Стоянка на придомовой территории многоквартирного дома - 86 советов адвокатов и юристов
Старший по дому, как Вы его называете, или председатель Совета МКД, не обладает полномочиями по решению вопросов о стоянке ТС на придомовой территории.
Запрететить Вам или кому-либо, в том числе любому приезжему, ставить авто рядом с домом, никто не может.
Ст.161.1 Жилищного кодекса РФ. Законно ли натягивать цепочки для авто?
Старший по дому, как Вы его называете, или председатель Совета МКД, не обладает полномочиями по решению вопросов о стоянке ТС на придомовой территории.
Запрететить Вам или кому-либо, в том числе любому приезжему, ставить авто рядом с домом, никто не может.
Ст.161.1 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьЕсли у дома оформлена придомовая территория, то вы можете это сделать при согласии всех собственников квартир в многоквартирном доме. Удачи. Навес - не капитальное сооружение? Тогда можно попробовать. Скажите пожалуйста могу ли я поставить навес для машины в общем дворе многоквартирного дома на общей стоянке?
Если у дома оформлена придомовая территория, то вы можете это сделать при согласии всех собственников квартир в многоквартирном доме. Удачи.
Спросить
В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом Вы имеете законное право получить конкретное место для стоянки Вашего автомобиля с учетом указанных требований. Я инвалид 2 группы войны, проживаю в г.Ялта, Крым, наш дом находится в непосредственном управлении собственников жилья. Земля под домом и на прилегающей территории пока не оформлены в собственность. Как мне оформить мене оформить место для стоянки моего автомобиля на придомовой территории?
В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом Вы имеете законное право получить конкретное место для стоянки Вашего автомобиля с учетом указанных требований.
СпроситьДа, собственники помещений в МКД вправе пользоваться общедомовым имуществом, в том числеставить машины во дворе (на придомовой территоррии). Это территория общего пользования. Если это жители других домов, то необходимо оформить придомовую территорию в собственность жильцов дома после поставить забор и шлагбаум (если это технически возможно). Я живу в селе в шестнадцати квартирном доме. Есть территория двора, где есть небольшой проезд, место для сушки белья и хоз. постройки... Проблема в автомашина которые ставят на постоянной основе... Имеют ли они право на стоянку автомобилей?
Да, собственники помещений в МКД вправе пользоваться общедомовым имуществом, в том числеставить машины во дворе (на придомовой территоррии).
Спросить
Это территория общего пользования. Если это жители других домов, то необходимо оформить придомовую территорию в собственность жильцов дома после поставить забор и шлагбаум (если это технически возможно).
СпроситьДоброго времени суток!
К сожалению, не понятно о какой придомовой территории идет речь?
Частный дом и Вы хотите землю по перераспределению? Сколько земли?
МКД и Вы желаете перед домом сделать парк или стоянку? Сколько земли?
На себя одного хотите участок или общего использования?
Изложите, пожалуйста, Ваш вопрос более подробно и только тогда можно дать полный ответ.
Информациюотправляйте на адрес личной почты (в анкете).
Желаю успехов! Добрый день! Как оформить в собственность или в аренду придомовую территорию, и можно ли её оградить забором?
Доброго времени суток!
К сожалению, не понятно о какой придомовой территории идет речь?
Частный дом и Вы хотите землю по перераспределению? Сколько земли?
МКД и Вы желаете перед домом сделать парк или стоянку? Сколько земли?
На себя одного хотите участок или общего использования?
Изложите, пожалуйста, Ваш вопрос более подробно и только тогда можно дать полный ответ.
Информациюотправляйте на адрес личной почты (в анкете).
Желаю успехов!
СпроситьДобрый день. Данная входная группа может быть установлена техническим паспортом Дома. Самостоятельно, без получения каких-либо разрешений, владелец офиса ее устанавливать не может.
Относительно автостоянки, вопрос о предоставлении участка придомовой территории под стоянку должен разрешаться собственниками дома на общем собрании. Здравствуйте! Да это правомерно, если вопрос об автостоянке решен на общем собрании собственников всех квартир и помещений многоквартирного жилого дома. Как правило такой вопрос разрешается на основании гражданско-правовой сделки, заключаемой ТСЖ по решению общего собрания. В жилом доме на первом этаже находится офис. Правомерно ли иметь входную группу со стороны придомовой территории, с устраиваемой автостоянкой сотрудников во дворе жилого дома?
Добрый день. Данная входная группа может быть установлена техническим паспортом Дома. Самостоятельно, без получения каких-либо разрешений, владелец офиса ее устанавливать не может.
