Юридический договор для покупки квартиры на совместные накопления с братом и избежание проблем с разделом в будущем.

• г. Калининград

Предстоит покупка квартиры на совместные накопленные средства с родным братом. Квартира приобретается родителям. Оба в браке. Хотим избежать проблемных ситуаций с разделом квартиры в будущем и получить согласие своих жен, закрепив права собственности исключительно на себя. Какая оптимальная на сегодня форма юридического договора существует? Спасибо!

Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте!

на совместные накопленные средства

Поясните по этому моменту. То есть каждый из вас самостоятельно накопил определенную сумму, вы их объединяете для покупки квартиры? Или у вас деньги, например, от продажи унаследованного или подаренного имущества, или имущества полученного до брака?

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, договор дарения, например.

Спросить
Пожаловаться

Имеются ввиду свои накопленные средства. (Планируется также делать налоговый вычет). Супруги не против. Вопрос как закрепить недвижимость юридически внеся свои средства, без права жён на квартиру в будущем.

Спросить
Пожаловаться

Сразу оформить квартиру на родителей.

Спросить
Пожаловаться

Для справки - если деньги, как вы говорите, накоплены в браке, они считаются совместными (и имущество, купленное на эти деньги, соответственно, тоже совместное). Исключение - если эти деньги вам подарены либо они получены от продажи подаренного или унаследованного имущества либо имущества, которое было до брака).

Для тех случае, когда деньги совместные, нужно каждому из братьев после покупки квартиры оформить с супругами соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого эти доли в квартире будут считаться личным имуществом супруга.

Спросить
Пожаловаться

С мужем развелась, подала на раздел имущества (квартира). Квартира купле по ипотеке, часть средств выплачена. Договор ипотеки до брака, регистрация права собственности в браке. Если принципиальная разница между разделом самой квартиры и разделом денежных средств выплаченных по ипотеке? Если есть, то какая?

Спасибо.

Раньше я был прописан в одной квартире с родителями и братом. Потом я выписался от родителей и прописался в квартиру жены. Сейчас оба родителя недееспособны, за ними нужен постоянный уход. Брат так же прописан с родителями, но с ними не живет, ухаживать за ними не хочет. Квартира не приватизирована. Могу ли я став опекуном своим родителям снова прописаться к ним? Нужно ли для этого согласие брата? И буду ли я иметь право в будущем распоряжаться этой квартирой? Спасибо.

Я женат, несовершеннолетнему сыну 11 лет. вероятно предстоит развод. Хочу передать квартиру сыну. Квартира куплена мной 100% на мои средства. Жена не вкладывала свои деньги на покупку. Теперь она претендует на 2/3 доли в квартире с ребенком. Квартира куплена во время брака. Вопрос:

1.Могу ли я передать квартиру в собственность сыну до совершеннолетия без права продажи женой и как?

2.Нужно ли официальное согласие жены при передаче?

3 Могу ли я потребовать денежной компенсации за потраченные мной денежные средства на покупку квартиры?

Спасибо.

Жена зарабатывает гораздо больше мужа. А у него этот брак второй и он платит алименты. Есть совместный ребенок. Предстоит покупка квартиры на средства жены. Как правильно оформить эту покупку, что бы в случае развода или претензий ребенка от первого брака в будущем обойтись без проблем дележа этой квартиры.

Я в браке, покупаю квартиру под ипотечный кредит на собственные средства и средства моих родителей, муж является созаемщиком. Чтобы не иметь в будущем проблем с разделом имущества, что лучше оформить: брачный договор или получить расписку от мужа, что он отказывается от прав на покупаемую квартиру (или какая должна быть формулировка?). Когда такого рода документ должен быть оформлен – до или после покупки квартиры?

Спасибо.

Квартира куплена Сергеем и Ольгой в совместном зарегистрированном браке, но на личные средства Сергея, приобретённые до брака, что доказуемо. Сергей оформляет квартиру на себя. Через время он составляет договор выдела двух долей собственности на квартиру и в этом же договоре дарит свою половину жене.

Является ли договор выдела собственности квартиры, принадлежавшей Сергею, подтверждением права собственности на эту квартиру его жены? Можно ли оспорить это право?

Благодарю.

Я женат, несовершеннолетнему сыну 11 лет. вероятно предстоит развод Хочу передать квартиру сыну. Квартира куплена мной 100% на мои средства. Жена не вкладывала свои деньги на покупку. Теперь она претендует на 2/3 доли в квартире с ребенком. Квартира куплена во время брака. Вопрос:

1.Могу ли я передать квартиру в собственность сыну до совершеннолетия без права продажи женой и как?

2. Могу ли я потребовать денежной компенсации за потраченные мной денежные средства на покупку квартиры?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня такая ситтуация: в браке была куплена по ипотеке квартира. Свидетельство о праве собственности еще не получено, но мы уже развелись. Мы были созаемщиками и платили по договору за квартиру вместе. Муж как-то в банке перевел все платежи по договору на себя. И хочет меня лишить доли в квартире. Для первоначального взноса часть денег вносилась моя (есть доказательства), а остальная часть совместно накопленные. Как мне быть в этой ситтуации? И как мне получить свидетельство о праве собственности на 1/2 квартиры? Есть ребенок совместный.

Я развожусь с женой. Предстоит раздел двухкомнатной квартиры. Большая часть денег в строительство которой вложена от продажи однакомнатной квартиры принадлежавшей моим родителям. Двухкомнатная квартира оформлена в общую совместную собственность меня и жены. У нас имеется соместный несовершеннолетний ребенок который будет проживать с матерью. Как докозать факт внесения денег моими родителями в покупку квартиры и какая доля будет причитаться мне?

Имеем в собственности квартиру. 1/2 данной квартиры муж унаследовал от почившей матери пополам с родным братом. (На момент наследования мы в браке не состояли.) Вторую половину выкупили у брата (в это время наш брак уже был зарегистрирован). В результате данной сделки вся квартира оформлена в собственность супруга.

У обоих брак повторный, есть дети от предыдущих браков.

По обоюдному согласию, я и супруг, хотим переоформить право собственности на данную квартиру на меня.

Как грамотно оформить наше соглашение переуступки прав собственности на квартиру? Не будет ли достаточно составить завещание на вступление мною в права наследования?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение