Свидетельство на строительство / Недвижимость - 3034 советов адвокатов и юристов
Для осуществления деятельности по изготовлению металлоконструкций не требуется получения свидетельства СРО о допуске к такому виду работ, т.к. данная деятельность не подпадает под действие приказа Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624. Добрый день, отвечаю на ваш вопрос: в случае признания сборно-разборного здания из металлоконструкций временным, возможно его строительство и дальнейшая эксплуатация без получения разрешения на строительство, но при этом на временное строение не возникает имущественного права, что не позволяет заключить долгосрочный договор аренды.
С уважением, юрист Иванов Алексей Игоревич.
WhatsApp для связи, в случае если остались вопросы, 89778220785 Разрешение для металла конструкции нужен или нет.
Для осуществления деятельности по изготовлению металлоконструкций не требуется получения свидетельства СРО о допуске к такому виду работ, т.к. данная деятельность не подпадает под действие приказа Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624.
Спросить
Добрый день, отвечаю на ваш вопрос: в случае признания сборно-разборного здания из металлоконструкций временным, возможно его строительство и дальнейшая эксплуатация без получения разрешения на строительство, но при этом на временное строение не возникает имущественного права, что не позволяет заключить долгосрочный договор аренды.
С уважением, юрист Иванов Алексей Игоревич.
WhatsApp для связи, в случае если остались вопросы, 89778220785
СпроситьКакая разница, выросли дети или нет. Если нет долей детей, то можете покупать спокойно. Если есть доли детей, то необходимо будет согласие на их продажу, которое продавец должен получить по месту жительства детей в органе опеки. Нужно ни на регистрацию смотреть, а на выписку ЕГРН, там указаны все собственники. Если всё собственник совершеннолетние (по свидетельству о рождении, либо паспортам собственников это можно проверить), то договор купли-продажи всё собственники подпишут. Если кто-либо из собственников является несовершеннолетним, то разрешение органов опеки на продажу потребуется. Собственников 5, но все 4 выписаны.
Использовался маткапитал, на него строились.
Дети говорит давно выросли, но тем не менее на фото стоят детские кровати и опять же маткапитал...
Какая разница, выросли дети или нет. Если нет долей детей, то можете покупать спокойно. Если есть доли детей, то необходимо будет согласие на их продажу, которое продавец должен получить по месту жительства детей в органе опеки.
Спросить
Нужно ни на регистрацию смотреть, а на выписку ЕГРН, там указаны все собственники. Если всё собственник совершеннолетние (по свидетельству о рождении, либо паспортам собственников это можно проверить), то договор купли-продажи всё собственники подпишут. Если кто-либо из собственников является несовершеннолетним, то разрешение органов опеки на продажу потребуется.
СпроситьЗдравствуйте!
Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление
документы о собственности на земельный участок
градостроительный план земельного участка
технический план дома
разрешение на строительство
документ об оплате госпошлины
паспорт. Как получить свидетельство о собственности на часть дома? Мы с женой построили большой дом и проживаем в нём с сыном 14 лет,
Документы на дом все на жену оформлены. Прописана в доме она и сын, я прописан в другом месте. После ссоры она предлагает мне съехать из дома, который я строил практически сам. Вопрос: как мне оформить половину дома на себя и какой порядок?
Здравствуйте!
Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление
документы о собственности на земельный участок
градостроительный план земельного участка
технический план дома
разрешение на строительство
документ об оплате госпошлины
паспорт.
СпроситьЭтими средствами модно только погасить ипотечный кредит, а не потребительский. Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита и процентов по нему в связи с рождением третьего или последующего ребенка. Просто на сайте госуслуг список документов составлен таким образом:
Кредитный договор
Свидетельство о рождении детей
Документ о строительстве/покупке недвижимости. Мы Многодетная семья и хотим воспользоваться помощью государства 450.000 руб на погашение кредита. У меня такой вопрос, если я возьму Потребительский кредит и его решу погасить за счёт средств гос. помощи-это реально? Или эта господдержка действует на определённую категорию кредитов?
