Срок исковой давности по оспариванию сделки - 379 советов адвокатов и юристов
Срок исковой давности по оспариванию сделки составляет три года, с даты когда стало известно о нарушенном праве. Черные риэлторы провели сделку по отьему жилья у ребенка.. какой срок обжалования незаконной сделки? Спасибо.
Можете, суд откажет.
Взыскать 1/2 рыночной стоимости авто проданного реально и то,что растратил на покупку авто маме.. Здравствуйте Анна
Дело в том, что срок исковой давности для оспаривания сделок составляет всего один год, в этой связи, заявить о недействительности сделки следует в пределах года после ее заключения. Муж в браке купил машину и оформил её на свою мать, продав при этом старую нашу машину без моего согласия, могу ли я оспорить сделку при разводе.
Можете, суд откажет.
Взыскать 1/2 рыночной стоимости авто проданного реально и то,что растратил на покупку авто маме..
Спросить
Здравствуйте Анна
Дело в том, что срок исковой давности для оспаривания сделок составляет всего один год, в этой связи, заявить о недействительности сделки следует в пределах года после ее заключения.
СпроситьСрок составляет 1 год. Он считается с момента когда сторона узнала о нарушении прав. Срок исковой давности три года. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Какой срок исковой давности с момента регистрации для оспаривания в суде сделки покупки-продажи жилья? Спасибо.
Срок составляет 1 год. Он считается с момента когда сторона узнала о нарушении прав.
Спросить
Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.
СпроситьЭто сложно сделать.
Т.к.срок для оспаривания прошел. Можно расторгнуть договор также с разрешения органа опеки. Здравствуйте. Можете подать исковое в суд, но здесь могут возникнуть сроки исковой давности. Лучше сразу в исковом заявлении прописать почему пропустили срок. Добрый день! Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, ст. 173.1 ГК РФ, однако нужно обязательно правильно рассчитать срок исковой давности, так как по таким сделкам он составляет 1 год (ч. 2 ст. 181 ГК РФ). Нужно написать в иске, что Вы узнали о сделке не ранее, чем год назад, либо просить суд о восстановлении срока исковой давности. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи продажи трёхлетней давности, т. К недвижимость была продана с разрешения опеки без согласия второго родителя. Доли были на мать 1/2 и на ребёнке 1/2.Деньги от продажи доли несовершеннолетнего на счету в банке. Спасибо.
Здравствуйте. Можете подать исковое в суд, но здесь могут возникнуть сроки исковой давности. Лучше сразу в исковом заявлении прописать почему пропустили срок.
Спросить
Добрый день! Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, ст. 173.1 ГК РФ, однако нужно обязательно правильно рассчитать срок исковой давности, так как по таким сделкам он составляет 1 год (ч. 2 ст. 181 ГК РФ). Нужно написать в иске, что Вы узнали о сделке не ранее, чем год назад, либо просить суд о восстановлении срока исковой давности.
СпроситьСид исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Однако Сид для третьих лиц не может превышать 10 лет с момента заключения договора. Семейным кодексом Российской Федерации срок исковой давности для требований об оспаривании брачного договора не установлен. В связи с этим применяется срок исковой давности, предусмотренный ст.181 ГК РФ, по требованиям о признании сделки недействительной: 3 года для оспаривания ничтожной сделки. Начало течения срока исковой давности начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки. 1 год для признания недействительной оспоримой сделки. Срок оспаривания брачного договора 1 год с даты его заключения (подписания). 3 года срок будет применяться если есть признаки ничтожности Договора. Срок исковой давности брачного контракта исчисляется от момента заключения его или с момента, когда кредиторы о нем узнали?
Заключён в 2011. Кредиторы подавали на физбанкротство бывшего мужа в 2019? Как правильно?
Сид исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Однако Сид для третьих лиц не может превышать 10 лет с момента заключения договора.
Спросить
Семейным кодексом Российской Федерации срок исковой давности для требований об оспаривании брачного договора не установлен. В связи с этим применяется срок исковой давности, предусмотренный ст.181 ГК РФ, по требованиям о признании сделки недействительной: 3 года для оспаривания ничтожной сделки. Начало течения срока исковой давности начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки. 1 год для признания недействительной оспоримой сделки. Срок оспаривания брачного договора 1 год с даты его заключения (подписания). 3 года срок будет применяться если есть признаки ничтожности Договора.
