Согласование с собственником земельного участка / Договор - 397 советов адвокатов и юристов
Нет, нельзя. Минимальный размер ново образовываемого участка согласно Земельного кодекса РФ - должен быть 4 сотки, а у вашей тетки 2.Ну а границу внутри участка можно по согласованию установить, но официально не получится. Минимальный размер ново образовываемого участка согласно Земельного кодекса РФ - должен быть 4 сотки. Наш участок 6 соток, два собственника, у меня 4 сотки, у тети 2 сотки, возможно ли сделать межевания с целью установления границ, хочу обособить свои 4 сотки)?
Нет, нельзя. Минимальный размер ново образовываемого участка согласно Земельного кодекса РФ - должен быть 4 сотки, а у вашей тетки 2.Ну а границу внутри участка можно по согласованию установить, но официально не получится.
Спросить
Минимальный размер ново образовываемого участка согласно Земельного кодекса РФ - должен быть 4 сотки.
СпроситьЛариса, да,все верно, вам нужно обратиться в суд, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть межевой план, выписку с ЕГРН, документы на руках?
Ответчиками по данному иску ставите всех собственников смежных с вашим земельным участком. Третьим лицом, ставите Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по вашему району, округу. По моему участку проходит граница соседнего участка. Фактической границей является стена гаража соседнего участка. Изготовила новый межевой план, но сосед отказался подписывать акт согласования. В росреестре сделали приостановку в регистраций. Сказали обратится в суд с заявлением уточнением границ земельного участка, согласно новому межевому плану. Кого указывать в качестве ответчика, если у соседа была проверка из росреестра, выявили самовольно захваченые квадраты муницепальной земли..
Лариса, да,все верно, вам нужно обратиться в суд, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть межевой план, выписку с ЕГРН, документы на руках?
Ответчиками по данному иску ставите всех собственников смежных с вашим земельным участком. Третьим лицом, ставите Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по вашему району, округу.
СпроситьПри решении данного вопроса следует руководствоваться следующим.
Сведения о виде разрешенного использования земельного участка содержатся в ЕГРН.
При изменении вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки конкретного муниципального образования.
Основной и вспомогательный виды использования участка можно изменить самостоятельно только собственник земельного участка без дополнительных разрешений и согласований.
Изменить условно разрешенный вид использования, можно только с разрешения органа местного самоуправления. Глава местной администрации принимает решение с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний.
Процедура изменения вида использования (в частности, порядок, сроки, перечень документов) может быть определена в административном регламенте муниципального образования. Можно ли из ижс перевести землю в садаводсво, не спросив соседей.
При решении данного вопроса следует руководствоваться следующим.
Сведения о виде разрешенного использования земельного участка содержатся в ЕГРН.
При изменении вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки конкретного муниципального образования.
Основной и вспомогательный виды использования участка можно изменить самостоятельно только собственник земельного участка без дополнительных разрешений и согласований.
Изменить условно разрешенный вид использования, можно только с разрешения органа местного самоуправления. Глава местной администрации принимает решение с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний.
Процедура изменения вида использования (в частности, порядок, сроки, перечень документов) может быть определена в административном регламенте муниципального образования.
СпроситьДолг взыскивают через продажу доли в квартире, доме, участке с предварительным согласованием сделки с остальными собственниками. Нет, не может. А что Вам говорит ваш юрист занимающийся банкротной процедурой? Как Вы подали на банкротств ели в итоге вообще не понимаете что будет с Вашим имуществом? Что делать, если нет денег, вопрос стандартный. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Если у вас нет иного жилья, то не могут в силу ст. 446 ГПК. Я подала на банкротство физ. лица, 10 лет назад на мат капитал был куплен замельный участок с домом в общую долевую собственнось, на всех членов семьи. Вопрс:-может ли кредитор притендавать на мою долю?
Долг взыскивают через продажу доли в квартире, доме, участке с предварительным согласованием сделки с остальными собственниками.
