Сколько платить налог за квартиру - 584 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Здесь есть много нюансов:
- когда зарегистрировано право собственности
- каким образом получена квартира
- сколько собственников в квартире
- какая кадастровая стоимость квартиры.
Указанные моменты могут быть рассмотрены в рамках подробной платной услуги. Добрый день! При продаже жилья, находящегося в собственности менее 5 (в некоторых случаях - 3 лет), продавец обязан уплатить НДФЛ 13% с полученного дохода. При этом Покупатель вправе воспользоваться налоговым вычетом в сумме 1 000 000 рублей, установленным п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса. То есть платить налог придется с разницы между суммой продажи и вычетом 1 млн. Для того, чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Какой налог надо платить при продаже квартиры, если в собственности только один год.
Здравствуйте!
Здесь есть много нюансов:
- когда зарегистрировано право собственности
- каким образом получена квартира
- сколько собственников в квартире
- какая кадастровая стоимость квартиры.
Указанные моменты могут быть рассмотрены в рамках подробной платной услуги.
Спросить
Добрый день! При продаже жилья, находящегося в собственности менее 5 (в некоторых случаях - 3 лет), продавец обязан уплатить НДФЛ 13% с полученного дохода. При этом Покупатель вправе воспользоваться налоговым вычетом в сумме 1 000 000 рублей, установленным п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса. То есть платить налог придется с разницы между суммой продажи и вычетом 1 млн. Для того, чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
СпроситьДобрый день. Нужно еще знать, сколько кадастровая стоимость? Не менее 70% от кадастровой стоимости при продаже. При этом условии не грозит. В этом случае Вы вправе уменьшить сумму дохода, полученного от продажи квартиры, на имущественный вычет, установленный подпунктом 1 пункта 1 ст. 220 НК РФ в размере 1 000 000 рублей, либо на расходы, связанные с её приобретением. Для этого будет необходимо подать налоговую декларацию. Поэтому, если Вы продаёте квартиру за сумму, равную стоимости её приобретения, и готовы документально подтвердить это, то налог платить не придётся. А если квартира в собственности менее 3 лет, но в договоре купли продажи указывается стоимость не больше, чем та за которую приобретали квартиру, тогда налог не грозит?
В этом случае Вы вправе уменьшить сумму дохода, полученного от продажи квартиры, на имущественный вычет, установленный подпунктом 1 пункта 1 ст. 220 НК РФ в размере 1 000 000 рублей, либо на расходы, связанные с её приобретением. Для этого будет необходимо подать налоговую декларацию. Поэтому, если Вы продаёте квартиру за сумму, равную стоимости её приобретения, и готовы документально подтвердить это, то налог платить не придётся.
Спросить12 000 разделить на 30 дней = 400 рублей в день вам стоит найм квартиры. Соответственно 400 умножаете на 19 = 7 600 руб. Эту сумму вам нужно отдать за 19 дней. Если живете неофициально по левому договору и хозяин не платит налоги, можете и так съехать просто, никто никуда не обратится. А так 7600 руб. надо Вам заплатить на прожитый период, советую взять расписку о передачи денег и отсутствии претензий. Мы снимаем квартиру, нам осталась пожить 19 дней плотим за неё 12000 руб в месяц, как посчитать сколько нужно отдать за 19 дней?
12 000 разделить на 30 дней = 400 рублей в день вам стоит найм квартиры. Соответственно 400 умножаете на 19 = 7 600 руб. Эту сумму вам нужно отдать за 19 дней.
Спросить
Если живете неофициально по левому договору и хозяин не платит налоги, можете и так съехать просто, никто никуда не обратится. А так 7600 руб. надо Вам заплатить на прожитый период, советую взять расписку о передачи денег и отсутствии претензий.
СпроситьЗдравствуйте! За 1/2 доли, купленную у мужа, налог платить придется, сколько -
(1 375 000 (стоимость 1/2 квартиры) - 1 000 000 (налог. Вычет) *13%
считайте сами) Нет, не нужно платить, так как при приращении доли срок течет с покупки первой доли. В 2013 году куплена квартира по 1/2 с супругом. В 2015 году развелись. В 2017 году я купила у него 1/2 доли за 999 тыс р. Сейчас продаю эту квартиру за 2750 тыс р. Нужно ли мне платить налог от продажи квартиры и если да, то сколько?
Здравствуйте! За 1/2 доли, купленную у мужа, налог платить придется, сколько -
(1 375 000 (стоимость 1/2 квартиры) - 1 000 000 (налог. Вычет) *13%
считайте сами)
Спросить
Нет, не нужно платить, так как при приращении доли срок течет с покупки первой доли.
