Согласие на сделку / Гражданское право - 7669 советов адвокатов и юристов

В выписке ЕГРН два собственника, обременений на квартиру нет. Сестра объявилась, стала требовать долю в кв, хочет 1/3, говорит что двадцать лет назад отказ от приватизации она не подписывала, но и с приватизацией она не соглашалась. Мол сейчас развернет сделку, докажет, что она не писала отказ от приватизации и через суд отсудит 1/3. Где можно узнать собственнику был ли отказ с ее стороны от приватизации или она его не писала, или она согласилачь на приватизацию без доли, или ее согласие не требовалось по каким - то причинам? Вообще может такое быть, что сделку провели не законно без ее участия?

Считается ли ДКП на квартиру (ипотечную) действительным без согласия банка, если продавец полностью погашает ипотеку и, после получения справки от банка о погашении, сразу же заключается ДКП в один и тот же день?

Истец взыскал через суд, солидарно с бывшей супруги и ее отца (использование общих денежных средств без согласия второго супруга и неосновательное обогащение отца бывшей супруги), 50 % денежных средств, которые бывшая супруга, без ведома истца, до расторжения их брака, вывела из семейного бюджета, для покупки квартиры в другом городе, специально оформленной на имя ее отца притворной сделкой. !Подсудность дела была в регионе проживания истца и его бывшей супруги! Квартира купленная за счет средств семьи истца без его ведома находится в другом регионе. Истец узнал об этом через 5 лет после случившегося. За это время данная квартира выросла в цене. Законно и целесообразно ли истцу, подавать иск о неосновательном обогащении отца бывшей супруги, теперь уже по месту нахождения спорной квартиры.

А может ли кадастровая палате переделать записи и убрать данный пункт об отсутсвии согласия супруга? Если уже после сделки мне передали нотариальную расписку о согласии супруга

У меня следующий вопрос. Собираюсь купить дачу с земельным участком. Продавец находится в браке, согласие на продажу нынешнего супруга получено. Но участок и дом в собственность были ею получены в предыдущем браке, в 2010 году. Тогда у нее был другой супруг и они разведены. Вопрос - нужно ли согласие бывшего супруга или достаточно согласия супруга нынешнего?

Я собственник квартиры, где прописана моя сестра и ее ребенок, 10 лет. Они здесь никогда не жили, просто прописались, и сразу уехали на Украину, где она вышла замуж. Отношения у нас стали резко негативные, она жертва укр. пропаганды. Я хочу продать квартиру. Если в ней прописан ребенок, без права собственности, нужно ли согласие органа опеки? И будет ли покупатель после сделки иметь право выписать из квартиры через суд и сестру, и ее ребенка?

Мы с мужем приобрели земельный участок. Потом мужа посадили и я продала земельный участок (в 2022 году) чтобы переехать с дочкой. Денег уже этих нет. Муж был не против. На словах, с зоны согласие я так и не получила. Но муж говорил делай как знаешь! Бывший муж в курсе что участок продан но требует его разделить, как жио? Реелтор смог продать и без согласия. Муж вышел из тюрьмы и решил развестись со мной. Развелись. И вот сегодня получаю письмо что он подал иск в суд, где я являюсь ответчиком, что он подал на раздел имущества и на равные права ( ( ( (и подал в суд в другом городе, я не могу туда попасть, это Севастополь а я в Москве! У меня семилетний ребенок. Что делать не пойму! Помогите составить возражение в суд. И нужно ли писать возражение, может лучше подождать решение суда и писать аппеляционную жалобу. Заседание назначено на 17 июля. Не пойму он хочет признать сделку недействительной или хочет страховать с меня деньги.

Мы с женой хотим передать квартиру тестю с помощью дарственной. Квартира-совместная собственность. Владеем уже 5 лет. Нужно ли согласие мужа на дарственную всей квартиры? Нужно ли платить налог кому-либо с данной дарственной? Как правильно оформить сделку?

Семейная пара оформляет ипотеку на приобретение жилья на одного из супругов. Должны ли они предоставить, нотариально заверенное, подтверждение согласие второго супруга на получение кредита и приобретение жилья. Могут ли (у продавца жилья) возникнуть какие-либо риски с оспариванием сделки в дальнейшем, при отсутствии такого документа? Спасибо.

Хочу купить в ипотеку квартиру с использованием мат кап. С мужем подали заявление на развод, но еще не развели нас. Вопрос: тк нас еще не развели но заявление о разводе поданно. Надо ли будет на мужа выделять долю? И что можно сделать в таком случае, что невыделять эту долю, чтоб она непопала в наследственную массу и недосталась ребенку от первого брака. У нас еще есть брачный договор с формулировкой на кого что офлрмлено, того и является. Но банк все равно требует согласие мужа нотариальное на покупку квартиры. Как обезопасить эту сделку от деления с ребенком от первого брака.

В 2018 нашей семьёй была куплена квартира за материнский капитал. При оформдении сделки меня не было в городе (производственная учеба). Жена дала нормальное обязательство на выделение доли моей. В итоге просто забыли, что нужно ее выделить. Доли детям были выделены сразу. Сейчас продаем квартиру, берём разрешение у опеки, выделяем им доли в новом жилье. Вопрос: как можно выйти с ситуации с моей долей? Могу ли я при продаже, например дать нотариальное согласие на продажу? Или может есть ещё какие-нибудь варианты? Заранее спасибо

Можно ли продать часть хоздвора снт как собственность юр лица с согласия общего собрания и нужно ли тогда выставлять участок на открытые торги? Покупает сосед ' не лучше ли оформить сделку как выкуп земли?

