Собрание собственников заочное голосование тсж / Жилищное право - 255 советов адвокатов и юристов

Будет ли считаться голосование бюллетеней лигитимным, если общее собрание членов ТСЖ перешло в заочное, но вместе с бюллетенями, где указан вопрос по голосованию сметы, в почтовый ящик смету не положили всем членам ТСЖ?

При проведении общего собрания в форме заочного голосования ТСЖ по переизбранию чле-нов правления и ревизионной комиссии не было кворума. При повторном заочном голосовании с той же повесткой дня нет кворума. Заочное голосование возможно по уставу. Можно ли обьединить голоса двух собраний т.к. на втором собрании практически нет голосов. Второе собрание проводилось с уведомлением и через 10 дней.

ОСС проведено 03.04.2024, данная дата не была согласована с рев. комиссией (РК), запрос документов от правления ТСЖ был 28.02.24, но их предоставили только 15.03.24. и то не в полном объеме. Собрание очно-заочное. К 03.04.24 РК на очной части передала письмо, что акт еще не готов, соответственно не утвержден на правлении. Смета на 2024 г. и исполнение сметы за 2023 г. не были проверены РК. Документы: отчет РК, смета на 2024 и исполнение сметы за 2023 г. были внесены в повестку дня и в решения для голосования. РК попросила перенести собрание, но председатель продолжила заочно е голосование. Ревизия была сделана 19.04.2024, выявлены нарушения, но жильцы так и не узнали о них. Т.е. затянуты сроки выдачи документов чтобы на очной части собрания не было " лишних" вопросов. Как поступить РК?

Правомерно ли при подсчёте голосов заочного голосования ТСЖ, ЖСК опираться на сканы решений каждого собственника, присланные по электронной почте или необходим оригинал решения каждого собственника.

Наш дом № 6 по ул. Мичурина провел очно-заочное собрание о переходе из ТСЖ в МБУ "ЖКУ" ПРИ Администрации Дубны. Документы голосования и Протокол сдали. Но нам говорят, что должно проверить ГЖИ в течение 40 дней. Правильно ли это?

Правление тсж провело заочное собрание по переходу на РСО, по данным голосования мы должны перейти, но мы считаем что все сфальцифицированно, так как многие жители, при устной беседе были против перехода, имеют ли право собственники требовать проведения повторного голосавания с присутствием при подсчете голосов независимых членов.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Будет ли являться нарушением, если на общее собрание товарищества собственников жилья в бюллетне для голосования не будет вынесено на голосования отдельной строкой:

- повышение ставки платы за содержание жилья и

- вознаграждение члену правления. Но эти 2 пункта зашиты в смету доходов и расходов, за которую мы голосуем на очно-заочной части.

Будет ли являться нарушением, если на общее собрание товарищества собственников жилья в бюллетне для голосования не будет вынесено на голосования отдельной строкой:

- повышение ставки платы за содержание жилья и

- вознаграждение члену правления. Но эти 2 пункта зашиты в смету доходов и расходов, за которую мы голосуем на очно-заочной части.

Председатель ТСЖ фактически сам назначает членов правления. В бюллетене вопрос выбора правления тсж выглядит так:

«Избрать правление в составе Иванов, Петров, Сидоров». Голосовать отдельно по каждой кандидатуре невозможно, как и внести в список других кандидатов. Голосование проводится заочно, «по инициативе председателя тсж», выбор счётной комиссии в повестке собрания отсутствует. Насколько правдивы результаты голосования неизвестно, председатель игнорирует требования членов тсж предоставить бюллетени для проверки/пересчета.

Председатель правления тсж, он же председатель очно-заочного собрания и он же инициатор собрания, умер во время заочной части голосования. Как быть с собранием?

Согласно ч.3 ст.143.1 Жилищного кодекса РФ, я запросила бюллетени голосования

Мне их предоставили, могу ли я их сфотографировать Собрание было в очно-заочной форме Я один из собственников ТСЖ

Если могу, то есть ли ссылка на закон которым могу воспользоваться?

Могут ли на перевыборном собрании при заочной форме голосования правления тсж в связи с истечением срока полномочий бывшие председатель и один член правления в бюллетене для голосования сами назначить себя правом подсчета голосов и подписи протокола и включить свои кандидатуры на новый срок правления и такой бюллетень представить собственникам для голосования? Без включения пункта в повестку дня-Выборы счетной комиссии.

