Совместная покупка квартиры / Недвижимость - 3921 советов адвокатов и юристов
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, на сына и оформляйте квартиру, и проблем не будет.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Оформить ипотеку и квартиру на сына при покупке.
Если хочет разделить с сожительницей (за счет вложенных ее средств), то заключить письменное соглашение о создании совместной собственности. Сын живет гражданским браком. Хотят купить квартиру. У меня хотят взять часть денег а остальное в ипотеку. Как лучше оформить деньги что бы в случае чего деньги не пропали.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, на сына и оформляйте квартиру, и проблем не будет.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Оформить ипотеку и квартиру на сына при покупке.
Если хочет разделить с сожительницей (за счет вложенных ее средств), то заключить письменное соглашение о создании совместной собственности.
СпроситьВашей эта доля оказалась каким образом?
Именно от способа приобретения ВАМИ права собственности зависит, распространяется на такое имущество режим общей собственности супругов, или нет. Является ли совместно нажитым имуществом моя 1/6 доля в квартире родителей, если эта квартира приобретена родителями, когда мы были в браке? Спасибо.
Вашей эта доля оказалась каким образом?
Именно от способа приобретения ВАМИ права собственности зависит, распространяется на такое имущество режим общей собственности супругов, или нет.
СпроситьВам необъодимо собрать доказательства продажи квартир и гаража и внесения этих средств для погашения кредита, кроме этого вы должны помнить, что судьба строения следует судьбе земли, т.е. недопустима ситуация при которой земельный участок принадлежит вашему мужу а дом вам, земельный участок-это совместно нажитое имущество. Хотим взять в ипотеку участок и строить дом. Ипотека будет на супруга, платить напополам. На строительство дома пойдут деньги от продажи моей квартиры и квартиры моей мамы. Будем все жить в доме. Иного жилья не будет. При разводе имеет ли супруг право на половину дома? И как себя обезопасить от этого, ведь его вложений будет 500 тр на участок, а моих и маминых-2 квартиры и гараж (примерно 3,2 млн.)
Вам необъодимо собрать доказательства продажи квартир и гаража и внесения этих средств для погашения кредита, кроме этого вы должны помнить, что судьба строения следует судьбе земли, т.е. недопустима ситуация при которой земельный участок принадлежит вашему мужу а дом вам, земельный участок-это совместно нажитое имущество.
СпроситьДобрый вечер налоговый вычет можете оформить на сумму покупки квартиры за исключением материнского капитала. Может также оформить вычет и за мужа. Квартира куплена в ипотеку. Было оформлено как совместная собственность. Через год внесли маткапитал в счёт погашения части ипотеки. Пфр обязал оформить обязательство у нотариуса о выделении долей детям и мужу. Вопрос такой: с какой суммы можно оформить налоговый вычет на приобретённые имущество? Могу ли я оформить вычет за мужа, если он не работает?
Добрый вечер налоговый вычет можете оформить на сумму покупки квартиры за исключением материнского капитала. Может также оформить вычет и за мужа.
СпроситьЗдравствуйте!
Единственный выход обратиться в суд о разделе совместно нажитого имущества, чтобы установить Вам долю в этой квартире. Иначе как бывшего мужа вас выселят из квартиры по решению суда. Здравствуйте, Влад!
Если Вы там прописаны, то имеете полное право там проживать. У Вас один выход, подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Ваша доля высчитывается от суммы Ваших денег, если докажете, что они личные. При покупке у нее была не мая фамилия. А как это доказать, свидетели могут? Разводимся с женой общих детей нет. У неё двое несовершеннолетних дочери. Покупали квартиру на половину у нее материнский капитал а я дал наличные. Но квартира оформлена на них а я только там прописа. Сейчас она меня выгнала и хочет разводиться. Что мне делать? Могу ли я там проживать так как другого жилья у меня нет.? Ответьте пожалуйста по смс а то я до вечера занят.
Здравствуйте!
Единственный выход обратиться в суд о разделе совместно нажитого имущества, чтобы установить Вам долю в этой квартире. Иначе как бывшего мужа вас выселят из квартиры по решению суда.
Спросить
Здравствуйте, Влад!
Если Вы там прописаны, то имеете полное право там проживать.
Спросить
У Вас один выход, подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Ваша доля высчитывается от суммы Ваших денег, если докажете, что они личные.
Спросить
Не имеет значения, какая была фамилия, главное установить, что Квартира приобретена в браке.
Спросить
Не понятно, что доказать, что девочки не ваши дети? Это следует из свидетельств о рождении.
СпроситьТолько свидетельство о заключении брака подтверждает создание семьи. Если ваш брак не был зарегистрирован, то Квартира не будет являться совместно нажитым имуществом.
СпроситьДоброго времени суток Юлия!
Все крупные сделки в браке (квартира, автомобиль), требуют согласия супруга (супруги). При этом Вы должны осознавать, что доля в квартире родителей, полученная до брака, являлась Вашей "личной" собственностью. Продав Вы фактически ее обезличили (эту собственность), а купив на эти денежные средства квартиру находясь в браке вовсе рискуете в случае развода и раздела совместно нажитого имущества в суде, получить 1/2 доли в этой квартире, вторая половина достанется мужу. Нужно ли разрешение супруга на покупку квартиры на деньги полученные от продажи доли в квартире моих родителей?
Доброго времени суток Юлия!
Все крупные сделки в браке (квартира, автомобиль), требуют согласия супруга (супруги). При этом Вы должны осознавать, что доля в квартире родителей, полученная до брака, являлась Вашей "личной" собственностью. Продав Вы фактически ее обезличили (эту собственность), а купив на эти денежные средства квартиру находясь в браке вовсе рискуете в случае развода и раздела совместно нажитого имущества в суде, получить 1/2 доли в этой квартире, вторая половина достанется мужу.
СпроситьНе сможете, тк. по пока не доказано иное. Дом считается совместно нажитым имуществом. Здравствуйте, если бы до сделки вы оформили брачный договор, в котором прописали что все имущество оформленное на вас является вашей единоличной собственностью тогда вы могли самостоятельно продать данное имущество, а так имущество приобретено в браке и подпадает под совместную собственность и без его нотариального согласия продажи не подлежит. Добрый день.
Необходимо нотариальное согласие мужа на продажу дома, в случае его отказа выдавать данное согласие обратитесь в суд с требованием о признании данного дома Вашим личным имуществом.
С уважением, адвокат Лугачева Е.Н. Но ведь у меня есть документы: дарственная на квартиру, документы на продажу квартиры и документы на покупку дома (движения по счетам) . Год назад я продала квартиру, которую получила по дарственной от своего сына (за 3 500000 р.) . Через три месяца я купила дом (за 3 300000 р.). Могу ли я без согласия мужа продать или подарить дом?
Не сможете, тк. по пока не доказано иное. Дом считается совместно нажитым имуществом.
СпроситьЗдравствуйте, если бы до сделки вы оформили брачный договор, в котором прописали что все имущество оформленное на вас является вашей единоличной собственностью тогда вы могли самостоятельно продать данное имущество, а так имущество приобретено в браке и подпадает под совместную собственность и без его нотариального согласия продажи не подлежит.
Спросить
Добрый день.
Необходимо нотариальное согласие мужа на продажу дома, в случае его отказа выдавать данное согласие обратитесь в суд с требованием о признании данного дома Вашим личным имуществом.
С уважением, адвокат Лугачева Е.Н.
СпроситьНо ведь у меня есть документы: дарственная на квартиру, документы на продажу квартиры и документы на покупку дома (движения по счетам) .
Спросить
В данной ситуации можете продать этот дом так как он не является совместно нажитым имуществом ст 34 СК РФ Движением по счетам легко доказывается что деньги полученные от продажи квартиры вашей личной собственности пошли на покупку дома, который также является вашей личной собственностью ст 36 СК РФ В этом случае не жно получать согласие мужа.
Спросить
Здравствуйте, Вера!
