Строительство скважин / Недвижимость - 77 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. В соответствии с законом РФ «О недрах», для бурения артезианской скважины необходимо получить лицензию на право пользования недрами.
Ч. 1 ст. 7.3 КоАП РФ предусматривает штраф за пользование недрами без лицензии Должен ли я, как физическое лицо, получать дорогостоющую лицензию на бурение артезианской скважины на своем земельном участке, принадлежащем мне на праве собственности, при строительстве блокированного жилого дома? Или я могу выполнить бурение и пользоваться водопроводом без лицензии.
Здравствуйте. В соответствии с законом РФ «О недрах», для бурения артезианской скважины необходимо получить лицензию на право пользования недрами.
Ч. 1 ст. 7.3 КоАП РФ предусматривает штраф за пользование недрами без лицензии
СпроситьВполне. Многое еще зависит от того в каком поясе и каких именно скважин находится Ваш участок Приобрел земельный участок 12 соток. В свидетельстве написано под ИЖС и без обременений, участок в собственности. Но в архитектурном отделе мне показали на плане что земля находится в особо охраняемой зоне скважин Лукойл. Смогу ли я получить разрешение на строительство частного дома на своем участке?
ЗДравствуйте! Нет, не законно. Перечень фактических расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем, включаемых в состав имущественного налогового вычета, установлен подпунктом 3 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
К указанным расходам могут быть отнесены, в частности, расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации, Скважина водоснабжения пробурена после регистрации дома. Налоговая отказывается включать ее в стоимость дома для получения имущественного вычета. Законно ли это?
ЗДравствуйте! Нет, не законно. Перечень фактических расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем, включаемых в состав имущественного налогового вычета, установлен подпунктом 3 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
К указанным расходам могут быть отнесены, в частности, расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации,
СпроситьНет, нельзя. Есть требования.
При установке нужно принимать во внимание строительные и санитарные правила. Вот список документов, в которых указаны основные требования:
-основной документ – СНиП № 2.04.03-85, который регламентирует установку наружных канализационных сетей и сооружений;
-если дом снабжается водой посредством скважин и колодцев, то при сооружении учитывайте требования строительных норм и правил 2.04.01-85 и 2.04.04-84, регулирующие строительство внутренних и наружных сетей водопровода;
-расположение регламентируется санитарными нормами и правилами № 2.1.5.980-00, в них прописаны требования, направленные на сохранение чистоты поверхностных вод;
-СанПиН 42-128-4690-88. Можно ли в частном доме пользоваться септиком без дна если расход воды не большой около ста литров в сутки?
Нет, нельзя. Есть требования.
При установке нужно принимать во внимание строительные и санитарные правила. Вот список документов, в которых указаны основные требования:
-основной документ – СНиП № 2.04.03-85, который регламентирует установку наружных канализационных сетей и сооружений;
-если дом снабжается водой посредством скважин и колодцев, то при сооружении учитывайте требования строительных норм и правил 2.04.01-85 и 2.04.04-84, регулирующие строительство внутренних и наружных сетей водопровода;
-расположение регламентируется санитарными нормами и правилами № 2.1.5.980-00, в них прописаны требования, направленные на сохранение чистоты поверхностных вод;
-СанПиН 42-128-4690-88.
СпроситьОбратитесь к юристу, он составит вам грамотно иск при имеющихся для этого основаниях В иске нужно указывать требование о восстановлении водопровода. Иск оценке не подлежит. Соседи отключили незаконно воду, мы, чтобы избежать дальнейших проблем с ними сделали скважину на своем участке, что писать в иске.
Сергей, этот вопрос регулируется приказом о командировке, командировочным удостоверением. На сколько Вас направили согласно документам в командировку, на столько Вы там и есть. Уволить не могут при выполнении служебного задания. Я работаю супервайзером контроль строительства скважин подскажите сколько меня могут продержать в командировке? И как можно уехать что бы не уволили? Заранее спасибо)
Сергей, этот вопрос регулируется приказом о командировке, командировочным удостоверением. На сколько Вас направили согласно документам в командировку, на столько Вы там и есть. Уволить не могут при выполнении служебного задания.