Спасибо.
Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита и процентов по нему в связи с рождением третьего или последующего ребенка.
Спросить
Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от степени родства. Для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр госпошлина составит 0,3% стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. Стоимость вступления в наследство определяет нотариус! Прямые наследники двое взрослых детей.
Имущество: дом ИЖС с участком.
Прописаны наследники и другие.
При вступлении в наследство через нотариуса нужно госпошлину на долю каждому платить 0,3%?
И эти 0,3% теперь считаются от рыночной стоимости?
Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от степени родства. Для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр госпошлина составит 0,3% стоимости имущества, но не более 100 000 рублей.
Спросить
Здравствуйте!
Вам стоит учесть следующее:-Свидетельство о собственности не выдается до завершения строительства объекта и его введения в эксплуатацию.-На квартиру, купленную в ипотеку, банк оформляет право требования, а не залог. Связано это с тем, что квартира, по сути, никому не принадлежит до завершения строительства.-Купить новостройку в ипотеку можно на раннем этапе строительства – это делает стоимость выкупа дешевле, чем при покупке готовой квартиры.-Проценты на ипотеку в новостройке выше, чем на вторичном рынке, однако они снижаются, как только строительство завершается и квартира переходит в залог банка. Дом сдан. Подписан акт приёма квартиры. Какой порядок оформления квартиры в новостройке при ипотеке? Если нужна закладная. А для ее оформления нужна оценка и страховка. Что делается в первую очередь?
Можно ли сначала в МФЦ оформить право собственности или для оформления нужна закладная?
Здравствуйте!
Вам стоит учесть следующее:-Свидетельство о собственности не выдается до завершения строительства объекта и его введения в эксплуатацию.-На квартиру, купленную в ипотеку, банк оформляет право требования, а не залог. Связано это с тем, что квартира, по сути, никому не принадлежит до завершения строительства.-Купить новостройку в ипотеку можно на раннем этапе строительства – это делает стоимость выкупа дешевле, чем при покупке готовой квартиры.-Проценты на ипотеку в новостройке выше, чем на вторичном рынке, однако они снижаются, как только строительство завершается и квартира переходит в залог банка.
Спросить
Здравствуйте, Рената. Землевладелец имеет право обратиться с заявлением о переносе столба ЛЭП с участка. Для этого хозяину земли необходимо установить собственника опоры электропередач. В своем ходатайстве о переносе владелец должен указать причины, по которым он просит убрать столб: на участке затруднено строительство; невозможно пользоваться землей в полном объеме при проведении сельхозработ; надел с обременением отказывается приобретать потенциальный покупатель.
В обращении также нужно указать требование о выносе опоры ЛЭП за территорию надела с составлением акта согласования охранной зоны. К ходатайству прилагаются свидетельства о собственности, заключение землеустроителя, написанное после осмотра территории. Можно ли убрать электрический столб (действующий) с моего земельного участка?
Столб стоял ещё у предыдущих владельцев. В бумажном свидетельстве (до и после куплен /продажи) обременения не указано, но в реестре (базе) есть обременение.
Здравствуйте, Рената. Землевладелец имеет право обратиться с заявлением о переносе столба ЛЭП с участка. Для этого хозяину земли необходимо установить собственника опоры электропередач. В своем ходатайстве о переносе владелец должен указать причины, по которым он просит убрать столб: на участке затруднено строительство; невозможно пользоваться землей в полном объеме при проведении сельхозработ; надел с обременением отказывается приобретать потенциальный покупатель.
В обращении также нужно указать требование о выносе опоры ЛЭП за территорию надела с составлением акта согласования охранной зоны. К ходатайству прилагаются свидетельства о собственности, заключение землеустроителя, написанное после осмотра территории.
СпроситьНет, при покупке земельного участка не нужно будет платить налог. Здравствуйте, Елена!
Если Вы купите земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, то Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в сумме понесенных Вами расходов на приобретение земельного участка.