С учётом Вашего уточнения, при наличии доказательства, что дом приобретён на деньги от продажи подаренной Вам квартиры, то действительно этот дом не считается совместно нажитым имуществом. Однако при продаже дома без согласия мужа Вы сталкнетесь с определёнными трудностями в убеждении в этом третьих лиц:
1. Покупатель должен быть уверен, что сделка не будет оспорена. Он или его риэлтор не являются юристами и поэтому им проще настоять на получении согласия от мужа.
2. Если удастся убедить покупателя, то при подаче документов на регистрацию Вы можете столкнуться с формальным подходом исполнителей, принимающих документы. Следовательно, Вам придется прикладывать соответствующие доказательства и пояснения о том, что дом не является совместно нажитым имуществом. Есть вероятность, что у Вас потребуют решение суда о признании этого факта.
СпроситьРазводитесь. В чем проблема? Доли выделены уже? При покупки квартиры доли есть у каждого из членов семьи. Это значит муж имеет право жить после развода в квартире. Или есть варианты этому прмешать. Планирую развестись, есть 2 детей. Один из детей инвалид. Не щнаю как все правильно сделать. Волнует квартира где все члены семьи имеют долю.
Квартира, купленная в браке является совместно нажитым имуществом, независимо от того на кого она зарегистрирована. При подаче налоговой декларации на возврат налога на доходы физических лиц в связи с приобретением недвижимости Ваш супруг должен предоставить заявление о распределении долей, если он укажет в отношении себя 100%, то вычет сможет получить от полной стоимости квартиры. Я являюсь ип. Может ли мой муж получить за меня наловый вычет 13% за покупку квартиры?
Квартира, купленная в браке является совместно нажитым имуществом, независимо от того на кого она зарегистрирована. При подаче налоговой декларации на возврат налога на доходы физических лиц в связи с приобретением недвижимости Ваш супруг должен предоставить заявление о распределении долей, если он укажет в отношении себя 100%, то вычет сможет получить от полной стоимости квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Уточните, пожалуйста, о каких конкретно деньгах идет речь? Доказываете что это деньги совместно нажитые с мужем. Стоимость квартиры, порядка 3000000 руб. Муж покупает квартиру и оформляет на мать, чтобы она впоследствии оформила дарственную, таким образом жена права на недвижимость не имеет, могу ли я доказать, что деньги - это совместное имущество?
Здравствуйте, Надежда!
Уточните, пожалуйста, о каких конкретно деньгах идет речь?
Спросить
Если квартира куплена с помощью средств мат. капитала, то доли должны быть выделены всем членам семьи на момент покупки: жене и детям. Размер долей определяется по соглашению между родителями. Добрый день! В соответствии с законом "О дополнительных мерах по поддержке семей, имеющих детей" Вы обязаны выделить детям доли в квартире, приобретенной за счет маткапитала. Таким образом, при разделе этой квартиры с бывшим мужем Вы можете обратиться в суд с иском о выделении детям долей по 1/4, а другую половину делить поровну с мужем как совместно нажитое имущество, по ст. 34 Семейного кодекса. Так как дети проживают с Вами, Вы являетесь их законным представителем и до совершеннолетия будете управлять их долями. Куплена квартира в браке с помощью материнского капитала, двое детей. Брак расторгнут, дети остались жить с матерью. Может ли мать потребовать в суде 3/4 доли квартиры, включая доли детей, так как дети живут с ней? Какова судебная практика?
Если квартира куплена с помощью средств мат. капитала, то доли должны быть выделены всем членам семьи на момент покупки: жене и детям. Размер долей определяется по соглашению между родителями.
Спросить
Добрый день! В соответствии с законом "О дополнительных мерах по поддержке семей, имеющих детей" Вы обязаны выделить детям доли в квартире, приобретенной за счет маткапитала. Таким образом, при разделе этой квартиры с бывшим мужем Вы можете обратиться в суд с иском о выделении детям долей по 1/4, а другую половину делить поровну с мужем как совместно нажитое имущество, по ст. 34 Семейного кодекса. Так как дети проживают с Вами, Вы являетесь их законным представителем и до совершеннолетия будете управлять их долями.
СпроситьНет, договор купли-продажи квартиры подлежит только государственной регистрации. Здравствуйте, Светлана!
