Сколько ипотека / Кредит - 1480 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Нет, не будет. Главное согласие созаемщика и использовать материнский капитал на взнос или доплату, а также выделить долю ребенку (доли детям; смотря сколько у Вас детей). А вопросов не будет у банков что я ипотеку беру с гражданским мужем и свой маткапитал туда хочу сделать как первый взнос расписываться не обязательно могут ли одобрить ипотеку так
Здравствуйте. Нет, не будет. Главное согласие созаемщика и использовать материнский капитал на взнос или доплату, а также выделить долю ребенку (доли детям; смотря сколько у Вас детей).
СпроситьОбязательно, поскольку в настоящее время переход права на строение без земли не регистрируется Хочу взять ипотеку на покупку квартиры в двухквартирном доме, а участок не находится ни в чьей собственности, банк запрашивает кадастровый номер участка, но его соответственно нет, поэтому говорит что нужно чтоб участок был оформлен в собственность продавца. Обязательно ли это? если на оформление уйдёт очень много времени….
Обязательно, поскольку в настоящее время переход права на строение без земли не регистрируется
Спросить
Добрый день, если использовались средства материнского (семейного) капитала, то Вам и детям подлежат выделу доли в праве на квартиру. При подаче иска суд определить доли супругов и детей. Здравствуйте.
По правилам всем членам семьи нужно выделить доли, а обоих детей обязательно сделать собственниками.
Сколько нужно выделить каждому — в законе не указано. Но раз квартира общая, то и доли должны быть у всех одинаковые — значит, по ¼ у супругов и обоих детей.
Выделить доли возможно только после выплаты ипотеки. Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества. Разведены 1 сентября 2021 года, дети 6 лет и 4 лет, квартира купленная в ипотеку в браке, собственник он, я соззаемщик, дети живут со мной, алименты не подавала, на руки 5 тыс дают, сам живет в этой квартире и платит ипотеку на свою выгоду, как правильно сделать в такой ситуации раздел имущества? Материнский капитал вложенные в ипотеку
Добрый день, если использовались средства материнского (семейного) капитала, то Вам и детям подлежат выделу доли в праве на квартиру. При подаче иска суд определить доли супругов и детей.
Спросить
Здравствуйте.
По правилам всем членам семьи нужно выделить доли, а обоих детей обязательно сделать собственниками.
Сколько нужно выделить каждому — в законе не указано. Но раз квартира общая, то и доли должны быть у всех одинаковые — значит, по ¼ у супругов и обоих детей.
Выделить доли возможно только после выплаты ипотеки.
Спросить
Нет. Банк вам даст столько денег, сколько стоит квартира по оценке банка Можете.
Если Вам дадут кредит такой Можно ли если ипотека одобрена в миллион сто семьдесят тысяч рублей а жильё стоит 650 тысяч могу я использовать остальную сумму ипотеки на ремонт приобретаемого жилья
Рыночная стоимость за минусом первоначального. Свою долю собственник в праве продать предоставив садольщикам право приоритетного выкупа. Мама с отчимом в браке взяли дом в ипотеку 2 месяца назад (в ипотеке сумма 3 мл) ,по документам у каждого по 1/2. Отчим заемщик 1, мама заемщик 2. У мамы до брака была квартира в собственности, она ее продала и вложила первоначальный взнос на дом. Документы с продажи квартиры все есть. Можно продать долю отчима 1/2 матери? И какую он сумму может запросить, если в дом еще ни копейки не вложил?
Свою долю собственник в праве продать предоставив садольщикам право приоритетного выкупа.
СпроситьСколько угодно, находящееся в ипотеке имущество - точно так же, как любое другое, имеет собственника. Может ли ФССП наложить арест на ипотечный объект?
Сколько угодно, находящееся в ипотеке имущество - точно так же, как любое другое, имеет собственника.
СпроситьВ случае расторжения брака и распределения долей в квартире, приобретенной во время брака, при наличии ипотечного кредита на имя одного из супругов и нотариального согласия другого супруга, неясно, могут ли оба супруга участвовать в потенциальном аукционе. Банк может выставить на аукцион либо только долю, принадлежащую тому супругу, который взял ипотеку, либо продать все доли целиком. В конечном счете, это будет зависеть от того, сколько денег необходимо вернуть в счет погашения кредита, взятого под данную конкретную долю. Квартира куплена в браке. Ипотека оформлена на одного из супругов, от второго было нотариальное согласие. Брак расторгнут и через суд выделены доли в этой квартире. Так как ипотека не выплачивалась банк подал иск в суд с требованием выставить квартиру на торги. 1) может ли второй супруг принимать участие в торгах? 2) произойдёт продажа всей квартиры или только доли того супруга, на которого оформлена ипотека? Ну и как это вообще всё происходит?
