Строительство судов / Недвижимость - 11195 советов адвокатов и юристов
Ну тогда через суд только.
С уважением. Здравствуйте Евгений!
Участок оформляется в собственность на основании документов. Какая причина указана в отказе Росреестра? Необходим анализ документов для правильной юридической консультации. Кадастровый инженер составляет технический план с учётом данного земельного участка и забора подаёте заявление Росреестр об уточнения границ в случае отказа нужно его анализировать В 2002 г (уже после вступления зем. кодекса РФ) местная администрация выделила (дозакрепила под ИЖС) участок 6 соток согласно Постановления. (акт об отводе границ тоже есть) Как оформить данный участок в собственность? По упрощенке-отказывает Росреестр
Здравствуйте Евгений!
Участок оформляется в собственность на основании документов. Какая причина указана в отказе Росреестра? Необходим анализ документов для правильной юридической консультации.
Спросить
Кадастровый инженер составляет технический план с учётом данного земельного участка и забора подаёте заявление Росреестр об уточнения границ в случае отказа нужно его анализировать
СпроситьНеобходимо уведомить орган местного самоуправления, далее можете проводить работы. Только с согласия соседей и при наличии разрешения администрации .... или по решению суда. Нужно обратиться в орган местного самоуправления муниципального района, в том числе через многофункциональный центр с уведомлением о планируемом сносе объекта капитального строительства согласно ст. 55.31 ГрК РФ Удачи. Собственники принимают решение о сносе дома (письменно), а затем уведомляют администрацию о планируемом сносе ОКС (ст. 55.31 ГрК РФ). Алгоритм действия по сносу моего жилого частного дома и на своем участке Свидетельства о собственности и у нас и у наших соседей и на дома и на наши земельные участки есть. У них дом номер 22, а у нас дом номер 22 А. В документах о собственности на дом нигде не указано, что это 1/2 дома, там указано Жилой дом, назначение жилое, но по факту одна стена между нашими домами ОБЩАЯ. Я хочу узнать алгоритм сноса своего дома под номером 22.
Необходимо уведомить орган местного самоуправления, далее можете проводить работы.
Спросить
Только с согласия соседей и при наличии разрешения администрации .... или по решению суда.
Спросить
Нужно обратиться в орган местного самоуправления муниципального района, в том числе через многофункциональный центр с уведомлением о планируемом сносе объекта капитального строительства согласно ст. 55.31 ГрК РФ Удачи.
Спросить
Собственники принимают решение о сносе дома (письменно), а затем уведомляют администрацию о планируемом сносе ОКС (ст. 55.31 ГрК РФ).
СпроситьСуд здесь ни причем. Если ранее имелся дом и он зарегистрирован, то впоследствии следует делать реконструкцию. и через разрешение на ввод в эксплуатацию вводить в эксплуатацию новое капитальное строение. Здравствуйте Татьяна!
Если старый дом не планируете сносить, то получите разрешение на реконструкцию в установленном порядке. Пожалуйста если на участке 2,5 сотки ранее имелся дом 44 квадрата, могу я выстроить новый дом в три этажа без разрешения на строительство, или я должна подать заявление на реконструкцию? Немного не понятно, кадастровый инженер говорит что можно строить только отступить три метра а потом по суду получить право на дом
Суд здесь ни причем. Если ранее имелся дом и он зарегистрирован, то впоследствии следует делать реконструкцию. и через разрешение на ввод в эксплуатацию вводить в эксплуатацию новое капитальное строение.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна!
Если старый дом не планируете сносить, то получите разрешение на реконструкцию в установленном порядке.
СпроситьЕсли в условиях договора указана неустойка , то можете подавать о взыскании неустойки с расчетом на день подачи иска, а в процессе суда на пересчитать на день вынесения решения - юрист должен это уметь. Расторгать не нужно , конечно.... Взяли ипотеку на строительство частного дома 25.04.2024. По договору последние сдача 01.01.2024 со всеми форс мажорами. Т. к к сегодняшнему дню дом не сдан обратились по гарантии в риэлторской компании к юристу, где он написал притензию 01.02.2024. Ответа от застройщика на сегодняшний день нет. Юрист говорит звоните сами узнавайте. Мы говорим давайте в суд подавать на неустойку, а он говорит тогда только расторгать с ними договор, и вообще если подавать то не известно сколько это все будет. Хочу узнать это он специально нас в заблуждения в водит, потому то застройщик с ними сотрудничает или нет? Заранее спасибо.
