Сделки по распоряжению имуществом

Квартира в совместной собственности между близкими родственниками дарится одному из родственников по согласию всех родственников. Таким образом реализуют право: ст. ГК РФ 253.2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Какая статья противоречит данной сделке?

Согласно ч.3 ст. 253 ГК РФ «Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности»:

«Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом». О чём должна была знать другая сторона? Кто и что должен доказать?

Есть генеральная доверенность на распоряжение любым имуществом доверителя доверитель умер. Похороны из его ставшихся средств ведь это тоже сделка или например срочная установка вскрытой двери из имущества усопшей какова правомерность распоряжения этим имуществом.

Распоряжаться всем моим движимым и недвижимым имуществом, в Доверенность: чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, совершать в соответствии с законом любые сделки и договоры, возмездные и безвозмездные, предусмотренные законом, с любыми физическими и юридическими лицами, на условиях по своему усмотрению, в частности: купли-продажи, мены, обмена, принятия в дар на мое имя, пожертвования, ренты, аренды, найма имущества, найма жилого помещения, услуг, перевозки, страхования по такой доверенности могу ли я купить машину, оформив на доверителя? Или нужно конкретно что то прописать?

Спасибо.

Я дал своей бывшей супруге, нотариальную довереность, о том что она может распоряжаться всем моим имуществом, а щас я хотел бы отозвать этот документ. Но дело в том, что я нахожусь на вахте на крайнем севере и у меня нет никакой возможности зделать это. Есть ли какие-то юридические способы сделать сделки с моей недвижимостью незаконными, если без моего ведома будут произведены какие-то действия, как то запись телефонного разговора с указанием не совершать какие либо действия?

Я оставила доверенность на отца на распоряжением всем моим имуществом, представлениям меня во всех органах и т.д.

Теперь хочу подарить квартиру маме и прошу папу оформить дарение. Нотариус говорит, что слова дарить в доверенности нет и я должна сделать еще одну доверенность на дорение.

В старой доверенности стоит Действие настоящей доверенности не может быть ограниченно из за недостатка полномочий т.к. перечень полномочий по доверенности являеться примерной, а не исчерпывающей.

Должен ли нотариус осуществить сделку дарения по этой доверрености или мне все таки надо делать доверенность на дарение? Я проживаю в другом городе.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если даритель (50 лет, алкоголик, есть справки от нарколога и свидетели) имея 1/4 имущества после смерти своей матери написал дарственную вообще на чужого человека и судом будет доказано, что он недееспособен и не отдавал себе отчета в действиях, и сделка будет признана ничтожной, то 1/4 перейдет его отцу, который имеет оставшиеся 3/4 имущества? Или кто будет распорядаться его имуществом, если он недееспособен...

Сделки по отчуждению долей недвижимого имущества, а также соглашения о добровольном разделе совместно нажитого в браке имущества, с 1 января 2016 г. подлежат нотариальному удостоверению.

Http://m.rg.ru/2015/12/30/notariat.html Делить имущество при разводе и продавать доли в квартире можно будет только через нотариуса. 29.12.2015, 21:00 Текст: Владислав Куликов Новый закон значительно повысил полномочия нотариусов. Теперь мы не сможем обойтись без них в целом ряде

Если 14 летняя дочь купила кольцо ювелирное и через время отдала другу, то будет ли это считаться мелкой сделкой или распоряжением ее личных денежных средств в соответствии с ГК РФ (ст 26,28)? Может ли она распоряжаться имуществом (кольцом), которое купила на свои деньги?

Распоряжение средствами материнского семейного капитала на покупку недвижимости

Что потребуется Для того чтобы воспользоваться средствами материнского семейного капитала (далее именуемого как МСК) в целях улучшения своих жилищных условий, необходимо в отделение Пенсионного фонда РФ подать заявление о распоряжении средствами МСК и предоставить необходимые документы,

Муж набрал кредитов, все проиграл и умер. Как спасти наследное имущество?