СпроситьДобрый день. Учтут. Зависит от нескольких факторов: когда получили долю по дарственной и когда купили долю в квартире, за сколько (примерно) собираетесь продавать, единственный ли это объект недвижимости в собственности. Добрый день, Ольга. Если Вы владеете квартирой более 5 лет, то налог платить не нужно. В отношении подаренной доли - этот срок составляет 3 года, при условии, что даритель был близким родственником. Ставка налога - 13%. Расходы при покупке второй доли уменьшают налогооблагаемую базу. Также налогооблагаемую базу уменьшает имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. Удачи. Какой налог нужно будет платить, если продаешь квартиру, которую в свое время приобретали так: одну долю получил по дарственной а вторую долю потом купил по договору купли продажи? При подаче декларации для уплаты налога с продажи той квартиры учтут расход на покупку второй доли?
Добрый день. Учтут. Зависит от нескольких факторов: когда получили долю по дарственной и когда купили долю в квартире, за сколько (примерно) собираетесь продавать, единственный ли это объект недвижимости в собственности.
Спросить
Добрый день, Ольга. Если Вы владеете квартирой более 5 лет, то налог платить не нужно. В отношении подаренной доли - этот срок составляет 3 года, при условии, что даритель был близким родственником. Ставка налога - 13%. Расходы при покупке второй доли уменьшают налогооблагаемую базу. Также налогооблагаемую базу уменьшает имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. Удачи.
СпроситьНет, налог в этом случае платить не нужно. Нет, налога не будет. Но 3 НДФЛ нужно подать. Приложите старый и новый договор купли-продажи. В 2018 году приобрела квартиру за 3 млн.700 тыс. руб. Сейчас хочу продать за 3 млн. 300 тыс. Надо ли будет платить налог? И сколько % от стоимости?
Нет, налога не будет. Но 3 НДФЛ нужно подать. Приложите старый и новый договор купли-продажи.
СпроситьВ вашем случае минимальный срок владения может составлять 5 лет.
А если иного жилья нет, то может составить 3 года.
Статья 217.1 налогового кодекса РФ. И сейчас 5 лет. За исключением, если квартира является единственной собственностью. В этом случае - 3 года. Сколько лет должно пройти с покупки квартиры, чтоб при продаже не платить налог? Раньше было 3 года, потом 5 сделали, а сейчас?
В вашем случае минимальный срок владения может составлять 5 лет.
А если иного жилья нет, то может составить 3 года.
Статья 217.1 налогового кодекса РФ.
Спросить
И сейчас 5 лет. За исключением, если квартира является единственной собственностью. В этом случае - 3 года.
СпроситьДо сих пор загадка, за что вообще налог платить. По сути, это обмен одной квартиры на другую. Уточните, пожалуйста, вопрос - покупалИ или покупаеТЕ новую за 2 050 000 рублей? Продаем квартиру за 2 550 000 покупаем за 2 050 000 в собственности 2019 года сколько надо заплатить налог.
Уточните, пожалуйста, вопрос - покупалИ или покупаеТЕ новую за 2 050 000 рублей?
СпроситьЗдравствуйте. Да, обязаны. 13% с разницы между покупкой и продажей. Купили за 2 млн, продали за 3 млн. 13% платите с 1 млн - 130 тыс.
В счёт этого налога вам могут защитать имущественный вычет с покупки нового жилья, если ранее его не делали и после продажи будете покупать другую квартиру. Максимальная сумма вычета - 2 млн. Т.е., если купите квартиру за 3 млн, имеете право на вычет в 13% с двух. Это 260 тыс. Хочу продать квартиру (единственное жильё), которая находится в собственности 3 года. Покупал 20. 08. 2017 г. Обязан я платить налог с продажи квартиры или нет, если обязан то сколько?
Спасибо.
Здравствуйте. Да, обязаны. 13% с разницы между покупкой и продажей. Купили за 2 млн, продали за 3 млн. 13% платите с 1 млн - 130 тыс.
В счёт этого налога вам могут защитать имущественный вычет с покупки нового жилья, если ранее его не делали и после продажи будете покупать другую квартиру. Максимальная сумма вычета - 2 млн. Т.е., если купите квартиру за 3 млн, имеете право на вычет в 13% с двух. Это 260 тыс.
СпроситьЗдравствуйте!