если в условиях договора указана неустойка , то можете подавать о взыскании неустойки с расчетом на день подачи иска, а в процессе суда на пересчитать на день вынесения решения - юрист должен это уметь. Расторгать не нужно , конечно....
СпроситьПри отказе в регистрации права собственности на дом в Росреестре, придётся решать этот вопрос в суде. Здравствуйте, вам следует составить тех.план на дом и с полученными документами и разрешением подать на регистрацию через МФЦ в Росреестр. Если получите отказ, то обращаться в суд. Сейчас через местную администрацию либо в судебном порядке согласно ст. 264 ГПК РФ. Градостроительные нормы сильно изменились, готовьтесь к суду. Сейчс по дачной амнистии все возможно. Обратитесь к кадастровому инженеру, он составит тех план и по нему зарегистрируете дом в Росреестре Еще в 90 е получили разрешение на строительство на участке ИЖС жилого дома и его построили. Можно ли сейчас этот дом узаконить, там было разрешение на отступ от забора в 50 см? из за узкого участка)
При отказе в регистрации права собственности на дом в Росреестре, придётся решать этот вопрос в суде.
Спросить
А потому, что существуют местные муниципальные Правила землепользования и застройки, в которых этот установлен в 3 метра и есть строительные нормативы и правила, которыми никогда даже в 90-е года и 80-е никогда не предусматривались подобные отступы. Дом в каком году был построен? Что значит в 90-е получили? Для юриста важна точная дата. Каким органом выдан разрешение на строительство? Когда земельный участок под дом был образован и сведения о нём были внесены в ЕГРН? Понимаете Ольга для того, чтобы ответить достоверно на ваш вопрос надо видеть разрешительный документ и знать кадастровый номер земельного участка и видеть технический план на дом. А так гадать и вводить вас в заблуждение дело неблагодарное. Как-то, так.
Спросить
Здравствуйте, вам следует составить тех.план на дом и с полученными документами и разрешением подать на регистрацию через МФЦ в Росреестр. Если получите отказ, то обращаться в суд.
СпроситьСейчас через местную администрацию либо в судебном порядке согласно ст. 264 ГПК РФ.
Спросить
Сейчс по дачной амнистии все возможно. Обратитесь к кадастровому инженеру, он составит тех план и по нему зарегистрируете дом в Росреестре
СпроситьВы получите квартиру в порядке очередности. Это может затянуться еще на несколько лет.
Выясните в соц.защите по месту постановки вас на учет в качестве нуждающегося на обеспечение жильем, есть ли в вашем регионе возможность получить жилищный сертификат, так как вы уже достигли 23 -летнего возраста.
Второй вариант- обеспечение жильем в судебном порядке. Обращайтесь с иском к Министерству строительства и жкх Саратовской области об обязании обеспечить благоустроенным жильем по договору найма специализированного жилья, площадью не менее 30 кв.метров, в черте гор. Саратова Мне 25 лет я сирота, стою на очереди 30 номером, у меня нет решения суда, я получу квартиру?
Вы получите квартиру в порядке очередности. Это может затянуться еще на несколько лет.
Выясните в соц.защите по месту постановки вас на учет в качестве нуждающегося на обеспечение жильем, есть ли в вашем регионе возможность получить жилищный сертификат, так как вы уже достигли 23 -летнего возраста.
Второй вариант- обеспечение жильем в судебном порядке.
Спросить
Обращайтесь с иском к Министерству строительства и жкх Саратовской области об обязании обеспечить благоустроенным жильем по договору найма специализированного жилья, площадью не менее 30 кв.метров, в черте гор. Саратова
СпроситьНе правомочно. Есть специальный СНиП, регулирующий эти вопросы Жалуйтесь в администрацию прокурору, в суд иск подайте... Живем в сельской местности. Участок крайний. По забору проходит граница населенного пункта. За забором в 8 метрах прходит грунтовая дорога. Далее находится колхозное поле. Где косят траву для коров местной фермы. Недавно узнали. Что поле продали и начинают строительство коттеджного поселка. На кадастровой карте увидели. Что участок. Примыхающий вплотную к нашему отдан под улично дорожную сеть. Но на карте он подходит вплотную к нашему забору. Что делать? В полной растерянности. У нас окна гостиной и кухни выходят туда. Значит будем жить при закрытых окнах? Насколько это правомочно-делать дорогу впритык к участку?