Заверять такую сделку у нотариуса не нужно, если одновременно все участниками долевой собственности продают свои доли по одной сделке (п.1, ст.42, ФЗ-218 от 13.07.2015).
Также нужно помнить о том, что, если доли принадлежат несовершеннолетнему ребенку или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, то заверение у нотариуса обязательно (п.2, ст.54, ФЗ-218 от 13.07.2015). Ув. Светлана, если покупаете у всех 4 собственников, то нотариально удостоверять такой договор не нужно. Покупаем квартиру, которая находится в общей совместной собственности у четверых человек. Надо ли заверять такую сделку у нотариуса?
Нет, договор купли-продажи квартиры подлежит только государственной регистрации.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Заверять такую сделку у нотариуса не нужно, если одновременно все участниками долевой собственности продают свои доли по одной сделке (п.1, ст.42, ФЗ-218 от 13.07.2015).
Также нужно помнить о том, что, если доли принадлежат несовершеннолетнему ребенку или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, то заверение у нотариуса обязательно (п.2, ст.54, ФЗ-218 от 13.07.2015).
Спросить
Ув. Светлана, если покупаете у всех 4 собственников, то нотариально удостоверять такой договор не нужно.
СпроситьЗдравствуйте, вообще то он имеет право на половину Вашей доли в квартире, поскольку это совместная собственность супругов СК РФ ст.34. Но тут надо смотреть по площади, если площадь этой доли меньше чем учетная норма жилья в Вашем регионе, то это никак не повлияет на его право на получение сертификата. У вашего бывшего 1/2 супружеская доля в вашей доле. Имеет право или нет - это ему поднимать приказ необходимо и если подпадает под условия получения сертификата, то рассмотрят вопрос. Супруг сотрудник уфсин более 10 лет. Состоим в разводе. В браке была преобретена квартира в долевую собственность на меня и ребёнка. Супруг в ней прописан. Имеет ли он право подать документы на получение сертификата на покупку квартиры? Спасибо.
Здравствуйте, вообще то он имеет право на половину Вашей доли в квартире, поскольку это совместная собственность супругов СК РФ ст.34. Но тут надо смотреть по площади, если площадь этой доли меньше чем учетная норма жилья в Вашем регионе, то это никак не повлияет на его право на получение сертификата.
Спросить
Здравствуйте!
[quote]на совместные накопленные средства[/quote]
Поясните по этому моменту. То есть каждый из вас самостоятельно накопил определенную сумму, вы их объединяете для покупки квартиры? Или у вас деньги, например, от продажи унаследованного или подаренного имущества, или имущества полученного до брака? Здравствуйте, договор дарения, например. Имеются ввиду свои накопленные средства. (Планируется также делать налоговый вычет). Супруги не против. Вопрос как закрепить недвижимость юридически внеся свои средства, без права жён на квартиру в будущем. Предстоит покупка квартиры на совместные накопленные средства с родным братом. Квартира приобретается родителям. Оба в браке. Хотим избежать проблемных ситуаций с разделом квартиры в будущем и получить согласие своих жен, закрепив права собственности исключительно на себя. Какая оптимальная на сегодня форма юридического договора существует? Спасибо!
Здравствуйте!
на совместные накопленные средства
Поясните по этому моменту. То есть каждый из вас самостоятельно накопил определенную сумму, вы их объединяете для покупки квартиры? Или у вас деньги, например, от продажи унаследованного или подаренного имущества, или имущества полученного до брака?
Спросить
Имеются ввиду свои накопленные средства. (Планируется также делать налоговый вычет). Супруги не против. Вопрос как закрепить недвижимость юридически внеся свои средства, без права жён на квартиру в будущем.
СпроситьДля справки - если деньги, как вы говорите, накоплены в браке, они считаются совместными (и имущество, купленное на эти деньги, соответственно, тоже совместное). Исключение - если эти деньги вам подарены либо они получены от продажи подаренного или унаследованного имущества либо имущества, которое было до брака).
Для тех случае, когда деньги совместные, нужно каждому из братьев после покупки квартиры оформить с супругами соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого эти доли в квартире будут считаться личным имуществом супруга.
