Снос строения на участке в собственности - 144 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Надежда. Если строения не стоят на учёте в реестре недвижимости, то конечно вы можете их снести и не регистрировать. Всего хорошего Добрый день.
Вы вправе снести строения, т.к. несмотря на отсутствие регистрации они являются Вашей собственностью и вы можете распорядиться ими по своему усмотрению. Земля на дачном участке зарегистрирована, а строение на нем очень ветхие, налоговая инспекция требует регистрации строений. Можем мы снести ветхие строения без регистрации?
Добрый день.
Вы вправе снести строения, т.к. несмотря на отсутствие регистрации они являются Вашей собственностью и вы можете распорядиться ими по своему усмотрению.
СпроситьНет, при указанных обстоятельствам. В этом случае действует правило - земля под законно возведенным строением следует судьбе этого строения. Вечер добрый. Дом и земельный участок в долевой собственности (на двоих) Хотим разделить участок (с домом) официально. Получается что дом будет находится на земле одного из собственников. Сможет ли в дальнейшем хозяин земли потребовать освободить участок, т.е. снести дом?
Спасибо.
Нет, при указанных обстоятельствам. В этом случае действует правило - земля под законно возведенным строением следует судьбе этого строения.
СпроситьГК РФ Статья 222. Самовольная постройка
[quote]
1. Самовольной постройкой является здание, [b]сооружение или другое строение,[/b] возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
[b]2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, [/b]кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.[/quote] Не капитальную пристройку (из металла) к многоквартирному дому можно пристроить, и чем чревато?
ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка
Спросить1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
Статья 222. Самовольная постройка
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
[b]Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет[/b][u][/u], кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Нам пришло письмо со штрафом мы живём в деревне гараж стоит ракушка просят убрать стоит не официально но давно.
Статья 222. Самовольная постройка
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет[u][/u], кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
СпроситьДобрый день! Нет, можете нигде не регистрировать подобное "Сооружение" поскольку к капитальному объекту строительства отнести его нельзя. Строение подлежит сносу, и никак не регистрации.
Вы нарушили нормы отступа и санитарные нормы при возведении санузла, чем причиняете вред соседу. Добрый день
если официально - все объекты кап строительства должны иметь регистрацию
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый день. Для строительства вспомогательных строений отступ от межи должен быть не менее 1 м. ВЫ можете зарегистрировать право собственности на нежилое здание вспомогательного назначения в упрощенном порядке, если желаете. Я, на дачном участке построил душ и туалет совмещенные. В пол кирпича. Отступление от межи соседа 50 см. Участок узкий 10 на 40 метров.
Мне, надо его регистрировать?
Спасибо.
Добрый день! Нет, можете нигде не регистрировать подобное "Сооружение" поскольку к капитальному объекту строительства отнести его нельзя.
Спросить
Строение подлежит сносу, и никак не регистрации.
Вы нарушили нормы отступа и санитарные нормы при возведении санузла, чем причиняете вред соседу.
Спросить
Добрый день
если официально - все объекты кап строительства должны иметь регистрацию
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день. Для строительства вспомогательных строений отступ от межи должен быть не менее 1 м. ВЫ можете зарегистрировать право собственности на нежилое здание вспомогательного назначения в упрощенном порядке, если желаете.
СпроситьДобрый день. Очевидно, что Вам надо произвести раздел данного дома. Но тут вопрос в том, на какой земле он построен. Если назначение земли - , например, ИЖС, то не переведете и вообще Ваш дом (если это пятиэтажное строение) является самовольной постройкой по ст. 222 ГК РФ подлежащей сносу. Как перевести жилой дом (3 кв) в многоквартирный? На земельный участок имеется право на собственность. Как перевести жилой дом в многоквартирный?
Добрый день. Очевидно, что Вам надо произвести раздел данного дома. Но тут вопрос в том, на какой земле он построен. Если назначение земли - , например, ИЖС, то не переведете и вообще Ваш дом (если это пятиэтажное строение) является самовольной постройкой по ст. 222 ГК РФ подлежащей сносу.
Спросить
Как перевести жилой дом (3 кв) в многоквартирный? На земельный участок имеется право на собственность.
СпроситьВроде ответил уже - раздел проводите. Если Вы ждете, что Вам тут будут по пунктам расписывать порядок действий, то зря ждете. Это сложная работа, за которую Вам придется заплатить деньги тем, кто будет Вам это оформлять. Норма права:
ГК РФ
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него долиСпросить1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Добрый день. Возможно Вас интересует как из общей долевой собственности в доме сделать квартиры?