Налог можно не платить, так как доход менее 1 млн. руб. Нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. Добрый день. В зависимости от того за сколько квартиру купили, или от того как она вам досталась (возможно перешла по наследству). Уточните пожалуйста. Купил за 950000 год назад. Нет затрат не было никаких. Скажите пожалуйста какую сумму налога нужно платить за продажу квартиры если она продана за 1000000 рублей, а кадастровая стоимость 1400000, владение 1 год.
Добрый день. В зависимости от того за сколько квартиру купили, или от того как она вам досталась (возможно перешла по наследству). Уточните пожалуйста.
СпроситьЕще какие то затраты были на квартиру, которые сможете официально подтвердить? Проценты по ипотеке, например, или затраты на ремонт?
Спросить
1 400 000-1 000 000= 400 000, где:
1 400 000 - кад. стоимость, т.к. квартира продана за меньшую стоимость, в расчет берется кад. стоимость;
1 000 000 - ваш вычет в соответствии с НК РФ;
400 000 - с данной суммы уплачивается налог в 13%. Итого: 52 000 руб.
СпроситьНалоги нет, но нотариусу придётся оплатить за оформление доли. Ну не мне советовать, но я бы так не делал. Жизнь штука сложная, как там будет - никто не знает. Достаточно включить жену в завещание. Но тут вам решать.
С уважением. Выдел доли следует делать через дарственную, налог платить не нужно. Два года назад получил квартиру в наследство Хочу выделить долю супруге Нужно ли мне или супруге платить налоги за эту процедуру, с учётом того, что владею квартирой меньше трёх лет?
Налоги нет, но нотариусу придётся оплатить за оформление доли. Ну не мне советовать, но я бы так не делал. Жизнь штука сложная, как там будет - никто не знает. Достаточно включить жену в завещание. Но тут вам решать.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Когда зарегистрировано право собственности на первую квартиру?
2. Как вы получили эту квартиру?
3. Сколько было продавцов?
4. Какая кадастровая стоимость проданной квартиры?
5. У вас есть доход, с которого вы платите (платили) налоги начиная с года продажи квартиры? Возможность применения вычетов конечно есть. Какой будет налог - зависит от ряда факторов: кадастровая стоимость проданной квартиры, срок владения этой квартирой, способ первоначального приобретения этой квартиры (получили в дар или купили за 2 млн. руб.) и др. факторы. Квартира по соц найму, проходит приватизацию, стоимость кадастровая такая же, собственником буду только я. То есть налог платить не нужно будет?! Если продал квартиру за 2 млн и в этом же году приобрел жилье за 1 млн применяются ли налоговые вычеты и какой налог будет.
Здравствуйте!
1. Когда зарегистрировано право собственности на первую квартиру?
2. Как вы получили эту квартиру?
3. Сколько было продавцов?
4. Какая кадастровая стоимость проданной квартиры?
5. У вас есть доход, с которого вы платите (платили) налоги начиная с года продажи квартиры?
Спросить
Возможность применения вычетов конечно есть. Какой будет налог - зависит от ряда факторов: кадастровая стоимость проданной квартиры, срок владения этой квартирой, способ первоначального приобретения этой квартиры (получили в дар или купили за 2 млн. руб.) и др. факторы.
Спросить
Квартира по соц найму, проходит приватизацию, стоимость кадастровая такая же, собственником буду только я.
Спросить1. Применяете налоговый вычет, то есть определяете налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Для этого нужно подать налоговую декларацию.
2. Заявляете вычет в связи с покупкой недвижимости (если ранее им не пользовались). К вычету можно заявить налоги, уплаченные начиная с года продажи квартиры, всего не более чем с 2 млн. рублей (то есть до 260 тыс. руб.)
3. Если новую квартиру купите в этом же году, указанный вычет сможете зачесть в счет уплаты налога.
СпроситьЗдравствуйте!
Эти суммы не надо сравнивать, так как система налоговых вычетов работает по-другому.
1. Когда у вас было зарегистрировано право собственности?
2. Каким образом вы получили квартиру - покупка, дарение, наследство, приватизация?
3. Какая кадастровая стоимость продаваемой квартиры?
4. Сколько продавцов? Право собственности с 2013 года, я её купила. Кадастровая стоимость ниже, 1125000. продаю за 1180000. покупаю за 1000000. Продаю квартиру дороже, чем буду покупать. Буду ли я платить налог на прибыль?
Здравствуйте!
Эти суммы не надо сравнивать, так как система налоговых вычетов работает по-другому.
