Собственность в коммунальной квартире / Право собственности - 10625 советов адвокатов и юристов
Мать могла продать долю в квартире, но не комнату, раз она проходная. Порядок пользования помещениями при долевой собственности определяется соглашением. За коммунальные услуги платят все проживающие, независимо от того, кто как пользуется жилым помещением. Вы в своем городе пойдите на очную консультацию к юристу с выпиской из Росреестра, чтобы было понятно, кто чем в квартире владеет. У меня такой вопрос. Моя мать продала проходную комнату в трёх комнатной квартире. Теперь новый собственник в моем зале сверлит отверстия проводит кабель, в общем портит мою стенку и говорит что имеет полное право на это. Имеет ли он на это право? И должны ли мы поделить коммунальные услуги за то что он ходит через мой зал в свою комнату?
Мать могла продать долю в квартире, но не комнату, раз она проходная. Порядок пользования помещениями при долевой собственности определяется соглашением. За коммунальные услуги платят все проживающие, независимо от того, кто как пользуется жилым помещением. Вы в своем городе пойдите на очную консультацию к юристу с выпиской из Росреестра, чтобы было понятно, кто чем в квартире владеет.
СпроситьДа для этого вам нужно обратиться в местную администрацию. На очередь могут встать все прописанные на площади при условии признания малоимущим. Но очереди на бесплатное жилье идут много лет. Здравствуйте, Ольга.
Вы (любой член семьи) вправе направить а администрацию муниципального района заявление о признании Вас малоимущими и постановке на учёт Вас в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма. При решении вопроса о предоставлении Вам жилого помещения будет учтена имеющаяся у Вас в собственности общая площадь ЖП.
С уважением. Можем ли кто то из нас встать на очередь на улучшение жилищных условий? Живем в коммунальной квартире в комнате 14 м 2. Бывший муж - неработающий пенсионер, совершеннолетний сын инвалид (учащийся колледжа, УМО) и я, собственница комнаты.
На очередь могут встать все прописанные на площади при условии признания малоимущим. Но очереди на бесплатное жилье идут много лет.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Вы (любой член семьи) вправе направить а администрацию муниципального района заявление о признании Вас малоимущими и постановке на учёт Вас в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма. При решении вопроса о предоставлении Вам жилого помещения будет учтена имеющаяся у Вас в собственности общая площадь ЖП.
С уважением.
СпроситьНикаких, если квартира в Вашей собственности! Анастасия, рисков нет никаких, так как прописанный человек, если он не является собственником, не обладает правом собственности. И если он будет не согласен выписаться, выписать его можно будет в судебном порядке.
Это четко подтверждает закон:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Добрый день, Анастасия, если квартира находится полностью в Вашей собственности, то нечего бояться. Единственное, Вы немного больше платите за коммунальные услуги и на Ваш адрес могут поступать письма и извещения для бывшего супруга, всего доброго! Бывший супруг прописан в квартире, какие риски?
Анастасия, рисков нет никаких, так как прописанный человек, если он не является собственником, не обладает правом собственности. И если он будет не согласен выписаться, выписать его можно будет в судебном порядке.
Это четко подтверждает закон:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Спросить
Добрый день, Анастасия, если квартира находится полностью в Вашей собственности, то нечего бояться. Единственное, Вы немного больше платите за коммунальные услуги и на Ваш адрес могут поступать письма и извещения для бывшего супруга, всего доброго!
СпроситьНет, не должны.
В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Для начала о какой собственности идёт речь? Квартира приватизирована или нет?
Кто является собственником? Если я была прописана до 18 лет в квартире, на которой долги. Должна ли я его выплачивать, если я былв не совершенолетней.
Нет, не должны.
В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Спросить
Для начала о какой собственности идёт речь? Квартира приватизирована или нет?
Кто является собственником?
СпроситьЧушь она несет. Полную! И часть кухни ваша собственность, вернее она общая.
С уважением. Такой вопрос,:" могу ли я поставить в коммунальной квартире на кухне свой холодильник? При покупке комнаты в свидетельстве о собственности указан метраж моей комнаты 12 метров. И поэтому, соседка по коммунальной квартиры утверждает, что я не имею права на кухне поставить свой холодильник, что остальное кроме моей комнаты это ее собственность.
