Строительство базы отдыха - 437 советов адвокатов и юристов

У меня участок с\х земля назначение садоводство на берегу реки 4 га хочу построить базу отдыха будущем катие документы нужны для строительства? Планирую посроить основное административное здание 380 кв.м зону бассеина 5 домиков 3 бани зоны барбекю. Не хотелось бы менять целевое назначение земли. Какие есть возможности.? спасибо.

Земли каких категорий и с каким видами использования правомерно и законно использовать для строительства базы отдыха или гостиницы?

Приветствую! Имеет ли право жилищно-строительный кооператив привлекать денежные средства физлиц на строительство базы отдыха с жилыми помещениями? ЖСК строит дом, который будет состоять из апартаментов, но в проектной документации и разрешении на строительство апартаменты прописаны как "жилые помещения". Спасибо за ответ!

Я хочу оформить в аренду земельный участок, находящийся на берегу пруда, рядом находится туристическая база отдыха. Этот участок был в аренде, но арендатор его сдал, на нём ничего не построено. Так вот, я хочу его взять в аренду, и построить на нём дома отдыха. Естественно я хочу эту территорию загородить. Юрист местной администрации заявляет что в настоящее время существует закон который запрещает загорождение возле воды и предоставляет всем людям право находится на берегу. Мой вопрос-я смогу взять этот участок в аренду и построить там базу отдыха? Если да то Вы сможете мне это юридически обосновать?

С уважением Пётр Келлер.

Наболевший вопрос! Мне требуется присвоить адрес объектам недвижимости на территории базы отдыха. Направил соответствующий запрос в отдел архитектуры. Архитектор города мне честно признается, что не знает как именно это сделать, т.к. соответствующие заявления ФИАС отклоняет без комментариев. Прошу сообщить какими именно действующими документами регулируется присвоение адресов. В какие организации можно обратиться за компетентной консультацией? Прошу поделиться личным недавним удачным опытом, при наличии такового. Т.е. каким образом назначаются элементы планировочной структуры, элементы улично-дорожной сети?

Земли населенных пунктов-для эксплуатации базы отдыха, построен дом сезонного проживания. Юристы из администрации указывают на не целевое использование земли.

Можно ли изменить разрешенный вид назначения земля сельскохозяйственного назначения под базу отдыха не меняя категории земель и каким законом руководствоваться. (У моих соседей по документам база отдыха на землях сельскохозяйственного производства)

Интересует следующий вопрос, ответ на который даст мне знать стоит ли мне в это ввязываться! У меня земля С/х назначения 2.6 га в очень хорошем месте! Мы с мужем подумали возможно ли на ней построить базу отдыха - под рекреацию (с кучей деревьев, искусственным прудом, беседками - это так мы планируем)))) куда обратиться и возможно ли?

В собственности имеется земельный участок. Категория земли сельхоз назначение вид разрешенного использования под дачное строительство. Планирую организовать на ней базу отдыха: несколько одноэтажных домиков для сдачи в аренду и гостиница. Гостиница площадью 1000 м 2 четыре этажа. Цокольный этаж, 2 этажа и мансарда. Как избежать проблем с соседями и инспектирующими органами?

Вопрос?:

Работаю на базе отдыха администратором. Собственник построил помещение, я хочу оформить ИП и взять помещение в аренду под кафе, для своего дополнительного заработка, могу ли я это сделать? Будет ли это противоречить законодательству РФ?

Микробизнес начинающийся, строящийся.

База отдыха оказывает услуги: услуги по временному размещению, услуги предоставления в аренду оборудования для отдыха и т.п.

Предприятие решает задачу водоснабжения: для внутренних целей и для повышения комфорта и качества пребывания отдыхающих на территории базы методом, например, бурение и обустройство скважины 40-50 метров ориентировочно

Может ли предприятие подпадать под статью 19 закона о недрах?

Есть участок земли-Целевое назначение База отдыха. Хотим построить конюшню. Какие разрешения и док нужна. Можно пошаговую инструкцию. Спасибо.

Мне предлагают участок.

В свидетельстве о гос регистрации права записано, что объект: Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - Для сельскохозяйственного производства.

Можно ли на нём расположить базу отдыха в коммерческих целях?

Спасибо, жду ответа.