1. Когда у вас было зарегистрировано право собственности?
2. Каким образом вы получили квартиру - покупка, дарение, наследство, приватизация?
3. Какая кадастровая стоимость продаваемой квартиры?
4. Сколько продавцов?
СпроситьПраво собственности с 2013 года, я её купила. Кадастровая стоимость ниже, 1125000. продаю за 1180000. покупаю за 1000000.
Спросить
Добрый день, Ирина.
Независимо от суммы за которую Вы продаете свою квартиру, налог платить Вам не нужно, т.к. прошел минимальный срок владения квартирой.
С 2013 года прошло 7 лет.
То, что сумма продажи квартиры выше кадастра - не имеет значения.
СпроситьЗдравствуйте!
Многое зависит от кадастровой стоимости. Главное, чтобы цена 1 млн. руб., за которую вы продаете, не была ниже 70% кадастровой стоимости. Если это правило соблюдено, при продаже трех долей каждый платит налог с суммы, превышающей 333 тыс. руб (1.000.000: 3).
Сколько прошло со дня смерти наследодателя? Получили в наследство квартиру, при продаже как взимается налог, если цена 1000000 руб. А наследников трое, с каждого? С доли или в общем с квартиры.
Здравствуйте!
Многое зависит от кадастровой стоимости. Главное, чтобы цена 1 млн. руб., за которую вы продаете, не была ниже 70% кадастровой стоимости. Если это правило соблюдено, при продаже трех долей каждый платит налог с суммы, превышающей 333 тыс. руб (1.000.000: 3).
Сколько прошло со дня смерти наследодателя?
СпроситьЗдравствуйте!
1 млн. применяется к ОБЩЕМУ доходу за год, то есть квартиру может быть сколько угодно, главное, чтобы доход был не более 1 млн. рублей.
1. Как и когда вы получили квартиры?
2. Какая кадастровая стоимость? Ниже 70% лучше не продавать. Учитывается доход, а не стоимость квартиры. Я продаю 2 квартиры стоимостью до миллиона какие налоги я обязана уплатить ведь недвижимость до 1000000 не облагается налогом или это только будет действовать на одну из квартир а на вторую придется платить с разницы продажной и покупной цены или я смогу хоть 10 квартир продать до миллиона и не заплачу ничего так как они все до 1000000
Здравствуйте!
1 млн. применяется к ОБЩЕМУ доходу за год, то есть квартиру может быть сколько угодно, главное, чтобы доход был не более 1 млн. рублей.
1. Как и когда вы получили квартиры?
2. Какая кадастровая стоимость? Ниже 70% лучше не продавать.
Спросить
Здравствуйте!
Сколько вы зарегистрированы в квартире, значения для уплаты налога не имеет, важно - сколько вы являетесь собственником. Если менее 3 лет - надо платить налог.
Но налог можно уменьшить за счет налогового вычета либо вы можете зачесть расходы дарителя и заплатить налог с разницы (если даритель покупал недвижимость). Нужно ли мне уплачивать налог с дохода получаемого от продажи недвижимости, которую получил в дар от близкого родственника два года назад, но фактически зарегистрирован и проживаю в ней более 10 лет?
Спасибо!
Здравствуйте!
Сколько вы зарегистрированы в квартире, значения для уплаты налога не имеет, важно - сколько вы являетесь собственником. Если менее 3 лет - надо платить налог.
Но налог можно уменьшить за счет налогового вычета либо вы можете зачесть расходы дарителя и заплатить налог с разницы (если даритель покупал недвижимость).
СпроситьЗдравствуйте. Смотря сколько лет владели ею. Если более пяти - платить не надо. Зависит от срока владения и кадастровой стоимости квартиры. Если владели квартирой до продажи более пяти лет (а в случае приватизации, получения в дар, по наследству - трех лет) от налога освобождаетесь.
Если в свое время купили проданную квартиру по цене более 1 млн. руб., то сумма налога может быть снижена (вплоть до нуля, если подаете по цене, за которую приобрели).
В ином случае Вы должны заплатить налог в размере (1 350 000 - 1 000 000) /3 * 13% = 116 667 * 13% = 15 167 руб. Продали квартиру за 1350000, на троих в равных долях 450000, сколько мне заплатить налог.
Если владели квартирой до продажи более пяти лет (а в случае приватизации, получения в дар, по наследству - трех лет) от налога освобождаетесь.
Если в свое время купили проданную квартиру по цене более 1 млн. руб., то сумма налога может быть снижена (вплоть до нуля, если подаете по цене, за которую приобрели).