В случае расторжения брака и распределения долей в квартире, приобретенной во время брака, при наличии ипотечного кредита на имя одного из супругов и нотариального согласия другого супруга, неясно, могут ли оба супруга участвовать в потенциальном аукционе. Банк может выставить на аукцион либо только долю, принадлежащую тому супругу, который взял ипотеку, либо продать все доли целиком. В конечном счете, это будет зависеть от того, сколько денег необходимо вернуть в счет погашения кредита, взятого под данную конкретную долю.
СпроситьНет. Можете получит участок в аренду или купить его. И банк ододрил вам ипотеку? Здравствуйте, только в аренду и далее выкупить, приватизация нет. Здравствуйте
В доме сколько квартир?
Если более двух, то это МКД
Земельный участок относится к общему имуществу собственников никаких документов на него у вас быть не может. Покупаем в ипотеку квартиру в одноэтажном доме, но документов на земельный участок, на котором находится дом нет. Сможем ли мы после заключения купли продажи приватизировать эту землю?
Здравствуйте
В доме сколько квартир?
Если более двух, то это МКД
Земельный участок относится к общему имуществу собственников никаких документов на него у вас быть не может.
СпроситьДля оформления их ипотеки ваши паспорта им совершенно ни к чему. Выписку ЕГРН они и сами могут заказать. Если есть одобрение банка на квартиру, свяжитесь с представителем банка и спросите: про договор и нужны ли ваши данные. Или все можно по приезду оформить, и сколько времени займёт. Квартира в долевой собственности в другом регионе. Мы ее продаем. Покупатели просят копии свидетельств о собственности и копии паспортов для оформления ипотеки, до нашего прибытия. Есть ли риск нарваться на мошенников.
Для оформления их ипотеки ваши паспорта им совершенно ни к чему. Выписку ЕГРН они и сами могут заказать. Если есть одобрение банка на квартиру, свяжитесь с представителем банка и спросите: про договор и нужны ли ваши данные. Или все можно по приезду оформить, и сколько времени займёт.
СпроситьКак договоритесь. Еще придется в банк обращаться. Добрый день! Имущество делиться поровну и долги соответственно тоже. Добрый день! Согласно ст. 38 Семейного кодекса, раздел имущества супругов может быть произведен по соглашению между ними, или в судебном порядке, если не удается договориться. В соглашении Вы можете разделить имущество как угодно, например, супруге оставить квартиру и долг по ипотеке, предусмотреть выплату денежной компенсации одной из сторон и т.п. Суд же раздели квартиру и долг по ипотеке поровну в соответствии со ст. 34, 45 Семейного кодекса. Есть квартира в ипотека (ипотека 2039000) , был вложен материнский капитал 466000 руб. Ипотеки осталось 1375000 руб.
Как в таком случае происходит раздел квартиры и с какой суммой остается бывший муж?
Добрый день! Согласно ст. 38 Семейного кодекса, раздел имущества супругов может быть произведен по соглашению между ними, или в судебном порядке, если не удается договориться. В соглашении Вы можете разделить имущество как угодно, например, супруге оставить квартиру и долг по ипотеке, предусмотреть выплату денежной компенсации одной из сторон и т.п. Суд же раздели квартиру и долг по ипотеке поровну в соответствии со ст. 34, 45 Семейного кодекса.
СпроситьЗависит от того кому должны и сколько, могут и не взыскать. Ирина, единственную квартиру по обычному, не ипотечному долгу не продадут. И не знаю, как наложили на квартиру арест, если она и так в залоге, т.е. с обременением! Ничего не будет, так и сохранится запрет. На единственное жилье, которое находится в ипотеке наложен арест (совершать регистрационные действия) После выплаты ипотеки долг по исполнительному производству не может быть оплачен, что будет смквартирой.
Ирина, единственную квартиру по обычному, не ипотечному долгу не продадут. И не знаю, как наложили на квартиру арест, если она и так в залоге, т.е. с обременением!