Чушь она несет. Полную! И часть кухни ваша собственность, вернее она общая.
С уважением.
СпроситьА ваше согласие, собственникам и НЕ НУЖНО! Комнату они могут. Но вот пользоваться местами общего пользования их квартиранты не могут без вашего согласия. Да, могут сдавать. У собственника есть все правомочия владеть, пользоваться и распоряжаться своей недвижимостью, в т.ч. сдавать третьим лицам. При этом он не должен нарушать права своих соседей, в т.ч. соблюдать тишину и покой. А в случае продажи своей комнаты, сначала предложить ее соседям. Александра, здравствуйте!
В даном случае соседям необходим получить согласие собственника комнат в коммунальной квартире, которые Вы занимаете (Вашего наймодателя). Я живу в трёх комнатной коммунальной квартире. Две комнаты занимает моя семья, а третью занимают соседи. У нас соцнайм, а у них комната в собственности. Хотела бы узнать могут ли они сдавать эту комнату без нашего согласия? Причем за неё у них долги.
Комнату они могут. Но вот пользоваться местами общего пользования их квартиранты не могут без вашего согласия.
Спросить
Да, могут сдавать. У собственника есть все правомочия владеть, пользоваться и распоряжаться своей недвижимостью, в т.ч. сдавать третьим лицам. При этом он не должен нарушать права своих соседей, в т.ч. соблюдать тишину и покой. А в случае продажи своей комнаты, сначала предложить ее соседям.
Спросить
Александра, здравствуйте!
В даном случае соседям необходим получить согласие собственника комнат в коммунальной квартире, которые Вы занимаете (Вашего наймодателя).
СпроситьДобрый день!
Закон разрешает приобретать комнаты в общежитиях за средства маткапитала, но с некоторыми оговорками. В частности, помещение должно быть в собственности у продавца. Здание должно быть переведено в частный жилой фонд из муниципального. Важно знать, что нельзя купить комнату в общежитии, которое имеет статус специализированного. Помещения в них запрещено отчуждать по закону. Те же самые требования касаются коммунальных квартир. Здравствуйте! Покупка комнаты в общежитии на маткапитал
Приобретение комнаты в общежитии на деньги из материнского капитала возможно в случае, если жилье приватизировано, а само общежитие не относится к жилищному фонду специального назначения. Можно ли купить комнату в общежитие на материнский капитал? Комната приватизирована и имеет кадастровый номер, но само здание имеет статус общежития.
Добрый день!
Закон разрешает приобретать комнаты в общежитиях за средства маткапитала, но с некоторыми оговорками. В частности, помещение должно быть в собственности у продавца. Здание должно быть переведено в частный жилой фонд из муниципального. Важно знать, что нельзя купить комнату в общежитии, которое имеет статус специализированного. Помещения в них запрещено отчуждать по закону. Те же самые требования касаются коммунальных квартир.
Спросить
Здравствуйте! Покупка комнаты в общежитии на маткапитал
Приобретение комнаты в общежитии на деньги из материнского капитала возможно в случае, если жилье приватизировано, а само общежитие не относится к жилищному фонду специального назначения.
СпроситьНет, не должны оплачивать, е сли по факту проживают в другом месте, разделите лицевые счета, сделайте отдельный счетчик. Другие собственники в любом случае должны оплачивать общедомовые нужды, и любые виды расходов, которые идут на обогрев дома. Если вы постоянно не проживаете в квартире, вы данные подаете в ком. службы. Делите лицевые счета и оплачивайте только то, что вам выставят. По счетчикам обязан платить тот кто пользовался данной услугой. Есть квартира, которая находится в долевой собственности. Сейчас встал вопрос о выделении долей и разделении лицевого счета. В квартире проживает один из трех собственников и часто допускает большие просрочки по оплате комунальных услуг. Если остальные собственники не проживают в квартире, должны ли они будут оплачивать электричество и воду, или это будет оплачивать проживающий там?
Нет, не должны оплачивать, е сли по факту проживают в другом месте, разделите лицевые счета, сделайте отдельный счетчик.