Спросить
Нет, не может. А что Вам говорит ваш юрист занимающийся банкротной процедурой? Как Вы подали на банкротств ели в итоге вообще не понимаете что будет с Вашим имуществом? Что делать, если нет денег, вопрос стандартный. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Добрый день. К сожалению без участия соседей проживающих с Вами разлелить участок не получится. Поскольку подпись соседа в Акте согласования границ обязательна. В случае если у вас есть разногласия с соседями по границам образуемых вновь участков, данный спор может быть разрешен в судебном порядке. Как составить заявление в суд, к кому именно обращаться? Как можно размежевать земельный участок в общедолевой собственности, под двухквартирным домом, на два раздельных земельных участка, без участия проживающих во второй половине.
Добрый день. К сожалению без участия соседей проживающих с Вами разлелить участок не получится. Поскольку подпись соседа в Акте согласования границ обязательна. В случае если у вас есть разногласия с соседями по границам образуемых вновь участков, данный спор может быть разрешен в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Возможно пригласить кадастрового инженера, который установит разграничение земельного участка, находящегося в долевой собственности. Границы необходимо будет согласовать. Если согласование границ в добровольном порядке между со-собственниками не получится, то тогда придется обращаться в суд с иском о выделении земельного участка в натуре в предложенных кадастровым инженером границах. Возможен и другой иск: об определении порядка пользования земельным участком, находящемся в долевой собственности. Здравствуйте Марина
К примеру владелец 1/3 участка соберётся построить, что-либо на своем участке и (или) возникнет спор по границам участков. В целом ситуация аналогичная, как и с любым иным соседом, - собственником соседнего участка. Планирую приобрести недвижимость, дом расположен на участке земли и двух третях участка расположенного рядом, принадлежащем также продавцу, одна треть участка принадлежит другому лицу. Вопрос какие могут возникнуть проблемы?
Здравствуйте.
Возможно пригласить кадастрового инженера, который установит разграничение земельного участка, находящегося в долевой собственности. Границы необходимо будет согласовать. Если согласование границ в добровольном порядке между со-собственниками не получится, то тогда придется обращаться в суд с иском о выделении земельного участка в натуре в предложенных кадастровым инженером границах. Возможен и другой иск: об определении порядка пользования земельным участком, находящемся в долевой собственности.
Спросить
Здравствуйте Марина
К примеру владелец 1/3 участка соберётся построить, что-либо на своем участке и (или) возникнет спор по границам участков. В целом ситуация аналогичная, как и с любым иным соседом, - собственником соседнего участка.
СпроситьОбратитесь в МФЦ и получите выписку о правах на земельный участок.
Если собственник умерший - обращайтесь к нотариусу для оформления наследства. Добрый день.
Пусть жена умершего мужа обращается к нотариусу, где было открыто наследственное дело. Атима, если земля принадлежала до смерти сына одной матери, то ни о каком наследстве не может идти речи. Если в администрации "говорят", пусть покажут документ подтверждающий данное право умершего сына. Как без согласования собственника (матери) можно было выделить землю уже умершему сыну, для того, что бы жена умершего сына вступила в наследство землю? В дминистрации села говорят, что часть земли чтслилась за сыном, а мать говорит, что ничего никому не передавала.
Обратитесь в МФЦ и получите выписку о правах на земельный участок.
Если собственник умерший - обращайтесь к нотариусу для оформления наследства.
Спросить
Добрый день.
Пусть жена умершего мужа обращается к нотариусу, где было открыто наследственное дело.
СпроситьЗдравствуйте Гость
Второй собственник может не подписывать акт межевания, по причине не согласия с актом. Добрый день! В рассматриваемой ситуации поскольку без акта согласования границ оформить межевой план нельзя, собственник земельного участка (вы) вправе обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка. Может ли второй собственник не подписать акт межевания, если дом в долевой собственности. Участок земли с учётом той, что под нашей частью дома оформлен в нашу собственность. Противник согласен с границами, но возражения по земле под домом.