СпроситьРефинансирование ни как ни большая сумма денег...
Вам надо в банке подать заявление на продление срока.
Только надо рассчитать на сколько, проблем не будет если банк согласится. Такой вопрос. В 2019 году семья С. встала на очередь по государственной программе молодая семья. В том же году семья взяла квартиру в ипотеку. (в администрации сказали что так можно и мы не вылетим с очереди). Через 1.5. года семья рефинансировала свою ипотеку под меньший процент (в администрации так тоже разрешили). В 2023 году очередь еще до семьи еще не доходит и сумма должна остаться от ипотеки незначительной. Вопрос: можем ли мы сделать рефинансирование ипотеки с взятием бОльшей суммы денег когда до нас дойдет очередь и чтобы эту ипотеку потом покрыли из средств программы или они будут это проверять и откажут? Как это и где можно уточнить потому что напрямую у них такой вопрос спросить не можем.
Рефинансирование ни как ни большая сумма денег...
Вам надо в банке подать заявление на продление срока.
Только надо рассчитать на сколько, проблем не будет если банк согласится.
СпроситьДа, можете. У вас преимущественное право покупки. Можно попробовать заключить нотариальное соглашение и долю квартиры взять в счет погашения алиментов на ребенка, например. Можете купить, запрета в законе нет. 33-39 СК РФ все что нажито в браке делится поровну
у Вас преимущественное право право покупки. Можете, доли детей в квартире ведь тоже есть? Если да, то надо считать насколько ситуация реальной может быть. Есть не сколько моментов, которые надо учесть
1.банк попросит согласие опеки на постановку долей несовершеннолетних в залог. По стандарту опека дает такое согласие при увеличении долей детей.
2. банк выдает только 85% от приобретаемой доли, а 15% должны быть свои Купили квартиру на маткапитал. Сейчас разводимся. Могу ли я купить у бывшего мужа его долю в ипотеку?
Да, можете. У вас преимущественное право покупки. Можно попробовать заключить нотариальное соглашение и долю квартиры взять в счет погашения алиментов на ребенка, например.
Спросить
33-39 СК РФ все что нажито в браке делится поровну
у Вас преимущественное право право покупки.
Спросить
Можете, доли детей в квартире ведь тоже есть? Если да, то надо считать насколько ситуация реальной может быть. Есть не сколько моментов, которые надо учесть
1.банк попросит согласие опеки на постановку долей несовершеннолетних в залог. По стандарту опека дает такое согласие при увеличении долей детей.
2. банк выдает только 85% от приобретаемой доли, а 15% должны быть свои
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете оформить вычет по своим доходам.
С 203000 т.р. Вы вправе заявить на 26390 р.
Потом каждый год можете подавать на вычет, может муж - без разницы, на каждого по 3 млн.
Правильнее что бы это делал один из супругов, тк в будущем нельзя будет использовать неизрасходованный лимит вычета на других объект (если будете брать ещё ипотеку в будущем). По выплатам процентов по ипотеке! Я за последние 3 года уплатила процентов на сумму 203000 р. я заёмщик. Муж созаемщик. Квартира куплена в 2012 году. Я работаю официально и муж тоже. Именно с меня удержано с работы 130000 руб. Вопрос сколько именно мне вернут с налоговой? И делится ли сумма выплаты на двоих с мужем?
Здравствуйте!
Вы можете оформить вычет по своим доходам.
С 203000 т.р. Вы вправе заявить на 26390 р.
Потом каждый год можете подавать на вычет, может муж - без разницы, на каждого по 3 млн.
Правильнее что бы это делал один из супругов, тк в будущем нельзя будет использовать неизрасходованный лимит вычета на других объект (если будете брать ещё ипотеку в будущем).
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете получить вычет с суммы в 2 миллиона от стоимости дома (то есть вернуть 260 тысяч) и 13 % от процентов, уплаченных по ипотеке (390 тысяч максимально). Но возвращать их вам ИФНС будет соразмерно тому, сколько НДФЛ с вас было удержано в каждом году. То ест ьв 2023 году можете получить весь НДФЛ, уплаченный вами за 2022 год. И так каждый год будете подавать декларации, пока не выберете всю причитающуюся вам сумму вычета. Не более того, что Вами уплачено в налог.
