТ предоставлять информацию о текущем финансовом состоянии, долгах ДНП не членам партнерства и по какой форме запроса?
Денис Борисович, не члены таких товариществ и партнерств не имеют права это делать. Только члены, увы!
Закон четко говорит:
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 11. Права и обязанности члена товарищества
1. Член товарищества имеет право:
1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.
Спросить
Здравствуйте, и членам то не предоставляют, а индивидуалам и подавно не добиться, только пробовать через суд и то не факт.
СпроситьВ силу нормы ч. 2 ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации": [quote]Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.
[/quote] В какие предельные сроки необходимо принять новый Устав СНТ, соответствующий 217-ФЗ?
В силу нормы ч. 2 ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.Спросить
Доходы не облагаются НДФЛ, если документально подтверждено следующее:
– продукция выращена на земле, принадлежащей продавцу или членам его семьи;
– целевое назначение участка – ведение личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства и огородничества;
– размер его общей площади.
В противном случае покупатель сельхозпродукции в качестве налогового агента должен будет удержать при выплате вознаграждения НДФЛ. Если физ лицо продал сено Юр лицу на 250 тыс руб какой налог заплатить.
Доходы не облагаются НДФЛ, если документально подтверждено следующее:
– продукция выращена на земле, принадлежащей продавцу или членам его семьи;
– целевое назначение участка – ведение личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства и огородничества;
– размер его общей площади.
В противном случае покупатель сельхозпродукции в качестве налогового агента должен будет удержать при выплате вознаграждения НДФЛ.
СпроситьОпределите порядок пользования и все. Может выделить в натуре в судебном порядке. Нам надо зарегестрироваться 2 дома, пока мы один участок мы не можем зарегестрировать 2 дома как жилые. Нас 2 собственника на одном участки, родственниками не являемся, участок 11,86 соток, мы хотим разделить его на 2 участка, находимся в энколово бугровское сельское поселение Всеволожского района г. Санкт Петербурга, являемся в статусе днп, подавали документы на разделение, пришёл отказ что нам не хватает соток для разделения, по пзз у нас должны быть по 6 соток участки, по ври у нас дачное строительство, нам Кадастровый инженер предлагает перевестись по ври на ведение садоводства, утверждает, что тогда нас разделят. Стоит ли переводиться на другой вид и разделят ли нас? Есть ли ещё варианты.
Определите порядок пользования и все. Может выделить в натуре в судебном порядке.
Спросить
Нам надо зарегестрироваться 2 дома, пока мы один участок мы не можем зарегестрировать 2 дома как жилые.
СпроситьДобрый день, Валентина! У Вас два варианта действий: 1.согласно ст. 252 ГК РФ у Вас, как у участника долевой собственности, есть право на выделение доли в натуре из общего имущества. Если согласия между участниками долевой собственности о способе и условиях раздела достичь не удаётся, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
2. перевести через НПА ОМС ври на ведение садоводства, тогда не будет учитываться норма права, что, согласно Правилам землепользования и застройки, участок должен быть площадью не менее 6 соток.
Спросить