Относительно автостоянки, вопрос о предоставлении участка придомовой территории под стоянку должен разрешаться собственниками дома на общем собрании.
Спросить
Здравствуйте! Да это правомерно, если вопрос об автостоянке решен на общем собрании собственников всех квартир и помещений многоквартирного жилого дома. Как правило такой вопрос разрешается на основании гражданско-правовой сделки, заключаемой ТСЖ по решению общего собрания.
СпроситьВ Жилищном кодексе в Правилах содержания общего имущества МКД (№ 491 от 13.08.2006) состав придомовой территории должен состоять в том числе из парковочных мест и коллективных стоянок для автомобилей, которые располагаются в пределах границ, указанных в кадастровом паспорте.
Место должно быть указано в кадастровом паспорте. Добрый день! А у кого аренду собираетесь оформлять? Придомовая территоря и так принадлежит всем собственникам МКД на праве собственности, поэтому у себя арендовать? Необходимо общее собрание всех собственников МКД и РЕШЕНИЕ общего собрания для организации парковки. Здравствуйте. Я вам дам ссылку на нормативный документ, так как изложение его займет много места, а вы в свою очередь посмотрите его и выпишите для себя. Градостроительный Кодекс РФ ст. 1 Каковы требования к преддомовой территории для оформления в аренду под автомобильные места для собственников многоквартирного дома?
В Жилищном кодексе в Правилах содержания общего имущества МКД (№ 491 от 13.08.2006) состав придомовой территории должен состоять в том числе из парковочных мест и коллективных стоянок для автомобилей, которые располагаются в пределах границ, указанных в кадастровом паспорте.
Место должно быть указано в кадастровом паспорте.
Спросить
Добрый день! А у кого аренду собираетесь оформлять? Придомовая территоря и так принадлежит всем собственникам МКД на праве собственности, поэтому у себя арендовать? Необходимо общее собрание всех собственников МКД и РЕШЕНИЕ общего собрания для организации парковки.
Спросить
Здравствуйте. Я вам дам ссылку на нормативный документ, так как изложение его займет много места, а вы в свою очередь посмотрите его и выпишите для себя. Градостроительный Кодекс РФ ст. 1
СпроситьУ нас было получено разрешение на устройство автомобильной стоянки на придомовой территории, были собраны подписи жильцов дома. После организации стоянки мы установили сигнальные столбики которые разделяют внутредворовой проезд от стоянки. Можем ли мы устанавливать такие столбики.
Руслан Юрьевич, по нормам жилищного законодательства, выдел в натуре общего имущества не возможен в МКД. Если вы без определения персональных мест устраиваете стоянку на придомовой территории без нарушений мест отведенных для других целей, то это возможно по решению собственников на общем собрании.
СпроситьЕсли Вы имеете участок во дворе многоквартирного дома, то забудьте об этой затее, никто Вам такой участок не предоставит. Всего хорошего. Добрый день!
Пишите заявление в администрацию города, укажите конкретно что хотите и где находится участок. Если участок расположен на придомовой территории они вам предоставят его. Здравствуйте.
Заключить договор аренды на земельный участок возможно обратившись в администрацию по месту нахождения земельного участка. Добрый вечер! Придомовая территория находится в общей собственности всех собственников МКД. Поэтому разрешение нужно получать на общем собрании собственников МКД. Если жильцы проголосуют ЗА, - то обустраивайте себе стоянку. Куда обратится и какие нужны документы для того чтобы взять в аренду участок земли во дворе для автомобиля.
Если Вы имеете участок во дворе многоквартирного дома, то забудьте об этой затее, никто Вам такой участок не предоставит. Всего хорошего.
Спросить
Добрый день!
Пишите заявление в администрацию города, укажите конкретно что хотите и где находится участок. Если участок расположен на придомовой территории они вам предоставят его.
Спросить
Здравствуйте.
Заключить договор аренды на земельный участок возможно обратившись в администрацию по месту нахождения земельного участка.
СпроситьДобрый вечер! Придомовая территория находится в общей собственности всех собственников МКД. Поэтому разрешение нужно получать на общем собрании собственников МКД. Если жильцы проголосуют ЗА, - то обустраивайте себе стоянку.
СпроситьИнтересно кто это Вам позволит это сделать, околодомовая территория это имущество многоквартирного дома, без собрания жильцов и большинства голосов ничего не выйдет. Можно ли приобрести часть земли на придомовой территории у многоквартирного дома, для огорождения стоянки без собрания жильцов?
Интересно кто это Вам позволит это сделать, околодомовая территория это имущество многоквартирного дома, без собрания жильцов и большинства голосов ничего не выйдет.
СпроситьДоброго Времени суток!
Можно, но НЕОБХОДИМО согласие ВСЕХ собственников МКД, выраженное в решении общего собрания
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Можно ли приобрести часть земли на придомовой территории у многоквартирного дома, для огорождения стоянки? И можно ли через администрацию города?
Придомовая территория является общедомовой собственностью МКД, а значит решение о ее использовании принимается ОС МКД. Удачи. Можно ли приобрести часть земли на придомовой территории у многоквартирного дома, для огорождения стоянки?
Придомовая территория является общедомовой собственностью МКД, а значит решение о ее использовании принимается ОС МКД. Удачи.
СпроситьПридомовая территория является общедомовым имуществом и все вопросы ее эксплуатации решаются на ОС МКД. Имеете право принять решени, но в рамках законодательства. Удачи. Здравствуйте, Валентина!
Да, это возможно.
Согласно п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.
Проводите по правилам, предусмотренным ЖК РФ общее собрание, и устанавливайте правила пользования придомовой территорией. Можно ли общим собранием жителей многоквартирного дома, в котором управление ТСЖ, принять решение о запрете стоянки машин во дворе дома? Можно ли наложить какое-то взыскание за нарушение принятого решения?
Придомовая территория является общедомовым имуществом и все вопросы ее эксплуатации решаются на ОС МКД. Имеете право принять решени, но в рамках законодательства. Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Валентина!
Да, это возможно.
Согласно п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.
Проводите по правилам, предусмотренным ЖК РФ общее собрание, и устанавливайте правила пользования придомовой территорией.
СпроситьЕсли участок, оборудованный под парковку находится в общедомовой собственности, никто за Вашей квартирой парковочное место закреплять не будет. Добрый день!
Если вы являетесь участником ТСЖ (Товарищество собственников жилья) и у вас есть парковочное место на площади, созданной под стоянку автомобилей, у вас есть возможность оформить это место в свою частную собственность. Здравствуйте. Придомовая территория относится к местам общего пользования многоквартирного дома, а потому такое решение может быть принято на собрании собственников жилья путём голосования. Как закрепить парковочное место на участке ТСЖ (оборудованом уже под парковку) за своей квартирой?
Если участок, оборудованный под парковку находится в общедомовой собственности, никто за Вашей квартирой парковочное место закреплять не будет.
Спросить
Здравствуйте. Придомовая территория относится к местам общего пользования многоквартирного дома, а потому такое решение может быть принято на собрании собственников жилья путём голосования.
СпроситьЗдравствуйте! Если территория по технической документации является придомовой (общим имуществом собственников), то действия председателя ЖСК незаконны. Собственники вправе признать договор купли - продажи недействительным в судебном порядке. Председатель ЖСК не вправе распоряжаться земельным участком (придомовой территорией). Вопрос использования придомовой территории, а также обустройство парковочных мест разрешается на общем собрании собственников МКД. Председатель ЖСК продал землю (преддомовую территорию) членам кооператива для обустройства стоянки. Имел ли он на это право. И в скольки метрах от дома можно производить парковку машин. Спасибо.
Здравствуйте! Если территория по технической документации является придомовой (общим имуществом собственников), то действия председателя ЖСК незаконны. Собственники вправе признать договор купли - продажи недействительным в судебном порядке.
Спросить
Председатель ЖСК не вправе распоряжаться земельным участком (придомовой территорией). Вопрос использования придомовой территории, а также обустройство парковочных мест разрешается на общем собрании собственников МКД.
СпроситьДоброго времени суток, Андрей.
В чьей собственности земельный участок, о котором сейчас речь? Если в Вашей - ставьте ограничения. В аренде если - обсудите вопрос с арендодателем (опять же на ограничения). [quote]На стоянке у моего магазина жильцы оставляют свои авто, чем мешают подезду покупателям и работе дворника. Что можно предпринять.[/quote]
Огородить стоянку (министоянку) и поставить информационную таблицу о том, кем она может использоваться. Если ранее использование придомовой территории под организацию стоянки (министоянки) Вы согласовывали с собственниками помещений МКД. Здравствуйте, если вы собственник, вы можете сделать стоянку непосредственно для покупателей вашего магазина. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания. На стоянке у моего магазина жильцы оставляют свои авто, чем мешают подезду покупателям и работе дворника. Что можно предпринять.
Доброго времени суток, Андрей.
В чьей собственности земельный участок, о котором сейчас речь? Если в Вашей - ставьте ограничения. В аренде если - обсудите вопрос с арендодателем (опять же на ограничения).