Был заключён договор найма физ лицо арендодатель и ИП арендатор по посуточной сдачи квартиры. Специальных условий переписки в договоре не указано. В процессе на вотсап арендодателя было направлено сообщение с предложением то есть аферта так как аферта это предложение о снижении арендной платы, на что арендодатель согласился, то есть принял акцепт по аферте Вопрос: 1) Любое текстовое предложение в вотсап и согласие на это предложение это в суде можно доказывать как аферту с акцептом даной аферты, то есть после этого согласия не обязательно подписывать доп соглашение на бумаге, то есть если не подписали можно доказать что это было аферта - предложение и арендодатель согласился безоговорочно то есть сделал акцепт на аферту и тем самым заключил новую сделку в части новой арендной ставке по аренде, и это все не обязательно подписывать на бумаге, если имеется переписка по вотсап с номером арендодателя, верно?

Мне принадлежит 1/2 доли дома и земельного участка в праве общей долевой собственности и 1/2 доли дома и земельного участка принадлежит моей родственнице,, она проживает в другом городе. Я хочу продать или (подарить) свою 1/2 долю совершеннолетней внучке. Где можно зарегистрировать такую сделку-через МФЦ или у нотариуса? И нужно ли будет согласие второго дольщика на эту сделку? И какую сделку лучше оформить дарение или куплю-продажу?

В квартире два собственника. Один из которых дочь (имеет 3/4 доли) , второй собственник мать доля в квартире (1/4). Мать направила уведомление с предложением выкупить ее 1/4 дочери, дочь ответила согласием на приобретение доли матери. После этого мать передумала продавать ей долю и оформлять сделку, изъявила желание свою долю подарить сыну. Как быть дальше? Возможно ли заставить мать продать свою долю дочери?

Квартира в моей ситуации вроде бы не является совместно нажитым имуществом (1/2 была приватизирована до брака, 1/2 была получена по договору дарения от матери, но уже в браке) , предполагается оформить продажу в МФЦ, но сотрудник центра заявляет о том, что без нотариально оформленного согласия сделка будет приостановлена. Спасибо.

Сколько по времени действует нотариально заверенное заявление отца о его согласии на совершение сделки с имуществом ребенка? 6 мес, год?

Есть квартира приобреталась в браке в ипотеку, по документам я единственный собственник. Жена уехала в неизвестном направлении. Хочу переоформить квартиру на дочь, но как понимаю что дарственную и завещание оформить не смогу без согласия супруги, а она на связь не выходит. Можно ли оформить сделку, через куплю продажу? Зарегистрируют ли сделку без нотариального согласия жены?

Супруги не в браке более 15 лет, развелись давно. Есть квартира купленная в браке. Один из супругов решил продать ее. Может ли второй претендовать на долю? Пройдет ли сделка без согласия второго супруга?

Продали долю в комнате, коммунальной квартире, не уведомив меня ни почтой, ни через госуслуги, сделка совершена 14.02.2024, могу ли я оспорить данную сделку в суде, являюсь собственником общей долевой собственности, продажу осуществила сестра моего Отца без моего согласия, Документ-основания: Договор купли-продажи доли в общей собственности на квартиру 14.02.2024, также новый собственник отказывается выдавать ключи от входной двери, и от комнаты, грозится написать заявление о хищении имущества, если я взломаю замок и поставлю свой замок, могу я за проделанную работу через суд взыскать стоимость работ. Отказ собственника в предоставлении мне ключей от входной двери записан на диктофон

Мой отец написал генеральную доверенность на авто своему брату. Этот брат оформил машину на свою тёщу, моя мама (официально в браке с папой) про это не знала и не давала своего согласия. Отец не хочет оспаривать сделку. Может ли мама ее оспорить самостоятельно?

Совместно нажитое имущество записанное на одного из супругов выбыло из собственности в период брака (сделка была зарегистрирована в россреестре) вернулось собственнику после расторжения брака (сделку расторгли по обоюдному согласию сторон). Является ли теперь это имущество совместным?

Я узнал, что бывшая супруга, еще во время нашего брака, уговорила своего отца взять на его имя ипотеку. Эту ипотеку она оплачивала будучи в браке, из наших общих денежных средств, без моего согласия, а также кредит доплачивала после брака, уже из своих средств. Могу ли я претендовать на эту квартиру, а именно на ту часть которая была оплачена от полной суммы стоимости до расторжения брака, учитывая рост стоимости недвижимости? И нужно ли мне просить в иске признания судом сделки притворной? (доказательства притворности сделки-есть). до расторжения брака из общих средств без моего ведома было оплачено порядка 65% стоимости квартиры

Как провести сделку с недвижимостью, которая была приобретена в браке, но с согласием супруга на единоличное право собственности, и не попасть в ситуацию, когда наследники одного вдруг решат оспорить право собственности? Т.е. существует условная квартира, которая была приобретена одним из супругов, после нотариально заверенного согласия второго супруга (что квартира будет иметь 1 собственника). После супруг умирает, наследники заявляют о праве на оставшееся имущество, но никто не вступает в наследство уже более 3 х лет. На данный момент появилась необходимость продать квартиру, но риэлторы отказываются проводить сделку, где существует вероятность, что наследники заявят право на долю в собственности (якобы совместно нажитую). Как защитить свои права на квартиру и провести сделку?