СпроситьНе оспорит, дарственную на родную сестру. Нет. не может оспорить. Гипотетически может, но надо будет обосновывать пропуск срока исковой давности (для оспаривания сделок срок 1 год). Если не сможет обосновать уважительную причину пропуска срока, то отказ может быть только по пропуску срока. Договор дарения (так называемую дарственную) можно оспорить только в суде и только при условии если сын умершего докажет, что на момент подписания дарственной его отец не осознавал и не мог осознавать своих действий или был признан полностью недееспособным. В 2018 году была оформлена дарственная на квартиру (брат оформил дарственную на родную сестру), жил и прописан он был один и владел квартирой только он. В конце 2021 он умер. Может ли его родной сын оспорить дарственную?
Гипотетически может, но надо будет обосновывать пропуск срока исковой давности (для оспаривания сделок срок 1 год). Если не сможет обосновать уважительную причину пропуска срока, то отказ может быть только по пропуску срока.
Спросить
Договор дарения (так называемую дарственную) можно оспорить только в суде и только при условии если сын умершего докажет, что на момент подписания дарственной его отец не осознавал и не мог осознавать своих действий или был признан полностью недееспособным.
СпроситьОбщий срок исковой давности составляет три года (ст. 196, ст. 200 ГК РФ).
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день! По ничтожной сделке по общему правилу срок исковой давности составляет 3 года со дня начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации), по оспоримой сделке - 1 год с момента, определенного в п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации. Сколько составляет срок исковой давности для обращения в суд с иском о признании соглашения об определении долей на земельном участке сельскохозяйственного назначения недействительным как заключенным с пороком состава ее участников?
Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196, ст. 200 ГК РФ).
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день! По ничтожной сделке по общему правилу срок исковой давности составляет 3 года со дня начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации), по оспоримой сделке - 1 год с момента, определенного в п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.
СпроситьЗатруднительно. Если Вы дали сыну по собственной воле, без принуждения, то нет оснований. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной... думаю попытаться можно, но все будет зависеть от многих обстоятельств... вам необходимо нанять юриста... без него шансы = 0 Спасибо за ответ. Но как быть тогда Срок оспаривания сделки 1 год по 181 гк рф? Я что могу только вернуть деньги, т е. Взыскать их в судебном порядке получиться? Я дала леньги сыну на дом, сын дом постпоил и право зарегистрировал на себя, я живу с ним, но невестка мегя выживает, другого жилья у меня нет. Могу ли я признать регистрайиб на дом недействителтной, чтобы дом был оформлен на меня, т к. Он строился на мои деньги.
Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной... думаю попытаться можно, но все будет зависеть от многих обстоятельств... вам необходимо нанять юриста... без него шансы = 0
Спросить
Спасибо за ответ. Но как быть тогда Срок оспаривания сделки 1 год по 181 гк рф? Я что могу только вернуть деньги, т е. Взыскать их в судебном порядке получиться?
СпроситьДеньги вернуть - более реальная история по сравнению с признанием регистрации недействительной... однако необходимо доказать, что вы передали деньги сыну для строительства вашего дома или по договору займа... или передали без оснований...
СпроситьЗдравствуйте!
В течении года в судебном порядке. Процедура оспаривания сделки дарения указана в Гражданском кодексе РФ. Для этого необходимо обратиться в суд. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год (ст. 181 ГК РФ). Добрый день! Дарственную можно оспорить в суде в течение одного года со дня подписания (ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации). Подарена выделенная комната в общежитии с местами общего пользования. Какая существует процедура оспаривания дарения и какие сроки после дарения?
Процедура оспаривания сделки дарения указана в Гражданском кодексе РФ. Для этого необходимо обратиться в суд. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год (ст. 181 ГК РФ).
СпроситьДобрый день! Дарственную можно оспорить в суде в течение одного года со дня подписания (ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).
СпроситьИрина, теоритечески-да, практически-нет. Здравствуйте!
Если не знали все это время. Ирина, увы, но нельзя, сроки уже вышли.
Согласно п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности при оспаривании сделок (а завещание является односторонней сделкой) - 1 год.