СпроситьЗависит от разрешенного использования участка
для разных видов участка разные нормативы Земля находиться в ИЖС Скажите пожалуйста на каком расстояние от забора и нашей скважины сосед может поставить летний душ и септик? Вырыты рядом с забором (1 м) две ямы – каждая под два бетонных кольца, соответственно под летний душ и септик. Наша скважина располагается в 10-и метра от этого забора. Если есть нарушение приведите документы на какие можно сослаться. Земля находиться в деревне. Спасибо.
Без вариантов, поскольку назначение - для обслуживания скважин.
Однако, временная конструкция вполне вписывается в условия аренды. Земельный участок в аренде. Назначение - для обслуживания скважин (2 шт. законсервированы 15 лет) На участке есть нежилой дом в собственности. Что необходимо сделать, чтобы построить на участке жилой дом?
Без вариантов, поскольку назначение - для обслуживания скважин.
Однако, временная конструкция вполне вписывается в условия аренды.
СпроситьОбжалуйте решение суда в апелляционном порядке. Добрый день!
Оспаривайте решение суда, если срок подачи апелляционной жалобы еще не пропущен. Также можно попробовать сформулировать требования иначе и обратиться в суд с новым иском. Но для этого нужно ознакомиться с иском и решением суда по первому делу. Правление СНТ построило артезианскую скважину без лицензии вплотную к моему участку (расстояние 1 м). Скважина перегородила проезд и постоянно гудит. Но на скважину выдан паспорт, что это скважина на песок и поэтому нарушения закона О недрах как бы нет (так поступают многие бурильные компании). Я подал в суд на незаконное строительство. Суд отказался решать вопрос о типе скважины и рассматривал только нарушение строительных норм. Экспертиза вопреки нормам, установленным в СП 53.13330 (п.5.10), дала заключение, что нарушений строительных норм нет и суд отказал мне в иске. Как восстановить законность?
Добрый день!
Оспаривайте решение суда, если срок подачи апелляционной жалобы еще не пропущен. Также можно попробовать сформулировать требования иначе и обратиться в суд с новым иском. Но для этого нужно ознакомиться с иском и решением суда по первому делу.
СпроситьЗдравствуйте! нужно будет получить согласие соседей. конечно обговаривайте эти работы и приходите к общему согласию Хочу построить туалет для пользования при проживании 2-3-человек на своем участке. Расстояние до скважины у соседей (глубина скважины 53 метра). Может ли он мне запретить постройку сливной ямы?
Никаких проблем. Простая письменная форма договора дарения и поход в Росреестр Существуют нормы санитарные, пожарные... где определены минимальные расстояния от септика, от соседей, от скважины для воды и т.д... Есть риск, что Ваша дочь не сможет получить разрешение на строительство, или в суде не зарегистрируют право собственности, если строить без разрешения администрации. Вот Вам и минусы... Имею в собственности 15 соток земли для ижс, хочу подарить пол участка дочке, какие могут возникнуть проблемы при решении вопроса.
Существуют нормы санитарные, пожарные... где определены минимальные расстояния от септика, от соседей, от скважины для воды и т.д... Есть риск, что Ваша дочь не сможет получить разрешение на строительство, или в суде не зарегистрируют право собственности, если строить без разрешения администрации. Вот Вам и минусы...
СпроситьНЕТ, лицензия ВАМ не нужна.
УДАЧИ ВАМ На частном участке за городом для ИЖС есть необходимость пробурить скважину, так как другого источника воды рядом нет. Ближайшая колонка на расстоянее более 1 км. Глубина скважины более 40 м, но это ЕДИНСТВЕННЫЙ источник воды - ближе воды нет. Необходимо ли в данной ситуации получать лицензию на пользование скважиной?
Их в принципе нужно производить только с разрешения. Глубина роли не играет. В соответствии с п.8.1 Правил благоустройства и содержания территории г.Кунгура производство всех видов земляных работ на территории города Кунгура, в том числе связанных с разработкой грунта или вскрытием дорожных покрытий, забивкой свай и бурением скважин, а также других работ, связанных с ограничением движения пешеходов и транспорта, возможно только после получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в муниципальной инспекции архстройконтроля администрации города Кунгура Пермского края Скажите пожалуйста, на какую глубину можно производить земляные работы без разрешения. Нам необходимо установить забор для библиотеки, глубина ям 0,5 м. Спасибо заранее за ответ!