Уважаемые мои подписчики и читатели. Хочу поделиться с вами важной информацией, так как закредитованность граждан нашей страны растет, а доходы падают. И такое может случится с каждым. Как говорится: «Не зарекайся от суммы и от тюрьмы!»История из практики История из практики Обратилась

Юридические вопросы по разделу общего имущества супругов

Содержание: 1 Совместное имущество или собственность супругов. 2 Раздел общего имущества супругов «мирными путями». 3 Раздел общего имущества супругов в судебном порядке. В жизни многих людей бывают ситуации, когда по разным причинам приходится супругам или бывшим супругам делить

Отсутствие нотариального согласия на сделку бывшего супруга

В условиях жизни современного общества, когда около половины семейных пар, заключив брак, расторгают его по прошествии некоторого времени, серьезное практическое значение и последствия имеет согласие супруга или бывшего супруга на распоряжение имуществом, приобретенным и оформленным

Судебные хитрости, которыми пользуются супруги при разделе имущества

Розовые очки дали трещину До брака мы часто идеализируем друг друга, смотрим на партнера через призму «розовых очков», планируем определенный вид отношений, а на деле нередко все наши мечты оборачиваются против нас. И вот тогда с разбитыми мечтами о счастливой жизни мы бежим разводиться.

Некоторые вопросы правового регулирования сделок с пороками субъектного состава

Обязательным элементом любого правоотношения (равно как и юридического факта) выступает его субъект. Сказанное справедливо и в отношении сделки. Именно роль субъекта как носителя соответствующих субъективных прав и обязанностей представляется очень важным, поскольку именно субъект

Необходимость нотариально удостоверенного согласия супруга на продажу недвижимого имущества

На основании п. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации,

Как не остаться без недвижимости при разделе общего имущества супругов

Один нюанс раздела общего имущества супругов или... https://www.youtube.com/embed/fqP0yg8Laf0 Когда между супругами проходят любовь и взаимопонимание, единственное, что остается – это обращаться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. При наличии последнего.

Продажа общего имущества супругов – что нужно знать?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие формальности необходимо соблюсти при продаже одним из супругов общего, совместно нажитого имущества. На какое имущество распространяется общая собственность супругов? Если между супругами не заключен брачный договор, определяющий имущественные

Законный режим имущества супругов

 Установлено, что семья выполняет такую функцию, как обеспечение материальных потребностей ее членов. Данному предназначению служит имущество, складывающееся за счет труда, денежных средств и иного имущества супругов. Режимы для имущества супругов Значительные изменения именно в

Пожили, имущество нажили - пора и делиться!

Вот и настал самый счастливый день в твоей жизни! Ты стоишь со своей второй половинкой у дверей ЗАГСа и в голове у тебя только радостные, позитивные мысли. Через несколько минут вы станете мужем и женой. Впереди долгая, счастливая семейная жизнь – покупка жилья, автомобиля и других

Как правильно понять ст 35 п 2 СК РФ 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Экспертное сообщество уверено в необходимости нотариального удостоверения всех сделок с жильем

Нотариальное удостоверение сделки, гарантирующее проверку ее законности, является обязательным в случаях, когда это прямо предусмотрено законом или закреплено в соглашении сторон (ст. 163 Гражданского кодекса). Стоит отметить, что, согласно действующему законодательству, обязательному

Продажа общего имущества без согласия супруга

13 июля 2021 г. Конституционным судом РФ было вынесено постановление о проверке конституционности положения п. 1 ст. 302 ГК РФ в связи с истребованием от гражданина Мокеева Е.В. доли в праве общей собственности на жилое помещение по иску бывшей супруги гражданина Г. Суть спора 26

Реализация имущество гражданина при банкротстве

Внимание: текст основан на положениях действующего законодательства и выводах, содержащихся в судебных решениях по конкретным делам. Последствия признания гражданина банкротом: все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются

14 фактов об аресте имущества должника

В соответствии с ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) "арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом

Могут ли несовершеннолетние заключать сделки?