Спросить
На стоянке у моего магазина жильцы оставляют свои авто, чем мешают подезду покупателям и работе дворника. Что можно предпринять.
Огородить стоянку (министоянку) и поставить информационную таблицу о том, кем она может использоваться. Если ранее использование придомовой территории под организацию стоянки (министоянки) Вы согласовывали с собственниками помещений МКД.
Спросить
Здравствуйте, если вы собственник, вы можете сделать стоянку непосредственно для покупателей вашего магазина. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьПопробуйте обратиться в транспортную инспекцию. При получении разрешительных документов на пассажирские перевозки требуется предоставление договора со стоянкой (иначе просто не разрешат заниматься перевозками людей). Если он паркует автобус во дворе - значит договора нет. Так же в ГИБДД можно обратиться. Как бороться с парковкой маршрутного такси на придомовой территории многоквартирных домов?
Попробуйте обратиться в транспортную инспекцию. При получении разрешительных документов на пассажирские перевозки требуется предоставление договора со стоянкой (иначе просто не разрешат заниматься перевозками людей). Если он паркует автобус во дворе - значит договора нет. Так же в ГИБДД можно обратиться.
СпроситьЕсли земельный участок МКД оформлен и поставлен на кадастровый учет, то придомовая территория принадлежит собственникам помещений МКД. Если не оформлен, то принадлежит муниципалитету. Самовольно установленный турник является самовольной постройкой и должен быть снесен установившим его лицом. Какая предусмотрена отвественность за порчу соседом моего турникета на месте стоянки моего автомобиля возле дома где проживаю. И нужно ли разрешение на установку турникета и кому принадлежат придомовые территории.
Если земельный участок МКД оформлен и поставлен на кадастровый учет, то придомовая территория принадлежит собственникам помещений МКД. Если не оформлен, то принадлежит муниципалитету. Самовольно установленный турник является самовольной постройкой и должен быть снесен установившим его лицом.
СпроситьУважаемый, Александр!
Собственники мкд могут запретить вам стоянку. В соответствии с жилищным кодексом РФ придомовая территория находится в их собственности (если земля прошла кадастровый учет и определены границы). Могутли собственники мкд запретить стоянку посторонних автомобилей (не являющихся собственностью жильцов этого дома) в проездах и возле подьездов мкд. (Пример: Водитель приехал в бассейн, автомобильная стоянка которого огорожена и возможно платная, а припарковал свой автомобиль в рядом стоящем дворе мкд, территория которого является обще домовой собственностью его жильцов.?
Нет УК здесь не при чем... все работы производятся за счет сред из муниципального бюджета пишите заявление в администрацию вашего района города. Уважаемая Лилия г.Уфа!
Вопрос парковки-стоянки в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.11.2016 г. Инвалид 2 группы просит организовать и установить специальный знак (стоянка для инвалидов) на придомовой территории. Требуется ли проведение общего собрания собственников помещений МКД по вопросу использования земельного участка под автостоянку инвалиду? За счет каких средств должны выполняться работы и приобретаться дорожный знак?
Нет УК здесь не при чем... все работы производятся за счет сред из муниципального бюджета пишите заявление в администрацию вашего района города.
Спросить
Уважаемая Лилия г.Уфа!
Вопрос парковки-стоянки в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.11.2016 г.
СпроситьДоброй ночи вам вам нужно взять в аренду муниципальную землю и получить разрешение на установку навеса или шлагбаума. Всего хорошего желаю удачи вам. Если придомовая территория многоквартирного дома - нужно разрешение жильцов - ст. 44 ЖК
если участок муниципальный, то только администрация вправе принимать решение о стоянке авто - разрешение нужно и по стоянкн и по навесам. Нужно ли разрешение на постройку навеса для двух автомобилей рядом с домом на муниципальной земле.
Доброй ночи вам вам нужно взять в аренду муниципальную землю и получить разрешение на установку навеса или шлагбаума. Всего хорошего желаю удачи вам.
Спросить
Если придомовая территория многоквартирного дома - нужно разрешение жильцов - ст. 44 ЖК
если участок муниципальный, то только администрация вправе принимать решение о стоянке авто - разрешение нужно и по стоянкн и по навесам.