СпроситьСветлана, поскольку квартира приобретается в браке, квартира будет являться совместно набитым имуществом, доли детей вы можете определить с учетом материнского капитала. Планируется покупка квартиры за 2 500 000 руб., из них 2 050 000 дают родители. Как оформить чтобы доли детей и жены распространялись только на 450000 маткапитала? И как быть с долями детей и жены вслучае развода.
Светлана, поскольку квартира приобретается в браке, квартира будет являться совместно набитым имуществом, доли детей вы можете определить с учетом материнского капитала.
Спросить
Может с соблюдением права преимущественной покупки бывшей жены, предусмотренного ст.250 ГК РФ. Ситуация такова. Муж разделил совместно нажитую квартиру с бывшей женой. В квартире прописаны две их взрослые дочери. Может ли муж продать свою долю этой квартиры?
Может с соблюдением права преимущественной покупки бывшей жены, предусмотренного ст.250 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Лучше оформить письменный договор дарения денег, если есть возможность - перевести их через банковский счет. В этой части муж не вправе на что-то претендовать. Что касается мат. капитала и накопленных средств, то здесь есть доля мужа. Уточните, накопленные каким образом - продали наследство или подаренное имущество? Накопленные деньги с заработных плат плюс декретные деньги - в общем накопленные совместно. Их нужно делить на 4 равные доли: супруги и двое детей? Наша семья (супруг, я и двое несовершеннолетних детей) покупаем 3 к квартиру за 2800000 р. Хотим воспользоваться маткапиталом 400000. 1700000 мне дарит мать. Остальные 700000 накопленные средства. Как мне оформить правильно подаренные мне деньги от моей матери, чтобы в случае развода супруг на них не претендовал? Какую минимальную долю я должна выделить супругу?
Здравствуйте!
Лучше оформить письменный договор дарения денег, если есть возможность - перевести их через банковский счет. В этой части муж не вправе на что-то претендовать. Что касается мат. капитала и накопленных средств, то здесь есть доля мужа. Уточните, накопленные каким образом - продали наследство или подаренное имущество?
Спросить
Накопленные деньги с заработных плат плюс декретные деньги - в общем накопленные совместно. Их нужно делить на 4 равные доли: супруги и двое детей?
Спросить
Здравствуйте. Исходя из судебной практики превалирует такой подход: поскольку дети не имеют права на имущество родителей, а родители - на имущество детей, а супруги по умолчанию (пока не доказано иное) имеют равные доли в общем имуществе, то детям выделяют доли, соответствующие по стоимости 1/4 суммы материнского капитала.
А остальные доли делятся между супругами либо в равных долях, либо, как у Вас, возможно отступление от равенства долей на том основании, что часть денег является личным имуществом одного из супругов и имеются железные доказательства этому (как уже подсказал коллега - договор дарения денег и банковский перевод, в котором указано основание для перевода - договор дарения).
Если взять Ваши цифры, то на детей по деньгам приходится по 400/4= 100 тыс р., на мужа 400/4+700/2= 100+350 =450 тыс. руб, на жену 1700+700/2+400/4=2150 тыс. руб.
Доли будут:
ребенок 1-1/28 (2/56)
ребенок 2-1/28 (2/56)
муж - 9/56
жена - 43/56
2/56+2/56+9/56+43/56= 56/56=1 - проверка.
СпроситьЦелесообразнее приобретать земельный участок и оформлять в долях на каждого члена семьи, хотя имущество приобретенное в браке является совместно нажитым по Семейному кодексу РФ. Не исключено, что в дальнейшем каждый из членов в семьи посчитает нужным распорядиться своей долей по своему усмотрению (продать, подарить и т.д). Мы продаём квартиру, в которой собственники я, муж и двое несовершеннолетних детей, и покупаем дом, в котором выделяем доли детям. У нас возник вопрос, получается у земельного участка тоже будут 4 собственника или землю можно оформить только на мужа например?
Целесообразнее приобретать земельный участок и оформлять в долях на каждого члена семьи, хотя имущество приобретенное в браке является совместно нажитым по Семейному кодексу РФ. Не исключено, что в дальнейшем каждый из членов в семьи посчитает нужным распорядиться своей долей по своему усмотрению (продать, подарить и т.д).
СпроситьЗдравствуйте. Налог взимается с суммы более 1 млн. рублей. Для продажи квартиры вам необходимо разрешение органов опеки. Всего доброго. У нас с дочкой 50 на 50 в собственности однокомнатная квартира, которая была приватизирована в 2013-ом году. Ребёнку 8 лет. Мамы нет. Квартира в своё время была в собственности по долям и у других собственников, которые со временем были отписаны на ребёнка и на меня... Таким образом на данное время собственников только два-я и моя несовершеннолетняя дочка... Ответьте пожалуйста, при продаже квартиры, с целью приобретения другого жилья, налог с продажи будет взыматься?
Здравствуйте. Налог взимается с суммы более 1 млн. рублей. Для продажи квартиры вам необходимо разрешение органов опеки. Всего доброго.
СпроситьСделку купли-продажи нет оснований признать недействительной. А вот денежные средства разделить в ходе судебного заседания можно. Необходимо доказать, что они были нажиты совместно. Представляю интересы своего мужа. В данный период (спустя 2 года с момента развода) он подал в суд на раздел имущества. В суде выяснилось, что за 4 месяца до развода бывшая супруга закрыла все счета в банке. У мужа есть доказательства, что на момент закрытия счетов он не вёл с ней совместное хозяйство, не проживал с ней. Спустя полтора года с момента развода бывшая купила квартиру за 2,5 миллиона рублей (являясь пенсоонеркой +зп 14000 руб.) Может ли мой муж аннулировать куплю данной квартиры? Как ему вернуть деньги с закрытых без его ведома счетов?
Сделку купли-продажи нет оснований признать недействительной. А вот денежные средства разделить в ходе судебного заседания можно. Необходимо доказать, что они были нажиты совместно.
СпроситьНадежда, оба вы не можете претендовать на вычет, только один собственник. А как же законодательство, по которому имущество, приобретенное в браке, является совместным. Якобы можно оформить заявление о распределении расходов на покупку квартиры, и неважно, кто при этом платил. Во всех публикациях на эту тему это написано (с 2014 года изменились правила) Если в договоре купли-продажи как собственник буду указана одна я и платежные документы на меня, у супруга не возникнет проблем с получением вычета при написании соглашения о распределении расходов на покупку квартиры? Собираемся покупать с мужем квартиру. Если оформить сделку на меня, мы сможем оба потом претендовать на вычет 260 000 каждый (квартира стоит 5,5 млн)?
А как же законодательство, по которому имущество, приобретенное в браке, является совместным. Якобы можно оформить заявление о распределении расходов на покупку квартиры, и неважно, кто при этом платил. Во всех публикациях на эту тему это написано (с 2014 года изменились правила)
СпроситьЕсли в договоре купли-продажи как собственник буду указана одна я и платежные документы на меня, у супруга не возникнет проблем с получением вычета при написании соглашения о распределении расходов на покупку квартиры?
СпроситьНе возникнет, имущество купленное в браке является совместно нажитым, независимо от того на кого оно оформлено. Вы в соглашении с супругом распределите свои доли на получение вычета и на основании этого заявления вдвоем воспользуйтесь на правом на возврат подоходного налога в связи с покупкой квартиры.
СпроситьДобрый день! После того как выплатите долг по ипотечному кредитованию ваш супруг сможет вам просто на просто подарить 1/2 и все, больше ни как! Квартира будет являться совместно нажитым имуществом супругов, так как приобреталась в браке. Муж является только титульным собственником. Ничего никому дарить не нужно. Доли у супругов - 1/2 у каждого. Приобретаем с мужем квартиру в ипотеку на этапе строительства. Ипотека будет оформлена на мужа, так как я не работаю. Вопрос: как сделать так, чтобы мы в дальнейшем оба были собственниками жилья?
Квартира будет являться совместно нажитым имуществом супругов, так как приобреталась в браке. Муж является только титульным собственником. Ничего никому дарить не нужно. Доли у супругов - 1/2 у каждого.