Это не простой вопрос для разрешения. При согласии всех сособственников нужно прекращать право общей долевой собственности и достигать соглашения о выделении каждому в собственность жилого помещения по факту пользования и владения, общие помещения остаются в общей долевой собственности. В доме все помещения могут быть переведены в статус квартир, либо останется общая долевая собственность.
Спросить
Здравствуйте Владимир, в данном случае Вам необходимо обратиться на очную консультацию к юристам, так как различные варианты существую, из Вашего вопроса непонятно, на данный момент у ВАс общая долева собственность и т.д.
СпроситьСчитается ли нарушением закона, не зарегестрированный загородный жилой дом в ижс на участке находящемся в собственности.
По сути это нарушение, но ответственности за это нет. Только с таким имуществом не возможно совершить никакую сделку, ни в наследство оставить, ни продать...
Спросить
Считается ли нарушением закона, не зарегестрированный загородный жилой дом в ижс на участке находящемся в собственности.
Считается уходом от налогообложения по налогу на имущество.
Спросить
Здравствуйте, такой дом подпадает под понятие самовольно возведенной постройки.
Статья 222. Самовольная постройкаСпросить[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:
обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.
---Здравствуйте, Получайте разрешение на строительство и не гадайте на кофейной гуще, вам выстроят все отметки и всё по закону. В противном случае, суд может принять решение по сносу ваших строений. Удачи Вам и всего хорошего. [b]Получайте Разрешение на строительство и делайте Архитектурный проект. [/b]Все можно получить в администрации города. Без этих документов Ваш дом не примут в эксплуатацию, не зарегистрируете никогда право собственности. Обратится в суд администрация и сами сломаете свою незаконную постройку. Между моим участком и соседом есть проулок 1 метр могу ли я строить дом с мансадным этажом на расстоянии 2 метра до проулка или менее.
---Здравствуйте, Получайте разрешение на строительство и не гадайте на кофейной гуще, вам выстроят все отметки и всё по закону. В противном случае, суд может принять решение по сносу ваших строений. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Получайте Разрешение на строительство и делайте Архитектурный проект. Все можно получить в администрации города. Без этих документов Ваш дом не примут в эксплуатацию, не зарегистрируете никогда право собственности. Обратится в суд администрация и сами сломаете свою незаконную постройку.
Спросить[quote]На земельном участке, принадлежащем моей маме был моим мужем и мной построен дом. Ранее был зафиксирован снос старого дома на этом участке и больше никаких строений на нем не было. Мы хотим ввести в эксплуатацию новый дом на меня. Нужно ли продать или подарить маме мне землю?[/quote]
Добрый день!
Вам нужно оформить переход права на землю на ваше имя. Для чего нужно оформить договор дарения или купли - продажи земельного участка. Всех благ! Доброго времени суток. Если дом в собственности то можно подарить или продать на усмотрение собственника. Чтобы оформить дом нужно будет узаканивать через архитектуру - если дом самовольный то могут отправить в суд. На земельном участке, принадлежащем моей маме был моим мужем и мной построен дом. Ранее был зафиксирован снос старого дома на этом участке и больше никаких строений на нем не было. Мы хотим ввести в эксплуатацию новый дом на меня. Нужно ли продать или подарить маме мне землю?
На земельном участке, принадлежащем моей маме был моим мужем и мной построен дом. Ранее был зафиксирован снос старого дома на этом участке и больше никаких строений на нем не было. Мы хотим ввести в эксплуатацию новый дом на меня. Нужно ли продать или подарить маме мне землю?
Добрый день!
Вам нужно оформить переход права на землю на ваше имя. Для чего нужно оформить договор дарения или купли - продажи земельного участка. Всех благ!
Спросить
Доброго времени суток. Если дом в собственности то можно подарить или продать на усмотрение собственника. Чтобы оформить дом нужно будет узаканивать через архитектуру - если дом самовольный то могут отправить в суд.
СпроситьДобрый вечер. Наличие кадастрового паспорта не защищает Вас от иска Администрации о сносе самовольно построенного объекта. Вам необходимо подать документы в Управление Росреестра для регистрации права на дом. Из документов нужны кадастровый паспорт, свидетельство на земельный участок, правоустанавливающий документ. Могут ли снести жилое строение еслие у него есть кадастровый паспорт и номер, но нет разрешение на строитлство и других документов. Земля находится в собственности.
Добрый вечер. Наличие кадастрового паспорта не защищает Вас от иска Администрации о сносе самовольно построенного объекта. Вам необходимо подать документы в Управление Росреестра для регистрации права на дом. Из документов нужны кадастровый паспорт, свидетельство на земельный участок, правоустанавливающий документ.