В ином случае Вы должны заплатить налог в размере (1 350 000 - 1 000 000) /3 * 13% = 116 667 * 13% = 15 167 руб.
СпроситьНет не должны но заявление о предоставлении налогового вычета стоит подать еще вопрос сколько кадастровая стоимость квартиры понятно что у вас 1/4 однако кадастровая стоимость может быть высокой и доход свыше 70 процентов от кадастровой стоимости и превышающий 1 млн рублей облагается налогом. Отец умер в июле 2018 г.. В феврале 2019 я вступил в наследство 1/4 части квартиры отца, а 3/4 части перешли его жене (вторая жена после смерти моей матери). В июне 2019 г. я продал свою долю квартиры сыну жены отца за 150 тысяч рублей. Должен ли я платить налог 13% с этой суммы? Мне 71,5 года, я участник ЛПА на ЧАЭС в 1986 г.. заслуженный пенсионер.
С уважением, Владимир.
Нет не должны но заявление о предоставлении налогового вычета стоит подать еще вопрос сколько кадастровая стоимость квартиры понятно что у вас 1/4 однако кадастровая стоимость может быть высокой и доход свыше 70 процентов от кадастровой стоимости и превышающий 1 млн рублей облагается налогом.
СпроситьЗдравствуйте!
Если брать от кадастровой стоимости, то 5/16 это 1.128.442 руб.
Но так как доля в собственности более 3 лет, налог вы платить не будете. Ни сколько не придется платить налог. И не с продажи, а с дохода, который получите.
У Вас в собственности более 5 лет, можете продать за любую сумму.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению. Здравствуйте, Марина, чтобы оценить и установить рыночную стоимость доли в праве собственности, обратитесь к оценщику, так как кадастровая стоимость применяется для налоговых отношений, либо можете без оценки продать по стоимости, которую сочтете возможной.
Налог платить не нужно по причине давности владения.
Нотариально сделку оформлять тоже не надо. Интересует вопрос как оценить долю в квартире. У меня 5/16, хочу продать сестре, она является вторым дольщиком. Кв в собственности с 1999 г. Кадастровая стоимость кв 3611013.45 И сколько придётся заплатить налог с продажи?
Ни сколько не придется платить налог. И не с продажи, а с дохода, который получите.
У Вас в собственности более 5 лет, можете продать за любую сумму.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте, Марина, чтобы оценить и установить рыночную стоимость доли в праве собственности, обратитесь к оценщику, так как кадастровая стоимость применяется для налоговых отношений, либо можете без оценки продать по стоимости, которую сочтете возможной.
Налог платить не нужно по причине давности владения.
Нотариально сделку оформлять тоже не надо.
СпроситьЗдравствуйте!
Зависит от основания приобретения квартиры.
Это была покупка, дарение, наследство или приватизация?
Когда зарегистрировано право собственности? Была покупка квартиры в июле 2017 года-по договору куплена за 1 млн. Сейчас задумались о продаже. Сумма продажи 3 млн. 1295081,47-кадастровая стоимость. Нет,не одно. Сколько сейчас в собственности д.б квартира что бы не платить налог?
Если есть другое имущество, минимальный срок владения, после которого можно продать эту квартиру без налога, - 5 лет.
Если продавать раньше, можете применить имущественный налоговый вычет и заплатить налог с разницы между ценой квартиры при покупке и ее ценой при продаже (3 млн - 1 млн)
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина.
Ответ на ваш вопрос зависит от следующих факторов:
1. Сколько лет прошло после покупки вами квартиры (более минимального срока владения или нет). От этого зависит будете или нет платить.
2. Какова кадастровая стоимость квартиры на 1 января того года, когда вы ее продали (не больше ли 2,5 млн, чем 70% от нее). От этого зависит сколько будете платить.
Без этих данных невозможно ответить на ваш вопрос. Скажите если я купила квартиру за 1 млн, а продаю за 2,5 млн должна я буду заплатить налог 13%?
Здравствуйте, Екатерина.
Ответ на ваш вопрос зависит от следующих факторов:
1. Сколько лет прошло после покупки вами квартиры (более минимального срока владения или нет). От этого зависит будете или нет платить.
2. Какова кадастровая стоимость квартиры на 1 января того года, когда вы ее продали (не больше ли 2,5 млн, чем 70% от нее). От этого зависит сколько будете платить.
Без этих данных невозможно ответить на ваш вопрос.
СпроситьЗдравствуйте! Можно его свести к минимуму. Здравствуйте.