Здравствуйте Гость
Второй собственник может не подписывать акт межевания, по причине не согласия с актом.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации поскольку без акта согласования границ оформить межевой план нельзя, собственник земельного участка (вы) вправе обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, Рената. Землевладелец имеет право обратиться с заявлением о переносе столба ЛЭП с участка. Для этого хозяину земли необходимо установить собственника опоры электропередач. В своем ходатайстве о переносе владелец должен указать причины, по которым он просит убрать столб: на участке затруднено строительство; невозможно пользоваться землей в полном объеме при проведении сельхозработ; надел с обременением отказывается приобретать потенциальный покупатель.
В обращении также нужно указать требование о выносе опоры ЛЭП за территорию надела с составлением акта согласования охранной зоны. К ходатайству прилагаются свидетельства о собственности, заключение землеустроителя, написанное после осмотра территории. Можно ли убрать электрический столб (действующий) с моего земельного участка?
Столб стоял ещё у предыдущих владельцев. В бумажном свидетельстве (до и после куплен /продажи) обременения не указано, но в реестре (базе) есть обременение.
Здравствуйте, Рената. Землевладелец имеет право обратиться с заявлением о переносе столба ЛЭП с участка. Для этого хозяину земли необходимо установить собственника опоры электропередач. В своем ходатайстве о переносе владелец должен указать причины, по которым он просит убрать столб: на участке затруднено строительство; невозможно пользоваться землей в полном объеме при проведении сельхозработ; надел с обременением отказывается приобретать потенциальный покупатель.
В обращении также нужно указать требование о выносе опоры ЛЭП за территорию надела с составлением акта согласования охранной зоны. К ходатайству прилагаются свидетельства о собственности, заключение землеустроителя, написанное после осмотра территории.
СпроситьДа, межевание необходимо проводить при участии всех собственников помещений здания, которые будут согласовывать границы участка в акте согласования границ. Кроме того, согласно ст.39 ФЗ "О кадастровой деятельности" границы участка согласовываются с лицами обладающими смежными земельными участками, за исключением лиц указанных в п.3. данной статьи. Чтобы получить госэкспертизу на капремонт помещения в здании, необходимо оформить землю. В здании несколько собственников, в том числе и мы,бюджетная организация (помещения переданы нам в оперативное управление) Межевание необходимо провести при участии всех собственников? Какие мои действия в случае их отказа?
Да, межевание необходимо проводить при участии всех собственников помещений здания, которые будут согласовывать границы участка в акте согласования границ. Кроме того, согласно ст.39 ФЗ "О кадастровой деятельности" границы участка согласовываются с лицами обладающими смежными земельными участками, за исключением лиц указанных в п.3. данной статьи.
СпроситьЗдравствуйте. После того, как инженер установил границы, собственники соседних участков подписывают соглашение. Согласно закону, участники должны получить уведомление о нем не менее чем за месяц. Это важно, потому что все участники процесса должны найти время и присутствовать.
Но иногда человек не может прийти на собрание, даже если получил уведомление заранее. К примеру, он уехал в долгую рабочую командировку или находится на лечении. В такой ситуации акт может быть подписан и без согласия соседа. Но при условии, что он в документальном виде не высказывал своего несогласия с планом межевания. Как можно сделать межевание земельного участка в деревне без согласования с соседями (являюсь теперь собственницей-наследница по закону), который граничит с 3 другими участками. Соседи там не появляются, в домах никто не живет.
Здравствуйте. После того, как инженер установил границы, собственники соседних участков подписывают соглашение. Согласно закону, участники должны получить уведомление о нем не менее чем за месяц. Это важно, потому что все участники процесса должны найти время и присутствовать.