Например у Вас зп за год 600 000, налог у вас оплачен 78 000 - не более его в год можно вернуть.
Поэтому и подаются несколько раз (разные года), особенно те, у кого официалка маленькая. С цены дома, но не более 2 млн. рублей. Такой вопрос: в августе взяла дом в ипотеку, сейчас хочу подать декларацию на возврат 13 %. Скажите пожалуйста, мне вернутся все 13% с покупки дома или только с тех денег, которые уплачены?
Здравствуйте! Вы можете получить вычет с суммы в 2 миллиона от стоимости дома (то есть вернуть 260 тысяч) и 13 % от процентов, уплаченных по ипотеке (390 тысяч максимально). Но возвращать их вам ИФНС будет соразмерно тому, сколько НДФЛ с вас было удержано в каждом году. То ест ьв 2023 году можете получить весь НДФЛ, уплаченный вами за 2022 год. И так каждый год будете подавать декларации, пока не выберете всю причитающуюся вам сумму вычета.
Спросить
Долги списываются исключительно по процедуре банкротства. Подавайте на банкротство. Смотря сколько долгов и какого они характера (ипотека, банковские кредиты, мфо и т.п.), есть ли имущество, были ли сделки с имуществом за три года, в браке ли... Большой пласт вопросов, чтобы понять подходит ли Вам процедура банкротства. Как списывать долги есть возможность.
Смотря сколько долгов и какого они характера (ипотека, банковские кредиты, мфо и т.п.), есть ли имущество, были ли сделки с имуществом за три года, в браке ли... Большой пласт вопросов, чтобы понять подходит ли Вам процедура банкротства.
СпроситьДобрый день!
Да, иного выхода нет. Есть варианты по сохранению имущества. Вопрос такой, сколько у Вас осталось платить по ипотеке? Именно сумму цифрами, можно в личные сообщения. Год назад Купила квартиру в ипотеку, прописалась, офлрмила пособия на ребенка. Работаю самлзанятым, 6 месяцев назад стала получать пенсию. Подала заявление на детские пособия. Отказали написав, что доход привышает прожиточного минимума. Сейчас работать не могу, перелом позвоночника, лечусь. Взнос по ипотеке-равен моей пенсии, больше доходов нет. Что делать? Как выжить? Что квартиру банку отдавать? А где жить? На что существовать?
Есть варианты по сохранению имущества. Вопрос такой, сколько у Вас осталось платить по ипотеке? Именно сумму цифрами, можно в личные сообщения.
СпроситьВ зависимости сколько вы заплатили мат капиталом, в котором есть доля супруга. Маткапитал делится в равных долях на всех членов семьи, если кто-то не отказался от своей доли в пользу другого. Дом куплен до брака на ипотечные средства в мою собственность, в браке использовался маткапитал на частичное погашение, должна ли я бывшему мужу долю?
В зависимости сколько вы заплатили мат капиталом, в котором есть доля супруга. Маткапитал делится в равных долях на всех членов семьи, если кто-то не отказался от своей доли в пользу другого.
СпроситьЭто вы с банком решайте.
С уважением. Вы можете Договориться с банком выдача всей суммы и излишней части вернуть как погашение задолженности. Вы можете получить ту сумму, что одобрит банк. Одобрили ипотеку на 3600000, квартиру нашла дешевле. Могу я получить всю сумму что одобрена или только сколько стоит квартира?
Вы можете Договориться с банком выдача всей суммы и излишней части вернуть как погашение задолженности.
СпроситьНе важно сколько лиц прописано и то, что квартиры в ипотеке, важно то, что на членов именно вашей семьи приходится по 30 кв.м., поэтому, увы... В егрн написано что квартира 87.6 кв Но у нас дом двухквартирный. Значит он считается квартирой? Если в егрн праписано что квартира? Могу ли я получать пособие с 8 до 17 лет если я собственнок двух квартир общей площадью 120 кв. м если с нами проживают мои родители, прописанно в первой квартире 6 человек, а во второй нет прописанных. У нас двое детей. Обе квартиры в ипетеке.
Не важно сколько лиц прописано и то, что квартиры в ипотеке, важно то, что на членов именно вашей семьи приходится по 30 кв.м., поэтому, увы...