Документы в налоговые органы можно предоставить после завершения строительства дома и получения свидетельства о праве собственности на жилой дом. Мы хотим купить участок, облагается ли нам вычет 13%?
Здравствуйте, Елена!
Если Вы купите земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, то Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в сумме понесенных Вами расходов на приобретение земельного участка.
Документы в налоговые органы можно предоставить после завершения строительства дома и получения свидетельства о праве собственности на жилой дом.
СпроситьМожете это сделать в любое время. Необходимо обратиться в МФЦ с соглашением о выделении Долей детям. Срок не установлен, предполагается что должны это сделать сразу как оформили квартиру. Если вы получили свидетельство о праве собственности с использованием ипотечного займа, и материнского капитала сделать это нужно в 6-месячный срок после снятия ипотечного обременения (пп. ж п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007). Согласно ФЗ № 256, жилье оформляется в общую собственность. При этом размер долей определяется «по соглашению» (ст. 10, ч. 4). минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи из трех и более человек – 18 м 2 (ФЗ № 283, ст. 7, ч. 1). Поэтому при распределении долей нужно учитывать этот показатель. Обычно в соглашении срок прописывается. Я использовала иаткапитал на строительство дома. Получила свидетельство о праве на собственность. В течение какого срока могу разделить доли детям?
Срок не установлен, предполагается что должны это сделать сразу как оформили квартиру.
Спросить
Если вы получили свидетельство о праве собственности с использованием ипотечного займа, и материнского капитала сделать это нужно в 6-месячный срок после снятия ипотечного обременения (пп. ж п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007). Согласно ФЗ № 256, жилье оформляется в общую собственность. При этом размер долей определяется «по соглашению» (ст. 10, ч. 4). минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи из трех и более человек – 18 м 2 (ФЗ № 283, ст. 7, ч. 1). Поэтому при распределении долей нужно учитывать этот показатель.
Спросить
Молодые семьи, претендующие на получение земельного участка бесплатно должны соответствовать следующим требованиям:
- к моменту выделения земельного участка возраст обоих супругов — не более 35 лет;
- все члены семьи — граждане РФ;
- брак — официально зарегистрирован;
- у супругов нет в собственности земельного участка, пригодного для строительства, или хорошего жилья.
Если вы соответствуете этим условиям, то необходимо в МФЦ подать следующие документы:
- свидетельство о браке (оригинал и копия);
- свидетельства о рождении детей и паспорта тех, кому исполнилось 14 лет;
- копии паспортов родителей;
- справка о составе семьи;
- справка об отсутствии в собственности пригодной для строительства земли или достаточного по нормам жилья.
После получения участка, вы сможете его продать. Как купить участок по программе молодая семья и можно ли продать его сразу?
Молодые семьи, претендующие на получение земельного участка бесплатно должны соответствовать следующим требованиям:
- к моменту выделения земельного участка возраст обоих супругов — не более 35 лет;
- все члены семьи — граждане РФ;
- брак — официально зарегистрирован;
- у супругов нет в собственности земельного участка, пригодного для строительства, или хорошего жилья.
Если вы соответствуете этим условиям, то необходимо в МФЦ подать следующие документы:
- свидетельство о браке (оригинал и копия);
- свидетельства о рождении детей и паспорта тех, кому исполнилось 14 лет;
- копии паспортов родителей;
- справка о составе семьи;
- справка об отсутствии в собственности пригодной для строительства земли или достаточного по нормам жилья.
После получения участка, вы сможете его продать.
СпроситьДля легализации дома или пристройки административным путем на руках нужно иметь документы: свидетельство о праве собственности на землю (выписку из ЕГРН); паспорт заявителя или доверенность (если вы представляете интересы собственника); схему участка; ГПЗУ; разрешение на строительство; технический план. Право собственности на объект строительства оформляют в Росреестре (можно через МФЦ). Как оформить документы на дом и участок по шагово если в доме проживаю более 20 лет. из документов имеется только домовая книга.