Но иногда человек не может прийти на собрание, даже если получил уведомление заранее. К примеру, он уехал в долгую рабочую командировку или находится на лечении. В такой ситуации акт может быть подписан и без согласия соседа. Но при условии, что он в документальном виде не высказывал своего несогласия с планом межевания.
СпроситьВячеслав, установить знак вы можете по согласованию со всеми собственниками в вашем доме либо обращайтесь в муниципалитет. Вы должны иметь парковочное удостоверение инвалида и соответствующий знак на стекле автомобиля (данные документы получают в ПФР) Взамен знака «инвалид» достаточно внести данные в Пенсионный Фонд РФ, однако сам знак «инвалид» необходимо приобрести самостоятельно.
Касаемо места парковки: если земельный участок образован, утверждена схема расположения, находится в общем долевом пользовании МКД необходимо собрать общее собрание жильцов, чтоб присутствовало не меньше 2/3 и принять решение относительно установления знака по согласованию с ГИБДД, если земельный участок не образован обращайтесь в управляющую компанию администрацию города. Вопрос такой, могу ли я установить знак парковка для инвалидов у себя в дворе, сам инвалид по зрению с детства, все пинают, если такой закон, куда обратится или писать, где взять образец или ещё что либо, заранее сапасибо.
Вячеслав, установить знак вы можете по согласованию со всеми собственниками в вашем доме либо обращайтесь в муниципалитет.
Спросить
Вы должны иметь парковочное удостоверение инвалида и соответствующий знак на стекле автомобиля (данные документы получают в ПФР) Взамен знака «инвалид» достаточно внести данные в Пенсионный Фонд РФ, однако сам знак «инвалид» необходимо приобрести самостоятельно.
Касаемо места парковки: если земельный участок образован, утверждена схема расположения, находится в общем долевом пользовании МКД необходимо собрать общее собрание жильцов, чтоб присутствовало не меньше 2/3 и принять решение относительно установления знака по согласованию с ГИБДД, если земельный участок не образован обращайтесь в управляющую компанию администрацию города.
СпроситьОпределять в судебном порядке порядок пользования. Вам нужно учесть, что в порядке ст. 35 ЗК РФ земля следует за постройкой. По сему ваш сосед имеет право на 1/4 в праве на земельный участок, если он этого захочет он может получить такое судебное решение. А, что же еще должен выдать Росреестр то?
у Вас 3\4, у другого 1\4.
Все верно.
Газификация по согласованию всех собственников или по суду разрешать спор - ст.247 ГК РФ. Я купила 3/4 жилого домав 1998 году кадастрового паспорта нет, у второго собсвиника осталась комната. Могу ли я произвести газификацию в свою доля.. земля вся у меня в собствености. Росреестр выдает что у второго собствиника 1/4 жилого дома, а не комната что мне делать.
Определять в судебном порядке порядок пользования. Вам нужно учесть, что в порядке ст. 35 ЗК РФ земля следует за постройкой. По сему ваш сосед имеет право на 1/4 в праве на земельный участок, если он этого захочет он может получить такое судебное решение.
Спросить
А, что же еще должен выдать Росреестр то?
у Вас 3\4, у другого 1\4.
Все верно.
Газификация по согласованию всех собственников или по суду разрешать спор - ст.247 ГК РФ.
Спросить
Продажа земли сельхозназначения - обязательное извещение субъекту РФ и возможность ее передачи в дар
Может, но рискует получить иск об оспаривании сделки, если под видом дарения произошла купля-продажа. Владимир, здравствуйте.
Уточните свой вопрос.
Так как, например, собственник земельного участка, имеющего категорию земель - земли сельхозназначения, вид разрешённого использования: ведение садоводства, абсолютно не ограничен в праве продавать свой земельный участок (без какого-либо предварительного согласования с местной администрацией или субъектом РФ). Тем не менее продажа без отказа от покупки со стороны субъекта такой земли невозможна. Собственник земли сельхозназначения не может ее продать, не направив субъекту РФ извещения о своем намерении. А может ли собственник подарить эту землю в обход субъекта РФ?
