Сделки по распоряжению имуществом / Гражданское право - 201 советов адвокатов и юристов

Необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом своего ребенка. Обратилась в орган опеки в городе в котором живем с ребенком и имеем временную регистрацию. В данном городе покупаю квартиру для чего нужно распоряжение органа опеки. Орган опеки мне отказал в предоставлении данной услуге ссылаясь на нашу постоянную регистрацию в другом городе. Документы подаются в орган опеки по месту жительства. В законе нет понятия "место жительства" В ГК РФ ст 20 сказано, "местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает." Прошу пояснить законно ли мне отказали? А также основание отказа на законодательном уровне.

На несовершеннолетнего повесили договор купли-продажи а затем за бесценок жилье изьяли администрация нягани.. как вернуть жилье? Имею генеральную доверенность на распоряжение имуществом... спасибо

Если я ИП у меня кредиты, я обратился в банк чтобы взять ещё один кредит, чтобы погасить предыдущие. У меня в собственности имущество. Так как деньги мне нужны были срочно сотрудник банка предложил оформить на него доверенность по распоряжению всем моим имуществом, сказал что кредит мне не дадут если без залога и доверенности. Так как деньги мне нужны срочно были я оформил доверенность. Кредит получил но через неделю узнаю что все мое имущество выставлено на продажу Хотя сотрудник банка уверял что после возврата кредитов доверенность будет возвращена. Могу ли я приехать недействительной доверенность кабальной сделки

Можно ли матери подарить сыну один объект недвижимости по генеральной доверенности от дочери (доверенность оформлена в посольстве другой страны), где имеется распоряжение на сделки на любое, принадлежащее ей имущество. При подаче документов Росреестр отказал в регистрации сделки, так как не указан конкретный адрес объекта. Правомерен ли отказ. Получается, если у собственника несколько объектов недвижимости, то на каждый в отдельности должна быть доверенность?

У меня есть "Генеральная доверенность" от моей мамы: В доверенности: управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, заключать все разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом: покупать, продавать, принимать в дар, приватизировать, закладывать и принимать в залог объекты недвижимости и любое другое имущество, заключать от моего имени любые договоры страхования, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению, производить расчеты по заключенным сделкам и договорам, осуществлять от моего имени любые действия, предусмотренные договорами и т.д. Могу я по такой доверенности подарить, продать принадлежащую ей недвижимость, если в доверенности не указано (кадастровый номер, адрес и т.д.) конкретного объекта недвижимости?

Жила бабушка чувствовала себя плохо решила продать дом. Я будущий покупатель заключила с ней договор найма жилого помещения. Через 2 месяца бабушка умерла. Приехал мужчина назвался наследником. Он был братом её умершего мужа. Договорились что я дам ему деньги за дом при свидетелях, а он мне документы на дом и позже пришлёт доверенность на оформление наследства и последующее распоряжение этим домом. И пропал. Живёт на Украине имущество в Крыму. Не появляется 12 лет. Почему даже не знаю жив ли. Так как он был в приклонном возрасте. 4 года я там прожила. 10 лет прописана была. Сейчас выписалась и не проживаю учусь в другом городе очно-заочно. Надо присутствовать на занятиях. Подала в суд на приватизацию. В ходе суда выяснилось, что он вступил в наследство и является хозяином дома. Что мне теперь делать? Как вернуть деньги за дом? Или забрать дом законно. Плачу за мусор, есть договор с рэсом. Делала в доме ремонт своими силами.

Наша многодетная семья встала на очередь на жилье в г Москва. Взамен земельного участка по постановлению Медведева получили компенсацию предоставляемого жилья по средней рыночной стоимости. Купили на нее дом, но за земельный участок я добавила из своих накоплений 300000. С мужем к этому времени я уже не жила, уехала с детьми из города, в которым мы жили, после сделки с домом подала на развод и развелась. Раньше не могла развестись, так как потеряли бы право на 5 лет встать на очередь. Считается ли моя доля в доме, купленном по распоряжению департамента совместной собственностью, если да - то имеет ли смысл обращаться в суд за признанием моей доли в доме личным имуществом. Он к слову в этот момент в очередной раз отбывал наказание (за кражу в магазине) в колонии год и 3 месяца. По алиментам за 2 года он ни разу не заплатил. Я детей воспитываю сама. Он никогда не работал и не обеспечивал.

Вопрос пенсионного обеспечения. Денщина получает пенсию иксированную страховую пенсию по инвалидности 12800

Женщина работала и есть более ста тысяч в ПФР налоги выплаченные с зарплаты. Модно снять накопительные деньги с ПФР?