Да, так несовершеннолетние в возрасте от 6 до 14 лет в соответствии с ч.2 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вправе самостоятельно совершать: 1. мелкие бытовые сделки. Эти сделки должны соответствовать возрасту ребенка и предусматривать уплату незначительных

Раздел имущества в «гражданском браке» – как защитить свои права?

В этой статье я расскажу, как фактический супруг (сожитель) может защитить свои права на имущество, нажитое в гражданском браке. Статья будет состоять из 2 частей. В первой речь пойдет о признании права общей долевой собственности на совместно нажитое имущество в гражданском браке,

Отмена нотариальных сделок с недвижимостью

Отмена нотариального удостоверения сделок — долгожданное событие. Ведь нотариальная сделка не только требовала больших финансовых затрат, но и сильно усложняла и затягивала процедуру сделки. А проку в этом не было ни какого. 01 мая 2019 года Президент Российской Федерации подписал

Когда потребуется нотариус при оформлении сделки дарения недвижимости

Нотариальному удостоверению подлежат сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом (в том числе сделки на основании договора дарения) на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному

ФНП от 01.07.2016 N 2305/03-16-3 Об удостоверении сделок с использованием материнского капитала

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА ПИСЬМО от 1 июля 2016 г. N 2305/03-16-3 В Федеральную нотариальную палату поступают обращения нотариальных палат субъектов Российской Федерации, содержащие вопросы по применению ряда положений Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных

Человек выдал доверенность на совершение сделки (при этом не думал, что данной доверенностью наделил полномочиями по распоряжению имуществом). В результате сделки было продано недвижимое имущество, каких либо денег он продажи имущества в итоге не получил (деньги ушли лицу которое действовало по доверенности). Можно ли доказать, что сделка совершена под влиянием обмана, в виду того, что никаких денег от продажи собственник не получил? Существует ли какие либо другие способы доказать наличие обмана? И можно ли в следствии этого признать сделку недействительной?

Общее имущество многоквартирного дома

По сложившейся практике, компании предоставляющие услуги кабельного телевидения, интернета, безопасности (домофоны), сотовой связи (передающие антенны на крышах) и др. использующие в деле извлечения прибыли, общее имущество многоквартирного дома, действуют на основании договоров,

, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, заключать все разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом: покупать, продавать, принимать в дар, приватизировать, закладывать и принимать в залог объекты недвижимости и любое другое имущество, заключать от моего имени любые договоры страхования, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению, производить расчеты по заключенным сделкам и договорам, осуществлять от моего имени любые действия, предусмотренные договорами и т.д.

Могу я по такой доверенности подарить, продать принадлежащую ей недвижимость, если в доверенности не указано (кадастровый номер, адрес и т.д.) конкретного объекта недвижимости?

Об имуществе фермерского хозяйства

Яндекс-картинки Каковы права членов КФХ в отношении недвижимости, находящейся в составе хозяйства Понятие о крестьянском (фермерском) хозяйстве - КФХ Крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности

Решили продать квартиру три собственника, сделали выписку, оказалось на одного собственника стоит ограничение (обременения права) : Запрещение сделок с имуществом. Срок: с сроком. Лицо в пользу которого ограничение: Отдел судебных приставов по СВАО Главного управления Министерства Юстиции РФ по г. Москве. Документ: Постановление об объявлении запрета на распоряжение имуществом №,,, от 13.11.2001 г. по баз судебных приставов на этого человека исполнительных производств нет, обратились в отдел никаких документов в архиве нет, у собственника тоже ничего нет ни судебного решения ни постановления. Пристав сказал, что даст справку, об отсутствии исполнительных производств. Как снять обременение?