Спросить
Другие собственники в любом случае должны оплачивать общедомовые нужды, и любые виды расходов, которые идут на обогрев дома.
Спросить
Если вы постоянно не проживаете в квартире, вы данные подаете в ком. службы. Делите лицевые счета и оплачивайте только то, что вам выставят. По счетчикам обязан платить тот кто пользовался данной услугой.
СпроситьНу также как вы живете со старыми соседями. Они же вам фактически чужие люди.
Отказ вам предлагают оформить потому, что
В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире или доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой комнаты/доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Я собственник комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире в г.Москва. Собственниками соседней комнаты являются мать с дочерью на равных долях. Риэлтор предложил выкупить одну из долей в соседней комнате. В случае отказа оформить письменный отказ. Непонятно как я буду делить комнату с чужим человеком. Как мне поступить в данной ситуации? Помогите мне, пожалуйста, принять верное решение. Спасибо.
Ну также как вы живете со старыми соседями. Они же вам фактически чужие люди.
Отказ вам предлагают оформить потому, что
В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире или доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой комнаты/доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
СпроситьОтвет на этот вопрос однозначный – можно, важно только правильно подобрать тип решеток. Екатерина, если соседи в Вашей квартире не против, [b]имеете полное право ставить решетку.[/b]
Перепланировкой это считаться не будет, так как окно - это Ваша общая собственность.
А закон четко говорит:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Добрый день! Ограничений законодательством РФ не предусмотрено. Можно поставить. Можно ли поставить решетку на окно на 13 этаже. В коммунальной квартире на 2 семьи. Имеется балкон с одним выходом и окном на него. Соседи лезут на балкон через окно, что незаконно. Хотим поставить там решетку. Возможно ли это?
Ответ на этот вопрос однозначный – можно, важно только правильно подобрать тип решеток.
СпроситьЕкатерина, если соседи в Вашей квартире не против, имеете полное право ставить решетку.
Перепланировкой это считаться не будет, так как окно - это Ваша общая собственность.
А закон четко говорит:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
Добрый день! Ограничений законодательством РФ не предусмотрено. Можно поставить.
СпроситьЮлия,[b] вызвать участкового она может, но участковый ничего к Вам предпринять не сможет, так как это чисто гражданско-правовые отношения.[/b]
Но вот для открывания двери в целом по закону нужно получить согласие всех соседей, так как дверь в коммунальной квартире является общим имуществом всех.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, которым владеют двое и более лиц, является их общей собственностью. Это относится к местам общего пользования в коммунальной квартире.
Моя рекомендация - шлите соседку куда подальше. Законно ли открывать входную дверь в коммунальной квартире для проветривания? Соседка угрожает вызвать участкового за это дело, что можно ему и ей ответить? Так чтобы по закону. Спасибо заранее.
Юлия, вызвать участкового она может, но участковый ничего к Вам предпринять не сможет, так как это чисто гражданско-правовые отношения.
Но вот для открывания двери в целом по закону нужно получить согласие всех соседей, так как дверь в коммунальной квартире является общим имуществом всех.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, которым владеют двое и более лиц, является их общей собственностью. Это относится к местам общего пользования в коммунальной квартире.
Моя рекомендация - шлите соседку куда подальше.
СпроситьДобрый день
[b]Да, имеете полное право ходить в душ.
Разделение на секции не лишает Вас право пользоваться душем - это имущество общее![/b]
Все жильцы общежития имеют равное право пользования коридором, кухней, ванной комнатой, туалетом, прихожей. По умолчанию считается, что жильцы могут занимать мебелью и прочим имуществом площадь указанных помещений соответственно их доле в квартире. Порядок и очередность пользования указанными помещениями законодательно не установлены. Все споры по вопросам пользования местами общего пользования решаются в судебном порядке. Собственники жилых помещений не имеют права выделять или отчуждать долю в натуре в имуществе, принадлежащем всем остальным собственникам коммунальной квартиры или общежития на праве общей собственности. Живу в общежитии на первом этаже, не в секции, могу ли я в эту секцию которая тоже на первом этаже, ходить в душ.
Добрый день
Да, имеете полное право ходить в душ.
Разделение на секции не лишает Вас право пользоваться душем - это имущество общее!