Для легализации дома или пристройки административным путем на руках нужно иметь документы: свидетельство о праве собственности на землю (выписку из ЕГРН); паспорт заявителя или доверенность (если вы представляете интересы собственника); схему участка; ГПЗУ; разрешение на строительство; технический план. Право собственности на объект строительства оформляют в Росреестре (можно через МФЦ).
СпроситьНа баню собирайте расходы которые можете показать, и уменьшайте на них 1 800 000 Если баня оформлена как собственность отдельным свидетельством, то надо постараться собрать чеки на расходы по ее строительству. Если она не выделена в договоре, то налог платить не придется. Продали участок с домом и баней. Участок и дом во владение больше 5 лет, баню только построили и через пол года продали участок со всем имуществом. Баню продали за 1 800 000. Как рассчитать налог?
На баню собирайте расходы которые можете показать, и уменьшайте на них 1 800 000
Спросить
Если баня оформлена как собственность отдельным свидетельством, то надо постараться собрать чеки на расходы по ее строительству. Если она не выделена в договоре, то налог платить не придется.
СпроситьПредоставьте в налоговую свидетельство о браке. Хочу получить налоговый вычет за строительство дома. Я собственник. Все договоры, чеки оформлены на мужа. Смогу ли я получить вычет? Или чеки должны были быть оформленны именно на меня?
Здравствуйте.
Может. Пока не реализуйте его. Дождитесь окончания банкротства. Добрый вечер!
Конечно может повлиять на процедуру банкротства, поэтому ждите завершение процедуры банкротства, а потом начинайте реализовывать строительство. Я по суду обьявлена банкротом, сейчас идет стадия реализации имущества (заканчивается 3 июня). и еще я получила свидетельсво на строительство по программе молодая семья. Вопрос может ли повлиять банкротство на это свидетельство.
Добрый вечер!
Конечно может повлиять на процедуру банкротства, поэтому ждите завершение процедуры банкротства, а потом начинайте реализовывать строительство.
СпроситьПилорама на участке ИЖС будет нарушать целевое использование участка. Это административное правонарушение, предусмотренное ст. 8.1 КОАП РФ. Чтобы наверняка узнать, нарушает или нет ваше действо правомерность использования участка, посмотрите запись в Свидетельстве о гос. регистрации права. Могу ли я поставить пилораму у себя на участке которая сильно шумит, понятно что шум будет всех напрягать, но шум где будет мериться, у них в доме или рядом с мои забором?
Пилорама на участке ИЖС будет нарушать целевое использование участка. Это административное правонарушение, предусмотренное ст. 8.1 КОАП РФ.
Спросить
Здравствуйте, для начала надо обратиться к председателю с вопросом есть ли данные на собственника, ведь кто-то начинал строительство. Если у него нет информации - делать запрос в администрацию, узнавать кому выдавалось свидетельство (кому выдавалась земля). Если собственник СНТ - перераспределением, если муниципалитет - выкупом, если физик - искать физика. В нашем СНТ есть не приватизируемый участок, за который никто не платит и о хозяине забыли, т.к. не появлялся в течении примерно 15 лет. Ни адресов, ни телефонов нет. На участке есть недостроенные, разрушенные строения.
С чего нужно начать, чтобы отдать участок другим людям?
Возможно ли это?
Спасибо.
Здравствуйте, для начала надо обратиться к председателю с вопросом есть ли данные на собственника, ведь кто-то начинал строительство. Если у него нет информации - делать запрос в администрацию, узнавать кому выдавалось свидетельство (кому выдавалась земля). Если собственник СНТ - перераспределением, если муниципалитет - выкупом, если физик - искать физика.
СпроситьДа, можете строить.
Для направления материнского капитала на строительство дома необходимо обращение в Пенсионный фонд в любом регионе страны, независимо от места регистрации, с приложением следующих документов: разрешение на постройку и согласованный проект дома, сертификат на маткапитал, паспорт владельца сертификата, паспорт второго супруга, свидетельство о браке и реквизиты счета для перечисления денег. Можете. Но прежде всего посмотрите в кадастровом паспорте назначение земли. Если садоводство-огородничество то можно. У меня в собственности земельный участок - СНТ. (кадастровый номер присвоен) Могу ли я построить дом с вложением материнского капитала на второго ребенка? (часть средств будет своих.