Спросить---Здравствуйте, никакие документы вам никто и никогда не выдаст. ЭТО НЕ ВАША УЖЕ ТЕРРИТОРИЯ, а муниципальная. Никаких ограждений вы ставить не имеете право. Дачи Вам и всё у Вас получится. Если земля находится в собственности собственников помещений многоквартирного дома - согласие 2/3 на передачу вам этой части земельного участка в пользование. Если земля городская - соответствующее постановление администрации города по выделению земельного участка под стоянку Т.С. Если земельный участок, состаляющий придомовую территорию, не находится в собственности жильцов много квартирного дома. То вы не можете его оградить. Его нужно сначала приватизировать. Какие документы необходимы для того, чтобы оградить автостоянку на придомовой территории столбами и не пускать на нее ни одного чужого человека.
---Здравствуйте, никакие документы вам никто и никогда не выдаст. ЭТО НЕ ВАША УЖЕ ТЕРРИТОРИЯ, а муниципальная. Никаких ограждений вы ставить не имеете право. Дачи Вам и всё у Вас получится.
Спросить
Если земля находится в собственности собственников помещений многоквартирного дома - согласие 2/3 на передачу вам этой части земельного участка в пользование. Если земля городская - соответствующее постановление администрации города по выделению земельного участка под стоянку Т.С.
Спросить
Если земельный участок, состаляющий придомовую территорию, не находится в собственности жильцов много квартирного дома. То вы не можете его оградить. Его нужно сначала приватизировать.
СпроситьВы можете на ОС МКД решить вопрос о пользовании придомовой территорией, в частности касаемо парковки авто Минимальное расстояние от окон дома до парковки – 10 метров. Если на парковке более 10 машин, то расстояния должно быть минимум 15 метров. Если 50 и более – от парковки до дома должно быть не менее 50 метров.
СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* (с Изменением N 1) На придомовой территории спилили все деревья засыпали газоны щебнем стр. мусором. Теперь во дворе стоит порядка двухсот автомобилей. Существуют-ли санитарные нормы эксплуатации придомовой территории?
Вы можете на ОС МКД решить вопрос о пользовании придомовой территорией, в частности касаемо парковки авто
Спросить
Минимальное расстояние от окон дома до парковки – 10 метров. Если на парковке более 10 машин, то расстояния должно быть минимум 15 метров. Если 50 и более – от парковки до дома должно быть не менее 50 метров.
СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* (с Изменением N 1)
СпроситьЕсть нормы отступа от жилых домов. Но если они все соблюдены и есть документ на землю, вряд ли вы сможете остановить этот процесс. В Жилищном кодексе указано что распоряжение общей собственностью осуществляется по решению общего собрания жильцов дома. Надо выяснить относится ли данная территория к придомовой территории дома. Если это придомовая территория, то согласно ст. 46 ЖК РФ - общим собранием жильцов имеете право решить данную проблему. Здравствуйте! Зависит от того, кто собственник земли где будет строиться стоянка? Если собственники земельного участка владельцы помещений в МКД, то без их согласия строительство невозможно. А вот если земля муниципальная, то к сожалению, Вы можете только обратиться с жалобой в местную администрацию, для проверки законности строительства. Возле жилого дома решили построить автостоянку, без согласия жителей этого дома. Автостоянку решил построить владелец магазина на первом этаже. Есть ли какие-либо законы, дабы остановить постройку?
Есть нормы отступа от жилых домов. Но если они все соблюдены и есть документ на землю, вряд ли вы сможете остановить этот процесс.
Спросить
В Жилищном кодексе указано что распоряжение общей собственностью осуществляется по решению общего собрания жильцов дома. Надо выяснить относится ли данная территория к придомовой территории дома.
Спросить
Если это придомовая территория, то согласно ст. 46 ЖК РФ - общим собранием жильцов имеете право решить данную проблему.
Спросить
Здравствуйте! Зависит от того, кто собственник земли где будет строиться стоянка? Если собственники земельного участка владельцы помещений в МКД, то без их согласия строительство невозможно. А вот если земля муниципальная, то к сожалению, Вы можете только обратиться с жалобой в местную администрацию, для проверки законности строительства.
СпроситьИнициируете собрание собственников МКД и принимайте решение. незаконно, если жители не установили порядок пользования придомовой территорией - ст. 44 ЖК, вызывайте эвакуатор Стоянка автомобилей на отмостке у жилого дома, на гащоне, на тротуаре запрещена. Вы можете обращаться в ГИБДД, полицию, департамент благоустройства. Перекрывают вход в офисное помещение находящийся в полуподвале жилого дома, жители этого двора личными автомобилями, что делать, законно ли это?
незаконно, если жители не установили порядок пользования придомовой территорией - ст. 44 ЖК, вызывайте эвакуатор
Спросить
Стоянка автомобилей на отмостке у жилого дома, на гащоне, на тротуаре запрещена. Вы можете обращаться в ГИБДД, полицию, департамент благоустройства.
Спросить