Все жильцы общежития имеют равное право пользования коридором, кухней, ванной комнатой, туалетом, прихожей. По умолчанию считается, что жильцы могут занимать мебелью и прочим имуществом площадь указанных помещений соответственно их доле в квартире. Порядок и очередность пользования указанными помещениями законодательно не установлены. Все споры по вопросам пользования местами общего пользования решаются в судебном порядке. Собственники жилых помещений не имеют права выделять или отчуждать долю в натуре в имуществе, принадлежащем всем остальным собственникам коммунальной квартиры или общежития на праве общей собственности.
СпроситьЧто значит - "ПРИВАТИЗИРОВАЛИ"? Зарегистрировали право собственности на данное помещение кухни? Или?... В коммунальной квартире соседи приватизировали кухню. С чего нам начать? Куда обращаться?
Что значит - "ПРИВАТИЗИРОВАЛИ"? Зарегистрировали право собственности на данное помещение кухни? Или?...
СпроситьПри продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
(ст. 42 ЖК РФ)
в гражданском кодексе порядок прописан полностью. Других собственников нет? Уточните, пожалуйста. Как продать комнаты в коммунальной квартире, если мы с дочерью в общей долевой собственности, доя в праве по 1/2..по адресу я не зарегистрироапна, имею другое жилье.
При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
(ст. 42 ЖК РФ)
в гражданском кодексе порядок прописан полностью.
Спросить
Добрый день!
Если квартира приватизирована, то в собственность оформить ее не получится. Вам нужно договариваться с наследниками. Как можно переоформить квартиру приватизированную спустя 5 лет после смерти не родного дедушки, если кровные родственники не хотят вступать в наследство хотя мы всё прописаны в этой квартире но она ни кому не нужна я одна плачу коммунальные платежи за электроэнергию, а за воду и мусор идут долги, потому что всё в одной квитанции и надо разбираться с водоканалом, а я не могу так как я не собственник, как без родственников можно переоформить на себя? Если эта квартира ни кому не нужна.
Добрый день!
Если квартира приватизирована, то в собственность оформить ее не получится. Вам нужно договариваться с наследниками.
СпроситьДобрый день, Анастасия!
Учитывая изложенное вами выше, проблем с заключением сделки, возникнуть НЕ ДОЛЖНО! Если доверенность от собственника, то можете. Но потребуйте предоставить выписку из ЕГРН или Свидетельство на право собственности, паспорт. По доверенности не желательно ничего заключать. Покупаю жильё (комнаты в коммунальной квартире) за материнский капитал через КПК. У продавца доверенность от близкого родственника (матери). Сможем ли заключить сделку?
Добрый день, Анастасия!
Учитывая изложенное вами выше, проблем с заключением сделки, возникнуть НЕ ДОЛЖНО!
Спросить
Если доверенность от собственника, то можете. Но потребуйте предоставить выписку из ЕГРН или Свидетельство на право собственности, паспорт.
Спросить
Мария!
Если квартира в собственности, то выселение из приватизированной квартиры за неуплату коммунальных услуг — невозможно. Если долг за коммунальные услуги большой, то через суд Управляющая компания может обязать погасить весь долг, а также наложить штрафные санкции. В жилищном законодательстве нет статьи о выселении собственника приватизированной жилплощади за накопленные долги перед Жилищной компанией. Нет, на данном основании супруга не сможет его выселить. Взыскать долю ЖКУ возможно. Муж с женой в разводе. Есть двое несовершеннолетних детей. Квартира в ипотеке, у мужа, соответственно, там есть доля. Муж несколько лет живёт раздельно, платит исправно алименты и полностью сумму ипотеки, но не платит коммунальные услуги, из-за раздельного проживания. Может ли как-то супруга выселить его за неуплату коммунальных услуг, или каким-то образом с него взыскать эти суммы.
Мария!
Если квартира в собственности, то выселение из приватизированной квартиры за неуплату коммунальных услуг — невозможно. Если долг за коммунальные услуги большой, то через суд Управляющая компания может обязать погасить весь долг, а также наложить штрафные санкции. В жилищном законодательстве нет статьи о выселении собственника приватизированной жилплощади за накопленные долги перед Жилищной компанией.