Может, но рискует получить иск об оспаривании сделки, если под видом дарения произошла купля-продажа.
Спросить
Владимир, здравствуйте.
Уточните свой вопрос.
Так как, например, собственник земельного участка, имеющего категорию земель - земли сельхозназначения, вид разрешённого использования: ведение садоводства, абсолютно не ограничен в праве продавать свой земельный участок (без какого-либо предварительного согласования с местной администрацией или субъектом РФ).
Спросить
При межевании земельного участка и установлении границ возможны ошибки и по этим основаниям возможно оспорить ранее установленные границы. Здесь нужно доказать, что ошибка имела место, привлекаются кадастровый инженер и в рамках дела в суде проводится экспертиза. Конечно. Если есть к тому основания. Обратитесь к кадастровому инженеру для межевания и установления границ (точки) провести это нужно с необходимым согласованием/уведомлением соседа. Если выясниться, что границы нарушены, обращайтесь в территориальный орган Росреестра. Конечно, могут. Ошибки в определении границ могут обнаружиться когда угодно. Вопрос такой: Земельные участки были отмежеваны, границы уточнены и согласованы бывшими собственниками. Сейчас у обоих участков новые собственники. Могут ли они, или один из них оспорить смежную границу?
При межевании земельного участка и установлении границ возможны ошибки и по этим основаниям возможно оспорить ранее установленные границы. Здесь нужно доказать, что ошибка имела место, привлекаются кадастровый инженер и в рамках дела в суде проводится экспертиза.
Спросить
Конечно. Если есть к тому основания. Обратитесь к кадастровому инженеру для межевания и установления границ (точки) провести это нужно с необходимым согласованием/уведомлением соседа. Если выясниться, что границы нарушены, обращайтесь в территориальный орган Росреестра.
Спросить
Если речь об акте согласования границ земельного участка, то его подпись возможна вне зависимости от расположенных на участке строений.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Акт согласования местоположения границ подписывается собственником земельного участка. Соответственно если земельный участок не относится к частной собственности, а также не имеет других вещных прав, тогда согласовывать его границы будет местная администрация. Может ли подписать акт согласования Администрация, если земельный участок пуст и не на ком не числится.
Если речь об акте согласования границ земельного участка, то его подпись возможна вне зависимости от расположенных на участке строений.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Акт согласования местоположения границ подписывается собственником земельного участка. Соответственно если земельный участок не относится к частной собственности, а также не имеет других вещных прав, тогда согласовывать его границы будет местная администрация.
СпроситьСогласно статье 261. Земельный участок как объект права собственности
2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
Вам нужно пожаловаться в прокуратуру о нарушении Вашего права собственности с просьбой провести проверку. Удачи. Без согласования через участок провели электролиний 0,4 что делать.
Согласно статье 261. Земельный участок как объект права собственности
2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
Вам нужно пожаловаться в прокуратуру о нарушении Вашего права собственности с просьбой провести проверку. Удачи.
СпроситьВзять выписку из кадастровой палаты росреестра там будет дата межевания именно с нее нужно отсчитывать 15 лет, что касается акта согласования вы в суде можете установить границы земельного участка, в том числе оспорить существующие. Если собственник земельного участка не согласен согласовывать границу по установленному забору, что можно предпринять? Замерщики установили, что наш участок больше, чем по забору. Собственник об этом знал и раньше, не хотел ругаться с соседями из-за этого. Теперь в суде требуют установить границы по забору. Как доказать, что с момента установки прошло менее 15 лет?
Взять выписку из кадастровой палаты росреестра там будет дата межевания именно с нее нужно отсчитывать 15 лет, что касается акта согласования вы в суде можете установить границы земельного участка, в том числе оспорить существующие.