Их в принципе нужно производить только с разрешения. Глубина роли не играет. В соответствии с п.8.1 Правил благоустройства и содержания территории г.Кунгура производство всех видов земляных работ на территории города Кунгура, в том числе связанных с разработкой грунта или вскрытием дорожных покрытий, забивкой свай и бурением скважин, а также других работ, связанных с ограничением движения пешеходов и транспорта, возможно только после получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в муниципальной инспекции архстройконтроля администрации города Кунгура Пермского края
СпроситьОбязательно обращайтесь к застройщику с претензией. В случае, если Вами уплачена сумма по договору за строительство дома, то в претензии требуйте возмещения процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Меня зовут Наталия, я из г.Новороссийска! Очень хочется узнать, как мне поступить в сложившейся ситуации. В марте 2013 года я заключила договор с компанией застройщиком, которые обещали построить мне дом с предчистовой отделкой за 5 месяцев, Так же они должны сделать септик, скважину, (это всё описано в договоре) И на словах было сказано, что они дают ещё и год гарантии на всё, что касается дома. Однако срок сдачи затянулся ещё на полгода и в скважине нет воды. Как быть?
Обязательно обращайтесь к застройщику с претензией. В случае, если Вами уплачена сумма по договору за строительство дома, то в претензии требуйте возмещения процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
СпроситьРассматривали ли Вы такой вариант как бурение скважины. Получите письменный отказ из Архитектуры. Вопрос решаем через суд. Приглашаю на консультацию с документами. Скважина у нас есть .В архитектуре сказали что скважина не подходит якобы нужна гор.вода Хотела взять разрешения на строительство в архитектуре сказали что землях условного строительства должны быть свет и вода. Городской с свет есть а воды нет. Послали в водоканал, сделали топосьемку. По результатам торос емки дали ответ что вода нам выйдет в 700 т.р так как мы находимся далеко от центральной магистрали водоканала. Как я могу добиться разрешения на строительства, чтобы воспользоваться материнским капиталом для постройки дома?
Получите письменный отказ из Архитектуры. Вопрос решаем через суд. Приглашаю на консультацию с документами.
Спросить
Скважина у нас есть .В архитектуре сказали что скважина не подходит якобы нужна гор.вода
СпроситьХотим купить дом частный земля ИЖС,[b]дом пущен в эксплуатацию,[/b]но вода в нем из скважины, какие документы нужны для прохождения органов опеки,как подтвердить что дом с водой,
---это и есть подтверждение. Хотим купить дом частный земля ИЖС, дом пущен в эксплуатацию, но вода в нем из скважины, какие документы нужны для прохождения органов опеки, как подтвердить что дом с водой,
Хотим купить дом частный земля ИЖС,дом пущен в эксплуатацию,но вода в нем из скважины, какие документы нужны для прохождения органов опеки,как подтвердить что дом с водой,
---это и есть подтверждение.
СпроситьНапишите жалобу впрокуратуру. Минимальное растояние должно быть 20 м.
Основной документ, на который следует ориентироваться, снип за номером 2.04.03-85, регламентирующий строительство наружных канализационных сетей и сооружений.
Также требования СНиП 2.04.04-84 и СНиП 2.04.01-85, регулирующие строительство наружных и внутренних сетей водопровода. На каком расстоянии должна быть канализация от скважины.
Напишите жалобу впрокуратуру. Минимальное растояние должно быть 20 м.
Основной документ, на который следует ориентироваться, снип за номером 2.04.03-85, регламентирующий строительство наружных канализационных сетей и сооружений.
Также требования СНиП 2.04.04-84 и СНиП 2.04.01-85, регулирующие строительство наружных и внутренних сетей водопровода.