СпроситьДля налогоплательщиков налога на профессиональный доход (самозанятых) не предусмотрен налоговых вычет по ипотеке (ст.12 Федерального закона 27 ноября 2018 года N 422-ФЗ). Ограничения по периоду официальной работы, просто будете получать вычет в зависимости от размера удержанного НДФЛ. Скажите пожалуйста, сколько лет нужно работать официально чтобы получить налоговый вычет по ипотеке? Взяла квартиру в ипотеку без подтверждения дохода. Являюсь самозанятой, но доход показываю маленький. Есть ли у меня возможность сделать как-то налоговй вычет по ипотеке?
Для налогоплательщиков налога на профессиональный доход (самозанятых) не предусмотрен налоговых вычет по ипотеке (ст.12 Федерального закона 27 ноября 2018 года N 422-ФЗ).
Спросить
Ограничения по периоду официальной работы, просто будете получать вычет в зависимости от размера удержанного НДФЛ.
СпроситьСкажите пожалуйста, сколько лет нужно работать официально чтобы получить налоговый вычет по ипотеке?
СпроситьОграничений и требований по сроку работы нет. Сколько получите официального заработка, исходя из этой суммы (точнее, 13 % от нее), и сможете получить налоговый вычет. То есть чем дольше вы будете работать и чем выше будет ваш доход от работодателя, тем большую сумму вычета вы сможете получить.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий договора ипотечного кредитования. Ваш диплом не имеет отношения к данному договору. Сколько составляет сумма ипотеки если у меня красный диплом.
Добрый день!
Все зависит от условий договора ипотечного кредитования. Ваш диплом не имеет отношения к данному договору.
СпроситьЕсли ипотека ещё не выплачена, то забрать квартиру за долги нельзя. Она в залоге у банка. Если единственное жильё, то не заберут и решают вопрос с долями должника, а не со всеми собственниками.
Изучите уже тему по прожиточному минимуму для должника который оставляют, ст.446 ГПК РФ, ст. ст. 69, 70, 98, 99 ФЗ № 229-ФЗ.
Считайте сколько могут по суду (иск) взыскать с вас. Кратность начисления % на сумму займа с 01.01.20 составляет 1,5,т.е. взяли 1 000,00, отдать должны: 1 000,00 + (1 000,00 Х 1,5) = 2 500,00 руб. Добрый день!
Нет, не могут, квартира ведь в залоге находится у другого кредитора. Могут ли забрать квартиру, купленную в ипотеку с использованием мат. капитала (если ипотека закрыта) за долги в мфо?
Если ипотека ещё не выплачена, то забрать квартиру за долги нельзя. Она в залоге у банка.
Спросить
Если единственное жильё, то не заберут и решают вопрос с долями должника, а не со всеми собственниками.
Изучите уже тему по прожиточному минимуму для должника который оставляют, ст.446 ГПК РФ, ст. ст. 69, 70, 98, 99 ФЗ № 229-ФЗ.
Считайте сколько могут по суду (иск) взыскать с вас. Кратность начисления % на сумму займа с 01.01.20 составляет 1,5,т.е. взяли 1 000,00, отдать должны: 1 000,00 + (1 000,00 Х 1,5) = 2 500,00 руб.
Спросить
Добрый день!
Нет, не могут, квартира ведь в залоге находится у другого кредитора.
СпроситьМожно подать заявку на внесение изменений в росреестр. Продаем дом в ипотеку. Т.к. есть несовершеннолетние, оформляем через нотариуса. Нотариус готовила справки " сведения о зарегистрированных правах" и там в графе правообладатель, почему-то указаны данные моего старого паспорта, ещё и прописка дома, в котором я проживала, но прописана не была. Нотариус говорит, что это Росреестр накасячил, и что нет никакой разницы, какие там данные. Так ли это? Сможем ли мы продать дом? Сколько нам теперь обойдется исправление ошибки?
После вступления в законную силу решения суда может быть принудительное исполнение, выселение. Вам должны предоставить жилое помещение в маневренном фонде. Забыл написать, а если многодетная семья как то влияет на том чтоб дать время на переезд? Если судья примет решение забирать квартиру по ипотеке то, сколько дней вообще нужно для переезда? Какая-то же процедура должна быть, ее же продать нужно будет.
Спасибо!
После вступления в законную силу решения суда может быть принудительное исполнение, выселение.
Спросить
Забыл написать, а если многодетная семья как то влияет на том чтоб дать время на переезд?
Спросить