СпроситьЕсли постройка зарегистрирована на вас, то вызывайте БТИ, чтобы они оформили вам справку, что дом уже снесли. С этим актом удалите записи из Кадастра недвижимости. После этого относите заявление в Росреестр. Если строение не в собственности, то подымайте архивы. Если Вы владелец и участка и дома, то пишите заявление что сносите и строите новый дом. Выдают разрешение, как предоставите подробный план сноса дома и укажите источники дохода, последнее подтвердит вашу способность на строительство нового дома. Купил (давно) старый дом. Земля в аренде у муниципалитета на 40 лет под частный дом. Снес дом (так как старый был) и сейчас строю рядом новый. Вопрос Как долго я могу строить и не оформлять новый дом? Ничего страшного. Что я просто начал строить не докладывая муниципалитету какой будет дом (он побольше старого). Сейчас плачу налог на старый дом и аренду.
Если постройка зарегистрирована на вас, то вызывайте БТИ, чтобы они оформили вам справку, что дом уже снесли. С этим актом удалите записи из Кадастра недвижимости. После этого относите заявление в Росреестр. Если строение не в собственности, то подымайте архивы. Если Вы владелец и участка и дома, то пишите заявление что сносите и строите новый дом. Выдают разрешение, как предоставите подробный план сноса дома и укажите источники дохода, последнее подтвердит вашу способность на строительство нового дома.
СпроситьЗдравствуйте! Вызывайте кадастрового инженера. Он составит акт о сносе строения. А на основания акта буди исключены сведения из ГКН. На земельном участке два дома-жилой и не жилой, оба числятся в собственности. Не жилой сломали, надо ли узаконить и как?
Здравствуйте! Вызывайте кадастрового инженера. Он составит акт о сносе строения. А на основания акта буди исключены сведения из ГКН.
СпроситьЗдравствуйте. На законных основаниях можно пригласить техника бти который составит акт о сносе этих строений. Далее этот акт сдаете в кадастровую палату и пишите заявление о снятии объектов с кадастрового учета иипркрашения права собственности. На дачном участке зарегистрированы строения, дом и баня, которых никогда там не было. Как на законных основаниях вывести строения из учета в реестре.
Здравствуйте. На законных основаниях можно пригласить техника бти который составит акт о сносе этих строений. Далее этот акт сдаете в кадастровую палату и пишите заявление о снятии объектов с кадастрового учета иипркрашения права собственности.
СпроситьЕсли Вы возведете самовольное строение на земельном участке, который Вам не принадлежит на праве собственности, то Вы этот дом не узаконите: суд вынесет решение о сносе самовольного строения. Нужно делать проект на дом, затем брать разрешение на строительство и т.д. Строительство дома на неприватизированном участке.
Добрый день. Я мой сын и родной брат проживаем в муниципальном жилье (четвертушка-дом на 4 хозяина). Площать нашей части дома 34.8 кв. м. Я на участке начала строительство еще одного дома. Подскажите, пжл, как его зарегистрировать? Мне посоветовали сначала построить и оформить как летнюю кухню или баню, а уже потом вместе с братом все приватизировать и потом уже оформить свою выделенную часть и зарегистрировать жилой дом. Скажите возможно ли так сделать?
Если Вы возведете самовольное строение на земельном участке, который Вам не принадлежит на праве собственности, то Вы этот дом не узаконите: суд вынесет решение о сносе самовольного строения. Нужно делать проект на дом, затем брать разрешение на строительство и т.д.
СпроситьКак на даче узаконить дом и постройки, если есть только право собственности на землю. Спасибо.
Как на даче узаконить дом и постройки, если есть только право собственности на землю.
В суд необходимо обращаться.
СпроситьЕсли не имеется разрешения, о через суд.
ГК РФ Статья 222. Самовольная постройкаСпроситьПозиции высших судов по ст. 222 ГК РФ >>>
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Положения пункта 4 статьи 222 не распространяются на самовольные постройки, относящиеся в соответствии с федеральным законом к имуществу религиозного назначения, а также предназначенные для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующие с ним единый монастырский, храмовый или иной культовый комплекс. Понятие "имущество религиозного назначения" используется в значении, указанном в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 30.11.2010 N 327-ФЗ (статья 22 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ).
4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:
обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.