Путевка на базу отдыха военного пенсионера с 3 по 14 сентября. Прибыли в город, где находится база отдыха 29 августа. Вы бываем 15 сентября. Будет ли проведена компенсация за за авиабилеты.

Какие документы необходимы для регистрации права собственности на объекты, построенные в период с 1968-1982 год на базе отдыха. Земля была выделена под строительство базы в 1968 году. На земельный участок был оформлен договор аренды с администрацией на срок с 2000-2003 год. На сегодняшний день договор не продлен, но каждый год приходит приложение к договору с расчетом арендной платы на год.

Вопрос такой. Имею в собственности земельный участок, категория земель-земли с/х назначения, разрешенное использование-ведение ЛПХ на полевых участках. Хочу организовать на нем базу отдыха направленности агротуризм. Будет построено здание на сваях, с банкетным залом и комнатами для проживания, отдельно стоящие домики, бани. По законам, земля будет использоваться не по целевому назначению, но при этом разрешенное использование ЗУ не поменять, категорию земель-проблематично. Планирую открыть ИП глава КФХ и прописать соответствующие ОКВЭДы. Теперь вопрос. Можно ли строить и использовать землю как я планирую и смогут ли органы снести постройки через суд? Согласие на размещение туристической базы от органов ОМС имеются.

На нашей загородной базе отдыха были простроены 5 лет назад 10 гаражей, земля не была оформлена. В прошлом году один из участников поселка не согласовывая ни с кем оформил землю под гаражами в собственность, и теперь предлагает её выкупить. Законно ли это? и возможно ли отменить такую сделку по оформлению земли? Спасибо!

Заключил договор на строительство коттеджа на базе отдыха с ИП. Договор не исполнен, расторгаю в суде. Могу ли я воспользоваться ЗоЗПП, чтобы не платить госпошлину?

Возможно ли строительство склада на участке с категорией земель "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "Для иных видов жилой застройки"?

Собираемся купить базу. На участке есть 2 склада, оформлены как мастерские. Могут ли возникнуть проблемы со строительством еще нескольких складов, учитывая данный вид разрешенного использования?

Я планирую построить дом на земле садоводства СНТ. По новым ПЗЗ г.Казани на землях СНТ нельзя строить жилой дом, а только садовый дом площадью не более 100 кв.м. Но для меня это мало и я хочу построить дом с соблюдением всех отступов от границ участка указанных в ГПЗУ. Скажите пожалуйста если у меня 100% шанс после постройки дома с нарушением ПЗЗ г.Казани а именно касаемо предельных размеров ОКС? И если я смогу оформить всётаки этот садовый дом то смогу ли как нибудь перевести его в жилой дом?

Село. Участки под жилищное строительство. Сосед построил 4 домика, баню, терасу-кухню и здание администрации. Сдаёт домики туристам. Домики в метре от забора нашего участка. Каждые выходные громкая музыка и пьяные туристы.. Республика Алтай. Туристов угомонить получается не всегда…Как строить разговор с соседом?

Нужно ли разрешение на строительство открытого бассейна на территории санатория. Бассейн - 400 кв. м, площадь застройки 1400 кв.м. Фёдор.

Собираюсь приобрести недвижимость которая значится как здание дома отдыха. Построено на земле которая принадлежит лесничествк и взято в аренду на 49 лет. Какие могут быть особенности при покупке данного объекта?

У меня в собственности есть две сотки земли, земли населенного пункта, огородничество. Из-за пандемии решили привести в порядок для пребывания семьи на воздухе. Поставить хозпостройку современного вида, провели воду, электричество, красивый забор. Рядом есть участок - 1,5 сотки. И после межевания, занялась перераспределением участка. Ответ отменил все задуманное. Оказывается ещё в 1914 году местная администрация перевела наш большой участок с многочисленными собственниками по две сотки огородничества у каждого, в рекреационную зону. Вопрос: какую постройки я могу поставить на своих двух соточках, чтобы отдохнуть с семьей и, если надо, укрыться от дождя, перекусить. На руках документ собственности и кадастровый план об огородничестве.

Можно ли рассчитывать на компенсацию за отдых и лечение в Крыму, если договор заключил не с турагенством, а напрямую с санаторием и какие документы нужны?