Чтобы не уменьшилась пенсия.

И ещё странные объяснения в налоговой. Вопрос о НДФЛ с зарплата перечислениях, утверждает, что переводили не с зарплат, а налог на доход имущества недвижимости и т.д.Я за то время ни чего сделок с недвижимостью не сдавала, не продавала не покупала не продавала, кроме зарплаты за работу ни какие доходов не имела,.

Женщина чтото перепутала про налоги с зарплаты и налог на имущество? Или мне надо разобраться кто за меня сделки совершили нет никаких доаереннлстей и распоряжении для сделок с имуществом покурк совместных бизнесом нет.

Генеральная доверенность, предоставляющая право на распоряжение всем имуществом, оформлена от отца (пожилого человека) двум сыновьям. Может ли один сын продать недвижимость без согласия другого?

И если такое право есть, то возможно ли оспорить сделку, если сам отец против такой операции?

Дана доверенность в 2021 году на межевание конкретных земельных долей с/х назначения. Доверитель дает доверенность другому человеку в 2022 году на управление всем с/х имуществом с правом продажи. Происходит продажа тех долей по первой доверенности которые межуются. Однако распоряжение на отзыв первой доверенности дает в момент сделки и не оповещает доверенное лицо по первой доверенности. Это делается с целью чтобы не было межевание по 1 доверенности. В межевании участвовало и другие собственники. Какой иск подать в суд? Помогите пожалуйста!

Я являюсь собственницей половины квартиры, вторая половина оформлена на отца.

Мы сделали генеральную доверенность на него для распоряжения моей долей.

Квартиру намереваемся продавать.

Сейчас мне нужно избавиться от этой собственности в пользу родителей. Но чтобы квартира без проблем была продана в ближайшее время.

Может ли отец продать от моего лица эту долю своей жене (моей маме)? Себе, как в поняла, он продать от моего лица не может.

Не возникнет ли потом проблем с продажей этой квартиры? Не насторожит ли это покупателей, ведь у мужа и жены совместное имущество?

Может, я могу оформить ещё дополнительно какой-то документ, что я не против этой сделки и в будущем не буду подавать в суд, чтобы ее оспорить?

Если доля (1/2) будет продана маме по цене, не меньшей, чем половина стоимости квартиры при последующей ближайшей продаже, то налог, получается не нужно будет платить?

Заранее большое спасибо за ответ!

Можно ли продать квартиру по общей доверенности "на управление и распоряжение всем движимым и недвижимым имуществом", с правом продажи, подписания договоров и получения денег. Нюанс такой, что на момент оформления доверенности имущества никакого у доверителя не было, сейчас необходимо продать квартиру, которая была приватизирована на него одного в период действия доверенности, и соответственно никаких точных параметров, адреса, стоимости, в доверенности не указано. Пропустят ли такую сделку по дкп, подписанному от лица доверителя? (зарегистрированных и проживающих лиц кроме него там нет)

Можно ли рассчитывать на выплату материнского (семейного) капитала продавцу, если на момент сделки купли-продажи ребёнку было 2 года 11 месяцев. (Продавец готов ждать получение средств из маткапитала) А заявление о распоряжении капиталом подано покупателями, соответственно, когда уже ребёнку исполнилось три года. "Цепляется" ли пенсионный фонд к тому, что сделка прошла до достижения 3 х лет ребёнка?

Может, но только с письменного согласия органа опеки. Если опека не даст согласия, значит нет. Не может.

[quote]Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного

3. Опекун, попечитель, их [b]супруги[/b] и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

[/quote] Если орган опеки разрешит. Через разрешение органа опеки на продажу доли н/л. Может ли отчим (мой официальный муж) выкупить долю КВ у моего несовершеннолетнего ребенка? Ребёнок им не усыновлен.

Заключается брачный контракт (до заключения брака). Основные положения: все до брака - не делится, все после брака - того, на кого регистрируется (в том числе в долях), кредиты и прочие обязательства - того на кого зарегистрированы, существенное увеличение стоимости имущества, которое было до брака - не влияет на получение права собственности. Вопрос: Обязательно ли в договоре прописать детально все реквизиты существующего имущества или достаточно фраз типа "все приобретенное до брака" и т.д.? и если не прописать на что это может повлиять в будущем, на раздел при разводе, на необходимость получать согласие супруги при распоряжении таким имуществом, на регистрацию в госорганах сделок с таким имуществом?