Если завещание можно признать ничтожным, срок исковой давности - 3 года. Добрый день!
Все зависит от того когда Вы о нем узнали,
Срок исковой давности составляет 3 года и исчисляется с момента, когда лицо чье право нарушено узнало об этом нарушении. А когда Вы о нём узнали? И какие основания есть для обращения в суд? Оспорить завещание нельзя в связи с истечением всех сроков. Можно ли оспорить завещание спустя 13 лет?
Ирина, увы, но нельзя, сроки уже вышли.
Согласно п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности при оспаривании сделок (а завещание является односторонней сделкой) - 1 год.
Если завещание можно признать ничтожным, срок исковой давности - 3 года.
Спросить
Добрый день!
Все зависит от того когда Вы о нем узнали,
Срок исковой давности составляет 3 года и исчисляется с момента, когда лицо чье право нарушено узнало об этом нарушении.
Спросить
Для оспаривания сделки-1 год. Можно узнать какой срок исковой давности предусмотрен по договорам купли продажи?
Добрый день! Подать на банкротство физ лица возможно если долг превышает 500 тыс. руб и задолженность более 3 месяцев.
По оспариванию сделок срок исковой давности зависит от многих критериев: Офелированность участников сделки, занижена ли стоимость, были ли признаки банкротства в момент сделки, ухудшила ли эта сделка положение других кредиторов. Долг большой а прошёл год с продажи на бонкротство подать можно. Должник во время исполнительного производства оформила сделку. Ооо Можно подать на бонкротство прошёл год как сделка состоялась.
Добрый день! Подать на банкротство физ лица возможно если долг превышает 500 тыс. руб и задолженность более 3 месяцев.
По оспариванию сделок срок исковой давности зависит от многих критериев: Офелированность участников сделки, занижена ли стоимость, были ли признаки банкротства в момент сделки, ухудшила ли эта сделка положение других кредиторов.
Спросить
Добрый день.
Если у бывшего супруга после развода появилась задолженность на основании решения суда, то Вы в данном случае не обязана отвечать по его долгам.
Во-вторых, согласно части 1 статьи 45 Семейного кодекса РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. Добрый день. Вам нечего бояться. Со времени развода прошло более трех лет, никто с вас ничего не сможет потребовать. Срок исковой давности для оспаривания сделок также истек. В разводе 4 года, до развода муж продал общую квартиру и отдал мне половину суммы на которую я приобрела дачу в которой проживаю с ребенком, У мужа остались долги о которых я не знала, как себя обезопасить?
Добрый день.
Если у бывшего супруга после развода появилась задолженность на основании решения суда, то Вы в данном случае не обязана отвечать по его долгам.
Во-вторых, согласно части 1 статьи 45 Семейного кодекса РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.
Спросить
Добрый день. Вам нечего бояться. Со времени развода прошло более трех лет, никто с вас ничего не сможет потребовать. Срок исковой давности для оспаривания сделок также истек.
СпроситьОпасаться следует оспаривания сделки приватизации со стороны выписанного ребенка-инвалида. Но если с даты совершения приватизации прошло 10 и более лет, опасаться не нужно, так как это предельный срок исковой давности. Сделке приватизациименее 5 лет даже. Обезопасит ли себя покупатель квартиры если получит нотариальный отказ от каких либо прав или согласие с продажей квартиры от этого ребенка. Взять с него заявления, что согласен с приватизацией квартиры и против продажи не возражает. В договоре соцнайма были указаны мать, сын несовершеннолетний инфвалид и дочь. Далее ребенка выписали в другое место и произошла приватизация на дочь, с условием получения отказа от матери. Далее квартира продается. Имеет ли какие то права на квартиру выписанный в свое время ребенок. Чего опасаться покупателю данной квартиры.
Взять с него заявления, что согласен с приватизацией квартиры и против продажи не возражает.
Спросить
Сколько лет ребенку?
Даже если он выдаст такое согласие, отказ от прав незаконен. То есть он и при наличии этого согласия право на обращение в суд не утратит.
ГК РФ Статья 9. Осуществление гражданских прав
1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае оснований для признания сделки недействительной не имеется в силу нижеследующего.