СпроситьДля проведения процедуры установления границ на местности, в том числе между соседями, собственнику земельного участка необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера.
Необходимой процедурой является согласование границ такого участка с правообладателями смежных земельных участков. Результат данной процедуры отображается в акте согласования границ.
Итоговым документом по результатам проведения межевания является межевой план, который служит основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. По желанию заказчика межевой план может быть подготовлен и на бумажном носителе. При вступление в наследство, на пол дома и земельный участок, нам сказали что надо разграничить участок. У нас 10 соток у родственников 14.Но на плане он общий. Куда оброщаться дальше пошагово.
Для проведения процедуры установления границ на местности, в том числе между соседями, собственнику земельного участка необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера.
Необходимой процедурой является согласование границ такого участка с правообладателями смежных земельных участков. Результат данной процедуры отображается в акте согласования границ.
Итоговым документом по результатам проведения межевания является межевой план, который служит основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. По желанию заказчика межевой план может быть подготовлен и на бумажном носителе.
СпроситьНет, самостоятельно не можете, обращайтесь в Администрацию вашего города или района. Если это дорога общего пользования, то только через согласование с собственниками/СНТ или иное ответственное лицо. Бетонирование въезда на земельный участок не является захватом земель общего пользования. Не зная ширину улицы и масштабность вашей конструкции не возьмусь сказать нарушает ли она права других членов СНТ, проезжающих мимо Вашего участка.
Разрешение Председателя и уж тем более проведения общего собрания для этого точно не нужно. Аренду платить за это тоже не надо.
Вы можете это сделать. Подьезд к моему участку через бардюры. Могу ли я забитонировать бардюры для плавного заезда. Сама дорога где установлены бардюры асвальт.
Нет, самостоятельно не можете, обращайтесь в Администрацию вашего города или района.
Спросить
Если это дорога общего пользования, то только через согласование с собственниками/СНТ или иное ответственное лицо.
СпроситьБетонирование въезда на земельный участок не является захватом земель общего пользования. Не зная ширину улицы и масштабность вашей конструкции не возьмусь сказать нарушает ли она права других членов СНТ, проезжающих мимо Вашего участка.
Разрешение Председателя и уж тем более проведения общего собрания для этого точно не нужно. Аренду платить за это тоже не надо.
Вы можете это сделать.
СпроситьНачните с администрации вашего поселения. Согласования производства земляных работ компетентными организациями и инженерными службами муниципального образования и администрацией муниципального образования, других вариантов нет. С собственником земельного участка, на котором будут проводиться трубы. Возможно, с организациями собственниками линий коммуникаций, идущих рядом с трубой. С собственником земельного участка. Нет администрации поселения. Требуется замена водопроводной трубы идущая от Центральной трубы до частного дома. С кем нужно согласование на проведение земляных работ.
С собственником земельного участка, на котором будут проводиться трубы. Возможно, с организациями собственниками линий коммуникаций, идущих рядом с трубой.
Спросить
Или администрация района, или администрация поселка, или сельсовет.
Что-то должно быть.
Спросить
В ОСС. Пусть оно принимает решения о судьбе чьего-то имущества, без получения согласия от собственника использующее общее имущество дома. Добрый день! Обратиться нужно сразу в несколько адресов - местную администрацию и управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом. Размещение строений (даже временных) на земельном участке МКД возможно только по решению общего собрания собственников жилых помещений. Если земельный участок муниципальный - администрация демонтирует и вывезет ларь за счет соседей, если участок принадлежит МКД - олпта будет из средств УК с последующим удержанием средств с соседей. На площадке в подъезде соседи установили ларь под хронилище овощей. Ни как не соглосовав с соседями. В какие органы следует обратиться для демонтажа данного строения?
В ОСС. Пусть оно принимает решения о судьбе чьего-то имущества, без получения согласия от собственника использующее общее имущество дома.