Я индивидуальный предприниматель арендую землю на берегу каспийского моря у ТУ Росимущества на 49 лет под строительство спортивно-оздоровительного лагеря, хотел сделать планировку участка под строительство, но мне не разрешили попутный вывоз строительного песка, объяснив, что нужна лицензия т.к. там имеются природные недра кормовой ракушки. Затем через аукцион я получил лицензию на разведку и добычу ракушки морской, а теперь говорят, что на землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению. Подскажите пожалуйста, какой у меня есть выход…… Спасибо!

Если в назначении земель стоит земли населенных пунктов, для организации отдыха то накладывает ли эта запись в документе собственности на землю (запись: для организации отдыха) какие-либо ограничения на строительство жилых малоэтажных зданий? И как можно поменять назначение земель на ИЖС? Разрешение на строительство индивид. Жилого дома на участке в Московской области раньше выдавала местная администрация. А теперь как будто это делают областные чиновники, так ли это?

По проекту имеется определенная технология укладки мягкой кровли.

Если мы хотим заменить, то что в первую очередь должны сделать и на какую статью закона нам опереться.

Хочу купить базу, на которой в данный момент есть существующий склад-магазин строительных товаров. По документам "Земли поселений, земли населенных пунктов, Эксплуатация овощехранилища."

Можно ли на такой категории земель содержать магазин и небольшую производственную базу?

Имеется в собственности квартира расположенная на набережной. Между домом и непосредственно рекой находится пешеходная улица с зелеными насаждениями. На месте насаждений начато строительство автородоги. Данными действиями по моему мнение будет причинен существенный косвенный ущерб моему имуществу в следствии снижения рыночной стоимости, ухудшение качества жизни, нарушение норм шума при строительстве и эксплуатации дороги. Возможно ли это подвести под УК РФ? Куда обращаться? Прошу помочь с нормативной базой. Цель остановить строительство или хотя бы получить компенсацию.

У меня з/ у с Разрешённое использование (по документу):

Объекты Дорожного сервиса, магазины, обслуживание жилой застройки.

Ну ест ограничение

Зона Р-2 (Природно-рекреационная зона).

Площадь наложения:401.21 м 2

Процент наложения:100%

Могу ли я построить на этом земельном участке Автомойку Автосервис и так далее?

По информации из публичной кадастровой карты земельный участок относится к категории земель-земли населенных пунктов, по документу - рекреация, форма собственности-собственность публично-правовых образований! Правильно ли я понимаю что земля в собственности у государства? Что нужно сделать, чтобы перевести в частную собственность под ИЖС?

Можно ли ставить не капитальные постройки на землях населенных пунктов для строительства объектов реакреационного назначения ВРИ Р-5? и будут ли считаться не капитальными глэмпинги на сваях, для сдачи домиков посуточно, через ООО? Заранее спасибо.

Я приобрел земельный участок. В свидетельстве о государственной регистрации права указано (Категория земель: земли населенных пунктов - для жилищного строительства).

Заказал Градостроительный план земельного участка - выдали - в нем указано (В соответствии с правилами землепользования и застройки территории МО г. Краснодар от 30.01.2007 №19 п.6, в редакции решения от 26.03.2015 №76 п.19 земельный участок расположен в зоне Ж.1.1. (зона застройки индивидуальныи жилыми домами в границах города Краснодара

и при этом

В соответствии с генеральным планом МО г. Краснодар от 26.01.2012 №25 п.15 Земельный участок расположен в зоне рекреационного назначения.

После подачи запроса на разрешение на строительство ИЖС получил отказ, мотивированный тем, что участок расположен в зоне рекреационного назначения.

При этом на соседних участках уже построены и строятся частные дома.

Подскажите пожалуйста что делать в данном случае?

Я инвалид 2 группы по заболеванию бессрочно. Кроме того, пенсионер МВД. Женат. Детей нет. Возраст 44 года. Проживаю в Яковлевском районе Белгородской области. Могу ли я получить бесплатно земельный участок для ИЖС, в том числе с учетом льготной категории и на каких условиях. Спасибо.