Совершенная продавцом сделка может быть признана недействительной по требованию бывшего супруга по мотивам отсутствия у продавца необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке (покупатель) знала или заведомо должна была знать об этом. Причем срок исковой давности по таким делам составляет один год, поскольку договор купли-продажи квартиры, по мнению Верховного Суда Российской Федерации, является в этом случае оспоримой, а не ничтожной сделкой. В браке был куплен небольшой дом в деревне, собственником являлся муж. Сейчас в разводе, решили этот дом продать, муж оформил доверенность на жену с правом получения денег (нотариально). Жена продает дом и получает деньги, часть из них она перечисляет мужу на карту. Вопрос: может муж как то оспорить данную сделку, если полученная сумма его не устраивает?
Добрый день! В рассматриваемом случае оснований для признания сделки недействительной не имеется в силу нижеследующего.
Совершенная продавцом сделка может быть признана недействительной по требованию бывшего супруга по мотивам отсутствия у продавца необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке (покупатель) знала или заведомо должна была знать об этом. Причем срок исковой давности по таким делам составляет один год, поскольку договор купли-продажи квартиры, по мнению Верховного Суда Российской Федерации, является в этом случае оспоримой, а не ничтожной сделкой.
СпроситьЗдравствуйте!
Общий срок исковой давности 3 года с момента, когда лицо узнало о том, что его право нарушено. Добрый день! Зависит от того, на каком основании Вы оспариваете сделку. Срок давности для оспаривания ничтожных сделок составляет три года, оспоримых - один год с момента когда лицо узнало о нарушении своего права. Срок давности оспаривания на 1/2 долю квартиры.
Здравствуйте!
Общий срок исковой давности 3 года с момента, когда лицо узнало о том, что его право нарушено.
Спросить
Добрый день! Зависит от того, на каком основании Вы оспариваете сделку. Срок давности для оспаривания ничтожных сделок составляет три года, оспоримых - один год с момента когда лицо узнало о нарушении своего права.
СпроситьМаргарита, просто так не переоформляют недвижимость. В основе переоформления должен быть Договор дарения или купли-продажи. И если он был собственник, он имеет право распоряжаться своей собственностью. Если там есть другие обстоятельства, о которых вы не рассказали, то мы не гадалки... Опишите ситуацию подробнее... Здравствуйте Маргарита
Судя по всему он как раз подарил или продал свою дачу, попробуйте оспорить сделку, срок исковой давности по оспариванию, составляет всего один года, таим образом если затянете, позже будет гораздо сложнее. Можно, но только после смерти отца. А сейчас у Вас такого полномочия нет. Отец переписал дачу на постороннего человека, без даоственной, просто переоформил документы. Можно ли оспорить это?
Маргарита, просто так не переоформляют недвижимость. В основе переоформления должен быть Договор дарения или купли-продажи. И если он был собственник, он имеет право распоряжаться своей собственностью. Если там есть другие обстоятельства, о которых вы не рассказали, то мы не гадалки... Опишите ситуацию подробнее...
СпроситьЗдравствуйте Маргарита
Судя по всему он как раз подарил или продал свою дачу, попробуйте оспорить сделку, срок исковой давности по оспариванию, составляет всего один года, таим образом если затянете, позже будет гораздо сложнее.
СпроситьВ соответствии со ст. 181 ГК РФ общий срок исковой давности для признания завещания недействительным составляет три года, как и для всех ничтожных сделок. Если нет оснований, оспорить невозможно, но такое право у Вас есть.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Все зависит от конкретных обстоятельств, которые Вы нам не сообщаете. Имеет значение основание оспаривания и когда наследник узнал о нарушении своего права. Можно ли оспорить завещание если прошел 2 года.
В соответствии со ст. 181 ГК РФ общий срок исковой давности для признания завещания недействительным составляет три года, как и для всех ничтожных сделок.
СпроситьЕсли нет оснований, оспорить невозможно, но такое право у Вас есть.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Все зависит от конкретных обстоятельств, которые Вы нам не сообщаете. Имеет значение основание оспаривания и когда наследник узнал о нарушении своего права.
СпроситьЭту информацию Вы сможете узнать лишь из договора купли-продажи, который Вам никто не покажет.
Обращайтесь в суд с иском об оспаривании данной сделки (ст.250 ГК РФ).