Как правильно оформить завещание на своё имущество: полное руководство

Краткое содержание: 1. Введение. 2. Коротко о завещании. 3. Понятие завещания. 4. Распоряжение имуществом. 4.1. Отдать имущество пасынку, вместо сына. 4.2. Оставить дом своей подруге. 4.3. Передать средства на вкладе соседу. 4.4. Скрыть наследство от родственников. 4.5. Оставление

Договор залога имущества по исполнению обязательств

Понятие, общее положение, способы обеспечения исполнения обязательств В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность,

Непогашенные долги продавца не влекут недействительности договора купли-продажи имущества

Верховный Суд РФ: непогашенные долги продавца не влекут недействительности договора купли-продажи имущества С заемщика взыскали задолженность по кредиту и обратили взыскание на заложенное имущество, но он еще остался должен банку. Через некоторое время заемщик продал брату несколько

Я гавжданин РФ, временнно находящийся в США (Бостон). Мне нужно оформить доверенность заключать от моего имени разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом.

Скажите, пожалуйста, достаточно эту доверенность заверить у американского нотариуса здесь, в Бостоне, или необходимо заверить ее в консульстве РФ в Нью-Йорке.

Спасибо, Юрий.

Есть ген. доверенность (наториально заверенная) на распоряжение имуществом, т.е. могу совершать любые сделки с доверенным имуществом без ограничений. Могу я сделать на себя завещание по доверенному имуществу, т.к. в данный момент доверитель является недееспособным?

Как безопасно приватизировать имущество?

Для многих сейчас стоит вопрос: как приватизировать государственное или муниципальное имущество? В этой статье мы подробно разберем, как это сделать. Для начала, что такое приватизация? Приватизация – это преобразование собственности в процессе передачи-продажи государственной или

Приговор суда, как обоснование иска.Или раздел имущества по иску кредитора.История.

Сегодня я хочу рассказать Вам, мои дорогие читатели и подписчики, одну историю, как женщина - бухгалтер предприятия понесла уголовную ответственность из-за личных неприязненных отношений, возникших между ее супругом и ее работодателем. Да-да. Именно так - неприязненные отношения возникли

Банкротство гражданина от А до Я Часть-5 «Реализация имущества»

Читаем и обсуждаем Главу X. Банкротство гражданина Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О несостоятельности (банкротстве)" — далее Закон С принятием арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом, введении реализации имущества гражданина и назначении

Конфискация имущества - что нужно знать?

Что является конфискацией имущества? Конфискация имущества (правовая природа, вопросы применения санкции) определяется нормами уголовного, административного и гражданского права. Единственным объединяющим признаком понятия конфискации во всех отраслях права является ее безвозмездность,

Такой вопрос знатокам! Моя бабушка сделала на меня доверенность на распоряжение имуществом, на данный момент квартиру ее продаем, хотим купить поближе ко мне (заключили предварительный договор, взяли уже задаток), бабушка у меня соображает, но иногда не очень, случайным образом я узнаю от соседки, что три года назад, бабушка составляла доверенность со своей сестрой и доверенность не отозвана, и та теперь хочет по доверенности сделать дарственную на своего сына! Как мне быть, смогу ли опровергнуть эту сделку, если мы с бабушкой уже подписали пред. Договор о продаже квартиры?

Обременение имущества должника - забота кредитора

Сделки должника по распродаже необременённого имущества, сами по себе, не могут являться мнимыми. Как указал Верховный суд РФ - закон не содержит запрета на распоряжение должником принадлежащим ему необременённым имуществом по своему усмотрению даже при наличии непогашенной задолженности

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению, по опеке дано решение с последующим приобретением так как у покупателя кредитные средства, нотариусы города отказываются регистрировать договор купли продажи, принуждая к одновременной сделке, что технически невозможно. Как аргументировать свою правоту.

Оспаривание сделок должника судебным приставом-исполнителем

На практике довольно часто участники оборота, находящиеся в статусе взыскателя сталкиваются с ситуациями, сопряженными с совершением должниками распорядительных сделок с принадлежащим им на праве собственности имуществом вне рамок исполнительного производства, а именно, данные сделки

Один из супругов «тайно продал» совместное имущество. Как пострадавшему супругу защитить свои права?

В жизни иногда случается так, что один из супругов «втайне от другого супруга» продает совместно нажитое имущество Защитить свои права пострадавший может: путем предъявления иска о признании сделки недействительной либо иска о взыскании доли от цены проданного имущества (части стоимости

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение