Строительство пруда / Недвижимость - 60 советов адвокатов и юристов
Уважаемая Наталья Анатольевна!
Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Так как запруднение земельного участка не будет отвечать целям использования земельного участка Вашего соседа обяжут привести земельный участок в прежнее состояние.
Для этого достаточно обратиться в орган местного самоуправления Сосед в деревне хочет выкопать пруд позади своего дома, вблизи протекает река. Мы категорически против. Как его остановить?
Уважаемая Наталья Анатольевна!
Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Так как запруднение земельного участка не будет отвечать целям использования земельного участка Вашего соседа обяжут привести земельный участок в прежнее состояние.
Для этого достаточно обратиться в орган местного самоуправления
СпроситьВ России запрета на покупку таких земель нет, но на участке может быть установлена водоохранная зона, это зависит от категории водоема. Но если это небольшой пруд, то 50м точно никак не повлияют. Хочу купить землю для строительства в поселке крыма, рядом возле участка небольшой ставок - пруд с водой. Расстояние от него до участка около 50 метров. Есть ли законы запрещающие строить или покупать рядом с таким водоемом?
В России запрета на покупку таких земель нет, но на участке может быть установлена водоохранная зона, это зависит от категории водоема. Но если это небольшой пруд, то 50м точно никак не повлияют.
СпроситьЕсли будете строить как бытовой бассейн или декоративный водоем то ничего не нужно, а для промышленного пруда необходимо разрешение на строительство и изменение вида разрешенного использования части участка. Имеется, находящийся в собственности, участок 8 соток в сельской местности. Решил выкопать пруд площадью около 70 м 2 и глубиной около 3 м (укрепив стены и дно пруда кирпичной кладкой). Требуются ли какие нибудь документы для этого?
Если будете строить как бытовой бассейн или декоративный водоем то ничего не нужно, а для промышленного пруда необходимо разрешение на строительство и изменение вида разрешенного использования части участка.
СпроситьЯвляется ли постройкой пруд выкопанный на земле ИЖС- нет, согласно ВК РФ - это водоем искусственный. Вам нужно построить что-то на участке, а именно дом!, в противном случае можно лишиться данного участка. Взял в аренду 10 соток земли под ИЖС рядом со своим участком в деревне, на котором выкопал пруд. В будующем хочу данный участок выкупить. На своей земле уже есть дом и баня. Является ли постройкой пруд выкопанный на земле ИЖС, или у пруда нужно построить беседку, чтобы был как бы комплекс-для эксплуатации земли по назначению?
Является ли постройкой пруд выкопанный на земле ИЖС- нет, согласно ВК РФ - это водоем искусственный. Вам нужно построить что-то на участке, а именно дом!, в противном случае можно лишиться данного участка.
СпроситьПодавайте заявление в администрацию. Участок для ЛПХ находящийся в границе поселения и имеющий статус земли населенных пунктов размером 30 сот. Расположен в 20 метрах от небольшого пруда. Возможно ли будет получить разрешение на строительство дома.
Если земельный участок выделялся под конкретное назначение (ИЖС, дача, прочее...) и не используется под это назначение, то вы можете обратиться в администрацию района об этом с просьбой изъять земельный участок. Конкретнее нужно более подробно разбираться, обратитесь на очную консультацию к адвокату. Законно ли иметь пруд размером 6 м х 10 м на земельном участке? Из-за которого мой участок находится в постоянной влаге. Как подать жалобу-на владельца пруда?
Если земельный участок выделялся под конкретное назначение (ИЖС, дача, прочее...) и не используется под это назначение, то вы можете обратиться в администрацию района об этом с просьбой изъять земельный участок. Конкретнее нужно более подробно разбираться, обратитесь на очную консультацию к адвокату.
СпроситьИгорь, возможно, но при изменении статуса участка - под ИЖС или ЛПХ. Есть земля с/х назначения 2.5 га в аренде на 49 лет, расположена рядом с населенным пунктом между прудом и дорогой. Возможно ли перевести ее в собственность и как.
Проблемы со строительством пруда на участке для личного подсобного хозяйства - решение ситуации
Если пруд займет большую часть участка, то архитектор прав. Вам придется менять назначение этого участка, чтобы это сделать. Хочу взять участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность или аренду. По территории участка протекает ручей. Хочу на этом участке построить пруд. Местный архитектор отказал в связи с тем, что на землях для ведения личного подсобного хозяйства строительство пруда невозможно. Прав ли он. Если да, то что я могу сделать. Участок уже поставлен на кадастровый учет и межевание сделано.
Если пруд займет большую часть участка, то архитектор прав. Вам придется менять назначение этого участка, чтобы это сделать.
СпроситьДля строительства пруда надо иметь в собчтвенности или аренде земельный участок. До начала строительства необходимо выполнить топосъемку и заказать схему планировочной организации земельного участка.
Проект согласовать с санэпидем надзором и получить в разрешение на строительство Скажите пожалуйста куда обращатся и какие документы готовить под строительство пруда?
Для строительства пруда надо иметь в собчтвенности или аренде земельный участок. До начала строительства необходимо выполнить топосъемку и заказать схему планировочной организации земельного участка.
Проект согласовать с санэпидем надзором и получить в разрешение на строительство
СпроситьНачать следует с регистрации ЖК в качестве юридического лица, в дальнейшем получить з/уч. в собственность или аренду и получить разрешение на строительство. Обратитесь в фирму, оказывающую услуги по регистрации юр.лиц, благо их сейчас "хоть пруд пруди"))
С уважением. Как создать кооператив для постройки многоквартирного дома? У нас уже есть несколько желающих, есть на примете участок - не знаем с чего начать.
Начать следует с регистрации ЖК в качестве юридического лица, в дальнейшем получить з/уч. в собственность или аренду и получить разрешение на строительство. Обратитесь в фирму, оказывающую услуги по регистрации юр.лиц, благо их сейчас "хоть пруд пруди"
)
С уважением.
Спросить