(п. 4 введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
Добрый день. Если было разрешение на строительство, то можете воспользоваться дачной амнистией. Если разрешения не было - в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Вам необходимо обратиться в Росреестр для оформления дома и построек в упрощенном порядке. Для этого достаточно представить декларацию об объекте недвижимого имущества, оплатить пошлину (350 рублей), и документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
Спросить
Гражданам жилье предоставляется согласно установленных нормативов. понятие "такой же дом"-растяжимо. Статья 31 ЖК РУз:
Для граждан и юридических лиц, дома (квартиры) которых подлежат сносу, по их выбору сооружаются на новом месте равноценные жилые дома, строения и передаются им в собственность. При этом денежное возмещение рыночной стоимости сносимых насаждений, а также разницы между рыночными стоимостями прав на предоставляемый и изымаемый земельный участок, в случае превышения рыночной стоимости права на изымаемый земельный участок над рыночной стоимостью права на предоставляемый земельный участок, производится в полном объеме. Наш дом попадает под снос. Построит ли нам государство такой же дом? Какие есть законные основания?
Статья 31 ЖК РУз:
Для граждан и юридических лиц, дома (квартиры) которых подлежат сносу, по их выбору сооружаются на новом месте равноценные жилые дома, строения и передаются им в собственность. При этом денежное возмещение рыночной стоимости сносимых насаждений, а также разницы между рыночными стоимостями прав на предоставляемый и изымаемый земельный участок, в случае превышения рыночной стоимости права на изымаемый земельный участок над рыночной стоимостью права на предоставляемый земельный участок, производится в полном объеме.
СпроситьЕсли у Вас жилое помещение в собственности обращайтесь в суд с иском о сносе строения Предыдущий хозяин передал коттедж в пользование (ему дали другое жильё ) на территории участка остался гораж предыдущий хозяин им пользуется, документов нет ни у него не у нас, как его выгнать? Мешает жить.
Если у Вас жилое помещение в собственности обращайтесь в суд с иском о сносе строения
СпроситьВопрос: а разрешение на строительство хозблока Вы получали? Проект Вам разработали? по снип строения должны находиться на расстоянии не менее 3 метров от границы участка, поэтому подписание соглашения может обернуться судебным процессом о сносе вашего строения или переноса его на данное расстояние от границ Мой хозблок 7 х 8 с мансардой находится на углу моего участка.
Новые соседи захотели оформить собственность на землю находящуюся за стеной моего строения. Таким образом мой хозблок оказывается на красной линии вновь образуемого участка. Хозблок в собственность пока не оформлял. Чем грозит мне подписание или не подписание границ. Могу ли я требовать прохождения границы с хозблоком на рассотоянии 3-х метров? Спасибо.
Вопрос: а разрешение на строительство хозблока Вы получали? Проект Вам разработали?
Спросить
по снип строения должны находиться на расстоянии не менее 3 метров от границы участка, поэтому подписание соглашения может обернуться судебным процессом о сносе вашего строения или переноса его на данное расстояние от границ
СпроситьЭто может сделать только суд. Однако если постройки находятся в пределах вашего земельного участка , то снос исключен. Чтобы узаконить участки, нужно получить на них свидетельство о праве собственности, если это капитальные строения. Нет это не капитальные строения. В нашем случае они хотят чтобы мы отступили от границы 3 метра, а это равнозначно сносу, т.к дальше стоит дом. за нашими постройками у них просто огород, никаких построек вблизи нет. Могут ли соседи заставить сносить хоз. постройки, которые идут по границе наших участков. То есть мы построили дровеник и крытую ограду как раз по границе с соседями. Достаточно ли для узаконивания этих построек, внести их в паспорт, который выдает БТИ? Заранее благодарю.
Это может сделать только суд. Однако если постройки находятся в пределах вашего земельного участка , то снос исключен. Чтобы узаконить участки, нужно получить на них свидетельство о праве собственности, если это капитальные строения.
Спросить
Здравствуйте!
Подавайте иск в суд и разделите участок в натуре
УДАЧИ ВАМ при получении отказа обращаются в суд Имеет место спор о самовольной постройке.
Если брат считает, что его право нарушено, он может обратиться с иском о сносе постройки или ином устранении нарушения его права собственности на землю. 2 участка по 6 соток, огорожены одним забором, но владельцев двое (брат и сестра) по 6 соток. В связи с семейной ссорой, брат хочет продать свой участок. Строения незарегистрированные и построенные сестрой находятся на участке сестры и брата, большая часть дома находится на участке брата. После просьбы убрать строения, так как участок будет продан, был получен отказ. Что делать?
Имеет место спор о самовольной постройке.
Если брат считает, что его право нарушено, он может обратиться с иском о сносе постройки или ином устранении нарушения его права собственности на землю.