Александр, добрый день!
Строитесь так как вам требуется. Далее направляете документы о завершении строительства двух этажного дома. Если получаете отказ, получаете заключение специалиста о соответствии дома СНИП и с эти документами, через суд требуете признание права собственности и постановки объекта на учет. Построив не по первоначальному плану и разрешению, может последовать иск о незаконной постройке. Есть уведомления на строительство одноэтажного дома, но я хочу построить двух этажный, при подаче повторного уведомления сказали либо строить одноэтажный либо откажем совсем в строительстве так как участок находится в водоохранной зоне, а с 1 января 2024 года перестало действовать постановление правительства 310. Что делать?
Александр, добрый день!
Строитесь так как вам требуется. Далее направляете документы о завершении строительства двух этажного дома. Если получаете отказ, получаете заключение специалиста о соответствии дома СНИП и с эти документами, через суд требуете признание права собственности и постановки объекта на учет.
Спросить
Построив не по первоначальному плану и разрешению, может последовать иск о незаконной постройке.
СпроситьЧто за оценка и по какому поводу суд процесс? Взяли дом в ипотеку, он строился всю зиму, через пару дней будет оценка дома, через какое время после оценки, мы сможем заехать в дом? Или только после суда?
Ну если денег нет, то как он вам трубы проведет? И при чем тут водоканал. Водоснабжение - задача администрации. Через суд вопрос надо решать Имеет ли право водоканал отказывать жителям ИЖС в населенном пункте в проведении труб и подключении к воде, ссылаясь на постоянное отсутствие финансирования?
Ну если денег нет, то как он вам трубы проведет? И при чем тут водоканал. Водоснабжение - задача администрации. Через суд вопрос надо решать
СпроситьНачните с обращения в прокуратуру. Далее - суд Построили дом на отведенном участке ИЖС, в черте города, теплоснабжающая компания отказывается подключать к тепло-водоснабжению, по причине отсутствия резервных мощностей. Теплотрасса в 90 метрах от участка, раньше отапливала большую воинскую часть (сейчас расформирована, постройки разрушены)
Он поставлен на учет в кадастре? Акт приемки есть у Вас? Берите техплан, документы на землю и обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Ирина, обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Через суд решайте вопрос. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание (сооружение), для строительства которого не требуется разрешение на строительство (гараж), осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект. Удачи Обнаружили, что в Росреестре нет гаража построенного при реконструкции дома. ЖКХ за гараж платим. План на гараж был. Как сейчас правильно оформить документы:
Берите техплан, документы на землю и обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права.
Спросить
Ирина, обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
СпроситьГосударственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание (сооружение), для строительства которого не требуется разрешение на строительство (гараж), осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект. Удачи
Спросить
Как сохранить уют на балконе - история о самодельных стойках, судебном иске соседки и спорах о свете
Пригласите домой адвоката -- пусть посмотрит своими глазами, что Вы там настроили.
Да, желательно, чтобы адвокат был таки "технарём". Как построить и усилить балкон второго этажа представить можно,вынос балок?Но все равно это внесение изменений в архитектурное строительство,разрешение у Вас понимаю отсутствует.Если соседка обратиться в суд,то скорее всего она будет права и выиграет его.Необходимо было договориться с ней до строительства желательно закрепив все манипуляции на бумаге(договор),но если посмотреть с другой стороны нужно взять было разрешение в ЖКУ.Делайте вывод! Надо узаконить подпорку Сделали сами стойки для укрепления балкона, живём на втором этаже, соседка снизу грозит подать на нас в суд, что наши опоры ей свет завораживает, хотя это делают все так, как быть
Пригласите домой адвоката -- пусть посмотрит своими глазами, что Вы там настроили.
Да, желательно, чтобы адвокат был таки "технарём".
Спросить
Как построить и усилить балкон второго этажа представить можно,вынос балок?Но все равно это внесение изменений в архитектурное строительство,разрешение у Вас понимаю отсутствует.Если соседка обратиться в суд,то скорее всего она будет права и выиграет его.Необходимо было договориться с ней до строительства желательно закрепив все манипуляции на бумаге(договор),но если посмотреть с другой стороны нужно взять было разрешение в ЖКУ.Делайте вывод!