СпроситьДобрый день! 1. Да, могут. Только не забрать, а наложить арест. 2. нет, не будет считаться единственным, т.к. Вы зарегистрированы "в деревне в колхозном доме". А если я пропишусь в квартире, которую купим, булет ли тогда считаться это единственным жильем? Читала еще, что не могут арестовать жилье, если он не превышает норму по квадратным метрам. Действительно ли так? У меня есть долг у приставов по кредитам 350 т. Если я сейчас выйду замуж, появится ребенок, муж купит квартиру в ипотеку и часть мы погасим материнским капиталом, могут ли приставы забрать квартиру за долги? Я прописана в деревне в колхозном доме. Если при покупке квартиры я так же стану собственником, будет ли считаться это жилье единственным?
Добрый день! 1. Да, могут. Только не забрать, а наложить арест. 2. нет, не будет считаться единственным, т.к. Вы зарегистрированы "в деревне в колхозном доме".
Спросить
А если я пропишусь в квартире, которую купим, булет ли тогда считаться это единственным жильем? Читала еще, что не могут арестовать жилье, если он не превышает норму по квадратным метрам. Действительно ли так?
Спросить
Единственное жилье не могут отнять за долги, за исключением если квартира в ипотеке, ст. 446 ГПК РФ! Поэтому на данном этапе брать ипотеку я бы не порекомендовал.
С уважением!
СпроситьЗдравствуйте!
При покупке важным является статус продавца (совершеннолетний). Если у него имущество совместное (то есть куплено в браке), потребуется нотариально оформленное согласие его супруги.
Наличие среди покупателей нескольких детей не означает необходимость нотариального оформления, нотариус нужен только при [u]продаже[/u] имущества детей. Обычная сделка, не нужен нотариус.
Да и при продаже Вашей двушки нотариус не требовался.. Семья: отец, мать и 2-е несовершеннолетних детей. Есть постановление органов опеки на продажу своей 2-комнатной квартиры и покупки 3-комнатной квартиры. По продаже 2-комнатной прошла нотариальная сделка. Впереди сделка по покупке 3-комнатной. Требуется ли нотариальное удостоверение сделки? (Продавец 3-комнатной совершеннолетний, один в собственности).
Или сделка обычная?
Спасибо!
Здравствуйте!
При покупке важным является статус продавца (совершеннолетний). Если у него имущество совместное (то есть куплено в браке), потребуется нотариально оформленное согласие его супруги.
Наличие среди покупателей нескольких детей не означает необходимость нотариального оформления, нотариус нужен только при продаже имущества детей.
СпроситьОбычная сделка, не нужен нотариус.
Да и при продаже Вашей двушки нотариус не требовался..
СпроситьДобрый день! Нет, при покупке квартиры проблем не возникнет. А вот в дальнейшем, если долги не будут погашены и конечно в зависимости от суммы долга могут возникнуть проблемы. Так как квартира приобретенная в браке является совместной собственностью супругов. Здравствуйте!
Проблемы с покупкой не возникнут.
С Уважением! Добрый день. При покупке проблем не должно возникнуть из-за ваших долгов, однако квартира в данном случае приобретается в период брака, следовательно это совместное нажитое имущество, могут в дальнейшем наложить арест на нее, выделить долю вашу и реализовать, для погашения долгов. Есть варианты избежать в дальнейшем таких проблем, но это уже консультация платная). Если у меня есть долги у приставов. А жена будет покупать квартиру на себя, могут ли возникнуть проблемы с покупкой?
Добрый день! Нет, при покупке квартиры проблем не возникнет. А вот в дальнейшем, если долги не будут погашены и конечно в зависимости от суммы долга могут возникнуть проблемы. Так как квартира приобретенная в браке является совместной собственностью супругов.
Спросить
Добрый день. При покупке проблем не должно возникнуть из-за ваших долгов, однако квартира в данном случае приобретается в период брака, следовательно это совместное нажитое имущество, могут в дальнейшем наложить арест на нее, выделить долю вашу и реализовать, для погашения долгов. Есть варианты избежать в дальнейшем таких проблем, но это уже консультация платная).
Спросить