СпроситьЗдравствуйте!
Если права на земельный участок не оформлены, то и возведенные на нём здания, строения и сооружения являются самовольными постройками (ст. 222 Гражданского кодекса РФ). Кто решает вопрос о сносе таких самовольных построек, если они грозят разрушением? Можно ли зарегистрировать право собственности на сарай самовольно возведенный на несформированном земельном участке под двухквартирном домом, находящимся в муниципальной собственности. Куда обращаться?
Здравствуйте!
Если права на земельный участок не оформлены, то и возведенные на нём здания, строения и сооружения являются самовольными постройками (ст. 222 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Не по кадастровой стоисомости оформить землю в собственность Вам откажет местная администрация Поэтому вам в суд придется обращаться Я заключила договор на аренду земельного участка под огородничество с муниципальным органом. Все в курсе, что на выделенном в аренду земельном участке находятся 2 строения. Погреб и сарай 100 летней давности постройки. В договоре аренды прописано, что строений нет. В документах на дом, эти постройки отображены. Как мне оформить участок в собственность не по аадастровой стоимости, а в связи с тем, что на участке находятся мои строения. И не могут ли меня обязать снести мои строения?
Не по кадастровой стоисомости оформить землю в собственность Вам откажет местная администрация Поэтому вам в суд придется обращаться
СпроситьСтранно пишите гараж в собственности но документов нет, раз нет тогда он не в собственности. Участки ГСК, как правило, предоставлены в пользование (в аренду).
В собственность не предоставляются...
А снести гараж могут в связи с нарушением каких-либо норм. См. Устав ГСК. Есть свидетельство о собственности на гараж (на строение). На землю под гаражом нет документов. Гараж в собственности. На землю никаких документов нет. ГСК вроде как есть, но вся земля под гаражами не в аренде и не в собственности. Могут ли по каким либо причинам снести гараж если у земли появится собственник?
Странно пишите гараж в собственности но документов нет, раз нет тогда он не в собственности.
СпроситьУчастки ГСК, как правило, предоставлены в пользование (в аренду).
В собственность не предоставляются...
А снести гараж могут в связи с нарушением каких-либо норм. См. Устав ГСК.
СпроситьКак можно продать по дарственной. Существует или договор дарения, т.е подарили или договор купли-продажи , т.е продали.
Если есть судебное решение о признании за ним права собственности на земельный участок и вы его не обжаловали, то теперь он может законно снести все Ваши самовольные постройки. Имеем 1/2 одноэтажного дома и земельного участка по наследству. Было 2 наследника. Вторую половину продали (по дарственной) сразу после оформления наследства и через нескольких лиц передали нынешнему владельцу. Этот человек через экспертизу и через суд сделал размежевание земли, но есть проблема. На той земле, которую суд признал его собственностью находятся наши капитальные строения (не зарегистрированные как недвижимость) хозяйственный блок (ванная и туалет) и летняя кухня. Сособственник угрожает сносом этих строений. Как нам быть?
Как можно продать по дарственной. Существует или договор дарения, т.е подарили или договор купли-продажи , т.е продали.
Если есть судебное решение о признании за ним права собственности на земельный участок и вы его не обжаловали, то теперь он может законно снести все Ваши самовольные постройки.
СпроситьЗа незаконное возведение зданий, строений, сооружений грозит штраф и снос.
Для того чтобы, понять что можно строить без каких-либо разрешений на участке который вы хотите приобрести необходимо знать какое разрешенное использование участка и к какой территориальной зоне он относится.
Разрешенное использование можно найти в свидетельстве о собственности и в кадастровом паспорте.
К какой территориальной зоне относится участок можно увидеть в схеме расположения земельного участка являющейся частью межевого плана на участок. Хочу преобрести участок (снт-днп) в черте города хочу начать на нем строительство ангара или большого гаража, предварительно огородив сам участок забором, если!-сам участок в собственности и есть свидетельство.. Суть вопроса-само строительство начать без каких либо разрешений, каковы последствия и что может произойти за незаконное возведение, данной конструкции.
За незаконное возведение зданий, строений, сооружений грозит штраф и снос.
Для того чтобы, понять что можно строить без каких-либо разрешений на участке который вы хотите приобрести необходимо знать какое разрешенное использование участка и к какой территориальной зоне он относится.
Разрешенное использование можно найти в свидетельстве о собственности и в кадастровом паспорте.
К какой территориальной зоне относится участок можно увидеть в схеме расположения земельного участка являющейся частью межевого плана на участок.
Спросить