Есть генеральная доверенность на распоряжение любым имуществом доверителя доверитель умер. Похороны из его ставшихся средств ведь это тоже сделка или например срочная установка вскрытой двери из имущества усопшей какова правомерность распоряжения этим имуществом.

Подача документов в Росреестр (покупка квартиры) квартира принадлежала семейной паре, хозяйка в роли продавца, муж написал отчуждение но рукописное, а согласно ст. 35 Семейного Кодекса РФ Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Вопрос если я дам согласие на регистрацию с отметкой что нет заверенного нотариально отчуждения, то на только муж может претендовать на доли или его дети тоже? И второй вопрос если я подам соглашения на регистрацию, но у меня на руках будет нотариальное заявление на отчуждения, я могу его уже после сделки как Доп пакет направить в ростреестр для поправк.

Шестилетнему Борису Орлову достались в наследство от деда зимняя дача и автомобиль. В связи с предстоящим переездом в другой город родители Бориса продали зимнюю дачу соседу. Прокурор района обратился в суд с иском о признании недействительными договора купли-продажи дачи и акта государственной регистрации перехода права собственности, поскольку сделкой нарушены имущественные интересы несовершеннолетнего и, кроме того, на продажу дачи не было разрешения органа опеки и попечительства. Мать Бориса, возражая против иска, заявила, что сын ещё слишком мал, чтобы иметь собственное имущество, к тому же такое дорогое. Кроме того, её сын не находится под опекой, а следовательно, и согласия органов опеки и попечительства на распоряжение его имуществом не требуется.

Решите спор. Подлежит ли иск прокурора удовлетворению? Обоснованны ли возражения матери?

Распоряжаться всем моим движимым и недвижимым имуществом, в Доверенность: чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, совершать в соответствии с законом любые сделки и договоры, возмездные и безвозмездные, предусмотренные законом, с любыми физическими и юридическими лицами, на условиях по своему усмотрению, в частности: купли-продажи, мены, обмена, принятия в дар на мое имя, пожертвования, ренты, аренды, найма имущества, найма жилого помещения, услуг, перевозки, страхования по такой доверенности могу ли я купить машину, оформив на доверителя? Или нужно конкретно что то прописать?

Спасибо.

Продали квартиру дочери (7/8 дочери, 1/8 моя) квартира куплена в браке. Покупаем другую квартиру большей площади (будет 4/5 дочери, 1/5 моя), нужно ли оформление сделки ноториально? Разрешение опеки получено. Я по поводу моей доли денег от сделки сомневаюсь, это не совместно-нажитое имущество? Я имею право распоряжаться ими? Или там согласие опять нужно от мужа на покупку?

Помогите определить стоимость иска, а именно о признании недействительной сделки по распоряжению имуществом по мотивам отсутствия согласия другого супруга. Стоимость приобретения имущества по ДКП (гараж и земля под ним) в 2019 г = 98 тр примерная рыночная стоимость на данный момент 120-140 тр кадастровая стоимость 275 тр инвентаризационной оценки, как и оценки стоимости объекта по договору страхования нет. по возможности, не хотелось бы проводить данные процедуры заранее благодарю за ответ.

Нежилое помещение принадлежит матери. Номинально. Есть доверенность на дочь на распоряжение данным имуществом, включая заключение сделок, получение средств, представление во всяких органах и службах, продажу, переоформление и тд.Дочь ИП. Может ли дочь сдать в аренду данное помещение как ИП на УСНО? Кто является стороной по договору аренды? Мать в лице доверенного лица - дочери? Или собственно дочь? Или надо заключать между ними договор безвозмездног пользования? Как правильно сделать?

Как правильно понять ст 35 п 2 СК РФ 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Я дал своей бывшей супруге, нотариальную довереность, о том что она может распоряжаться всем моим имуществом, а щас я хотел бы отозвать этот документ. Но дело в том, что я нахожусь на вахте на крайнем севере и у меня нет никакой возможности зделать это. Есть ли какие-то юридические способы сделать сделки с моей недвижимостью незаконными, если без моего ведома будут произведены какие-то действия, как то запись телефонного разговора с указанием не совершать какие либо действия?

Продаем квартиру. Покупатель - родитель в пользу своей несовершеннолетней 5-летней дочери. Отец покупает как законный представитель дочери. Достаточно ли оформления договора в простой письменной форме с последующей передачей в Росреестр? Верно ли я трактую п.2 ст.54 Федерального закона 218-ФЗ о том, что нотариальное удостоверение необходимо только в случае распоряжения и отчуждения имущества несовершеннолетнего? Необходимо ли участие органов опеки в подобной сделке?

Спасибо.