Спросить
Нет, на данном основании супруга не сможет его выселить. Взыскать долю ЖКУ возможно.
СпроситьНеобходимо обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности. Нотариус сам отправил на регистрацию в Росреестр, вам необходимо получить выписку ЕГРН у нотариуса, если она вам нужна. После этого нужно только обратиться в коммунальные организации для переоформления лицевых счётов, если это необходимо. Получили свидетельство о праве на наследство от нотариуса на квартиру. Что нужно делать дальше? Куда нести этот документ.
Нотариус сам отправил на регистрацию в Росреестр, вам необходимо получить выписку ЕГРН у нотариуса, если она вам нужна. После этого нужно только обратиться в коммунальные организации для переоформления лицевых счётов, если это необходимо.
СпроситьЗдравствуйте! У вас какая собственность? Доли выделены? Если доли выделены, претендовать на чужую долю вы не можете. Нужно смотреть документы. Если вспомогательное помещение в собственности у соседа, пользоваться им Вы не можете. Почему Вы за него платите? Кто Вам эту плату насчитывает? Обратитесь за перерасчетом, предоставьте документы, что (повторюсь) это вспомогательное помещение в собственности у соседа. У меня социальный найм, доли выделены у собственников. Если в ЕГРП соседу вошло вспомогательное помещение коммунальной квартиры долю которой я оплачиваю, имею ли я право претендовать на этот коридор?
Здравствуйте! У вас какая собственность? Доли выделены? Если доли выделены, претендовать на чужую долю вы не можете.
Спросить
Если вспомогательное помещение в собственности у соседа, пользоваться им Вы не можете. Почему Вы за него платите? Кто Вам эту плату насчитывает? Обратитесь за перерасчетом, предоставьте документы, что (повторюсь) это вспомогательное помещение в собственности у соседа.
Спросить
Делится по соглашению сторон, а если не пришли к согласию-в судебном порядке! В Санкт-Петербурге, в коммунальных квартирах судятся кому где тумбочку поставить или шкафчик на кухне повесить... Надо разделить совместную собственность на долевую через соглашение. В случае несогласия одной из сторон в судебном порядке. Для грамотного составления Соглашения или иска обратитесь к юристу на личную консультацию. Как делиться общая площадь квартиры в общей совместной собственности, если там вписаны два правообладателя, доли не определены.
Делится по соглашению сторон, а если не пришли к согласию-в судебном порядке! В Санкт-Петербурге, в коммунальных квартирах судятся кому где тумбочку поставить или шкафчик на кухне повесить...
Спросить
Надо разделить совместную собственность на долевую через соглашение. В случае несогласия одной из сторон в судебном порядке. Для грамотного составления Соглашения или иска обратитесь к юристу на личную консультацию.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, для этого нужно обратиться в суд с иском о разделении счетов
[b]Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления![/b] Да, можно разделить лицевые счета. Ольга, квартира то в собственности? Уточните. Добрый день. Конечно можно. В судебном порядке. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных и жилищных услуг. Добрый день! Можно разделить лицевые счета, если квартира находится в общей долевой собственности. Но Вы также вправе взыскать в судебном порядке с супруга половину оплаченных расходов за коммунальные услуги. Иск в суд на определение порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, иск в суд на взыскание части оплаты, которую вы произвели.
Если нет доли в квартире у бывшего, то через суд снимайте с регистрации и на улицу. Можно ли разделить счета за коммунальные услуги, тк бывший муж не намерен платить коммунальные за себя.
Здравствуйте!
Да, для этого нужно обратиться в суд с иском о разделении счетов
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!
Спросить
Добрый день! Можно разделить лицевые счета, если квартира находится в общей долевой собственности. Но Вы также вправе взыскать в судебном порядке с супруга половину оплаченных расходов за коммунальные услуги.
СпроситьГазпром наверняка подал иск о взыскании задолженности солидарно, так что 50/50. Но могут взыскать и 100% с одного из должников.
Удачи. Здравствуйте. Можете попытаться доказать, что не проживали в этой квартире. Шансы 50 на 50 В силу ст.34 СК РФ Вы тоже собственник были. До утраты права собственности несете солидарную обязанность по оплате жку.