СпроситьОднозначно. Проконсультируйтесь с юристом в вашем городе и начинайте пока ответчик не исчез. Там и моральный ущерб и использование чужих денег. Здравствуйте. Вы можете через суд расторгнуть договор и взыскать все свои средства с процентами. С человеком подписали договор о строительстве дома, запросил сумму в 35 процентов от полной стоимости. Договор был на срок до 3 х месяцев окончание срока строительства под ключ. Прошло 4 месяца не построено даже фундамента. Пеня указана 0.5% .могу я получить сумму отданную мошеннику с пене́й в случае если подам всуд за мошенничество?
Здравствуйте. Вы можете через суд расторгнуть договор и взыскать все свои средства с процентами.
СпроситьПусть с соседей требует в суде. Или с иных, кто его обделил. Может ли частник получить компенсацию от Мособлгаза? Ситуация: Иванов И.И. возвел газопровод, потратил 5 млн., а к его газопроводу подключились соседи на основе нового закона о газификации.
Определять, что делить это Ваше право. Только учтите, что нужно зафиксировать каким был недостроенный объект на момент развода. А это лучше делать все равно через экспертизу. Рекомендовал бы все же делать все вместе. Затраты на экспертизу как судебные расходы суд должен будет поделить пропорционально удовлетворенным требованиям. то есть пополам, так как будет и оцениваться и доля мужа. Брали землю в браке Дом не достроили Сейчас планирую развестись Можно ли только землю поделить, или обязательно все вместе? Просто нужно будет наверное экспертизу строительную провести, и выйдет это все не дешево
Определять, что делить это Ваше право. Только учтите, что нужно зафиксировать каким был недостроенный объект на момент развода. А это лучше делать все равно через экспертизу. Рекомендовал бы все же делать все вместе. Затраты на экспертизу как судебные расходы суд должен будет поделить пропорционально удовлетворенным требованиям. то есть пополам, так как будет и оцениваться и доля мужа.
СпроситьЧерез суд только. Как вернуть имущество (металлический гараж) с проданного земельного участка под ИЖС в городе менее 1 года назад
Подать жалобу в администрацию полицию Роспотребнадзор санэпиднадзор после проведения всех разбирательств подать исковое заявление в суд о запрете деятельности обращайтесь с жалобой к участковому Никуда. Днем закон о тишине не нарушается. У нас участок под ижс с разрешением на строительство дома. Построили дом, но ещё не оформили документы. От соседского забора дом находится 4 метра. Сосед на своём участке под ижс поставил в 2 метрах, что то типа мастерской каркасной и что то всё пилит уже третий год. Между домомом и мастерской по диагонали 8 метров. На претензии по шуму он отвечает, что хочу то и делаю на своём участке. Ни кому из соседей он не мешает, так как все получаются на дальнем расстоянии. Что нам делать и куда обратиться? Я мама троих детей. Дома с закрытыми окнами слышно как он пилит.
Подать жалобу в администрацию полицию Роспотребнадзор санэпиднадзор после проведения всех разбирательств подать исковое заявление в суд о запрете деятельности
Спросить
Пишите заявление с указанием невозможности использования участка по назначанию. Добивайтесь предоставления другого участка. В случае отказа придется обращаться в суд. Других вариантов здесь нет. Дали землю как многодетным, сплошное болото, коммуникаций никаких. Вобщем участок не пригоден для строительства
Пишите заявление с указанием невозможности использования участка по назначанию. Добивайтесь предоставления другого участка. В случае отказа придется обращаться в суд. Других вариантов здесь нет.
СпроситьВ суд о сносе строения....с заключением стройтехнадзора....
если с соседями удастся решить вопрос - то в суд не обязательно.... Частный сектор. Управление стройтехнадзора установила что гараж построенный соседями на границе моего участка как самовольное строительство. Можно ли подать в суд о признании гаража как самовольное строительство, поскольку администрация считает что это не самовольное строительство? Что я могу сам подать в суд мне понятно. В суд для только для установления самовольной постройкой. Спасибо
в суд о сносе строения....с заключением стройтехнадзора....