В статье 407 НК РФ установлен перечень лиц, которым предоставляется налоговая льгота (освобождены от уплаты налога).
В соответствии со статьей 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Так как ваш доход не превышает 1 млн. руб. то налог платить не нуужно, НО налоговую декларацию подать в ИФНС обязаны. Спасибо за ответ. Не помешает что мы уже получили налоговый вычет за покупку квартиры 260 тыс. Купили студию в марте 2019 года за 2160000 плюс 90000 оформление. Хотим продать за 3200000. Нужно ли платить налог и сколько?
Здравствуйте.
В статье 407 НК РФ установлен перечень лиц, которым предоставляется налоговая льгота (освобождены от уплаты налога).
В соответствии со статьей 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Так как ваш доход не превышает 1 млн. руб. то налог платить не нуужно, НО налоговую декларацию подать в ИФНС обязаны.
СпроситьДобрый день
Норма закона обязывает граждан отчитаться о доходах совершив сделку с недвижимым имуществом, в не зависимости от того инвалиды они или нет. Здравствуйте!
Обязанность подать декларацию возникает, если имущество продается до истечения определенного срока (3 или 5 лет в зависимости от основания приобретения). Статус пенсионера-инвалида на льготы никак не влияет.
Уточните, сколько имущество в собственности и как оно получено. Пенсионер не продает квартиру, а покупает... За год ему нужно указывать это в налоговой и платить соответственно налог? Обязан пенсионер-инвалид отмечать в декларация о доходах стоимость купленной квартиры?
Добрый день
Норма закона обязывает граждан отчитаться о доходах совершив сделку с недвижимым имуществом, в не зависимости от того инвалиды они или нет.
СпроситьЗдравствуйте!
Обязанность подать декларацию возникает, если имущество продается до истечения определенного срока (3 или 5 лет в зависимости от основания приобретения). Статус пенсионера-инвалида на льготы никак не влияет.
Уточните, сколько имущество в собственности и как оно получено.
СпроситьНе нужно платить налог в двух случаях: если владеете жильем более 3 лет или цена продажи составляет менее 70% кадастровой стоимости.
По поводу размера налога: если Вы физ лицо то НДФЛ составляет 13%. ДОход получился 300 000 рублей, с него 13%.
Можно сделать зачет, если ранее не пользовались вычетом, то подать декларацию об этом, так как с 2 млн Вам должны будут вернуть 13% и с процентов по ипотеке с 3 млн. В феврале 2019 года в кредит купили комнату в 4-х комнатной квартире за 2 800 000 рублей. Через два месяца все соседи решили продать всю квартиру. В апреле 2019 года продали комнату за 3 100 000 р. и сразу в апреле купили квартиру по ипотеке за 6 500 000 р. Надо ли платить налог от продажи комнаты и сколько?
Не нужно платить налог в двух случаях: если владеете жильем более 3 лет или цена продажи составляет менее 70% кадастровой стоимости.
По поводу размера налога: если Вы физ лицо то НДФЛ составляет 13%.
СпроситьДОход получился 300 000 рублей, с него 13%.
Можно сделать зачет, если ранее не пользовались вычетом, то подать декларацию об этом, так как с 2 млн Вам должны будут вернуть 13% и с процентов по ипотеке с 3 млн.
СпроситьЧто такое срок распределения долей?
Когда куплена квартира и кем? А самое главное, за сколько куплена? В 2014 году купила участок супруга оформила ипотеку на строительство. В 2016 году дом оформлен в собственность супруги. В 2018 году использован мат. капитал для погашения части задолженности по ипотеке. В 2019 распределение долей согласно закона о мат. Капитале и продажа дома и зем. участка за 1,7 млн. Нужно ли платить налог с продажи, 5 собствеников из них 3 дети. Срок распределения долей менее 3 лет. Сумма продажи 1,7 млн.
Что такое срок распределения долей?
Когда куплена квартира и кем? А самое главное, за сколько куплена?
СпроситьВ 2014 году купила участок супруга оформила ипотеку на строительство. В 2016 году дом оформлен в собственность супруги. В 2018 году использован мат. капитал для погашения части задолженности по ипотеке. В 2019 распределение долей согласно закона о мат. Капитале и продажа дома и зем. участка за 1,7 млн.
СпроситьА какой размер долей Вы определили детям?
Вы с женой налогов платить не должны. А вот у детей такая обязанность возникнет после продажи. Но нужно понять, каков размер их долей...
Спросить