Ходатайствуйте перед судом об истребовании из отдела Росреестра документов, в том числе договора купли-продажи. Там и увидите. Срок исковой давности-3 месяца со дня, когда узнали о сделке. Как узнать - за какую сумму (фактически!) была продана собственником (его) доля в квартире, если покупатель и продавец скрывают (от сособственника) реальную сумму сделки? Сособственнику (мне) было предложено купить за очень высокую цену, поэтому покупатель нашелся (быстро) на стороне. Предполагаю, что сделка была по более низкой цене, чем было предложено ранее (сособственнику) мне. Спасибо!
Эту информацию Вы сможете узнать лишь из договора купли-продажи, который Вам никто не покажет.
Обращайтесь в суд с иском об оспаривании данной сделки (ст.250 ГК РФ).
Ходатайствуйте перед судом об истребовании из отдела Росреестра документов, в том числе договора купли-продажи. Там и увидите. Срок исковой давности-3 месяца со дня, когда узнали о сделке.
СпроситьК сожалению уже ничего не сделаете, срок исковой давности составляет три года, согласно ст.196 ГУ РФ. Напишите в личном сообщении более подробно обстоятельства. Ничего не вернете, срок оспаривания 3 года. Надо было у нотариуса оформлять соглашение, теперь поезд уехал. Я отказался от приватизации квартиры, потому что брат обещал мне отдать другую квартиру. Он мне ничего не отдал могу ли я вернуть всё обратно? Но прошло уже 10 лет.
К сожалению уже ничего не сделаете, срок исковой давности составляет три года, согласно ст.196 ГУ РФ.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ничего не вернете, срок оспаривания 3 года. Надо было у нотариуса оформлять соглашение, теперь поезд уехал.
СпроситьВ какой форме зафиксирован отказ. Доброго дня как это было оформлено, если например договор дарения то любая сделка может быть признана ничтожной совершенной под влиянием обмана, давления и т.п. Например бывшая должна была в ответ что то сделать но не сделала... Если нотариальный отказ от доли, то такой отказ в одностороннем порядке отмене не подлежит. Срок исковой давности носит формальный характер, и его одного для оспаривания своей воли, выраженной в нотариально оформленном документе, недостаточно. Тут должно быть много других обстоятельств связанных с нарушением закона. Более подробно можно ответить зная все аспекты вашего дела! Ушёл от жены' переписав дом на неё. Купил новый' в котором проживаю с гражданской женой и нашим совместным сыном. Дом оформлен на меня. Могу ли я претендовать на долю в переписанном доме' если написал отказ? Хочу развестись.
Доброго дня как это было оформлено, если например договор дарения то любая сделка может быть признана ничтожной совершенной под влиянием обмана, давления и т.п. Например бывшая должна была в ответ что то сделать но не сделала... Если нотариальный отказ от доли, то такой отказ в одностороннем порядке отмене не подлежит. Срок исковой давности носит формальный характер, и его одного для оспаривания своей воли, выраженной в нотариально оформленном документе, недостаточно. Тут должно быть много других обстоятельств связанных с нарушением закона. Более подробно можно ответить зная все аспекты вашего дела!
СпроситьЗдравствуйте.
Максимальный срок исковой давности для оспаривания сделки составляет 10 лет. Таким образом, если Ваш продавец получил квартиру в дар в 2005 году, то все претензии третьих лиц (наследников) на эту квартиру могут быть отклонены по причине пропуска исковой давности. Однако следует помнить, что "автоматически" суд исковую давность не применяет - только по заявлению стороны спора.
Для того, чтобы заключаемый Вами договор был безопасен максимально, удостоверьте сделку нотариально. Отсекает.
Эта самая безопасная сделка в части надлежащего оформления, самом собой если собственник адекватен и право в Росреестре зарегистрировано, в нотариусе смысла нет. Абсолютно безопасно, покупайте. Приобретаем квартиру у владелицы, которая получила квартиру по договору дарения от свекра в 1995 году, когда еще Крым находился в составе Украины? Свекра уже нет в живых. Дарственная отсекает остальных родственников? Насколько безопасна эта сделка?
Здравствуйте.
Максимальный срок исковой давности для оспаривания сделки составляет 10 лет. Таким образом, если Ваш продавец получил квартиру в дар в 2005 году, то все претензии третьих лиц (наследников) на эту квартиру могут быть отклонены по причине пропуска исковой давности. Однако следует помнить, что "автоматически" суд исковую давность не применяет - только по заявлению стороны спора.