если с соседями удастся решить вопрос - то в суд не обязательно....
СпроситьНет, им это зачем?
Это ваши проблемы. Да, вы вправе подать в суд Частный сектор. Сосед построил гараж на меже. Может ли администрация подать в суд на устранимая нарушения? Что в суд подать могу я мне понятно. Спасибо
Владимир,,да,в том случае вам необходимо будет письменно обратиться к вашему соседу (направить ему заказное письмо с уведомлением) с претензией (требованием) о добровольном сносе построек, находящихся на вашем земельном участке.
Если сосед этого не сделает в добровольном порядке, вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании указанных хозяйственных построек незаконными и их сносе. Может администрация Можете вы Частный сектор. Гараж соседи построили на меже. Может ли администрация заставятить снести его через суд. Или однозначно подавать в суд должен я? Спасибо
Владимир,,да,в том случае вам необходимо будет письменно обратиться к вашему соседу (направить ему заказное письмо с уведомлением) с претензией (требованием) о добровольном сносе построек, находящихся на вашем земельном участке.
Если сосед этого не сделает в добровольном порядке, вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании указанных хозяйственных построек незаконными и их сносе.
СпроситьКонечно надо. Вам же налог будет за 100 кв м, а не за 25. Иначе вы обманываете налоговую. На строительство должно было быть разрешение иначе это самострой и подлежит сносу в случае если представляет опасность для жизни и здоровья граждан. Его нужно обязательно оформлять, думаю в вашем случае через суд Земельный участок в собственности, межевание сделано, точки есть. Стоял старый дом 30 м 2 1925 года строения, вместо него построили дом 100 м 2. Нужно оформлять новый дом или необязательно?
Конечно надо. Вам же налог будет за 100 кв м, а не за 25. Иначе вы обманываете налоговую.
Спросить
На строительство должно было быть разрешение иначе это самострой и подлежит сносу в случае если представляет опасность для жизни и здоровья граждан. Его нужно обязательно оформлять, думаю в вашем случае через суд
СпроситьНе вводите в заблуждение человека! Разрешения на строительство для домов ИЖС отменены. Вместо заявления о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома на участке теперь нужно подавать уведомление о планируемом строительстве.
СпроситьПорядок пользования общедомовым имуществом, можно разрешить в судебном порядке. Строительство замок. Ничего вам не будет. Нет ведь документ на постройки. Здравствуйте. Можете подать заявление в полицию чтобы она вернула вам ваши вещи. Можно подать исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом. Я 3 года назад покупала квартиру, рядом с домой у всех есть сараи. Старый владелец изначально не отдала его, а сейчас требует круглую сумму. Но документы не показывает, их и нет скорее. Я ходила в администрацию, ответ был: такие постройки мы сейчас не оформляем, и его ни кто не сможет оформить, ни я не бывший владелец. Как быть а этой ситуации? Она пришла и повесила свой замок, при том, что закрыла там мои вещи
Здравствуйте. Можете подать заявление в полицию чтобы она вернула вам ваши вещи. Можно подать исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом.
СпроситьЕсли статус земли не позволяет заниматься животноводством, надо собрать отказы администрации и обратиться в прокуратуру на данной стадии. Обратитесь с Россельхознадзор, в Роспотребнадзор и к прокурору с жалобами. Здравствуйте!
Зависит от вида разрешённого использования земельного участка. Если вид земли позволяет заниматься животноводством, то все законно. Если не позволяет (допустим участок для ИЖС), то вы можете обратиться в суд с иском. Местная администрация не занимается вопросами урегулирования конфликтов между собственниками Тогда собирайте отказы и иск в суд о запрете содержания В 6 метрах от моего участка ИП разводит барашек, в 2023 году. Их было 30 шт в этом году около 40. Законно ли это? Местная власть ничем. Не помогла
Если статус земли не позволяет заниматься животноводством, надо собрать отказы администрации и обратиться в прокуратуру на данной стадии.
Спросить
Здравствуйте!
Зависит от вида разрешённого использования земельного участка. Если вид земли позволяет заниматься животноводством, то все законно. Если не позволяет (допустим участок для ИЖС), то вы можете обратиться в суд с иском. Местная администрация не занимается вопросами урегулирования конфликтов между собственниками
Спросить