Вот за этот период и взыщут, если срок давности не истек, о чем и заявите. Пожалуста по такому вопросу. Брали с бывшим мужем квартиру в ипотеку, я, выступала поручителем. Потом развелись, долю я себе при разводе не оформляла. Через некоторое время квартира была продана на торгах за просрочку по ипотеке, но с момента развода он накопил долги по коммун. Платежам, до развода я платила сама всё исправно. Теперь Газпром подал в суд на нас за этот долг, т. К. Новые хозяева суд выиграли. К слову, был промежуточный владелец, они же риелтор, который продал квартиру с долгами. Подскажите, каковы шансы мои в суде?)
Газпром наверняка подал иск о взыскании задолженности солидарно, так что 50/50. Но могут взыскать и 100% с одного из должников.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте. Можете попытаться доказать, что не проживали в этой квартире. Шансы 50 на 50
Спросить
В силу ст.34 СК РФ Вы тоже собственник были. До утраты права собственности несете солидарную обязанность по оплате жку.
Вот за этот период и взыщут, если срок давности не истек, о чем и заявите.
СпроситьВы имеете ввиду разделить лицевые счета?
Раздел лицевых счетов в муниципальных или приватизированных квартирах в рамках жилищного законодательства Российской Федерации определен как выделение доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производится в судебном порядке. Собственник вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. У меня долг по оплате коммунальных услуг, ж.к х отказаться дать мне долевой счёт, законо ли?
Вы имеете ввиду разделить лицевые счета?
Раздел лицевых счетов в муниципальных или приватизированных квартирах в рамках жилищного законодательства Российской Федерации определен как выделение доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производится в судебном порядке. Собственник вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
СпроситьОт покупателя только копию паспорта. От вас: паспорта, выписки из ЕГРН на доли, правоустанавливающие документы, технический паспорт. Квартиры, выписка из лицевого счета по форме 9, справки от отсутствии долга по коммунальным платежам и капремонту. Вы - выписку с Росреестра. Они - паспорта (доверенность, при необходимости). Здравствуйте!
От вас могут потребовать подтверждение права собственности на жилье + паспорта. Сейчас такое право можно подтвердить выпиской из реестра недвижимости (запросить выписку можно через мфц). До июня 2016 регистрацию также подтверждало свидетельство. В общем-то, этого будет достаточно.
От покупателей также нужны паспорта + деньги. Мы собственники жилья в равных долях с дочерью. Планируем продать квартиру. Какие документы необходимо предоставить для продажи с нашей стороны. А также какие документы должен предоставить для сделки покупатель?
От покупателя только копию паспорта. От вас: паспорта, выписки из ЕГРН на доли, правоустанавливающие документы, технический паспорт. Квартиры, выписка из лицевого счета по форме 9, справки от отсутствии долга по коммунальным платежам и капремонту.
Спросить
Здравствуйте!
От вас могут потребовать подтверждение права собственности на жилье + паспорта. Сейчас такое право можно подтвердить выпиской из реестра недвижимости (запросить выписку можно через мфц). До июня 2016 регистрацию также подтверждало свидетельство. В общем-то, этого будет достаточно.
От покупателей также нужны паспорта + деньги.
СпроситьС формальной точки зрения, такое согласие необходимо, поскольку даже если Вы установите машину у себя в комнате, то все равно нужно будет подключаться к холодному водоснабжению.
Гражданский кодекс, Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Но по факту - можно поставить и посмотреть, что будет дальше. Если ситуация будет накаляться - всегда машину можно и убрать.
Удачи. Если в коммунальной квартире я хочу установить стиральную машинку у себя в комнате, я имею право сделать это без согласования соседей (нужно ли их разрешение на то, что я буду подключаться к канализации и водопроводу?)
С формальной точки зрения, такое согласие необходимо, поскольку даже если Вы установите машину у себя в комнате, то все равно нужно будет подключаться к холодному водоснабжению.
Гражданский кодекс, Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Но по факту - можно поставить и посмотреть, что будет дальше. Если ситуация будет накаляться - всегда машину можно и убрать.
Удачи.
Спросить