Для того, чтобы заключаемый Вами договор был безопасен максимально, удостоверьте сделку нотариально.
СпроситьОтсекает.
Эта самая безопасная сделка в части надлежащего оформления, самом собой если собственник адекватен и право в Росреестре зарегистрировано, в нотариусе смысла нет.
СпроситьМало того, что для признания сделки недействительной нужны весомые основания, перечисленные в ГК РФ, так еще и срок исковой давности - 3 года. Так что даже если каким-то чудом можно будет сконструировать обоснованную правовую позицию, ответчик заявит об исковой давности и Вам откажут в иске. Нет, уже и сроки оспаривания даже вышли. Вряд ли судебно-психиатрическая экспертиза которую вы можете просить суд назначить вам установит, что вы тогда не понимали что подписываете. В 2013 г отказалась под давлением от своей доли в кв., нотариально, в пользу бабушки. Можно щас как-то переиграть чтоб быть в доли?
Мало того, что для признания сделки недействительной нужны весомые основания, перечисленные в ГК РФ, так еще и срок исковой давности - 3 года. Так что даже если каким-то чудом можно будет сконструировать обоснованную правовую позицию, ответчик заявит об исковой давности и Вам откажут в иске.
Спросить
Нет, уже и сроки оспаривания даже вышли. Вряд ли судебно-психиатрическая экспертиза которую вы можете просить суд назначить вам установит, что вы тогда не понимали что подписываете.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина!
В 2009 году уже действовали нормы, требующие согласие органов опеки и попечительства при продаже доли ребенка. Поэтому такое согласие однозначно матерью было получено.
С другой стороны, учтите еще и срок исковой давности, при оспаривании сделок купли-продажи, и тот момент, что Вы будете являться добросовестным приобретателем, пава которого защищаются законодательно.
Так что, думаю, процент оспаривания сделки, совершенной Вашим продавцом в 2009 году не велик.
Всего хорошего! Покупаем КВ на вторичном рынке жилья. У продавца правоустанавливающий документ ДКП от 2009 г. Продавцами на тот момент выступали мать и ее несовершеннолетняя дочь 1997 гр. По 1/2 доли собственности каждая. Вопрос, может ли в настоящее время эта повзрослевшая собственница обьявится с ее, допустим, нарушенными правами на тот момент? Или этот момент органы опеки не пропустили бы 100% в 2009 году и проследили бы дальнейшее наделение собственностью эту девочку?
Здравствуйте Екатерина!
В 2009 году уже действовали нормы, требующие согласие органов опеки и попечительства при продаже доли ребенка. Поэтому такое согласие однозначно матерью было получено.
С другой стороны, учтите еще и срок исковой давности, при оспаривании сделок купли-продажи, и тот момент, что Вы будете являться добросовестным приобретателем, пава которого защищаются законодательно.
Так что, думаю, процент оспаривания сделки, совершенной Вашим продавцом в 2009 году не велик.
Всего хорошего!
СпроситьНотариус не прав. 1) сделка прошла регистрацию, значите действительна; 2) к заявлениям об оспаривании сделки применяется срок исковой давности - 3 года, вашу сделку никто не оспаривал. В 2015 году я выкупила у бывшего мужа долю в квартире, действовала за себя и за своих малолетних детей и оформила в равных долях. Договор купли продажи на тот момент был не нотариальной формы. Долю мы выкупили с использованием средств мат капитала. Пенсионный фонд одобрил и после регистрации договора средства перечислили на счёт бывшего супруга. В настоящее время мы продаём квартиру в связи с переездом в другой город, нотариус нам отказал в удостоверение сделки, так как ранее сделка была совершена с нарушением законодательства, в части продажи отцом своим детям доли и советует нам обратиться в суд о признании этой сделки действительной. Подскажите пожалуйста, какой иск нужно подавать в суд, если и спора то никакого нет. Благодарю.
Нотариус не прав. 1) сделка прошла регистрацию, значите действительна; 2) к заявлениям об оспаривании сделки применяется срок исковой давности - 3 года, вашу сделку никто не оспаривал.
Спросить