Спросить
Добрый день! Обратиться нужно сразу в несколько адресов - местную администрацию и управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом. Размещение строений (даже временных) на земельном участке МКД возможно только по решению общего собрания собственников жилых помещений. Если земельный участок муниципальный - администрация демонтирует и вывезет ларь за счет соседей, если участок принадлежит МКД - олпта будет из средств УК с последующим удержанием средств с соседей.
СпроситьДа можете купить у арендодателя, условия при более подробном изучении ситуации. Да, по согласованию с собственником можете. Добрый день. Вы можете это сделать, путем обращения в администрацию вашего района и вам разъяснят каким способом. Вообще это сейчас через публичные торги делается, а иногда выкупают при оплате части от суммы кадастр, если есть построенный жилой объект на этом участке. Здравствуйте, в зависимости от вида собственности (муниципальная, частная). В первом случае нет. Во втором без проблем, но вместе с приобретением права собственности Вы приобретете обязанности арендодателя на весь срок аренды. У собственника можете купить. Но обязанности арендодателя перейдут на Вас на весь срок действия договора аренды. Могу ли я купить земельный участок, который находится в аренде. Спасибо.
Добрый день. Вы можете это сделать, путем обращения в администрацию вашего района и вам разъяснят каким способом. Вообще это сейчас через публичные торги делается, а иногда выкупают при оплате части от суммы кадастр, если есть построенный жилой объект на этом участке.
Спросить
У собственника можете купить. Но обязанности арендодателя перейдут на Вас на весь срок действия договора аренды.
СпроситьЗдравствуйте, в связи с тем, что ремонт покрытия парковки был произведен без согласования с собственником, и вне рамок договорных отношений, то нужно расценивать это в качестве подарка, чтобы на возможные требования о взыскании суммы неосновательного обогащения так и пояснять. Есть земельный участок и здание на нём в частной собственности, рядом со зданием имеется асфальтированная парковка относящаяся к земельному участку и прилегающая к дорожному полотну города. Недавно производился капитальный ремонт дорожного полотна и данная асфальтированная парковка была тоже покрыта новым асфальтом (без согласования с нами). Вопрос: могут ли нам выставить счёт за ремонт асфальтового покрытия парковки (находящейся на нашем участке)? или это можно расценивать как подарок от администрации города?
Здравствуйте, в связи с тем, что ремонт покрытия парковки был произведен без согласования с собственником, и вне рамок договорных отношений, то нужно расценивать это в качестве подарка, чтобы на возможные требования о взыскании суммы неосновательного обогащения так и пояснять.
СпроситьЧтобы легально установить гараж-пенал, необходимо обратится в управу района с письменным заявлением о разрешении установки гаража-ракушки по указанному адресу. В заявлении нужно указать марку, модель и госномер транспортного средства. В случае если заявление будет одобрено, заключается договор краткосрочной аренды земельного участка. Физическое лицо предоставляет ксерокопии паспорта, техпаспорта и свидетельства о регистрации ТС (в Москве ссылаться можно на Постановление правительства Москвы № 526-ПП от 08.07.2003 года «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами»).
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нужно решение общего собрания собственников мкд. Хотела узнать, можно ли установить гараж-пенал или ракушку во дворе. Где узнать кому принадлежит земля и с кем можно это согласовать. М.о. Истринский район, д. Чёрная "жк Нахабино ясное".
Чтобы легально установить гараж-пенал, необходимо обратится в управу района с письменным заявлением о разрешении установки гаража-ракушки по указанному адресу. В заявлении нужно указать марку, модель и госномер транспортного средства. В случае если заявление будет одобрено, заключается договор краткосрочной аренды земельного участка. Физическое лицо предоставляет ксерокопии паспорта, техпаспорта и свидетельства о регистрации ТС (в Москве ссылаться можно на Постановление правительства Москвы № 526-ПП от 08.07.2003 года «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами»).
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