В ТСЖ прошло внеочередное перевыборное собрание в очно-заочной форме по выборам правления и председателя. В очной части кворума не было. В заочной, по бюллетеням - был. По результатам заочного голосования выбран новый председатель и новый состав правления. Протокол собрания, таблица подсчета голосов и бюллетени голосования переданы в ГЖИ. Собственники ознакомлены с протоколом собрания в общей форме - сколько голосов кому отдано. Предыдущий (не избранный) председатель требует предоставить ему для проверки бюллетени голосования и ознакомить всех собственников с таблицей подсчета голосов, т.е. предоставить всем поимённый реестр голосования. ВОПРОС. Что говорит об этом закон? Обязаны ли инициаторы собрания ознакомить всех собственников с поименным реестром голосования? Прошу указать ссылку на статью ЖК РФ.

В нашем ТСЖ инициативной группой было проведено собрание жильцов с очно-заочным голосованием о досрочном прекращении деятельности действующего правления и председателя. И переизбрать новое из членов инициативной группы. Собрание прошло, голосование тоже, кворум набран, должна ли инициативная группа Пригласить кого-то из жильцов для контроля подсчёта голосов (т. К. Обязанность подсчёта голосов возложения на эту же инициативную группу) , дабы не быть обвиненными в фальсификации бюллетеней?

В нашем ТСЖ при проведении ОСС в заочной форме Уведомление о проведении собрания вывешиваются только на стенде в подъездах. Бюллетени для голосовании (Без указания ФИО, документа о праве собственности) председатель кидает в почтовые ящики. Нет ни реестра собственников, ни документа о вручении бюллетеня для голосования. В доме почти 30% квартир сдают квартирантам! Это не считается нарушением? Где гарантия, что проголосовали только собственники и собрание состоялось? Все только на доверии, ведь чаще всего счетная комиссия создается для галочки, все считает председатель или бухгалтер ТСЖ.

Проводится голосование по вопросам повестки для общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования. Вопрос звучит так:

Утверждение размера платы за содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме. В платёжных документах данные платы начисляются двумя платежами. За содержание общедомового имущества мы платили всегда. За текущий ремонт новый расход. Правильно ли в бюллетене для голосования их объединить в один вопрос?

Проводится внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД путем заочного голосования (на очном не было кворума). Прекращение полномочий правления и председателя ТСЖ, избрание новых правления и председателя. Какие документы должны быть приложены к протоколу собрания? Нужен ли лист регистрации участников (получил или вернул бюллетень, подпись)? Кому передавать протокол по смене правления и председателя? Какие документы надо сдать в налоговую для регистрации смены председателя? Сколько надо экземпляров протокола в таком случае? Спасибо!

Лист голосования заочного собрания в ТСЖ передан члену ТСЖ по электронной почте, заполненный лист голосований также отправлен по электронной почте, лист голосований не принят к рассмотрению, так как правление требует подписание его ЭЦП.

Хотим разобраться с вопросом по оплате консьержа в многоквартирном доме. В квитанции за март выставили оплату за консьержа за март почти на 50%выше, чем оплачивали за прошлый год. В данный момент проводится в доме собрание с заочным голосованием по утверждению тарифов. Увеличение оплаты за консьержа ТСЖ объясняют, что увеличился МРОТ (13980). Вопрос: действительно ли зарплата консьержа зависит от МРОТ, или собственники вправе решать на общем собрании какая зарплата будет у консьержа?

С уважением, Елена.

У нас ТСЖ. Было очно-заочное собрание и голосование по бюллетеням, где прошел кворум и проголосовали собственники ТСЖ за повышение тарифов по содержанию жилья с 14,8 на 18 р. Я не участвовала в голосовании. Так как нет экономического обоснования повышения тарифов по содержанию жилья, имею ли я право не платить содержание жилья, по новому тарифу в 18 р? а платить буду только по тарифу старому до изменений 14,8? И скорее всего я не писала заявление о том, чтобы меня приняли членом ТСЖ.

Тсж обьявило общее собранение очное. И очно-заочное голосование, но на очное голосование никто не пришел. Можно ли.признать его решение незаконными? Видео, что никто не пришел есть.

Собственники ТСЖ собрали внеочередное собрание и провели очно-заочное голосование. Голосование показало 70 процентов против нынешнего председателя. Выбрали нового председателя, правление. Но председатель не хочет уходить и говорит, что будет судиться, место председателя не освобождает. Что делать?

ТСЖ объявило о проведении собрания в заочной форме, с указанием сроков заочного голосования и обязательством предоставить необходимые отчеты. В назначенный срок материалы не предоставлены, собрание не проведено, новые сроки не сообщаются, Председатель вопросы игнорирует. Какая ответственность (Председателя, членов правления) предусмотрена и по каким основаниям? Какие действия может предпринять член ТСЖ для выполнения обязательств членов правления перед собственниками?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение