Совместная собственность супругов на квартиру в ипотеке - 942 советов адвокатов и юристов

В 2020 году в браке в совместную собственность была приобретена квартира в ипотеку. В дальнейшем в квартиру были внесены средства материнского капитала. Квартира до сих пор находится в ипотеке. В январе 2024 года планировали развод с супругом, перед этим выделили всем доли в квартире и супруг подарил долю свою мне (предварительно была внесена супругу денежная компенсация). На данный момент еще официально не разведены, но не проживаем! Супруг оказался должником, планирут подать на банкроство! Могу ли я с ребенком потерять единственное (ипотечное) жилье. Могут ли сделку признать недействительной

Жена оформила ипотеку на себя до брака в новостройке, платим по ипотеке совместно. Квартиру получила в браке. Можно ли оформить собственность на двоих супругов? Квартира все еще в ипотеке.

Мы с бывшей супругой находимся в разводе с января 2022 года при наличии двух совместных несовершеннолетних детей, старшему 12 лет, младшему 11 лет. Ни у меня, ни у супруги своей квартиры в собственности нет. Супруга прописана в доме своих родителей вместе со старшим сыном, я прописан в квартире своих родителей вместе с младшим. С момента развода я исправно плачу алименты, помогаю в покупке вещей, лекарств, организую досуг и отдых. Она планирует брать ипотеку с вложением материнского капитала и подавать на жилищные алименты. Я тоже планирую брать ипотеку. Должен ли я помимо выплаты алиментов компенсировать ей часть ипотечных платежей?

Квартира куплена в браке в ипотеку. Детей нет. Собственность оформлена на жену. Как будет делиться квартира после развода? 1. Как лучше поступить, продавать ипотечную квартиру пока еще в браке, т.к. банк выставит на аукцион и супруги останутся в минусе? 2. Муж официально безработный (черная зарплата). Будет ли в суде подниматься вопрос о том, что квартира не совместна нажита, т.к. муж не вкладывался в покупку квартиры? Как можно доказать, что муж вкладывался (вносил половину первоначального платежа наличкой и вкладывался деньгами).

На день смерти: ипотечная квартира (супруги-созаемщики, совместная собственность без определения долей) , долг... Немного позже страховое покрытие долга по ипотеке, снятие обременения с квартиры. Если наследники титульного заемщика попросят выделить долю покойного титульного созаемщика, что туда войдет?

С супругом была взята в ипотеку квартира в общую совместную собственность, родился сын, ипотеку закрыли с помощью средств маткапитала. Хотим выделить сыну долю, а свои оставить в совместной собственности. Знаю, что можно сделать это без нотариуса, но где взять бланк соглашения именно на наш случай (доля ребёнку совместная нам) не понимаю, в интернете такого нет. Может кто-то подскажет по какому образцу составить соглашение?

Помогите с юр консультацией. Разводятся супруги, детей нет. Есть ипотечная квартира в долевой совместной собственности - жена заемщик, муж созаемщик. Выплатить ипотеку нет возможности. Муж хочет оставить квартиру жене. Банк в 99% не согласится переоформить ипотеку и собственность на супругу. Какие есть варианты, чтобы потом не возникло никаких преткновений. Например если брачный договор, то при смерти жены, банк обратится к мужу за погашением ипотеки. Например у жены в будущем браке появятся дети. После смерти мужа может ли его новая супруга сказать, что будто муж платил всё это время и требовать раздел и т.д. и т.п. В общем как юридически это все сделать и застраховаться на будущее? Спасибо!

Супруги оформили ипотеку на совместную собственность в квартире. Один из супругов (созаемщик) инвалид 2 группы. При оформлении ипотеки на квартиру и выплате ежемесячных взносов банку, когда можно получить налоговый вычет 13 % ?

Есть аварийная квартира в соцнайме, квартира сьемщик свекровь. У неё три сына (совершенно летние) и четыре внука. Всё они зарегистрированы в данной квартире. Дом расселяют и свекровь собирает все необходимые документы. Запросили справку о наличии собственности всех зарегистрированных. И только у одного её сына есть квартира, она в ипотеке, купленна в браке совместно с супругой, и после выплаты ипотеки, будет разделена на четверых в равных долях (сын, его супруга и их двое детей). Вопрос: во время расселения сын (свекрови) и его двое несовершеннолетних детей он должен будет выписать и прописать в свою собственность? Или их можно будет прописать в квартиру которую выдадут в замен аварийного жилья?