Да, можете строить.
Для направления материнского капитала на строительство дома необходимо обращение в Пенсионный фонд в любом регионе страны, независимо от места регистрации, с приложением следующих документов: разрешение на постройку и согласованный проект дома, сертификат на маткапитал, паспорт владельца сертификата, паспорт второго супруга, свидетельство о браке и реквизиты счета для перечисления денег.
Спросить
Можете. Но прежде всего посмотрите в кадастровом паспорте назначение земли. Если садоводство-огородничество то можно.
Спросить
Отказ в подключении к газовой системе строящегося дома из-за отсутствия документов на строительство.
Правомерен. Раньше можно было провести газ к участку, даже если дом ещё не построен. Потом закон изменили. Теперь газ можно подвести только если на участке построен дом. Услуга подведения газа оказывается для тех участков, дома на которых стоят на кадастровом учете, а у владельцев есть документы, подтверждающие право собственности. Свидетельство о рег. права собственности на землю есть. Заявление о подключении к газовой системе строящегося дома отказали т.к. нет нужных документов на строительство.
В принятии заявления на подведение системы пока только к участку, тоже отказывают.
Отвечают что принимают только на подключение к домам.
По моей улице труба не проведена, а по перпендикулярно проходящим с двух сторон улицам газ проведён давно.
Правомерен ли отказ на заключение договора о подведении газ. системы к участку?
Услуга подведения газа оказывается для тех участков, дома на которых стоят на кадастровом учете, а у владельцев есть документы, подтверждающие право собственности.
Спросить
На основании чего второй этаж принадлежит другому человеку? Гость,
единственным документом, подтверждающим право на объект - это свидетельство о праве собственности, выдаваемое Росреестром.
Но, видимо, гаражи ваши не были оформлены никак, в советское время были всякие кооперативы и ЖСК.
Обычно в таких гаражах купля-продажа осуществлялась на словах, а не юридически: то есть один передавал деньги, а другой ему членскую книжку. Это (юридически) не имеет никакой силы. Например, если будут сносить такие гаражи, то вы ничего не получите.
Поэтому оформить "землю" вы просто не сможете - у вас нет документов, как не было документов и у того, кто вам его продал..
Будут вопросы, обращайтесь. По человечески как то договорится в рамках закона. На основании свидетельства о незавершенном строительстве (видимо). Документов не видел. А какие могут быть документы? Как оформить землю в собственность под гараж, если 2 этаж принадлежит другому собственнику?
Гость,
единственным документом, подтверждающим право на объект - это свидетельство о праве собственности, выдаваемое Росреестром.
Но, видимо, гаражи ваши не были оформлены никак, в советское время были всякие кооперативы и ЖСК.
Обычно в таких гаражах купля-продажа осуществлялась на словах, а не юридически: то есть один передавал деньги, а другой ему членскую книжку. Это (юридически) не имеет никакой силы. Например, если будут сносить такие гаражи, то вы ничего не получите.
Поэтому оформить "землю" вы просто не сможете - у вас нет документов, как не было документов и у того, кто вам его продал..
Будут вопросы, обращайтесь.
Спросить
На основании свидетельства о незавершенном строительстве (видимо). Документов не видел. А какие могут быть документы?
СпроситьЗарегистрируйте свои права собственности на земельный участок и жилой дом в Росреестре. Документы на регистрацию можно подать в МФЦ. У меня свидетельство 1994 о и рукописей договор купли продажи, как я могу узаконить такой участок вид раз использования ижс.
Зарегистрируйте свои права собственности на земельный участок и жилой дом в Росреестре. Документы на регистрацию можно подать в МФЦ.
СпроситьК сожалению техпаспорт дома не является документом на землю Документы на землю-это либо договор аренды либо свидетельство о праве собственности на землю. Я хочу получить лес билет на строительство стайки но в общем на хозпостройку, но у меня нет документа на землю, подойдёт ли для этого техпаспорт дома квартиры, просто в мфц сказали нужно будет документы на землю.
К сожалению техпаспорт дома не является документом на землю Документы на землю-это либо договор аренды либо свидетельство о праве собственности на землю.
СпроситьНеобходимо на основании выписки из ЕГРН на земельный участок внести изменения в разрешение на строительство и достраивать дом. Обратитесь в администрацию муниципалитета и вносите изменение в разрешение на строительство на основании свидетельства о праве на наследство, дальше достраивайте дом. Здравствуйте, Марина. Обратитесь в местную администрацию с заявлением о корректировке (изменении данных). Муж умер полтора года назад. Участок оформлен в наследство вступили, остался недостроенный дом и разрешение на строительство на его имя как быть.
Необходимо на основании выписки из ЕГРН на земельный участок внести изменения в разрешение на строительство и достраивать дом.
Спросить
Обратитесь в администрацию муниципалитета и вносите изменение в разрешение на строительство на основании свидетельства о праве на наследство, дальше достраивайте дом.
СпроситьЗдравствуйте, Марина. Обратитесь в местную администрацию с заявлением о корректировке (изменении данных).
СпроситьМожете предоставить членскую книжку если есть у вас. Доброе утро!
1. Членская книжка.
2. Справка об уплате членских взносов.
3. Разрешительные документы на строительство гаража (решение общего собрания членов ПГСК; решение местной администрации; разрешение на ввод в эксплуатацию гаражей кооператива; и т.п.) Не могли бы вы разъяснить какие документы необходимо предоставить нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на гараж, состоящий в ПГСК, возведенный наследодателем до 2000 года? Есть ли необходимость документального подтверждения этажности и квадратуры? Наследственное дело открыто.
Доброе утро!
1. Членская книжка.
2. Справка об уплате членских взносов.
3. Разрешительные документы на строительство гаража (решение общего собрания членов ПГСК; решение местной администрации; разрешение на ввод в эксплуатацию гаражей кооператива; и т.п.)
СпроситьИгорь Николаевич, добрый вечер. Закажите выписку из правил землепользования и застройки на интересующий Вас земельный участок и получите ответ. К заявлению приложите копию паспорта и копию выписки из ЕГРН, либо Свидетельства о государственной регистрации права. Это будет и Правильно и точно. Смотря для чего. ИЖС, снт, днп И Т.П? Какой минимальный размер земельного участка в тосненском р-не ленинградской обл.?
Игорь Николаевич, добрый вечер. Закажите выписку из правил землепользования и застройки на интересующий Вас земельный участок и получите ответ. К заявлению приложите копию паспорта и копию выписки из ЕГРН, либо Свидетельства о государственной регистрации права. Это будет и Правильно и точно.
Спросить
Спасибо за отзыв. В Ставрополе изменяются границы тер зонн, потому и попросил перезвонить. Критерии отнесения объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, к объектам I, II, III и IV категорий утверждены Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 N 2398.
В частности, к I категории относятся предприятия по производству мяса м рыбы.
Категория объекта НВОС подтверждается свидетельством о постановке его на государственный учет (п. 4 ст. 69.2 Закона об охране окружающей среды). [b]Оно выдается на основе вашей заявки, в которой вы должны задекларировать категорию объекта.[/b] Я могу на земельном участке (ИЖС) организовать малый бизнес по производству копчения рыбы и мяса?
Критерии отнесения объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, к объектам I, II, III и IV категорий утверждены Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 N 2398.
В частности, к I категории относятся предприятия по производству мяса м рыбы.
Категория объекта НВОС подтверждается свидетельством о постановке его на государственный учет (п. 4 ст. 69.2 Закона об охране окружающей среды). Оно выдается на основе вашей заявки, в которой вы должны задекларировать категорию объекта.
Спросить