СпроситьСколько просите? Оформлена ли вся документация (документы на землю, разрешительная документация на строительство)? Нет средств достроить двухэтажный дом с подвалом. Построен подвал, первый этаж. Участок 16 соток. Высажен сад 16 деревьев, скважина с отличной водой, электричество. Есть материалы, для строительства второго этажа. Есть готовый проект дома, все изыскания по участку. Нужно срочно продать.
Сколько просите? Оформлена ли вся документация (документы на землю, разрешительная документация на строительство)?
СпроситьНет, это под водный налог не подпадает. Строим дом в Новой Москве, 27 км о МКАД, на участке хотим пробурить скважину для полива и бытовых нужд. Придётся ли платить налог и какой?
Нет не могут, потому что это уже другое целевое использование земли Могут ли передаваться находящиеся в аренде земли сельхозназначения в субаренду под строительство и эксплуатацию нефтяной скважины.
Не можете на основании Федерального закона "О недрах". Могу ли я сдавать в аренду личную артезианскую скважину на личном участке (ИЖС), ИП для того что бы он разливал воду?
По дачным участкам пенсионный фонд отказывает. Если дом уже построен, то такой отказ незаконен, в 2012 году центральный районный суд г. Воронежа по нашему иску взыскал с пенсионного фонда сумму материнского капитала.
Если собираетесь строить, то в пенсионный фонд вам формально необходимо представить разрешение на строительство, которое на дачный дом вам не дадут. Отказ ПФ в этом случае так же будет не законен. Можно за материнский капитал начать строительство дома на дачном участке (подводят газ) свет есть, во дворе скважина?
По дачным участкам пенсионный фонд отказывает. Если дом уже построен, то такой отказ незаконен, в 2012 году центральный районный суд г. Воронежа по нашему иску взыскал с пенсионного фонда сумму материнского капитала.
Если собираетесь строить, то в пенсионный фонд вам формально необходимо представить разрешение на строительство, которое на дачный дом вам не дадут. Отказ ПФ в этом случае так же будет не законен.
СпроситьУ вас нет накладных на приход? или нет актов на строительство теплотрассы, скважины? Вообще вам надо просто выписать Унифицированную форму №ОС-1 и на основания этого документа др. компания поставит на учет. У ООО имеются на балансе основные средства: весы автомобильные, теплотрасса, скважина ваночик и т.п. Нет документов, подтверждающих право собственности. Как их продать другому юр. лицу?
У вас нет накладных на приход? или нет актов на строительство теплотрассы, скважины? Вообще вам надо просто выписать Унифицированную форму №ОС-1 и на основания этого документа др. компания поставит на учет.
СпроситьСкважина - это объект недвижимости, требуется проект и разрешение на строительство со всеми необходимыми согласованиями. При несоблюдении это будет считаться самовольным строительством. Дмитрий!
Согласно законодательства, если вы собственник земельного участка, то по своему усмотрению имеете право бурить и эксплуатировать скважину. Никаких оформлений и санкций законом не предусмотрено. Хочу пробурить на своём участке скважину для воды 20 метров (для собственных нужд), надо ли её как-то оформлять и какие санкции могут применить если я этого не сделаю.
Скважина - это объект недвижимости, требуется проект и разрешение на строительство со всеми необходимыми согласованиями. При несоблюдении это будет считаться самовольным строительством.
Спросить
Дмитрий!
Согласно законодательства, если вы собственник земельного участка, то по своему усмотрению имеете право бурить и эксплуатировать скважину. Никаких оформлений и санкций законом не предусмотрено.
СпроситьНа земельный участок (его часть) надо оформить сервитут
а на скважину как на объект капитального строительства и водопровод - долю в праве собственности пропорционально объёму вложенных средств Мои соседи по земельному участку построили на своем участке водозаборную скважину. После этого я с соседями договорилась устно о том, что я оплачиваю им половину стоимости скважины и мы (я и соседи) пользуемся ею совместно. Как можно оформить такую сделку, чтобы в любом случае (например, смена собственника соседнего участка) у меня сохранилось право на использование этой скважины? Или, может быть, есть варианты оформить эту скважину в совместную собственность?
на земельный участок (его часть) надо оформить сервитут
а на скважину как на объект капитального строительства и водопровод - долю в праве собственности пропорционально объёму вложенных средств
Спросить