Мы с мужем хотим купить квартиру большей площади, используя средства от продажи совместной собственности и берем ипотеку (у меня низкий кредитный рейтинг-мне отказали быть созаемщиком). Можно ли оформить новую квартиру в совместную собственность на нас-обоих супругов? Хотим использовать мат. капитал на 1 ребенка. Как выделить жене долю после погашения ипотеки?

Участие в погашении ипотеки третьих лиц. Первая квартира была куплена в ипотеку в совместную собственность с супругом. В ее погашении на 1/3 участвовали подаренные мне деньги. После погашения ипотеки квартира была продана и куплена другая большей площади (альтернативная сделка) также в совместную собственность с супругом. При разделе имущества могу ли я претендовать на большую долю?

Участие в погашении ипотеки третьих лиц. Первая квартира была куплена в ипотеку в совместную собственность с супругом. В ее погашении на 1/3 участвовали подаренные мне деньги. После погашения ипотеки квартира была продана и куплена другая большей площади (альтернативная сделка) также в совместную собственность с супругом. При разделе имущества могу ли я претендовать на большую долю?

Участие в погашении ипотеки третьих лиц. Первая квартира была куплена в ипотеку в совместную собственность с супругом. В ее погашении на 1/3 участвовали подаренные мне деньги. После погашения ипотеки квартира была продана и куплена другая большей площади (альтернативная сделка) также в совместную собственность с супругом. При разделе имущества могу ли я претендовать на большую долю?

Участие в погашении ипотеки третьих лиц. Первая квартира была куплена в ипотеку в совместную собственность с супругом. В ее погашении на 1/3 участвовали подаренные мне деньги. После погашения ипотеки квартира была продана и куплена другая большей площади (альтернативная сделка) также в совместную собственность с супругом. При разделе имущества могу ли я претендовать на большую долю?

Очень нужна помощь. Я имею долг в МФО задолженность очень большая. На данный момент возбуждено несколько ИП.Состою в браке, в браке куплен автомобиль, на кредитные средства супруга. Приобретена однокомнатная квартира в ипотеку с привлечением материнского капитала и государственная поддержка на погашении ипотеки для многодетных семей в размере 450 т.р ипотека еще выплачивается. Ипотека оформлена на супруга, квартира зарегистрирована на него. Можно ли составить соглашения о разделе совместного имущества, защитить автомобиль супруга от ареста. В данный момент я нахожусь в отпуске за ребенком. Долг могу выплачивать только 10 т рублей. У супруга в собственности есть дом, купленный до брака. Спасибо.

Муж и жена покупают квартиру в ипотеку, но тк жена в декрете, банк предлагает исключить её из созаемщика, тк увеличивается финансовая нагрузка. Жена пишет нотариальное согласие на покупку квартиры мужем. Получается муж один заемщик.

Это же является совместной собственностью?

Вопрос: в дальнейшем, если муж захочет какие то действияис квартирой осуществить (продать, или оформить дарственную на свою маму) - он сможет это сделать без согласия супруги? Ведь он один собственник, или же нужно будет её согласие? Планируется купленная квартира в будущем перейти матери мужа, а её квартира нам (обмен). То есть муж если будет писать дарственную, нужно будет моё согласие. А мать мужа какой документ должна написать, чтобы её квартира перешла в собственность нам обоим?

Квартира покупалась в браке в ипотеку на одного из супругов. Часть ипотеки была погашена материнским капиталом. На текущий момент ипотека погашена, а обременение снято. Хотим поделить квартиру на 4 равные части (по 1/4 жене, мужу и 2 детям). Можно ли обойтись без нотариуса? В интернете пишут, что можно составить соглашение в простой письменной форме, где будут выделяться доли детям, а оставшаяся часть квартиры будет оставаться в совместной собственности. Так ли это?

В период брака была приобретена квартира стоимостью 2 996 000 р., за счет собственных средств, кредитных (ипотека) и маткапитала. Оформлена в общую совместную собственность. Подали заявление на получение имущественного вычета, каждый отдельно. Я свою часть вычета исходя из общей долевой собственности (1/2) получил в размере 194 740 р. Далее брак расторгли и заключили нотариальное соглашение о распределении долей - 10/13 моя доля, 2/13 доля бывшей супруги, по 1/26 - доля детей, т.е. изменили режим совместной собственности на долевую. Этим же соглашением долю в 2/13 я выкупил. Имею ли я право на получение налогового вычета в связи с увеличением доли в квартире до 10/13 (сумма, необходимая для получения максимального вычета увеличилась до 2 000 0000 р.), т.е. дополучения этого вычета до суммы 260 000 р.? Налоговая отказывает.

У нас в браке куплена квартира в ипотеку (совместная собственность), до сих пор платим, где я титульный заёмщик, он созаемщик. Муж хочет подарить свою долю мне, подстраховать меня на случай его смерти. Сейчас подали заявление в банк о выделении долей. Скажите, каковы должны быть наши дальнейшие действия для правильного оформления документов? Завещание будет не действительно, т.к. есть его взрослая дочь с инвалидностью.

Супруга оформила ипотеку по ДДУ до брака, в браке дом был сдан и она зарегистрировала собственность. (Считается ли это совместно нажитым имуществом?) Я собираюсь пройти процедуру банкротства, созаемщиком в ипотеке супруги не являюсь. Будет ли реализована данная квартира - оформленная на супругу. Это её единственная собственность. У меня собственности нет.

После развода семейной пары, осталась ипотечная квартира в которой остался проживать супруг. Мать с ребенком переехали жить к своей матери. По документам: ипотечный договор оформлен на мужа, жена созаемщик, по свидетельству о государственной регистрации прав - общая совместная собственность и в договоре купле-продаже также со стороны покупателя указаны оба супруга. Первоначальный взнос на ипотеку складывался из свадебных денег. При разводе на раздел имущества не подавали, только на алименты. С момента развода прошло 12 лет. Ипотека не погашена, ее продолжает платить супруг, который обещал выплатить половину стоимости квартиры супруге, но так и не выплачивает, а проживает в ней с другой семьей. Подскажите варианты, как супруге вернуть половину стоимости квартиры? Если обратиться в суд на раздел имущества, то скорее всего прошли все сроки исковой давности? Что можно сделать?

После смерти мужа его совершеннолетняя дочь от первого брака претендует на квартиру в ипотеке в совместной долевой собственности (я заемщик, он созаемщик). В ипотечном договоре договоре написано, что кредитор вправе полностью или частично уступить свои права по Договору, а также по иным договорам, связанным по обеспечению возврата Кредита, любым третьим лицам. Вот при такой такой ситуации в случае смерти супруга каковы шансы на то,что долг останется за мной и соответственно квартира? Или всё-таки от наследственной доли его дочери мне не уйти?

Скажите пожалуйста как будет разделен дом при разводе если он куплен на:

1) Деньги от продажи ипотечной квартиры купленной в браке (квартира при продаже была в ипотеке). Ипотеку закрыли, дом купили.

2) Первый взнос на ипотечную квартиру был с продажи доли квартиры моего супруга в совместной собственности с отцом. Дом куплен без ипотеки.

Как правильно поступить? Квартира в совместной собственности с супругом, платить ипотеку ещё год. Есть 1 ребёнок, маткап вложен в ипотеку. Предстоит развод. Ребёнок остаётся со мной, квартиру муж тоже оставит нам. Можно ли составить сейчас соглашение у нотариуса, где муж отказывается от квартиры в пользу ребёнка, а потом, когда погасим задолженность, на основании этого соглашения оформить кв в собственность нам с ребёнком? Или нужно все-таки сначала заплатить ипотеку, после снятия обременения выделить долю ребёнку, и только после этого муж в новом соглашении сможет отказаться от квартиры? Спасибо за разъяснения заранее.

Ситуация такая: семьёй куплена квартира в ипотеку от застройщика по договору ДДУ, дом сдан, квартира принята по акту приёма-передачи. В ипотечном договоре и договоре ДДУ участвует один супруг с оформлением нотариального согласия второго супруга на покупку квартиры. Как можно при этом оформить квартиру в совместную долевую собственность на обоих супругов?