По Указу Губернатора Тюменской области с 00:00 часов 03.04.2020 г. введен режим самоизоляции. Наша компания осуществляет строительство автомобильных дорог, заключены государственный контракты. Вопрос: может ли наша компания осуществлять работы, также издать приказ на работу офисных работников в период действия Указа Губернатора? Какие последствия и штрафные санкции могут возникнуть? (есть информационное письмо № АК-Д 2-22/5247 от 27.03.2020 г. Министерства транспорта о том, что строительство дорог является непрерывно действующим видом деятельности) Как можно реагировать на такое информационное письмо? Это не законодательный акт.

Можно ли октрыть при своем частоном доме торгову точку (общепит, продукты) или сдать в аренду под кафе или т.п. Если перевод земли в комерцию не получается. Категория земли ИЖС Ж-2

Я получила в аренду земли лесного фонда в реакрационных целях и подала документы для получения разрешения строительства туристического объекта но мне отказали в предоставлении разрешения есть ли решение данного вопроса так как без разрешения нет доступа в получения техн. Условия для подведения электросети. Спасибо!

Неработающий пенсионер, В ПФР отказали в компенсации проезда на аэроэкспрессе до аэропорта шереметьево для вылета к месту отдыха, Постоянно проживаю на севере Сахалина.

Имею ли я преимущественное право на получение льготной санаторно курортной путевки, если моя выслуга лет составляет более 25 календарных лет и уволен из ФСБ по оргштатным мероприятиям. Согласно Федерального закона N 76-ФЗ от 27 мая 1998 года «О статусе военнослужащих» и в соответствии с Приказом ФСБ РФ от 22 ноября 2012 г. № 589 "Об утверждении Инструкции об организации санаторно-курортного обеспечения в органах федеральной службы безопасности" судья районного суда считает, что я не имею право, т.к. я не участник войны. Прошу разъяснить мне этот момент. Пишу апелляцию.

, на участке уже есть дом который официально зарегистрирован, хочу еще поставить несколько бюджетных домов из СИП панелей. Суть вопроса, у нас соседи ставят так сказать эти домики не официально я же хочу их оформить официально и сдавать типа база отдыха летнего типа, у меня есть ИП, просьба расскажите пошагово как мне все правильно оформить?

Ситуация такая.

Была земля сх назначения, ври сх пользование.

По новому генплану в 2019 г. участок был отнесен к зоне рекреации и присвоен новый ври природно познавательный туризм 5.2

Возможно ли такое сочетание категории земель и ее ври?

И могу ли я построить на ней базу отдыха?

(Участок примыкает к границам села, по одной из сторон проходит улица, но адреса у участка конечно же нет).

Спасибо.

для сдачи в аренду отдыхающим, землю сельхозназначения? Что для этого нужно, рядом есть другие базы отдыха, как правильно оформить это? Планируется около 6-8 привозных домиков и построенный Бассейн.

У меня такая ситуация: В трехкомнатной квартире, где мы проживаем все вместе, прописаны мой муж и моя дочь (22 года). Собственник дочь. Я прописана в однокомнатной квартире. Я собственник. Дочь собирается жить отдельно в однокомнатной квартире и выйти замуж. Хотим с ней поменяться квартирами.

Вопрос:

1. Как выгоднее и проще это сделать: договор мены, купли продажи или дарения.

2. Можно ли потом оформить налоговый вычет.

3. Надо ли платить гос. пошлину 2000 руб.

4. Могут ли отказать в регистрации договора дарения, если по факту это обмен.

5. Надо ли брать выписку из реестра.

Муж получил грамоту министерства промышленности и торговли. В приказе была указана сумма материального поощрения 3000 руб. Работники бухгалтерии разбили эту сумму на части: 1364 руб. включили в зарплату и на нее накрутили коэф. 2,2 (сев. надбавки+районный коэф.). Cоответственно, если эта сумма проходит, как зарплата, был удержан подоходный налог. Вот и возникает вопрос, првомерно ли деление суммы данного материального поощрения и удержание с нее НДФЛ?

3 года назад моему папе (ему 80 лет) двоюродный брат (на тот момент 82 года) подарил на лечение и расходы сертификат на 800 тысяч. В марте сего года родственник умер. На днях папа снял данные ему ранее деньги со своего вклада в Сбербанке. Имеет ли право налоговая брать с этих денег налог? (Договора дарения и завещания на эти деньги не было, сумма превышает 600 000)